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快捷酒店承包經(jīng)營協(xié)議書篇一

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè),，法定地址：________,，法定代表：________________。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè),，法定地址：________,， 法定代表：________。

第一章 名詞定義

第一條 酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(5)全部“家具,、裝置及營運物品”。

第二條 家具,、裝置及營運物品

在本合同中“家具,、裝置及營運物品”是指：

(3)必要的車輛和運輸設(shè)備;

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

本合同第一,、第二條所列內(nèi)容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn)。

第三條 酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,，其基本條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢,、正常運行;

(3)酒店全部家具,、裝置及營運物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格,，包括消防,、衛(wèi)生設(shè)施;

(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項保險生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”,。以上各項若有一項未達到者,，均屬“酒店試營業(yè)期”,。

第四條 雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司,。

第五條 總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲,、附屬的涉外商場,、娛樂設(shè)施,、場地出租,、電話,、電傳、傳真,、洗衣,、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和,。

第六條 經(jīng)營毛利

(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會費和保險費;

(6)管理公司收取的管理費;

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;

(11)投資方單方面要求的接待,、廣告,、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,。

第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品,、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記,、圖案或文字。

第二章 酒店管理

第八條 管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間,，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán),，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同,，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同,。

第九條 總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé),。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后,，委托方方有權(quán)要求管理公司進行撤換,。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條 人事安排

1,、 管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事,、組織機構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃,，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作,。

2、酒店各級員工的聘任,、獎懲,、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。

3,、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資,、獎金,、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時間另計),，其交通費按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費用中列支。

第十一條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間,，負(fù)責(zé)貫徹,、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個階段__試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期,。

1,、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設(shè)置;

2,、對酒店設(shè)施布局進行調(diào)整和完善;

3,、招聘員工，強化人員培訓(xùn),，建立崗位責(zé)任制;

4,、進行市場推銷;

5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準(zhǔn)備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等,。

6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”,。

7,、爭取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營,、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍,，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。

從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準(zhǔn)備工作,，包括人員和設(shè)備運行與到位,。

(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識,、技能的培訓(xùn),。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,，按照 星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制,。

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò),，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場,。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,，設(shè)計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃,。

(9)盡快使酒店達到 星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收,，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善,、維護好酒店的硬件設(shè)施,，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新,、環(huán)境完美,、不斷完善和配套。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作,，乙方實施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”。

(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要,，調(diào)整和修改酒店各項收費標(biāo)準(zhǔn);

(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權(quán)益,，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;

(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息。

第三章 管理費的計算與支付

第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大,，而又無營業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費,。

第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費,。

第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取,。

第十五條 從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十六條 基本管理費每月支付一次,，其計算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費,。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費,。

第四章 雙方的責(zé)任

第十八條 委托方董事會的責(zé)任：

1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

3,、按時審批酒店年度經(jīng)營方案,、年度財務(wù)預(yù)算與決算;

4、審查批準(zhǔn)酒店擴建,、改建計劃;

5,、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電,、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全,、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用,。

6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費由委托方承擔(dān),。

7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜,。

第十九條 管理公司責(zé)任

1,、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率,，增加經(jīng)濟效益;

2,、選派合格人選到酒店任職;

3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算;

5,、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;

6,、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐;

7,、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜,。

第五章 酒店維護與保養(yǎng)

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;

第四年起,，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用,，也可以分月提用。

更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支,。

第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時,，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備,、陳設(shè)和家具等,。

第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度,，與下一年度的更新基金合并提用,。

第二十三條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方,。

第六章 酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

第二十四條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方,。

第二十五條 在本合同有效期內(nèi),，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押,，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn),。

第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn),。

第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的.家具、裝置及營運物品等,。處理這些家具,、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項,，留作添置這些家具,、裝置及營運物品。

第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時,，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則,。否則，應(yīng)征得管理公司同意,。

第七章 稅務(wù),、財務(wù)及外匯管理

第二十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。

第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅,。

第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止,，一切記帳憑證、單據(jù),、報表,、賬簿用中文書寫。

第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外,，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理,。

第三十三條 酒店的財務(wù)審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核,，并將結(jié)果報告董事會,。

如董事會認(rèn)為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞?wù)所對酒店財務(wù)進行復(fù)檢時，管理公司應(yīng)予同意,，其所需一切費用在董事會費中列支,。

第三十四條 每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計算書,，報告董事會,。

第三十五條 酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。

第九章 保險

第三十六條 雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險項,，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償,。

所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方,，與管理公司無關(guān),。

第三十七條 委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投保總額應(yīng)不低于國家規(guī)定,。

第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用,，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支,，列入甲方開支科目,。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

第十章 監(jiān)管,、獎罰機制

第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度,、用工薪酬分配制度、財務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項的決策,。審議酒店年度經(jīng)營計劃,，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置等事項。

甲方：______乙方：______

時間：______

快捷酒店承包經(jīng)營協(xié)議書篇二

發(fā)包方：___________________________________(以下簡稱甲方)

