為了確保我們的努力取得實(shí)效,，就不得不需要事先制定方案,，方案是書(shū)面計(jì)劃，具有內(nèi)容條理清楚,、步驟清晰的特點(diǎn),。方案書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢,？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇方案呢？接下來(lái)小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

物業(yè)防汛工作方案 小區(qū)物業(yè)防汛工作方案篇一

組長(zhǎng)：xxx

副組長(zhǎng)：xxx

成員：xxx、xxx,、xxx,、xxx

指揮：xxx

組長(zhǎng)：xxx

搶險(xiǎn)隊(duì)伍：服務(wù)中心辦公室人員、全體秩序維護(hù)員,、保潔班

共計(jì)22人,。

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市公司關(guān)于防汛排水的指示精神,，全面指揮xxx防汛工作,。實(shí)行防汛責(zé)任經(jīng)理負(fù)責(zé)制，物業(yè)服務(wù)中心主任為防汛安全第一責(zé)任人,，快速,、及時(shí)、有效地處置xxx防汛工作中出現(xiàn)的各類(lèi)突發(fā)性災(zāi)害事故,。采取有效措施,，立足小區(qū),，堅(jiān)持自保、自救,，確保xxx汛期安全,。

2、組織足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情,，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案,。及時(shí)分析匯總汛期中水情和災(zāi)情，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù),。

3,、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況,；負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕地下室漫水,。

1、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì),，具體負(fù)責(zé)xxx的防汛工作,，確保安全渡汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失。

2,、及時(shí)收集雨情,、汛情等情報(bào)。做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí),，確保無(wú)事故發(fā)生。

3,、防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班人員做到二十四小時(shí)電話暢通。值班人員要堅(jiān)守崗位,，不離崗,、脫崗，如遇大雨,，經(jīng)理,、管理員、各班班長(zhǎng)必須到崗,，服務(wù)中心成員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī),。

物業(yè)防汛工作方案 小區(qū)物業(yè)防汛工作方案篇二

為做好xx公司20xx年防臺(tái)防汛工作,，根據(jù)集團(tuán)防臺(tái)防汛相關(guān)文件工作要求，認(rèn)真落實(shí)防汛防風(fēng)措施,，確保安全到位,、保障到位、責(zé)任到位,。提高應(yīng)對(duì)災(zāi)害性天氣的快速反應(yīng)能力,，在遇到高汛期、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)來(lái)臨期間,，最大限度確保人員生命安全和減少公司經(jīng)濟(jì)損失,，積極抓好防臺(tái)防汛工作的落實(shí)，確保安全生產(chǎn)工作落實(shí)到位,，特制訂公司20xx年防臺(tái)防汛工作方案,。

嚴(yán)格貫徹落實(shí)十九大精神，堅(jiān)持安全生產(chǎn)為第一原則,，確保公司全體職工充分認(rèn)識(shí)到防汛防臺(tái)工作的重要性和必要性,，杜絕思想上的麻痹心理和僥幸心理，嚴(yán)格落實(shí)防臺(tái)防汛工作責(zé)任制,，把防臺(tái)防汛工作的各項(xiàng)措施落實(shí)到位,。

1、部署“提前”：提前謀劃,、提前安排,、提前落實(shí)。

2,、堅(jiān)持“三個(gè)保證”：保證領(lǐng)導(dǎo)靠前指揮,、保證臺(tái)風(fēng)汛期值班制度、保證相關(guān)工作人員隨時(shí)待命,。

3,、做到“四個(gè)到位”：應(yīng)急預(yù)案落實(shí)到位、防范措施落實(shí)到位,、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制落實(shí)到位,、工作安排落實(shí)到位。

1,、防臺(tái)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組

為使防臺(tái)防汛決策部署更具實(shí)效性,，成立防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，做到提前預(yù)測(cè),、綜合分析,、認(rèn)真組織、合理安排,，確保統(tǒng)一指揮,，迅速協(xié)調(diào),，領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單如下：

