在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧
建設工程補充合同篇一
工程地點：_____________
發(fā)包人：_____________
承包人：_____________
簽訂日期：_______________________年____月____日
補充協(xié)議
發(fā)包人：_________________(以下簡稱：_________________甲方)
承包人：_________________(以下簡稱：_________________乙方)
經(jīng)甲乙雙方自愿,、公平、友好協(xié)商,，雙方就______年____月____日簽訂的就工程合同(以下簡稱為原合同)作如下補充協(xié)議：_________________
一,、寫明具體補充的內容。
二,、 如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。
三,、 此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，具有同等法律效力,。
四、 本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分,，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效,。
甲方：_________________乙方：_________________
(蓋章)(蓋章)
法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
建設工程補充合同篇二
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙方： (以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,，行政法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,商住樓工程，在雙方于年 月日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條“補充條款”部分另行簽訂補充協(xié)議：
一,、合同承包范圍：
1.1 以施工圖圖示內容和變更內容詳見2.4條款為準進行施工(不含門窗,、樁基)。
1.2 具體承包內容如下：
1.2.1土建工程：基礎工程,、主體工程,、屋面工程、防水工程,、初級裝飾工程(不含門窗),。
1.2.3安裝工程：室內暖通工程、室內給排水工程,、室內照明工程,、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡配管及箱體預留管,、消防工程的預埋預留工程,、智能化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程,、太陽能熱水器預留預埋工程,。
二：合同價款的確定及調整
2.1：采用固定合同價
工程按固定總價合同一次包死，固定合同總價 萬元(其中：8#樓固定合同總價 萬元,，11#固定合同總價 萬元,，含安全文明施工費等各種稅費)，鋼材采用固定數(shù)量調整,，8#樓鋼材總用量為：噸,，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場價與20xx年十一期信息價上下浮動超過±5%時可按超出部分給予調整，其余不予調整(包括政策性調整);
2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方,、設計,、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效，增減價款20xx年基礎定額,，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價+材料差價)×(1+稅金)計算;對門窗暫定價部分須經(jīng)甲方指定品牌和質量標準,，經(jīng)甲、乙雙方詢價后,，按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理.
2.3甲方有權對下述工程進行分包：
土建部分：樁基工程,、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿)。
安裝工程：消防工程,、電視電話網(wǎng)絡工程,、智能化工程,、供配電工程(單元電表箱上端部分)、給水水表
對甲方所有分包的工程,，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用,。
2.樓標書編制說明
2.4.1工程量計算依據(jù)：樓是按施工圖紙以及國家有關規(guī)范、標準圖集,。
2.4.2采用定額：
2.4.2.1土建定額套用依據(jù)：20xx年《安徽省綜合估價表》;
2.4.2.2裝飾定額套用依據(jù)：1999年《安徽省建筑裝飾綜合估價表》;
2.4.2.3費用定額套用依據(jù)：20xx年《安徽省建筑費用定額》;
2.4.2.4 20xx年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》;
2.4.2.5 (20xx)《安徽省建筑安裝工程費用定額》;
2.4.2.6《關于調整執(zhí)行建設工程定額人工費的實施意見》造價[20xx]33號;
2.4.2.7(20xx)安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表;
2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費15%,、水電按55元/平方計入總價;
2.4.2.9材料價格：20xx年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。
2.4.3其他說明：
2.4.3.1 x樓1-9軸3-6層廚房間隔墻圖紙標注不明,，暫未計算。
2.4.3.2 廚房間排氣道已計算,，暫按35元/m計價,。
2.4.3.3 外墻面乳膠漆暫按13元/m2計取稅金，外墻面磚22元/m2計算,。
2.4.3.4 所有戶內門,、窗均未計算。
2.4.3.5 層面瓦暫按30元/m2(只計取稅金,，已包括瓦基層),。
2.4.3.6 三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0.7m高計價,。
2.4.3.7 外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/m2(只計取稅金),，乳膠漆面層保溫50元/m2(只計取稅金)。
2.4.3.8 外墻面磚,，乳膠漆標注不詳,，1-5層外墻暫按面磚計算，6層以上外墻及陽臺欄板,，陽臺柱暫按乳膠漆計算,。
2.4.3.9 所有欄桿按55元/m2計算，均只計稅金,。
2.4.3.10 x樓10-43軸3-6層墻體為砼空心切塊,，暫按粘土實心磚計算。
2.4.3.11 圖紙層高2.8米,，現(xiàn)改為層高2.9米,，按層高2.9米計算。
2.4.3.12 x樓二層平面圖e軸外欄板無詳圖未計算,。
2.4.3.13 x樓進深變更增加0.3米,，已計算。
2.5 樓 + 0.00相當于絕對標高31.35米,。8#,、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算,。
2.6 人工費、機械費及材料價格(鋼材除外)按合同簽訂時的造價文件執(zhí)行,不隨市場及政策進行調整,。
三,、雙方的權利和職責：
3.1、甲方代表及職責：
本工程甲方代表為 ,。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力,，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的,，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準,。
3.2、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負責人為 ,，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協(xié)議》的履行,。
乙方項目經(jīng)理為 ，項目技術負責人為 ,，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件,。
乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗,，堅守施工現(xiàn)場;如需對人員,、機械設備、施工方案等變更,，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意,。
四、合同工期：
4.1總工期為 天,，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
4.2該工期共分以下重要節(jié)點：
4.2.1一層頂板施工完畢,，完成日期 年 月 日
4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.3六層頂板施工完畢,，完成日期 年 月 日
4.2.4主體結構驗收,，完成日期 年 月 日
4.2.5六層以下內粉，完成日期 年 月 日
4.2.6外墻涂料施工完畢,，完成日期 年 月 日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢,，完成日期 年 月 日
4.2.8竣工驗收，完成日期 年 月 日
4.2.9竣工移交,，完成日期 年 月 日
4.3乙方必須嚴格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進度計劃執(zhí)行,，并確保各節(jié)點完成日期,。若達不到節(jié)點工期要求,，單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確保總工期如約完成,，除四層封頂,、主體結構驗收,、竣工移交等三個必保節(jié)點外,，其余節(jié)點如落后，但乙方在下一節(jié)點有效彌補后,，甲方可退還相應節(jié)點罰款;累計罰款金額不超過30萬元,。
4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可避免,，經(jīng)甲方代表確認,，工期可相應順延，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費,。下列情況發(fā)生后三日內,，乙方就導致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書面報告(一式三份),，經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認,，各方保留一份作為延期憑證。
4.4.1由監(jiān)理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;
4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工,、停建、緩建,、暫停施工(不含勒令停工),。
4.5、工期不順延情況：
4.5.1,、各種自然因素(如下雨,、大風、高低溫天氣等);
4.5.2,、停水,、停電、節(jié)假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電,、停水累計超過8小時,，工期予以順延);
4.5.3、因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失,，均由乙方承擔,，工期不予順延。
五：乙方責任
5.1甲方對項目經(jīng)理及技術管理人員的要求
項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務,。進場施工后,，招標人若發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理及施工隊伍與投標文件不符時，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經(jīng)理忽視工程質量,、進度,、難以勝任者，招標人有權要求更換項目經(jīng)理,。對技術能力差,、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換并限時退出施工場地,。
5.2工程質量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創(chuàng)精品;
5.3乙方應按約定時間和要求,，完成以下工作：
5.3.1應提供計劃,、報表的名稱及完成時間：
5.3.1.1合同簽訂后7天內向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。
5.3.1.2開工后每月28日前提供當月完成進度報表及下月計劃,。
5.3.2承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間,，因乙方原因發(fā)生工地安全、違法,、違規(guī)事件,，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任。
5.4 作好施工組織管理,、維持現(xiàn)場整潔,、道路暢通、不漏,、不灑,、不揚，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃,，防止污染交通道路,。以上工作甲方有權檢查，甲方要求整改部分,，若乙方逾期未整改,，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費用的兩倍作為罰金,。
5.5 乙方在施工前應組織專業(yè)技術人員詳細審閱設計文件,，有責任發(fā)現(xiàn)并提出設計文件中存在的問題，并對文件的可實施性負責,。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質量缺陷,，應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經(jīng)驗的承建商本應發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工,，所導致的質量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應由乙方負責,。
5.6 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械,、工具,、材料等，工程建設中每個樓層的多余材料,、建筑垃圾必須運輸至地面,，嚴禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點集中堆放，并定期清運,，費用由乙方承擔,。
5.7 在工程施工過程中(以及工程移交一年內)，由于乙方原因出現(xiàn)質量問題,、安全事故或者其它原因,，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響,，乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除)并承擔相關法律責任,。
5.8 乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時，甲方有權要求乙方采取一切積極措施趕工,，若滯后計劃工期達20天時,，除乙方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外，甲方有權暫不支付工程進度款,，且甲方可另行組織施工,由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認可的為依據(jù),，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯后除外。
5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進行安全,、文明施工,，一切安全事故均由乙方負責。
5.10 甲方將施工用電接到變壓器,，變壓器以后部分均由乙方負責,，施工用水、施工場區(qū)道路及硬化,、施工場地圍墻等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方承擔,。
5.11 甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證,，一切費用由乙方承擔，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費,、水資源費及本工程檢驗,、檢測的一切費用。
5.12 乙方應嚴格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定,。
5.13 乙方在簽訂合同后,，及時成立項目指揮部，配足相關人員,，應將質量,、安全保證體系及時報與監(jiān)理單位和甲方進行審核，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換,，乙方接到撤換通知后應及時更換,，如乙方嚴重不負責，造成工程質量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時,，甲方有權終止合同,，所造成的損失均由乙方承擔,。