承包方：___________________________________(以下簡稱乙方)

風(fēng)險告知：合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本,。因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責(zé)任,，也為免被人利用進行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式,。合同的內(nèi)容應(yīng)合法,，且能充分保護自身權(quán)益，避免不利條款,。根據(jù)合同雙方力量的對比,，盡可能爭取相對有利的合同條款，不要簽義務(wù)多,、責(zé)任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全，力求用語準(zhǔn)確,、清晰,、避免歧義,，嚴(yán)防筆誤,、涂改,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù),，保障雙方的利益，遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則,，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營事宜達成一致在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

一,、承包項目

乙方承包經(jīng)營_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務(wù),。

二、承包期限

1,、承包期限共________年,。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

2、承包期滿,，甲方有權(quán)收回該快餐店,，乙方應(yīng)如期交還。

3,、乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同,。

三、承包金及支付方式：

1,、承包金為每年___________元整(大寫：________元整),，承包經(jīng)營保證金___________元整(大寫：________元整)，合計：人民幣___________元整(大寫：___________元整),。

2、合同簽訂時先支付__________元,，余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清,。

3、該承包保證金作為履約保證金,，在合同終止后,，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方(不計利息),。

4,、支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,。按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金,。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款,、水,、電、電梯,、通信等費用)時,。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分,，甲方可隨時要求乙方交納。

2,。甲方在本合同簽定之日前將_________________場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。

3,。甲方保證場所無任何遺留問題,，包括房租，水電,，稅務(wù),，消防，物業(yè)管理,，員工工資等所有費用,。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。

4,。甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照,，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作(相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,。乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負(fù)盈虧,。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉,。

2。乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

3,。按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金,。以及各項稅務(wù)等費用,。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。甲方不負(fù)任何責(zé)任,，且有權(quán)立即終止合同。

4,。乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

5。乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

6,。乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

7,。承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營,，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將_________________出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

9。 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔(dān)并交納。

10,。乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事,。

11,。承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

12,。承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費,、稅費,、各類管理費等與經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用,。

13,。 承包期內(nèi)如遇拆遷,，乙方必須無條件服從,，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償，所預(yù)交的房租扣除實際使用時限費用,，剩余退還給乙方,。

14,。承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

五,、合同的變更,、解除與終止

1,、本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正,，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。

2,、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改,，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將快餐店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。

(3)乙方損壞設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù),。

(4)乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。

(5)逾期______天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用(包括,、但不限于稅費,、行政罰款、水,、電、電梯,、通信等費用),。無故停止?fàn)I業(yè)______天以上。

(6)乙方未遵守本協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的,。

(7)承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為,。

3,、甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前,，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所,，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力,。

六,、甲方聲明

1、甲方是依法成立的法人或其他組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

2,、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的,。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件,、資質(zhì),、報表及陳述均是合法、真實,、準(zhǔn)確完整的,。

七、乙方聲明

1,、乙方是依法成立的法人或其他組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任,。

2,、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3,、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件,、資質(zhì),、報表及陳述均是合法、真實,、準(zhǔn)確,、完整的。

八,、違約責(zé)任

1,。乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

2。承包期內(nèi),，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3。承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日_______元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失,。

4,。承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失,。

風(fēng)險告知：違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方或者雙方不履行合同或者不適當(dāng)履行合同,，依照法律的規(guī)定或者按照當(dāng)事人的約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任是促使當(dāng)事人履行合同義務(wù),，使對方免受或少受損失的法律措施,，也是保證合同履行的主要條款。違約責(zé)任在合同中非常重要,，因此一般有關(guān)合同的法律對于違約責(zé)任都已經(jīng)作出較為詳盡的規(guī)定,。但法律的規(guī)定是原則的，即使細(xì)致也不可能面面俱到，照顧到各種合同的特殊情況,。因此,，當(dāng)事人為了特殊的需要，為了保證合同義務(wù)嚴(yán)格按照約定履行,，為了更加及時地解決合同糾紛,，可以在合同中約定違約責(zé)任，如約定定金,、違約金,、賠償金額以及賠償金的計算方法等。

九,、免責(zé)條款：

1。因國家,、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行。

2,。如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。

3,。乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容,，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方,。

4,。甲、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，承包費用按乙方實際承包時間計算,，多退少補。

十,、其他約定

1,。本合同條款如與國家法律、法規(guī),、政策相悖時,，以國家、法規(guī),、政策為準(zhǔn),。

十一,、爭議解決方式

1,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決：不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲,、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的,，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力,。

(2)提交_________法院訴訟解決,。

風(fēng)險告知：在約定爭議管轄條款時,，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項：第一,，約定訴訟管轄,，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地,、合同履行地,、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項,，否則約定無效,。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構(gòu)名稱不得有錯,，更不能先多個仲裁機構(gòu),，否則約定無效,。第三，在約定管轄時還注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一。

2,、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費,、律師費、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關(guān)費用,。

