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正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇一

貸款人(抵押權(quán)人)_________銀行

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人、借款人,、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同,。

第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_________,，借款種類為_________,，借款用途為_________.

第二條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的,，以借款借據(jù)為準,。

第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整,，借款期限在一年(含)以下的,，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。

第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息,，每_________(月,、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日，次日為付息日,，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清,。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的,，則當筆貸款的還款方式依此約定。

第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔保,。同時特別約定如下：

(一)抵押擔保的范圍包括本金,、利息(包括罰息、復息等)違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用,。

(二)抵押效力及于抵押物之從物,、從權(quán)利、孳息及賠償金,、保險金等物上權(quán)利,。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險,。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的損失時,，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損,，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值,。抵押物價值價減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行,！?/p>

(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔抵押擔保責任。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理,，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù),。銀行抵押借款合同范文節(jié)選!

(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效,，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任,。

(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔保或物的擔保,，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔保,。

(七)如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的,，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人,。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負全部賠償責任,。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限,，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請,。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人,，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任,，并由借款人,、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合,。貸款展期后,，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條 違約責任

(一)借款人違約及其違約責任：

1,、不按期歸還貸款本金(含展期),，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

2,、不按期償付貸款利息,，按罰息利率計收復息。

3,、不按合同約定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。4,、借款人提前歸還貸款,，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息,，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

5,、借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人,、借款人之法定代表人,、股東、高級管理人員等參與重大,、吸毒等違紀違法行為的;

(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機關(guān)處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況,、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;

(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃,、合資,、兼并、分立,、轉(zhuǎn)贈,、股份制改造或減少注冊資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東,、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項,，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

(二)貸款人違約及其違約責任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的,，應(yīng)向借款人承擔下列責任：

1、按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2,、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)

第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi),，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權(quán)解除本合同。

第九條 合同的履行

(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶,，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù),。

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃,。

第十條借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢,、披露)借款人,、抵押人的有關(guān)信息。

第十一條 其他約定事項

_________

_________.

第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄,。

第十三條 附則

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費,、保險費、鑒定費,、評估費和公證費等,，均由借款人或抵押人承擔。

(三)貸款人已提請借款人,、抵押人對本合同條款作全面,、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人,、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商,。

(四)本合同一式_________份，貸款人持二份,，借款人和抵押人各執(zhí)一份,，效力同等,。銀行抵押借款合同范文節(jié)選!

貸款人(簽章)_________

法定代表人(簽字)_________

委托代理人(簽字)_________

簽約地點：_________

簽約時間：_________年__月__日

借款人(簽章)_________

法定代表人(簽字)_________

委托代理人(簽字)_________

簽約地點：_________

簽約時間：_________年__月__日

抵押人(簽章)_________

法定代表人(簽字)_________

委托代理人(簽字)_________

簽約地點：_________

簽約時間：_________年__月__日

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇二

借款人：____________

貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行________________________

出質(zhì)人：

借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款,，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保,，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條主要借款內(nèi)容

1.借款金額、用途,、種類,、利率、期限：

2.本合同項下借款按日計息,，按____________結(jié)息,。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整,，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第二條提款和還款

1.分期提款、還款計劃：

2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計劃,，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出,。在本合同期限內(nèi),，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準,。

4.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收,。

第三條還款資金來源

借款人應(yīng)用下列資金,，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息,。

第四條質(zhì)押內(nèi)容

出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn),、權(quán)利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人,，主動質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：

1.質(zhì)押擔保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止,。

2.質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用,。

3.質(zhì)物評估價值____________萬元,，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物,、從權(quán)利和孳息,。

4.質(zhì)物未設(shè)定其他擔保，所有權(quán)無爭議,。

5.出質(zhì)人應(yīng)在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有,，質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間,，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物,。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管,。

6.質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔保期間,，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存,，如發(fā)生保險責任內(nèi)損失,，保險理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保,。

7.按擔保法規(guī)定,，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù),，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間,，應(yīng)與質(zhì)押擔保期間一致。

8.未經(jīng)貸款人同意,，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用,。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款,，應(yīng)向貸款人提前清償所擔保的債權(quán),。

9.質(zhì)物的保險、鑒定,、運輸,、保管、評估,、登記等費用由借款人承擔,。

10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時,，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣,、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)質(zhì)權(quán),。不足受償部分,，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時,，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn),，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

