隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇一
一、 合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會(huì)員
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________________
住所：___________________________ 郵編：____________
法定代表人：_____________________職務(wù)：____________
委托代理人：_____________________電話：____________
e-mail：___________________________傳真：___________
委托的會(huì)員：____________________________________
法定代表人：_____________________職務(wù)：____________
委托代理人：_____________________電話：____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________________
住所：___________________________ 郵編：____________
法定代表人：_____________________職務(wù)：____________
委托代理人：_____________________電話：____________
e-mail：___________________________傳真：___________
委托的會(huì)員：____________________________________
法定代表人：_____________________職務(wù)：____________
委托代理人：_____________________電話：____________
二,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________，該標(biāo)的賬面價(jià)值______萬(wàn)元,，評(píng)估價(jià)值_________ 元,，涉及土地______平方米，涉及職工安置______人,，涉及銀行債權(quán)_________ 元,。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)______________________________批準(zhǔn)。
三,、職工的安置
本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置,，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)____________
____________批復(fù)同意,，按如下方式處理：_________________________________________________________
______________________________________________________
_________________________________________________________
四,、債權(quán)、債務(wù)處理
經(jīng)甲,、乙雙方約定,，按如下辦法處理：_____________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
五、土地使用權(quán)使用方式
本合同標(biāo)的坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為_(kāi)_____,，經(jīng)甲,、乙雙方約定，按如下辦法處理：___________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
六,、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
甲方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)征集受讓方后,，
以_____________________ 方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))__________________元,，雙方約定在_________內(nèi),，乙方____________(①一次,、②分期)通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的________________________ 賬號(hào)將合同價(jià)款付清。
采用分期付款的,乙方以___________________________ 為保證條件,，分______次,分別在____________________________________
____________________________________ 付清,。
七、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后,，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤,、驗(yàn)收完畢后，由甲,、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章,、簽字方視為交割完成。
八,、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲,、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：____________
______________________________________________________
______________________________________________________
九,、爭(zhēng)議處理
在本合同履行過(guò)程中,，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇________________________
____________(①依法向___ 所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,、②依法向___ 所在地人民法院起訴),。
十、違約責(zé)任
1,、 乙方在報(bào)名受讓時(shí),通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫(xiě))_______________________________________元,。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款,。當(dāng)乙方不履行合同的約定,，則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲,、乙雙方要求解除合同的,，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。
2,、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款,，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的___ %,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
3,、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分,。
十一、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),，可以變更,、解除合同;
1、因情況發(fā)生變化,，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的,。
2,、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3,、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同,，另一方予以認(rèn)同的。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ·特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ·商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同 ·房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同需變更或解除,，甲,、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效,。
十二,、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后,，由____________負(fù)責(zé),于___ 日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng),。
十三、雙方約定的其他條款：_____________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
十四,、合同的生效
本合同由甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)。
十五,、其他
本合同共___頁(yè),，附件___ 件(共 頁(yè))。一式___份,，甲,、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)___份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存___ 份。
甲方：(蓋章)_______________乙方：(蓋章)
法定代表人：(簽字)____________ 法定代表人：(簽字)
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：___年 月 日
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇二
根據(jù)我國(guó)的法律,、法規(guī)以及《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》,、《河北省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿,、等價(jià)有償,、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi),、公平、公正的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立條款如下，以資共同遵守,。
一,、 合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會(huì)員
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________________
住所：___________________________ 郵編：____________
法定代表人：_____________________職務(wù)：____________
委托代理人：_____________________電話：____________
e-mail：___________________________傳真：___________
委托的會(huì)員：____________________________________
法定代表人：_____________________職務(wù)：____________
委托代理人：_____________________電話：____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________________
住所：___________________________ 郵編：____________
法定代表人：_____________________職務(wù)：____________
委托代理人：_____________________電話：____________
e-mail：___________________________傳真：___________
委托的會(huì)員：____________________________________
法定代表人：_____________________職務(wù)：____________
委托代理人：_____________________電話：____________
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________,，該標(biāo)的賬面價(jià)值______萬(wàn)元,，評(píng)估價(jià)值_________ 元，涉及土地______平方米,，涉及職工安置______人,，涉及銀行債權(quán)_________ 元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)
三,、職工的安置
本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲,、乙雙方約定并報(bào)
經(jīng)甲,、乙雙方約定，按如下辦法處理：
本合同標(biāo)的坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為_(kāi)_____,，經(jīng)甲,、乙雙方約定，按如下辦法處理：
六,、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
甲方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)征集受讓方后,，以_____________________ 方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))__________________元,，雙方約定在_________內(nèi),，乙方____________(①一次、②分期)通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的________________________ 賬號(hào)將合同價(jià)款付清,。
