現今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人,，人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

沈陽房屋轉讓合同篇一

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________

經雙方自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守,。

第一條房屋基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市縣(區(qū))社區(qū)單元層號,，總建筑面積平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定轉讓價格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣)萬元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付,。甲方在收到款后應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于乙方交清購房款之日起,，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有,、使用、收益和處分權,。

第五條相關費用

轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔,，甲方凈收益(人民幣)萬元整,。

第六條辦理房屋產權證時,，甲方須配合乙方辦理有關手續(xù)。

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協商，并簽訂補充協議,。補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

沈陽房屋轉讓合同篇二

賣方(以下簡稱甲方)：___________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

買方(以下簡稱乙方)：___________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

委托代理機構：___________________

經辦人：_________________________

聯系電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、 乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權證的記載為準)座落于______省_____縣______路_____號,，房屋結構為______，房屋用途為_____________________,，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

2.該房屋所有權證號為_______________________(共有權證號為__________________),。土地使用權取得方式為___________,。土地使用權證號碼為____________________,。

3.該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________,。

西至_______________，北至_________________,。

4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：________________________________________,。

5.該房屋租賃情況

該房屋現在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權,。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算,，該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,，總金額_______________元,，大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整,。 (每平方米價格精確到小數點后兩位)

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_______項以(現金、支票,、其他_____)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內,，乙方一次性將購房款支付給_____________________。

2.分期付款：___________________________________________________________,。

3.其它方式：___________________________________________________________。

第四條交房方式

(1)自本合同簽訂之日起____天內,，甲方將房屋交付給乙方,。

(2)自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，月利息按______計算。 逾期付款超過_____天,，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

甲方：乙方：日期：

沈陽房屋轉讓合同篇三

第一條 違約責任

1,、租賃期間內，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

（1)擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借的;

（2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

（3)拖欠租金__月。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,，應支付___月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租,，需要事先和甲方打招呼)

第二條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第三條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,，多退少補。

(該房屋租賃合同和協議規(guī)定具體情況可以協商)

第四條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協商;如協商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第五條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第六條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方：__________ 求租方：__________

電話：__________ 電話：__________

地址：__________ 地址：__________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

沈陽房屋轉讓合同篇四

20xx年房屋轉讓合同

賣方：_________________

買方：_________________

見證方：_______________ 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現狀負全責,。該房屋的結構為_____________________,，建筑面積為_________平方米。第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,，價款

合計為人民幣元。第五條付款方式

無須銀行貸款1.乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款,。

銀行貸款1.乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款,。3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。第六條違約責任&n bsp; 1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等;2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：_________________。第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據,。第九條有關爭議本協議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協議,。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決,。協商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

沈陽房屋轉讓合同篇五

甲方:(原房屋所有人,以下簡稱甲方):

住址:

聯系電話:

身份 證:

乙方:(購房人,以下簡稱乙方):

住址:

聯系電話:

身份 證:

為了保證雙方當事人的合法權益,經過友好協商,現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議:

一,、住宅基本情況

1、該集資房地處__________小區(qū),_____單元____樓_____室,。該房是“______房權證城字第______號”,。土地使用權號:_____集用(______)第________號。

2,、該房建筑面積_________平方米。其中套內使用面積______平方米,公共分攤面積_______平方米,每平方米集資單價為_______元,房屋總價款為______________ 元,。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房一并轉讓,。

4,、附屬設施情況:

二,、房屋集資權轉讓約定及轉讓費用

1、甲方將_______公司集資的房屋的集資權轉讓給乙方,甲方一次性收取轉讓費,付清甲方先行墊付的首付款項后,房屋所有權隨即轉讓給乙方,、今后的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關,甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續(xù)及其他在情理范圍內的便利。

2,、按照甲乙雙方協商一致的原則,乙方一次性付給甲方集資權轉讓費______元,付清甲方先行墊付的首付款項_______元。

三,、繳款期限

1,、乙方在_________日付給甲方集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款______元人民幣。

2,、甲方應在付上述款項付清后提供原首付款憑據,、做好交接手續(xù),。

四、甲方違約責任

1,、本協議簽訂后,如因甲方原因解除協議,甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

2,、因該房所發(fā)生的______年_____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任,。

五,、乙方違約責任

1、如未按協議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過30日,以實際逾期天數,、應繳納房款額為基數,按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協議繼續(xù)執(zhí)行。