5.14 乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須參加每周工程監(jiān)理例會，因故不能參加的應提前8小時向監(jiān)理部請假,、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席,。無故缺席按甲方現(xiàn)場管理制度處罰。
六：付款方式：
6.1. 三層封頂付合同價的 15 %,，四層封頂付合同價的 25 %主體封頂驗收合格付合同價 15 %,，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的 25 %，交付使用6個月付合同價的10 %(期間進行工程竣工結算),，竣工驗收一年內付合同價的5%(除留5%保修金外,，保修金三年內無息返還);若乙方發(fā)生嚴重的質量或安全事故，甲方有權暫停支付工程款,，直到徹底消除事故隱患,，乙方原因造成工程延期，甲方有權暫停支付工程款,，直到工期徹底趕上來,，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延,，其余不予順延;
6.2,、工程價款支付：
6.2.1 若乙方發(fā)生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規(guī)定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款,。因乙方原因造成工期延誤,，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付,、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后,，甲方才恢復支付工程進度款。 七：材料采購：
7.1,、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購,。
7.2、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時,，乙方應予以支持,。 八：工程變更及簽證：
8.1、工程變更及簽證必須注明：事由,、工作范圍及部位,、具體作法、尺寸,、工程數(shù)量和費用組成,。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖,，且在簽證單結尾處注明“此項后無內容”,。
8.2、本工程的所有變更及簽證,，均應經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效,，甲方、監(jiān)理,、施工單位均應保留原件,。
8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更。
8.4,、乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處,，應及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設計單位,，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件,，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施,。
8.5,、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單,，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認,。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證,。
8.6,、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核,，按審核后的造價決算,，否則不予辦理簽證、不予認可,。
8.7,、臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量,、工作時間,、工作人數(shù)及用工價格。
8.8,、辦理簽證時,，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份,。
九：質量保修責任：
9.1,、因乙方施工質量原因導致業(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)龋浣?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔,。
9.2,、保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水,，乙方應在16小時內修復,。
9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的,，甲方有權自行請人代為維修并確定價格,，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任,。
9.4 乙方每次維修完畢,，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字,。 十：銷售配合
甲方將根據(jù)銷售需要,，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理,，并作好相應的安全防護措施,。
十一：合同解除
11.2.1如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權書面通知解除合同,，通知自送達乙方后生效,，并于合同解除后7日內退場;
11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達到的;合同約定的期限內沒有完工,，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內仍未完工的;
11.2.1.3乙方在施工過程中的已完工程質量無法達到合同要求,，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的，或整改后質量仍無法達到合格要求的;
11.2.1.4將乙方的建設工程非法轉包,、違法分包的;
11.2.1.5乙方提供的建筑材料,、建筑構配件和設備不符合強制性標準的，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料,、建筑構配件和設備退場,，而乙方拒絕執(zhí)行;
11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的,，致使合同無法繼續(xù)履行的;
11.2.1.7乙方擅自更換本工程項目經(jīng)理,，經(jīng)甲方提出異議后一個月內不糾正的。
11.3因乙方的過失導致合同解除的,，甲方有權沒收履約保證金,，乙方并應賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。 11.4合同解除后,，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計算,，已經(jīng)完成的建設工程質量不合格的,，不予計算支付該部分的工程款。
11.5合同解除后,，乙方應于接到甲方通知后15日內退出工程現(xiàn)場;
11.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任,。 11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務，如不按約定內容提供配合及管理,，或配合管理不及時,，甲方有權另行處理，并從乙方進度款中扣除所發(fā)生費用,，由此影響該項直接分包工程施工的,，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方,，甲方另行處理,。
11.7.2乙方應依據(jù)總體計劃按月提供對各分包工程的時間節(jié)點要求，并嚴格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進度計劃,，減少或避免各工種,、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調解決施工中的問題,。
11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝,、堆放場地等條件。
11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運輸,、腳手架等供各分包單位使用,，如需拆除應報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等,，乙方應積極配合,。
11.7.5應為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水、用電接點,，提供臨時加工場地等;施工現(xiàn)場用電應提供至各樓層電閘箱部位,，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水,、用電須經(jīng)乙方同意,，并承擔相應費用。 11.7.6按施工圖紙,、圖紙會審紀要,、工程變更及有關規(guī)范等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質量問題,，由乙方返修并承擔相應責任,。
11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導,、收集工作,。分包單位竣工資料按相關規(guī)定整理成冊,，提交乙方，所有需交質監(jiān)站的工程竣工驗收資料,，由乙方統(tǒng)一進行整理歸檔,。
11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架,、水電接駁點等),，甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實，甲方將根據(jù)情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款,。
十二：合同未盡事宜,，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決;
十三：本協(xié)議一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份;
十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,，與主合同具有同等法律效率。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
建設工程補充合同篇三
甲方：(管理層)
乙方：(勞務層)
根據(jù)工程實際情況,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，同意對20xx年10月26日簽訂的春城花園《建筑工程勞務承包合作合同書》進行補充，在《建筑工程勞務承包合作合同書》基礎上,，就本工程具體施工事宜及有關細節(jié)達成一致,，訂立本補充協(xié)議。
一,、 竣工工期與進度控制節(jié)點：
1,、 竣工工期：20xx年9月30日
2、 進度控制節(jié)點：
8月份：屋面工程,、樓地面工程,，主要濕作業(yè)與修補作業(yè)，提供全部建設單位直包項目工作面,，內墻膩子一遍完成,。
9月份：安裝工程，內墻膩子,、樓梯抹灰,、室外散水，竣工清理等承包范圍內的全部工程內容完成,，具備初驗條件,。
二、 施工條件
1,、 8月5日之前,，滿足9月30日具備初驗條件的各工種勞力全部到場。
2,、 乙方必須采取措施保證施工人員,、機械的均衡連續(xù)施工,，保證合同工期。
3,、 乙方須保證建設單位直包隊伍的垂直運輸?shù)葏f(xié)調工作,。
三、 工程款支付
1,、 工程款支付條件：只有在全部按進度計劃控制節(jié)點要求的進度完成并經(jīng)甲方驗收合格后方可支付,。
2、 工程款支付方式：
第一階段：8月5日前支付工程預付款50萬元.若乙方勞力不能滿足施工條件的要求,，不予支付,。
第二階段：9月5日前支付工程進度款50萬元.
第三階段：10月8日前支付工程進度款60萬元.
3、 若因乙方原因造成9月底不具備初驗條件,，第三階段工程款直到具備初驗條件時方可支付,，同時乙方承擔由此給甲方帶來的一切損失。
四,、 工程質量
1,、 本工程質量要求為合格。
2,、 住宅使用功能及實體測量與觀感評定標準均應符合合格標準,，滿足每戶驗收質量要求，不得出現(xiàn)超差現(xiàn)象,。
3,、 在初驗之前，按照每戶驗收標準進行自檢,，全部合格后方可報驗,。
五、本協(xié)議與《建筑工程勞務承包合作合同書》有不同之處以本協(xié)議為準,。其它事宜執(zhí)行20xx年10月26日簽訂的《建筑工程勞務承包合作合同書》的有關約定,。
六、本協(xié)議與雙方簽訂的《建筑工程勞務承包合作合同書》具有相同法律效力,。雙方各執(zhí)兩份,。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日 期： 日 期：
建設工程補充合同篇四
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方與乙方于 年 月 日已簽訂“秀美夏涼生態(tài)家園”示范村房屋工程合同,，為了確保工程質量和進度,，在已簽訂的合同不完善條款中，增補新的條款,，經(jīng)雙方多次協(xié)商,，達成增補條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號起按順序抽簽,，由甲方安排給乙方銷售。
二,、原簽訂合同中檢測費問題：鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌施工(指定品牌,、華新水泥,、鄂鋼鋼材)，其所征檢測費由甲方承擔,，如乙方自行更換品牌,，其所征檢測費由乙方自行承擔乙方不承擔其它費稅。
三,、保險費：乙方必須從簽訂合同之日,，進施工現(xiàn)場前，無條件的買足職工保險費(所買費用乙方自行承擔),。
四,、甲方所抵給乙方銷售的房屋，乙方一年內沒銷售完,，在乙方愿意情況下,，甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。
五,、乙方的建筑的資質由甲方提供,，但乙方必須承擔費用5000元整。
六,、以上補充合同一式三份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設工程補充合同篇五
近年來,隨著現(xiàn)代化社會發(fā)展水平的不斷提升以及科學技術的進步發(fā)展,我國的建筑工程得到了快速發(fā)展,建筑工程補充合同是怎樣的以下是小編為大家整理的建筑工程補充合同范文，歡迎參考閱讀,。
建筑工程補充合同范文1
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方與乙方于________年____月____日已簽訂秀美夏涼生態(tài)家園示范村房屋工程合同,，為了確保工程質量和進度，在已簽訂的合同不完善條款中,，增補新的條款,，經(jīng)雙方多次協(xié)商，達成增補條款如下,，雙方共同遵守執(zhí)行,。
一、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號起按順序抽簽,，由甲方安排給乙方銷售,。
二,、原簽訂合同中檢測費問題：鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌施工(指定品牌,、華新,、鋼材)，其所征檢測費由甲方承擔,，如乙方自行更換品牌,，其所征檢測費由乙方自行承擔乙方不承擔其它費稅。
三,、保險費：乙方必須從簽訂合同之日,，進施工現(xiàn)場前，無條件的買足職工保險費(所買費用乙方自行承擔),。
四,、甲方所抵給乙方銷售的房屋，乙方________年內沒銷售完,，在乙方愿意情況下,，甲方按550元平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。
五,、乙方的建筑的資質由甲方提供,，但乙方必須承擔費用5000元整。
六,、以上補充合同一式三份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程補充合同范文2
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,，行政法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,商住樓工程,，在雙方于年____月日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條補充條款部分另行簽訂補充協(xié)議：
一、合同承包范圍：
1.1 以施工圖圖示內容和變更內容詳見
2.4條款為準進行施工(不含門窗,、樁基),。
1.2 具體承包內容如下：
1.
2.1土建工程：基礎工程、主體工程,、屋面工程,、防水工程、初級裝飾工程(不含門窗)。
1.