12.當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn),，實現(xiàn)債權(quán),。

13.在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化,，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除,。

14.出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金,。

第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時,，對違約使用部分,，按日利率_________計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息,。

4.借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查,、審查,、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施,。

5.借款人有承包、租賃,、合并,、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為,，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人,，并積極落實債務(wù);否則,，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔保,，以擔保政策性貸款得安全,。借款人對外任何擔保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限,。否則,，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時,，應(yīng)及時通知貸款人,，并應(yīng)及時采取保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款,，未能及時提供貸款的,，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金,。

9.對貸款人的違約行為,，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償,。

10.承擔政策性任務(wù)的借款人,，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款,。

第六條合同的變更

1.本合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的,，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請,，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的,，簽訂延期還款協(xié)議,。

3.各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,。

4.在合同有效期內(nèi),，借款方、擔保方更換法定代表人,，改變住所時,，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議,，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

借款申請書,、借款憑證,、延期還款協(xié)議書,、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議,、抵押物清單和貸款人要求借款人,、出質(zhì)人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分,。

第九條其他事項

第十條本合同未盡事宜,，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條本合同正本一式_________份,，借款人,、貸款人、出質(zhì)人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效,。

甲方：乙方：

簽約日期：___________年_______月_______日

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇三

抵押人： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

抵押人住所地：

抵押權(quán)人： (以下簡稱乙方)

抵押權(quán)人住址：

法定代表人：

甲、乙雙方本著平等互利,、誠實信用,、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,，以資共同遵守：

第一條 為了確保乙方與 于 年 月日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱,、數(shù)量和價值等情況具體如下：

1,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：

2、坐落在：

3,、用途：

4,、建筑面積：

5、結(jié)構(gòu)：

6,、房地產(chǎn)價值：

第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條 甲 ,、乙雙方特別聲明,，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力,。

第四條 本合同項下有關(guān)保險、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條在本合同簽訂后,，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，房地產(chǎn)權(quán)證等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔責任。

第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失,，甲方應(yīng)負責賠償。

第八條 發(fā)生以下情況的,，按(中華人民共和國擔保法)的規(guī)定辦理：

1,、甲方違反本合同的第六條：

2、當有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的,。

第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條 處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索,。

第十一條 處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方

第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還聲明及保證如下：

1,、乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處

2、甲方在占有抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任,，須賠償乙方因此遭受的損失,。

3當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù),，或甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷,。

第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

1、主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù),。

2、甲方被宣布解散或破產(chǎn),。

第十六條違反本協(xié)議的約定,，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔違約責任,，賠償對方一切實際損失,，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等),。

第十七條本合同生效后，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效,。

第十八條 雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關(guān)存檔一份,，均具有同等法律效力。

第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,，至雙方債權(quán)債務(wù)清理完畢時終止。

甲方(簽字)： 乙方： 企業(yè)法人： 公司(章)

年 月 日 年 月 日

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇四

出質(zhì)人：_________________________________________

法定代表人：_______________________職務(wù)：_______________住所(地址)：_____________________________________

電話：_______________傳真：______________郵編：___________ 債權(quán)人：

法定代表人： 職務(wù)：住所：

電話：傳真： 郵編：

因______________________________________(以下簡稱被保證人)與______________________________________(以下簡稱受益人)簽定編號為_____________________________的_________________________(以下簡稱主合同),，約定由質(zhì)權(quán)人為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年,，保證金額為_______________________(大寫)的保證擔保。為了確保主合同項下被保證人義務(wù)得到切實履行,，出質(zhì)人愿意向債權(quán)人提供質(zhì)押反擔保,。為明確當事人權(quán)利、義務(wù),，依據(jù)我國《合同法》,、《擔保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當事人經(jīng)平等協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 出押人陳述與保證

1.1出質(zhì)人是本合同項下出質(zhì)股份完全的、有效的,、合法的所有者;本合同項下的出質(zhì)股份不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議;

1.2完全了解被保證人的權(quán)利義務(wù),，為其提供質(zhì)押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實;

1.3本合同項下股份依法可以設(shè)定質(zhì)押,，設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制,。

第二條 質(zhì)押擔保范圍

2.1出質(zhì)人質(zhì)押擔保的范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息,、罰息,、違約金、賠償金,、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用,。