七,、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收,，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后,，由甲,、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成,。
八,、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲,、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：
九,、爭(zhēng)議處理
在本合同履行過(guò)程中,，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇__________________________(①依法向___ 所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,、②依法向___ 所在地人民法院起訴),。
十、違約責(zé)任
1,、 乙方在報(bào)名受讓時(shí),通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫(xiě))______________________元,。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款,。當(dāng)乙方不履行合同的約定,，則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲,、乙雙方要求解除合同的,，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。
2,、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款,，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的___ %,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十一,、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),，可以變更、解除合同;
1,、因情況發(fā)生變化,，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議,，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的,。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3,、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同,，另一方予以認(rèn)同的。 本合同需變更或解除,，甲,、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效,。
十二,、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后,，由____________負(fù)責(zé),于___ 日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng),。
十三、雙方約定的其他條款
十四,、合同的生效
本合同由甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)。
十五,、其他
本合同共___頁(yè),，附件___ 件(共 頁(yè))。一式___份,，甲,、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)___份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存___ 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇三
一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《重慶市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》制定的示范文本,。合同條款均為示范性條款,，供產(chǎn)權(quán)交易各方 當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可就本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
二,、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體,、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款 所述情形的事項(xiàng),，用“本合同不涉及此條款”表示
三,、出讓方：指能夠依法轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織。
四,、受讓方：指有權(quán)以有償 方式取得產(chǎn)權(quán)的法人,、自然人或者其他組織。
五、企業(yè)類(lèi)型：按出讓人,、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě),。
六、標(biāo)的：非公司制企業(yè),、有限責(zé) 任公司,、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè),、企業(yè)化管理的事業(yè)單位依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的物權(quán),、債權(quán)、股權(quán),、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán),。
七、出讓價(jià) 格：為當(dāng)事人按照規(guī)定程序產(chǎn)生的成交價(jià)格,。國(guó)有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)依法進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估,，并以評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)確定。
八,、職工的安置方式：按有關(guān)規(guī)定,，約 定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。
九,、合同效力本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)出讓方,、受讓方簽章生效，但法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)生效 的，依照其規(guī)定,。
重慶市國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 本合同雙方當(dāng)事人
甲方(出讓方)：注冊(cè)地址/住所： 法定代表人： 郵編： 企業(yè)性質(zhì)： 電話： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 代理會(huì)員： 電話：
乙方(出讓方)：注冊(cè)地址/住所： 法定代表人： 郵編： 企業(yè)性質(zhì)： 電話： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 代理會(huì)員： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《重慶市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同,，以資共 同遵守,。
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將所擁有(持有)的有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況 該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為人民幣 元(大寫(xiě)),。
第二條 職工安置方案甲方的職工安置方案為：(任選一條)(一)乙方負(fù)責(zé)安置甲方的 (在職,、離退休)職工。(二)乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的 (在職,、離退休)職工,。(三)甲方負(fù)責(zé)安置甲方的 (在職、離退休)職工。(四)其它：
第三條 債權(quán),、債務(wù)處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為： (任選一條)(一)甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù),。(二)乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)(三)其它：
第四條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格,、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件(一)轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫(xiě)) 元(即：人民幣(小寫(xiě)) 元) 轉(zhuǎn)讓給乙方,。(二)價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件： (任選一條)1.乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶(hù);2.乙方采用分期付款方式,， 將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %(不低于30%)在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶(hù),，剩余部分在本合同生效之日起日內(nèi)(最長(zhǎng)不得超過(guò)一年)付清，并 提供 擔(dān)保,。
第五條 產(chǎn)權(quán)交割(一)經(jīng)雙方商定,，自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割清單》移交給乙方,，乙方核驗(yàn)查收,。財(cái)產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。(二)甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè) 資料的完整性,、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé),，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任,。(三)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū),、 批件的過(guò)戶(hù)和主體變更手續(xù)。(四)
第六條 轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)負(fù)擔(dān)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用： 乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：
第七條 違約責(zé)任(一)合同生效后,，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 元,，給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方未按合同約定支付價(jià)款的,，每逾期一天,，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款 %的比例向甲方支付違約金,。(三)甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù),，應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的%支付違約金。(四)由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本協(xié) 議不能履行或不能完全履行時(shí),，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任,，如屬雙方的過(guò)錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任,。(五)一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違 約金不足以補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟(jì)損失的差額部分
第八條 合同變更和解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),，一方可以解除合同：(一)由于不可抗力致使本合同目的無(wú) 法實(shí)現(xiàn)的。(二)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的,。(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使 不能實(shí)現(xiàn)合同目的。(四)在履行期限屆滿(mǎn)前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù),。(五)法律規(guī)定的其他情形因 合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的，參照本合同