組長(zhǎng)：xx（主要負(fù)責(zé)人）

副組長(zhǎng)：xx（分管領(lǐng)導(dǎo)）

成員：xx（業(yè)務(wù)部）、xx（安全生產(chǎn)部）

各物業(yè)資產(chǎn)管理人

2,、職責(zé)分工

組長(zhǎng)對(duì)公司防臺(tái)防汛工作負(fù)總責(zé),，全面指揮領(lǐng)導(dǎo)小組防臺(tái)防汛工作；副組長(zhǎng)對(duì)公司防臺(tái)防汛工作負(fù)分管責(zé)任,，協(xié)助組長(zhǎng)開(kāi)展指揮工作,，并組織相關(guān)會(huì)議、監(jiān)督相關(guān)工作執(zhí)行情況等,；各小組成員負(fù)有防臺(tái)防汛工作直接責(zé)任,，負(fù)責(zé)防臺(tái)防汛工作方案具體實(shí)施。

1,、堅(jiān)持主訊期間值班制度,。日常以電話值班為主，臺(tái)風(fēng)過(guò)境期間安排專(zhuān)人進(jìn)行值班,，值班人員要密切關(guān)注公司物業(yè)，及時(shí)向防臺(tái)防汛工作小組報(bào)告情況,。

2,、開(kāi)展全面隱患排查。各物業(yè)管理人員應(yīng)做好排查工作,，在8月中旬之前,，完成1次全面排查，重點(diǎn)做好排水系統(tǒng),、電器安全使用,、玻璃幕墻、廣告牌,、安全應(yīng)急等設(shè)施的全面排查,，對(duì)查出的問(wèn)題及時(shí)整改到位。做好防臺(tái)防汛期間的日常定期檢查,，并做好記錄,。在汛期過(guò)后做好復(fù)查工作。

3,、加強(qiáng)責(zé)任落實(shí)力度,。各物業(yè)管理人應(yīng)明確自身職責(zé)，全面落實(shí)防臺(tái)防汛工作,。在領(lǐng)導(dǎo)小組日常指導(dǎo)監(jiān)督的同時(shí),，領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)和副組長(zhǎng)將開(kāi)展不定期抽查，對(duì)日常檢查記錄表,、值班情況,、情況上報(bào)不及時(shí)等,，將根據(jù)性質(zhì)追究責(zé)任。

xx物業(yè)管理有限公司

物業(yè)防汛工作方案 小區(qū)物業(yè)防汛工作方案篇三

一,、目的：

為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制,，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)工作,，根據(jù)上級(jí)主管部門(mén)和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求,，為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工作落到實(shí)處，保證今年安全度汛,，結(jié)合我公司實(shí)際情況,，制定本預(yù)案。

認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家,、市,、縣防汛工作會(huì)議精神，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的思想,，積極防御洪澇災(zāi)害,，為構(gòu)建和諧社會(huì)，貫徹“安全第一,、以防為主,、常備不懈、全力搶險(xiǎn)”的工作方針,；統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，精心部署，協(xié)調(diào)動(dòng)作,，分級(jí)管理,，分工明確，科學(xué)調(diào)度,，進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任,，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，完善,、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案,，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào)，提高防洪防澇綜合能力,，最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司帶來(lái)的損失,。

1、落實(shí)責(zé)任制,。認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容的各項(xiàng)防洪防汛責(zé)任制,，完善規(guī)章制度，明確工作職責(zé),，責(zé)任落實(shí)到人,。

2、組織制定,、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案,。結(jié)合各部門(mén)、各項(xiàng)目實(shí)際情況,，充分預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題,，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案,。

3,、各部門(mén)、各項(xiàng)目把防汛物資落實(shí)到位,，做到防汛物資充足,，做到定點(diǎn),、定位，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理,。

4,、各項(xiàng)目做到24小時(shí)有人值班,，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。確保信息暢通,，妥善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件,。

1,、建立防汛工作小組

指揮：xxx

副指揮：xx、xx,、xxx

成員：xx,、xx、xx,、xx,、xx、xx,、xx,、xx,、xxx

2、建立公司防洪防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)

各項(xiàng)目自行組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì),，隊(duì)長(zhǎng)分別由各項(xiàng)目經(jīng)理(或秩序維護(hù)主管)擔(dān)任,。

1、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

(1)迅速接收與傳達(dá)防汛部門(mén)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項(xiàng)指令,。