2.2當被保證人不履行其債務(wù)時,，無論質(zhì)權(quán)人對《委托保證合同》項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接要求各出質(zhì)人在其擔保范圍內(nèi)對全部債權(quán)承擔擔保責任,。

第三條 質(zhì)押股份

3.1本合同項下用于質(zhì)押的股份詳見《股份質(zhì)押清單》,。

3.2本合同簽訂時當事人對出質(zhì)權(quán)利約定的價值，不作為質(zhì)權(quán)人處分該權(quán)利時的估價依據(jù),，不對質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制,。

第四條 質(zhì)押股份的記載

4.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前將本合同的股份出質(zhì)事項記載于_____________(以下簡稱被持股人)的股東名冊。

第五條 股份質(zhì)押的股東會決議

5.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前就本合同的股份出質(zhì)事項作出被持股人的股東會決議,。

第六條 質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)

6.1質(zhì)權(quán)人代被保證人代償債務(wù)后,，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商，將出質(zhì)股份折價由質(zhì)權(quán)人所有以抵償主合同借款人所欠債務(wù),，也有權(quán)對出質(zhì)股份采取拍賣,、變賣等方式處分，所得價款優(yōu)先受償,。

6.2質(zhì)權(quán)人依6.1條處分出質(zhì)股份時,，各出質(zhì)人應(yīng)予配合，并到有關(guān)部門辦理出質(zhì)股份的過戶登記手續(xù),。

第七條 轉(zhuǎn)讓禁止

7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項下全部債務(wù)之前,，各出質(zhì)人不得饋贈、轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押或以任何其他方式處分本合同項下的出質(zhì)股份,。

第八條 出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù)

8.1承擔本合同項下質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的全部費用。

8.2在本合同有效期內(nèi),，各出質(zhì)人不得將本合同項下的出質(zhì)股份饋贈,、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。

8.3在出質(zhì)股份受到或可能受到來自任何第三方的侵害時,，各出質(zhì)人有義務(wù)

通知并協(xié)助質(zhì)權(quán)人免受侵害,。

8.4當被持股人有下列情形之一時，各出質(zhì)人應(yīng)當提前30個工作日書面通知質(zhì)權(quán)人：

8.4.1實行承包,、租賃,、股份制改造、聯(lián)營,、合并,、兼并、分立,、與外商合資合作等;

8.4.2經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股權(quán)變動;

8.4.3涉及重大經(jīng)濟糾紛;

8.4.4出質(zhì)股份發(fā)生權(quán)屬爭議;

8.4.5破產(chǎn),、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷;

8.4.6住所,、電話、法定代表人等發(fā)生變更,。

8.5被保證人償清主合同項下全部債務(wù)后,，出質(zhì)人不再承擔擔保責任。

第九條 質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

9.1發(fā)生下列情形之一的,，質(zhì)權(quán)人可以提前處分出質(zhì)股份,，并以所得價款優(yōu)先受償：

9.1.1依據(jù)主合同約定或法律規(guī)定解除主合同而發(fā)生質(zhì)權(quán)人代償或造成質(zhì)權(quán)人經(jīng)濟損失。

9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產(chǎn),、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權(quán)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對其償債能力有重大影響的情況,。

9.2有權(quán)要求各出質(zhì)人協(xié)助,，避免質(zhì)權(quán)受到來自任何第三方的侵害。

第十條 違約責任

10.1出質(zhì)人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明,，給質(zhì)權(quán)人造成損失的,，應(yīng)予賠償。

10.2本合同生效后,，當事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù),。任何一方?jīng)]有履行或沒有完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任,，并賠償由此給他方造成的損失;

10.3如因出質(zhì)人過錯造成本合同無效,，該出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)押擔保范圍內(nèi)賠償質(zhì)權(quán)人的全部損失。

第十一條 合同的生效,、變更,、解除和終止

11.1本合同經(jīng)當事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質(zhì)人簽字生效)。

11.2本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金,、利息,、違約金、賠償金,、實現(xiàn)債權(quán)的費用全部清償之日終止,。

11.3《保證合同》、《委托保證合同》無效,，本合同仍有效,，全部出質(zhì)人仍應(yīng)按本合同承擔擔保責任。

11.4本合同生效后,，當事人任何一方不得擅自變更或解除,。如本合同需要變更或解除時,，應(yīng)經(jīng)當事人協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達成之前,，本合同仍然有效。