十二、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十三補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

十四附則

1,。甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白、充分理解,，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2。本合同如有涂改,，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn),，否則涂改部分無效。

3,。本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

1,、合同對方為自然人：核實并復(fù)印、保存其身份證件(勿以名片代之),，確認(rèn)其真實身份及行為能力,。

2、合同對方為法人：

簽訂合同必須加蓋對方單位公章,、合同專用章,。

3、合同對方為“其他組織”：

對方當(dāng)事人為個人合伙或個人獨資企業(yè),，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致：由合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章,。

法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章,。

4,、合同對方除加蓋公章、私章外,，要親筆簽名,。

二、合同形式：

1,、必須以書面形式簽訂合同：

3,、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。

快捷酒店承包經(jīng)營協(xié)議書篇三

________市梅城觀美_________快捷酒店為了便于酒店管理和提高酒店經(jīng)濟效益,，___________(以下簡稱甲方)任命_________________(以下簡稱乙方)為酒店總負(fù)責(zé)人,，乙方以承包方式進行酒店管理，雙方依據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同，希雙方共同遵守履行,。

一,、乙方承包經(jīng)營___________快捷旅店，經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

二,、酒店位于__________，以現(xiàn)有裝修及設(shè)施,，甲方按合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方的驗收據(jù)依據(jù),，本合同簽訂后，當(dāng)日移交給乙方清點確認(rèn),。

三,、承包期限,、用途

1、該酒店承包期限一共______年,，自_______年___月______日至_______年___月______日止,。

2、承包期滿,，甲方有權(quán)收回該酒店,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求繼續(xù)承包,，則必須在承包期滿之前三個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同,。

四,、承包金支付方式：

該酒店第一年承包金為______萬元，第二年為______萬元,，第三年為______萬元,，每年支付一次，先交后使用,。

五,、承包期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：在承包期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方支付,。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方向甲方交押金貳萬元;

(2)乙方應(yīng)按時交納水,、電、寬帶,、有線電視及相關(guān)費用,，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

(3)承包期內(nèi)甲方有義務(wù)提供有效證件協(xié)助乙方辦理各種酒店所需的證件,，費用由乙方支付,。

六、酒店房屋修繕與使用

1,、在承包期間,，甲方保證房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),，費用由乙方支付,。

2、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),，如乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、在承包期間，甲方有權(quán)出賣酒店,，出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓酒店。

八,、合同的變更,、解除與終止

1、本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更和解除合同，需要變更和解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

(1)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該酒店;

(2)未經(jīng)甲方同意拆遷變動酒店結(jié)構(gòu);

(3)損壞承包酒店設(shè)施,，甲方提出合理期限內(nèi)未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方同意,，不得應(yīng)用于酒店以外的其它用途;

(5)逾期未交納承包費，或逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用,，已經(jīng)給甲方造成損失的,。

3、承包期滿,，合同自然終止,。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。

九,、酒店交付及收回的驗收

1、甲方將現(xiàn)有的設(shè)施在簽訂合同之時交給乙方(附清單),。

2,、乙方在承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備,，按清單交還給甲方,，乙方交還甲方酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),。

3、經(jīng)甲方驗收,，符合清單要求,，甲方退還乙方承包押金貳萬元。

十,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。如乙方違約沒收違押金_____元,，如甲方違約，乙方有權(quán)向甲方要求賠償_______元,。雙方損失超過_____元的,，雙方均有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r。

十一,、爭議解決

未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十二,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

________年_____月_______日

快捷酒店承包經(jīng)營協(xié)議書篇四

乙方:

丙方:

一,、基本約定

1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人,。

2,、乙方愿整體承包經(jīng)營酒店，并向甲方支付承包金,。甲,、丙雙方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查。

3,、丙方對此表示確認(rèn)和同意,。

二,、整體承包經(jīng)營的范圍及條件

1,、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于

2、乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳,、包房,、后廚、粗加工房,，二樓至五樓的客房,，六樓的商務(wù)房間,。

3、上述餐飲部營業(yè)用房,、客房,、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施、一并由乙方承包經(jīng)營使用,。

三,、承包金的數(shù)額及其支付方式

1、乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元,，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%,。

2、在合同生效之日起七日內(nèi),，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元,。

3、以后乙方應(yīng)在本年年底,，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金,。

4、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬元,，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元,， 共 計人民幣3 萬元，在合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中,。

1、甲方承包經(jīng)營華鐵酒店的期限為 年,，自 年12月31日起至 年12月30日止,。

2、在本合同的有效期內(nèi),，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,， 可 以提前解除本合同,，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營。

五,、合同三方的權(quán)利義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利

1、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照,、印章,、發(fā)票、支票,、工商稅務(wù)登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章,。乙方在需要使用丙方的上述證章時，得經(jīng)甲方審核 后,，由甲方具體使用,。

2、在承包經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律,、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。

3、在承包經(jīng)營期間,，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù),，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

4,、在承包經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況,，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。