(2)部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動(dòng),。出現(xiàn)險(xiǎn)情，各搶險(xiǎn)突擊隊(duì)受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮,。

(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況,，了解汛情并及時(shí)上報(bào)。

(4)執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的其他任務(wù),。

2,、防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)職責(zé)

(1)接收和上報(bào)防汛救災(zāi)情況。

(2)直接參與防汛救災(zāi)行動(dòng),。

(3)協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置,、轉(zhuǎn)運(yùn)。

(4)執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù),。

1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝,，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口,，保證暢通,。

2.檢查排污水泵，保證重要位置(發(fā)電機(jī)房,、水泵房,、配電房)等位置的污水泵能夠自動(dòng)運(yùn)行。

3.檢修備用發(fā)電機(jī)和控制線路,，保證應(yīng)急電源的安全可靠,。

4.檢查手電筒的完好，檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明,。

5.檢查小區(qū)避雷系統(tǒng),。

6.檢查外墻立面，通知住戶,，整理陽(yáng)臺(tái),、屋頂花園、清理高空擱置物,，雨棚,。

7.修剪小區(qū)大樹(shù)枯枝、蟲(chóng)害嚴(yán)重的樹(shù)枝。

8.確定應(yīng)急情況車(chē)輛和人員的疏散路線和位置,。

9.項(xiàng)目固定專(zhuān)人,，每天定時(shí)收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào)，并將重要信息及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。

1.對(duì)設(shè)備機(jī)房,，及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行重點(diǎn)的監(jiān)控﹙地下室、電梯井﹚,。

2.辦公電腦和監(jiān)控主機(jī),、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備。

1,、準(zhǔn)備備用水泵,、水桶、掃把,、毛巾,。

2、準(zhǔn)備必要的雨具如雨傘,、雨鞋,、雨衣,。

3,、應(yīng)急照明如：手電筒、應(yīng)急燈,。

4,、應(yīng)急通訊如：對(duì)講機(jī),。

5,、醫(yī)療救護(hù)：止血帶,、消炎藥,、碘酒,、創(chuàng)可貼。

6,、搶險(xiǎn)工具和材料如安全帶、安全繩,、鐵鏟,。

7、準(zhǔn)備必要的資金,。

8,、應(yīng)急保障車(chē)輛。

1,、普通汛情應(yīng)急

(1)加強(qiáng)與縣防汛部門(mén)溝通,，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)。

(2)根據(jù)我公司各單位實(shí)際情況,，對(duì)各部門(mén),、各項(xiàng)目提出防汛要求，對(duì)住戶有組織地進(jìn)行疏散,。

(3)采取措施,，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通,。

(4)對(duì)搶險(xiǎn)救災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)情況,。

(5)依據(jù)防汛部門(mén)的汛情趨勢(shì)判斷意見(jiàn)，加強(qiáng)對(duì)住戶防汛宣傳教育,，平息謠傳,，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn),、生活秩序,。

2,、重大汛情應(yīng)急

(1)在接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后,，汛情涉及的各項(xiàng)目防汛救災(zāi)突擊隊(duì)快速集中，如何迅速投入到防汛搶險(xiǎn)的工作,。

(2)組織力量做好住戶的疏散安置工作,，采取有利措施，盡量保障住戶的基本生活條件,。

(3)組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序,，防范有人趁機(jī)搗亂。

(4)了解災(zāi)情，做好宣傳工作,，平息謠傳,、誤傳，保持社會(huì)穩(wěn)定,。

具體的應(yīng)急措施參考以上流程,，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施,。

項(xiàng)目防汛指揮部根據(jù)各自的職責(zé)分工,，負(fù)責(zé)收集、整理和研究對(duì)本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總,，按照早發(fā)現(xiàn),、早報(bào)告、早處置的原則,，迅速將情況上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo),。對(duì)于各類(lèi)防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患，任何個(gè)人都有權(quán)利和義務(wù),，向公司辦公室報(bào)告,，并有權(quán)對(duì)相關(guān)部門(mén)的工作過(guò)失和不當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報(bào)，防汛信息的報(bào)送和處理遵循以下原則：

