為了確保我們的努力取得實效,，就不得不需要事先制定方案,，方案是書面計劃,，具有內(nèi)容條理清楚,、步驟清晰的特點,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的方案嗎,？接下來小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫,，我們一起來了解一下吧,。

物業(yè)公司防汛工作方案篇一

嚴(yán)格貫徹落實十九大精神,，堅持安全生產(chǎn)為第一原則,，確保公司全體職工充分認(rèn)識到防汛防臺工作的重要性和必要性，杜絕思想上的麻痹心理和僥幸心理,，嚴(yán)格落實防臺防汛工作責(zé)任制,，把防臺防汛工作的各項措施落實到位。

1,、部署“提前”：提前謀劃,、提前安排、提前落實,。

2,、堅持“三個保證”：保證領(lǐng)導(dǎo)靠前指揮、保證臺風(fēng)汛期值班制度,、保證相關(guān)工作人員隨時待命,。

3、做到“四個到位”：應(yīng)急預(yù)案落實到位,、防范措施落實到位,、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制落實到位、工作安排落實到位。

1,、防臺防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組

為使防臺防汛決策部署更具實效性,，成立防臺防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，做到提前預(yù)測,、綜合分析,、認(rèn)真組織、合理安排,，確保統(tǒng)一指揮,，迅速協(xié)調(diào)，領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單如下：

組長：xx（主要負(fù)責(zé)人）

副組長：xx（分管領(lǐng)導(dǎo)）

成員：xx（業(yè)務(wù)部）,、xx（安全生產(chǎn)部）

各物業(yè)資產(chǎn)管理人

2,、職責(zé)分工

組長對公司防臺防汛工作負(fù)總責(zé)，全面指揮領(lǐng)導(dǎo)小組防臺防汛工作,；副組長對公司防臺防汛工作負(fù)分管責(zé)任,，協(xié)助組長開展指揮工作，并組織相關(guān)會議,、監(jiān)督相關(guān)工作執(zhí)行情況等,；各小組成員負(fù)有防臺防汛工作直接責(zé)任，負(fù)責(zé)防臺防汛工作方案具體實施,。

1,、堅持主訊期間值班制度。日常以電話值班為主,，臺風(fēng)過境期間安排專人進(jìn)行值班,，值班人員要密切關(guān)注公司物業(yè)，及時向防臺防汛工作小組報告情況,。

2,、開展全面隱患排查。各物業(yè)管理人員應(yīng)做好排查工作,，在8月中旬之前,，完成1次全面排查，重點做好排水系統(tǒng),、電器安全使用,、玻璃幕墻、廣告牌,、安全應(yīng)急等設(shè)施的全面排查,，對查出的問題及時整改到位。做好防臺防汛期間的日常定期檢查,，并做好記錄,。在汛期過后做好復(fù)查工作。

3、加強責(zé)任落實力度,。各物業(yè)管理人應(yīng)明確自身職責(zé)，全面落實防臺防汛工作,。在領(lǐng)導(dǎo)小組日常指導(dǎo)監(jiān)督的同時,，領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長將開展不定期抽查，對日常檢查記錄表,、值班情況,、情況上報不及時等，將根據(jù)性質(zhì)追究責(zé)任,。

xx物業(yè)管理有限公司

物業(yè)公司防汛工作方案篇二

20xx年汛期雨季即將來臨,，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全,，保證業(yè)主生活秩序的正常有序,，根據(jù)各級防汛工作精神和多年來關(guān)于防汛工作的要求，結(jié)合xxx的實際情況,，特制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案,。

組長：xxx

副組長：xxx

成員：xxx、xxx,、xxx,、xxx

指揮：xxx

組長：xxx

搶險隊伍：服務(wù)中心辦公室人員、全體秩序維護(hù)員,、保潔班

共計22人,。

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市公司關(guān)于防汛排水的指示精神,，全面指揮xxx防汛工作,。實行防汛責(zé)任經(jīng)理負(fù)責(zé)制，物業(yè)服務(wù)中心主任為防汛安全第一責(zé)任人,，快速,、及時、有效地處置xxx防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故,。采取有效措施,，立足小區(qū)，堅持自保,、自救,，確保xxx汛期安全。

2,、組織足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案,。及時分析匯總汛期中水情和災(zāi)情,，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù)。

3,、負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備,；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕地下室漫水,。

1,、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊，具體負(fù)責(zé)xxx的防汛工作,，確保安全渡汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失,。

2、及時收集雨情,、汛情等情報,。做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識,，確保無事故發(fā)生,。

3、防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班人員做到二十四小時電話暢通,。值班人員要堅守崗位，不離崗,、脫崗,，如遇大雨，經(jīng)理,、管理員,、各班班長必須到崗，服務(wù)中心成員要做到手機不關(guān)機,。

物業(yè)公司防汛工作方案篇三

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為了保證業(yè)主的正常生活,、工作秩序和生命財產(chǎn)的安全，確保各設(shè)備的正常運行,，使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在夏季安全防汛期間無損壞,。

所轄范圍

安全環(huán)境部

1、在汛期到來之前成立防汛小組,，由安全環(huán)境部經(jīng)理任組長,，安全環(huán)境部主管任副組長,，組員安全環(huán)境部所有人員；

2,、在險情發(fā)生時,，安全環(huán)境部主管必須立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶險工作,并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配,，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場情況,，采取有效措施。安全環(huán)境部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險救援,。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，小區(qū)主管臨時負(fù)責(zé)指揮,，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場,。