5,、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表,、財務(wù)報表,、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負(fù)有保密義務(wù),。

(二)甲方的義務(wù)

1,、在承包經(jīng)營期間,，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。

2,、根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要,，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照,、印章等證照,，并提供上述證照的復(fù)印件。

3,、在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營情況,、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料,，供乙方參考。

(三)乙方的權(quán)利

1,、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要,，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權(quán)對華鐵酒店進行必要的整改和裝飾,。2,、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤,，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽。

3,、根據(jù)經(jīng)營需要,，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案,。甲方對此負(fù)有保密義務(wù),。

(四)乙方的義務(wù)

1、在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、在承包經(jīng)營間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受,，與甲方無關(guān),。

3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

4、未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對外擔(dān)?；蚺e債等。

5,、在承包經(jīng)營期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營,。

6、在承包經(jīng)營期間,，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，相關(guān)費用也由乙方承擔(dān),。

7,、在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

8、在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全,，消防,、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營,、守法經(jīng)營,、依法納稅,。

9、在承包經(jīng)營期間,，酒店的經(jīng)營報表,、財務(wù)報表、年檢資料等材料應(yīng)報甲方備案,，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

10,、在承包經(jīng)營期間,，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用,。

11,、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)對酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、日常用品、低值物品,、工具等,，必須精心維護、定期保養(yǎng),、及時維修,，甲方有權(quán)進行檢查和監(jiān)督。

12,、酒店的六樓為商務(wù)房,，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所，不得另作他用,。

13,、華鐵酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動,，例如裝修,、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意,。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān),。

14、酒店現(xiàn)擁有餐飲,、客房及商務(wù)三種不同功能的用房,，乙方不應(yīng)隨意改變。確需局部調(diào)整,，須事先征得甲方書面同意,。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān),。15在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任,。

16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險,，保險費由乙方承擔(dān),，保險手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有協(xié)助的義務(wù),。保險賠償金歸甲方所有,。

17、酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,，保險賠償金歸乙方所有,。

18、第一年的保險手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢,，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù),、辦理。

19,、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)把其營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、身份證,、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案,。

20、承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品,、物品也由乙方承擔(dān)。

(五)丙方的權(quán)利與義務(wù)

丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照,、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照,。

六、違約責(zé)任

1,、在承包經(jīng)營期間,，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本承包經(jīng)營合同。

2,、在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計,。

3、在本合同履行過程中,，若甲方違反本合同的約定,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進行賠償外,，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進行整改與裝飾等的投入,。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為： 投入總費用(有準(zhǔn)確的憑證)×15%×提前終止合同年數(shù)4、在本合同履行過程中,，若乙方違反本合同的約定,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方除按六/2條款進行賠償外,，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對此放棄抗辯權(quán),。

5,、在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營,，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還。

6,、由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經(jīng)濟賠償額,。

七、承包經(jīng)營的終止

1,、承包經(jīng)營期滿,，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方,。酒店的建筑物,、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施,、用具等,，客房內(nèi)的辦公桌、椅,、床,、柜,、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊相符，并返還給甲,、丙雙方,。 如有減少或不符，乙方應(yīng)按市價向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、承包經(jīng)營期滿，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有,，不得拆除或損壞,。

3、酒店原有的10門通訊有直撥電話,、一臺小型自動程控交換機及分機若干門,，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過戶費由乙方承擔(dān),。

4,、酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施,、各類物品,、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬元等退還給乙方,。

5,、乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢,。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受,，與甲方無關(guān)。

八,、其他

1,、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動解除,，甲,、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止,。

2,、在本合同履行過程中，甲,、乙,、丙三方若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄,。

3、本合同一式陸份,，叁方各執(zhí)二份,，如甲、乙方同意,，本合同可以公證,，公證費由甲、乙雙方各半承擔(dān),。

4,、本合同自簽章之日起生效。

5,、若有其他未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可另列補充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

丙方：

年月日：

快捷酒店承包經(jīng)營協(xié)議書篇五

甲方為嫦娥賓館(位于 路)的三名股東，共同擁有嫦娥賓館的所有權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本承包合同。

一,、承包內(nèi)容

承包的標(biāo)的為嫦娥賓館,，原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為卡拉ok、中餐旅館業(yè),。

二,、承包期限

從二○一二年三月一日起至二○一七年九月三十日止，共五年整,。

三,、承包金額及支付方式

1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整(￥1560000元)，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金,。

2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行帳戶(暫定農(nóng)村信用社,，帳戶名：嫦館，銀行帳號：0017 34245),，否則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，直至視同乙方違約終止本合同為止。

四,、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時,，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(￥120xx00元),，以甲方出具收款收據(jù)為準(zhǔn)。

五,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金

2.甲方保證嫦娥賓館權(quán)屬清楚明確,，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.對移交給乙方承包經(jīng)營管理的資產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán),。

4.甲方為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)管機構(gòu),，監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,。若乙方超范圍或非法經(jīng)營,，甲方有權(quán)終止本合同并視同乙方違約。

