現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇一

乙方：

雙方根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方經(jīng)營管理的集體土地使用權(quán)事宜達成一致，特訂立本合同,。

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于 組 ,，東至 西至 南至 北至 土地面積為 平方米(以下稱“租賃土地”)。

1.2 土地所有權(quán)屬于集體,，甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方,，乙方不得將土地使用權(quán)單獨或與地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物一并轉(zhuǎn)讓,、贈與、抵償,、抵押,、出租(轉(zhuǎn)租、分租)給第三人,。

第2條 租賃期限

2.1 土地使用權(quán)租賃期限為 1 年,，自 年 月 日起算。

2.2 如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應(yīng)在租賃期限期滿前至少 個月以書面形式通知甲方,。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同,。

2.3 租賃期滿后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第3條

3.1 乙方每畝以 元/畝承租

3.2 乙方不租的情況下,，在當(dāng)年提前2個月告知甲方

3.3 租金費用在當(dāng)年的6月之前一次性付清

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____

乙方(受讓方)_____

根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同,。

第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室,，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)〕,。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積,、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元。

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,，由該銀行開具個人住房特種存單,。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

2,、按《試行辦法》規(guī)定,，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自本合同簽定之日起的___日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意,，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

第六條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間,，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除,，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金,。

第七條乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護費用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理等其他費用,，除甲,、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的___%計算,。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,，均應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的,，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算,。逾期___天后,，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一,、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付價款的____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條甲,、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款,。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價交換通知書》之日起生效,。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后,，甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1向_______仲裁委員會申請仲裁,。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾,，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,，其中甲,、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和,，各執(zhí)壹份,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年月日：

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇三

合同編號：

本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。

出租方：

承租方：

為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條租賃物及其用途

1,、租賃土地位置：市區(qū)路號的土地，土地使用證號：,。甲方保證向乙方出租的土地系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

2、租賃土地面積：按計平方米,。

3,、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等],。

4、甲方出租給乙方的土地主要用于：,。

第二條期限及交付

1,、租賃期限為：

2、租賃期限屆滿,，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要,，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限,。

3,、在本合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方,，甲方交付乙方的土地應(yīng)達到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：

4、在本合同租賃期限屆滿之日起日內(nèi),，乙方將租賃物交還甲方,，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：

乙方于土地上改造增加的添附物,，若乙方不再需要時,，則無償歸甲方所有。

甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀,。

向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費用,。

乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條租金及支付

1,、租賃土地每租金元,。

2、租金支付時間：

3,、支付方式：

第四條費用及稅金

1、于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅,、登記費,、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用，由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水,、電,、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔(dān),。

第五條雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)：

承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán),。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用,。

依照本合同約定的要求,，按時向乙方交付租賃物,。

負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用,。

負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收,。

負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜

2、乙方義務(wù)：

在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物,。

依照本合同約定按期支付租金,。

在租賃期限屆滿日內(nèi)，將租賃物交還甲方,。

第六條合同的變更,、解除

1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,，可以對本合同進行變更或解除,。

2,、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為,。

乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害,。

3,、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物,。

甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物,。

第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。

非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損壞,，使乙方不能正常使用,。

第七條違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

甲方逾期交付乙方租賃物,，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金,。

甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的%違約金,。

甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之

物,，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用,，按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償經(jīng)濟損失,。

2、乙方違約責(zé)任：

乙方逾期未交納甲方租金,，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息,。

乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓,、抵押他人時，應(yīng)向甲方支付租金總額的%違約金,。

乙方逾期未交還甲方租賃物,，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條免責(zé)條件

1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方,、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施,，使甲方,、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實際使用天數(shù)折合計算,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況”,。

第九條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成，按下列第種方式解決：

1,、將該爭議提請仲裁委員會,，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。

2,、依法向人民法院提起訴訟,。

第十條其他事項

1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效,。

2,、本租賃合同及附件，合計一式份,，雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

3,、未盡事宜,，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人：或委托代理人：

日期：日期：

簽約地點：

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇四

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

1、甲方將位于某地的幾畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

2、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

3,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

4、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān),。

5、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

6、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

7,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

8,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

9,、租賃期限為10年,，從某年某月某日至某年某月某日。

10,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為1000元,，由乙方于某年某月某日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十的違約金。

