總結(jié)是寫給人看的，條理不清,，人們就看不下去,，即使看了也不知其所以然,，這樣就達(dá)不到總結(jié)的目的?？偨Y(jié)書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇總結(jié)呢,？這里給大家分享一些最新的總結(jié)書范文，方便大家學(xué)習(xí),。

銷售工作總結(jié)和計劃模板一

20xx年已經(jīng)過去了,，我踏進(jìn)錢林大家庭也已經(jīng)有整整7個月了。這段時間雖然不長,，但是我在“錢林”的企業(yè)文化的熏陶下對：快樂,、責(zé)任,、幫助、感恩有了更深的領(lǐng)悟和不一樣的體會,。感謝“錢林”及公司的同事在這段時間對我的關(guān)心,、幫助,、培養(yǎng)，讓我在這段充實的日子里學(xué)會了很多的文化知識,，快樂著并成長著,！

在這7個月的時間中我通過努力的工作,，也有了一點收獲，我感覺有必要對今年銷售工作的開局做一下總結(jié)。目的在于吸取教訓(xùn),，提高自己，以至于把工作做的更好,，自己有信心也有決心在市場競爭中把下年度的工作做的更好。下面我對20xx年度的工作進(jìn)行簡要的總結(jié)

我是去年5月份到公司總部接受培訓(xùn),，6月份正式回到深圳辦事處工作的，并在6月當(dāng)月幸運(yùn)的賣出公司產(chǎn)品成功轉(zhuǎn)正,，在公司眾多領(lǐng)導(dǎo)的見證下正式加入錢林大家庭,。8月份開始成立深圳分公司，在羅總領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下繼續(xù)開展銷售工作,。在來公司之前本人在家休息了半年多，為了迅速融入到這個行業(yè)中來,，到公司之后，一切從零開始,，一邊學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識，一邊摸索市場,，遇到銷售和產(chǎn)品方面的難點和問題，我經(jīng)常請教公司領(lǐng)導(dǎo)和其他有經(jīng)驗的同事和經(jīng)理,。一起尋求解決問題的方案和對一些比較難纏的客戶研究針對性策略，取得了良好的效果,。通過不斷的學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識，收取同行業(yè)之間的信息和積累市場經(jīng)驗,，現(xiàn)在對自助終端行業(yè)及南方市場有了一個大概的認(rèn)識和了解。現(xiàn)在我逐漸可以清晰,、流利的分析客戶所提到的各種問題,，準(zhǔn)確的把握客戶的需要,，和客戶進(jìn)行良好的溝通，所以經(jīng)過7個月的努力,，也取得了一定的成績,，對市場的認(rèn)識也有一個比較透明的掌握,。在不斷的學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識和積累經(jīng)驗的同時,，自己的能力，業(yè)務(wù)水平都比以前有了一個較大幅度的提高,，但是本職的工作做得不好,，感覺自己還停留在一個銷售新人的位置上,，影響了整體銷售業(yè)績。

在過去的時間中,，經(jīng)過公司同事的幫助下，使我的工作漸漸能跟得上深圳公司的腳步,，同時也取得了寶貴的銷售經(jīng)驗。在其他方面在工作中我們做法還是存在很大的問題,。

下面是我本人綜合的銷售情況：

1、總業(yè)績：132540元,。（其中終端銷售額：32840元 ,。渠道銷售額：99700元 。）

2,、成交客戶：14個,。（其中公司轉(zhuǎn)咨詢：8個。自行開發(fā)：6個,。）

3,、開發(fā)潛在意向客戶：360個。（其中展會渠道：105個,。網(wǎng)絡(luò)等其他渠道：255個。）

從上面的銷售業(yè)績上看,，我的工作做的是不好的,，可以說是銷售做的十分的失敗。在南方市場上,，雖然同行業(yè)公司眾多，深圳分公司成立時間比較短而且案例不多,，但我們公司也一直不斷努力做推廣！那為什么我們的業(yè)績和開展市場有這么大的壓力,？客觀上的一些因素雖然存在,，我在工作中也尋找了解到一些原因，主要表現(xiàn)在：