5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照,，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)施和設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單),。

6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等)。

7.甲方辦理好消防驗收合格手續(xù)給乙方,，以原件為準(zhǔn),。如果承包期內(nèi)，因政策要求或變動等原因,，需更改或增添各項設(shè)施,、設(shè)備的，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有關(guān)手續(xù),，甲方須予以協(xié)助乙方辦理,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同期內(nèi)乙方有權(quán)依照有關(guān)法律及合同，合法自主經(jīng)營嫦娥賓館,，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)及收益權(quán),，若超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，由此引起而需負(fù)的責(zé)任(含法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任)乙方需無條件承擔(dān),。

2.乙方應(yīng)按照本合同甲乙雙方約定,，如期足額向甲方繳付承包金。

3.自二○一○年十月一日起(包括本日),，乙方經(jīng)營嫦娥賓館期間的發(fā)生債權(quán)債務(wù),，均由乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān),。在二○一○年九月三十日(包括本日)前嫦娥賓館發(fā)生債權(quán)債務(wù),，由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。

失或損失,，應(yīng)折價賠償或按同牌子同型號補償,。

5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營，不得以本賓館的有形或無形資產(chǎn)從事抵押借貸活動,，如有違法,、違規(guī)行為乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

6.合同承包期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將本賓館出租、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營,。若確因正常經(jīng)營需要,，需對本賓館進行改造更新(不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動)，必須事先提出更新改造方案,，報經(jīng)甲方審核同意后(書面批復(fù)為準(zhǔn)),，方可施工，否則由此引起的一切責(zé)任,，均由乙方承擔(dān),。

7.合同期滿后，乙方自行添置的設(shè)備(如空調(diào),、電視等)合同期滿后,，乙方有權(quán)自行設(shè)置。但裝修設(shè)施(如門窗),、消防設(shè)備(如自動噴淋,、煙感器)、水電相關(guān)配套設(shè)施(如太陽能,、配電房設(shè)備)不得拆除,，權(quán)屬屬甲方所有,。

六,、其它(省略)

1、保險：

2.合同終止與續(xù)約：

3.公章保管：

七,、不可抗力

如遇上不可預(yù)見,、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭,、國家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行,，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失,，由甲乙雙方各自承擔(dān),。

八、違約責(zé)任：

1.######

2.如甲違約造成本合同無法履行,，須賠償乙方20萬元人民幣,，同時賠償乙方所投入的設(shè)備損失;如乙方違約造成本合同無法履行,，甲方有權(quán)沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，并終止本合同,。

3.如乙方不能按時向甲方交納承包金,，甲方有權(quán)向乙方計收滯納金，滯納金每日按10‰計算,，即每日560元,。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權(quán)單方解除本合同,，視同乙方違約,，甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設(shè)備)及本賓館的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)追索乙方尚欠的承包金及滯納金,。

乙方所交的保證金20萬元,，只作履約保證金，不能抵每月承包金,。

九,、補充規(guī)定

日后雙方對本合同有補充的，應(yīng)另行約定,，作為對本合同的補充,，受本合同的相關(guān)條款的約束。

十,、合同的生效

本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效,。

本合同一式五份，每人各執(zhí)一份,。

甲方(簽名) 乙方(簽名)

時間： 時間

快捷酒店承包經(jīng)營協(xié)議書篇六

乙方：

丙方：?

一,、基本約定

1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人,。

2,、乙方愿整體承包經(jīng)營酒店，并向甲方支付承包金,。甲,、丙雙方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查。

3,、丙方對此表示確認(rèn)和同意,。

二、整體承包經(jīng)營的范圍及條件

1,、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于

2,、乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚,、粗加工房,，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間,。

3,、上述餐飲部營業(yè)用房、客房,、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施,、一并由乙方承包經(jīng)營使用。

三,、承包金的數(shù)額及其支付方式

1,、乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%,。

2,、在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元,。

3,、以后乙方應(yīng)在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金,。

4,、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元,， 共 計人民幣3 萬元,，在合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中,。

1,、甲方承包經(jīng)營華鐵酒店的期限為 年，自 年12月31日起至 年12月30日止,。

2,、在本合同的有效期內(nèi)，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致， 可 以提前解除本合同,，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營。

五,、合同三方的權(quán)利義務(wù),、甲方的權(quán)利

1、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照、印章,、發(fā)票,、支票、工商稅務(wù)登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章,。乙方在需要使用丙方的上述證章時，得經(jīng)甲方審核 后,，由甲方具體使用,。

2、在承包經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律,、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。

3、在承包經(jīng)營期間,，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù),，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

4,、在承包經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況,，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

5,、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況,，查閱乙方經(jīng)營報表,、財務(wù)報表、年檢資料等材料,。但甲方對上述情況負(fù)有保密義務(wù),。

甲方的義務(wù)

1,、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù),。

2,、根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意,，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并提供上述證照的復(fù)印件。