第八條及《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
第九條 爭(zhēng)議解決方式凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效的,，按下 列第 種方式解決：(任選一種)(一)向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(二)向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
第十條 合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人簽章生效,，但法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)生效的,，依照其規(guī)定。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商一 致,，簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 交易基準(zhǔn)日雙方約定交易基準(zhǔn)日為 年 月 日本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，甲,、乙雙方代理會(huì)員各執(zhí)一份,，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所留存一份用于備案。 甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)： (法人印章) (法人印章) 法定代表人： 法定代表人： 簽約地點(diǎn)：重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(法人印章)簽約時(shí)間： 年 月 日
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇四
轉(zhuǎn)讓方：______________________________
受讓方：______________________________
合同使用須知
一,、 本合同文本是根據(jù)《合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本,。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用,。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
二、 為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體,、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng),，用“本處空白”表示,。
三、 轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織,。
四,、 受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織,。如涉及的是自然人,，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼。受讓方為外國(guó)及我國(guó)香港特別行政區(qū),、澳門(mén)特別行政區(qū),、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的,，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定,。
五、 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方,、受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě),。
六、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱(chēng)產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為,，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益,，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司,、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán),，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)(包括但不限于實(shí)物、土地使用權(quán),、工業(yè)產(chǎn)權(quán),、非專(zhuān)利技術(shù)等)的所有權(quán)。
七,、 本合同第四,、第五條是對(duì)第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的,，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明“本處空白”,。
八、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照浙江產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價(jià)格,。國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定,。
九,、 合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立,。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)生效的除外)
十,、 浙江產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù),，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備,、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格,、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任,。
十一、 本合同示范文本如與國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)出臺(tái)的規(guī)定發(fā)生沖突,，以相應(yīng)的規(guī)定為準(zhǔn),。本示范文本將隨規(guī)定的改變而作相應(yīng)的修改。
本合同當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
主體資格證號(hào)： 注冊(cè)地址/住所：
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 法定代表人：
身份證：電話：
開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
主體資格證號(hào)或身份證號(hào)：注冊(cè)地址/住所：
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 法定代表人：
身份證：電話：
開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)：
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇五
根據(jù)我國(guó)的法律,、法規(guī)以及《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》,、《河北省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿,、等價(jià)有償,、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平,、公正的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下,，以資共同遵守,。
一、 合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會(huì)員
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________________
住所：___________________________ 郵編：____________
法定代表人：_____________________職務(wù)：____________
委托代理人：_____________________電話：____________
e-mail：___________________________傳真：___________
委托的會(huì)員：____________________________________
法定代表人：_____________________職務(wù)：____________
委托代理人：_____________________電話：____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________________
住所：___________________________ 郵編：____________
法定代表人：_____________________職務(wù)：____________
委托代理人：_____________________電話：____________
e-mail：___________________________傳真：___________
委托的會(huì)員：____________________________________
法定代表人：_____________________職務(wù)：____________
委托代理人：_____________________電話：____________
二,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________________,，該標(biāo)的賬面價(jià)值______萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值_________ 元,，涉及土地______平方米,，涉及職工安置______人，涉及銀行債權(quán)_________ 元,。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)______________________________批準(zhǔn),。
三、職工的安置
本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置,，經(jīng)甲,、乙雙方約定并報(bào)________________________批復(fù)同意，按如下方式處理：
四,、債權(quán),、債務(wù)處理
經(jīng)甲,、乙雙方約定，按如下辦法處理：
五,、土地使用權(quán)使用方式
本合同標(biāo)的坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為_(kāi)_____,，經(jīng)甲、乙雙方約定,，按如下辦法處理：
六,、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
甲方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)征集受讓方后，以_____________________ 方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))__________________元,，雙方約定在_________內(nèi)，乙方____________(①一次,、②分期)通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的________________________ 賬號(hào)將合同價(jià)款付清,。
采用分期付款的,乙方以___________________________ 為保證條件，分______次,分別在付清,。
七,、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收,，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后,，由甲,、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成,。
八,、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定,，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：
九,、爭(zhēng)議處理
在本合同履行過(guò)程中，甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,，也可以依合同的約定雙方選擇____________________________________(①依法向___ 所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,、②依法向___ 所在地人民法院起訴)。
十,、違約責(zé)任
1,、 乙方在報(bào)名受讓時(shí),通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫(xiě))______________________元。當(dāng)合同履行后,，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款,。當(dāng)乙方不履行合同的約定,，則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲,、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方,。