第十二條 爭議的解決

12.1當事人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，應(yīng)首先通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由質(zhì)權(quán)人所在地人民法院通過訴訟方式解決,。

第十三條 當事人約定的其他事項

13.1出質(zhì)人承諾妥善經(jīng)營管理被持股人的一切業(yè)務(wù);

13.2出質(zhì)人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項下全部債務(wù)之前,，被持股人不得進行股利或紅利的分派;不得將其股份出售、轉(zhuǎn)移,、質(zhì)押,，也不得與第三方從事任何對被持股人的營運或財務(wù)狀況有損害的行為。

13.3質(zhì)押期間質(zhì)押股份發(fā)生權(quán)屬爭議的,，不影響本合同的效力,。

13.4質(zhì)押期間質(zhì)押股份滅失或被有關(guān)機關(guān)宣告為無效的，出質(zhì)人須另行向質(zhì)權(quán)人提供反擔保物,。

第十四條 附件

14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。

14.2本合同的附件包括：

附件一：《股份質(zhì)押清單》

第十五條 附則

15.1本合同一式________份,，具有同等法律效力,。

本頁不含正文，僅限蓋章使用

出質(zhì)人〔1〕(公章)

法定代表人(授權(quán)代理人)：

年 月 日

出質(zhì)人〔2〕(公章)

法定代表人(授權(quán)代理人)：

年 月 日

質(zhì)權(quán)人(公章)

法定代表人(授權(quán)代理人)：

年 月 日

附件：

股份質(zhì)押清單

出質(zhì)人： 質(zhì)權(quán)人：

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇五

借 款 人： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

貸 款 人： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

甲方因本公司經(jīng)營發(fā)展需要,，請求以乙方名義向金融機構(gòu)為其融資,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同，供雙方恪守履行,。

第一條 貸款

1.甲方因公司經(jīng)營發(fā)展需要,，請求乙方以乙方公司名義向金融機構(gòu)為其貸款，乙方并將所貸得的款項向甲方出借,，共計人民幣 元(大寫：整_),。

2.本合同項下的貸款僅限用于甲方的公司經(jīng)營發(fā)展需求。

第二條 貸款的發(fā)放與償還

1.本合同借款利率根據(jù)乙方與金融機構(gòu)簽訂的合同為準,。

2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計息,，并按每月還款本息,，還款日為每月的 日。

3.首次還款本息日為________年____月____日,。

4.貸款的發(fā)放：乙方貸得款項后將所貸款金融轉(zhuǎn)入甲方以本公司名義在銀行開立的存款帳戶。甲方指定賬號：

開戶行：________________________________

開戶名：________________________________

賬 號：________________________________

5. 本合同簽訂后,、甲方必須按照乙方貸款的金融機構(gòu)要求進行還款(按乙方與金融機構(gòu)所簽訂的貸款合同為準,。)

甲方分期償還借款：

6.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。每月還款期限前七個工作日內(nèi),，甲方將本分期還款金額匯入該賬號,。

開戶行：________________________________

開戶名：________________________________

賬 號：________________________________。

第三條 貸款的擔保

1. 甲方按照乙方要求提供甲方真實資料與物質(zhì)作為本次借款的憑證及抵押物：

1) 甲方公司提供相關(guān)證件復印件(營業(yè)執(zhí)照,、組織結(jié)構(gòu)代碼,、法人及股東身份

證等證件)，并保證相關(guān)證件的合法及有效性,。

2) 甲方將甲方名下的 作為甲方

借款的擔保物質(zhì),。

第四條 甲方義務(wù)與責任

1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨立承擔民事責任,。

2.甲方提供的與本借款有關(guān)的一切文件、報表及陳述均是合法,、真實,、準確、完整的,。

3.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息,。

4.借款期間，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股,、改組,、合并、分立,、合資,、合作、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等),，可能影響乙方權(quán)益,，甲方應(yīng)至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任,，或者提前清償,，否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償,。

5甲方應(yīng)當接受乙方監(jiān)督,。如乙方要求,，甲方應(yīng)當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。

6.未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責任,。

7.甲方轉(zhuǎn)讓、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分,，應(yīng)至少提前三十個日歷日書面通知乙方,，并且落實借款清償責任，或者提前清償貸款,，或者否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。

8.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件,，包括但不限于重大經(jīng)濟糾紛,、停業(yè)、歇業(yè),、被宣告破產(chǎn),、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,、財務(wù)狀況惡化等，甲方應(yīng)立即書面通知乙方,，否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。