2.3安裝工程：室內暖通工程,、室內給排水工程,、室內照明工程、防雷接地工程,、電話電視網(wǎng)絡配管及箱體預留管,、消防工程的預埋預留工程、智能化工程預留預埋工程,、供配電預留預埋工程,、太陽能熱水器預留預埋工程。
二：合同價款的確定及調整
2.1：采用固定合同價
工程按固定總價合同一次包死,，固定合同總價 萬元(其中：8樓固定合同總價 萬元,，11固定合同總價 萬元,，含安全文明施工費等各種稅費),，鋼材采用固定數(shù)量調整，8樓鋼材總用量為：噸,，11樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場價與________年十一期信息價上下浮動超過5%時可按超出部分給予調整,，其余不予調整(包括政策性調整);
2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設計,、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效,，增減價款________年基礎定額，____省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價材料差價)(1稅金)計算;對門窗暫定價部分須經(jīng)甲方指定品牌和質量標準,，經(jīng)甲,、乙雙方詢價后，按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理.
2.3甲方有權對下述工程進行分包：
土建部分：樁基工程,、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿),。
安裝工程：消防工程、電視電話網(wǎng)絡工程,、智能化工程,、供配電工程(單元電表箱上端部分)、給水水表前端等,。對甲方所有分包的工程,，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。
2.樓標書編制說明
2.
4.1工程量計算依據(jù)：樓是按施工圖紙以及國家有關規(guī)范,、標準圖集,。
2.
4.2采用定額：
2.
4.
2.1土建定額套用依據(jù)：________年《____省綜合估價表》;
2.
4.
2.2裝飾定額套用依據(jù)：________年《____省建筑裝飾綜合估價表》;
2.
4.
2.3費用定額套用依據(jù)：________年《____省建筑費用定額》;
x年《____省建設工程工程補充定額估價表》;
2.
4.
2.5 《____省建筑安裝工程費用定額》;
2.
4.
2.6《關于調整執(zhí)行建設工程定額人工費的實施意見》造價33號;
2.
4.
2.7____省建筑節(jié)能定額綜合單價表;
2.
4.
2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元平方計入總價;
2.
4.
2.9材料價格：20________年阜陽工程造價11期____市場價信息,。
2.
4.3其他說明：
2.
4.
3.1 樓1-9軸3-6層廚房間隔墻圖紙標注不明,，暫未計算。
2.
4.
3.2 廚房間排氣道已計算，暫按35元計價,。
2.
4.
3.3 外墻面乳膠漆暫按13元2計取稅金,，外墻面磚22元2計算。
2.
4.
3.4 所有戶內門,、窗均未計算,。
2.
4.
3.5 層面瓦暫按30元2(只計取稅金，已包括瓦基層),。
2.
4.
3.6 三層平面女兒墻面高度未注明,，暫按0.7高計價。
2.
4.
3.7 外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元2(只計取稅金),，乳膠漆面層保溫50元2(只計取稅金),。
2.
4.
3.8 外墻面磚，乳膠漆標注不詳,，1-5層外墻暫按面磚計算,，6層以上外墻及陽臺欄板，陽臺柱暫按乳膠漆計算,。
2.
4.
3.9 所有欄桿按55元2計算,，均只計稅金。
2.
4.
3.10 樓10-43軸3-6層墻體為砼空心切塊,，暫按粘土實心磚計算,。
2.
4.
3.11 圖紙層高
2.8米，現(xiàn)改為層高
2.9米,，按層高
2.9米計算,。
2.
4.
3.12 樓二層平面圖e軸外欄板無詳圖未計算。
2.
4.
3.13 樓進深變更增加0.3米,，已計算,。
2.5 樓
0.00相當于絕對標高3
1.35米。
8,、11樓閣樓部分按高度增加
1.2米計入預算,。
2.6 人工費、機械費及材料價格(鋼材除外)按合同簽訂時的造價文件執(zhí)行,不____市場及政策進行調整,。
三,、雙方的權利和職責：
3.
1、甲方代表及職責：
本工程甲方代表為 ,。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力,，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的,，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準,。
3.
2、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負責人為 ，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協(xié)議》的履行,。
乙方項目經(jīng)理為 ,，項目技術負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件,。
乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段),，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場;如需對人員,、機械設備,、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意,。
四,、合同工期：
4.1總工期為 天，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工
4.2該工期共分以下重要節(jié)點：
4.
2.1一層頂板施工完畢,，完成日期________年____月____日
4.
2.2四層頂板施工完畢,，完成日期________年____月____日
4.
2.3六層頂板施工完畢，完成日期________年____月____日
4.
2.4主體結構驗收,，完成日期________年____月____日
4.
2.5六層以下內粉,，完成日期________年____月____日
4.
2.6外墻涂料施工完畢,，完成日期________年____月____日
4.
2.7水電暖通等安裝工程施工完畢,，完成日期________年____月____日
4.
2.8竣工驗收，完成日期________年____月____日
4.
2.9竣工移交,，完成日期________年____月____日
4.3乙方必須嚴格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進度計劃執(zhí)行,，并確保各節(jié)點完成日期,。若達不到節(jié)點工期要求,，單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確保總工期如約完成,，除四層封頂,、主體結構驗收,、竣工移交等三個必保節(jié)點外，其余節(jié)點如落后,，但乙方在下一節(jié)點有效彌補后,，甲方可退還相應節(jié)點罰款;累計罰款金額不超過30萬元。
4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期,，且該逾期后果確屬不可避免,，經(jīng)甲方代表確認，工期可相應順延,，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費,。下列情況發(fā)生后____日內，乙方就導致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書面報告(一式三份),，經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認,，各方保留一份作為延期憑證。
4.
4.1由監(jiān)理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;
4.
4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);
4.
4.3非乙方原因造成的工程延期開工,、停建,、緩建、暫停施工(不含勒令停工),。
4.
5,、工期不順延情況：
4.
5.
1、各種自然因素(如下雨,、大風,、高低溫天氣等);
4.
5.
2、停水,、停電,、節(jié)假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時,，工期予以順延);
4.
5.
3,、因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔,，工期不予順延,。
五：乙方責任
5.1甲方對項目經(jīng)理及技術管理人員的要求
項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務。進場施工后,，招標人若發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理及施工隊伍與投標文件不符時,，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經(jīng)理忽視工程質量、進度,、難以勝任者,，招標人有權要求更換項目經(jīng)理。對技術能力差,、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換并限時退出施工場地,。
5.2工程質量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創(chuàng)精品;
5.3乙方應按約定時間和要求,，完成以下工作：
5.
3.1應提供計劃,、報表的名稱及完成時間：
5.
3.
1.1合同簽訂后7天內向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。
5.
3.
1.2開工后每月____日前提供當月完成進度報表及下月計劃,。
5.
3.2承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間,，因乙方原因發(fā)生工地安全、違法,、違規(guī)事件,，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任,。
5.4 作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔,、道路暢通,、不漏、不灑,、不揚,，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路,。以上工作甲方有權檢查,，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改,，則甲方即另行處理,，并從工程款中扣除所發(fā)生費用的兩倍作為罰金。
5.5 乙方在施工前應組織專業(yè)技術人員詳細審閱設計文件,，有責任發(fā)現(xiàn)并提出設計文件中存在的問題,，并對文件的可實施性負責。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質量缺陷,，應立即書面報告甲方,。如乙方作為一個有經(jīng)驗的承建商本應發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導致的質量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應由乙方負責,。
5.6 施工期間,，乙方應及時整理和安排所有機械、工具,、材料等,，工程建設中每個樓層的多余材料,、建筑垃圾必須運輸至地面,，嚴禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點集中堆放,，并定期清運,，費用由乙方承擔。
5.7 在工程施工過程中(以及工程移交________年內),，由于乙方原因出現(xiàn)質量問題,、安全事故或者其它原因，受到報紙,、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響,，乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除)并承擔相關法律責任。
5.8 乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時,，甲方有權要求乙方采取一切積極措施趕工,，若滯后計劃工期達20天時,，除乙方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外，甲方有權暫不支付工程進度款,，且甲方可另行組織施工,由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認可的為依據(jù),，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯后除外。
5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進行安全,、文明施工,，一切安全事故均由乙方負責。
5.10 甲方將施工用電接到變壓器,，變壓器以后部分均由乙方負責,，施工用水、施工場區(qū)道路及硬化,、施工場地圍墻等均由乙方自行解決,，一切費用均由乙方承擔。
5.11 甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證,，一切費用由乙方承擔,，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗,、檢測的一切費用,。
5.12 乙方應嚴格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。
5.13 乙方在簽訂合同后,，及時成立項目指揮部,，配足相關人員，應將質量,、安全保證體系及時報與監(jiān)理單位和甲方進行審核,，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應及時更換,，如乙方嚴重不負責,，造成工程質量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時，甲方有權終止合同,，所造成的損失均由乙方承擔,。
5.14 乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須參加每周工程監(jiān)理例會，因故不能參加的應提前8小時向監(jiān)理部請假,、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席,。無故缺席按甲方現(xiàn)場管理制度處罰。
六：付款方式：
6.
1. 三層封頂付合同價的 15 %,，四層封頂付合同價的 25 %主體封頂驗收合格付合同價 15 %,，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的 25 %，交付使用6個月付合同價的10 %(期間進行工程竣工結算),，竣工驗收________年內付合同價的5%(除留5%保修金外,，保修金________年內無息返還);若乙方發(fā)生嚴重的質量或安全事故,，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患,，乙方原因造成工程延期,，甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來,，因甲方原因造成工期延誤,，工期相應順延，其余不予順延;
6.
2,、工程價款支付：
6.
2.1 若乙方發(fā)生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規(guī)定進行界定),，甲方有權暫停支付工程進度款。因乙方原因造成工期延誤,，甲方將暫停支付當期工程進度款,。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后,，甲方才恢復支付工程進度款,。
七：材料采購：
7.
1、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購,。
7.
2,、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持,。
八：工程變更及簽證：
8.