2,、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的___ %,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3,、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分,。
十一,、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更,、解除合同;
1,、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，并訂立了變更或解除協(xié)議,，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。
2,、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的,。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同,，另一方予以認(rèn)同的,。 本合同需變更或解除，甲,、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。
十二,、權(quán)證變更
甲,、乙雙方在交割完成后，由____________負(fù)責(zé),于___ 日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng),。
十三,、雙方約定的其他條款
十四、合同的生效
本合同由甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū),。
十五,、其他
本合同共___頁(yè)，附件___ 件(共 頁(yè)),。一式___份,，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)___份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存___ 份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇六
轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
受讓方：_________(以下稱(chēng)“乙方”)
甲方,、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合,，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方同意將位于甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方,。
2,、有關(guān)甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)，于評(píng)估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn),。甲乙雙方確認(rèn),，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǎ?/p>
(1)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備,、建筑物及在建工程,。
(2)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。
3,、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：20xx年12月 日
4,、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者,，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù),。
5、甲乙雙方協(xié)商一致,，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果,，甲、乙雙方一致同意,，以_________萬(wàn)元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格;乙方于 年 月 日前向甲方全額支付,。(以甲方銀行到賬為準(zhǔn))
6、甲方在此向乙方聲明,、保證及承諾如下：
6.1甲方是根據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的有限責(zé)任公司,，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有合法,、有效的約束力,。
6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，并不存在任何對(duì)上述資產(chǎn)及權(quán)益的價(jià)值及運(yùn)用,、轉(zhuǎn)讓,、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制,。
6.3除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，甲方?jīng)]有正在進(jìn)行的,、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的,，如作出對(duì)甲方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序,。
6.4甲方在交割日之前對(duì)其所使用的土地的使用是合法的,，并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi),，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對(duì)土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任,。
6.5甲方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。
7,、乙方承諾,、聲明及保證：
7.1 乙方妥善維護(hù)使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
7.2乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時(shí),，甲方或甲方指派的代表人有絕對(duì)優(yōu)先回購(gòu)的權(quán)利。
7.3乙方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜,。
7.4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。
8、保密條款：除中國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外,，未經(jīng)他方事先書(shū)面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后,，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露,。
9、違約責(zé)任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明,、保證和承諾,，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約,。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償,。
10、甲,、乙雙方一致同意,，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
11,、爭(zhēng)議的解決
11.1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。
11.2.根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律,，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無(wú)效,，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。
12,、 甲,、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費(fèi)用,，均應(yīng)根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定繳納。
13,、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。
14,、本協(xié)議以中文書(shū)正本一式_________份,，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
乙方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇七
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
住所：
身份證號(hào)碼：
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住所：
身份證號(hào)碼：
(企業(yè)名稱(chēng))于x年x月x日在深圳市設(shè)立,，注冊(cè)資金為人民幣x萬(wàn)元。甲方占有(企業(yè)名稱(chēng))100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益,，甲方愿意將其占(企業(yè)名稱(chēng))100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方愿意受讓。現(xiàn)甲,、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：
1、 甲方占有(企業(yè)名稱(chēng))100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益,，已投資人民幣xx萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方將其占(企業(yè)名稱(chēng))100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益以人民幣xx萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2,、 乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起十五天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金(或銀行轉(zhuǎn)帳)的方式一次性支付給甲方,。
二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有完全處分權(quán),，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押,，保證企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益未被查封,，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
三,、有關(guān)(企業(yè)名稱(chēng))盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔(dān)：
1、 本協(xié)議書(shū)生效后,，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的比例分享(企業(yè)名稱(chēng))的利潤(rùn),，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
2,、 如因甲方在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí),，未如實(shí)告知乙方有關(guān)(企業(yè)名稱(chēng))在企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為(企業(yè)名稱(chēng))的投資人后遭受損失的,，乙方有權(quán)向甲方追償,。
四、違約責(zé)任：
1,、 本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效,，各方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù),，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,。
2,、如由于甲方的原因,，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的,，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金,。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,，甲方必須另予以補(bǔ)償,。
五、協(xié)議書(shū)的變更或解除：
甲,、乙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)的,，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū),。
六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)： 在本次企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如見(jiàn)證,、評(píng)估或?qū)徲?jì),、工商變更登記等費(fèi)用)，由雙方協(xié)商承擔(dān),。
七,、爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方均同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)仲裁,。
