隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

融資租賃合同必備條款篇一

合同編號(hào)：?????????????????????

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：?????????????? ??????????

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：???????????? ????????????

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同,，并共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一章 合同的標(biāo)的

根據(jù)????????????????????? 文件批準(zhǔn)，乙方擬租賃????????????????????? （下稱租賃物件）。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣??????????? ??????????????元（大寫）,，購(gòu)進(jìn)租賃物件后租給乙方使用,，租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。

第二章 對(duì)租賃物件的權(quán)利和義務(wù)

（2－1）在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,，乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán),。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、分租、抵押,、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

（2－2）租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件,，并對(duì)由于乙方自己的過(guò)失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù),。

（2－3）為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的,、適時(shí)的維修和保養(yǎng),。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自付。租期內(nèi),，租賃物件無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決,，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。

（2－4）甲方有權(quán)對(duì)租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查,，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便,。租期內(nèi)，乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表,，并向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況,。

（2－5）租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán),，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物件不具有所有權(quán),，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù),，同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方。

（2－6）租賃期滿后,，本合同租賃物件的處理：

a,、留購(gòu)

甲方同意按合同附表第12項(xiàng)所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物件售與乙方。留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付,。全部實(shí)際租金和留購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況（如有時(shí)）增加的稅款,、利息或延付利息和罰款利息付清后,，甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

b,、續(xù)租

甲方同意乙方對(duì)合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租,，其續(xù)租租期,、租金金額,、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同,。

（注：留購(gòu)或續(xù)租任擇一種,，雙方確定一種后，另一種在合同中無(wú)任何法律效力,。）

第三章 租期和租金

（3－1）甲方出租,、乙方承租租賃物件的租期共計(jì)??????? 個(gè)日歷月，進(jìn)口設(shè)備的租賃期從設(shè)備到港日起算,，國(guó)內(nèi)設(shè)備租賃期從發(fā)貨日起算,，即自??????? 年???? 月???? 日起，至??????? 年???? 月???? 日止（包括起止日）,。

（3－2）在本條第一款所列的租期內(nèi),，乙方不得中止和終止對(duì)租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求,。

（3－3）本條第一款所列租期的全部租金總額包括設(shè)備價(jià)款,、保險(xiǎn)、銀行費(fèi)用,、利息為???????????????? 元（大寫）,，由乙方按租金償付表（合同附件）向甲方分???? 次交付。

（3－4）乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為租賃總成本的百分之???? ,，計(jì)人民幣????????? 元,，乙方應(yīng)將該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本合同雙方簽字之日后十天內(nèi)全額付給甲方（手續(xù)費(fèi)滯交影響合同執(zhí)行所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)）。

（3－5）為按本條規(guī)定支付租金,，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期（不包括交付日當(dāng)日）前???? 日將租金劃入甲方的帳戶,。

（3－6）在租賃期內(nèi)，由于國(guó)家增減有關(guān)稅項(xiàng),、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時(shí),，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更并承付,。

（3－7）乙方延遲支付租金時(shí),，甲方除按照延付時(shí)間繼續(xù)計(jì)收利息外，每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的滯付金,。

第四章 租賃物件的購(gòu)貨,、交貨和驗(yàn)收

（4－1）購(gòu)貨方式有以下三種，甲乙雙方商定采用? ???種方式。

a.根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定,，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購(gòu)置租賃物件的合同,，乙方或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)一切義務(wù)。對(duì)該合同的履行及租賃物件質(zhì)量等問(wèn)題引起的后果,，甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任,，購(gòu)貨原始發(fā)票及合同副本、委托書副本交甲方保存,。

b.租賃物件甲乙方確定后,，購(gòu)貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表,，負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過(guò)程中的一切問(wèn)題,，并承擔(dān)本合同履行過(guò)程中由于乙方的過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

c.乙方與供貨方簽訂購(gòu)貨合同,，應(yīng)由甲方確認(rèn)蓋章后生效,，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時(shí),，必須交付鐵路運(yùn)單或乙方自提證明單據(jù),。甲方見(jiàn)單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問(wèn)題或貨物有其他質(zhì)量,、短缺等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決,，甲方不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（4－2）租賃物件運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后,，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收（包括進(jìn)行試車）,，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書面附驗(yàn)收結(jié)果交給甲方。

