每個人都曾試圖在平淡的學習,、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段,。寫范文的時候需要注意什么呢,?有哪些格式需要注意呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,,僅供參考,,大家一起來看看吧。
招商投資合作協(xié)議 招商引資項目協(xié)議書篇一
在委托合同中,,應(yīng)對委托事務(wù)的基本信息進行準確,、詳細約定,尤其是委托事務(wù)的具體要求,,以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù),,同時受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進行活動,如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的,,應(yīng)當賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報酬,。為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:風險提示:
合同中應(yīng)明確雙方當事人的權(quán)利,、義務(wù),,以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),順利完成委托事項,,如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議,,雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭議的解決,。
一,、甲方責任與義務(wù)
1,、甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況,、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字,、圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性,。
2,、負責向乙方提供的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
3,、承諾在與乙方介紹的外商談判中,,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行,。
4、甲方必須保守乙方提供的信息,、資料的秘密,,未經(jīng)乙方同意不得向第三方擴散。
5,、甲方負責外方有關(guān)考察費用,,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二,、乙方責任與義務(wù)
1,、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目,或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作,。
2、應(yīng)充分利用與外商交往多,,接觸直接的有利條件,,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖俊⑼顿Y環(huán)境及項目洽談,。
3,、承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請____批以上的外商赴甲方考察,,或達成至少不低于____萬美元的投資項目合作意向,。
4、向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù),;協(xié)調(diào)甲方與外商談判,;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。
5,、如果外商與甲方的合作項目超過____個以上,,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙___地區(qū)舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定),。
三、費用
1,、代理費用:每年的代理費用為人民幣____萬元(可沖抵傭金),,自協(xié)議簽訂后____日內(nèi)付____%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清,。
2,、考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤杉追匠袚馍淘趪鴥?nèi)發(fā)生的考察差旅費用,。
3,、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的____%-____%(具體標準個案處理)。
4,、傭金的支付方式及時間:本著不成功不收費的原則,,傭金對支付以引進資金到位后____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理),。若資金分批到位,,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。風險提示:
委托人須按委托合同的約定預付費用,,如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費用,,委托人應(yīng)當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應(yīng)承擔繼續(xù)履行,、采取補救措施或賠償損失等違約責任。對于受托人在處理委托事務(wù)時是否按約定履行了義務(wù),,應(yīng)根據(jù)具體的情形做出判斷,。
四、違約責任乙方應(yīng)遵守招商委托代理協(xié)議書的各項規(guī)定,,在受托具體事項,、時限范圍從事招商活動,乙方如違反受托的相關(guān)規(guī)定,,造成不良影響,,甲方可終止其委托。對引進資金弄虛作假,,騙取中介費的單位和個人,,除追回全部獎金外,依法依規(guī)追究當事人的責任,。
五,、其它
1、自甲方提供資料之日起____個工作日內(nèi),,乙方必須將甲方的資料向外商推薦,,并將外商的投資信息傳給甲方,。
2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目,,雙方可另定補充協(xié)議,。
3、在協(xié)議有效期內(nèi),,若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,,則應(yīng)退還____%的代理費給甲方。
4,、本協(xié)議自簽訂之日起________年,,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5,、本協(xié)議一式____份,,雙方各執(zhí)____份,一經(jīng)簽訂立即生效,,若有爭議,,雙方協(xié)商解決。
6,、本協(xié)議為甲,、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權(quán)委托書使用,。
7,、爭議的解決:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決,,協(xié)商不成雙方均可依法向____人民法院起訴,。甲方:法定代表人:簽訂時間:________年____月____日乙方:法定代表人:開戶銀行:賬戶:簽訂時間:________年____月____日