八、生效條件：本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲,、乙方簽字即成立并生效,。本協(xié)議生效后依法向深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局(簡(jiǎn)稱(chēng)“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù)。
九,、本協(xié)議書(shū)一式份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，市監(jiān)局,、深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén),。
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
年 月 日
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇八
甲方(出讓方)：注冊(cè)地址/住所： 法定代表人： 郵編： 企業(yè)性質(zhì)： 電話： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 代理會(huì)員： 電話：
乙方(出讓方)：注冊(cè)地址/住所： 法定代表人： 郵編： 企業(yè)性質(zhì)： 電話： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 代理會(huì)員： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《重慶市經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同,，以資共 同遵守,。
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將所擁有(持有)的有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況 該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為人民幣 元(大寫(xiě)),。
第二條 職工安置方案甲方的職工安置方案為：(任選一條)(一)乙方負(fù)責(zé)安置甲方的 (在職,、離退休)職工。(二)乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的 (在職,、離退休)職工,。(三)甲方負(fù)責(zé)安置甲方的 (在職、離退休)職工,。(四)其它：
第三條 債權(quán),、債務(wù)處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為： (任選一條)(一)甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。(二)乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)(三)其它：
第四條 轉(zhuǎn)讓方式,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格,、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件(一)轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫(xiě)) 元(即：人民幣(小寫(xiě)) 元) 轉(zhuǎn)讓給乙方。(二)價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件： (任選一條)1.乙方采用一次性付款方式,，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶(hù);2.乙方采用分期付款方式,， 將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %(不低于30%)在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶(hù),，剩余部分在本合同生效之日起日內(nèi)(最長(zhǎng)不得超過(guò)一年)付清，并 提供 擔(dān)保,。
第五條 產(chǎn)權(quán)交割(一)經(jīng)雙方商定,，自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割清單》移交給乙方,，乙方核驗(yàn)查收,。財(cái)產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。(二)甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè) 資料的完整性,、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé),，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任,。(三)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū),、 批件的過(guò)戶(hù)和主體變更手續(xù)。(四)
第六條 轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)負(fù)擔(dān)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用： 乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：
第七條 違約責(zé)任(一)合同生效后,，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 元,，給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方未按合同約定支付價(jià)款的,，每逾期一天,，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款 %的比例向甲方支付違約金。(三)甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù),，應(yīng)向乙方按轉(zhuǎn)讓金的%支付違約金,。(四)由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本協(xié) 議不能履行或不能完全履行時(shí),，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任,，如屬雙方的過(guò)錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任,。(五)一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違 約金不足以補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟(jì)損失的差額部分
第八條 合同變更和解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同,。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：(一)由于不可抗力致使本合同目的無(wú) 法實(shí)現(xiàn)的,。(二)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使 不能實(shí)現(xiàn)合同目的,。(四)在履行期限屆滿(mǎn)前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù),。(五)法律規(guī)定的其他情形因 合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的，參照本合同
第八條及《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
第九條 爭(zhēng)議解決方式凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效的,，按下 列第 種方式解決：(任選一種)(一)向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(二)向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
第十條 合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人簽章生效,，但法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,，依照其規(guī)定,。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一 致,，簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 交易基準(zhǔn)日雙方約定交易基準(zhǔn)日為 年 月 日本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，甲,、乙雙方代理會(huì)員各執(zhí)一份,，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所留存一份用于備案。 甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)： (法人印章) (法人印章) 法定代表人： 法定代表人： 簽約地點(diǎn)：重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(法人印章)簽約時(shí)間： 年 月 日
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇九
甲方：
乙方：
一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，甲方自愿將磨子沖小區(qū)陳代學(xué)宅基地的住房一套，注： 住房賣(mài)給乙方,，購(gòu)房總款為 元整(￥ 元),。
二、付款方式：在簽訂協(xié)議之日起乙方首付購(gòu)房款人民幣 元整(￥ 元),，自簽訂協(xié)議之日起 之內(nèi)付清,，付款金額以甲方開(kāi)出的收據(jù)為憑證。
三,、房屋產(chǎn)權(quán)辦理,，在本村統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)之后，由甲方提供有關(guān)部門(mén)所需的有效證件,，由乙方自行交費(fèi)辦理有關(guān)房產(chǎn)手續(xù)及房產(chǎn)證,、水、電戶(hù)頭,。
四,、該房?jī)?nèi)天井和通道樓梯隨大家所有共同使用,，任何人不得占為己有。
五,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
六,、該房今后若涉及到城市規(guī)劃房屋拆遷,，乙方可享有由政府統(tǒng)一賠償，該套房屋的賠償金額和待遇,。
七,、若因手續(xù)不全被政府拆出，甲方必須退還乙方的購(gòu)房總款及裝修費(fèi)用,。
八,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，望雙方共同遵守本協(xié)議條款,，如有違約，由違約方付購(gòu)房總款20%的違約金給守約方,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇十
出賣(mài)人(甲方)：________________村委會(huì)
買(mǎi)受人(乙方)：______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
一,、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,，余款分期按月支付,，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天,。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。
三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。
四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用,、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五,、本合同生效之日,，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛,，本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》;
六、違約責(zé)任
1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,，,。
2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元,。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4,、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
5,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
6、自合同生效之日起________年內(nèi),，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,，每逾期 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。
7,、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為 元,，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元,。
七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁,。