1）銷售工作最基本的客戶訪問量太少,。深圳分公司剛成立,，我們平時的客戶開發(fā)主要是靠網(wǎng)絡(luò)平臺的推廣和網(wǎng)絡(luò)搜索,，因為經(jīng)驗不足等原因造成發(fā)展意向客戶的效率低，數(shù)量少,。這個情況直到11月份深圳安博會的參展后稍微有改善,。

2）溝通不夠深入,。在與客戶溝通的過程中，不能把我們公司產(chǎn)品的情況十分清晰的傳達(dá)給客戶,，了解客戶的真正想法和意圖；對客戶提出的某項建議不能做出迅速的反應(yīng),。在傳達(dá)產(chǎn)品信息時不知道客戶對我們的產(chǎn)品有幾分了解或接受的什么程度,。這些主要是我新接觸這個行業(yè),，加上深圳分公司能學(xué)習(xí)到深層次的知識的機(jī)會相對較少。

3）工作沒有一個明確的目標(biāo)和詳細(xì)的計劃,。沒有養(yǎng)成一個寫工作總結(jié)和計劃的習(xí)慣,，銷售工作處于

放任自流的狀態(tài),，從而引發(fā)銷售工作沒有一個統(tǒng)一的管理，工作時間沒有合理的分配,，工作局面混亂等各種不良的后果,。

4）市場的開拓能力不夠。深圳乃至南方市場有著更多的銷售機(jī)會,，但是也有著更嚴(yán)峻的競爭考驗。在我們面對的同行中無不把重點放在南方市場的,。加上我們深圳分公司剛剛成立，還未做出更多的案例支持,，本身的.實力也暫時微弱,，在實力沒有辦法客觀展示的時候,，我們需要公司更多的政策支持。

過去日子里,，在公司和羅總的指導(dǎo)下,，我開展了廣西區(qū)域市場和深圳區(qū)域部分終端客戶的渠道開發(fā)及意向客戶維護(hù)工作,。參考前面的工作累積經(jīng)驗，對14年度的工作方向有一些初步的計劃及建議,。

1.重點抓終端，加大本公司產(chǎn)品市場占有率,，有效利用終端案例資源吸引開發(fā)批發(fā)商,。我們有多個系列產(chǎn)品，但是很多產(chǎn)品沒有案例,，就算有的也不能成為重點案例，這對我們的品牌知名度提高無疑是最重要的突破點,。目前深圳的評價器已經(jīng)在終端上有了一些重點案例，對下一步的直銷奠定了基礎(chǔ),。但是訪客機(jī)及自助產(chǎn)品的案例開發(fā)成為了我們深圳分公司在14年能否提高市場占有率的關(guān)鍵。當(dāng)然單單的依靠渠道商去建立重點案例可能一勞永逸,，不過我們的把控性會變得很低。

2.多產(chǎn)品線發(fā)展,，利用客戶資源實現(xiàn)1+N的合作模式,。這個模式也曾在公司領(lǐng)導(dǎo)張總裁的演講上聽到過,。對于廠家來說能把自主產(chǎn)品做大做強(qiáng)是目標(biāo)，然而方法卻有很多種,，迂回的銷售方法可能更適合外地辦事處的發(fā)展。以排隊機(jī)為例,，客戶需要排隊機(jī)必定會接觸或間接需要評價器,，顯示屏，查詢機(jī),，填單機(jī)等，這是目前我們公司的銷售策略中已經(jīng)考慮到的,；但是以訪客機(jī)為例，我們的產(chǎn)品線面就比較窄了,，因為市場需求的原因訪客機(jī)的所有客戶基本上用的最多的肯定不是訪客機(jī)，而是停車場,，道閘,，監(jiān)控等,；在客戶們審視供應(yīng)商的時候，訪客機(jī)的供應(yīng)廠家品牌往往就被忽略了,。為何我們不能考慮先給客戶供應(yīng)道閘停車場或攝像頭的同時再開發(fā)或滿足他們訪客機(jī)的需求呢？外地辦事處本來的開支成本就有很大的壓力,，有時為了生存真的應(yīng)該放手一搏，把魚餌放大些去釣更大的魚,。況且我們有“科松”這種成功案例,，“捷順”等公司也有這樣的意向了,，我們可以把他們的位置調(diào)換過來重新審視一下，這不難理解他們要和我們合作的原因了,。故而我建議行銷的過程中也可以推銷他品,，實現(xiàn)了合作共贏,！