2,、本協議簽訂后,如因乙方原因解除協議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

3,、因該房所發(fā)生的______年_____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

六,、雙方約定的其他事項

1、乙方一次性付清集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款項后,甲方不再享有該房的任何權利和義務,。

2、房屋產權過戶由乙方負責,所有稅費有乙方承擔,甲方必須到場簽字,出具相關證明,。

3,、其他約定事項:

七,、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應首先協商解決,如協商不一致,應有富源縣人民法院判決,。

八,、本協議簽字蓋章有效。

九,、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。

十、本協議自簽訂之日起生效,。

證明人:

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

沈陽房屋轉讓合同篇六

本協議雙方當事人：_______________

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______層_______室,房屋結構為_______,建筑面積_______平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施),實際使用面積_______平方米,。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_______元整,大寫(人民幣)_____________________,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_______元(大寫_______);剩余房款_______元(大寫_______)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據,。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起_______日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用,、收益、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方應當在_______時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔,。

第七條違約責任,。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款_______%的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款_______%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協商解決,。協商不成時,甲,、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

見證人簽字蓋章：

_________年____月____日

沈陽房屋轉讓合同篇七

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經雙方協商,，甲方將自己經營的晨光圖片社轉讓給乙方,，為了規(guī)范雙方的權利義務關系，雙方達成如下協議：

一,、轉讓標的：甲方將位于會澤縣古城街道辦事處通寶路 號的晨光圖片社轉讓給乙方經營,。

二,、轉讓內容：包括晨光圖片社商號名稱,、店面承租經營權、店鋪內機器設備(后附設備清單),、店鋪所有客源及信息。

三,、轉讓時間：自公歷20xx年2月 日起。

四,、轉讓價款：乙方向甲方支付總計￥436000元人民幣(大寫：肆拾叁萬陸仟元整),，該款項由乙方分三次支付甲方,，第一次于公歷20xx年 月 日向甲方支付￥ 元;第二次于公歷20xx年 月 日向甲方支付￥ 元;第三次于公歷20xx年 月 日向甲方支付￥ 元,。

五,、甲方義務：

(一)甲方須于乙方第一次支付款項前將晨光圖片社經營權證變更給乙方。

(二)甲方自簽訂本合同之日起,，十年之內不得涉足攝影沖印及相關行業(yè)，禁止內容包括入股,、合作,、幫扶,、打工等形式。

(三)甲方自簽訂本合同之日起,，不得以任何形式宣揚此次轉讓事宜。

(四)甲方簽訂本合同前所發(fā)生的債權債務均由甲方自行收付,，與乙方無關,。

(五)甲方須將該店鋪租金支付到公歷20xx年7月31日,，并向乙方出具店鋪續(xù)租承諾書(須由出租人當面簽字認可)，承諾至少續(xù)租5年(自公歷20xx年8月1日至20xx年8月1日),，租金在續(xù)租期間不上漲，每年租金為￥50000元(伍萬元),。

(六)甲方保證簽訂本合同時，該店鋪無任何形式的抵押,、擔保情形,，如有此情形均與乙方無關,。

(七)甲方負責指導乙方業(yè)務至乙方可以正常經營，包括設備操作,、臺賬管理、硬盤資料轉接,，老客戶關系維護等。

(八)甲方須保證店鋪內所有設備在交付乙方時均能正常運轉,，如有故障需維修,，則由甲方負責維修并承擔維修費用,。

六,、甲方如違反本合同第五條規(guī)定中的任何一條,，則視甲方違約,，甲方除向乙方支付￥ 元(大寫： )違約金外，還必須賠償乙方由此造成的所有損失,。

七、乙方如未按時履行自己義務,，甲方有權單方解除合同,，停止乙方人員在店鋪的一切工作,，收回晨光圖片社的經營使用權。

八,、本合同一式兩份，自簽訂之日起生效,，對雙方均具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

沈陽房屋轉讓合同篇八

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)

甲方：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,，達成轉讓協議,，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,，根據《中華人民共和國法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產坐落,、位置、結構,、層次和

附屬設施

1.本合同所出售房屋坐落在市街巷號(不足部分可以補充)