八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九,、本合同一式____份,，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份
甲方：________________
乙方：________________
見(jiàn)證人：______________
____年____月____日
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就《___________________________ 》之軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本協(xié)議,。
一,、軟件的名稱(chēng)及版本號(hào)：
軟件全稱(chēng)：
軟件簡(jiǎn)稱(chēng)：
軟件版本：
二、甲方的權(quán)利和責(zé)任：
1,、自簽訂本協(xié)議之日起,，甲方不再擁有該軟件的著作權(quán);
2、甲方必須向乙方提供該軟件的全部源代碼及其他相關(guān)文檔;
3,、甲方有義務(wù)向乙方提供該軟件相關(guān)的技術(shù)支持;
4,、甲方不得以任何方式向第三方透露與該軟件相關(guān)的技術(shù)細(xì)節(jié);
三、乙方的權(quán)利和責(zé)任：
1,、自簽訂本協(xié)議之日起,，乙方擁有該軟件的著作權(quán);
2、乙方有義務(wù)在該軟件上投入人力和物力,，不斷完善,、升級(jí)該產(chǎn)品;
四、共同條款：
1,、甲方同意將該軟件的著作權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利無(wú)償并且無(wú)地域限制地轉(zhuǎn)讓給乙方;
2,、違反本協(xié)議第二條第3款、第4款之約定,，甲方必須向乙方賠償乙方在該軟件上的所有投入,，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議;
3、違反本協(xié)議第三條第2款之約定,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，并向乙方無(wú)償索回該軟件的著作權(quán)。
五,、其他：
1,、本合同以甲乙雙方全部簽字之日為開(kāi)始生效之日期;
2、未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，按司法程序解決,。
3,、本協(xié)議共壹頁(yè);壹式肆份，雙方各執(zhí)兩份,。
甲方：______乙方：______
代表人：______代表人：______
簽訂日期：______簽訂日期：______
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇十二
甲方：受讓方(乙方)：
甲,、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以此共同遵守,。
第一條 本協(xié)議標(biāo)的
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于 路 號(hào)的房地產(chǎn),，并包括該區(qū)內(nèi)的建筑物
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及承擔(dān)費(fèi)用
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,，確定全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為
2,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)的契稅由甲乙雙方各承擔(dān)50%、辦理產(chǎn)權(quán)中的測(cè)繪費(fèi)由甲方承擔(dān),，其他費(fèi)用等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān),。
第三條 付款方式及期限
乙方應(yīng)按約定按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶(hù)。
甲方指定的開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
1,、首期付款：自本協(xié)議簽字蓋章之日起,，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的，即人民幣 元整(￥ 萬(wàn)元),。
2.,、最終付款：乙方于年日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓金的%，即人民幣 元整(￥ 萬(wàn)元),。
第四條 產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)
1,、甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件,。
2,、甲方收到乙方最終付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關(guān)的全套資料及房產(chǎn),，此時(shí)視為交接完畢,。
第五條 雙方的違約責(zé)任
1、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按逾期違約處理,。逾期在30天以?xún)?nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之五的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過(guò)30天后,，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,，乙方所交款項(xiàng)中按合同總價(jià)的15%視為定金沒(méi)收。
2.,、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的,，按逾期違約處理。逾期不超過(guò)30天,，自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的千分之五的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。逾期超過(guò)30天后,，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,。
第六條 其他責(zé)任
1、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)沒(méi)有糾紛,，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān),。因甲方不配合造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任,。
2,、乙方保證受讓房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有,，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律
3,、由于不可抗拒原因(如政策變化因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。雙方協(xié)商處理善后事宜,。
第七條 爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條 其他
1,、本協(xié)議未盡事項(xiàng),，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2,、本協(xié)議的附件,、補(bǔ)充協(xié)議及買(mǎi)賣(mài)合同與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本協(xié)議共 頁(yè),，一式六份,，雙方各執(zhí)三份。
第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇十三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證：
住所：
電話： 郵編：
開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
注冊(cè)地址/住所：
法定代表人：
電話： 郵編：
開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)：
鑒于：
1.甲方為中國(guó)合法公民,，身份證號(hào)碼： ;
2.本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)四川省自來(lái)水有限公司(下稱(chēng)標(biāo)的企業(yè))是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有 96% 股權(quán)的企業(yè)法人,，具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格,，注冊(cè)證號(hào) ;
3.乙方為于 年 月 日依中國(guó)法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，為四川省屬?lài)?guó)有企業(yè),，注冊(cè)證號(hào)： ;
4.甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的標(biāo)的企業(yè)的51%股權(quán);乙方擬收購(gòu)上述51%股權(quán),。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》以及《公司章程》等相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲
方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的四川省自來(lái)水有限公司的股權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)如下：
第一條 定義與釋義
除非本合同中另有約定,，本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義如下：
1.1 轉(zhuǎn)讓方，是指 ,，即甲方;
1.2 受讓方,，是指 ，即乙方;
1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)菏侵讣追綄⑵涑钟械臉?biāo)的企業(yè)的 51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;
1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)款:本合同下甲方轉(zhuǎn)讓所持有的股權(quán),，自乙方獲得的該股權(quán)的對(duì)價(jià),。
1.5知識(shí)產(chǎn)權(quán),指標(biāo)的企業(yè)擁有、被許可或使用的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán),，該知識(shí)產(chǎn)權(quán)不論是否在中國(guó)或任何其它司法管轄區(qū)法律下得到保護(hù),、創(chuàng)立或產(chǎn)生，包括所有專(zhuān)利及其申請(qǐng)以及任何司法管轄區(qū)法律下產(chǎn)生的所有類(lèi)似權(quán)利(合稱(chēng)“專(zhuān)利”);所有商標(biāo),、服務(wù)標(biāo)志,、商號(hào)、服務(wù)名稱(chēng),、品牌名稱(chēng),、商業(yè)布置權(quán)、標(biāo)識(shí),、互聯(lián)網(wǎng)域名和公司名稱(chēng)及類(lèi)似性質(zhì)的一般無(wú)形資產(chǎn) (合稱(chēng)“標(biāo)識(shí)”);登記和未登記的版權(quán)及就其進(jìn)行的登記和申請(qǐng)(合稱(chēng)“版權(quán)”);標(biāo)的企業(yè)的概念,、觀點(diǎn)、研究與開(kāi)發(fā),、專(zhuān)有技術(shù),、方案、發(fā)明,、創(chuàng)作,、制造與生產(chǎn)流程與技術(shù)、技術(shù)數(shù)據(jù),、程序,、設(shè)計(jì)、圖紙,、規(guī)格,、數(shù)據(jù)庫(kù)、客戶(hù)名單,、供應(yīng)商名單,、價(jià)格與成本信息、業(yè)務(wù)與營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和建議等其他專(zhuān)屬或保密信息(合稱(chēng)“商業(yè)秘密”);標(biāo)的企業(yè)的所有軟件和技術(shù);以及上述各項(xiàng)的復(fù)制文本或有形載體,。
1.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可,，是指標(biāo)的企業(yè)授予任何其他人的使用任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利,，及其他人授予標(biāo)的企業(yè)的使用該人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利。
1.7特許經(jīng)營(yíng)權(quán),，是指有權(quán)利當(dāng)局授予個(gè)人或法人實(shí)體的一項(xiàng)特權(quán),。