1,、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位,、具體作法,、尺寸、工程數(shù)量和費用組成,。簽證文字的表述應做到鮮明,、準確，必要時應附圖,，且在簽證單結尾處注明此項后無內容,。
8.
2、本工程的所有變更及簽證,，均應經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方,、監(jiān)理,、施工單位均應保留原件。
8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更,。
8.
4,、乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處,，應及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設計單位,，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件,，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施,。
8.
5,、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單,，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認,。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證,。
8.
6,、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核,，按審核后的造價決算,，否則不予辦理簽證、不予認可,。
8.
7,、臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間,、工作人數(shù)及用工價格,。
8.
8、辦理簽證時,，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件,，簽證單原件一式四份。
九：質量保修責任：
9.
1,、因乙方施工質量原因導致業(yè)主退房,、要求甲方給予賠償?shù)龋浣?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔,。
9.
2,、保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水,，乙方應在16小時內修復,。
9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的,，甲方有權自行請人代為維修并確定價格,，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任,。
9.4 乙方每次維修完畢,，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈,、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。
十：銷售配合
甲方將根據(jù)銷售需要,，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放,。乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全防護措施,。
十
一：合同解除
1
1.
2.1如有以下情況之一發(fā)生,，甲方有權書面通知解除合同，通知自送達乙方后生效,，并于合同解除后____日內退場;
1
1.
2.
1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
1
1.
2.
1.2乙方在施工過程中擅自停工,、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達到的;合同約定的期限內沒有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內仍未完工的;
1
1.
2.
1.3乙方在施工過程中的已完工程質量無法達到合同要求,，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的,，或整改后質量仍無法達到合格要求的;
1
1.
2.
1.4將乙方的建設工程非法轉包、違法分包的;
1
1.
2.
1.5乙方提供的建筑材料,、建筑構配件和設備不符合強制性標準的,，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構配件和設備退場,，而乙方拒絕執(zhí)行;
1
1.
2.
1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法,，有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的;
1
1.
2.
1.7乙方擅自更換本工程項目經(jīng)理,，經(jīng)甲方提出異議后一個月內不糾正的,。
1
1.3因乙方的過失導致合同解除的，甲方有權沒收履約保證金,，乙方并應賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,。
1
1.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計算,，已經(jīng)完成的建設工程質量不合格的,，不予計算支付該部分的工程款。
1
1.5合同解除后,，乙方應于接到甲方通知后____日內退出工程現(xiàn)場;
1
1.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任,。
1
1.7總包管理及施工配合
1
1.
7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務，如不按約定內容提供配合及管理,，或配合管理不及時,，甲方有權另行處理，并從乙方進度款中扣除所發(fā)生費用,，由此影響該項直接分包工程施工的,，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方,，甲方另行處理,。
1
1.
7.2乙方應依據(jù)總體計劃按月提供對各分包工程的時間節(jié)點要求，并嚴格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進度計劃,，減少或避免各工種,、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調解決施工中的問題,。
1
1.
7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝,、堆放場地等條件。
1
1.
7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運輸,、腳手架等供各分包單位使用,，如需拆除應報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等,，乙方應積極配合,。
1
1.
7.5應為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水、用電接點,，提供臨時加工場地等;施工現(xiàn)場用電應提供至各樓層電閘箱部位,，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水,、用電須經(jīng)乙方同意,，并承擔相應費用。
1
1.
7.6按施工圖紙,、圖紙會審紀要,、工程變更及有關規(guī)范等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質量問題,，由乙方返修并承擔相應責任,。
1
1.
7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導、收集工作,。分包單位竣工資料按相關規(guī)定整理成冊,，提交乙方，所有需交質監(jiān)站的工程竣工驗收資料,，由乙方統(tǒng)一進行整理歸檔,。
1
1.
7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架,、水電接駁點等),，甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實，甲方將根據(jù)情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款,。
十
二：合同未盡事宜,，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決;
十
三：本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份;
十
四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,，與主合同具有同等法律效率,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程補充合同范文3
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱甲方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設安裝工程承包合同條例》,、《建設工程質量管理條例》及相關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將____市金雞大廈項目續(xù)建工程承包給乙方,，為了明確雙方應承擔的義務和責任,，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,。
一,、 工程概況：
1、工程名稱：市大廈住宅續(xù)建工程
2,、工程地點：____區(qū)
3,、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工
4、工程造價：約2200萬元人民幣(具體工程量按實際結算為準)
5,、工程內容：土建,、水電、裝修等工程施工
6,、工程承包方式：包工包料
7,、甲方指派 為工程現(xiàn)場負責人
乙方指派 為工程現(xiàn)場負責人
二、 工程質量等級：
按國家gb503000-《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收規(guī)范,，達到合格標準,。
三、 工程施工工期：
1,、 本工程施工工期為____日歷天,，以施工許可證下達后澆搗第一層樓板混凝土之日算起;
2、 工程開工日期：________年____月份(如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延)
3,、 發(fā)包方應做好本工程項目周邊地區(qū)與政府,、居民的協(xié)調工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工,，除工期順延外,，甲方應承擔因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關損失費用。
四,、 竣工驗收：
大廈第層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的,，乙方提交大廈第四層以上的竣工驗收報告,，甲方在收到竣工報告____日內應組織相關部門進行驗收，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內不予批準又不提出整改意見的,，則視為竣工驗收通過,。
五、 決算依據(jù)：
1,、 工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙,、會審紀要和設計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據(jù),，按現(xiàn)行定額計價結算,，按實計算工程量。
2,、 本工程結算計價套用定額：本工程所有施工項目均按省定額套用和相關文件調整,，人工、機械費用按國家政策及地方現(xiàn)行政策文件調整,。
3,、 材料價格按地區(qū)當月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認的市場價計算,。當材料市場價超出施工期間材料信息價時,，應按市場價調整。
4,、 工程類別均按照三類進行取費,，有施工地下室的工程按二類進行計算。(詳見附件,，本工程預算取費計算標準)
5,、 勞保費用按承包施工公司類別計取。(詳見附件：勞保核定卡計取)
6,、 工程結算總價款不下浮,。
7、 因工程的地理環(huán)境特殊,，故費用增加,，雙方約定人工費在政策性調整后再增加50%作為工程結算。
8,、 由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū),。應加強外墻鋼管架安全防護，在施工前,，乙方做好專項施工組織設計方案報建設單位及監(jiān)理公司審核,，建設單位應依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結算依據(jù)。
9,、 有關政策性調整的時間以本工程竣工驗收時有關部門發(fā)布的政策性調整為準,。
10、 鋼材、水泥,、地材按實時價格確認,。鋼材、水泥,、地材市場價超出施工期間材料信息價時,，應按市場價調整并按實際到場價格加價10%計算。
六,、 工程款支付方式：
1,、 乙方進場開工20天內甲方必須支付乙方備料款5% ～10%。進度款按每月____日上報工程量,，甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內應支付給乙方85%工程進度款,。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權停工待款,，甲方應賠償乙方由此造成的所有損失,，逾期支付達30個日歷天，乙方有權按建筑成本價對本工程項目的續(xù)建及房產(chǎn)進行單方處理,。
2,、 本工程施工完經(jīng)甲方及有關部門驗收后一個月內，甲方應付給乙方已完成工程量97%工程款,。
3,、 甲方收到乙方竣工結算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內業(yè)資料)之日起45天內完成工程決算審核，如甲方在60個日歷天內仍未審核完畢,，甲方應按乙方上報的工程結算價款為準付給乙方,。工程結算余下3%保修金，待期滿________年后十天內付清,。
七,、 工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整，于合同簽定后____日內支付到甲方指定的帳戶,，甲方以本項目工程的整個續(xù)建權對保證金進行擔保,，保證金在合同生效后三十個日歷天內全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金,，逾期退還超過六十個日歷天,，乙方有權單方對本工程續(xù)建權進行處理。
八,、 其他事項：
1,、 由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內容不包含在本合同承包范圍內,，本合同的承包范圍均不負責其相應的質量與資料,。實施本合同前,，建設單位應保證已施工內容的合格，不得因已施工內容影響本工程合同的實施,。非乙方原因造成的工程質量和安全責任,，乙方不予承擔。
2,、 本工程中發(fā)生的占道施工,、周邊居民及有關單位的協(xié)調和與之有關的事項均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用均由發(fā)包方承擔,。
3,、 甲方應向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通，材料制作及堆放場所,，項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔其費用,。
4、 本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作,，甲方負責辦好施工許可證并承擔其費用。
5,、 本協(xié)議未盡事宜,，雙方另有補充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的,，按本協(xié)議條款執(zhí)行,。
6、 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方本著友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成時，雙方約定有____區(qū)人民法院提起訴訟,。
7,、 本協(xié)議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力。
8,、 施工任務書下達時作三方協(xié)議(銀行,、開發(fā)商、施工隊),。
九,、 由于該項目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運費用,，其費用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準,，并入進度款和最后決算中給予補償。
十,、 甲方應派專人協(xié)調公安,、交通,、城管、環(huán)保,、建設局,、周邊居民等一切協(xié)調工作，保證工程順利施工,，其相關費用由甲方全部負責,。
十
一、 本合同一式肆份,，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項全部結清后,，本合同自行終止,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
建設工程補充合同篇六
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
為進一步明確甲乙雙方的責任、權利,、義務,， 在《建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定,，并結合本工程的具體情況,，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協(xié)議,。
一. 工程概況
1. 工程名稱：
2. 工程地址：
3. 建筑面積：51118.13m2
4. 結構類型：框架結構 ,、地上11+1層 、獨立地下室1層
5. 設計單位：
6. 監(jiān)理單位：
二. 工程內容及承包范圍
1. 乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包,，承包范圍為：基礎,、主體、裝飾裝修工程(見本協(xié)議附件一:工程量清單報價書),。
2. 包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程,。
3. 甲方指定分包工程內容見本協(xié)議附件二。
三. 合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計)
1. 開,、竣工日期
1.1 開工日期： 20xx年10月2日;竣工日期： 20xx年11月26日;總工期：420天(含法定節(jié)假日)以<<建設工程竣工驗收報告>>所載日期為準,。
2. 施工進度
2.1 本工程分兩期實施。一期工程為一,、二號樓,。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見本協(xié)議附件三：即總平面圖),。
2.2 乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設計,，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設計提交后的10天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意,。
2.3 二層頂板完成時間：一號樓：20xx年12月5日;二號樓：20xx年12月15日;四號樓：20xx年1月20日.