3、在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料,，供乙方參考,。

乙方的權(quán)利

1,、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意,，乙方有權(quán)對華鐵酒店進行必要的整改和裝飾,。

2、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù),，創(chuàng)造更多的利潤,，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽,。

3,、根據(jù)經(jīng)營需要,，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案,。甲方對此負(fù)有保密義務(wù),。

乙方的義務(wù)

1,、在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān),，甲不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、在承包經(jīng)營間,，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受,，與甲方無關(guān)。

3,、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章,。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

4,、未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對外擔(dān)保或舉債等,。

5,、在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營,。

6,、在承包經(jīng)營期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，相關(guān)費用也由乙方承擔(dān),。

7、在承包經(jīng)營期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

8、在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國家的法律法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行安全，消防,、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營,、守法經(jīng)營,、依法納稅。

9,、在承包經(jīng)營期間,，酒店的經(jīng)營報表、財務(wù)報表,、年檢資料等材料應(yīng)報甲方備案,，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

10,、在承包經(jīng)營期間,，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用,。

11,、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)對酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、日常用品、低值物品,、工具等,，必須精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修,，甲方有權(quán)進行檢查和監(jiān)督,。

12、酒店的六樓為商務(wù)房,，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所,，不得另作他用。

13,、華鐵酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動,。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修,、供電增容等,，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān),。

14,、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房,，乙方不應(yīng)隨意改變,。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意,。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān),。

15在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任,。

16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險,，保險費由乙方承擔(dān),，保險手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有協(xié)助的義務(wù),。保險賠償金歸甲方所有,。

17、酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,，保險賠償金歸乙方所有,。

18、第一年的保險手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢,，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù),、辦理。

19,、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)把其營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、身份證,、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗,。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案,。

20,、承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品,、物品也由乙方承擔(dān),。

丙方的權(quán)利與義務(wù)

丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照,。

六,、違約責(zé)任

1、在承包經(jīng)營期間,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本承包經(jīng)營合同,。

2、在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對方都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。

4,、在本合同履行過程中,，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方除按六/2條款進行賠償外,，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對此放棄抗辯權(quán),。

5,、在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營,，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還。

6,、由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時間天數(shù)_年承包費/365天計為經(jīng)濟賠償額,。

七,、承包經(jīng)營的終止

1、承包經(jīng)營期滿,，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲,、丙雙方。酒店的建筑物,、資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施、用具等,，客房內(nèi)的辦公桌,、椅、床,、柜,、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊相符，并返還給甲,、丙雙方,。如有減少或不符，乙方應(yīng)按市價向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、承包經(jīng)營期滿，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有,，不得拆除或損壞,。

3、酒店原有的10門通訊有直撥電話,、一臺小型自動程控交換機及分機若干門,，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過戶費由乙方承擔(dān),。

4,、酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施,、各類物品,、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬元等退還給乙方,。

5,、乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢,。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受,，與甲方無關(guān),。

八、其他

1,、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同自動解除，甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。

2,、在本合同履行過程中,，甲、乙,、丙三方若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄,。

3、本合同一式陸份,，叁方各執(zhí)二份,，如甲、乙方同意,，本合同可以公證,，公證費由甲、乙雙方各半承擔(dān),。

4,、本合同自簽章之日起生效。

5,、若有其他未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可另列補充協(xié)議。

甲方簽字 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

快捷酒店承包經(jīng)營協(xié)議書篇七

法定代表人:

證件號碼：:

乙方(承包方):

法定代表人:

證件號碼：

此承包經(jīng)營合同書由上述雙方于 年 月

第一條 合同標(biāo)的內(nèi)物品

1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的 酒店位于 省 市

2,、將 酒店的經(jīng)營權(quán)移交給乙方經(jīng)營。

3,、附有經(jīng)營所需設(shè)施,、設(shè)備、用具(見清單)

第二條 承包期限

承包經(jīng)營時間為 年 月 日至 年 月 日,，共 年,，承包期滿乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約,。

第三條 押金及租金支付(以人民幣計)

1、該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整,。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備,、裝修等,，不另行計取費用。

2,、承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，每月租金為 萬元。包括場地租金,。每月10號前需繳納當(dāng)月租金,。

3、計租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,，乙方應(yīng)在相應(yīng)本合同簽訂后將全部經(jīng)營手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金,。

4、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成,、營業(yè)宣傳,、水電費、稅費,、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納,，甲方應(yīng)無條件配合,。

5、承包費用的支付方式：第2項和第3項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲方確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納,，由甲方出具發(fā)票,。

第四條、酒店的交接

本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方,，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備,、酒店用品等財物及財務(wù)賬簿,、收據(jù)、發(fā)票,、營業(yè)手續(xù)等,。

第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按合同約定提供 酒店給乙方經(jīng)營,，保證乙方獨立自主管理經(jīng)營,。

2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及設(shè)施、設(shè)備,、用具等,。(另

3、負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量,、價格、服務(wù)等進行檢查和監(jiān)督,。