9.借款期間,，甲方變更法人名稱,、法定代表人、項目負責人,、住所,、電話、傳真等,，應(yīng)在變更后七個日歷日內(nèi)書面通知乙方,。

10.甲方因違約造成乙方的信譽及金錢損失的，或因甲方未按時足額償還貸款本金,、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的,，甲方將按乙方與金融銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行違約責任。同時乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償,。同時甲方應(yīng)當承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的催收費、訴訟費(或仲裁費)、保全費,、公告費,、執(zhí)行費、律師費,、差旅費及其他費用,。

11.乙方有權(quán)要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押、質(zhì)押,、保證);

第五條 乙方義務(wù)

1.對于磋商,、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料,、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當予以保密,。

2.乙方應(yīng)當按照合同約定的利率和期限收取利息,。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后,，應(yīng)當同意,。

第六條 違約責任

出現(xiàn)下列情形的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款,、利息及其他費用,，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。

(1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息,，經(jīng)乙方書面催告后,，仍未償還的;

(2)甲方停業(yè)、歇業(yè),、被宣告破產(chǎn),、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,、涉及重大經(jīng)濟糾紛、財務(wù)狀況惡化等;

(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;

(4)甲方發(fā)生危及,、損害或可能危及,、損害乙方權(quán)益的重大事件。

(5)甲方不能按時支付利息的,，乙方有權(quán)按照未付利息每日千分之計算,，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權(quán)按照借款本金每日千分之計算,，要求甲方支付違約金,。

第七條 其他約定事項。

第八條 爭議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，爭議由合同簽訂地人民法院管轄,。

第九條 合同的生效、變更與解除

1,、本合同自雙方法定代表人簽字,，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;

2、合同生效后,，除本合同已有約定的外,，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并達成書面協(xié)議,。

第十條 其他

1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議,，作為本合同附件。本合同的任何附件,、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,。

(以下無正文)

甲方(公章) 乙方(單位印章)

(負責人)或授權(quán)代表負責人或授權(quán)代表

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

簽署日： 年月日 簽署日： 年月日

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇六

合同編號：_____________________

抵押人名稱：________________________________

住所：______________________________________

法定代表人或主要負責人：____________________

開戶金融機構(gòu)：______________________________

帳號：______________________________________

電話：______________________________________

郵政編碼：__________________________________

抵押權(quán)人名稱：______________________________

住所：______________________________________

法定代表人或主要負責人：____________________

開戶金融機構(gòu)：______________________________

帳號：______________________________________

電話：______________________________________

郵政編碼：__________________________________

簽訂合同日期：______________________________

簽訂合同地點：______________________________

抵押人(以下稱甲方)：______________________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：____________________

為確保______年______字第______號合同(以下稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單)：________________________

第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)____________萬元整,，抵押率為______%。實際抵押額為____________萬元整,。

第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

1.抵押財產(chǎn)中的____________待甲,、乙雙方封存后，由甲方自行保管,。抵押財產(chǎn)中的____________由甲方自行保管,。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng),，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

2.抵押財產(chǎn)中的____________由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額______%的保管費,。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn),。

第四條 抵押財產(chǎn)中的____________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔：

第七條 本合同項下有關(guān)的公證,、保險,、鑒定、登記,、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條 本合同生效后,，如需變更主合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn),。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2.借款人死亡而無繼承人履行合同;

3.借款人被宣告解散,、破產(chǎn);

處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇七

抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式,、抵押品通常包括有價證券,、國債券、各種股票、房地產(chǎn),、以及貨物的提單,、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期,，借款者必須如數(shù)歸還,，否則，作為一種補償銀行有權(quán)處理抵押品,。

房屋抵押借款合同(1)

抵押人(以下簡稱甲方):____________抵押權(quán)人(以下簡稱乙 方):____________

甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

1、抵押物事項 :

1),、房屋所有權(quán)證:潭房權(quán)第 號房屋共有權(quán)證:潭房共第 號土地使用權(quán)證:潭第 號

2),、名稱:

3)、座落:

4),、建筑面積: m2 ; 用地面積: m2

5),、抵押房地產(chǎn)價值:

2、抵押范圍:

3,、借款金額: 元人民幣(￥ ),。

4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,。

5,、借款種類:

6、借款用途:

7,、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證),。乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。

8,、借款利率:

9,、還款方式:

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

11,、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、 轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

12,、違約責任

1),、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負責違約責任,。

2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止,。

13、雙方認為需要約定的其他事項,。

14,、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份,。

甲方:

乙 方:

簽約時間:____年____月____日

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇八

抵押人(借款人)：

地址：

抵押權(quán)人(貸款人)：交通銀行分行

地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在年月日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”),。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房--指尚在建造中的商品房,，抵押人在給付定金或預(yù)售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán),。

(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán),。

2.抵押權(quán)：

本項抵押物為抵押人向(房產(chǎn)商) 購買的位于處的建筑面積為平方米的,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為元，共元,。抵押人已于年 月日與房產(chǎn)商簽訂了,，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用,，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔,。

5.抵押人在此確認,，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

二,、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效,。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、贈與,、托管、再抵押,、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物,。

4.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效,。

三,、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利,。

四,、保險

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月,，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費用及利息均由抵押人支付,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失,，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足，否則,，抵押人須提前償還全部欠款,。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項,，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。

六,、抵押權(quán)的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務(wù),，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進行拍賣,、出售,、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息,。如有結(jié)余,，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時,，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負責清償,，直至全部償清為止。

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。

七,、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋,。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力。

抵押人：抵押權(quán)人：

簽字日期：代表：

見證律師：簽字日期：

見證日期：

簽字地點：

本協(xié)議一式份,。

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇九

(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________,，土地使用權(quán)證號：______________,。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______,，自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn),。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1,、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)給予賠償,。

4、甲,、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇十

合同編號：___________

貸款方：_________________________

借款方：_________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)________元;可封存的流動資產(chǎn)_____元,，有價證券_____元;其它_____元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計_____萬元,。抵押期限最長不超過一年,。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止,，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方貸款額度_____萬元,。在這個額度內(nèi),，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款,，也可分次申請借款,，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款,，但借款期不得超過抵押期,。

第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn),。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管，并負責保養(yǎng),、維修,，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物,，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押,。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì),，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管,。

第三條借款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條在抵押期間,，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價格下降時,，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外),。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期,，借款方應(yīng)負責續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息,。

第七條抵押物的保險、鑒定,、登記,、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔,。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的,，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條借款方發(fā)生合并,、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_______________________________

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止,。

第十三條本契約一式三份,，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。并與借款合同一起保存,。

附件1.抵押物清單_____張,。

2._________________________

3._________________________

4._________________________

借款方公章：_________貸款方公章：_________

法人代表章：_________法人代表章：_________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

附件 抵押物清單

抵押契約編號：__________

單位：________________元

企業(yè)名稱

經(jīng)濟性質(zhì)

地 址

電 話

抵押物名稱

規(guī)格

單位

數(shù)量

帳面價值

抵押現(xiàn)值

折扣率

抵押

價值

存放地點

保險單

原值

凈值

保險號碼

起止時間

以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保,，到期后由借方負責續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管,。經(jīng)雙方協(xié)商,，本單所列抵押財產(chǎn)在_____方保管(使用)或封存，按合同要求負責管理,。

借方公章：____________貸方公章：___________

法人代表：____________法人代表：___________

經(jīng)辦人：______________經(jīng)辦人：_____________

______年_____月_____日_____年_____月_____日

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇十一

貸款人(甲方)：身份證號：聯(lián)系方式：

借款人(乙方)1身份證號：聯(lián)系方式：

借款人(乙方)2身份證號：聯(lián)系方式：

乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其名下房產(chǎn)(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此,，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額：(大寫)：：

2,、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用。

3,、借款期限：自期限屆滿之日清償.

第二條 抵押物事項

1,、抵押物名稱：)

2、抵押坐落地址：

3,、抵押物價值：經(jīng)雙方議定估價為

4,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。

第三條 甲乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。

(二)乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還款。

2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任,。

2,、乙方如不按期還款，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，或由乙方無條件配合甲方將房屋過戶至甲方名下,。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款,。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款,。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī),，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2,、協(xié)商不成,，請有關(guān)部門調(diào)解;

3、調(diào)解不成,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同自即日生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