1,、重要信息立即上報(bào),，因客觀原因難以準(zhǔn)確掌握的信息，應(yīng)及時(shí)報(bào)告基本情況,，同時(shí)抓緊了解情況,，隨后補(bǔ)報(bào)詳情。

2,、一般信息按分項(xiàng)目管理權(quán)限,，報(bào)送各項(xiàng)目防汛負(fù)責(zé)人。

3,、公司防汛工作小組接到重大的汛,、工、險(xiǎn),、災(zāi)情報(bào)告后,，應(yīng)立即報(bào)告。

當(dāng)面臨重大,、緊急,、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作,、經(jīng)營(yíng),、生活秩序的情況，配合各項(xiàng)目客戶服務(wù)中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作,。

物業(yè)防汛工作方案 小區(qū)物業(yè)防汛工作方案篇四

為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制,，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)工作,，根據(jù)上級(jí)主管部門(mén)和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求,，為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工作落到實(shí)處，保證今年安全度汛,，結(jié)合我公司實(shí)際情況,，制定本預(yù)案。

認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家,、市,、縣防汛工作會(huì)議精神，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的思想,，積極防御洪澇災(zāi)害,，為構(gòu)建和諧社會(huì)，貫徹“安全第一,、以防為主,、常備不懈、全力搶險(xiǎn)”的工作方針,；統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，精心部署，協(xié)調(diào)動(dòng)作,，分級(jí)管理,，分工明確，科學(xué)調(diào)度,，進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任,，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，完善,、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案,，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào)，提高防洪防澇綜合能力,，最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司帶來(lái)的損失,。

1、落實(shí)責(zé)任制,。認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容的各項(xiàng)防洪防汛責(zé)任制,，完善規(guī)章制度，明確工作職責(zé),，責(zé)任落實(shí)到人,。

2,、組織制定、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案,。結(jié)合各部門(mén),、各項(xiàng)目實(shí)際情況，充分預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題,，科學(xué)合理地制定防洪,、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

3,、各部門(mén),、各項(xiàng)目把防汛物資落實(shí)到位，做到防汛物資充足,，做到定點(diǎn),、定位，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理,。

4,、各項(xiàng)目做到24小時(shí)有人值班，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班,，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。確保信息暢通，妥善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件,。

1,、建立防汛工作小組

指揮：王正建

副指揮：張洪、徐靈,、桑軍

成員：張翼,、李華明、王麗蘋(píng),、李暉,、賴(lài)萍、張英,、李國(guó)崗,、郭小虎、陳卓

2,、建立公司防洪防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)

各項(xiàng)目自行組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì),，隊(duì)長(zhǎng)分別由各項(xiàng)目經(jīng)理（或秩序維護(hù)主管）擔(dān)任。

1,、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

（1）迅速接收與傳達(dá)防汛部門(mén)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項(xiàng)指令,。

（2）部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動(dòng)。出現(xiàn)險(xiǎn)情,，各搶險(xiǎn)突擊隊(duì)受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮,。

（3）掌握各單位防洪防汛工作基本情況,，了解汛情并及時(shí)上報(bào)。

（4）執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的其他任務(wù),。

2、防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)職責(zé)

（1）接收和上報(bào)防汛救災(zāi)情況,。

（2）直接參與防汛救災(zāi)行動(dòng),。

（3）協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置、轉(zhuǎn)運(yùn),。

（4）執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù),。

1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝,，清理化糞池和污水井,、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通,。

2,、檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機(jī)房,、水泵房,、配電房）等位置的污水泵能自動(dòng)運(yùn)行。

3,、檢修備用發(fā)電機(jī)和控制線路,，保證應(yīng)急電源的安全可靠。

4,、檢查手電筒的完好,，檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明。

5,、檢查小區(qū)避雷系統(tǒng),。

6、檢查外墻立面,，通知住戶,，整理陽(yáng)臺(tái)、屋頂花園,、清理高空擱置物,，雨棚。

7,、修剪小區(qū)大樹(shù)枯枝,、蟲(chóng)害嚴(yán)重的樹(shù)枝。

8,、確定應(yīng)急情況車(chē)輛和人員的疏散路線和位置,。

9,、項(xiàng)目固定專(zhuān)人，每天定時(shí)收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào),，并將重要信息及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。