11,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

12,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方 ：___________

乙方：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(轉(zhuǎn)租方)：

丙方(承租方)：

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地,，經(jīng)甲方同意,，達成如下協(xié)議：

第一條、租賃土地范圍,、面積位于______________,，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。

第二條,、租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心,。

第三條,、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條,、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年,，自________年____月____日至________年____月____日的租金為_____________萬元/年。

租金每半年支付一次,，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),，支付當(dāng)年租賃費的一半給乙方，個月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金,。這二個付款日為以后每年租金的付款日,。

第五條、續(xù)租合同期滿后,，該土地繼續(xù)出租的,，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán),。

第六條,、合同終止國家征用該土地時，合同終止,。各自損失自行承擔(dān),。

第七條、合同解除

1,、乙,、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;

2,、甲,、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同;

3,、丙方不按時支付租金且超過半年的,，乙方有權(quán)解除合同。

第八條,、違約責(zé)任

1,、丙方不承租該土地，賠償乙方損失_____________萬元;

2,、乙方不將該土地出租給丙方,，賠償丙方損失_____________萬元;

3、乙方因其他原因造成違約的,，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲,、乙方的基建清單為準(zhǔn))外，另再賠償丙方損失__________萬元。

第九條,、其他

1,、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé),，丙方給予配合;

2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3,、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條,、爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜,，甲,、乙、丙三方另行協(xié)商,。

本合同一式陸份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)二份,。

甲方：

乙方：

丙方：

________年____月____日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇六

發(fā)包方：

法定代表人：

租賃方： (以下簡稱乙方) 租賃方代表人：

根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,，堆放砂石場地,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，自愿簽訂合同如下：

一,、租賃地名：

界止：以界石為界

二、租賃期限：

三,、租賃費及支付方式：

乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝,，該租賃地相關(guān)糧食直補款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費用實行一年一交,，每年在2月1日前向甲方一次性交清,，合同訂立既生效，租賃時間從20xx年1月10日起計算。

四,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利：

1,、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;

2、按照合同約定的時間收土地租賃費,。

甲方義務(wù)：

1,、甲方不得非法變更，解除本合同;

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得以不正當(dāng)理由干涉;

3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后,，不再種植農(nóng)產(chǎn)品,。

乙方權(quán)利：

1、依法享有土地的使用權(quán),、收益權(quán),，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2、自簽訂合同之日起,，有權(quán)進行被租用土地的場地平整;

3,、租賃期滿后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán),。

乙方義務(wù)：

1,、按合同規(guī)定,，如數(shù)按時交納土地租賃費;

2,、租賃的土地不能擅自變賣;

3、用30分公運河壩沙土,，復(fù)耕所租面積;

4,、法律,、法規(guī)的其它義務(wù),。

5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時,，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)賠償。

6、其中5年后按每畝800元計算,。

7,、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。

8,、本合同生效后,，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù),，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整,。

9,、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實,。

10,、本合同一式四份，監(jiān)證機關(guān)一份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份,，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。

監(jiān)證機關(guān)：

發(fā)包方(蓋公章) 租賃方(蓋章)

法定代表人： 租賃代表人：

社員代表：

年 月 日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇七

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 ,。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為 年 月 日,，結(jié)束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地,，乙方要求延長租賃期限,，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金及租賃保證金

本協(xié)議租金實行年支付制,，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為 元,租金總額(大寫) 租金支付方式為(現(xiàn)金),。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金壹拾萬元整(100000.00元)

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金,。

2,、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4,、乙方完工退場時,，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場,。

5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)需要,。

2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間,、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。

4,、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商,。

5,、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后,。

2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第八條： 租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決,。

第十條：附則

本協(xié)議一式三份，甲方二份,，乙方一份,。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條關(guān)于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。

第一條 甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有,，乙方只享有出租土地的使用權(quán),，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍,。

第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米(土地級別_______級),，住宅用地為：_______平方米(土地級別：_______級),，商業(yè)用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米,，公益事業(yè)用地面積為： _______平方米,，其他土地面積為：_______平方米。