見證人(簽章)：

訂立時間： 年月 日

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇十二

編號：

抵押權(quán)人： 代表人：

通訊地址：

電 話：

抵押人：

代表人：

通訊地址：

電話：

為確保 合同(以下稱主合同)的履行,，抵押

人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)審查,，同意接受抵押

人的財產(chǎn)抵押,。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同,。

第一條 抵押物概況

1.抵押物名稱：(見附件——抵押物清單)

2.抵押物總價值為(大寫) 元整,，即(小

寫) 元，用于本次融資的抵押擔保額為(大寫)元整,，即(小寫) 元,。

3.抵押期限為 。

第二條 抵押擔保的范圍

本抵押合同擔保范圍為：主債權(quán)及利息,、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費),。抵押合同另有約定的，按照約定,。

第三條 抵押物登記

抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后天內(nèi),，執(zhí)主合同、本抵押合同,、抵押物的權(quán)屬證書及其它相關(guān)文件到抵押財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。抵押人應(yīng)全力配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù),。

第四條 抵押物的使用和保管

1.抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租,、變賣、再抵押,、抵償債務(wù),、贈予或以任何形式處置,。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔責任,。

2.抵押人對該抵押物必須妥善保管,，負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,，由抵押人承擔責任,。

第五條 權(quán)利義務(wù)

(一)抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：

1.抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財物的保管情況,，抵押人對上述情況應(yīng)完整如實地提供,。

2.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為,。抵押物價值減少時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

3.抵押人對抵押物價值減少無過錯的,，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保,。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保,。

(二)抵押人的權(quán)利義務(wù)：

1.嚴格按照主合同規(guī)定時間主動履行債務(wù),。

2.保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權(quán)人通知抵押人當即改正或提前實現(xiàn)抵押權(quán),。

3.抵押人應(yīng)合理使用抵押物,，并負責抵押物的經(jīng)營、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第六條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處,。

2.準許抵押權(quán)人或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查,。

3.抵押人在占有該抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴

訟,。

4.當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時,，抵押人保證在3日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人,。

第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.抵押人到期還清債務(wù)后，抵押物權(quán)消失,。

2.在抵押人不履行主合同約定條款時,，抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。處分抵押物的價款,，不足以償還債務(wù)和費用的,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索;超過應(yīng)償還部分的，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人,。

3.如果債權(quán)未受清償是因抵押權(quán)人自己的過錯造成的,，則抵押權(quán)人不得再行使抵押權(quán)。

第八條 違約責任

1.因抵押人保管不善,，造成抵押財產(chǎn)毀損,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押財產(chǎn)原狀或提供經(jīng)抵押權(quán)人認可的抵押財產(chǎn),。

2.抵押人擅自處分抵押財產(chǎn)的,，抵押權(quán)人視情況要求抵押人恢復原狀，提前收回主合同項下的債權(quán),，并可要求抵押人支付該債權(quán)總額 %的違約金,。

3.抵押人隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償,。

4.任何一方違反本合同規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨？傤~ %的違約金,。

第九條 其他

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟,。

2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后,，本合同即告終止。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件退還抵押人,。

3.抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

5.本合同一式三份，雙方各執(zhí)份,，相關(guān)登記部門一份,，具有同等法律效力。

抵押權(quán)人(蓋章)： 抵押人(蓋章)：

代表人(簽字)：代表人(簽字)：

年月日 年月日

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇十三

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人借款人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1,、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣(￥),。

2、借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止,。

3,、甲方以位于____________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后,，到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后______天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4,、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7,、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

8、違約責任

(1),、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任,。

(2),、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9、本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責,。

10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲方到期不履行義務(wù)或不適當履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的

人民法院申請執(zhí)行,。

11、本合同一式六份,，甲方持三份、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：____________ 電話：____________

乙方：____________電話：____________

簽約時間：____年____月____日

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇十四

貸款人

借款人

抵押人

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定,，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1、借款種類：

2,、借款用途：

3,、借款期間：年月日至年月日。

4,、借款最高余額：人民幣元(大寫),。

5,、利率為月息‰。

6,、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期,，清息還本。

第二條借款人的義務(wù)：

1,、向貸款人提供真實的借款申請資料;

2,、按照合同約定及時足額償還借款本息;

3、按照合同約定的借款用途使用借款,，不得擅自改變借款用途;

4,、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;

5,、對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

6,、身份證件,、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時,，必須在變更前及時通知貸款人;

7,、依法應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。

第三條抵押人的義務(wù)：

1,、向貸款人提供真實的抵押資料;

2,、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4,、對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