招商投資合作協(xié)議 招商引資項目協(xié)議書篇二
xx市工業(yè)園區(qū)
招商引資項目合同書(示范文本)
甲方: ? ? ? ? ? ? ? ?工業(yè)園區(qū)管委會(以下簡稱甲方)
法定代表人:
委托代理人:
乙方: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (以下簡稱乙方)
法定代表人:
委托代理人:
第一章 總 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定,,本著友好合作,、互惠互利的原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上,,通過甲,、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本投資合同,。
第二章 投資項目的基本情況
第二條 在 ? ? ? ? ? ?引進下,,乙方在 ? ? ? ? ?(開發(fā)區(qū)、工業(yè)園,、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地)投資興辦 ? ? ? ? ? 項目,,主要生產(chǎn)經(jīng)營 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?。
乙方項目總投資為 ? ?萬元/萬港元/萬美元,注冊資本 ? ?萬元/萬港元/萬美元,,固定資產(chǎn)投資 ? ?萬元/萬港元/萬美元(其中設(shè)備投資 ? ?萬元/萬港元/萬美元,,建設(shè)投資 ? ? 萬元/萬港元/萬美元)。該項目分 ? ?期投資建設(shè),,首期固定資產(chǎn)投資 ? 萬元/萬港元/萬美元,,二期固定資產(chǎn)投資 ? ?萬元/萬港元/萬美元,整個合同約定投資確保 ? ?年內(nèi)完成,。
第三條 根據(jù)項目類別,,乙方確保固定資產(chǎn)投資強度每畝不低于 ? 萬元,建筑容積率達到 ? 以上,,建筑系數(shù)達到 ? 以上,,預期效益 ? ?萬元。
第四條 乙方投資項目根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定通過環(huán)境影響評價審批,,依法取得法人營業(yè)執(zhí)照,,自主經(jīng)營,獨立核算,,自負盈虧,。
第三章 項目用地
第五條 甲方提供 ? ?畝工業(yè)項目生產(chǎn)用地給乙方,地點位于 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(四界和實際面積以本合同項目的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準),,項目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地,,出讓期限為50年,。
第六條 乙方通過公開“招、拍,、掛”方式取得本合同第五條所述土地,,土地出讓具體事項由乙方與 ? ? 縣(市,、區(qū))國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》確認。
第七條 乙方全額繳清土地出讓金后,,可申辦《國有土地使用權(quán)證》,。
乙方在完成本合同約定投資前申辦《國有土地使用權(quán)證》的,須向 ? ?縣(市,、區(qū))國土資源局提交投資承諾書,。
第四章 工程建設(shè)和驗收
第八條 甲方承諾于 ? 年 ? 月 ? 日前向乙方提供具備“三通一平”(通水、通電,、通路和土地平整,,水、路通到企業(yè)界址邊,,企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負責架設(shè))的項目用地,。
第九條 ?經(jīng)甲方對乙方開工建設(shè)事項進行初審認可后,乙方可邊開工建設(shè),邊按法定程序向相關(guān)部門報批,。乙方確保在 ? ?年 ? 月 ?日前一期建設(shè)投資到位并竣工投產(chǎn),;乙方必須在 ? ?年 ? 月 ? 日前啟動二期工程建設(shè),確保在 ? 年 ?月 ? 日前二期建設(shè)工程竣工并投資到位,。
第十條 乙方必須嚴格按照有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計并經(jīng)甲方審核蓋章的項目規(guī)劃平面圖,、施工圖進行施工建設(shè)。
第十一條 為確保工程質(zhì)量,,乙方必須辦理工程報建,、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。
第十二條 乙方建設(shè)工程竣工和設(shè)備安裝后應(yīng)申請甲方進行固定資產(chǎn)投資綜合驗收,。
第五章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十三條 甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境,,維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;
(二)協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策,;
(三)在乙方配合的前提下,,協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項、審批和其他相關(guān)的證照手續(xù),;
(四)協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人,;
(五)有權(quán)對乙方工程建設(shè)進行監(jiān)督和管理;
(六)法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
第十四條 乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財產(chǎn)、經(jīng)營自主權(quán)和勞動用工自主權(quán)等權(quán)利,;
(二)乙方項目竣工驗收合格后可享受當?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠和獎勵政策,;
(三)自愿遵守和執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定;
(四)積極參與地方經(jīng)濟建設(shè),,服從政府領(lǐng)導,,執(zhí)行本地政府以及園區(qū)管委會不違背合同條款和法律法規(guī)的各項工作安排;
(五)必須嚴格按照合同約定的時限進行開工建設(shè)和竣工投產(chǎn),,并確保合同約定投資額到位,;乙方因客觀原因確需延期的,必須以書面形式向甲方申請并取得甲方的認可,;
(六)法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第六章 違約責任
第十五條 甲乙雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定,,若一方不履行合同或不完全履行合同,,另一方有權(quán)要求對方采取補救措施或追究對方違約責任。