4,、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(不可抗拒因素例外),。

5,、免費提供停車場和室內(nèi)廣告給乙方使用。

6,、甲方必須按照房間配備協(xié)定(另訂)來配齊房間的各類設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)(如客房電視機冰機等各類營業(yè)所需的設(shè)施)及數(shù)量,。

7、甲方需負(fù)責(zé)酒店的工商,、稅務(wù),、消防、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照,，確保乙方正常經(jīng)營,。需提供正常營業(yè)需要手續(xù)，如消防驗收,，營業(yè)執(zhí)照審核合格等,。如未合格因此產(chǎn)生費用由甲方負(fù)責(zé)。

8,、甲方所列權(quán)利及義務(wù)如因甲方原因造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

9、因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗收未達標(biāo)非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當(dāng)月二日租金,，當(dāng)月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過7天(含7天)或當(dāng)月共計超過10天(含10天),，需減免當(dāng)月租金。

第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動。

2,、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程對酒店所有設(shè)備、設(shè)施的維護,、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時酒店所有固定資產(chǎn)不流失,，人為損壞或被盜，否則按價雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償,。

3、經(jīng)營期間,，經(jīng)營設(shè)備損壞或報廢,，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

4,、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全,、社會治安、消防安全用工等方面的工作,，確保安全,。

5、在承租期內(nèi)經(jīng)營自負(fù)盈虧,，其對內(nèi),、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

6,、乙方應(yīng)依法納稅,，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7,、乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患，如乙方改動產(chǎn)生的安全隱患應(yīng)及時維修,，屬于甲方負(fù)責(zé)維修范圍之內(nèi)的,，乙方應(yīng)及時通知甲方維修，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

8、乙方承擔(dān)日常消防安全責(zé)任并且承擔(dān)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng),。

9,、承擔(dān)所聘用人員的社保、醫(yī)療,、傷亡,、用工、計生,、治安及福利待遇等費用和責(zé)任，甲方出具有關(guān)手續(xù),。

10,、乙方在經(jīng)營期間造成一切違法行為,，屬乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。

11,、乙方有權(quán)將全部或部分項目轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。

第七條 違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同的,，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國合同法》承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對方的損失,。

2、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬元并全額退回押金,，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

第八條 合同終止

1,、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止,。

2,、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任,。

第九條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力,。

第十條 不可抗力

1,， 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

2,， 經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會事件,，雙方因相互體諒對當(dāng)時租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。

第十二條 爭議的解決

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

第十三條 生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十四條 其 他

本合同—式四份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)兩份。未盡事宜另行協(xié)商補充,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

快捷酒店承包經(jīng)營協(xié)議書篇八

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：

一,、基本情況

1,、承包對象：___________________

2、承包范圍：___________________

3,、承包形式：___________________

4,、承包期限：承包期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

二,、承包費用

1、押金：乙方需向甲方繳納押金共計為_______元,，簽訂本合同時交納_______元押金,，人員正式入場籌備試業(yè)前交納_______元押金。

承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè),、設(shè)備用具及相關(guān)費用后七日內(nèi)全額無息退還給乙方,。

2、承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，每月租金為_______元,。

包括場地租金。

每月10號前需繳納當(dāng)月租金,。

3、計租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,，乙方應(yīng)在相應(yīng)時間內(nèi)支付甲方首月租金,。

4,、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成、營業(yè)宣傳,、水電費,、稅費、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。

5,、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納,。

三、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見,，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。

2,、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時,，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3,、乙方對房屋改造裝修,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔(dān),，不得以此為借口增減承包金,。

承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,，對房屋進行改造時,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除,，并不得以此要求經(jīng)濟補償,。

4,、乙方在經(jīng)營期間煤,、水電及各項政府收費自行承擔(dān),。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火,、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

6,、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營,，否則責(zé)任自負(fù),，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償,。

7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為,，否則造成損失,，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,，全部由乙方負(fù)責(zé)，費用自理,。

9,、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用,。

承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,，并能保證正常使用。

乙方新添置的設(shè)備及備品,，合同到期時由乙方自行解決,。

10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照,、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限期整改。

四,、債權(quán)債務(wù)的處理承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任

1,、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元并全額退回押金,，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

2,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營的,，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

六,、要求

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;

3,、承包期間,，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔(dān)保。

七,、爭議的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

八、其他

1,、本協(xié)議期滿后,，如甲方仍須將承包時，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約,。

2、本協(xié)議期滿后，甲,、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議,，應(yīng)于本協(xié)議期滿前一個月向?qū)Ψ教岢觥?/p>

3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

快捷酒店承包經(jīng)營協(xié)議書篇九

一,、承包期限________年，自________年____月____日至年____月____日,。

二,、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,，每年上交甲方 萬元,。每年支付兩次，支付時間為月和次年的____月,。承包前支付第________年度的 %,。

三、債權(quán)債務(wù)的處理 承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),。

四、本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),，甲,、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認(rèn),。