2.該房屋為：樓房室廳衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房,、店面)，房屋的建筑面

積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施)、實際使用面積平方米,。

3.房屋質量：裝修狀況,，其他條件

為,，該房屋(□已/□未)設定抵押。(不足部分可以補充),。

4.該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)

5.出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證

號：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

6.房屋現有裝修及其他配套物品,、設備情況詳見合同附件,。

第二條甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償：除補充協議另有約定外,，有關按揭,、抵押、債務,、稅項、未結款及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償，與乙方無關,。

第三條轉讓價格和付款方式

1. 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣),，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a)此房款價位甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

a)乙方向甲方付款為現金或轉賬,。

第四條房屋交付

雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用、收益,、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料,。沒逾期一日,，甲方按反鏟總價格%支付違約金,，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔%違約金,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),，方負責辦理房屋過戶,，方予以充分協助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方,。

第六條關于產權的約定

甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,，假如所轉讓房產目前為辦理房產證,、土地證,，今后條件允許辦理房產證、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1.在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙

方名下,，所需一切費用,，由乙方承擔。

2.如因政策原因不能將房產證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證,、土地

證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所需一切費用由乙方承擔,。

3.如在本房屋買賣合同成立后，無視是否辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出

租出售,，甲方不得干涉,。

第七條保證,、

1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協議轉讓之房

產不存在任何形式的轉讓、抵押,、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權利,，如發(fā)生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔,，因房屋產權發(fā)生的經濟糾紛及費用等亦有甲方承擔。

2.房屋移交錢,，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水,、通電,、公共設施給乙方使用，保證乙方不存

在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關費用由甲方負責,，移交后由乙方負責。

3.甲方在房屋及房產證書交乙方后,、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將

房屋再賣他人,。否則，應向乙方支付購房款10%的違約金,，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,，并保證產權清晰，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提

供的材料真實有效,，不含虛假內容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2.甲方應在年月日將該房產交付乙方(以付款日為準)。室內現有家電,、家居隨房屋交接

贈送給乙方。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起日內將戶口遷出,。

5.若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù),，甲方應予協助,。

6.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的千分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何乙方不得擅自變更,，若需變更合同內容，應書面通知對方,，征得對方同意后在

規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協議,，否則造成損失由責任方承擔,。

2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設需要,，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙

方所有,。若房產為過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關手續(xù)與甲方無關。

2.本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

第十二條本合同未盡事宜,，由雙方另行協商,，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協商解決，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

第十四條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

(房屋共有產權人)身份證號碼：

地址：電話：

乙方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

地址：電話：

見證人：(蓋章)身份證號碼：

合同簽訂日：年月日

沈陽房屋轉讓合同篇九

甲 方：原土地使用人： (以下簡稱甲方)

姓名：

身份證：

乙 方：轉讓后使用人： (以下簡稱乙方)姓名：

身份證：

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方,，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓土地的基本情況

轉讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組 ?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗?/p>

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應向甲方出具收據,。

第四條土地轉讓

交付土地后,，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用,、收益、處分權歸乙方行使,，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務,。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

2.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,。

3.甲方保證不得違反本合同約定。

第六條 乙方的承諾保證

本協議簽訂后,，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協商，并簽訂補充協議,，補充協議和本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效,。

如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沈陽房屋轉讓合同篇十

個人房屋轉讓協議

一,、本合同依照《中華人民共和國合同法》,，由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政治理局制訂,。

二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓,。

三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人),，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋,。

四,、本合同中買賣雙方托付房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同,。托付個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經公證的托付書,。

從事托付代理業(yè)務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業(yè)房地產經紀機構。

五,、本合同[ ]中的內容為并列的選擇項,，須依照實際情況選擇打√,。

六,、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時,，應在條款前空格部位打，以示刪除,。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以示范合同印刷內容為由強迫另一方同意,。

七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)治理規(guī)定,。

八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局,、嘉興市工商行政治理局負責解釋,。

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯系電話：

托付代理人：_______________

地址：____________________聯系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯系電話：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________聯系電話：____________________

托付代理機構：____________________

經辦人：____________________聯系電話：____________________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國都市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協商一致原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條房屋差不多情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結構為__________，房屋用途為__________,，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米,。

2,、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____),。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________,。

3,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________,。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條付款方式,、時刻

雙方約定按以下第_____項以(現金、支票,、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內,，乙方一次性將購房款支付給__________,。