3.主抓服務(wù),，產(chǎn)品代表著公司的實力，服務(wù)代表公司形象.一個企業(yè)只有好的產(chǎn)品沒有好的行銷人員也是一種失敗,，好的服務(wù)代表著公司形象,，代表著公司的風(fēng)度,，銷售人員必須是做到自信、認(rèn)真,、大方，穿著整齊,，正式,，禮貌,，一眼就能看出是行業(yè)專業(yè)人員,，誠信,，做到快速反應(yīng)，立即執(zhí)行,，說到做到。

4.時刻學(xué)習(xí),，互幫互助,，共同進(jìn)步。公司的產(chǎn)品雖然不算很多,，但是我本人之前對這個行業(yè)就是一片空白,，我也認(rèn)識到如果不清楚充分的了解自己的產(chǎn)品知識行業(yè)知識是無論如何也不會把工作做到最好的,。學(xué)習(xí)更多的行業(yè)及產(chǎn)品知識也是我下一年度的工作重點,。

5,、及時反饋,，為公司解決問題多出力,。整個錢林公司的部門很多，每個部門都有自己的工作內(nèi)容和壓力,，不能為我親愛的錢林伙伴們分憂已經(jīng)很過意不去了,；但是我還是要為他們帶來更多的麻煩。沒有辦法,，因為我是個銷售代表,，我的工作就是站在客戶的角度去看問題。對于在產(chǎn)品的功能不足,，設(shè)計缺陷,，外觀有瑕疵,，實用性不人性化,，甚至性價比不高等方面的問題我都會以使用者的立場去反映問題。希望我的反饋意見,，能為公司研發(fā)制造更多更好更適用于社會發(fā)展現(xiàn)狀的高端產(chǎn)品而幫上忙,。

6,、認(rèn)清市場形勢,，把銷售工作真正做到位,。公司目前因為人力和資源的原因,，我有幾點問題沒有清楚的認(rèn)知,，分別是：是專人專區(qū)還是專人專線（產(chǎn)品線）好；渠道為主,，終端為輔,，還是終端為主,，渠道為輔,；是重點依靠網(wǎng)絡(luò)平臺開發(fā)客戶還是把重點放在拜訪交流上要有效；是先用低價策略吸引客戶還是先與其直接交流鞏固合作關(guān)系,。只有清楚和堅定了策略才能把銷售工作做到位,。

上面幾點是我本人在來年的工作的一些初步計劃,，當(dāng)中也有一些不成熟的建議,，希望公司領(lǐng)導(dǎo)知道我的真實想法后,，能給予指導(dǎo)和更正,，為我指出不正確的地方。

回望20xx,，放眼20xxx,！很榮幸也很高興能成為“錢林”的一份子,，成為錢林飛速發(fā)展的見證者之一。在憧憬“錢林”在未來日子里實現(xiàn)企業(yè)目標(biāo),，打造成為享譽(yù)全國的民族品牌的同時,，也期待自己能在“錢林”的帶領(lǐng)下開展一片光輝的事業(yè)。

銷售工作總結(jié)和計劃模板二

20__是房地產(chǎn)不平凡的一年,，越是在這樣艱難的市場環(huán)境下,，越是能鍛煉我們的業(yè)務(wù)能力，更讓自己的人生經(jīng)歷了一份激動,，一份喜悅，一份悲傷，最重要的是增加了一份人生的閱歷,。可以說從一個對房地產(chǎn)“一無所知”的門外人來說,，這半年的時間里，收獲額多,，非常感謝公司的每一位領(lǐng)導(dǎo)和同仁的幫助和指導(dǎo),，現(xiàn)在已能獨立完成本職工作，現(xiàn)將今年工作做以下幾方面總結(jié),。