5,、身份證件,、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時,，必須在變更前及時通知貸款人;

6,、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意,，不得以轉(zhuǎn)讓,、出租等形式處置抵押物;

7、抵押物發(fā)生毀損,、滅失時,，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報告，并提供其他相應(yīng)價值的財產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8、抵押物發(fā)生毀損,、滅失所得的賠償,，應(yīng)當優(yōu)先償還借款本息;

9、依法應(yīng)當承擔的`其他義務(wù),。

第四條貸款人的義務(wù)：

1,、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;

2、對得知的借款人,、抵押人家庭,、債務(wù)、財產(chǎn),、經(jīng)營等情況保密;

3,、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;

4、依法應(yīng)當承擔的其他義務(wù),。

第五條借款實行“一次核定,、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸,、余額控制”,，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,，每筆借款的金額,、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。

借款申請書,、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力,。

第六條抵押擔保的范圍包括借款本金,、利息、復利,、罰息,、實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的,，除借款期間和最高余額外,，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任,。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請,，經(jīng)貸款人同意后可以展期,。

展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責任：

1,、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的,，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

2、未按合同約定用途使用借款的,，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇十五

編號：___________

貸款方：___________

借款方：___________

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方包括固定資產(chǎn)_____元;可封存的流動資產(chǎn)_____元,，有價證券_____元;其它_____元,，評估現(xiàn)值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年,。即從_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內(nèi),，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款，也可分次申請借款,，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期,。

第二條經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管,，并負責保養(yǎng)、維修,，其費用開支由借款方負擔,。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押,。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責,，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時,，移交貸款方保管。

第三條借款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款,。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時,，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔保人,。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負責續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息,。

第七條抵押物的保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并,、分立時,，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：

1.__________________,。

2.__________________,。

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方,，本契約自動終止。

第十三條本契約一式三份,，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存,。

借款方公章：_________貸款方公章：__________

法人代表章：_________法人代表章：__________

_____年_____月_____日_____年_____月______日

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇十六

貸款方：_________________________

借款方：_________________________

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)________元;可封存的流動資產(chǎn)_____元,，有價證券_____元;其它_____元(詳見抵押物清單),，評估現(xiàn)值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年,。即從_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內(nèi),，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款，也可分次申請借款,，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期,。

第二條 經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管,，并負責保養(yǎng)、維修,，其費用開支由借款方負擔,。在借款方保管(使用或封存)的抵押物,，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì)，由借款方負責,，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時,，移交貸款方保管。

第三條 借款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條 在抵押期間，如充當?shù)盅何锏腵有價證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款,。

第五條 在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時,，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔保人,。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負責續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息,。

第七條 抵押物的保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條 貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條 抵押合同依法需變更或解除的,，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條 借款方發(fā)生合并、分立時,，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條 借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_______________________________

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方，本契約自動終止,。

第十三條 本契約一式三份,，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。并與借款合同一起保存,。

正規(guī)財產(chǎn)抵押合同篇十七

致 分行：

根據(jù)你行于 年 月 日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產(chǎn)作抵押,，你行同意向我公司發(fā)放總金額為 的貸款,，貸款年利率為 ，貸款期限自 年 月 日,，至 年 月 日,，為此，特設(shè)定本抵押書,。本抵押書為無條件和不可撤銷的,，為上述貸款合同不可分割的組成部分。

一,、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權(quán)證明)

1.抵押物名稱： 2.規(guī)格： 3.數(shù)量： 4.帳面價格：

5.存放地點：

6.保險險種及金額：

二,、抵押人即借款人聲明與保證

1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

2.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓過,，今后在本抵押書有效期內(nèi),，也不會向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓。在本抵押書有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全,、完整無缺，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查,。抵押物如有短缺,，抵押人將立即負責補足。

3.上述第一款所列抵押品已于 年 月 日向 保險公司 分公司投保,，并辦妥以你行為第一受益人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

三,、抵押物的處理

在發(fā)生下列事件一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照規(guī)定程序及方式處理抵押物,，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用,。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定,，如期償還貸款本金,、利息及費 用。

3.抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項,。

對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物,，以清償貸款本金、 利息及費用,，抵押人無條件放棄抗辯權(quán),。

四、有效期

1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效,。

2.本抵押書將持續(xù)有效,，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人(即借款人)公章

授權(quán)人:

法定地址:

年 月 日