五,、承包期內(nèi)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;

3.承包期間,，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔(dān)保,。

六、違約責(zé)任 乙方不按期支付承包金,，每逾期____日,，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權(quán)解除合同,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。 甲方：杭州xx公司 乙方： 代表：________年____月日 酒店承包經(jīng)營合同范本二 甲方(發(fā)包方)： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 乙方：(承包方)： 身份證號： 甲方為娥賓館(位于 路)的三名股東，共同擁有娥賓館的所有權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方三人一致同意將娥賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本承包合同,。

一、承包內(nèi)容 承包的標(biāo)的為娥賓館,，原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為,、餐旅館業(yè)。

二,、承包期限 從________年____月____日起至________年____月____日止,，共________年整。

三,、承包金額及支付方式

1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整(x元),，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金。

2.乙方必須在每月____日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行賬戶(暫定農(nóng)村信用社,，賬戶名：館,，銀行賬戶： 34245)，否則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，直至視同乙方違約終止本合同為止,。

四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時,，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(100元),，以甲方出具收款收據(jù)為準(zhǔn)。

五,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金

2.甲方保證娥賓館權(quán)屬清楚明確,，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.對移交給乙方承包經(jīng)營管理的資產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán),。

4.甲方為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)管機構(gòu),，監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,。若乙方超范圍或非法經(jīng)營,，甲方有權(quán)終止本合同并視同乙方違約。

5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照,，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)施和設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單),。

6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等),。

7.甲方辦理好消防驗收合格手續(xù)給乙方，以原件為準(zhǔn),。如果承包期內(nèi),，因政策要求或變動等原因，需更改或增添各項設(shè)施,、設(shè)備的,，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有關(guān)手續(xù)，甲方須予以協(xié)助乙方辦理,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同期內(nèi)乙方有權(quán)依照有關(guān)法律及合同,，合法自主經(jīng)營娥賓館，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)及收益權(quán),，若超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),，由此引起而需負(fù)的責(zé)任(含法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任)乙方需無條件承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照本合同甲乙雙方約定,，如期足額向甲方繳付承包金,。

3.自二________年____月____日起(包括本日)，乙方經(jīng)營娥賓館期間的發(fā)生債權(quán)債務(wù),，均由乙方負(fù)責(zé)解決,，與甲方無關(guān)。在二________年____月____日(包括本日)前娥賓館發(fā)生債權(quán)債務(wù),，由甲方自行解決,，與乙方無關(guān)。

4.合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的各項設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有合法使用權(quán)并必須保證各項設(shè)施、設(shè)備的各項性能完好,、完整,，負(fù)責(zé)承包期內(nèi)對甲方提供的各項設(shè)施、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng),，防止資產(chǎn)流失,，確保承包期滿后將各項設(shè)施、設(shè)備完好完整移交回甲方,，如有散 失或損失,，應(yīng)折價賠償或按同牌子同型號補償。

5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營,，不得以本賓館的有形或無形資產(chǎn)從事抵押借貸活動,，如有違法、違規(guī)行為乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,。

6.合同承包期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將本賓館出租、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營,。若確因正常經(jīng)營需要,，需對本賓館進行改造更新(不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動)，必須事先提出更新改造方案,，報經(jīng)甲方審核同意后(書面批復(fù)為準(zhǔn))，方可施工,，否則由此引起的一切責(zé)任,，均由乙方承擔(dān)。

7.合同期滿后,，乙方自行添置的設(shè)備(如空調(diào),、電視等)合同期滿后，乙方有權(quán)自行設(shè)置,。但裝修設(shè)施(如門窗),、消防設(shè)備(如自動噴淋、煙感器),、水電相關(guān)配套設(shè)施(如太陽能,、配電房設(shè)備)不得拆除，權(quán)屬屬甲方所有,。

六,、其它(省略) 1、保險：

2.合同終止與續(xù)約：

3.公章保管：

七,、不可抗力 如遇上不可預(yù)見,、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭,、國家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行,，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失,，由甲乙雙方各自承擔(dān),。

八、違約責(zé)任：

1.

2.如甲違約造成本合同無法履行,，須賠償乙方20萬元人民幣,，同時賠償乙方所投入的設(shè)備損失;如乙方違約造成本合同無法履行，甲方有權(quán)沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元),，并終止本合同,。

3.如乙方不能按時向甲方交納承包金，甲方有權(quán)向乙方計收滯納金,，滯納金每日按10計算,，即每日560元,。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權(quán)單方解除本合同,，視同乙方違約,，甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設(shè)備)及本賓館的經(jīng)營權(quán),，并有權(quán)追索乙方尚欠的承包金及滯納金,。 乙方所交的保證金20萬元，只作履約保證金,，不能抵每月承包金,。

九、補充規(guī)定____日后雙方對本合同有補充的,，應(yīng)另行約定,，作為對本合同的補充，受本合同的相關(guān)條款的約束,。

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