2,、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時,，權

屬證明過戶后_________________________

________________________________________。

3,、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采納下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產證,、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方,。

(2)其他方式_________________________,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時刻付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之翌日起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算,。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同限期履行,。

若乙方在天內仍未履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同終止，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

(3)_____________________________________________。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時刻交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之翌日起至實際交付之日止，月利息按計算,。逾期交付超過_____天,，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同限制履行。

若甲方在天內仍未履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同終止,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(3),。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣,、有線電話,、物業(yè)治理費等相關費用),，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前,，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意,。(乙方對該房屋的各項差不多情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等咨詢題由乙方承擔維修責任,。)

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù),，甲方積極給予協助,。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約,，乙方有權退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔,。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

隨之轉讓,。

第十一條其他約定事項______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成的,，甲,、乙雙方同意采納以下第_____種方式解決。

1,、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

第十五條本合同自________之日起生效,。

1,、甲,、乙雙方簽字,。

2,、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條本合同一式_____份,，其中甲乙雙方,、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

托付代理人_________________托付代理人(簽章)(簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

沈陽房屋轉讓合同篇十一

出賣人：_________________________【身份證】_______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________

買受人：__________________________【身份證】_______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平,、協商一致的基礎上，就二手房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：省市,。建筑面積___________平方米;車庫：平方米;。

(二)該房屋規(guī)劃設計用途為住宅,。

第二條權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________,，填發(fā)單位為：________________________,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得,。土地使用權證號為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________,。

(三)該房屋性質為向社會公開銷售的經濟適用住房;

(四)該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________,，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________,。

出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。出賣人與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記逾期未注銷的，應違約責任,。

(五)出賣人保證,，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。

第三條出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交(房地產經紀機構名稱：__________________________,，備案證明編號：___________________________,，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：_____________，資格證書編號________________________),。中介費人民幣元,，簽約后付50%;買受人拿到房地產證后付50%。中介方收款后應出具收據,。如交易失敗，中介方應退回所有中介費。

第四條成交價格,、付款方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣元,。

(二)在出賣人收款時出具符合稅務規(guī)定的收款憑證的條件下,，具體付款方式及期限為：

1、買受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬元整,。除定金外簽約后應還付人民幣萬元;如在房屋過戶時該房被司法機關查封;則出賣人應立即返還該萬元;并雙倍返還定金,。

2,、雙方共同到房產交易中心辦理過戶后,，買受人支付出賣人人民幣萬元,。

3、買受人取得房屋所有權證書和土地使用權證書后,，支付出賣人人民幣萬元,，該款直接匯入出賣人的下列帳戶：

(三)關于貸款的約定

買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款,，在買受人收到銀行的貸款5日內,，將人民幣萬元直接匯入出賣人的上述帳戶。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人保證該房屋沒有產權糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔所有責任,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,，水電費,，有線電視費,，電信費等由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔,。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金及配套費的賬面金額轉移至買受人名下,。歡迎您訪問,

第六條房屋的交付

出賣人應當在辦理房地產過戶簽字日將該房屋交付給買受人,。該房屋交付時,，應當履行下列手續(xù)：

1,、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設本資料來源施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電,、氣表的讀數;

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3,、移交該房屋及汽車庫等所有鑰匙和其他物品：

防盜門鑰匙;信箱鑰匙;水門鑰匙;電門鑰匙;《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》;水ic卡,電ic卡,氣ic卡;有線電視交費憑證.

第七條違約責任

(一)逾期交房責任

出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,，如逾期超過10日,，出賣人應當按照累計已收款項的10%向買受人支付違約金,。

(二)逾期付款責任

如逾期超過10日,，買受人應當按照累計的逾期應付款的10%向出賣人支付違約金,。

第八條如發(fā)現出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的,，買受人有權退房,，出賣人應當立即退還買受人全部已付款,，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅,、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，應按照國家及江蘇省的相關規(guī)定繳納各項稅,、費，具體為：

第十條權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起2日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)出賣人應當在收到定金之日起15日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù),。逾期未遷出的，自逾期之日起,，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款項每日萬分之五的違約金,。

第十一條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的,，任何一方有權依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充,。對本合同的解除，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同一式兩份，具有同等法律效力,。雙方在房地產過戶時簽訂的合同與本合同內容有抵觸的以本合同為準,。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

