在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇一

甲方：

法人代表：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：

法人代表：

地址：

電話：

傳真：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

上述甲、乙雙方,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明,，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),，忠實地履行本合同。

第一條本合同餐飲營銷項目的內(nèi)容,、推廣進(jìn)度與安排,、價款、交付和推廣期限等由附件載明,。

第二條合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進(jìn)度決定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長該期限（以下統(tǒng)稱合同期限）,。

第三條甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達(dá)到本合同規(guī)定的推廣目的并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò),、協(xié)調(diào)。

第四條乙方承諾在履行合同時不進(jìn)行有損甲方形象,、聲譽(yù)等的行為,。

第五條雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)

5-1 甲方的權(quán)利和義務(wù)

5-1-1根據(jù)本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整,、真實,、合法。

5-1-2 保證本合同涉及推廣項目符合國家法律規(guī)定和社會公共利益,，并且在本合同履行過程中不會發(fā)生顯著的變化,。

5-1-3 對違反5-1-1和5-1-2的要求而引起的問題以及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任,。

5-1-4按本合同約定支付費(fèi)用,。

5-2 乙方的權(quán)利和義務(wù)

5-2-1 按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的餐飲營銷工作并提交推廣工作的實施報告。

5-2-2 對餐飲營銷工作成果進(jìn)行跟蹤檢查以確保其有效性,。

5-2-3可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式及費(fèi)用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn),。

5-2-4依合同收取費(fèi)用,。

第六條甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費(fèi)用，以及提供其他必要的幫助,。

第七條甲方承諾,，委托乙方進(jìn)行的推廣項目不會侵犯任何第三方的權(quán)利；若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條乙方如有需要須將本合同項目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的，應(yīng)保證該有關(guān)工作的質(zhì)量符合附件一的要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到不利影響,。

第九條甲方不能按時支付合同費(fèi)用而導(dǎo)致的延誤,，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第十條雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密,。

第十一條雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同,。任何一方在履行中采用欺詐,、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失,。

任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng),、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同,，但應(yīng)及時通知對方,。若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同,，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失,。

第十二條本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn),。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分,。

第十三條本合同附件為本合同不可分割的一部分,，與合同正文具有同等法律效力。

第十四條任意一方欲提前解除本合同,，應(yīng)提前通知對方,。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還已支付的費(fèi)用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,；乙方無故解除合同的,，應(yīng)雙倍返還上述費(fèi)用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的,，從其約定,。

第十五條任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利,，或放棄追究對方的任何過失，不應(yīng)視為對任何其他權(quán)利或追究任何其他過失的放棄,。

第十六條任何一方違反本合同,，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。

在本合同其他條款對違約有具體約定時,，從其約定。

第十七條因不可抗力或者其他意外事件,，或者使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同,、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。

本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見,、不能克服并不能避免且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行,。

第十九條雙方當(dāng)事人對本合同的訂立,、解釋、履行,、效力等發(fā)生爭議的,，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方同意向北京仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則,。

第二十條本合同的訂立、解釋,、履行,、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)原意并結(jié)合本合同目的進(jìn)行,。

第二十一條如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施,，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下,，雙方將以有效的約定替換該約定,，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨,。

第二十二條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效,。

第二十三條本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：（蓋章）

授權(quán)代表簽字：

乙方：（蓋章）

授權(quán)代表簽字：

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇二

發(fā)展商： (以下簡稱甲方)

代理方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著真誠合作,、平等互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方開發(fā)建設(shè)物業(yè)達(dá)成以下合同條款,，雙方共同恪守：

第一條 委托項目

甲方開發(fā)建設(shè)位于德慶 商住小區(qū)項目(以下簡稱該項目),，總用地面積 平方米，總建筑面積約 平方米,。為實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ),，甲方委托乙方獨(dú)家代理該項目的銷售策劃工作，甲方負(fù)責(zé)策劃評估,，銷售財務(wù)管理,、合同契約管理，銷售組織監(jiān)督;乙方負(fù)責(zé)該項目銷售策劃,、組織實施和現(xiàn)場管理 ,，乙方應(yīng)自覺接受甲方監(jiān)督管理。

第二條 雙方責(zé)任及權(quán)利

(一)甲方的責(zé)任及權(quán)利

1,、該項目向社會公開發(fā)售前,，為乙方提供辦公地點(diǎn)及銷售現(xiàn)場，提供有關(guān)物業(yè)銷售工作的便利,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方,、承建商、物業(yè)管理公司,、銀行及中介機(jī)構(gòu)等之間的工作關(guān)系,。

2、負(fù)責(zé)向乙方提供該項目的《商品房預(yù)售許可證》,、《國有土地使用證》及按現(xiàn)行國家房地產(chǎn)法律法規(guī)所規(guī)定對外銷售所必需具備的政府批文及相關(guān)文件,，確保乙方向認(rèn)購者銷售該項目單元物業(yè)的合法有效。

3,、負(fù)責(zé)向乙方提供該項目的圖紙,、面積數(shù)據(jù)、建材設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn),、《認(rèn)購書》,、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等合同文本以及銷售所需的各種宣傳用品,。

4,、負(fù)責(zé)對銷售現(xiàn)場進(jìn)行包裝(包括售樓部和示范單位的布臵及裝飾、廣告牌的修建,、現(xiàn)場綠化與美觀,、道路平整等)，提供現(xiàn)場售樓部及辦公設(shè)備給乙方使用,，并指派財務(wù),、保安,、清潔等人員配合銷售工作，有關(guān)費(fèi)用由甲方支付,。

5,、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項目銷售策劃方案，包括：推售套數(shù),、售樓價及付款辦法,、折扣比例等，客戶群的甄選及推廣工作進(jìn)行中所制作的樓盤宣傳資料,，并監(jiān)督乙方的具體執(zhí)行工作,，甲方對上述事務(wù)擁有最終權(quán)決定權(quán)。

6,、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項目的廣告推廣計劃及協(xié)助安排媒介廣告,、展銷會所需宣傳資料和物品，并監(jiān)督乙方具體執(zhí)行,。按經(jīng)審批同意乙方提供的廣告預(yù)算范圍及標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的宣傳,、廣告制作費(fèi)用。

7,、負(fù)責(zé)檢查策劃方案的實施情況并提出調(diào)整意見,。

8、保證該項目有關(guān)資料的合法性,、準(zhǔn)確性,，確保乙方向認(rèn)購者銷售行為受合法有效，負(fù)責(zé)與有關(guān)部門辦理該項目有關(guān)售樓,、按揭,、辦證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

9,、負(fù)責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi),，負(fù)責(zé)安排與購房客戶簽訂《認(rèn)購書》,、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)合同文件,，并辦理《商品房買賣合同》的合同鑒證手續(xù),。負(fù)責(zé)指定按揭銀行，協(xié)助購房客戶辦理按揭手續(xù),。甲方另委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)辦理上述事項,，乙方應(yīng)予以必要的配合和協(xié)助,。

10,、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方銷售進(jìn)度,，并派員參加乙方定期周會。

11,、在乙方認(rèn)真履行本合同各項義務(wù)的基礎(chǔ)上,，按期向乙方支付代理費(fèi)用。

12,、甲方有權(quán)隨時審核本項目的銷售情況,，乙方應(yīng)按甲方的要求提供相關(guān)的銷售資料，并在甲方監(jiān)督和指導(dǎo)下統(tǒng)籌該項目的銷售工作,。

13,、甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，只通過乙方代理出售該項目之住宅,，避免銷售程序紊亂及重復(fù),。

(二)乙方的責(zé)任和權(quán)利

1、負(fù)責(zé)按期完成該項目的包裝和推廣計劃,，包括該項目的硬件配套,、管理服務(wù)、銷售計劃及技巧,、組織管理辦法,、風(fēng)險規(guī)避建議。每月末第三個工作日前向甲方提交當(dāng)月銷售情況總結(jié)及下月銷售計劃,，確保策劃方案有效實施和及時調(diào)整,。

2、負(fù)責(zé)編制和設(shè)計及提交該項目的價格表,、裝修標(biāo)準(zhǔn),、付款方式、展覽板,、宣傳單張,、樓書、服務(wù)管理手冊及認(rèn)購書等所有的宣傳資料;但必須報甲方審批同意后方可使用,。

3,、協(xié)助購房者簽訂《商品房認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)法律文件,，負(fù)責(zé)整理和催促購房者提供簽約所需的各項資料。

7,、乙方銷售人員須經(jīng)培訓(xùn)后上崗,，確保對甲方確認(rèn)的《商品房認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容條款有充分的認(rèn)識和理解，為客戶提供銷售物業(yè)所需的咨詢及答疑;乙方負(fù)責(zé)項目售后服務(wù)跟進(jìn)工作,。

8,、在代理銷售過程中，乙方銷售人員應(yīng)注意個人形象,，統(tǒng)一著裝,，維護(hù)甲方的市場聲譽(yù)，堅持文明銷售,、禮貌待客,，以良好的服務(wù)態(tài)度為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，對不符合條件或客戶投訴意見較多的銷售人員,，甲方有權(quán)要求乙方更換,。

9、根據(jù)甲方所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度進(jìn)行銷售,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣;若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方,，取得甲方負(fù)責(zé)人審批同意后作個案處理,。

10、負(fù)責(zé)舉辦定期周會,，就銷售過程中出現(xiàn)的情況及問題及時向甲方匯報,，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督。

11,、在本合同有效期內(nèi)或全部完成該項目銷售后,，乙方不得泄露屬于甲方的各項商業(yè)秘密。

12,、協(xié)調(diào)安排印制該項目的宣傳資料和其他有關(guān)銷售所需之資料文件,，協(xié)調(diào)相關(guān)公司制作風(fēng)格突出的高質(zhì)素樓書、銷售價單及其他宣傳品,，且在經(jīng)甲方確認(rèn)的宣傳推廣資料上印有“總代理：廣州全景地產(chǎn)機(jī)構(gòu)”的企業(yè)名稱,、地址及電話以利于開展該項目的銷售工作。

第三條 代理期限

甲方委托乙方代理銷售的期限：由甲乙雙方簽訂本合同之日起至20xx年6月1 日止,。如乙方在本合同有效期內(nèi)提前全部完成該項目銷售工作,，本合同代理銷售工作完畢之日止終止。如本合同期限屆滿,，乙方仍未完成該項目物業(yè)銷售工作,，經(jīng)甲方同意可延長合作期限，雙方另行簽訂代理合同,，明確雙方權(quán)利,、義務(wù),。

第四條 銷售代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本合同有效期內(nèi)，甲方同意按成功售出銷售總額(不含各項稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi),、服務(wù)費(fèi)、雜費(fèi)),，按以下計提比例向乙方支付代理費(fèi)，甲方與購房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,，并繳交首期款后,，乙方方可就該售出物業(yè)要求計提銷售代理費(fèi)。

1,、如已成交的銷售總額低于人民幣(下同) 1000萬 元的,乙方按銷售金額的1.5%計提銷售代理費(fèi),。

2、如已成交的銷售總額高于1000萬元,，低于 20xx萬 元的,，該部分按

4、如已成交的銷售總額高于20xx萬元的,，超出部份按銷售金額2%計提銷售代理費(fèi),。

備注：代理費(fèi)的支付時間以當(dāng)月實際銷售的額度計提，即按月支付,。

5,、銷售傭金提計及獎懲：

根據(jù)當(dāng)前市場狀況，每個季度甲乙雙方協(xié)商設(shè)定一個均價 元,，當(dāng)合同到期或者銷售完畢時,，按實際總銷售額均價超出部分，甲乙雙方按7：3 分配,，(如實際均價為2200元/方,，即超出的100元有30元是給乙方的)。

甲乙雙方協(xié)商確定7個月內(nèi)(售樓部裝修好計起)的銷售目標(biāo)為20xx萬,，如果乙方完成的銷售額不足目標(biāo)的60%,，甲方有權(quán)解約，并且不需要支付任何解約費(fèi)(銷售傭金除外),。

第五條 銷售代理費(fèi)結(jié)算方式,、墊付款及違約罰款的處理

1、簽約額以認(rèn)購書為準(zhǔn),，代理費(fèi)用結(jié)算以購房者簽署《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議并交付首期樓款為準(zhǔn),，每月的最后一天為結(jié)算日，在雙方確認(rèn)之日起三日內(nèi)甲方支付乙方本月銷售代理費(fèi)用,，乙方應(yīng)向甲方提供有效的發(fā)票,。

2,、乙方代甲方墊支的任何費(fèi)用，須事前獲得甲方書面批準(zhǔn),，甲方應(yīng)在乙方向甲方提供相關(guān)墊付費(fèi)憑證之日起 天內(nèi)將墊付款返還給乙方;如所需款項較大,，經(jīng)甲方審批同意后可先向乙方撥款，乙方應(yīng)提交相關(guān)的正式付款憑證給甲方,。

3,、如購房者交納定金后違約，按合同規(guī)定應(yīng)予以沒收定金,，所沒收客戶的交定金甲,、乙雙方各占50%;如購房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，并交付首期樓款后違約,，按合同規(guī)定應(yīng)收取的違約金及沒收的款項歸甲方所有,，但甲方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該物業(yè)的銷售代理費(fèi);如購房者簽約后要求轉(zhuǎn)名、更換單位等所收取的手續(xù)費(fèi),，甲,、乙雙方各占50%。

第六條：違約責(zé)任

1,、簽訂本合同后,，如甲方違約不將該項目交由乙方獨(dú)家代理，或中途無故解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(￥100000.00),，若乙方中途無故解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(￥100000.00),。

2,、如甲方未能在雙方約定期限內(nèi)按本合同約定提交有關(guān)資料及履行各項義務(wù)，導(dǎo)致乙方推廣計劃延遲,，除雙方另有約定外,，該項目代理期順延。

3,、若甲方不按期向乙方支付銷售代理費(fèi),，每延遲一天，甲方按應(yīng)付款的千分之一支付滯納金,。如乙方未能按本合同約定向甲方交付各項銷售代理方案或履行各項義務(wù),，每延遲一天，乙方應(yīng)按 300 元/天向甲方支付滯納金,，逾期超過30天的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