1、設(shè)立防汛器材專用存放庫,，內(nèi)存放防汛器材,，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管,、防水配電箱,、編織袋、砂子,、鐵鍬等,；

2、汛期到來之前,，安全環(huán)境部主管,，領(lǐng)班，應(yīng)仔細(xì)巡查,。

（1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻,，同時將樓頂垃圾清運干凈；

（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,，并將控制開在“自動”位置,；

（3）檢查大小區(qū)內(nèi)、外雨水井,、污水井,、雨水管是否有堆積物，并加以清除,，保證排水暢通,；

（4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況,，若有發(fā)生應(yīng)及時處理,。

（5）安全環(huán)境部主管,，領(lǐng)班，重點檢查雨水口,、排水管,、地下車庫、污水泵,、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點,。

（6）同時加強電氣設(shè)備、設(shè)施,、包括避雷網(wǎng)(針),、電纜溝等的檢查、巡視,，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,。

1、若雨水灌入地下車庫,，安全環(huán)境部主管,，領(lǐng)班，應(yīng)及時通知工程人員啟動污水泵排水,，并及時通知車主,，組織疏通車輛撤離車庫,停在安全處.在夜間和雙休日時，安全環(huán)境部經(jīng)理一方面組織人員進(jìn)行搶險,，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員,；

2、小區(qū)安全環(huán)境部所有人員由安全環(huán)境部經(jīng)理指揮,，一部分人員維持秩序,，一部分人員排除險情、搶救設(shè)備,；

3,、小區(qū)保潔人員清除各處積水；

4,、險情發(fā)生后,，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗情況,，并及時補充防汛物資,，做好下次防汛準(zhǔn)備；

5,、各小區(qū)主管負(fù)責(zé)將事件處理過程詳細(xì)記錄,，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報。

物業(yè)公司防汛工作方案篇四

20xx年汛期雨季即將來臨,，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇,，確保業(yè)主的車輛停放安全,，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防汛工作精神和多年來關(guān)于防汛工作的要求,，結(jié)合xxx的實際情況,，特制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

組長：***

副組長：***

成員：***,、***,、***、***

指揮：***

組長：***

搶險隊伍：服務(wù)中心辦公室人員,、全體秩序維護(hù)員,、保潔班

共計22人。

1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市公司關(guān)于防汛排水的指示精神,，全面指揮xxx防汛工作。實行防汛責(zé)任經(jīng)理負(fù)責(zé)制,，物業(yè)服務(wù)中心主任為防汛安全第一責(zé)任人,，快速,、及時,、有效地處置xxx防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施,，立足小區(qū),，堅持自保、自救,，確保xxx汛期安全,。

2、組織足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險情,，提出排險、搶險方案,。及時分析匯總汛期中水情和災(zāi)情,，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù)。

3,、負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備,；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕地下室漫水,。

1,、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊,，具體負(fù)責(zé)xxx的防汛工作，確保安全渡汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失,。

2,、及時收集雨情、汛情等情報,。做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主的防汛意識，確保無事故發(fā)生,。

3,、防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二十四小時電話暢通,。值班人員要堅守崗位,，不離崗、脫崗,，如遇大雨,，經(jīng)理、管理員,、各班班長必須到崗,，服務(wù)中心成員要做到手機不關(guān)機。

4,、建立安全責(zé)任制,，物業(yè)經(jīng)理是第一責(zé)任人，服務(wù)中心主任是地下停車場安全工作第一責(zé)任人,。應(yīng)對有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示,，并做好地下室車輛停放秩序。服務(wù)中心應(yīng)與地下室車輛停放業(yè)主建立聯(lián)系制度,，了解有關(guān)業(yè)主的通訊聯(lián)系方式,，必要時通知業(yè)主配合做好安全疏散工作。

5,、物資準(zhǔn)備：根據(jù)xxx實際情況,，檢查各排水泵的安全和應(yīng)急使用情況，充足電量,；應(yīng)備3把鐵鍬,，沙袋至少20袋，以備排洪之需,。

6,、遇到特大暴雨，應(yīng)注意雨水情況和有關(guān)小區(qū)道路的通暢情況,，做好與停車業(yè)主聯(lián)系的準(zhǔn)備工作,。

7,、在險情到來之時，在崗的員工,，要堅守崗位,，認(rèn)真負(fù)責(zé)；對不能按時到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實行問責(zé)制,，造成重大損失的要追究責(zé)任,。

8、及時掌握險情,，一旦地下室發(fā)生洪澇災(zāi)害,，全體搶險隊員應(yīng)立即趕到地下室，聽從組長的指揮,。防汛期間,，若發(fā)生遇險情不報、玩忽職守等情況,，造成業(yè)主財產(chǎn)受損的,，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

9,、重點部位加強巡視,，工程人員定期檢查設(shè)備，確保室設(shè)施設(shè)備正常使用和安全,。

（一）第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時,，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位,。及時總結(jié)防汛信息,，通報風(fēng)情、水情,、雨情,。服務(wù)中心根據(jù)各自的職責(zé)，加強值班,，進(jìn)一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施,，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資,。

（二）第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時,，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)服務(wù)中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓,。

（三）第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時,，物業(yè)服務(wù)中心迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通,；要組織專門力量,，對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測,，及時報告災(zāi)情，監(jiān)督服務(wù)中心有關(guān)人員到位,、到崗,，必要時及時組織足夠的'臨時排澇設(shè)施進(jìn)行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全,。