隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

集資房房屋買賣合同篇一

買受人：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿（如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）將其單位房坐落于______市__________路__________區(qū)_________________，建筑面積__________平方米出售給乙方,。（含地下室號(hào)平方米）,。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬(wàn) 元（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾 元整）,。

三,、房款乙方分二期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn) 元（大寫：拾萬(wàn) 元整）,；第二期，在房屋相關(guān)手續(xù)修改過(guò)后,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn) 元（大寫：萬(wàn) 元整）。

四,、甲方應(yīng)于第一期房款交于乙方之日,，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收,。接收后房屋的占有,、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,。甲方需要將之前所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電訊費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)支付清,。此房屋現(xiàn)在是屬于出租狀況，出租合同日期到__________止,，從房屋交易到出租合同到期還差_____個(gè)月,，租金每月_____ 元，甲方應(yīng)將已經(jīng)收到的租金_________ 元交付給乙方,。

五,、本合同簽定時(shí)，此房屋未經(jīng)房改,，不具備過(guò)戶條件,。等房改過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,；乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

七,、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔,。如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時(shí),，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

九,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效,。本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集資房房屋買賣合同篇二

甲方：

姓名：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方：

姓名：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1,、甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房，在擁有住房一套,。

2、甲方愿意把其通過(guò)集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3,、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

4,、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下期間,，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條,、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

1,、甲方集資房屋坐落于，建筑面積76.9平方米,。面積如有不符的,，無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于76.9平方米，甲乙雙方均同意接受,，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,。

2、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。

第二條、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按要求,，及時(shí)辦理各種手續(xù),，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

第三條,、集資房屋交付,、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方,。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書>,，并在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi),，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用）

2,、無(wú)論出于何種原因,，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間,，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議。

第四條,、集資房款

甲方以人民幣的總價(jià)出讓其集資房予乙方,，乙方在本協(xié)議簽訂后，于20xx年月日,，先向甲方支付購(gòu)房款人民幣,，同時(shí)甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方,。至甲方于20xx年10月1日將房屋實(shí)際交付給乙方時(shí),，乙方將余款人民幣付給甲方。

第五條,、除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

本協(xié)議履行中,，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用,。

第六條,、在本合同約定的房屋過(guò)戶之前，由于乙方原因,，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時(shí),，甲方必須應(yīng)乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同,，不收取任何費(fèi)用,。

甲方：乙方：

證明人：

第七條、違約責(zé)任

1,、協(xié)議履行中,，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購(gòu)房款外，還應(yīng)向乙方支付承擔(dān)與甲方所建設(shè)房屋（協(xié)議約定的房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金>,。甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

2,、協(xié)議簽訂后,，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。乙方無(wú)故不履行協(xié)議,，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外,，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的,，須賠償對(duì)方萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條、聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙,，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員,、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系,。

第九條、協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出30天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條,、爭(zhēng)議的處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交漳州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條、補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十二條、協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

2、本協(xié)議共二頁(yè),，一式四份,，甲方、乙方各二份,，具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

簽訂地點(diǎn)：

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

集資房房屋買賣合同篇三

出賣方（甲方）：___________地址：____________電話：____________

購(gòu)買方（乙方）：____________地址：____________電話：____________

第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第二條甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，房屋座落在____市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟（間）,，建筑面積為____平方米,。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào)，權(quán)屬為私產(chǎn),。

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格（人民幣）：____萬(wàn)元,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、付款時(shí)間____年____月____日

1,、付款方法：簽定合同之日起一次性付清,。

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān),。

1,、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi),，協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,，物業(yè)等一切費(fèi)用。

2,、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任1,。乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2,、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________,，房屋共有人共______人,。

2、乙方是____________,。

第八條本合同按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿,，公正簽定,。

第九條本合同一頁(yè)一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,，________,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴。

甲方：___________________簽章

____年____月____日

乙方：___________________簽章

____年____月____日