1.8重大不利影響，是指在標(biāo)的企業(yè)的財(cái)務(wù)或業(yè)務(wù),、資產(chǎn),、財(cái)產(chǎn)、收益及前景中發(fā)生的,，依據(jù)合理預(yù)計(jì),，單獨(dú)或共同將導(dǎo)致任何改變或影響，而該等改變或影響會(huì)對(duì)(i)歷史的,、近期或長(zhǎng)期計(jì)劃的業(yè)務(wù),、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)結(jié)果、標(biāo)的企業(yè)的狀況(財(cái)務(wù)或其它)及前景,，(ii)各方完成本合同下擬進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),，(iii)標(biāo)的企業(yè)的價(jià)值，(iv)或轉(zhuǎn)讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務(wù)的能力等,，產(chǎn)生重大不利影響,。
1.9評(píng)估基準(zhǔn)日,指甲方委托具有合法資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估并出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》的基準(zhǔn)日，指 年 月 日,。
1.10登記機(jī)關(guān)：指中華人民共和國(guó)工商行政管理總局或其地方授權(quán)機(jī)關(guān);
1.11股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成：是指甲乙雙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商變更登記手續(xù),，或在股權(quán)托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并辦理完畢工商變更登記手續(xù)。
1.12過(guò)渡期：是指合同簽訂日至股權(quán)交割日的期間,。
除非另有明確規(guī)定,，在本合同中，應(yīng)適用如下解釋規(guī)則：
1.13期間的計(jì)算：如果根據(jù)本合同擬在某一期間之前,、之中或之后采取任何行動(dòng)或措施,，在計(jì)算該期間時(shí)，應(yīng)排除計(jì)算該期間時(shí)作為基準(zhǔn)日的日期,。如果該期間最后一日為非營(yíng)業(yè)日,，則該期間應(yīng)順延至隨后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日終止。
1.14貨幣：在本協(xié)議中,，凡提及rmb或人民幣時(shí)均指中國(guó)法定貨幣,。
1.15包括：指包括但不限于。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
2.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所持有的標(biāo)的企業(yè)的51 %股權(quán),。以下均稱(chēng)股權(quán),。
2.2甲方就其持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所認(rèn)繳的出資255萬(wàn)元人民幣已經(jīng)全額繳清;
2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上未作過(guò)任何形式的擔(dān)保,，包括但不限于在該股權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、或任何影響股東權(quán)利行使的限制或義務(wù),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的也未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施,。
第三條 標(biāo)的企業(yè)
3.1 本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)四川自來(lái)水有限公司是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有其 96 %股權(quán)的有限責(zé)任公司,，具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格,。
3.2標(biāo)的企業(yè)擁有在下列范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)的、合法的批準(zhǔn)或許可文件：
(1) ;
(2) ;
(3) ,。
3.3標(biāo)的企業(yè)擁有如下土地使用權(quán),、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)：
(1)土地使用權(quán)
土地性質(zhì)：(劃撥/出讓)
位置： 省(市) 區(qū)(縣) ;
面積： 平方米;
土地使用證號(hào)：
(2)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)
特許經(jīng)營(yíng)內(nèi)容： ;
特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域及范圍： ;
特許經(jīng)營(yíng)的期限： ;
(3)房產(chǎn)所有權(quán)位置： 省(市) 區(qū)(縣) ;建筑面積： 平方米;房產(chǎn)證號(hào)： 。
3.4標(biāo)的企業(yè)擁有下列固定及非固定資產(chǎn)的所有權(quán)：標(biāo)的企業(yè)所擁有的所有機(jī)器,、設(shè)備,、設(shè)施、產(chǎn)品,、在產(chǎn)品(包括設(shè)備資料及所有標(biāo)的企業(yè)的檔案資料,、備品備件、辦公用品)等,。
3.5標(biāo)的企業(yè)擁有下列知識(shí)產(chǎn)權(quán)或無(wú)形資產(chǎn)：
(1) ;
(2) ;
(3) ,。
3.6 標(biāo)的企業(yè)的全部資產(chǎn)經(jīng)擁有評(píng)估資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司評(píng)估，出具了以 年 月 日為評(píng)估基準(zhǔn)日的號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》,。(見(jiàn)附件 一 )
3.7標(biāo)的企業(yè)不存在第3.6條所述《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》中未予披露或遺漏的,、可能影響評(píng)估結(jié)果，或?qū)?biāo)的企業(yè)及其產(chǎn)權(quán)價(jià)值產(chǎn)生重大不利影響的任何事項(xiàng),。
3.8標(biāo)的企業(yè)已將相關(guān)的權(quán)屬證書(shū),、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表,、資產(chǎn)清單,、檔案資料、印章印鑒,、建筑工程圖表,、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)及資料清單》。(見(jiàn)附件二 )
3.9甲乙雙方在標(biāo)的企業(yè)擁有上述資產(chǎn)及《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》評(píng)估結(jié)果的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同各項(xiàng)條款,。
第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件
4.1 甲方依法就本合同所涉及的標(biāo)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)已召開(kāi)了股東會(huì),，并形成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于乙方的決議。
4.2 乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的事項(xiàng),，已依法履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序,。
第五條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式
5.1本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行,。
第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付
6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格
以評(píng)估報(bào)告為依據(jù),，雙方議價(jià)后,，甲方將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元〖即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元〗轉(zhuǎn)讓給乙方。
6.2計(jì)價(jià)貨幣
上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款以人民幣作為計(jì)價(jià)單位,。
6.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式
由于標(biāo)的企業(yè)目前使用的部分資產(chǎn)的所有權(quán)還未過(guò)戶(hù)到標(biāo)的企業(yè),，這樣可能為以后的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。甲方務(wù)必在規(guī)定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù),。其付
款方式如下：
在本合同生效后五日內(nèi)乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元,，支付甲方;在順利完成工商變更登記手續(xù)后五日內(nèi)乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方;甲方將標(biāo)的企業(yè)目前使用但未過(guò)戶(hù)到標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)全部過(guò)戶(hù)到標(biāo)的企業(yè)后,，乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 % 即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元,，支付甲方;合同生效后 年，確定甲方不存在任何隱瞞標(biāo)的企業(yè)重大不利影響后,，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款剩余的 %即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元,，支付甲方。
第七條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項(xiàng)
7.1甲,、乙雙方簽署本合同后 個(gè)工作日內(nèi),，甲乙雙方協(xié)助配合標(biāo)的企業(yè)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。
7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后 日內(nèi),，雙方應(yīng)商定具體日期,、地點(diǎn)，辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)及資料核查驗(yàn)收工作,。甲方應(yīng)按照本合同第3.8條規(guī)定的標(biāo)的企業(yè)的《財(cái)產(chǎn)及資料清單》，將標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)及清單,、權(quán)屬證書(shū),、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表,、檔案資料,、印章印鑒、建筑工程圖表,、技術(shù)資產(chǎn)等,，由乙方核驗(yàn)查收。
7.3甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性,、真實(shí)性;所提供表冊(cè)與標(biāo)的企業(yè)真實(shí)情況的一致性負(fù)責(zé),，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任,。
第八條 過(guò)渡期安排
8.1本合同過(guò)渡期內(nèi),，甲方對(duì)標(biāo)的企業(yè)及其資產(chǎn)負(fù)有善良管理義務(wù)。甲方應(yīng)保證和促使標(biāo)的企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng),，過(guò)渡期內(nèi)標(biāo)的企業(yè)出現(xiàn)的任何重大不利影響,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并作出妥善處理,。
8.2本合同過(guò)渡期內(nèi)，甲方及標(biāo)的企業(yè)保證不得簽署,、變更,、修改或終止一切與標(biāo)的企業(yè)有關(guān)的任何合同和交易，不得使標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》之外的負(fù)債或責(zé)任,，不得轉(zhuǎn)讓或放棄權(quán)利,，不得對(duì)標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)做任何處置。但標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)的除外,。
8.3除非甲方未盡足夠的善良管理義務(wù),，標(biāo)的企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)的損益均由乙方承擔(dān)。