學(xué)習(xí)，永無止境,，這是我的人生中的第一份正式工作，以前學(xué)生時代做過一些兼職銷售工作,，以為看似和房地產(chǎn)有關(guān)，其實我對房產(chǎn)方面的知識不是很了解,，甚至可以說是一無所知。

來到這個項目的時候,，對于新的環(huán)境,，新的事物都比較陌生,，在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下,，我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場，通過努力的學(xué)習(xí)明白了置業(yè)顧問的真正內(nèi)涵以及職責(zé),，并且深深的喜歡上了這份工作,，同時也意識到自己的選擇是對的。

剛進(jìn)公司的時候,，我們開始了半個月的系統(tǒng)培訓(xùn)，開始覺得有點無聊甚至枯燥,。但一段時間之后，回頭再來看這些內(nèi)容真的有不一樣的感觸,。感覺我們的真的是收獲頗豐,。心境也越來越平靜，更加趨于成熟,。

在公司領(lǐng)導(dǎo)的耐心指導(dǎo)和幫助下,，我漸漸懂得了心態(tài)決定一切的道理,。想想工作在銷售一線,，感觸最深的就是,，保持一顆良好的心態(tài)很重要，因為我們每天面對形形色色的人和物,，要學(xué)會控制好自己的情緒,，要以一顆平穩(wěn)的、寬容的,、積極的心態(tài)去面對工作和生活。

在培訓(xùn)專業(yè)知識和銷售技巧的那段時間,，由于初次接觸這類知識，如建筑知識,，所以覺的非常乏味,，每天都會不停的背誦，相互演練,，由于面對考核,，我可是下足了功夫,。終于功夫不負(fù)有心人,，我從接電話接客戶的措手不及到現(xiàn)在的得心應(yīng)手,，都充分證明了這些是何等的重要性,。

當(dāng)時確實感覺到苦過累過,，現(xiàn)在回過頭來想一下,，進(jìn)步要克服最大的困難就是自己，雖然當(dāng)時苦累,，我們不照樣堅持下來了嗎？

當(dāng)然這份成長與公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助關(guān)心是息息相關(guān)的,，這樣的工作氛圍也是我進(jìn)步的重要原因,。在工作之余我還會去學(xué)習(xí)一些實時房地產(chǎn)專業(yè)知識和技巧，這樣才能與時俱進(jìn),，才不會被時代所淘汰,。

從接客戶的第一個電話起,，所有的稱呼，電話禮儀都要做到位,。來訪客戶,，從一不起眼的動作到最基本的禮貌,，無處不透露出公司的形象，都在于細(xì)節(jié),。

看似簡單的工作,，其實更需要細(xì)心和耐心，在整個工作當(dāng)中,，不管是主管強(qiáng)調(diào)還是提供各類資料,，總之讓我們從生疏到熟練。

在平時的工作當(dāng)中,，兩位專案也給了我很多建議和幫助，及時的化解了一個個問題,，從一切的措手不及到得心應(yīng)手，都是一個一個腳印走出來的,，這些進(jìn)步的前提涵蓋了我們的努力與心酸,。

有時缺乏耐心，對于一些問題較多或說話比較沖的客戶往往會針鋒相對,。其實，對于這種客戶可能采用迂回,、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣,，增加耐心，使客戶感覺更加貼心,，才會有更多信任,。對客戶關(guān)切不夠,。

有一些客戶,，需要銷售人員的時時關(guān)切,，否則,，他們有問題可能不會找你詢問,，而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨,，這樣,，我們就會對他的成交喪失主動權(quán),。

所以,，以后我要加強(qiáng)與客戶的聯(lián)絡(luò),，時時關(guān)切，通過詢問引出他們心中的問題,，再委婉解決,，這樣不但可以掌握先機(jī)，操控全局,，而且還可以增加與客戶之間的感情,，增加客帶的機(jī)率,。