2.4 三號樓一層頂板完成時間：20xx年1月31日;地下室完成時間：在20xx年7月31日.
3. 工期違約責任
3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期),，甲方按20xx元/天對乙方進行罰款;若乙方提前工期,，甲方按20xx元/天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過4萬元。
3.2 若總工期延誤,，甲方按3000元/天對乙方進行罰款;若乙方提前工期,，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元,。
4. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理,。
5. 工期不順延情況：
5.1 各種自然因素(如下雨、大風,、高低溫天氣等);
5.2 停水,、停電、節(jié)假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電,、停水累計超過8小時,，工期予以順延);
5.3 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔,，工期不予順延,。
6. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：
6.1 按《通用條款》第十三條執(zhí)行,。
6.2 甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤,。
四. 質量與檢驗標準
1.1 工程質量：合格.基礎、主體驗收及竣工驗收均應一次性通過龍泉驛區(qū)質監(jiān)部門驗收合格;
1.2 因乙方原因造成工程質量問題及使用不符合設計要求的材料,，必須無條件及時免費修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應返工價款,。
1.3 乙方應及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù),。
1.4 設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工,，若甲方有其他要求,，另行辦理相關手續(xù)。
五. 合同價款與支付
1. 合同價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分),。結算工程量以實際完成的工程量為準,。
1.1 合同價款中的規(guī)費、措施費(一),、措施費(二)由乙方在工程全過程中包干使用,，不作任何調整。具體包干費用內容包括但不限于以下項目：
1.1.1 規(guī)費：即養(yǎng)老保險費,、失業(yè)保險費,、醫(yī)療保險費、住房公積金,、危險作業(yè)意外傷害保險;
1.1.2 措施費(一)：即安全施工,、文明施工,、臨時設施、
1.1.3 措施費(二)：即大型機械設備進出場及安拆,、垂直運輸機械,、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架,、已完工程及設備保護,。
1.1.4 其他不可預見費及風險包干費
1.2 本工程稅金按國家稅法及相關政策法規(guī)執(zhí)行。
2. 合同價款的調整： 由于工程量清單漏項,、新增項目,、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結算價格按以下方式計算：
2.1 乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程項目的綜合單價,，按已有的綜合單價計算;
2.2 乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價,，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。
2.3 乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的,，依據(jù)20xx年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的規(guī)定,，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質認價,，人工費按施工期間政策規(guī)定調增,，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取,，(措施一,、規(guī)費、措施二不計取),。
2.4 施工期間人工費按政府規(guī)定系數(shù)并結合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調整,。
2.5 獎勵
2.5.1 若乙方的工程質量、進度,、安全,、協(xié)調配合、節(jié)約成本,、現(xiàn)場管理等符合合同要求,，甲方獎勵乙方項目部10-30萬元。
2.5.2 乙方提出合理化建議,，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費,，甲、乙雙方按6:4的比例分享,。
3. 工程進度款的支付
3.1 工程形象進度必須滿足合同及本協(xié)議的約定,，工程量進度報表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進度款。
3.2 支付時間：一,、二號樓主體三層頂板完成后,，甲方支付已完工程量90%的進度款(含30%以房抵工程款,、下同)，三層以上工程款按月形象進度支付;三,、四號樓主體一層頂板完成后,，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付,。甲方及監(jiān)理單位確認計量結果后10天內,，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進度款;支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付;
3.3 若乙方發(fā)生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規(guī)定進行界定),，甲方有權暫停支付工程進度款,。
3.4 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款,。下一期工程進度款的支付,、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款,。
3.5 以房抵工程款的說明：甲,、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應收本項目工程結算總價款的30%，并從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵,。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅,，應同乙方協(xié)商。甲方收回時,，應將相應的應付工程款支付給乙方,。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議,。
3.6 如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進度款的情況,按通用條款第26.3及26.4條執(zhí)行,。
3.7 工程結算
3.7.1 乙方竣工結算經(jīng)審計后30日內支付至工程結算總價款的95%(不得與3.5條相沖突);工程結算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內結清,。
3.7.2 質量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質量確認無異議后14天內,，按各分部分項工程的保修金額,，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎工程,、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內,，按其保修金額支付給乙方。
3.8 結算審計：
3.8.1 結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作,，應在雙方確認竣工結算資料真實,、完備之日起原則上在3個月內完成本工程的結算審計。
3.8.2 結算審計費的支付辦法：按國家相關規(guī)定執(zhí)行,。
4. 履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內,在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元,，作為本協(xié)議的履約保證金,。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內由甲方無息退還乙方50%;合同內工作內容竣工后10日內無息退還剩余50%,。
六. 材料價格及材料的采購
1. 材料價格調整
1.1 若甲方對某項主要材料進行調整(套用定額不發(fā)生變化),，僅對材料差價進行調整。
1.2 非暫定價材料不作調整,，但砂,、石、石灰材料價格風險系數(shù)±5%,，超過±5%部分按實調整,，稅金按規(guī)定計取。乙方無權更換工程量清單中的任何材料,。
2. 材料采購
2.1 乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購,，并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購。對于非暫定價材料部份,，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優(yōu)的其它品牌,，即按第五條的2.5款進行獎勵。
2.2 甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時,，乙方應予以支持,。
七. 工程變更及簽證
1. 工程變更及簽證必須注明：事由,、工作范圍及部位、具體作法、尺寸,、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明,、準確,，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明“此項后無內容”,。
2. 本工程的所有變更及簽證,，均應經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方,、監(jiān)理,、施工單位均應保留原件。
3. 甲方有權對設計圖紙進行變更,。
4. 乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處,，應及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設計單位,，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件,，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施。
5. 甲方對已完成的分項工程進行變更,，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認,。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備,。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料,、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。
6. 需辦理簽證的隱蔽工程,，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單,，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實,，則不予辦理簽證,。
7. 乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核,，按審核后的造價決算,。
8. 設計變更、現(xiàn)場簽證的計價原則：按5章第2條執(zhí)行,。
9. 臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量,、工作時間、工作人數(shù)及用工價格,。
10. 辦理簽證時,，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份,。
八. 竣工驗收：按《通用條款》執(zhí)行,。
九. 工程質量保修
1. 工程質量保修范圍和內容：
1.1 乙方在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定,，承擔承包范圍內工程質量保修責任。
1.2 凡屬于乙方原因造成的質量問題或其他缺陷,，均屬于乙方保修責任范圍,，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關損失，應由乙方承擔;不屬于乙方責任,，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的,，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔,。
2. 質量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：
2.1 地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的合理使用年限;
2.2 屋面防水工程,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風、暴雨等自然條件下的影響)為5年;
2.3 電氣管線,、給排水管道,、設備安裝和裝修工程為2年;
2.4 給排水設施、道路等配套工程為2年;
2.5 供熱及制冷系統(tǒng)為2年;
2.6 其他項目的保修期為2年
3. 質量保修責任
3.1 因乙方施工質量原因導致業(yè)主退房,、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。
3.2 保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水,、有水區(qū)域返水,，乙方應在16小時內修復。
3.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好,、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的,，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除,，但不等于解除乙方應負的責任,。
3.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈,、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字,。
3.5 涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,，并采取安全防范措施,。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修,。
十. 雙方的權利和義務
1. 甲方代表及職責
1.1 本工程甲方代表為 ,。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責,。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的,，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。
1.2 本工程甲方現(xiàn)場代表為王良輝,。甲方現(xiàn)場代表的職責：負責監(jiān)督檢查工程質量及工程進度,，負責設計變更、技術核定及現(xiàn)場簽證的簽署,，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核,，以及與設計單位等相關部門的協(xié)調。
2.乙方駐工地代表及其他人員
2.1 乙方項目經(jīng)理為 ,，項目技術負責人為 ,，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。
2.2 乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段),，均須專職在崗,，堅守施工現(xiàn)場,，不得兼任其他項目任何職務;如需對人員、機械設備,、施工方案等變更,，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。
2.3 乙方的要求,、通知均應以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方,。
2.4 乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監(jiān)理部請假,、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席,。
2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換
2.5.1 因病而不能堅持工作者;
2.5.2 無法擔任與該工程建設相關的工作,。
2.5.3 因刑事責任或經(jīng)濟糾紛無法繼續(xù)擔任此項工作,。
2.5.4 被吊銷資格證。
2.5.5 甲方認為不稱職者,。
2.6 乙方代表換人,，必須經(jīng)甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔乙方應有的責任,。
2.7 乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質證書及崗位證書等證件,。
2.8 以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求,，必須調離本工程范圍,。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員,。
2.8.1 對施工質量,、進度達不到合同要求負有責任的施工人員;
2.8.2 業(yè)務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;
2.8.3 不能積極配合甲方正常工作;
2.8.4 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;
2.8.5 無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者);
2.8.6 與工程量清單報價書及合同規(guī)定名冊不符者;
2.8.7 與本工程施工無關的人員等,。
3.甲方的工作
3.1 施工前準備
3.1.1 完成紅線以外的“三通”,，提供水,、電接口到紅線,。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù),。
3.1.2 負責辦理施工許可證等合法手續(xù),，乙方協(xié)助辦理。
3.1.3 提供施工場地工程地質,、地下管網(wǎng)線路資料,，必要時乙方應進一步探明。
3.1.4 將水準點,、坐標控制點現(xiàn)場交驗予乙方,，由乙方自費負責保護,，若保護不當造成的損失由乙方負擔。
3.1.5 向乙方提供8套施工圖,。
3.2 施工期間
3.2.1 監(jiān)督檢查工程質量、進度,，設計變更的簽證,、工程進度款的支付、辦理竣工決算等,。
3.2.2 根據(jù)銷售等實際需要,對施工現(xiàn)場發(fā)出調整,、變更指令。
3.2.3 負責協(xié)調周邊關系和政府職能部門的關系,。
4. 乙方的工作
4.1 執(zhí)行本合同的約定,，履行與乙方有關的權利和責任。合同簽訂后10日內提交施工現(xiàn)場布置方案,，經(jīng)甲方代表,、項目總監(jiān)批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質量和工期完成本工程,。
4.2 遵守有關法律的規(guī)定,接受甲方和監(jiān)理的指令,按照施工圖紙,、設計變更單、工程施工及驗收規(guī)范等進行施工,。
4.3 負責搭建工地現(xiàn)場臨時設施,，臨時道路、管線的施工,、保養(yǎng),、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物,、構筑物及鄰街交通要道,、人行道的防護。向甲方,、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間,。
4.4 負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁,。施工用水,、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。
4.5 提供大型施工機械設備年檢證等資料,。
4.6 乙方須提交詳細的施工組織設計,，施工組織設計包括施工總進度計劃(采用時標網(wǎng)絡圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃,，并嚴格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準后的施工組織設計施工,。