第十六條 對出現(xiàn)下列情況之一的,,甲方將追究乙方違約責任,,提請土地管理部門依法收回全部或部分項目用地:(一)未經(jīng)允許,乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的;(二)乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個月以上仍未開工的,;(三)乙方超過本合同約定竣工時間6個月以上仍未竣工的,;(四)乙方擅自改變甲方審核批準的企業(yè)用地規(guī)劃的;(五)竣工投產(chǎn)達1年以上乙方仍未達到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的,。
第十七條 乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項補貼和獎勵總額與乙方所繳納稅收地方財政留成部分掛鉤,,不得超過乙方所繳納稅收地方財政留成部分。
第十八條 對出現(xiàn)下列情況之一的,,乙方將追究甲方違約責任,,要求賠償損失或單方解除合同:(一)未經(jīng)乙方同意,甲方擅自改變項目用地面積的,;(二)未經(jīng)乙方同意,,甲方擅自將合同約定的項目用地另作它用的;(三)甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的,。
第十九條 合同任何一方未征得另一方的書面同意,,不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,一方違約轉(zhuǎn)讓的,,另一方可單方解除合同并追究對方違約責任,。
第七章 其他事項
第二十條 甲乙雙方應(yīng)積極主動配合對方工作,互通信息,,相互支持,,促進雙方合作順利進行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項,,可以由雙方協(xié)商同意后進行變更或解除合同,,并簽訂書面協(xié)議。
第二十一條 執(zhí)行合同發(fā)生爭議時,,甲,、乙雙方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,,雙方都有提請仲裁或直接訴訟的權(quán)利。提請仲裁的,,雙方應(yīng)達成仲裁協(xié)議,。
第二十二條 本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充約定,。補充協(xié)議是本合同的附件,,與本合同具有同等法律效力。
第二十三條 本合同一式六份,,甲乙雙方,、 ? ? 縣(市、區(qū))外經(jīng)貿(mào)局、 ? ? 縣(市,、區(qū))建設(shè)局,、 ? ?縣(市、區(qū))國土局,、項目引進單位各執(zhí)一份,。
第二十四條 本合同于 ? ?年 ? 月 ? 日在 ? ? ? ? ?簽訂,本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。
甲方(簽章): ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(簽章):
法定代表人: ? ? ? ? ? ? ? ? ?法定代表人:
委托代理人: ? ? ? ? ? ? ? ? ?委托代理人:
招商投資合作協(xié)議 招商引資項目協(xié)議書篇三
委托人(甲方):_________
受托人(乙方):_________
為共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,,由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,訂立本委托代理合同。
第一條委托事務(wù)
乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),,并進行獨立招商活動,。
第二條委托期限
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,。
第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù),,須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。
第四條費用及支付
(一)具體項目引進談判中,,在_________的考察費用由甲方承擔。具體有:_________,。上述款項支付方式及時間:_________,。
(二)乙方在處理委托事務(wù)中,其余的一切費用和損失,,由乙方自行承擔,。
第五條報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務(wù)成果的交付時間,、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報告,,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條報酬及支付
乙方的計酬辦法,,以實到資金為計算依據(jù),,具體為:_________。
上述款項支付方式及時間:_________,。
第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一,、甲方的義務(wù):
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,,并承諾政策的正確性,,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時通報乙方,。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施某備,。具體有:_________。
二,、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策,。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密,,不得向第三方透露,。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,。
(五)除甲方外,,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),,乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,,應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。
第十條違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。
(二)若一方違反本合同約定,及民法典相關(guān)規(guī)定的,,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。
第十一條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。
第十二條其他
本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁,一式兩份,,合同雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表人:______________代表人:______________
________年____月____日________年____月____日