20__這一年是最有意義最有價值最有收獲的一年，但不管有多精彩,，他已是昨天它即將成為歷史。未來在以后的日子中,，我會在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能，此外還要廣泛的了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài),，走在市場的最前沿,。

俗話說“客戶是上帝”，接好來訪和來電的客戶是我義不容辭的義務(wù),，在客戶心理樹立良好的公司形象，這里的工作環(huán)境令我十分滿意,，領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛以及工作條件的不斷改善給了我工作的動力。同事之間的友情關(guān)懷以及協(xié)作互助給了我工作的舒暢感和踏實感,。

所以我也會全力以赴的做好本職工作，讓自己有更多收獲的同時也使自己變的更加強(qiáng)壯,?？傊谶@短短半年工作時間里，我雖然取得了一點成績與進(jìn)步,，但離領(lǐng)導(dǎo)的要求尚有一定的差距。

一年來的工作,，自己的工作仍存在很多問題和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他業(yè)務(wù)員和同行學(xué)習(xí),，20___年自己計劃在去年工作得失的基礎(chǔ)上取長補(bǔ)短,，重點做好以下幾個方面的工作：

（一）依據(jù)20__年銷售情況和市場變化，自己計劃將工作重點放在中重點類客戶群,。

（二）針對購買力不足的客戶群中，尋找有實力客戶,，以擴(kuò)大銷售渠道,。

（三）為積極配合其他銷售人員和工作人員，做好銷售的宣傳的造勢,。

（四）自己在搞好業(yè)務(wù)的同時計劃認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,、技能及銷售實戰(zhàn)來完善自己的理論知識,，力求不斷提高自己的綜合素質(zhì),，為企業(yè)的再發(fā)展奠定人力資源基礎(chǔ)。

（六）加強(qiáng)自己思想建設(shè),，增強(qiáng)全局意識,、增強(qiáng)責(zé)任感、增強(qiáng)服務(wù)意識,、增強(qiáng)團(tuán)隊意識。積極主動地把工作做到點上,、落到實處,。我將盡我最大的能力減輕領(lǐng)導(dǎo)的壓力,。

（七）制訂學(xué)習(xí)計劃,。

做房地產(chǎn)市場中介是需要根據(jù)市場不停的變化局面,，不斷調(diào)整經(jīng)營思路的工作,，學(xué)習(xí)對于業(yè)務(wù)人員來說至關(guān)重要，因為它直接關(guān)系到一個業(yè)務(wù)人員與時俱進(jìn)的步伐和業(yè)務(wù)方面的生命力,。我會適時的根據(jù)需要調(diào)整我的學(xué)習(xí)方向來補(bǔ)充新的能量,。

工業(yè)知識、營銷知識,、部門管理等相關(guān)廠房的知識都是我要掌握的內(nèi)容，知己知彼,，方能百戰(zhàn)不殆（在這方面還希望公司給與我們業(yè)務(wù)人員支持）,。

（八）為確保完成全年銷售任務(wù),，自己平時就積極搜集信息并及時匯總，力爭在新區(qū)域開發(fā)市場,，以擴(kuò)大產(chǎn)品市場占有額,。

今后我將進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí),、踏實工作，充分發(fā)揮個人所長,，揚(yáng)長補(bǔ)短,，做一名合格的房地產(chǎn)銷售經(jīng)理，能夠在日益激烈的市場競爭中占有一席之地,，為公司再創(chuàng)佳績做出應(yīng)有的貢獻(xiàn),！

銷售工作總結(jié)和計劃模板三

通過為期三天的房地產(chǎn)銷售人員基礎(chǔ)知識”和“華成天地墅園項目資料分析”的現(xiàn)場培訓(xùn)，使我們銷售部所有員工受益匪淺,。

這次培訓(xùn)結(jié)合理論與實踐，為我們下一步更好的開展銷售工作打下了良好扎實的基礎(chǔ),。

作為一名基層銷售人員，應(yīng)具備自信,、韌性、喜愛,、感恩,、傾聽,、綜合知識和舉一反三——自我總結(jié)——自我反省等的基本素質(zhì)，并且在日常工作中注意提高業(yè)務(wù)水平,，增強(qiáng)銷售技能,，培養(yǎng)敏銳的觀察力,，研究調(diào)查房產(chǎn)市場,，從而了解在激烈的市場競爭中,，服務(wù)是一個全過程,。盡可能細(xì)化信息，注意平時工作中客戶資源的積累,、維護(hù),、溝通交流以及信息的收集、整理,、反饋,。