第三條 本合同項下的土地出租年限為____年,，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止,。

第四條 本合同項下的國有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國有土地使用權(quán)租金,。

第五條 在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整前,，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項執(zhí)行。

(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜,，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，住宅用地為每年每平方米元人民幣,，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣,。自________年________月_______日起,，乙方應(yīng)于每年的 _______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金。

(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金,，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，住宅用地為每年每平方米 _______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，應(yīng)繳納_______元人民幣,。自_______年______月 _______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金,，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%,。

第六條 乙方應(yīng)按時繳納國有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的,，按日加收應(yīng)繳費額_______的滯納金,。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回 土地使用權(quán),，乙方付清所欠租金。

第七條 除本合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi),。

銀行名稱：________，賬戶號：______________,。

甲方銀行賬戶如有變更,，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收,。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地,。在本合同期限內(nèi),，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國有土地使用權(quán)租賃合同,，調(diào)整國有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)。

第九條 本合同自生效之日起_______日內(nèi),，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù),。

第十條 乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意,，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押,。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押,，必須依法登記,。

乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有,、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系,，第三人取得土地他項權(quán)利。

乙方轉(zhuǎn)讓土地時租賃合同可同時轉(zhuǎn)讓,，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人,，承租土地使用權(quán)由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效,。

地上房屋等建筑物,、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押,，但承租土地使用權(quán)的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價,，抵押權(quán)實現(xiàn)時土地 租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。

在出租年限內(nèi),，土地出讓的,，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后,，終止租賃關(guān)系,。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第十一條 甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán),，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的,，應(yīng)對承租人給予合理補償,。

承租土地使用權(quán)屆滿，乙方可申請續(xù)期,，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準(zhǔn),。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,，承租土地使用權(quán)由甲方依法 無償收回。

乙方未按合同約定開發(fā)建設(shè),、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同,，依法收回承租土地使用權(quán),，并同時無償收回地上建筑物,。

第十二條 本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi),，向甲方申請續(xù)期辦理,。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地,。

本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的,，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證。乙方對該土 地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物,、附著物有權(quán)處置,，在兩個月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣,。

拍賣所得除支付拍賣,、評估等中介費用外，發(fā)還給乙方,。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的,，甲方有權(quán)要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆 除的,，甲方有權(quán)拆除,，拆除費用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十三條 在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi),，國土資源管理部門有權(quán)依法對土地的使用等情況進行監(jiān)督檢查,，乙方應(yīng)予以配合，并如實提供有關(guān)證明文件,。

第十四條 因執(zhí)行合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向_______仲裁委員會申請仲裁,。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同由雙方簽字蓋章后生效,。本合同采用中文書寫,，合同正本一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,。

第十六條 合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,。合同附件是合同組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

(公章) (公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。

出租土地詳細(xì)情況

二,、出租期限

出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限,。

三,、出租價格與支付方式

乙方支付甲方承包費標(biāo)準(zhǔn)為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤),，已當(dāng)年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付(稻谷單斤價1.2元內(nèi)不做調(diào)價),。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當(dāng)年玉米單斤價乘總數(shù)支付(玉米單斤價1.2元內(nèi)不做調(diào)價),，荒坡,、荒溝、路,、渠等不計承包費,。

四、支付時間

承包費的支付方式為一年內(nèi)分一次支付,，不遲于每年九月三十日,。

五、交付土地的時間

甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應(yīng)積極配合,，以實地丈量勘測為準(zhǔn),。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2.乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效,。乙方作為承包方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),，乙方不能改變土地現(xiàn)壯。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán),。政府性補助由甲方農(nóng)戶享受，但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補助由乙方享受,。

8. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費,。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9. 乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林,。

10乙方必須向甲方交復(fù)耕費押金( )元,，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還,。

11.如有國家政策性變化及土地被國家征用,，本合同失效。

12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地,，不受乙方干預(yù),，但所占地面經(jīng)濟作物應(yīng)做適當(dāng)賠償，甲方向乙方協(xié)商處理,。