4,、銷售進(jìn)程中,，乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同有關(guān)規(guī)定,，隨意承諾客戶或作出與該項目實際情況不一致的陳述等違法行為，導(dǎo)致客戶投訴或要求解除本合同,，造成甲方聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，終止雙方合作關(guān)系,。

第七條 其它約定

1、本合同期滿,，雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的,，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同終止后的相關(guān)工作交接事宜。

2,、因不可抗拒因素造成的損失,，由甲,、乙雙方協(xié)調(diào)解決,，互不追究違約責(zé)任。

3,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,，有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議并與本合同不可分割,，具有同等法律效力。

4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字、加蓋公章后生效;本合同一式貳份,，甲,、方雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力,。

5,、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方可向該項目所在地的人民法院提起訴訟,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本合同項下糾紛所產(chǎn)生的律師訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇三

甲方： 乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，雙方申明且都已理解并認(rèn)可了本協(xié)議的所有內(nèi)容,，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),，忠實地履行本協(xié)議，就甲方所需微信公眾賬號服務(wù)達(dá)成以下共識,。

第一條：服務(wù)內(nèi)容：

1.為企業(yè)開通公眾賬號

2.編寫企業(yè)公眾賬號介紹

3.開通后臺服務(wù)

4.根據(jù)企業(yè)要求,，基于微信公眾平臺為企業(yè)配置自動回復(fù)

5.設(shè)置頭像及二維碼

6.微信代認(rèn)證服務(wù)(需企業(yè)配合提供相關(guān)資料)

7. 微商定制;幫助架構(gòu)商城等配套功能

8. 微網(wǎng)站;展現(xiàn)公司形象，及信息

9. 營銷功能;數(shù)十個營銷功能,， (免費(fèi))

10.會員功能 (免費(fèi))

11. 會員卡功能 (免費(fèi))

12. 門店導(dǎo)航 (免費(fèi))

13. 人工

14. 培訓(xùn) (為期不超過兩天的培訓(xùn))

15. 工作日 5 x 12 小時 技術(shù)支持 7 x 12小時 電話支持階進(jìn)內(nèi)容：(請在行的“□”里涂“√”選擇)

1.托管形式為包月制：

a.包月十二個月為限期;

2.合同期限_20xx/6/5 至 20xx/6/5 止

3.乙方代管微信訂閱號費(fèi)用收取為年費(fèi)收取形式,。

第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲乙雙方提供專人相互聯(lián)絡(luò)對接。

2.在合作期間,，如未征得甲方同意,，乙方不得擅自改變微信企業(yè)信息。

3.甲方必須保證微信信息的合法性和真實性,，如因此引起糾紛,，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

4.合同簽訂后,，甲方提供微信賬號以及密碼等各種必要的資料和授權(quán),。

6.如甲方需要托管服務(wù)甲方應(yīng)按時將托管費(fèi)用交予乙方，甲方不得拖延交費(fèi);

7.如甲方需要托管服務(wù),，甲方應(yīng)保證提供的更新,、維護(hù)資料、方案詳細(xì)完整;由于甲方提供的資料不完整導(dǎo)致乙方更新推送的內(nèi)容后所造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé),。

8.合作期間甲方不得將乙方策劃的微信活動信息復(fù)制,、傳播、出售或許可給其它第三方,。

第三條：付款方式及金額

1.支付方式,，請按以下方式支付(請在行的的“□”里涂“√”選擇)：

第四條：不可抗力：

1. 如出現(xiàn)不可抗力的影響，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終 止履行,。合作期限可根據(jù)中止的期限而做相應(yīng)延長,，但須雙方協(xié)商一致。任何一方均不會因此而承擔(dān)責(zé)任,。

2. 聲稱遭受不可抗力的一方在不可抗力發(fā)生后不遲于15日通知另一方,，并隨附經(jīng)有關(guān)部 門確認(rèn)的不可抗力書面證明，且應(yīng)盡可能減少不可抗力所產(chǎn)生之影響,。

3. 如發(fā)生不可抗力,，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決問題的方案，如果不可抗力持續(xù)30日以上,，且 對本協(xié)議履行產(chǎn)生重大不利影響,，則任何一方均可終止本協(xié)議。

4. 本協(xié)議所稱不可抗力是指不能遇見,、不能克服或者不能避免的導(dǎo)致一方或雙方當(dāng)事人不能履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)的客觀事件,，包括但不能限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為、立法等,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇四

甲方名稱：____________________

注冊時間：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方名稱：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

南陽辦事處地址：____________________

南陽辦事處電話：____________________

甲乙雙方本著友好合作,、相互協(xié)商的精神，在自愿的基礎(chǔ)上就該項目之全案策劃,、銷售代理事宜共同達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：項目名稱及地址

1,、項目名稱：___________________________________

2、地址：____________路______號,，占地面積約為_______萬平方米,，規(guī)劃總建筑面積約______________萬平方米，可銷售面積約為

____________萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn)),。

第二條：代理權(quán)限

1,、甲方委托乙方就該項目進(jìn)行全案營銷策劃、銷售代理工作,。

2,、雙方約定,，合作期間甲方對本項目不得自行銷售或交第三方銷售,。

3、乙方有權(quán)利在基礎(chǔ)價格上提高價格,，形成每套房源的銷售表現(xiàn)價格,，并可以給予客戶一定程度的優(yōu)惠(但優(yōu)惠價格底限不得低于雙方約定的該房源的基礎(chǔ)銷售價格)。

4,、甲方在實際銷售中不可單方面提高銷售價格,，否則，在乙方未完成銷售任務(wù)的情況下負(fù)責(zé)承擔(dān)項目銷售人員的工資,。

第三條：合同期限

1,、本合同代理期限為________個月，自____年____月____日至____年____月____日,。

2,、合同期限結(jié)束時，

雙方可再次洽談延長合同期限事宜,，并根據(jù)具體情況另行簽約,。

第四條：甲方責(zé)任及權(quán)利

1、甲方須根據(jù)本合同按期向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用,。

2,、甲方在“正式銷售”前,，按乙方要求及時向乙方提供該項目的《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售(預(yù)售)許可證》五證文本及圖紙以及可使用的立面、鳥瞰,、效果圖等,，并保證資料的真實性，為乙方順利進(jìn)行分析研究,、策劃,、整合工作提供方便。

3,、甲方指定專人負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行工作對接,，加強(qiáng)溝通。對乙方提供之報告進(jìn)行審查驗收,，審批乙方提供的廣告宣傳計劃及營銷計劃,。

4、對乙方建議的招商,、銷售價格表,、付款方式、銷控方案,、策劃及宣傳推廣方案及時提出修改意見,，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

5,、合同簽訂后,，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出,，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用,。

6、甲方負(fù)責(zé)辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā),、商品房預(yù)售以及招商工作所需證件及合同文本,，并在乙方銷售人員進(jìn)駐案場2個月內(nèi)取得銷售經(jīng)營權(quán)的合法證件，否則按月額外支付乙方________萬元基本運(yùn)營費(fèi)用,。

7,、有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間,、戶外廣告(圍墻,、指示牌、廣告牌,、車身廣告燈),、模型、效果圖、樓書,、折頁,、展板、dm,、海報,、展銷會包裝、推廣活動(含銷售人員派單),、電臺廣告,、電視廣告、報紙雜志廣告及軟性文章的委托制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)等與本項目招商,、銷售有關(guān)的第三方費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判由乙方完成。

8,、自雙方合同簽訂后,，乙方工作人員將在90日內(nèi)入場，甲方需在合同生效90日內(nèi)完成售樓處的裝修及其他配套設(shè)施,，如未能如期完成將在第91天起由甲方負(fù)責(zé)支付乙方案場人員工資,，直至入場工作。

9,、本項目需引入外埠之商戶,，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如因引入外埠之商戶過程中產(chǎn)生各項差旅費(fèi)用(即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的)則由甲方支付,。

10,、甲方預(yù)留或自留房源將直接納入乙方銷售任務(wù)量，并按照房源數(shù)量向乙方支付基礎(chǔ)代理費(fèi),。

11,、甲方負(fù)責(zé)銷售及招商工作中文本合同的審查,、備案登記工作,，并派財務(wù)人員在售樓部負(fù)責(zé)收取樓房銷售款項。

12,、甲方負(fù)責(zé)項目后期運(yùn)營中的經(jīng)營管理工作及前期相關(guān)準(zhǔn)備,。

第五條：乙方負(fù)責(zé)及權(quán)利

1、乙方須根據(jù)本合同相關(guān)條款向甲方收取有關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。

2,、乙方將組成4——5人的項目核心小組進(jìn)行本項目的全程服務(wù)工作(輔助人員不計在內(nèi))，與甲方密切聯(lián)系,，加強(qiáng)溝通,。

3、甲乙雙方合作簽訂后,，乙方應(yīng)立即開展工作,，但如甲方在合同簽訂后七日內(nèi)首付款仍未到賬,，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到賬為止,，由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失,，乙方不予負(fù)責(zé)。

4,、乙方應(yīng)本著客觀的原則,，按附件一(商業(yè)項目全案策劃剛要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考,。

5,、自本合同簽訂后，乙方向甲方提交項目整合推廣營銷策劃方案,。

6,、乙方應(yīng)組織項目組定期與甲方就本項目舉行例會、雙方經(jīng)理級人員參加,。

7,、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實施策劃方案,。

8,、乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計,、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作,。

9、在合同履行期間所有客戶乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)簽約,，甲方應(yīng)予以配合,。

10、甲方同意在所有該項目的vi印刷上,，乙方為全案營銷代理公司,，并且乙方有權(quán)標(biāo)注乙方公司名稱和商標(biāo)識別。

11,、乙方在完成合同銷售總平方面積的90%,，即視為合同履行完畢，乙方有權(quán)撤場,。

12,、本項目售樓處、樣板房及辦公家具,、辦公用品(電腦,、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話,、電視,、音響、飲水機(jī),、擦鞋機(jī),、看房汽車等)由甲方提供，乙方項目小組人員工資及提成由乙方負(fù)責(zé),。如果需要在外地設(shè)置招商部(銷售部),，其人員所產(chǎn)生費(fèi)用雙方另行協(xié)商，以合同附件明示,。

第六條：銷售任務(wù)的確定

(結(jié)合工程情況以及廣告投入費(fèi)用情況,，雙方再行商定)。

第七條：代理服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式

1,、前期項目啟動資金

本合同簽訂之日起________日內(nèi)甲方向乙方支付前期項目啟動資金________萬元整,。

2、代理服務(wù)費(fèi)及支付

雙方約定甲方支付給乙方的本項目代理服務(wù)費(fèi),，分為基本代理費(fèi)和溢價分成,、銷售獎勵三個部分：

2、1基本代理費(fèi)

雙方約定按套計提,，乙方每銷售一套房源應(yīng)提銷售房款額_______%的基本代理費(fèi),。凡簽定預(yù)定房協(xié)議或商品房買賣合同即視為成交，甲方按該房源總房款計算支付給乙方基本代理費(fèi),。商業(yè)部分統(tǒng)一按_______%計提,，乙方協(xié)助辦理銀行按揭手續(xù)。

2,、2溢價分成

雙方約定本項目的平均價格為元_______/平方米,，以此制定具體房源的基礎(chǔ)價格，銷售中超過基礎(chǔ)價格部分的房款視為溢價部分,，分成比例為____：____,，即甲方得_____%，乙方得_____%,。

2,、3銷售獎勵

乙方在每期項目推廣、整合銷售過程中,，如成績突出，甲方應(yīng)在每期銷售完畢后,、給予乙方公司獎勵,，第一期______________萬元，第二期_______萬元、第三期_______萬元,，項目全部銷售完畢后給予乙方總獎勵_______萬元,。

3、結(jié)算方式

甲方須每月5日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的(人民幣)形式向乙方統(tǒng)一結(jié)算上月的代理傭金及相關(guān)的服務(wù)費(fèi),。

4,、補(bǔ)充

1、若客戶在簽署合約后毀約,，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲：乙=____：____比例雙方分配,。

2、甲方確認(rèn)乙方整體,、策劃,、整合、推廣,、銷售該項目,，甲方不得隨意自行銷售或委托第三方銷售。

3,、在本合同期內(nèi),，如甲方原因(工程質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn),、交付延期,、承諾未能兌現(xiàn)等)造成客戶退房，乙方已收取該套房屋代理傭金不予退還,，銷售業(yè)績不予扣減,。

4、本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本合同的履行,。

第八條：保密條款

1,、在項目服務(wù)過程中，涉及甲方公司和項目的商業(yè)秘密,，乙方負(fù)有保密義務(wù),，不得向外界泄露。

2,、甲方對乙方的方案和計劃原稿不予認(rèn)可,，并在合同履行期間沒有采用，不得將其創(chuàng)意泄露給他人,。此后甲方如果又私自采用的,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)向甲方收取相關(guān)費(fèi)用,。

第九條：知識產(chǎn)權(quán)的約定

乙方在雙方合作期間為乙方所提供的一切文本及設(shè)計方案,，甲方按約定支付給乙方相關(guān)的代理傭金后,，同樣享有著作權(quán)。

第十條：不可抗力和免責(zé)條款

1,、不可抗力事件是指在本合同簽署后發(fā)生的,、本合同簽署時不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的,、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件,，包括自然災(zāi)害(如地震)、惡劣天氣(如臺風(fēng)),、戰(zhàn)爭,、恐怖行為、暴力事件或其它不可抗拒的事件,，而引起項目進(jìn)度的延誤,。

2、因不可抗力產(chǎn)生的合同履行暫停,、延遲,、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、發(fā)生不可抗力事件時,，知情方應(yīng)及時通知另一方。雙方應(yīng)合理地做出努力,，克服不可抗力事件,，減輕其影響。同時雙方應(yīng)立即協(xié)商,，決定將合同延期執(zhí)行或者解除合同,。