4.7 如甲方提供的施工文件不完整,，乙方須于合同簽訂后十日內以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時間表,，列明在不影響進度的情況下,，甲方應向乙方提供補充施工文件的內容及最后期限。在工程施工過程中,，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示,。
4.8 每月二十五日前向甲方及監(jiān)理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計劃，下月施工計劃必須具體,、詳細,。若不按時、按要求報送,，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延,。
4.9 工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監(jiān)理,，旬報內容包括本旬計劃和上旬完成工作,、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間)
4.10 做好施工組織管理,、維持現(xiàn)場整潔,、道路暢通、不漏,、不灑,、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃,，防止污染交通道路,，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查,。甲方要求整改的部份,，若乙方逾期未整改，則另行處理,，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金,。甲方指定分包單位應協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任,。
4.11 本工程現(xiàn)場所有建筑垃圾,、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點,，不論距離遠近和運輸進程中發(fā)生的環(huán)保費,、城市衛(wèi)生費、堆放費,、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負責,。若乙方不及時按甲方指令清運,，甲方可另行委托其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進度款中按所發(fā)生費用扣除,，乙方應予以支持,。
4.12 在室外工程開工后，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時設施,，乙方須無條件配合,，甲方對此不予補償。但經(jīng)甲方批準的除外,。
4.13 按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理,，對分包工程進行協(xié)調及配合,，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收,，并提出整體驗收意見,。
4.14 工程竣工前應將現(xiàn)場清理干凈，做到工畢場清,。
4.15 負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會,、專題會、協(xié)調會,。按施工圖紙,、圖紙會審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范作好自檢工作,。
4.16 做好施工記錄,、隱蔽工程記錄、施工技術資料作為竣工驗收資料移交甲方,。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理,，在竣工前15日內提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總,。
4.17 工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前,，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護,、提供臨時廁所,，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發(fā)生損壞,，乙方出資修復,。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復費用由甲方承擔,。
4.18 與本工程無關的設備,、材料均不得進入現(xiàn)場,，甲方有權進行檢查。
4.19 乙方的現(xiàn)場施工人員,、機械,、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求,。若乙方進度不能滿足甲方要求,，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械,、設備,、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償,。
4.20 乙方施工前應組織專業(yè)人員仔細審閱設計文件,，有責任發(fā)現(xiàn)并提出設計文件存在的問題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設計文件或指令施工將要發(fā)生質量缺陷,，應立即書面報告甲方,。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應予執(zhí)行,。
4.21 在施工過程中必須配合甲方銷售需要,，積極配合樣板房的施工。
4.22 遵守政府主管部門對施工場地交通,、施工噪音,、夜間施工、安全生產(chǎn)有關的管理規(guī)定,，按規(guī)定辦理有關手續(xù),，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理;嚴格遵守有關環(huán)境保護法律,，并按照環(huán)境檢查審核要求,，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護,、水土保持措施,，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。
4.23 加強施工隊伍法制教育,，在工程場地內和工程場地周邊不得有擾社會治安,。若有違法犯罪活動和人員，應立即交由公安機關處理,，不得私自違法處理,。
4.24 墻改、散裝水泥、臨時路口,、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納,，乙方按有關部門相應要求(若有)及時提供相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回等,、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責,，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。
4.25 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》,，并嚴格遵守,。
4.26 乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛,，均由乙方自行解決,。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關損失由乙方承擔,。
5. 現(xiàn)場管理
5.1 安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按安全生產(chǎn)管理條例要求組織施工,，并受行業(yè)安全檢查人員依法進行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施,，消除事故隱患。本合同施工范圍內發(fā)生的安全事故責任和因此發(fā)生的費用,，全部由乙方承擔,。
5.2 安全防護：乙方在動力設備、輸電線路,、地下管道,、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時,，施工開始前應向監(jiān)理提出安全防護措施,，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。
5.3 事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理及甲方,，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用,。甲方,、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理,，或參照爭議解決條款,。
5.4 文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全,，并經(jīng)甲方審核后方可實施,。
5.5 乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范,、條例,。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定,。
5.6 乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備,。
5.7 施工期間,，乙方應及時整理和安排所有機械、工具,、材料,、建筑垃圾等，做到場清,。工程建設中每個樓層的多余材料,、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖澜麖母呖罩苯酉蛳聮佄铩?/p>
5.8 乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規(guī)定,，辦理施工場地交通,、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù),，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔,。
5.9 現(xiàn)場用水用電管理
5.9.1 乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水,、電表安裝及移位須報甲方同意),。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可,。
5.9.2 施工中根椐水,、電表用量按供電局、自來水公司規(guī)定的價格支付費用,。價格按供電局,、自來水公司出具的收費單為準。
5.9.3 乙方負責提供本工程范圍內分包單位施工用水用電的接口,，其水電費用由分包單位自理,。
十一. 其他
1. 乙方對甲方指定分包單位的配合及管理
1.1 甲方指定分包的工程范圍見本協(xié)議附件四。
1.2 對甲方指定分包的工程,，乙方應負責管理配合,。分包工程配合費按以下費率收取：
1.2.1 普通水電工程按中標價的2%收取;
1.2.2售樓部土建工程按中標價的1%收取;
1.2.3外墻保溫隔熱,、外墻涂料工程按中標價的1.5%收取,。
1.3 按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。
1.4 指定分包方應在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收,。
1.5 乙方對工程進度,、安全及文明協(xié)助管理。
1.6 乙方應對分包商的施工進度計劃進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協(xié)調并提出解決辦法,。
1.7 乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯(lián)系,，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則,，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔,。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失,。
1.8 提供標高,、定位點線等。
2. 乙方分包管理
2.1 乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得將本合同承包內容或任何分項工程對外進行轉包,。
2.2 乙方分包要求
2.2.1 分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面批準，并向甲方及監(jiān)理單位提供分包單位資質證書,、分包合同,、分包工程施工方案。
2.2.2 乙方應在分包施工現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員,，對分包工程的質量和進度負責,。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約,。
2.2.3 乙方應在開工前30天內提交乙方分包工程內容并經(jīng)甲方認可,。乙方分包工程的進、退場時間,，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后執(zhí)行,。
4. 銷售配合
3.1 甲方將根據(jù)銷售需要,，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理,，并作好相應的安全防護措施,。
3.2 為配合銷售而需要提前施工的項目，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢,，要求如下：
3.2.1 按甲方要求的時間完成各種施工設施,、設備的遷移。
3.2.2 樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼,、墻面抹灰,、油漆及樓梯欄桿的安裝。
3.2.3 樣板間內的墻面的抹灰,、油漆,、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理,、防護門的安裝,。
3.2.4 樣板間外施工通道的上層防護措施應按規(guī)范做好。
3.2.5 樣板間外施工用安全網(wǎng),，在樣板間開放前應換用新購置的安全網(wǎng),。
3.2.6 以上工程內容若在乙方承包范圍(清單報價書)外，費用由甲方支付,。
3.2.7 如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作,，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發(fā)生的費用甲方有權從應付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程,，以現(xiàn)場簽證的形式支付相關費用,。
十二. 協(xié)議解除
1. 除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，也可以解除本協(xié)議,。
2. 當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協(xié)議,。
3. 因不可抗力致使合同無法履行的,，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。
4. 甲,、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時,，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方,，通知送達對方時合同解除,。對解除合同有爭議的，可依本合同有關的約定處理,。
5.合同解除后,，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護,，并在十日內向甲方完成移交工作,。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地,。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的,，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付,。
6.甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用,。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同,，并承擔相應損失,。
7.乙方退場條款：無論何種原因導致合同解除的,，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決,，乙方均應在合同解除達成協(xié)議或解除合同通知送達之日起15日內清退出場,，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金,。乙方在履行本協(xié)議過程中,，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人,，以及為維護社會穩(wěn)定,，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規(guī)定辦理
8.甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權時,，乙方投入施工的工程費用,，只按工程直接費進行結算。
9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會影響,、因乙方原因延誤工程關鍵工期,、乙方不能按約定實現(xiàn)合同承諾等)，應賠償甲方一切經(jīng)濟損失,，并按上述退場條款的約定退場,。
10.因甲方無力支付工程款，并未提出有效的經(jīng)認可的辦法,，乙方有權為維護自身利益而停止繼續(xù)施工,。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責任給予賠償
11.在竣工時,，須提交竣工資料4套,。
十二. 合同生效與終止、爭議的處理
1. 本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內乙方向甲方足額支付履約保證金后生效,。
2. 除正常質量保修外,，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務，本合同即告終止,。
3. 本補充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲,、乙雙方各執(zhí)正本壹份,、副本貳份。
4. 本補充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質性補充,，若二者不一致處,，以本補充協(xié)議為準。
5. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成提交成都市仲裁委員會仲裁,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設工程補充合同篇七
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,，行政法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,商住樓工程,，在雙方于年 月日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條補充條款部分另行簽訂補充協(xié)議：
一、合同承包范圍：
1.1 以施工圖圖示內容和變更內容詳見2.4條款為準進行施工(不含門窗,、樁基),。
1.2 具體承包內容如下：
1.2.1土建工程：基礎工程、主體工程,、屋面工程,、防水工程、初級裝飾工程(不含門窗),。
1.2.3安裝工程：室內暖通工程,、室內給排水工程、室內照明工程,、防雷接地工程,、電話電視網(wǎng)絡配管及箱體預留管、消防工程的預埋預留工程,、智能化工程預留預埋工程,、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程,。
二：合同價款的確定及調整
2.1：采用固定合同價
工程按固定總價合同一次包死,，固定合同總價 萬元(其中：8#樓固定合同總價 萬元，11#固定合同總價 萬元,，含安全文明施工費等各種稅費),，鋼材采用固定數(shù)量調整，8#樓鋼材總用量為：噸,，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場價與07年十一期信息價上下浮動超過5%時可按超出部分給予調整,，其余不予調整(包括政策性調整);
2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設計,、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效,，增減價款20__年基礎定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價+材料差價)(1+稅金)計算;對門窗暫定價部分須經(jīng)甲方指定品牌和質量標準,，經(jīng)甲,、乙雙方詢價后，按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理.