13.承包期屆滿,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復(fù)耕還原,，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人,。

七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1,、 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的,，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。

2,、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,，包括但不限于林木、農(nóng)作物,、漁產(chǎn)品,、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品,、牧草,、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟,、無論是成品未成品,，乙方擁有排他的占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。

3,、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木,、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記,，獲取有關(guān)權(quán)屬證書,。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。

4,、 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果,，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸,、加工,、銷售等手續(xù)。

5,、 除林木外,，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理,。辦理有關(guān)登記造冊,、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用,。

6,、 承包期滿,，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施,、設(shè)備等財產(chǎn),，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重臵成本價值,。

7,、 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的,，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時,。

8、 承包期滿,，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木,、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財產(chǎn),，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償,，補償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價值。

9,、 乙方有權(quán)在其建筑物,、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上,，以及林木,、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益,。

10,、 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利,、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn),，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請,、占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

八、違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： ,。

2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失,。

3. 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

九、解決爭議條款

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決,。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十,、生效條件

甲、乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

十一、其他條款

1.甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證,。

2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

3.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同一式伍份，由甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu),。

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十

甲方： (流轉(zhuǎn)方)

乙方： (承包方)

經(jīng)后槽村委及全體村民共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同,。

一,、流轉(zhuǎn)土地的地點、面積

甲方將位于 的土地 畝,，流轉(zhuǎn)乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合配套使用,。

二、流轉(zhuǎn)年限

流轉(zhuǎn)期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準(zhǔn)),。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取流轉(zhuǎn)費。

2,、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用(用來種植和養(yǎng)殖),，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部流轉(zhuǎn)金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪,、出租、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金,。

5、合同期間,，甲方不得擅自將流轉(zhuǎn)的土地收回,。

6、乙方所有需要流轉(zhuǎn)的甲方土地一律(口 分 口 不分)等級,、并且(口 無償 口 有償)支持修路所占用的土地或者森林,。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自 年 月 日起,，一次性交納三年的承包費，以后按每次交納五年承包費支付,，直至交納滿三十年為止,。承包費為每畝 元，每年共計 元(大寫： 元整)

2,、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,，如有變更須經(jīng)村委同意方可執(zhí)行。

3,、流轉(zhuǎn)期限屆滿前,，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前3個月向甲方提出,，否則承擔(dān)一定違約責(zé)任,，其相應(yīng)的土地由當(dāng)?shù)卮逦瘏f(xié)商按現(xiàn)有建設(shè)樣歸還給相應(yīng)的村民。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

5,、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押流轉(zhuǎn)土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

6,、合同期間內(nèi)如遇乙方需要拓寬路面或規(guī)模發(fā)展需要時,，甲方應(yīng)無理由積極支持和配合，同時乙方應(yīng)將承包土地畝數(shù)按實際畝數(shù)和本合同簽訂當(dāng)時的流轉(zhuǎn)金額度計算交納承包費,。

7,、甲方向乙方收取約定流轉(zhuǎn)金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

五,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,，須轉(zhuǎn)讓他人時,，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時向甲方交納流轉(zhuǎn)費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)費,，并交納流轉(zhuǎn)費總額的20%的違約金。

4,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總流轉(zhuǎn)金的20%的違約金和建設(shè)所需的一切費用,。

六,、其他

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2,、在合同生效期間,，因不可抗拒的因素產(chǎn)生而造成乙方無法經(jīng)營時，合同自動解除,，其相應(yīng)的土地由當(dāng)?shù)卮逦瘏f(xié)商歸還給相應(yīng)的村民,。若因國家政策因素需要征收(用)時，土地征收(用)的補償歸農(nóng)戶所有,，因甲方投資產(chǎn)生的補償歸甲方所有,。

3、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)貴州省國有土地流轉(zhuǎn)辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

4,、本合同一式三份,，甲乙雙方和所屬村委各一份，村委留存一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十一

甲方：xx縣xx鄉(xiāng)x村(以下簡稱甲方)

乙方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一,、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途

甲方將xx縣xx鄉(xiāng)x村所屬土地約xx畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn)),。

乙方租賃土地的用途為,。

租地界址。

二,、土地租賃協(xié)議租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年,，從年月至________年____月____日,。

2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,，壹年的租金總額為元。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月日交納給甲方。

三,、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2,、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈,，達到乙方使用要求,。

3、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。

5,、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù),，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用,。.