第十一條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)全面、嚴(yán)格履行本合同,。如任何一方責(zé)任造成合同無法履行或違約,，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并支付另一方違約金：五十萬元。

第十二條：爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議,，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，應(yīng)向簽約所在地之人民法院提出訴訟,。

本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力;如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),，具有同等法律效力,。

甲方：____________________

(簽字)

甲方：____________________

(簽字)

代表簽字：____________________

代表簽字：____________________

簽署日期：__________年__________月__________日

簽署日期：__________年__________月__________日

簽約地點(diǎn)：____________________

簽約地點(diǎn)：____________________

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇五

出租方甲方：

地址：

承租方乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù),，并出具合法的經(jīng)營資格。

甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：

二,、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至__年__月__日止,，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自__年__月__日至__年__月__日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在__年__月__日前無條件撤離租賃場地,。

三,、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等,，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水,、電、空調(diào)的供給,。

四,、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷,、暈倒,、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān),。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理,。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約,，每少參與一次事故處理的處違約金3000元,。

五,、乙方作為甲方商場的獨(dú)立商鋪,，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,，故乙方已預(yù)交給甲方的四個月商鋪租金_元,、三個月的辦公室租租金_元,，合計_元,，由甲方作為乙方已交租金全部計收,。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清,。

六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費(fèi),、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用,，但物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清,，于__年_月_日結(jié)算,。

七、在經(jīng)營過程中,，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營,、公共利益的行為,，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八,、本協(xié)議生效后,，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力,。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

九,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效,。

甲方：

負(fù)責(zé)人：

住址：

電話：

身份證號：

日期：__年_月_日

乙方：

負(fù)責(zé)人：

住址：

電話：

身份證號：

日期：__年_月_日

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇六

發(fā)展商： (以下簡稱甲方)

代理方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方本著真誠合作、平等互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方開發(fā)建設(shè)物業(yè)達(dá)成以下合同條款,，雙方共同恪守：

第一條 委托項目

甲方開發(fā)建設(shè)位于德慶 商住小區(qū)項目(以下簡稱該項目),，總用地面積 平方米，總建筑面積約 平方米,。為實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ),，甲方委托乙方獨(dú)家代理該項目的銷售策劃工作，甲方負(fù)責(zé)策劃評估,，銷售財務(wù)管理,、合同契約管理，銷售組織監(jiān)督;乙方負(fù)責(zé)該項目銷售策劃,、組織實施和現(xiàn)場管理 ,，乙方應(yīng)自覺接受甲方監(jiān)督管理,。

第二條 雙方責(zé)任及權(quán)利

(一)甲方的責(zé)任及權(quán)利

1、該項目向社會公開發(fā)售前,，為乙方提供辦公地點(diǎn)及銷售現(xiàn)場,，提供有關(guān)物業(yè)銷售工作的便利，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方,、承建商,、物業(yè)管理公司,、銀行及中介機(jī)構(gòu)等之間的工作關(guān)系,。

2、負(fù)責(zé)向乙方提供該項目的《商品房預(yù)售許可證》,、《國有土地使用證》及按現(xiàn)行國家房地產(chǎn)法律法規(guī)所規(guī)定對外銷售所必需具備的政府批文及相關(guān)文件,，確保乙方向認(rèn)購者銷售該項目單元物業(yè)的合法有效。

3,、負(fù)責(zé)向乙方提供該項目的圖紙,、面積數(shù)據(jù)、建材設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn),、《認(rèn)購書》,、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等合同文本以及銷售所需的各種宣傳用品,。

4,、負(fù)責(zé)對銷售現(xiàn)場進(jìn)行包裝(包括售樓部和示范單位的布臵及裝飾、廣告牌的修建,、現(xiàn)場綠化與美觀,、道路平整等)，提供現(xiàn)場售樓部及辦公設(shè)備給乙方使用,，并指派財務(wù),、保安、清潔等人員配合銷售工作,，有關(guān)費(fèi)用由甲方支付,。

5、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項目銷售策劃方案,，包括：推售套數(shù),、售樓價及付款辦法、折扣比例等,，客戶群的甄選及推廣工作進(jìn)行中所制作的樓盤宣傳資料,，并監(jiān)督乙方的具體執(zhí)行工作，甲方對上述事務(wù)擁有最終權(quán)決定權(quán),。

6,、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項目的廣告推廣計劃及協(xié)助安排媒介廣告,、展銷會所需宣傳資料和物品，并監(jiān)督乙方具體執(zhí)行,。按經(jīng)審批同意乙方提供的廣告預(yù)算范圍及標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的宣傳,、廣告制作費(fèi)用。

7,、負(fù)責(zé)檢查策劃方案的實施情況并提出調(diào)整意見,。

8、保證該項目有關(guān)資料的合法性,、準(zhǔn)確性,，確保乙方向認(rèn)購者銷售行為受合法有效，負(fù)責(zé)與有關(guān)部門辦理該項目有關(guān)售樓,、按揭,、辦證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

9,、負(fù)責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi),，負(fù)責(zé)安排與購房客戶簽訂《認(rèn)購書》,、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)合同文件,，并辦理《商品房買賣合同》的合同鑒證手續(xù),。負(fù)責(zé)指定按揭銀行，協(xié)助購房客戶辦理按揭手續(xù),。甲方另委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)辦理上述事項,，乙方應(yīng)予以必要的配合和協(xié)助。

10,、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方銷售進(jìn)度,，并派員參加乙方定期周會。

11,、在乙方認(rèn)真履行本合同各項義務(wù)的基礎(chǔ)上,，按期向乙方支付代理費(fèi)用。

12,、甲方有權(quán)隨時審核本項目的銷售情況,，乙方應(yīng)按甲方的要求提供相關(guān)的銷售資料，并在甲方監(jiān)督和指導(dǎo)下統(tǒng)籌該項目的銷售工作,。

13,、甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，只通過乙方代理出售該項目之住宅，避免銷售程序紊亂及重復(fù),。

(二)乙方的責(zé)任和權(quán)利

1,、負(fù)責(zé)按期完成該項目的包裝和推廣計劃，包括該項目的硬件配套,、管理服務(wù),、銷售計劃及技巧、組織管理辦法,、風(fēng)險規(guī)避建議,。每月末第三個工作日前向甲方提交當(dāng)月銷售情況總結(jié)及下月銷售計劃，確保策劃方案有效實施和及時調(diào)整,。

2,、負(fù)責(zé)編制和設(shè)計及提交該項目的價格表、裝修標(biāo)準(zhǔn),、付款方式,、展覽板、宣傳單張,、樓書、服務(wù)管理手冊及認(rèn)購書等所有的宣傳資料;但必須報甲方審批同意后方可使用,。

3,、協(xié)助購房者簽訂《商品房認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)法律文件,，負(fù)責(zé)整理和催促購房者提供簽約所需的各項資料。

4,、乙方銷售人員須經(jīng)培訓(xùn)后上崗,，確保對甲方確認(rèn)的《商品房認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容條款有充分的認(rèn)識和理解,，為客戶提供銷售物業(yè)所需的咨詢及答疑;乙方負(fù)責(zé)項目售后服務(wù)跟進(jìn)工作,。

5、在代理銷售過程中,，乙方銷售人員應(yīng)注意個人形象,，統(tǒng)一著裝，維護(hù)甲方的市場聲譽(yù),，堅持文明銷售,、禮貌待客，以良好的服務(wù)態(tài)度為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，對不符合條件或客戶投訴意見較多的銷售人員,，甲方有權(quán)要求乙方更換。

6、根據(jù)甲方所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度進(jìn)行銷售,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣;若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方,，取得甲方負(fù)責(zé)人審批同意后作個案處理,。

7、負(fù)責(zé)舉辦定期周會,，就銷售過程中出現(xiàn)的情況及問題及時向甲方匯報,，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督。

8,、在本合同有效期內(nèi)或全部完成該項目銷售后,，乙方不得泄露屬于甲方的各項商業(yè)秘密。

9,、協(xié)調(diào)安排印制該項目的宣傳資料和其他有關(guān)銷售所需之資料文件,，協(xié)調(diào)相關(guān)公司制作風(fēng)格突出的高質(zhì)素樓書、銷售價單及其他宣傳品,，且在經(jīng)甲方確認(rèn)的宣傳推廣資料上印有“總代理：廣州全景地產(chǎn)機(jī)構(gòu)”的企業(yè)名稱,、地址及電話以利于開展該項目的銷售工作。

第三條 代理期限

甲方委托乙方代理銷售的期限：由甲乙雙方簽訂本合同之日起至20xx年6月1 日止,。如乙方在本合同有效期內(nèi)提前全部完成該項目銷售工作,，本合同代理銷售工作完畢之日止終止。如本合同期限屆滿,，乙方仍未完成該項目物業(yè)銷售工作,，經(jīng)甲方同意可延長合作期限，雙方另行簽訂代理合同,，明確雙方權(quán)利,、義務(wù)。

第四條 銷售代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本合同有效期內(nèi),，甲方同意按成功售出銷售總額(不含各項稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi),、雜費(fèi)),，按以下計提比例向乙方支付代理費(fèi)，甲方與購房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,，并繳交首期款后,，乙方方可就該售出物業(yè)要求計提銷售代理費(fèi)。

1,、如已成交的銷售總額低于人民幣(下同) 1000萬 元的,乙方按銷售金額的1.5%計提銷售代理費(fèi),。

2、如已成交的銷售總額高于1000萬元，低于 20xx萬 元的,，該部分按

4,、如已成交的銷售總額高于20xx萬元的，超出部份按銷售金額2%計提銷售代理費(fèi),。

備注：代理費(fèi)的支付時間以當(dāng)月實際銷售的額度計提,，即按月支付。

5,、銷售傭金提計及獎懲：

根據(jù)當(dāng)前市場狀況,，每個季度甲乙雙方協(xié)商設(shè)定一個均價 元，當(dāng)合同到期或者銷售完畢時,，按實際總銷售額均價超出部分,，甲乙雙方按7：3 分配，(如實際均價為2200元/方,，即超出的100元有30元是給乙方的),。

第五條 銷售代理費(fèi)結(jié)算方式、墊付款及違約罰款的處理

1,、簽約額以認(rèn)購書為準(zhǔn),，代理費(fèi)用結(jié)算以購房者簽署《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議并交付首期樓款為準(zhǔn)，每月的最后一天為結(jié)算日,，在雙方確認(rèn)之日起三日內(nèi)甲方支付乙方本月銷售代理費(fèi)用,，乙方應(yīng)向甲方提供有效的發(fā)票。

2,、乙方代甲方墊支的任何費(fèi)用，須事前獲得甲方書面批準(zhǔn),，甲方應(yīng)在乙方向甲方提供相關(guān)墊付費(fèi)憑證之日起 天內(nèi)將墊付款返還給乙方;如所需款項較大,，經(jīng)甲方審批同意后可先向乙方撥款，乙方應(yīng)提交相關(guān)的正式付款憑證給甲方,。

3,、如購房者交納定金后違約，按合同規(guī)定應(yīng)予以沒收定金,，所沒收客戶的交定金甲,、乙雙方各占50%;如購房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，并交付首期樓款后違約,，按合同規(guī)定應(yīng)收取的違約金及沒收的款項歸甲方所有,，但甲方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該物業(yè)的銷售代理費(fèi);如購房者簽約后要求轉(zhuǎn)名、更換單位等所收取的手續(xù)費(fèi),，甲,、乙雙方各占50%。

第六條：違約責(zé)任

1、簽訂本合同后,，如甲方違約不將該項目交由乙方獨(dú)家代理,，或中途無故解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(￥100000.00),，若乙方中途無故解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(￥100000.00)。

2,、如甲方未能在雙方約定期限內(nèi)按本合同約定提交有關(guān)資料及履行各項義務(wù),，導(dǎo)致乙方推廣計劃延遲，除雙方另有約定外,，該項目代理期順延,。

3、若甲方不按期向乙方支付銷售代理費(fèi),，每延遲一天,，甲方按應(yīng)付款的千分之一支付滯納金。如乙方未能按本合同約定向甲方交付各項銷售代理方案或履行各項義務(wù),，每延遲一天,，乙方應(yīng)按 300 元/天向甲方支付滯納金，逾期超過30天的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同,。

4、銷售進(jìn)程中,，乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同有關(guān)規(guī)定,，隨意承諾客戶或作出與該項目實際情況不一致的陳述等違法行為，導(dǎo)致客戶投訴或要求解除本合同,，造成甲方聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，終止雙方合作關(guān)系,。

第七條 其它約定

1、本合同期滿,，雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的,，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同終止后的相關(guān)工作交接事宜。

2,、因不可抗拒因素造成的損失,，由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決,，互不追究違約責(zé)任,。

3,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,，有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議并與本合同不可分割，具有同等法律效力,。

4,、本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字,、加蓋公章后生效;本合同一式貳份,，甲、方雙方各執(zhí)壹份,，每份具有同等法律效力,。

5、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方可向該項目所在地的人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本合同項下糾紛所產(chǎn)生的律師訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇七

本合同由下列雙方于________年____月____日訂立

甲方：____________

法定代表人：___________________

住址：________________________________

郵編：________聯(lián)系電話：________

乙方：____________

法定代表人：____________________

住址：________________________________

郵編：________聯(lián)系電話：________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，就______服飾加盟店事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,，并承諾共同遵守,。

第一條

甲方為拓展______服飾產(chǎn)品在________市(地區(qū))的營銷市場，甲乙雙方本著發(fā)展的誠意,，同意乙方在該地區(qū)經(jīng)銷甲方的______服飾公司產(chǎn)品,。

第二條

乙方專賣店的經(jīng)營場地必須以設(shè)在繁華地段或者大商場的專賣店作為營業(yè)場所，各專賣店可自行裝修,但是必須以中等以上的裝修水平對待.我們也將提供裝修參考及一些宣傳圖片,。