（4－3）如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

（4－4）如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣方責(zé)任造成租賃物件的型號(hào),、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí),，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方,。如賣方延期交貨，由乙方直接催交,。

第五章 租賃物件的保險(xiǎn)

（5－1）甲方負(fù)責(zé)在租賃期開始前對(duì)租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內(nèi)的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和運(yùn)輸險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入租賃物件總價(jià)款。

（5－2）如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)書面通知甲方保險(xiǎn)事故,。保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃歸甲方,，作為乙方尚未支付的租金。若該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)多于乙方應(yīng)付租金的部分,，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方,，如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方如數(shù)補(bǔ)交給甲方,。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失,，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或被滅失的部件,，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀,；發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀的過(guò)程中,，乙方應(yīng)仍按合同規(guī)定向甲方支付租金,。

第六章 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

（6－1）甲方同意??????????????? 為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的法人證明書營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及上年度末資金平衡表,，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本合同附件,。

第七章 租賃保證金

（7－1）本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)在合同雙方簽字之日后十天內(nèi)向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣＿? ?????元作為履行本合同的保證,。如因乙方未及時(shí)交付保證金致使不能執(zhí)行合同,，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

（7－2）租賃保證金不計(jì)利息,，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

（7－3）乙方違反合同任何條款時(shí)，甲方應(yīng)從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方一部分或全部的款項(xiàng),。

第八章 違約和爭(zhēng)議的處理

（8－1）乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)交納租金,，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個(gè)月內(nèi)未能交付租金,，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定,，甲方有權(quán)終止租賃，并查封,、收回所出租的租賃物件,。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費(fèi)用及由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān),。

（8－2）在本合同項(xiàng)下發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí),，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過(guò)訴訟解決,。

第九章 本合同的附件

本合同附件為合同的不可分割的組成部分。

附件一：租賃物件明細(xì)有,；

附件二：租金償付表,；

附件三：經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書,。

第十章 合同文本及生效

（10－1）本合同正本共一式叁份，甲方,、乙方和乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人各執(zhí)一份,。

（10－2）本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權(quán)代表人簽字之日起生效。

甲方：??????????????????? ???????????????????乙方：???????????????????

（公章）?????????????????????????????????????（公章）

法人或法人授權(quán)代表人??????????????????? ??????法人或法人授權(quán)代表人

（簽字）?????????????????? ????????????????????（簽字）

年???? 月???? 日???????? ???????????????????????年???? 月???? 日

融資租賃合同必備條款篇二

出租方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂合同如下：

1、甲方自愿將座落在_____________的房屋(建筑面積共________________平方米),，出租給乙方使用,。出租房屋的四至界限;東至________________、南至________________,、西至________________,、北至________________;系________________結(jié)構(gòu)。

2,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥________________元(大寫),。租賃期限________________年___________月___________日至________________年__________月__________日止。租金按結(jié)算,，由乙方在每__________的__________日前交付給甲方,。付款方式。

3,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_________________用房使用,。

4、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

(1)上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(3)如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方,。

5,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

(1)如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理,。

(2)如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。

(3)因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

(4)乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

(5)乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

6,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

7,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

8、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

9,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅,、費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

10,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案,。

甲方： _________________

乙方： _________________

日期： _________________

融資租賃合同必備條款篇三

融資租賃合同必備條款

融資租賃是相對(duì)復(fù)雜的交易方式,，周期也比較長(zhǎng)，交易過(guò)程比較規(guī)范,，都會(huì)簽訂融資租賃合同,，融資租賃合同是由兩個(gè)合同——買賣合同和融資性租賃合同，三方當(dāng)事人——出賣人,、出租人（買受人）,、承租人結(jié)合在一起有機(jī)構(gòu)成的新型獨(dú)立合同。融資租賃合同對(duì)后期的履行至關(guān)重要,，接下來(lái)我們就一起看看融資租賃合同的幾個(gè)必備條款,。