2.3甲方有權對下述工程進行分包：
土建部分：樁基工程,、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿),。
安裝工程：消防工程,、電視電話網(wǎng)絡工程、智能化工程,、供配電工程(單元電表箱上端部分),、給水水表前端等。對甲方所有分包的工程,，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用,。
2.樓標書編制說明
2.4.1工程量計算依據(jù)：樓是按施工圖紙以及國家有關規(guī)范、標準圖集,。
2.4.2采用定額：
2.4.2.1土建定額套用依據(jù)：20__年《安徽省綜合估價表》;
2.4.2.2裝飾定額套用依據(jù)：1999年《安徽省建筑裝飾綜合估價表》;
2.4.2.3費用定額套用依據(jù)：20__年《安徽省建筑費用定額》;
2.4.2.4 20__年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》;
2.4.2.5 (20__)《安徽省建筑安裝工程費用定額》;
2.4.2.6《關于調整執(zhí)行建設工程定額人工費的實施意見》造價[20__]33號;
2.4.2.7(20__)安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表;
2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費15%,、水電按55元/平方計入總價;
2.4.2.9材料價格：20__年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。
2.4.3其他說明：
2.4.3.1 x樓1-9軸3-6層廚房間隔墻圖紙標注不明,，暫未計算,。
2.4.3.2 廚房間排氣道已計算，暫按35元/m計價,。
2.4.3.3 外墻面乳膠漆暫按13元/m2計取稅金,，外墻面磚22元/m2計算。
2.4.3.4 所有戶內門,、窗均未計算,。
2.4.3.5 層面瓦暫按30元/m2(只計取稅金，已包括瓦基層),。
2.4.3.6 三層平面女兒墻面高度未注明,，暫按0.7m高計價。
2.4.3.7 外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/m2(只計取稅金),，乳膠漆面層保溫50元/m2(只計取稅金),。
2.4.3.8 外墻面磚，乳膠漆標注不詳,，1-5層外墻暫按面磚計算,，6層以上外墻及陽臺欄板，陽臺柱暫按乳膠漆計算,。
2.4.3.9 所有欄桿按55元/m2計算,，均只計稅金。
2.4.3.10 x樓10-43軸3-6層墻體為砼空心切塊,，暫按粘土實心磚計算,。
2.4.3.11 圖紙層高2.8米，現(xiàn)改為層高2.9米,，按層高2.9米計算,。
2.4.3.12 x樓二層平面圖e軸外欄板無詳圖未計算,。
2.4.3.13 x樓進深變更增加0.3米,，已計算,。
2.5 樓 + 0.00相當于絕對標高31.35米。8#,、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算,。
2.6 人工費、機械費及材料價格(鋼材除外)按合同簽訂時的造價文件執(zhí)行,不隨市場及政策進行調整,。
三,、雙方的權利和職責：
3.1、甲方代表及職責：
本工程甲方代表為 ,。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力,，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的,，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準,。
3.2、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負責人為 ,，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協(xié)議》的履行,。
乙方項目經(jīng)理為 ，項目技術負責人為 ,，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件,。
乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗,，堅守施工現(xiàn)場;如需對人員,、機械設備、施工方案等變更,，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意,。
四、合同工期：
4.1總工期為 天,，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
4.2該工期共分以下重要節(jié)點：
4.2.1一層頂板施工完畢,，完成日期 年 月 日
4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.3六層頂板施工完畢,，完成日期 年 月 日
4.2.4主體結構驗收,，完成日期 年 月 日
4.2.5六層以下內粉，完成日期 年 月 日
4.2.6外墻涂料施工完畢,，完成日期 年 月 日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢,，完成日期 年 月 日
4.2.8竣工驗收，完成日期 年 月 日
4.2.9竣工移交,，完成日期 年 月 日
4.3乙方必須嚴格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進度計劃執(zhí)行,，并確保各節(jié)點完成日期。若達不到節(jié)點工期要求,，單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確?？偣て谌缂s完成,，除四層封頂、主體結構驗收,、竣工移交等三個必保節(jié)點外,，其余節(jié)點如落后，但乙方在下一節(jié)點有效彌補后,，甲方可退還相應節(jié)點罰款;累計罰款金額不超過30萬元,。
4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可避免,，經(jīng)甲方代表確認,，工期可相應順延，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費,。下列情況發(fā)生后三日內,，乙方就導致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書面報告(一式三份),，經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認,，各方保留一份作為延期憑證。
4.4.1由監(jiān)理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;
4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工,、停建,、緩建、暫停施工(不含勒令停工),。
4.5,、工期不順延情況：
4.5.1、各種自然因素(如下雨,、大風,、高低溫天氣等);
4.5.2、停水,、停電,、節(jié)假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時,，工期予以順延);
4.5.3,、因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔,，工期不予順延,。
五：乙方責任
5.1甲方對項目經(jīng)理及技術管理人員的要求
項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務。進場施工后,，招標人若發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理及施工隊伍與投標文件不符時,，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經(jīng)理忽視工程質量、進度、難以勝任者,，招標人有權要求更換項目經(jīng)理,。對技術能力差、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換并限時退出施工場地,。
5.2工程質量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創(chuàng)精品;
5.3乙方應按約定時間和要求,，完成以下工作：
5.3.1應提供計劃,、報表的名稱及完成時間：
5.3.1.1合同簽訂后7天內向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。
5.3.1.2開工后每月28日前提供當月完成進度報表及下月計劃,。
5.3.2承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間,，因乙方原因發(fā)生工地安全、違法,、違規(guī)事件,，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任。
5.4 作好施工組織管理,、維持現(xiàn)場整潔,、道路暢通、不漏,、不灑,、不揚，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃,，防止污染交通道路,。以上工作甲方有權檢查，甲方要求整改部分,，若乙方逾期未整改,，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費用的兩倍作為罰金,。
5.5 乙方在施工前應組織專業(yè)技術人員詳細審閱設計文件,，有責任發(fā)現(xiàn)并提出設計文件中存在的問題，并對文件的可實施性負責,。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質量缺陷,，應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經(jīng)驗的承建商本應發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工,，所導致的質量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應由乙方負責,。
5.6 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械,、工具,、材料等，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須運輸至地面,，嚴禁從高空直接向下拋物,。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點集中堆放，并定期清運,，費用由乙方承擔,。
5.7 在工程施工過程中(以及工程移交一年內)，由于乙方原因出現(xiàn)質量問題,、安全事故或者其它原因,，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響,，乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除)并承擔相關法律責任,。
5.8 乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時，甲方有權要求乙方采取一切積極措施趕工,，若滯后計劃工期達20天時,，除乙方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外，甲方有權暫不支付工程進度款,，且甲方可另行組織施工,由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認可的為依據(jù),，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯后除外。
5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進行安全,、文明施工,，一切安全事故均由乙方負責。
5.10 甲方將施工用電接到變壓器,，變壓器以后部分均由乙方負責,，施工用水、施工場區(qū)道路及硬化,、施工場地圍墻等均由乙方自行解決,，一切費用均由乙方承擔。
5.11 甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證,，一切費用由乙方承擔,，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗,、檢測的一切費用,。
5.12 乙方應嚴格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。
5.13 乙方在簽訂合同后,，及時成立項目指揮部,，配足相關人員，應將質量,、安全保證體系及時報與監(jiān)理單位和甲方進行審核,，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應及時更換，如乙方嚴重不負責,，造成工程質量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時,，甲方有權終止合同，所造成的損失均由乙方承擔,。
5.14 乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須參加每周工程監(jiān)理例會,，因故不能參加的應提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席,。無故缺席按甲方現(xiàn)場管理制度處罰,。
六：付款方式：
6.1. 三層封頂付合同價的 15 %，四層封頂付合同價的 25 %主體封頂驗收合格付合同價 15 %,，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的 25 %，交付使用6個月付合同價的10 %(期間進行工程竣工結算),，竣工驗收一年內付合同價的5%(除留5%保修金外,，保修金三年內無息返還);若乙方發(fā)生嚴重的質量或安全事故，甲方有權暫停支付工程款,，直到徹底消除事故隱患,，乙方原因造成工程延期，甲方有權暫停支付工程款,，直到工期徹底趕上來,，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延,，其余不予順延;
6.2,、工程價款支付：
6.2.1 若乙方發(fā)生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規(guī)定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款,。因乙方原因造成工期延誤,，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付,、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后,，甲方才恢復支付工程進度款。 七：材料采購：
7.1,、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購,。
7.2、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時,，乙方應予以支持,。 八：工程變更及簽證：
8.1、工程變更及簽證必須注明：事由,、工作范圍及部位,、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成,。簽證文字的表述應做到鮮明,、準確，必要時應附圖,，且在簽證單結尾處注明此項后無內容,。
8.2、本工程的所有變更及簽證,，均應經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效,，甲方、監(jiān)理,、施工單位均應保留原件,。
8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更。
8.4,、乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處,，應及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設計單位,，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件,，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施,。
8.5,、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單,，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認,。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證,。
8.6,、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核,，按審核后的造價決算,，否則不予辦理簽證、不予認可,。
8.7,、臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間,、工作人數(shù)及用工價格,。
8.8、辦理簽證時,，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件,，簽證單原件一式四份,。
九：質量保修責任：
9.1、因乙方施工質量原因導致業(yè)主退房,、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。