8.4本合同過(guò)渡期內(nèi),，標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)生的收益歸乙方所有,。
第九條 債務(wù)處理方案
9.1乙方受讓股權(quán)后，標(biāo)的企業(yè)法人資格存續(xù),，原標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)仍由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān),。
9.2本條所稱(chēng)標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)指《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》中記載和披露的債務(wù)?！顿Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》中未披露的債務(wù),，無(wú)論是甲方或標(biāo)的企業(yè)過(guò)失遺漏還是故意隱瞞，均應(yīng)由甲方自行承擔(dān),。
第十條 甲方的聲明與保證
10.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法,、有效和完整的處分權(quán);
10.2為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整的;
10.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán),、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得,，本合同成立和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿(mǎn)足;
10.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)置任何可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)?；蛳拗频取?/p>
第十一條 乙方的聲明與保證
11.1乙方受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并不違背中國(guó)境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策;批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓產(chǎn)權(quán)的前提條件均已滿(mǎn)足,。
第十二條 違約責(zé)任
12.1本合同生效后,，任何一方無(wú)故提出終止合同，均應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的 %向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金,，給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.2乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金,。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬(wàn)分之 計(jì)算,。逾期付款超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除合同,，要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %承擔(dān)違約責(zé)任,，并要求乙方承擔(dān)甲方及標(biāo)的企業(yè)因此遭受的損失。
12.3甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %向乙方支付違約金。
12.4標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn),、債務(wù)等存在重大事項(xiàng)未披露或存在遺漏,，對(duì)標(biāo)的企業(yè)可能造成重大不利影響，或可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條 合同的變更和解除
13.1當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。
13.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同,。
(1)由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的;
(2)另一方喪失實(shí)際履約能力的;
(3)另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
(4)另一方出現(xiàn)本合同第十二條所述違約情形的,。
13.3變更或解除本合同均應(yīng)采用書(shū)面形式。
第十四條 管轄及爭(zhēng)議解決方式
14.1本合同中的行為均適用中華人民共和國(guó)法律,。
14.2有關(guān)本合同的解釋或履行,，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，按下列第 種方式解決：
(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向 人民法院起訴,。
15.1本合同自甲乙雙方的授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
第十六條 其他
16.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂立,，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力,。
16.2本合同一式 肆 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份,，公司存檔一份,，報(bào)登記機(jī)關(guān)一份。
合同附件：
附件一：
附件二：
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
(蓋章)
法定代表人
或授權(quán)代表(簽字)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年
日受讓方(乙方)： (蓋章) 法定代表人 或授權(quán)代表(簽字)： 月
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇十四
轉(zhuǎn) 讓 人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受 讓 人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、 《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款,。條款所列內(nèi)容,，包括括號(hào)中所列內(nèi)容,，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。
二,、為更好地維護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體,、嚴(yán)密,。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚,，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無(wú)須約定”加以載明,。
三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人,、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人,。
四、受讓人：指通過(guò)西部產(chǎn)權(quán)交易所,，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣(mài)或招投標(biāo)等方式有償取得產(chǎn)權(quán)的法人或自然人或其他組織,。
五、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫(xiě)：應(yīng)按合同文本要求載明,，企業(yè)類(lèi)型按出讓人,、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。當(dāng)事人如系自然人的,，應(yīng)載明其姓名,、國(guó)籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼),、居住地址,、郵編、電話,、開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)等,。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的,，均應(yīng)分別載明,。
六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：指法人,、自然人或其他組織合法擁有的產(chǎn)(股)權(quán)(整體或部分),，包括土地使用權(quán)、房屋建筑,、設(shè)備,、車(chē)輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán),、專(zhuān)利權(quán)等,。
七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后,，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù),。未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以競(jìng)價(jià)或協(xié)議方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán),。
八,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項(xiàng),。如符合《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的,，應(yīng)附企業(yè)職工代表大會(huì)審議職工安置方案的決議。
九,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán),、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理,。如符合《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的,，應(yīng)附經(jīng)債權(quán)金融機(jī)構(gòu)書(shū)面同意的相關(guān)債權(quán)債務(wù)協(xié)議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效要件篇十五
轉(zhuǎn) 讓 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：
受 讓 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：
深圳市寶安區(qū)是由甲方個(gè)人投資設(shè)立的企業(yè),，出資額人民幣 元,，現(xiàn)甲方自愿將該企業(yè)的整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)一事,，達(dá)成協(xié)議如下：
一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格,、期限及方式：
1,、甲方愿將深圳市寶安區(qū)產(chǎn)權(quán)以人民幣元轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后,，乙方取得深圳市寶安區(qū)所有權(quán),。
2、日按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以現(xiàn)金方式一次性付清給甲方,。
二,、保證條款
甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)擁有完全有效的所有權(quán)，保證該產(chǎn)權(quán)沒(méi)有設(shè)置質(zhì)押,，并免遭受第三人追索。否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
三,、有關(guān)企業(yè)盈虧(含債權(quán)、債務(wù))的分擔(dān)：
本協(xié)議生效后，乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損,。
四,、糾紛的解決：
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成向人民法院起訴,。
五、協(xié)議的變更或解除：
發(fā)生下列情況之一時(shí),，可變更解除本協(xié)議,，當(dāng)事人簽訂的變更或解除協(xié)議書(shū)、聲明書(shū),，經(jīng)公證后方可生效,。
1、因不可抗力造成本協(xié)議無(wú)法履行,。
2,、情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意,。
六,、有關(guān)費(fèi)用：
在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。
七、生效條件：
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并經(jīng)深圳市寶安區(qū)公證處公證,，自工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)后生效,。
本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份，其它報(bào)有關(guān)部門(mén),。
轉(zhuǎn)讓方： 承讓方：