根據(jù)融資租賃的交易結(jié)構(gòu)，確定交易各方的主體,，并將其主體信息在融資租賃協(xié)議中予以描述,。一般而言，對(duì)于融資租賃交易,，協(xié)議主體必定涉及出租人和承租人,。對(duì)于存在擔(dān)保結(jié)構(gòu)或風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施，協(xié)議主體除了涉及出租人和承租人之外,，還涉及抵押方,、質(zhì)押方、承諾方等,。

定義條款是協(xié)議中常見(jiàn)的條款,，為了行文簡(jiǎn)潔流暢，融資租賃協(xié)議通常在開篇第一條協(xié)議中會(huì)反復(fù)使用的詞語(yǔ)或是在協(xié)議中需要有特定含義的詞語(yǔ)進(jìn)行定義,。在融資租賃的傳統(tǒng)交易中,，部分定義的語(yǔ)言表述已經(jīng)基本上固定了。這種模式化的表述是建立在操作的實(shí)踐基礎(chǔ)之上的，目的是降低交易成本,。但這并不意味著這些模式化的表述完全不能更改,。如果交易中存在特殊情形，應(yīng)對(duì)定義的表述進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,，以適用交易的需要,。

資金用途條款是融資租賃合同必備條款，主要內(nèi)容是：出租人為保證租賃本金用于指定項(xiàng)目上,，要求出租人將租賃本金用于其承諾用途,，或者有時(shí)無(wú)法做到逐一細(xì)化資金用途，這時(shí)可以考慮利用排除法,，列明禁止的資金用途,。

在融資租賃交易中，一定程度也是結(jié)構(gòu)性融資,，在國(guó)內(nèi)進(jìn)入“營(yíng)改增”大前提下,，如何籌劃稅務(wù)條款顯得十分重要，其基本內(nèi)容為：融資租賃協(xié)議中約定相關(guān)稅種,、稅率等,，并約定相關(guān)稅費(fèi)將由何方承擔(dān)，即在整體融資租賃交易結(jié)構(gòu)的報(bào)價(jià)中,，約定是否已經(jīng)為含稅價(jià)格,。

融資租賃交易中，租賃物作為融資載體承擔(dān)著重要職能,，為租賃物投保也是融資租賃交易中的應(yīng)有之義,，租賃物投保作用可以有效降低租賃物損失和滅失風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)出租人和承租人雙方都形成一定的保護(hù)作用,。其基本內(nèi)容為：出租人和承租人雙方約定保險(xiǎn)險(xiǎn)種,、費(fèi)率、期限,、續(xù)保,、受益人及保費(fèi)支付方等內(nèi)容，如發(fā)生意外情況造成租賃物部分或全部損失的情況下,，投保人及其受益人就事故損失的索賠流程、理賠金額等約定,。

租賃物是融資租賃交易結(jié)構(gòu)中的核心要素,。其基本內(nèi)容為：融資租賃協(xié)議中約定租賃物所有權(quán)、維修,、保養(yǎng)和租賃物質(zhì)量問(wèn)題處理等,。

違約救濟(jì)條款是融資租賃協(xié)議中必備的條款之一，其主要內(nèi)容是對(duì)守約方保護(hù)和對(duì)違約方懲罰措施的條款。違約條款主要約定兩個(gè)部分,，即如何界定違約情形和違約處置手段,。其基本內(nèi)容為：融資租賃協(xié)議中約定雙方或單方違約情況，可采用列舉情況方式約定,，違約情形直接會(huì)觸發(fā)融資租賃協(xié)議項(xiàng)下的違約,。通常情況下，違約方會(huì)向守約方支付一定的違約賠償金或賦予守約方終止和/或解除合同權(quán)利,。

法律適用和爭(zhēng)議解決條款也是融資租賃合同必備的條款之一,。法律適用主要約定雙方選擇不同國(guó)家或地區(qū)法律使用問(wèn)題。爭(zhēng)議解決機(jī)制主要指采用何種法律手段和途徑處理爭(zhēng)議,，一般來(lái)說(shuō),，我們會(huì)約定爭(zhēng)議雙方選擇法院訴訟或仲裁庭仲裁方式。