7、租賃期內(nèi),，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四,、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3,、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

五、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

電話：電話：

________年____月____日________年____月____日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十二

__________鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同調(diào)解委員會監(jiān)制

發(fā)包方：______________身份證號碼：_________________(簡稱甲方)

承包方：______________身份證號碼：_________________(簡稱乙方)

為了不斷增加經(jīng)濟效益，適應(yīng)新時期新形勢下的發(fā)展和要求,，搞好養(yǎng)殖業(yè)的產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,，經(jīng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，_______________村委會同意,，甲方將_______________土地畝租賃給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意,，特訂立本合同,，以便共同遵守履行。

一,、租賃土地的坐落,、面積及四至界定

1、坐落：______________鎮(zhèn)_______________村,。

2,、四至：_________________東至，西至,，

北至,，南至。

3,、租賃的面積畝,。

二,、土地用途：_________________供給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。

三,、租賃的期限及起止時間：_________________

租賃的期限為30年,，自20__年11月30日起至2041年11月29日止。

四,、租賃費繳款方式及金額

租賃費三十年每畝元,，三十年租賃費共元，大寫元,。簽訂合同支付承包費總額的50%,。水電至乙方房屋山墻付清余款。以甲方出具的收款收據(jù)為證,。水電費根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)價格收取,，變壓器損耗按(用水)用電量比例均攤。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

擁有租賃出土地的所有權(quán),，合同到期后，有權(quán)收回租賃出土地的

經(jīng)營權(quán),。若轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方書面同意方可有效,，否則無效。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

擁有土地租賃期間的經(jīng)營權(quán),、所有權(quán)。如果鎮(zhèn)村委村民發(fā)生問題糾紛等,，一切責(zé)任賠償均由甲方承擔(dān),。若造成經(jīng)濟損失由責(zé)任違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償，任何一方違約由責(zé)任違約方賠償對方合同年限內(nèi)的違約金每畝每年3000元,。

七,、其他事項

1、在乙方租賃土地承包期間,，如遇國家或其他政策等征用土地,，雙方應(yīng)認(rèn)真服從履行;任何補償、賠償款歸乙方所有,。

2,、合同到期后,，后續(xù)事宜或收回或續(xù)包,，由雙方協(xié)商解決處理，在同等條件下,，乙方優(yōu)先承包續(xù)延,。

3、甲方須向乙方提供安全、優(yōu)質(zhì),、可靠的供水供電設(shè)施,。配電變壓器、配電線路,、供水設(shè)施等維修維護均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

4、甲方必須保證創(chuàng)造安全,、穩(wěn)定,、誠信、公正的可持續(xù)發(fā)展的健康環(huán)境,。否則,，乙方有權(quán)隨時終止合同;甲方無條件退還乙方土地租賃費，并賠償經(jīng)濟損失及違約金,。

5,、本合同同時享有與《_______________規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖項目登記備案證明(備案號)》(附件6頁),，及《_______________規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖用地登記備案證明(備案號2011059)》(附件頁)，具有同等法律效力,。

八,、本合同一式三份，甲乙雙方及鑒定機關(guān)各執(zhí)一份,。

九,、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：______________

法定代表人：_________________

乙方：_________________

簽證機關(guān)：_________________

_______________市_______________鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟

承包合同調(diào)解委員會(章)_______________村委會(章)法人代表(章)年月日

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同,，以示共同遵守。

第一條：甲方同意將 的 畝荒地由乙方一次性買斷使用權(quán),，乙方依法從事農(nóng)業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)等經(jīng)營。甲方不干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動,。 買斷荒地總面積為畝,。其中扣除林帶 畝,，水渠 畝，路排渠 畝,，員工宅基地 畝,，實際買斷面積為 畝。

第二條：荒地使用權(quán)

荒地一經(jīng)買斷,，乙方的使用權(quán) 年不變,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：荒地使用費,、交費時間及方式