9.2,、保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水,、有水區(qū)域返水，乙方應在16小時內修復,。
9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好,、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的,，甲方有權自行請人代為維修并確定價格,，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任,。
9.4 乙方每次維修完畢,，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈,、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。
十：銷售配合
甲方將根據(jù)銷售需要,，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放,。乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理,，并作好相應的安全防護措施,。
十一：合同解除
11.2.1如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權書面通知解除合同,，通知自送達乙方后生效,，并于合同解除后7日內退場;
11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達到的;合同約定的期限內沒有完工,，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內仍未完工的;
11.2.1.3乙方在施工過程中的已完工程質量無法達到合同要求,，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的，或整改后質量仍無法達到合格要求的;
11.2.1.4將乙方的建設工程非法轉包,、違法分包的;
11.2.1.5乙方提供的建筑材料,、建筑構配件和設備不符合強制性標準的，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料,、建筑構配件和設備退場,，而乙方拒絕執(zhí)行;
11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的,，致使合同無法繼續(xù)履行的;
11.2.1.7乙方擅自更換本工程項目經(jīng)理,，經(jīng)甲方提出異議后一個月內不糾正的。
11.3因乙方的過失導致合同解除的,，甲方有權沒收履約保證金,，乙方并應賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,。
11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計算,，已經(jīng)完成的建設工程質量不合格的,，不予計算支付該部分的工程款。
11.5合同解除后,，乙方應于接到甲方通知后15日內退出工程現(xiàn)場;
11.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任,。
11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務，如不按約定內容提供配合及管理,，或配合管理不及時,，甲方有權另行處理，并從乙方進度款中扣除所發(fā)生費用,，由此影響該項直接分包工程施工的,，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方,，甲方另行處理,。
11.7.2乙方應依據(jù)總體計劃按月提供對各分包工程的時間節(jié)點要求，并嚴格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進度計劃,，減少或避免各工種,、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調解決施工中的問題,。
11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝,、堆放場地等條件。
11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運輸,、腳手架等供各分包單位使用,，如需拆除應報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等,，乙方應積極配合,。
11.7.5應為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水、用電接點,，提供臨時加工場地等;施工現(xiàn)場用電應提供至各樓層電閘箱部位,，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水,、用電須經(jīng)乙方同意,，并承擔相應費用。
11.7.6按施工圖紙,、圖紙會審紀要,、工程變更及有關規(guī)范等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質量問題,，由乙方返修并承擔相應責任,。
11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導,、收集工作。分包單位竣工資料按相關規(guī)定整理成冊,，提交乙方,，所有需交質監(jiān)站的工程竣工驗收資料，由乙方統(tǒng)一進行整理歸檔,。
11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備,、腳手架、水電接駁點等),，甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實,，甲方將根據(jù)情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。
十二：合同未盡事宜,，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決;
十三：本協(xié)議一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份;
十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,，與主合同具有同等法律效率,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程補充合同篇八
發(fā)包方：
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方與乙方于 年 月 日已簽訂“秀美夏涼生態(tài)家園”示范村房屋工程合同，為了確保工程質量和進度,，在已簽訂的合同不完善條款中,，增補新的條款，經(jīng)雙方多次協(xié)商,，達成增補條款如下,，雙方共同遵守執(zhí)行。
一,、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號起按順序抽簽,，由甲方安排給乙方銷售,。
二,、原簽訂合同中檢測費問題：鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌施工(指定品牌,、華新水泥,、鄂鋼鋼材)，其所征檢測費由甲方承擔,，如乙方自行更換品牌,，其所征檢測費由乙方自行承擔乙方不承擔其它費稅。
三,、保險費：乙方必須從簽訂合同之日,，進施工現(xiàn)場前，無條件的買足職工保險費(所買費用乙方自行承擔),。
四,、甲方所抵給乙方銷售的房屋,，乙方一年內沒銷售完，在乙方愿意情況下,，甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方,。
五、乙方的建筑的資質由甲方提供,，但乙方必須承擔費用5000元整,。
六、以上補充合同一式三份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效,。
甲 方：
乙 方：
年 月 日
建設工程補充合同篇九
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱甲方)
依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設安裝工程承包合同條例》,、《建設工程質量管理條例》及相關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿和誠信的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市*雞大廈項目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應承擔的義務和責任,，簽訂以下協(xié)議條款,，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
一,、 工程概況：
1,、工程名稱：xx市xx大廈住宅續(xù)建工程
2、工程地點：xx市區(qū)
3,、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工
4,、工程造價：約2200萬元人民幣(具體工程量按實際結算為準)
5、工程內容：土建,、水電,、裝修等工程施工
6、工程承包方式：包工包料
7,、甲方指派 為工程現(xiàn)場負責人
乙方指派 為工程現(xiàn)場負責人
二,、 工程質量等級：
按國家gb503000-20__《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收規(guī)范，達到合格標準,。
三,、 工程施工工期：
1、 本工程施工工期為300日歷天,，以施工許可證下達后澆搗第一層樓板混凝土之日算起;
2,、 工程開工日期：20__年8月份(如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延)
3,、 發(fā)包方應做好本工程項目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調工作,，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工,，除工期順延外，甲方應承擔因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關損失費用,。
四,、 竣工驗收：
xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗收報告,，甲方在收到竣工報告15日內應組織相關部門進行驗收,，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內不予批準又不提出整改意見的，則視為竣工驗收通過,。
五,、 決算依據(jù)：
1、 工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙,、會審紀要和設計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據(jù),，按現(xiàn)行定額計價結算，按實計算工程量,。
2,、 本工程結算計價套用定額：本工程所有施工項目均按xx省最新定額套用和最新相關文件調整，人工,、機械費用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調整,。
3、 材料價格按xx地區(qū)當月信息價計算,，信息價沒有的按雙方確認的市場價計算,。當材料市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調整,。
4,、 工程類別均按照三類進行取費，有施工地下室的工程按二類進行計算,。(詳見附件,，本工程預算取費計算標準)
5,、 勞保費用按承包施工公司類別計取,。(詳見附件：勞保核定卡計取)
6、 工程結算總價款不下浮,。
7,、 因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加,，雙方約定人工費在最新政策性調整后再增加50%作為工程結算,。
8,、 由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應加強外墻鋼管架安全防護,，在施工前,，乙方做好專項施工組織設計方案報建設單位及監(jiān)理公司審核，建設單位應依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結算依據(jù),。
9,、 有關政策性調整的時間以本工程竣工驗收時有關部門發(fā)布的最新政策性調整為準。
10,、 鋼材,、水泥、地材按實時價格確認,。鋼材,、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時,，應按市場價調整并按實際到場價格加價10%計算,。
六、 工程款支付方式：
1,、 乙方進場開工20天內甲方必須支付乙方備料款5% ～10%,。進度款按每月25日上報工程量，甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內應支付給乙方85%工程進度款,。若甲方未按期限付款或付款不足,，乙方有權停工待款，甲方應賠償乙方由此造成的所有損失,，逾期支付達30個日歷天,，乙方有權按建筑成本價對本工程項目的續(xù)建及房產(chǎn)進行單方處理。
2,、 本工程施工完經(jīng)甲方及有關部門驗收后一個月內,，甲方應付給乙方已完成工程量97%工程款。
3,、 甲方收到乙方竣工結算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內業(yè)資料)之日起45天內完成工程決算審核,，如甲方在60個日歷天內仍未審核完畢，甲方應按乙方上報的工程結算價款為準付給乙方,。工程結算余下3%保修金,，待期滿一年后十天內付清。
七,、 工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整,，于合同簽定后七日內支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項目工程的整個續(xù)建權對保證金進行擔保，保證金在合同生效后三十個日歷天內全額退還到乙方指定的帳戶,，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金,，逾期退還超過六十個日歷天，乙方有權單方對本工程續(xù)建權進行處理,。
八,、 其他事項：
1、 由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層,，已施工的內容不包含在本合同承包范圍內,，本合同的承包范圍均不負責其相應的質量與資料。實施本合同前,，建設單位應保證已施工內容的合格,，不得因已施工內容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質量和安全責任,，乙方不予承擔,。
2、 本工程中發(fā)生的占道施工,、周邊居民及有關單位的協(xié)調和與之有關的事項均由發(fā)包方出面處理,，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用均由發(fā)包方承擔。
3,、 甲方應向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通,，材料制作及堆放場所，項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔其費用,。
4,、 本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作，甲方負責辦好施工許可證并承擔其費用,。
5,、 本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補充協(xié)議,，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的,，按本協(xié)議條款執(zhí)行。
6,、 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時,，雙方約定有xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟,。
7、 本協(xié)議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力,。
8,、 施工任務書下達時作三方協(xié)議(銀行,、開發(fā)商,、施工隊),。
九、 由于該項目地理位置特殊,，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運費用,，其費用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準，并入進度款和最后決算中給予補償,。
十,、 甲方應派專人協(xié)調公安、交通,、城管,、環(huán)保、建設局,、周邊居民等一切協(xié)調工作,，保證工程順利施工，其相關費用由甲方全部負責,。
十一,、 本合同一式肆份，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)兩份,，本工程的款項全部結清后，本合同自行終止,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