中介方(簽章)：

沈陽房屋轉讓合同篇十二

甲方(聘用單位)：_________________

法人代表(負責人)：_________________

乙方(受聘教師)：_________________

身份證號：_________________

為了依法維護雙方權益,，明確義務，根據現行法律法規(guī)和有關政策規(guī)定,，本著平等自愿,、協商一致的原則,，經甲乙雙方商議,，特訂立此合同,，以便共同遵守,。

一,、聘用合同期限：_________________

本合同為有固定期限的聘用合同，合同期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。合同執(zhí)行完畢,，經雙方協商,，可續(xù)簽合同，否則,，合同終止。

二,、雙方的權利和義務：_________________

(一)甲方的權利和義務：_________________

1,、對乙方進行黨和國家的政策、法規(guī)教育,，教育教學業(yè)務培訓及輔導;

2,、對乙方的工作進行考核、獎懲;

3,、制訂嚴格的規(guī)章制度規(guī)范乙方;

4,、根據乙方的工作表現和實績,，每月按時足額支付乙方的工資報酬;

5,、根據乙方的崗位及工作要求,，為乙方提供必需的工作條件;

(二)乙方的權利和義務：_________________

1、認真學習黨和國家的方針,、政策,、法規(guī),，不斷提高政治素養(yǎng);

2,、遵守國家法律法規(guī),，遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和工作紀律;

3、服從甲方工作安排,，認真履行崗位職責;

4、熱愛教育事業(yè),，刻苦鉆研教育教學業(yè)務,，積極投入教育改革，參與教育實驗工作;

5,、乙方發(fā)現甲方不履行合同,，有權提出同甲方解除聘用合同。

三,、聘用合同變更、終止,、解除的條件

(一)聘用合同確需變更的，雙方應協商一致,，按程序變更合同,。

(二)聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現,，聘用合同即行終止。經雙方同意,，可續(xù)簽聘用合同。

(三)乙方有下列情況之一的,，甲方可單方面解除聘用合同：_________________

1、聘期內嚴重不履行合同的,。

2、乙方不服從甲方工作安排,。

3,、乙方嚴重違反教師職業(yè)道德規(guī)范、失職,、違法、違紀,、不遵守幼兒園規(guī)章制度,。

4,、乙方工作隨便,，不履行崗位職責,，在幼兒園內外造成不良影響,。

5、乙方知識能力不夠,，無法勝任崗位工作,。

6、乙方如有上述其任意一條,，甲方有權扣除乙方押金,。

四,、甲乙雙方都應遵守本合同，不得擅自違約。

如需中途終止合同,，須經雙方協商解決,。未經協商同意,，違約一方應給對方賠償損失。如有爭議,，由勞動部門仲裁,。

五,、本合同一式兩份,。

甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

六,、本合同于從_______年_______月_______日起生效,。

七、本合同未盡的其他事項,，由雙方協商,。

甲方：_________________(蓋章)

甲方法定代表人：_________________(簽字)出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商,，一致達成以下協議：_________________

一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自________年_____月__________日起至________年_____月__________日止。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數字/元整),，乙方在起租日前十天支付給甲方,。

2.租金先付后用,，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,，應開具收據給乙方。

四甲方提供設備如下：

全裝修房一套,，含：_______________________________________________________________

上菱冰箱一臺、彩電兩臺,、奧克斯空凋一臺,、家具一套、淋浴器一只,、煤氣灶一只,、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

五乙方履約事項：

1,、乙方及時清付所使用的水,、電、煤氣等費用,。

2,、乙方保證不轉租房屋,，并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

七租賃期滿,，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞,，乙方也無其他違約行為,，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權利。

八本協議一式二份,，經雙方簽字即生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

簽約日期：_________________

乙方：_________________(簽字)出賣人：_________________(以下簡稱甲方)

買受人：_________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落_____________市_____________路_____________號房屋_____________間，建筑面積_____________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,，南至_____________,，西至_____________，北至_____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設備,。

三、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣_____________元，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_____________元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_____________元;第三期,，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據。

五,、甲方應自本合同簽訂日起_____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協助,。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額_____________‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日_____________‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過_____________個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛,，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實,，甲方應于_____________個月內予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式_____________份，甲乙方各執(zhí)_____________份,，另_____________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

簽約日期：_________________