1,、荒地使用費共計 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣,。

2,、其余款項在 年 月 日前交清。

第四條,、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風(fēng)林帶,，費用自理。林木成材后,，乙方按照《森林法》并經(jīng)主管部門審批后采伐,，雙方按甲3(叁)乙7(柒)分成。

第五條,、甲方權(quán)益,、義務(wù)

1、甲方有權(quán)按期收取被買斷荒地的使用費,。

2,、荒地買斷年限期滿，乙方對在經(jīng)營期限內(nèi)投資建設(shè)的房屋等建筑,、基礎(chǔ)設(shè)施,、種植的樹木等，限三個月內(nèi)作出處理后,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

3、甲方在用水寬余的情況下,，可以給乙方提佛納甘農(nóng)林用水,，按規(guī)定收取乙方的水費。

4,、根據(jù)國家西部開發(fā)退耕還林及地區(qū)的有關(guān)政策,，甲方前七年免征乙方的農(nóng)林特產(chǎn)稅。

5,、甲方保證被買斷的荒地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

6、合同期內(nèi),，甲方保證乙方按國家規(guī)定享受與場其它單位同等的待遇,。如農(nóng)網(wǎng)改造。水利基礎(chǔ)改造,、醫(yī)療養(yǎng)老保險等,，費用由乙方自理。

7,、甲方協(xié)調(diào)解決乙方的生產(chǎn),、生活用電問題，費用由乙方承擔(dān)(國家及地方投資的除外),。

8,、如果國家調(diào)整該宗土地使用性質(zhì)，政府給予的補償,，地面附著物補償歸乙方,，土地補償歸甲方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同自然終止,。

第六條、乙方權(quán)利義務(wù);

1,、本合同可依法繼承或轉(zhuǎn)讓,。合同期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2、乙方在買斷荒地使用權(quán)范圍內(nèi)自行開發(fā),、利用,、經(jīng)營土地的活動，其合法權(quán)益受法律保護,。

3,、合同期內(nèi)，乙方買斷荒地使用權(quán)的合法權(quán)益不因企業(yè)改制,、企業(yè)經(jīng)營方式的轉(zhuǎn)變而改變,。

4、乙方在合同有效期內(nèi)有保護和桌布改善周圍生態(tài)環(huán)境的義務(wù),，乙方可以不參加甲方的義務(wù)勞動,。

5、乙方在經(jīng)營中所有的.債權(quán)債務(wù),、經(jīng)濟糾紛,、安全生產(chǎn)責(zé)任,、生產(chǎn)事故等于甲方無關(guān)，甲方概不承擔(dān)乙方由此引發(fā)的任何經(jīng)濟及其他責(zé)任,。

第七條,、違約責(zé)任

甲、乙雙方必須遵守合同條款,，任何乙方不得單方面無故解除合同,。否則，配上對方合同履行金額100%的違約金,，并賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失,。

第八條、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。本合同執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成，應(yīng)通過法律或仲裁機構(gòu)裁決,。

第九條,、荒地規(guī)劃圖作為本合同的重要附件。

第十條,，本合同一式五份,，甲、乙雙方各持兩份,，公證處一份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

簽字日期：

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十四

出租人(甲方)：_____,，身份證號：__________;

承租人(乙方)：_____,，身份證號：__________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等,、自愿、合法,、自愿,、誠實信用原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積_____平方米,，用以____________________ ,。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為_____年_____月_____日，結(jié)束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地,，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算,。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實行(_____年)支付制,，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現(xiàn)金)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4、乙方完工退場時,，甲方不得以任何理由增加費用,，干擾乙方退場。

5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建,、擴建、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),，以及種植，如：種樹,、農(nóng)作物,，和養(yǎng)殖等。

2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán),，進行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。

3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,，重新協(xié)商。

第六條： 協(xié)議的解除

1,、本協(xié)議期限滿后,。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議,。

3,、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第八條： 租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決,。

第十條：附則

本協(xié)議一式二份,，甲方一份，乙方一份,。自簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章或簽字)：__________ 乙方(簽章或簽字)：____________

_____年______月_____日 ______年______月_____日