第三條

甲方暫時不向乙方收取任加盟費(fèi)用，但首次進(jìn)貨金額不低于____萬元,，乙方可自愿預(yù)存金(需五千元以上),，用于支付服裝進(jìn)貨時的貨款及進(jìn)貨中所產(chǎn)生的費(fèi)用，以提高配貨發(fā)貨效率,。

第四條

乙方向甲方進(jìn)貨價為產(chǎn)品吊牌價格的基礎(chǔ)上打____折,。折扣將根據(jù)乙方季/月度銷售額進(jìn)行調(diào)整，如銷售額低于雙方事先約定,，將取消以上折扣,。

第五條

乙方的零售價不得低于產(chǎn)品吊牌價格的____折(換季及特價處理等特殊商品公司另行規(guī)定),。

第六條

甲方所屬的所有網(wǎng)站及其它銷售機(jī)構(gòu)不得接納除乙方外____省____市____區(qū)(縣)的任何批發(fā)或者零售客戶。

第七條

乙方所有進(jìn)貨時,，全款上時可享有百分之二十的調(diào)貨率(收貨起七內(nèi)),特價品,、低價品，不享有換貨率,。非全款上不享受換貨,。乙方每次調(diào)貨時，服裝附件不全或污損的不能調(diào)換,。換貨來回運(yùn)費(fèi)需要乙方承擔(dān),。

第八條

若進(jìn)貨后發(fā)現(xiàn)次品，請在一周內(nèi)告知甲方,，并用相機(jī)詳細(xì)記錄暇砒處,，說明次品原因，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，如果確屬甲方原因,，甲方應(yīng)該給予無條件更換(限同款)，換貨費(fèi)用由甲方支付,。

第九條

雙方對因履行本協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，且該義務(wù)不受本協(xié)議履行終止或解除的限制,。但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十條

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條

1本協(xié)議附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改,、補(bǔ)充,、變更協(xié)議;

(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證等各種法律文件;

2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十二條

不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件,，如自然災(zāi)害,、地震和國家政府管制或者戰(zhàn)爭等等。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

經(jīng)書面通知之后,，本協(xié)議內(nèi)受影響之條款可在不能履行期間及受影響之范圍內(nèi)中止履行。但任何一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除其責(zé)任,。

第十三條

甲乙雙方的責(zé)任

如果甲乙方未按本協(xié)議履行義務(wù)，將本終止本合同,甲方退還乙方所有的剩余預(yù)存金額,，違約方按本協(xié)議約定所支付的違約金如果低于對方因該違約行為所實際受到的損失(包括各種因之產(chǎn)生的費(fèi)用,、開支、額外責(zé)任,，以及合同履行后所可以獲得的直接利益),，則對方保留進(jìn)一步要求違約方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，但必須提供相關(guān)損失的證明,，且不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約行為所可能造成的損失,。

第十四條

本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄,。本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任,，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。任何一方一次放棄追究對方的違約責(zé)任并不等于今后均放棄違約追償,。所有放棄應(yīng)書面做出,。

第十六條

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方可根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式,。

第十七條

如本協(xié)議包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為無效,、非法或不可執(zhí)行，則這種無效性,、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本協(xié)議中任何其它條款及整個合同的有效性,。法律另有明確規(guī)定的除外。

第十八條

1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址,。采用數(shù)據(jù)電文形式通知或通訊的,，是指該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入被通訊人的收件系統(tǒng),。

3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第十九條

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章及預(yù)存金額到達(dá)(可銀行轉(zhuǎn)帳也可現(xiàn)金支付,銀行轉(zhuǎn)帳以憑證條為準(zhǔn))之日起生效,。

各方應(yīng)在協(xié)議正本上蓋章,。

本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)，

甲方：____________乙方：____________

年月日

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇八

甲方：__________________

法人代表：__________________

地址：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

乙方：__________________

法人代表：__________________

地址：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

簽訂日期：__________________

甲,、乙雙方,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營銷事宜達(dá)成以下協(xié)議,。雙方申明,，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),，忠實地履行本合同,。

第一條推廣項目基本情況

1.網(wǎng)址url(填寫全稱，如：__________________www. __________)

2.標(biāo)題(中文少于15個字,，一般為公司名稱,，最好包含關(guān)鍵字;英文少于40字符，即5個左右英文單詞)

3.描述(以一兩句話進(jìn)行簡述,，重要內(nèi)容靠前放)

4.關(guān)鍵詞

第二條 項目金額及付款方式明細(xì)

1.中文網(wǎng)址：_______________________個×_____元/個=_____元;

英文網(wǎng)址：_______________________個×_____元/個=_____元;

其它：_______________________________________________,。

費(fèi)用總計：_______________________________________________。

2.付款方式

本合同涉及總金額為人民幣_____元,，合同簽訂后3日內(nèi),，甲方將以上款項全部支付乙方并將付款憑證傳真至乙方。

第三條 推廣工作進(jìn)度

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后_____個工作日內(nèi)開始推廣項目工作;

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后_____個工作日內(nèi)達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件),。

3.由于甲方原因造成的乙方推廣項目工作不能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第四條 合同期限

本合同有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以延長該期限。

第五條雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)

5.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1.1根據(jù)本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料等,，甲方保證所提供的所有資料完整,、真實、合法,。

5.1.2 甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達(dá)到本合同規(guī)定的推廣目的并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò),、協(xié)調(diào),。

5.1.3 保證本合同涉及推廣項目符合國家法律規(guī)定和社會公共利益，并且在本合同履行過程中不會發(fā)生實質(zhì)性顯著變化,。

5.1.4對違反5.1.1和5.1.3的要求而引起的問題以及產(chǎn)生的影響,、后果承擔(dān)全部責(zé)任。

5.1.5保證委托乙方進(jìn)行的推廣項目自身不會侵犯任何第三方的權(quán)利;若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方在推廣過程中的行為造成侵犯第三方權(quán)利的除外。

5.1.6按本合同約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費(fèi)用,。

5.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.2.1 按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的網(wǎng)絡(luò)營銷工作并于每月 ________日提交推廣工作的實施報告,。

5.2.2 對網(wǎng)絡(luò)營銷工作成果進(jìn)行跟蹤檢查以確保其有效性。

5.2.3可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢,，具體的操作方式及費(fèi)用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn),。

5.2.4乙方承諾在履行合同時不進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等的行為,。

5.2.5除非事前經(jīng)甲方書面同意,，否則乙方應(yīng)當(dāng)自己完成本合同項下的各種服務(wù)工作，不得將工作的一部分或全部分包給任何第三方,。乙方如確有需要須將本合同項目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的,，應(yīng)事先獲得甲方書面同意并保證甲方在本合同中的利益不會受到不利影響。

5.2.6作為專家,，乙方有義務(wù)就網(wǎng)絡(luò)營銷方面發(fā)現(xiàn)甲方存在的問題,，主動提出解決方案與建議，而不會為節(jié)約時間成本不主動告知,。

5.2.7乙方有義務(wù)為甲方相關(guān)人員解答各類網(wǎng)絡(luò)營銷方面的疑問與咨詢,。

第六條 知識產(chǎn)權(quán)和保密責(zé)任

6.1 雙方使用的所有硬件、軟件,、程序,、密碼、商品名,、技術(shù),、許可證、專利,、商標(biāo),、技術(shù)知識等皆歸各方所有權(quán)人所有，不存在任何權(quán)利瑕疵,，另一方及第三方對于此無任何權(quán)利或利益,。

6.2 雙方均有對其從對方獲取或知悉的、合同對方的業(yè)務(wù)信息、技術(shù)資料等非公開信息均(以下統(tǒng)稱"保密信息")予以嚴(yán)格保密,，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。除非一方書面同意，另一方不得為履行本合同之外的目的直接或間接地使用保密信息或向任何第三方透露傳播轉(zhuǎn)讓或允許任何第三方使用保密信息,。

6.3保密信息之披露

任何一方在下列任一情形下披露保密信息不視為違反本合同：__________________

6.3.1 該信息在披露時已為公眾所知悉

6.3.2 該信息根據(jù)另一方事先書面同意而披露

6.3.3 一方按照對其有管轄權(quán)的政府司法等部門依據(jù)我國法律法規(guī)執(zhí)行公務(wù)時的要求而披露，前提為披露之前一方先以書面形式將披露的商業(yè)秘密的確切性質(zhì)通知另一方,。

6.4不論本合同是否變更,、解除、終止,，本條款下的保密義務(wù)對合同雙方均持續(xù)有效,。

6.5任一方不按本條款規(guī)定承擔(dān)保密責(zé)任的，違約方需向?qū)Ψ匠袚?dān)由此造成的全部損失,。

第七條 違約責(zé)任

7.1 甲方未按合同約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費(fèi)用,，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分金額的千分之五作為滯納金,。

7.2如果乙方延期開展相應(yīng)的服務(wù)或提供瑕疵服務(wù),，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

7.3 違反本合同其他條款,，給另一方造成損失的,，違約方應(yīng)向非違約方賠償損失并繼續(xù)履行合同。賠償損失額應(yīng)相當(dāng)于因違約方所造成的損失,。雙方均有過錯的,，應(yīng)根據(jù)各方實際過錯程度，分別承擔(dān)各自的違約責(zé)任,。本合同其他條款對違約責(zé)任另有約定的,，從其約定。

7.4一方變更通知,、通訊地址或其他聯(lián)系方式,，應(yīng)在變更之日起十日內(nèi)，將變更后的地址,、聯(lián)系方式通知另一方,，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同的解除與終止

8.1 雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同,。任何一方在履行中采用欺詐,、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失,。

8.2 任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng),、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方,。若對方繼續(xù)不履行,、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失,。

8.3 因不可抗力或者其他意外事件使得本合同的履行成為不可能,、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同,。因不可抗力造成合同一方不能按時履行合同的,，該方履行期限可相應(yīng)順延，對此造成的損失,，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。受不可抗力影響而不能按時履行的一方，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生后的10天內(nèi)以傳真或其他書面方式通知合同對方當(dāng)事人,，并積極采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大,，并提供有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)的有效證明。

8.4 任意一方無正當(dāng)理由擅自提前解除本合同,，給對方造成損失的,，另一方有權(quán)要求賠償;甲方無故提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還已支付的費(fèi)用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方無故提前解除合同的,，應(yīng)返還已支付的費(fèi)用并應(yīng)對甲方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定,。

8.5 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行,。

第九條 法律適用與爭議解決

9.1 法律適用

本合同的訂立、解釋,、履行,、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。

9.2 爭議解決

雙方當(dāng)事人對本合同的訂立,、解釋,、履行、效力等發(fā)生爭議的,，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條 其他

10.1 本合同所稱不可抗力,、意外事件是指不能預(yù)見,、不能克服并不能避免且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件等不得已情況,，基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者電信線路服務(wù)中止，自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

10.2本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn),。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分,。

10.3本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。

10.4 本合同一式兩份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲 方：__________________

法定代表人(簽章)：__________________

地 址：__________________

電 話：__________________

簽訂時間：_____________年 ________月 ________日

乙 方：__________________

法定代表人(簽章)：__________________

地 址：__________________

電 話：__________________

簽訂時間：____________年 ________月 ________日

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇九

我國的房地產(chǎn)業(yè)起步較晚,房地產(chǎn)營銷理論體系相對不夠完善,。簽訂房地產(chǎn)營銷合同需要注意什么呢以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)營銷合同模板精選3篇,，供大家參考學(xué)習(xí)。

房地產(chǎn)營銷合同模板1

委托方(甲方)：

聯(lián)系地址：

受托方(乙方)：

聯(lián)系地址：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方為其項目進(jìn)行前期策劃、代理銷售的相關(guān)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,、達(dá)成全面代理協(xié)議，并承諾共同遵守,。

1. 委托內(nèi)容及期限：

1.1 甲方取得位于 處,，土地面積 平方米的商品房土地使用權(quán)(附地塊圖)，土地用途為 商住 ,，甲方在該土地上興建商鋪和商品房,，項目名稱，甲方委托乙方為該項目獨(dú)家提供策劃,、代理銷售及招商服務(wù),，委托總建筑面積約 平方米。

1.2甲方委托乙方作為本案的獨(dú)家策劃銷售代理服務(wù)商,，本案為住宅商業(yè)用地,，甲方承諾本合同有效履行期間，不再委托除乙方以外任何

第三方作為該項目銷售過程中的執(zhí)行人,。

1.3 甲乙雙方的合作期限為：自本合同簽訂之日起至本項目可售物業(yè)銷售至 %止,。

2. 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

2.1項目廣告推廣費(fèi)：控制在銷售總金額以內(nèi)，該筆費(fèi)用支出由甲方承擔(dān)。根據(jù)銷售實際需要分期投入;詳細(xì)廣告方案及費(fèi)用開支由乙方分階段提交,，在征得甲方批復(fù)后執(zhí)行,。本項目的廣告制作、廣告發(fā)布由甲方直接與制作公司,、媒體單位洽談并簽署合同;由甲方直接向制作方,、發(fā)布方付款。乙方負(fù)責(zé)具體實施及效果監(jiān)控,并適時提交效果評估報告,。本營銷推廣費(fèi)用支出包括但不限于：報紙廣告,、雜志廣告、電視廣告,、廣播廣告,、戶外廣告、樓書,、單頁,、海報、展板,、促銷活動,、沙盤制作等制作及發(fā)布費(fèi)用，同時包括以上內(nèi)容所涉的非甲乙雙方工作人員的勞務(wù)費(fèi)用,。(樣板房,、樣板示____區(qū)和售樓部裝修費(fèi)用不含在推廣費(fèi)用內(nèi))。

2.2乙方派出的所有策劃人員,、營銷管理人員及所有銷售人員的工資薪酬,、銷售提成、社會保險,、福利津貼,、住宿費(fèi)、工裝,、差旅費(fèi)及日常生活支出等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

3. 銷售價格

3.1 本項目的銷售基價由乙方根據(jù)市場情況，在項目排號銷售前1個月提出書面建議,，由甲方書面批復(fù)后方可執(zhí)行,。

3.2在銷售基價確定的基礎(chǔ)上，乙方編制項目代理銷售一房一價底價表,。

3.3銷售基價根據(jù)實際情況隨時進(jìn)行調(diào)整,，由甲方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。如遇市場出現(xiàn)重大變化或基價與市場銷售價有偏差時,，甲方可適時調(diào)整價格及其他營銷策略,。

3.4 乙方可視市場銷售情況并在征得甲方書面認(rèn)可后,，對現(xiàn)行銷售基價進(jìn)行上調(diào)。

3.5 本項目的優(yōu)惠政策由甲乙雙方協(xié)商制定,，經(jīng)甲方書面批復(fù)確認(rèn)后方可執(zhí)行,。

4. 傭金及支付方式

4.1 甲方預(yù)支給乙方前期費(fèi)用約為 萬元整，乙方按甲方實際支付額歸還甲方,。

4.