我本人覺得公司這次組織的培訓(xùn)非常好,，促使我們在工作中進(jìn)一步的學(xué)習(xí)提高,，同時了解學(xué)習(xí)是一件貫穿生命始終的事情。只有不斷地學(xué)習(xí),，才能進(jìn)一步充實自我,，完善自我，不會固步自封,。同時,，可以從學(xué)習(xí)中發(fā)現(xiàn)自身的欠缺點,，對今后工作的進(jìn)一步開展打下良好基礎(chǔ),。同時,，也更加明白銷售是一門非常有學(xué)問的課程,。絕不僅僅只是簡單的“售”的動作，而是需要更多的準(zhǔn)備,、醞釀工作,，在銷售過程中與客戶的交流,、溝通,、協(xié)商、了解,，（更需要我們有飽滿的工作熱情和扎實的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)）,，以及銷售后后續(xù)的資料整理歸檔,，與客戶的事后聯(lián)絡(luò)交流等一系列不可缺少的所有程序,。

通過這次系統(tǒng)培訓(xùn),，使我們在獲得更完整的房產(chǎn)知識,、銷售技巧的同時,，也更加堅定了我們對所銷售樓盤的信心,，以及對自身完成銷售工作的信心,，有助于完成今后一系列銷售任務(wù),。

從我個人認(rèn)為：目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較快,，競爭日趨激烈,，營銷不僅要在產(chǎn)品硬件上下功夫,，更要注重軟服務(wù)。從杭州的樓市來看,，賣得好的樓盤都是“找得到理由的”,，而不再是前幾年一味的普遍上漲，只有產(chǎn)品做得好,、定位比較準(zhǔn)確,、營銷和服務(wù)都比較到位的房產(chǎn)品，才能最終贏得消費者的認(rèn)同,。

目前房地產(chǎn)銷售已經(jīng)從產(chǎn)品競爭上升到服務(wù)競爭的階段,，而我們的樓盤又是別墅類產(chǎn)品，定位為高檔房產(chǎn)品,，所以更應(yīng)該把基礎(chǔ)工作做到位,，軟服務(wù)就更需要銷售員有全面的素質(zhì)。通過學(xué)習(xí),，我又把房產(chǎn)銷售的整個流程進(jìn)行了全面梳理,，加深了對本公司產(chǎn)品的理解,，認(rèn)為自身在售樓部的形象很重要，只有通過學(xué)習(xí),，才能進(jìn)一步提高自己的素質(zhì),，才能積累更多的客戶。作為一線銷售管理人員,，不斷學(xué)習(xí)才能充分發(fā)揮銷售人員的主觀能動性,。

其次是做銷售用心很重要。銷售就如醫(yī)生要先診斷才能開處方一樣,，銷售人員要先用心了解客戶的需求后才能再談銷售，而不是一見客戶就推銷自己的產(chǎn)品,。此外,，只有把客戶看成長久的客戶，成功率才會增大,，客戶應(yīng)該成為自己的終身客戶,。最后，銷售人員要主動幫助客戶,，客戶才會信任你,，主動來找你。

通過對天地墅園項目的分析和互動,，我們對自己的房產(chǎn)品加深了解,，同時又發(fā)現(xiàn)了一些問題，需要在日后的工作中去一一落

實和解決,。

這次培訓(xùn)為我們項目開盤做好了充分準(zhǔn)備,，使我們更有動力和信心，因為我們是一個團(tuán)隊,，就更應(yīng)該有團(tuán)隊的協(xié)作精神,，為公司日后的業(yè)績增長貢獻(xiàn)力量。

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