1.1支付方式：預(yù)支前期費(fèi)用分3批次支付,。具體支付方式如下：

本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付

第一次預(yù)支前期費(fèi)用人民幣 萬元,，以支持乙方項目組開展工作,。

乙方收到款后5個工作日內(nèi)向甲方提交包括但不限于市場調(diào)研和產(chǎn)品定位的《項目產(chǎn)品研究報告》、以及甲方向政府申請的優(yōu)惠政策提案,。甲方在乙方正式提報后10個工作日內(nèi)對乙方工作成果及建議提出書面反饋意見,，乙方將根據(jù)甲方的反饋意見對以上報告進(jìn)行修改直至甲方書面認(rèn)可;同時完成與建筑規(guī)劃設(shè)計公司對接，直至項目產(chǎn)品規(guī)劃建議能為項目創(chuàng)造最高利益,。隨后在15個工作日內(nèi)向甲方提交《項目整體營銷策劃報告》,，甲方在乙方正式提報后10個工作日內(nèi)對乙方工作成果提出書面反饋意見，乙方將根據(jù)甲方的反饋意見對以上報告進(jìn)行修改直至甲方書面認(rèn)可,。甲方在以上報告書面認(rèn)可后5個工作日內(nèi)向乙方支付

第二次預(yù)支前期費(fèi)用，即人民幣萬元,。

第三次在乙方銷售員進(jìn)駐甲方銷售現(xiàn)場后,，甲方分五個月再預(yù)支 萬元給乙方，即每月萬元,，此預(yù)支款在項目正式開盤銷售后即停止;乙方歸還甲方的借款也按實際借款金額返還,。

4.2前期預(yù)支費(fèi)用約萬元(按實際預(yù)支款額)由甲方先行預(yù)支給乙方，待本項目進(jìn)入銷售代理階段并實現(xiàn)銷售回款后,，乙方將根據(jù)每月所結(jié)銷售傭金分2次平均

4.

3.1商業(yè)傭金按照本項目商業(yè)總銷售金額計提,，方式如下：

4.

3.

1.1公寓、寫字樓,、綜合體沿街,、小區(qū)配套、步行街和206國道的商鋪(含樓上樓下)傭金按照總銷售金額的 計提,。

4.

3.

1.2綜合體內(nèi)部商鋪按內(nèi)部商鋪銷售總額的 計提,。

4.

3.2乙方代理住宅、可售車庫以及其他產(chǎn)品銷售傭金按照本項目住宅總銷售金額的 計提,。

4.4銷售代理費(fèi)根據(jù)乙方銷售進(jìn)度,，以實際銷售收入金額為標(biāo)準(zhǔn)計算，具體如下：按甲乙雙方確認(rèn)的《銷售執(zhí)行計劃》在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的1-30%時,，按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的50%結(jié)算;在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的31%—60%時,，按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的70%結(jié)算;在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的61%—80%時，代理費(fèi)按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的80%結(jié)算,，在銷售回款金額達(dá)到當(dāng)期推售總量的81%以上,，按當(dāng)期收到銷售金額的銷售傭金的90%結(jié)算,。剩余10%傭金是乙方保證金,，待項目整體完成95%銷售率任務(wù)及所有交房等事宜后甲乙雙方最終結(jié)算。

關(guān)于當(dāng)期推售總量的約定：指甲方取得預(yù)售許可證的情況下,，甲乙雙方根據(jù)市場實際情況確定的銷售計劃，乙方將根據(jù)整體項目推廣及客戶情況向甲方提交《銷售進(jìn)度計劃》,，由甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn),，并作為合同附件,。

關(guān)于銷售完成率約定：當(dāng)期計劃銷售總面積與當(dāng)期實際銷售面積之比,。

關(guān)于銷售價格的約定，乙方在確定當(dāng)期推售體量后,，向甲方提交《價格制定建議》和《底價表》,，以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。銷售過程中,，乙方根據(jù)實際銷售情況提交《價格調(diào)整建議》,，由甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

結(jié)算方式：根據(jù)客戶采取的付款方式制定不同的結(jié)算方式;具體如下：

4.5傭金由甲方轉(zhuǎn)賬方式支付,。乙方每月____日向甲方提交上月成交情況報表,，甲方收到報表后在____日內(nèi)審核完畢并于每月____日向乙方預(yù)支付銷售傭金。

4.6甲方可預(yù)留不超過本項目全部可售物業(yè)的房源自行處理,。該部分房源的銷售計入乙方銷售業(yè)績,，乙方有責(zé)任為該房源提供客戶介紹、看房,、按揭辦理等服務(wù),，不計提銷售傭金,。

4.7本合同履行期間,，經(jīng)甲方介紹的團(tuán)購客戶計入乙方銷售業(yè)績并按提取銷售傭金(團(tuán)購標(biāo)準(zhǔn)為20人及20人以上)。除團(tuán)購客戶外,，甲方關(guān)系客戶在預(yù)留房源之外的成交,，乙方將按照本合同約定之傭金計提標(biāo)準(zhǔn)全額計算銷售傭金,。

4.8如因甲方原因(包括但不限于工程質(zhì)量、延期交房,、企業(yè)信譽(yù)等原因)造成客戶退房的,，乙方已經(jīng)收取的銷售傭金不再退還。所退房屋乙方繼續(xù)銷售,，乙方只能按一次銷售計算服務(wù)傭金,，原已計算的不重復(fù)計算;如因乙方原因(包括但不限于虛假承諾、客戶投訴等)造成客戶退房的,，乙方已經(jīng)收取的銷售傭金自下月傭金中扣除;由乙方負(fù)責(zé)該房屋的再次銷售;如因客戶自身原因(包括但不限于按揭資料審核不合格,，資金不到位等)造成退房的，客戶違約金歸甲方所有,，乙方已經(jīng)收取的銷售傭金自下月傭金中扣除,。如因其他不可抗力(包括但不限于宏觀政策、自然災(zāi)害等),，甲乙雙方協(xié)商解決,。

4.9甲方向乙方支付所有費(fèi)用(含代理銷售傭金)的稅收，由乙方自行負(fù)擔(dān),，并向甲方提供正規(guī)可入賬發(fā)票,。

5. 甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方對本合約項下物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，對乙方的策劃方案享有獨(dú)家使用權(quán),。

5.2 甲方應(yīng)及時向乙方提供需要的項目資料,。

5.3 甲方需在收到乙方策劃方案后(含書面文本和電子文本)10個工作日提出反饋意見，特殊情況甲乙雙方協(xié)商解決,。

5.4甲方有權(quán)對乙方提交的工作文件或成果提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改,、調(diào)整,，直至甲方認(rèn)可。在乙方提交有關(guān)文件后甲方應(yīng)及時提出修改意見或建議,，以便乙方能夠充分領(lǐng)會甲方意圖,，提高修改的效率和質(zhì)量。

5.5甲方應(yīng)提供乙方代理銷售該項目所需的銷售合同等資料,，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方。購房客戶簽訂的《認(rèn)購書》由甲方授權(quán)的乙方現(xiàn)場銷售負(fù)責(zé)人簽字,，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽章,。為方便銷售，乙方從甲方處限量領(lǐng)取已加蓋甲方公章的空白《認(rèn)購書》,，乙方人員必須要按認(rèn)購書編碼登記領(lǐng)取,，如有作廢的認(rèn)購書必須按原編號歸還甲方,，再領(lǐng)取新的所需認(rèn)購單。

5.6《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》中除價格,、面積,、房號外，其余均按甲方書

5.7甲方負(fù)責(zé)在樓盤現(xiàn)場提供合適的地點(diǎn)進(jìn)行裝修后供乙方做售樓部,，并提供辦公家具及辦公設(shè)備,。銷售部運(yùn)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

5.8甲方負(fù)責(zé)指定財務(wù)人員統(tǒng)一收取客戶的定金及購房款,。甲方負(fù)責(zé)管理全部售樓款的帳務(wù),、銷售合同、客戶檔案工作;所有銷售款項,、銷售合同及客戶檔案必須由甲方指派的人員收取和保存,。任何與客戶有關(guān)收款和資金形式的往來，均由甲方向客戶收取,開具收據(jù),。乙方與客戶簽訂預(yù)定合約《認(rèn)購書》,。正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由客戶直接匯入甲方指定賬號,，并由甲方辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù),。乙方在此過程中協(xié)同甲方與客戶簽訂正式《商品房買賣合同(預(yù)售)》，并協(xié)同開發(fā)商催告客戶按《商品房買賣合同》支付約定款項和辦理按揭手續(xù),。在房屋交付期間,，乙方協(xié)助甲方向購房人交房。

5.9甲方如認(rèn)為乙方銷售策劃,、銷售主管及銷售人員不能履行或不能勝任崗位工作時,，有權(quán)要求乙方及時調(diào)換合適人員直至甲方認(rèn)可為止，調(diào)換工作在7個工作日內(nèi)完成,。

5.10甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付乙方的銷售代理費(fèi)用,。

5.11如購買方簽署《商品房認(rèn)購書》后違約，有關(guān)事項由甲方協(xié)助乙方處理;如購買方簽署《商品房買賣合同》并付清首期款后違約,，有關(guān)事項由乙方協(xié)助甲方處理,。

6. 乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1 在合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)但不限于該項目的市場調(diào)查,、營銷策劃,、宣傳推廣、平面設(shè)計、及銷售代理工作,。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件：“安丘地塊項目全案營銷策劃及代理服務(wù)工作內(nèi)容”,。

6.2乙方保證遵守職業(yè)道德，對甲方所提供的屬于保密范圍內(nèi)的資料予以絕對保密,。因乙方或乙方的工作人員等相關(guān)人員的泄密造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3 乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得隱瞞或過度承諾,。

6.4 乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。

6.5乙方應(yīng)為本項目配備合格的營銷策劃,、平面設(shè)計師、經(jīng)驗豐富的銷售主管及過硬銷售隊伍,，并保證人員的數(shù)量和質(zhì)量,，銷售代表的具體人數(shù)，分前期(甲方交付售樓部至項目開盤前)12人,、中期(開盤后至完成總銷售任務(wù)的95%)12人,、后期(完成總銷

6.6乙方應(yīng)于每個月初召集工作例會，向甲方通報各項工作進(jìn)度,，并提供上月工作總結(jié),、下月工作計劃。如遇特殊情況,，甲方召集緊急工作會議,，乙方應(yīng)給予諒解和支持。

6.7乙方應(yīng)為工商局注冊的合法公司,，合同簽訂時負(fù)責(zé)向甲方提供乙方公司簽章的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等復(fù)印件作為本合同附件。乙方應(yīng)確保本項目銷售時乙方應(yīng)具備的各種合法經(jīng)營手續(xù),。

6.8乙方在執(zhí)行上述條款、提出專業(yè)意見以及配合甲方的有關(guān)銷售及推廣工作時,，必須以高效和高質(zhì)的原則進(jìn)行,，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作,。確保按銷售計劃及時組織銷售,。

6.9乙方有責(zé)任配合甲方完成交房相關(guān)事宜。

6.10乙方不得將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)包或委托給其他代理商,。乙方在代理銷售本項目期內(nèi),，不得在本市再代理其他樓盤的銷售工作,。

6.11乙方不得以甲方的名義從事本合同約定內(nèi)容以外的任何其他活動。

6.12乙方配合甲方完成該項目的所有售后服務(wù)工作,。

6.13在委托期限內(nèi),，乙方收到甲方提出的問題和改正意見后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)對甲方意見做出書面答復(fù),。若乙方未能在規(guī)定日期內(nèi)提交書面答復(fù),，或提交書面答復(fù)但未按甲方改正意見執(zhí)行的，甲方可以終止合同,，乙方尾款歸甲方所有,。

6.14乙方受聘人員的違法違紀(jì)行為和意外傷害等，均由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,。

7. 違約責(zé)任

7.1本合同簽署生效后,，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行,。任何一方無故終止或解除合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣50萬元，并賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

7.2乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的內(nèi)容深度及時向甲方提交工作成果,。如工作深度不夠，須在甲方出具書面意見的5個工作日內(nèi)完成修改,，若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)且無正當(dāng)理由情況下,，仍未達(dá)到合同附件所要求的工作深度，甲方有權(quán)解除合同,。

7.3乙方連續(xù)2個季度未能按銷售進(jìn)度完成代理銷售任務(wù),，甲方有權(quán)終止合同;乙方接到甲方書面通知____日內(nèi)辦理完畢移交手續(xù)，還清預(yù)借甲方的前期費(fèi)用款并撤離售樓處,。

7.4 在合同期間,，甲方不得另用其他公司開展代理銷售相關(guān)業(yè)務(wù)，否則,，視甲方單

7.5甲方由于不可抗力造成合同不能履行或不能全部履行合同,，可不承擔(dān)違約責(zé)任，且容許其提前終止合同,，但需支付乙方已完成部分的代理費(fèi),。

8. 通知與送達(dá)

8.1 與本合同履行相關(guān)的所有材料的通知與送達(dá)，均以以下聯(lián)系信息為準(zhǔn)： 甲方通知與送達(dá)方式：

甲方聯(lián)系地址：

郵箱：

聯(lián)系電話： 傳真：

乙方通知與送達(dá)方式：

乙方聯(lián)系地址：

郵箱：

聯(lián)系電話： 傳真:

8.2 甲乙雙方在本合同履行過程中相關(guān)事宜的通知均按上述載明地址發(fā)出,，以郵件,、傳真方式發(fā)出的，自發(fā)出之日起視為送達(dá)之日。

8.3 本合同履行過程中,，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更應(yīng)及時書面通知對方,，否則產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)。

9. 保密責(zé)任

乙方從甲方所獲得的有關(guān)該項目的任何信息資料皆屬商業(yè)秘密,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向任何

第三方泄露。如違約,，甲方保留其法律追究的權(quán)利,，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

10. 適用法律及爭議解決

10.1 本合同書連同附件為不可分割的完整組成部分,，共同具有法律效力,。

10.2 本合同一式4份，甲方乙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并根據(jù)中國法律進(jìn)行解釋及執(zhí)行,。

10.3因本協(xié)議的解釋,、效力、訂立,、履行等產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，均應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,，任何一方均有權(quán)向項目所在地法院起訴,，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

1

1. 合同生效

1

1.1 本合同于雙方法定代表人或委托代理人簽字,、并加蓋公章之日起生效(各方簽署時間不一致時,，以最后簽署時間為準(zhǔn))。

1

1.2 本協(xié)議未盡事宜,，可另行簽署書面補(bǔ)充文件,，補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)營銷合同模板2

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著平等互利,、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的位于______的___項目(以下簡稱本項目)的獨(dú)家策劃代理工作,，特訂立以下合同條款：

第一部分 委托策劃代理工作方式

甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項目前期策劃,、營銷策劃、廣告策劃,、銷售代理等工作,。

第二部分 委托策劃代理工作期限

委托期限由本合同簽訂之日起至本項目交付使用后三個月止。

第三部分 委托策劃代理工作范圍

甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪,、住宅等可銷售物業(yè),，可銷售面積約為40000平方米。

第四部分 甲方的責(zé)任與權(quán)利

一,、甲方向乙方提供本項目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過程中所需的資料,，并確保一切資料的及時性,、有效性,、合法性和準(zhǔn)確性。

二,、甲方負(fù)責(zé)本項目策劃代理過程中營銷推廣所需費(fèi)用,，其中包括但不僅是所列部分：

(一)各種廣告推廣,、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關(guān)銷售資料的制作,、派發(fā)及發(fā)布等費(fèi)用,。

(二)各類公關(guān)活動所需的展示場地(包括售樓部、展示會等)及有關(guān)設(shè)備的租用,、布置,、水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用,，以及視項目需要赴外地進(jìn)行營銷活動所需的費(fèi)用,。

(三)廣告制作費(fèi)：本項目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同，由甲方直接向制作方付款,。

(四)廣告發(fā)布費(fèi)：本項目的廣告發(fā)布由甲方與媒體單位直接簽署發(fā)布合同,，由甲方直接向發(fā)布方付款。

三,、全案廣告推廣費(fèi)用控制在本項目可銷售總額的1%左右,，分期投入。詳細(xì)廣告計劃及費(fèi)用由乙方分階段提交,，在征得甲方確認(rèn)后執(zhí)行,。

四、甲方負(fù)責(zé)收取定金,、購房款,，負(fù)責(zé)合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán),。

五,、甲方應(yīng)按時向乙方支付本合同約定的策劃代理費(fèi)。

六,、甲方有權(quán)對乙方的策劃代理活動進(jìn)行全程監(jiān)控,，對策劃案享有獨(dú)家使用權(quán),。

七、若乙方違約或不能按時完成本項目的策劃代理工作,，甲方有權(quán)按約終止合同,。

第五部分 乙方的責(zé)任與權(quán)利

乙方按項目實際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項目 實際情況進(jìn)行增減：

一,、前期策劃

(一)市場調(diào)研

1,、______縣房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析。

2,、______縣主要路段商業(yè)狀況,。

3、消費(fèi)型商業(yè)業(yè)態(tài)分析,。

4,、現(xiàn)有商城營運(yùn)現(xiàn)狀分析。

5,、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營現(xiàn)狀分析,。

6、住宅市場情況,。

7,、潛在客戶市場調(diào)查分析。

(二)項目定位

1,、項目所在地塊的優(yōu)劣勢,、機(jī)會點(diǎn)與威脅點(diǎn)分析。

2,、項目產(chǎn)品定位,。

3、項目概念定位

4,、目標(biāo)客戶市場定位

5,、項目定價范圍建議

(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議

1、參與項目總平規(guī)劃討論,。

2,、參與建筑風(fēng)格方案討論及建議。

3,、參與戶型平面方案討論及建議,。

4、參與配套設(shè)施方案討論及建議,。

二,、營銷策劃

(一)項目營銷總體策略;

(二)項目階段性營銷計劃;

(三)入市時機(jī)選擇;

(四)銷售分期控制;

(五)價格定位及策略;

三、廣告策劃

(一)項目推廣口號

(二)項目賣點(diǎn)整合包裝

(三)整體廣告計劃

(四)廣告預(yù)算及媒體組合

(五)項目形象策劃

1,、項目基本形象設(shè)計：

(1)標(biāo)志

(2)標(biāo)準(zhǔn)字

(3)標(biāo)準(zhǔn)色彩

(4)標(biāo)準(zhǔn)組合

2,、項目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計：

(1)內(nèi)部應(yīng)用：名片,、信封、信簽,、識別卡,、文件袋、賀卡,、水杯、手提袋;

(2)銷售中心：裝修建議及展板設(shè)計;

(3)戶外應(yīng)用：工地圍墻,、引導(dǎo)旗,、車體、廣告牌等

(六)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計：

1,、樓書創(chuàng)作(創(chuàng)意,、文案、設(shè)計)

2,、折頁及海報創(chuàng)作(創(chuàng)意,、文案、設(shè)計)

3,、報廣創(chuàng)作(創(chuàng)意,、文案、設(shè)計)

4,、廣播,、電視稿文案等

四、銷售代理

(一)建立銷售隊伍,，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為

(二)銷售文件及管理文件的制訂

(三)銷售道具使用

(四)銷售人員培訓(xùn)

(五)制訂銷控計劃

(六)銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序

(七)客戶資源庫的建立

(八)售后服務(wù)機(jī)制建立

(九)定期報送各項統(tǒng)計報表

五,、乙方針對本項目成立項目組，并實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。項目各階段策劃,、計劃、文案,、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé),，項目經(jīng)理主持本項目具體運(yùn)作和計劃實施。項目組人員構(gòu)成：項目經(jīng)理(兼現(xiàn)場經(jīng)理)壹名,、策劃壹名,、文案壹名、平面設(shè)計壹名,、現(xiàn)場主管壹名,、文檔管理專員壹名、置業(yè)顧問數(shù)名,。除策劃,、文案,、平面設(shè)計外，其他人員長駐項目所在地,，并根據(jù)項目需要,，適時不定期另行派遣人員到______協(xié)助工作。乙方自行負(fù)責(zé)項目組的辦公費(fèi)用及其人員工資等各項開支,。

六,、乙方應(yīng)向甲方提供每月的銷售情況統(tǒng)計分析。

七,、乙方獨(dú)家享有本項目的“______”策劃代理的署名權(quán),。

八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費(fèi),。

第六部分 本項目正式開盤銷售的基本條件

甲方取得本項目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件,，且整體銷售準(zhǔn)備工作已完成。

第七部分策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

一,、策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方同意乙方按本項目商鋪,、住宅等可銷售總額的百分之二(2%)收取策劃代理費(fèi)。成交金額以客戶簽訂的《商品房買賣合同》上的金額為準(zhǔn),。除物業(yè)管理用房外,，其它任何形式的銷售成交都列入計算策劃代理費(fèi)的金額。

二,、策劃代理費(fèi)計算及提取方式

(一)在本合同簽訂后,，甲方同意在每月____日先按人民幣10000元月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方，直至本項目開盤正式銷售當(dāng)月止,，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方

第一期所提取的策劃代理費(fèi)中扣除,。

(二)本項目正式開盤銷售后，乙方策劃代理費(fèi)按月結(jié)算,。在購房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付定金,，即視為乙方銷售代理成功，并計入銷售目標(biāo)考核業(yè)績,。在甲方收到購房者支付的首期購房款(不低于合同總額的30%)時,，即可進(jìn)行策劃代理費(fèi)的結(jié)算，其結(jié)算金額按《商品房買賣合同》總價金額進(jìn)行計算,。

(三)乙方總體銷售目標(biāo)是本項目可銷售面積(不含二層商鋪)的90%以上,，策劃代理費(fèi)的提取比例與銷售業(yè)績掛鉤：

1、乙方銷售目標(biāo)表(按可售面積計算,，不含二層商鋪)：

階 段 時 間 銷售目標(biāo)

第一階段 項目開盤后45天內(nèi) 可售面積的30%

第二階段 項目結(jié)構(gòu)封頂30天內(nèi) 可售面積的50%

第三階段 項目交付使用后90天內(nèi) 可售面積的90%

2,、 乙方策劃代理費(fèi)的提取比例：

階 段 完成的銷售面積比例 提取比例

第一階段 可售面積的50%前 已結(jié)算策劃代理傭金的60%

第二階段 可售面積的51-89% 已結(jié)算策劃代理傭金的90%

第三階段 可售面積的90%以上 已結(jié)算策劃代理傭金的100%

(四)二層商業(yè)部分不列入銷售目標(biāo)考核，甲方按實際銷售合同金額的2%向乙方支付策劃代理費(fèi),。

(五)策劃代理費(fèi)付款時間：策劃代理費(fèi)每月結(jié)算一次,。在每月的____日,，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項，在次月的____日前雙方予以確認(rèn),，在確認(rèn)結(jié)算單后____日內(nèi),，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費(fèi)。

(六)若已交定金的客戶違約,，其定金由甲方?jīng)]收,，甲方應(yīng)將沒收總額的50%作為乙方該次的策劃代理費(fèi)(同時不重復(fù)計算該次成交的按2%提取的策劃代理傭金)。

三,、溢價款(不含二層部分)的結(jié)算,、分成比例、提取時間的約定

(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價策略所制定的各期銷售底價表,，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對方同意不得更改,，并作為計算溢價款的依據(jù),。

(二)本項目之成交金額須在雙方確認(rèn)的銷售底價以上。若因特殊情況,，甲方認(rèn)可以低于底價出售,，可視為底價銷售，統(tǒng)計溢價部分時的銷售金額以底價計算,。

(三)本項目實際成交總額超出雙方確認(rèn)的以銷售底價表計算的總額部分(合同期滿或終止時未售部分的單元以底價表金額視為實際成交金額)視為溢價,。

(四)本項目之溢價部分，甲,、乙雙方按8：2比例分配,。

(五)溢價款的結(jié)算及支付時間：在本合同期滿或終止的五個工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行溢價款的結(jié)算,，在結(jié)算后的五個工作日內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得溢價款一次性支付給乙方,。

第八部分 雙方工作原則

一、甲,、乙雙方已確認(rèn)的策劃代理計劃,，在執(zhí)行過程中任何一方在未征得對方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé),。若需修改已確認(rèn)的文件,，需事先征得對方同意，并以書面形式確認(rèn),。

二,、甲方指定項目負(fù)責(zé)人為 ，乙方指定項目負(fù)責(zé)人為,。甲,、乙雙方指令性文件均需項目負(fù)責(zé)人簽字,，雙方負(fù)責(zé)人對遞交的文件負(fù)責(zé)。雙方項目負(fù)責(zé)人若有更改,，需以書面形式通知對方,。

三、乙方分階段向甲方提交“項目工作計劃”,，“項目工作計劃”將確定每一階段的執(zhí)行項目計劃,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)對乙方提交之“項目工作計劃”進(jìn)行核準(zhǔn)確認(rèn)，并由本項目負(fù)責(zé)人簽字后送交乙方,。乙方依據(jù)甲方負(fù)責(zé)人簽署的“項目工作計劃”開展工作,。

四、在委托期限內(nèi),，甲,、乙雙方收到對方提供的意見及文件時，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對方意見做出答復(fù),。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書面答復(fù),，致使本項目工作產(chǎn)生延誤，并造成實際損失,，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

五、甲,、乙雙方對本項目的策劃代理方案均負(fù)有對外保密責(zé)任,。

第九部分 違約責(zé)任及合同終止

一、雙方按本合同約定享受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù),，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任,。

二、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量及交房日期將房屋交付使用,，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān),。

三,、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計劃完成,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

四、甲方在本合同期限內(nèi),，不得委托其它公司或個人從事本項目的策劃代理活動,。

五、若因甲方原因?qū)е乱曳讲邉澊砉ぷ鳠o法進(jìn)行或完成，甲方應(yīng)一次性支付人民幣壹拾萬元給乙方作為補(bǔ)償金,。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止,，乙方也一次性支付人民幣壹拾萬元給甲方作為補(bǔ)償金。

六,、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時間付款,，若甲方延期支付策劃費(fèi)用超過10個工作日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的每日萬分之五的違約金支付給乙方,。

七,、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷售目標(biāo),，甲方有權(quán)終止合同,。

八、由于乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負(fù)責(zé),。

九,、合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占,、排它的本項目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán),。非經(jīng)甲、乙雙方許可,，其它任何個人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類字樣,。

十,、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前14天內(nèi)決定,。

第十部分 其他事宜

一、在條件成熟時,，本項目的總平圖,、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進(jìn)度表,、銷售底價表由雙方加蓋公章,，作為本合同的附件。

二,、爭議的解決方式

本合同發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時,，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請訴訟解決,。

三、本合同正文共6頁,，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人簽章： 代表人簽章：

簽約日期： 簽約日期：通訊地址：

通訊地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)營銷合同模板3

發(fā)展商： (以下簡稱甲方)

代理方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著真誠合作,、平等互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方代理銷售甲方開發(fā)建設(shè)物業(yè)達(dá)成以下合同條款,，雙方共同恪守：

第一條 委托項目

甲方開發(fā)建設(shè)位于德慶xx項目(以下簡稱該項目)，總用地面積 平方米,，總建筑面積約平方米,。為實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，甲方委托乙方獨(dú)家代理該項目的銷售策劃工作,，甲方負(fù)責(zé)策劃評估,，銷售財務(wù)管理、合同契約管理,，銷售組織監(jiān)督;乙方負(fù)責(zé)該項目銷售策劃,、組織實施和現(xiàn)場管理，乙方應(yīng)自覺接受甲方監(jiān)督管理,。

第二條 雙方責(zé)任及權(quán)利

(一)甲方的責(zé)任及權(quán)利

1,、該項目向社會公開發(fā)售前，為乙方提供辦公地點(diǎn)及銷售現(xiàn)場,，提供有關(guān)物業(yè)銷售工作的便利,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方、承建商,、物業(yè)管理公司,、銀行及中介機(jī)構(gòu)等之間的工作關(guān)系。

2,、負(fù)責(zé)向乙方提供該項目的《商品房預(yù)售許可證》,、《國有土地使用證》及按現(xiàn)行國家房地產(chǎn)法律法規(guī)所規(guī)定對外銷售所必需具備的政府批文及相關(guān)文件，確保乙方向認(rèn)購者銷售該項目單元物業(yè)的合法有效,。

3,、負(fù)責(zé)向乙方提供該項目的圖紙、面積數(shù)據(jù),、建材設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn),、《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,、《前期物業(yè)管理合同》等合同文本以及銷售所需的各種宣傳用品,。

4、負(fù)責(zé)對銷售現(xiàn)場進(jìn)行包裝(包括售樓部和示范單位的布臵及裝飾、廣告牌的修建,、現(xiàn)場綠化與美觀,、道路平整等)，提供現(xiàn)場售樓部及辦公設(shè)備給乙方使用,，并指派財務(wù),、保安、清潔等人員配合銷售工作,，有關(guān)費(fèi)用由甲方支付,。

5、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項目銷售策劃方案,，包括：推售套數(shù),、售樓價及付款辦法、折扣比例等,，客戶群的甄選及推廣工作進(jìn)行中所制作的樓盤宣傳資料,，并監(jiān)督乙方的具體執(zhí)行工作，甲方對上述事務(wù)擁有最終權(quán)決定權(quán),。

6,、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項目的廣告推廣計劃及協(xié)助安排媒介廣告、展銷會所需宣傳資料和物品,，并監(jiān)督乙方具體執(zhí)行,。按經(jīng)審批同意乙方提供的廣告預(yù)算范圍及標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的宣傳、廣告制作費(fèi)用,。

7,、負(fù)責(zé)檢查策劃方案的實施情況并提出調(diào)整意見。

8,、保證該項目有關(guān)資料的合法性,、準(zhǔn)確性,，確保乙方向認(rèn)購者銷售行為受合法有效,，負(fù)責(zé)與有關(guān)部門辦理該項目有關(guān)售樓、按揭,、辦證等相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

9,、負(fù)責(zé)收取客戶定金,、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi)，負(fù)責(zé)安排與購房客戶簽訂《認(rèn)購書》,、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)合同文件，并辦理《商品房買賣合同》的合同鑒證手續(xù)。負(fù)責(zé)指定按揭銀行,，協(xié)助購房客戶辦理按揭手續(xù),。甲方另委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)辦理上述事項，乙方應(yīng)予以必要的配合和協(xié)助,。

10,、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方銷售進(jìn)度，并派員參加乙方定期周會,。

1

1,、在乙方認(rèn)真履行本合同各項義務(wù)的基礎(chǔ)上，按期向乙方支付代理費(fèi)用,。

1

2,、甲方有權(quán)隨時審核本項目的銷售情況，乙方應(yīng)按甲方的要求提供相關(guān)的銷售資料,，并在甲方監(jiān)督和指導(dǎo)下統(tǒng)籌該項目的銷售工作,。

1

3、甲方承諾在本合同有效期內(nèi),，只通過乙方代理出售該項目之住宅,，避免銷售程序紊亂及重復(fù)。

(二)乙方的責(zé)任和權(quán)利

1,、負(fù)責(zé)按期完成該項目的包裝和推廣計劃,，包括該項目的硬件配套、管理服務(wù),、銷售計劃及技巧,、組織管理辦法、風(fēng)險規(guī)避建議,。每月末

第三個工作日前向甲方提交當(dāng)月銷售情況總結(jié)及下月銷售計劃,，確保策劃方案有效實施和及時調(diào)整。

2,、負(fù)責(zé)編制和設(shè)計及提交該項目的價格表,、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式,、展覽板,、宣傳單張、樓書,、服務(wù)管理手冊及認(rèn)購書等所有的宣傳資料;但必須報甲方審批同意后方可使用,。

3、協(xié)助購房者簽訂《商品房認(rèn)購書》,、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)法律文件,，負(fù)責(zé)整理和催促購房者提供簽約所需的各項資料。

7,、乙方銷售人員須經(jīng)培訓(xùn)后上崗,，確保對甲方確認(rèn)的《商品房認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容條款有充分的認(rèn)識和理解,，為客戶提供銷售物業(yè)所需的咨詢及答疑;乙方負(fù)責(zé)項目售后服務(wù)跟進(jìn)工作,。

8、在代理銷售過程中,，乙方銷售人員應(yīng)注意個人形象,，統(tǒng)一著裝，維護(hù)甲方的市場聲譽(yù),，堅持文明銷售,、禮貌待客，以良好的服務(wù)態(tài)度為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，對不符合條件或客戶投訴意見較多的銷售人員,，甲方有權(quán)要求乙方更換。

9,、根據(jù)甲方所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度進(jìn)行銷售,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣;若遇特殊情況,，乙方應(yīng)告知甲方,，取得甲方負(fù)責(zé)人審批同意后作個案處理。

10,、負(fù)責(zé)舉辦定期周會,，就銷售過程中出現(xiàn)的情況及問題及時向甲方匯報，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督,。

1

1,、在本合同有效期內(nèi)或全部完成該項目銷售后，乙方不得泄露屬于甲方的各項商業(yè)秘密,。

1

2,、協(xié)調(diào)安排印制該項目的宣傳資料和其他有關(guān)銷售所需之資料文件，協(xié)調(diào)相關(guān)公司制作風(fēng)格突出的高質(zhì)素樓書,、銷售價單及其他宣傳品,，且在經(jīng)甲方確認(rèn)的宣傳推廣資料上印有“總代理：廣州全景地產(chǎn)機(jī)構(gòu)”的企業(yè)名稱,、地址及電話以利于開展該項目的銷售工作,。

第三條 代理期限

甲方委托乙方代理銷售的期限：由甲乙雙方簽訂本合同之日起至20________年____月____日止。如乙方在本合同有效期內(nèi)提前全部完成該項目銷售工作,，本合同代理銷售工作完畢之日止終止,。如本合同期限屆滿,，乙方仍未完成該項目物業(yè)銷售工作，經(jīng)甲方同意可延長合作期限,，雙方另行簽訂代理合同,，明確雙方權(quán)利、義務(wù),。

第四條 銷售代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本合同有效期內(nèi),，甲方同意按成功售出銷售總額(不含各項稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi),、服務(wù)費(fèi),、雜費(fèi))，按以下計提比例向乙方支付代理費(fèi),，甲方與購房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,，并繳交首期款后，乙方方可就該售出物業(yè)要求計提銷售代理費(fèi),。

1,、如已成交的銷售總額低于人民幣(下同) 1000萬 元的,乙方按銷售金額的

1.5%計提銷售代理費(fèi)。

2,、如已成交的銷售總額高于1000萬元,，低于 20___萬 元的，該部分按

4,、如已成交的銷售總額高于20___萬元的,，超出部份按銷售金額2%計提銷售代理費(fèi)。

備注：代理費(fèi)的支付時間以當(dāng)月實際銷售的額度計提,，即按月支付,。

5、銷售傭金提計及獎懲：

根據(jù)當(dāng)前市場狀況,，每個季度甲乙雙方協(xié)商設(shè)定一個均價 元,，當(dāng)合同到期或者銷售完畢時，按實際總銷售額均價超出部分,，甲乙雙方按7：3分配,，(如實際均價為2200元方,，即超出的100元有30元是給乙方的),。

甲乙雙方協(xié)商確定7個月內(nèi)(售樓部裝修好計起)的銷售目標(biāo)為20___萬,，如果乙方完成的銷售額不足目標(biāo)的60%,，甲方有權(quán)解約，并且不需要支付任何解約費(fèi)(銷售傭金除外)。

第五條 銷售代理費(fèi)結(jié)算方式、墊付款及違約罰款的處理

1、簽約額以認(rèn)購書為準(zhǔn),，代理費(fèi)用結(jié)算以購房者簽署《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議并交付首期樓款為準(zhǔn),，每月的最后一天為結(jié)算日,，在雙方確認(rèn)之日起____日內(nèi)甲方支付乙方本月銷售代理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提供有效的發(fā)票,。

2、乙方代甲方墊支的任何費(fèi)用,，須事前獲得甲方書面批準(zhǔn),，甲方應(yīng)在乙方向甲方提供相關(guān)墊付費(fèi)憑證之日起天內(nèi)將墊付款返還給乙方;如所需款項較大，經(jīng)甲方審批同意后可先向乙方撥款,，乙方應(yīng)提交相關(guān)的正式付款憑證給甲方,。

3,、如購房者交納定金后違約，按合同規(guī)定應(yīng)予以沒收定金,，所沒收客戶的交定金甲,、乙雙方各占50%;如購房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，并交付首期樓款后違約，按合同規(guī)定應(yīng)收取的違約金及沒收的款項歸甲方所有,，但甲方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該物業(yè)的銷售代理費(fèi);如購房者簽約后要求轉(zhuǎn)名,、更換單位等所收取的手續(xù)費(fèi)，甲,、乙雙方各占50%,。

第六條：違約責(zé)任

1、簽訂本合同后,，如甲方違約不將該項目交由乙方獨(dú)家代理,，或中途無故解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(100000.00),，若乙方中途無故解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(100000.00),。

2,、如甲方未能在雙方約定期限內(nèi)按本合同約定提交有關(guān)資料及履行各項義務(wù)，導(dǎo)致乙方推廣計劃延遲,，除雙方另有約定外,，該項目代理期順延。

3,、若甲方不按期向乙方支付銷售代理費(fèi),，每延遲一天，甲方按應(yīng)付款的千分之一支付滯納金,。如乙方未能按本合同約定向甲方交付各項銷售代理方案或履行各項義務(wù),，每延遲一天，乙方應(yīng)按300 元天向甲方支付滯納金,，逾期超過30天的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

4,、銷售進(jìn)程中,，乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同有關(guān)規(guī)定，隨意承諾客戶或作出與該項目實際情況不一致的陳述等違法行為,，導(dǎo)致客戶投訴或要求解除本合同,，造成甲方聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失,，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，終止雙方合作關(guān)系。

第七條 其它約定

1,、本合同期滿,，雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同終止后的相關(guān)工作交接事宜。

2,、因不可抗拒因素造成的損失,，由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決,，互不追究違約責(zé)任,。

3、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議并與本合同不可分割,，具有同等法律效力,。

4、本合同經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字,、加蓋公章后生效;本合同一式貳份，甲,、方雙方各執(zhí)壹份,，每份具有同等法律效力。

5,、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方可向該項目所在地的人民法院提起訴訟,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本合同項下糾紛所產(chǎn)生的律師訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)營銷合同模板精選

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇十

網(wǎng)絡(luò)營銷合同書

編號：

甲方：

法人代表：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：

法人代表：

地址：

電話：

傳真：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

第一條 本合同網(wǎng)絡(luò)營銷項目的內(nèi)容、推廣進(jìn)度與安排,、價款,、交付和推廣期限等由附件載明。

第二條 合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進(jìn)度決定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以延長該期限（以下統(tǒng)稱合同期限）,。

第三條 甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達(dá)到本合同規(guī)定的推廣目的并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào),。

第四條 乙方承諾在履行合同時不進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等的行為,。

第五條 雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)

5-1甲方的權(quán)利和義務(wù)

5-1-1根據(jù)本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整,、真實,、合法。

5-1-2保證本合同涉及推廣項目符合國家法律規(guī)定和社會公共利益,，并且在本合同履行過程中不會發(fā)生顯著的變化,。

5-1-3對違反5-1-1和5-1-2的要求而引起的問題以及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任,。

5-1-4按本合同約定支付費(fèi)用。

 5-2乙方的權(quán)利和義務(wù)

5-2-1按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的網(wǎng)絡(luò)營銷工作并提交推廣工作的實施報告,。

5-2-2對網(wǎng)絡(luò)營銷工作成果進(jìn)行跟蹤檢查以確保其有效性,。

5-2-3可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢,，具體的操作方式及費(fèi)用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn),。

5-2-4依合同收取費(fèi)用。

第六條 甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費(fèi)用,，以及提供其他必要的幫助,。

第七條 甲方承諾，委托乙方進(jìn)行的推廣項目不會侵犯任何第三方的權(quán)利,；若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 乙方如有需要須將本合同項目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的,，應(yīng)保證該有關(guān)工作的質(zhì)量符合附件一的要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到不利影響,。

第九條 甲方不能按時支付合同費(fèi)用而導(dǎo)致的延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān),。

第十條 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密,。

第十一條 雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐,、脅迫或者暴力的手段,，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。

任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng),、正在或?qū)⒁`約,，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方,。若對方繼續(xù)不履行,、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

第十三條 本合同附件為本合同不可分割的一部分,，與合同正文具有同等法律效力,。

第十五條 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利,，或放棄追究對方的任何過失，不應(yīng)視為對任何其他權(quán)利或追究任何其他過失的放棄,。

第十六條 任何一方違反本合同,，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。

在本合同其他條款對違約有具體約定時,，從其約定。

第十七條 因不可抗力或者其他意外事件,，或者使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的,，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明,。

本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見,、不能克服并不能避免且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、_____、政府行為等,。

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇十一

甲方：____________

地址：____________

乙方：____________

地址：____________

甲,、乙雙方按照互惠互利的原則，就酒店客房預(yù)訂業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、關(guān)于房型和房價

1.乙方向甲方提供房間價格如下：

房間類型

門市價

前臺價

洲盟底價

洲盟會員價

是否含早茶

早餐類型

備注

加床：_______元中早：_______元西早：_______元匯率：______

2.若乙方門市散客價格調(diào)整或推出特惠價格時,，乙方應(yīng)及時通知甲方；如乙方價格下降,，則給予甲方的協(xié)議價格應(yīng)根據(jù)下降比例作相應(yīng)下調(diào),，以便使甲方銷售價格始終低于乙方現(xiàn)行門市優(yōu)惠價格。

3.若乙方給予訂房公司的協(xié)議價格臨時調(diào)整時未能提前三天書面或email通知甲方酒店業(yè)務(wù)部,，乙方將允許甲方的預(yù)訂客戶在變價前預(yù)訂的房間按原協(xié)議價格入住,。

4.當(dāng)甲方客戶入住酒店時,，乙方按甲方傳真所指定的協(xié)議價格直接向客人收取所有房費(fèi)。

二,、關(guān)于客房預(yù)訂

1.甲方免費(fèi)為酒店進(jìn)行客源招徠與必要的促銷,，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店銷售部、預(yù)訂部及前臺,，配合好甲方預(yù)訂單的落實確認(rèn)與到店客人的入住安排,。

2.在非常情況下，乙方每天提供間客房作為保留房供甲方預(yù)訂,，乙方應(yīng)確保甲方在保留房數(shù)額內(nèi)的訂房,，甲方將積極為乙方提供的保留房進(jìn)行促銷。

3.當(dāng)乙方房量緊張時,，乙方應(yīng)提前通知甲方以便甲方能及時調(diào)整預(yù)訂并向客戶作出解釋,；對于緊急訂房，在無法聯(lián)系到乙方銷售人員的情況下,，甲方將直接發(fā)傳真至乙方前臺,，由乙方前臺按甲方傳真內(nèi)容先予以接待。

4.如因乙方原因造成甲方客人不能順利入住,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)給客人升級或在客人同意的前提下,，將甲方客人安排同星級且價格相同的酒店，傭金應(yīng)照常返還,。

5.甲方客人退房時間為中午12：00時,，如客人要求延遲退房，乙方可視當(dāng)天房態(tài)情況盡量滿足甲方客人的要求,。

6.當(dāng)甲方客人直接向乙方要求延住時，乙方應(yīng)要求客人及時通知甲方且必須通過甲方重新預(yù)訂,。如因特殊情況乙方可按甲方原先的傳真預(yù)訂價格先給客人續(xù)住,，然后應(yīng)通知甲方預(yù)訂部補(bǔ)發(fā)延住預(yù)訂單。

三,、關(guān)于甲方訂房夜審

甲方訂房夜審有如下2種方式,，乙方?jīng)Q定選擇第項合作方式。

1.甲方于當(dāng)天晚上24：00前后,，以電話形式直接與酒店前臺聯(lián)系,。酒店應(yīng)通知前臺給予配合，正確告之甲方預(yù)訂的客戶是否到店,、甲方客戶入住房號,、續(xù)住或提前離店的情況。

2.甲方于第二天上午將前一天的預(yù)訂單總表以及已住店客人情況表發(fā)往酒店銷售部,，由酒店專人在預(yù)訂單匯總表上填寫客人入住房號,、在已住客人情況表上填寫客人正確的離店日期并與當(dāng)天下午回傳甲方,。

四、關(guān)于對帳,、返傭及其它獎勵措施

1.甲方在每月5日前向乙方提供上月經(jīng)夜審后的甲方客人入住詳細(xì)資料,。經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，訂房傭金由乙方在每月15日前匯入甲方指定的賬號,，并由甲方向乙方開具發(fā)票,。如果乙方未能按時匯款，甲方向乙方收取每日1‰的滯納金,。

2.當(dāng)雙方的間夜數(shù)有出入時,，以乙方收銀記錄為準(zhǔn)，如有跨月的訂房,，計入下月,。

3.為鼓勵甲方大力推銷乙方客房，乙方另制定獎勵措施如下：

五,、其它：

1.本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽署后具有法律效應(yīng),。

2.本協(xié)議執(zhí)行有效期：年月日至年月日

3.甲,、乙雙方不得將本協(xié)議的條款向第三方公布。

4.本協(xié)議所有事宜以及操作程序,，雙方均由專人負(fù)責(zé),。

5.和約雙方不得單方面擅自變更或終止本協(xié)議。

6.本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決,，如雙方對本合同的執(zhí)行有爭議且無法協(xié)商解決,，雙方同意將爭議事項提交所在地仲裁委員會，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決,。

甲方：____________ 乙方：____________

地址：____________ 地址：____________

電話：____________ 電話：____________

傳真：____________ 傳真：____________

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：______ 業(yè)務(wù)聯(lián)系人：______

銀行戶名：________ 銀行戶名：________

開戶行：__________ 開戶行：__________

銀行帳號：________ 銀行帳號：________

公司簽署人：______ 酒店簽署人：______

簽署日期：________ 簽署日期：________

地址：____________ 簽署地址：________

簽約酒店信息摘錄編號：__________________

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇十二

甲方：

法人代表：

地址：

電話：

乙方：

法人代表：

地址：

電話：

甲,、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議,。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),，忠實地履行本合同。

一,、項目基本信息

1,、網(wǎng)絡(luò)營銷項目的內(nèi)容：_______________________________________。

2,、推廣進(jìn)度與安排：___________________________________________,。

3,、項目價款、交付：____________________________________________,。

4,、推廣期限：________年____月____日起止________年____月____日。

二,、合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進(jìn)度決定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長該期限,。

三,、甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達(dá)到本合同規(guī)定的推廣目的并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào),。

四,、乙方承諾在履行合同時不進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等的行為,。

五,、雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）根據(jù)本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料等,，甲方保證所提供的所有資料完整,、真實、合法,。

（2）保證本合同涉及推廣項目符合國家法律規(guī)定和社會公共利益,，并且在本合同履行過程中不會發(fā)生顯著的變化。

（3）對違反本合同要求而引起的問題以及產(chǎn)生的影響,、后果承擔(dān)全部責(zé)任,。

（4）按本合同約定支付費(fèi)用。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的網(wǎng)絡(luò)營銷工作并提交推廣工作的實施報告,。

（2）對網(wǎng)絡(luò)營銷工作成果進(jìn)行跟蹤檢查以確保其有效性。

（3）可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢,，具體的操作方式及費(fèi)用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn)。

（4）依合同收取費(fèi)用,。

六,、甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費(fèi)用，以及提供其他必要的幫助,。

七,、甲方承諾，委托乙方進(jìn)行的推廣項目不會侵犯任何第三方的權(quán)利,；若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八、乙方如有需要須將本合同項目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的,，應(yīng)保證該有關(guān)工作的質(zhì)量符合附件一的要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到不利影響,。

九、甲方不能按時支付合同費(fèi)用而導(dǎo)致的延誤,，其責(zé)任由甲方承擔(dān),。

十、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密,。

十一,、雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐,、脅迫或者暴力的手段,，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng),、正在或?qū)⒁`約,，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方,。若對方繼續(xù)不履行,、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失,。

十二,、本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn),。一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分,。

十三,、任意一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對方,。甲方提前解除合同的,，無權(quán)要求乙方返還已支付的費(fèi)用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方無故解除合同的,，應(yīng)雙倍返還上述費(fèi)用,。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定,。

十四,、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利,，或放棄追究對方的任何過失,，不應(yīng)視為對任何其他權(quán)利或追究任何其他過失的放棄。

十五,、任何一方違反本合同,，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。在本合同其他條款對違約有具體約定時,，從其約定。

十六,、因不可抗力或者其他意外事件,，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同,、解除或遲延履行本合同的,，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。十七,、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行,。

十八、雙方當(dāng)事人對本合同的訂立,、解釋,、履行、效力等發(fā)生爭議的,，應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方同意向______________仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則,。

十九,、本合同的訂立、解釋,、履行,、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)原意并結(jié)合本合同目的進(jìn)行,。

二十、如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施,，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效,。此種情況下,，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨,。

二十一,、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。

二十二,、本合同一式兩份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

簽訂日期：________年____月____日

營銷策劃合同 營銷合同印花稅稅率篇十三

甲方： (以下簡稱甲方)

地址：

乙方： (以下簡稱乙方)

地址：

甲,、乙雙方按照互惠互利的原則，就酒店客房預(yù)訂業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 關(guān)于房型和房價

1,、 乙方向甲方提供房間價格如下：(單位：人民幣)

房間類型

門市價

前臺價

洲盟底價

洲盟會員價

是否含早茶

早餐類型

備注

加床：_______ 元 中早：_______ 元 西早：_______ 元 匯率：______

(以上價格含酒店服務(wù)費(fèi))

2、 若乙方門市散客價格調(diào)整或推出特惠價格時,，乙方應(yīng)及時通知甲方;如乙方價格下降,，則給予甲方的協(xié)議價格應(yīng)根據(jù)下降比例作相應(yīng)下調(diào)，以便使甲方銷售價格始終低于乙方現(xiàn)行門市優(yōu)惠價格,。

3,、 若乙方給予訂房公司的協(xié)議價格臨時調(diào)整時未能提前三天書面或email通知甲方酒店業(yè)務(wù)部，乙方將允許甲方的預(yù)訂客戶在變價前預(yù)訂的房間按原協(xié)議價格入住,。

4,、 當(dāng)甲方客戶入住酒店時，乙方按甲方傳真所指定的協(xié)議價格直接向客人收取所有房費(fèi),。

二,、 關(guān)于客房預(yù)訂

1、 甲方免費(fèi)為酒店進(jìn)行客源招徠與必要的促銷,，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店銷售部,、預(yù)訂部及前臺，配合好甲方預(yù)訂單的落實確認(rèn)與到店客人的入住安排,。

2,、 在非常情況下，乙方每天提供 間客房作為保留房供甲方預(yù)訂,，乙方應(yīng)確保甲方在保留房數(shù)額內(nèi)的訂房,，甲方將積極為乙方提供的保留房進(jìn)行促銷。

3,、 當(dāng)乙方房量緊張時,，乙方應(yīng)提前通知甲方以便甲方能及時調(diào)整預(yù)訂并向客戶作出解釋;對于緊急訂房，在無法聯(lián)系到乙方銷售人員的情況下，甲方將直接發(fā)傳真至乙方前臺,，由乙方前臺按甲方傳真內(nèi)容先予以接待,。

4、 如因乙方原因造成甲方客人不能順利入住,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)給客人升級或在客人同意的前提下,，將甲方客人安排同星級且價格相同的酒店，傭金應(yīng)照常返還,。

5,、 甲方客人退房時間為中午12：00時，如客人要求延遲退房,，乙方可視當(dāng)天房態(tài)情況盡量滿足甲方客人的要求,。

6、 當(dāng)甲方客人直接向乙方要求延住時,，乙方應(yīng)要求客人及時通知甲方且必須通過甲方重新預(yù)訂,。如因特殊情況乙方可按甲方原先的傳真預(yù)訂價格先給客人續(xù)住，然后應(yīng)通知甲方預(yù)訂部補(bǔ)發(fā)延住預(yù)訂單,。

三,、 關(guān)于甲方訂房夜審

甲方訂房夜審有如下2種方式，乙方?jīng)Q定選擇第 項合作方式,。

1,、 甲方于當(dāng)天晚上24：00前后，以電話形式直接與酒店前臺聯(lián)系,。酒店應(yīng)通知前臺給予配合,，正確告之甲方預(yù)訂的客戶是否到店、甲方客戶入住房號,、續(xù)住或提前離店的情況,。

2、 甲方于第二天上午將前一天的預(yù)訂單總表以及已住店客人情況表發(fā)往酒店銷售部,，由酒店專人在預(yù)訂單匯總表上填寫客人入住房號,、在已住客人情況表上填寫客人正確的離店日期并與當(dāng)天下午回傳甲方。

四,、 關(guān)于對帳,、返傭及其它獎勵措施

1、 甲方在每月5日前向乙方提供上月經(jīng)夜審后的甲方客人入住詳細(xì)資料,。經(jīng)雙方核對確認(rèn)后,，訂房傭金由乙方在每月15日前匯入甲方指定的賬號，并由甲方向乙方開具發(fā)票,。如果乙方未能按時匯款,，甲方向乙方收取每日1‰的滯納金,。

2、 當(dāng)雙方的間夜數(shù)有出入時,，以乙方收銀記錄為準(zhǔn),，如有跨月的訂房，計入下月,。

3、 為鼓勵甲方大力推銷乙方客房,，乙方另制定獎勵措施如下：

五,、 其它：

1、 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)簽署后具有法律效應(yīng)。

2,、 本協(xié)議執(zhí)行有效期： 年 月 日至 年 月 日

3,、 甲、乙雙方不得將本協(xié)議的條款向第三方公布,。

4,、 本協(xié)議所有事宜以及操作程序，雙方均由專人負(fù)責(zé),。

5,、 和約雙方不得單方面擅自變更或終止本協(xié)議。

6,、 本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決,，如雙方對本合同的執(zhí)行有爭議且無法協(xié)商解決，雙方同意將爭議事項提交所在地仲裁委員會,，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決,。

甲方：

地址：

電話：

傳真：

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：

銀行戶名：

開戶行：

銀行帳號：

公司簽署人： (蓋章)

簽署日期： 乙方：

地址：

電話：

傳真：

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：

銀行戶名：

開戶行：

銀行帳號：

酒店簽署人： (蓋章)

簽署日期：

簽署地址：