在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
房屋出租押金合同篇一
(一)市場(chǎng)調(diào)研
1、(某地區(qū))房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析,。
2、(某地區(qū))主要路段商業(yè)狀況,。
3,、消費(fèi)型商業(yè)業(yè)態(tài)分析,。
4,、現(xiàn)有商城營(yíng)運(yùn)現(xiàn)狀分析。
5,、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析,。
6、住宅市場(chǎng)情況,。
7,、潛在客戶市場(chǎng)調(diào)查分析。
(二)項(xiàng)目定位
1,、項(xiàng)目所在地塊的優(yōu)劣勢(shì),、機(jī)會(huì)點(diǎn)與威脅點(diǎn)分析。
2,、項(xiàng)目產(chǎn)品定位,。
3、項(xiàng)目概念定位
4,、目標(biāo)客戶市場(chǎng)定位
5,、項(xiàng)目定價(jià)范圍建議
(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議
1、參與項(xiàng)目總平規(guī)劃討論,。
2,、參與建筑風(fēng)格方案討論及建議。
3,、參與戶型平面方案討論及建議,。
4,、參與配套設(shè)施方案討論及建議。
二,、營(yíng)銷策劃
(一)項(xiàng)目營(yíng)銷總體策略;
(二)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷計(jì)劃;
(三)入市時(shí)機(jī)選擇;
(四)銷售分期控制;
(五)價(jià)格定位及策略;
三,、廣告策劃
(一)項(xiàng)目推廣口號(hào)
(二)項(xiàng)目賣點(diǎn)整合包裝
(三)整體廣告計(jì)劃
(四)廣告預(yù)算及媒體組合
(五)項(xiàng)目形象策劃
1、項(xiàng)目基本形象設(shè)計(jì)：
(1)標(biāo)志
(2)標(biāo)準(zhǔn)字
(3)標(biāo)準(zhǔn)色彩
(4)標(biāo)準(zhǔn)組合
2,、項(xiàng)目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計(jì)：
(1)內(nèi)部應(yīng)用：名片,、信封、信簽,、識(shí)別卡,、文件袋、賀卡,、水杯,、手提袋;
(2)銷售中心：裝修建議及展板設(shè)計(jì);
(3)戶外應(yīng)用：工地圍墻、引導(dǎo)旗,、車體,、廣告牌等
(六)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)：
1、樓書創(chuàng)作(創(chuàng)意,、文案,、設(shè)計(jì))
2、折頁(yè)及海報(bào)創(chuàng)作(創(chuàng)意,、文案,、設(shè)計(jì))
3、報(bào)廣創(chuàng)作(創(chuàng)意,、文案,、設(shè)計(jì))
4、廣播,、電視稿文案等
四,、銷售代理
(一)建立銷售隊(duì)伍，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為;
(二)銷售文件及管理文件的制訂;
(三)銷售道具使用;
(四)銷售人員培訓(xùn);
(五)制訂銷控計(jì)劃;
(六)銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序;
(七)客戶資源庫(kù)的建立;
(八)售后服務(wù)機(jī)制建立;
(九)定期報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。
五,、乙方針對(duì)本項(xiàng)目成立項(xiàng)目組，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。項(xiàng)目各階段策劃,、計(jì)劃、文案,、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé),，項(xiàng)目經(jīng)理主持本項(xiàng)目具體運(yùn)作和計(jì)劃實(shí)施。項(xiàng)目組人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理名、策劃 名,、文案 名,、平面設(shè)計(jì) 名、現(xiàn)場(chǎng)主管 名,、文檔管理專員 名,、置業(yè)顧問名。除策劃,、文案,、平面設(shè)計(jì)外，其他人員長(zhǎng)駐項(xiàng)目所在地,，并根據(jù)項(xiàng)目需要,，適時(shí)不定期另行派遣人員到協(xié)助工作。乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目組的辦公費(fèi)用及其人員工資等各項(xiàng)開支,。
六,、乙方應(yīng)向甲方提供每月的銷售情況統(tǒng)計(jì)分析。
七,、乙方獨(dú)家享有本項(xiàng)目的“ ”策劃代理的署名權(quán),。
八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費(fèi),。
第六部分 本項(xiàng)目正式開盤銷售的基本條件
甲方取得本項(xiàng)目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件,，且整體銷售準(zhǔn)備工作已完成。
第七部分 其他事宜
一,、在條件成熟時(shí),，本項(xiàng)目的總平圖、建材設(shè)備及配套設(shè)施表,、工程進(jìn)度表、銷售底價(jià)表由雙方加蓋公章,，作為本合同的附件,。
二、爭(zhēng)議的解決方式
本合同發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決,。
三,、本合同正文共8頁(yè)，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力,。
合同簽署：
甲方： 乙方：
代表人簽章： 代表人簽章：
簽約日期： 簽約日期：
通訊地址： 通訊地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽署地： 合同簽署地
房屋出租押金合同篇二
訂立合同單位：
_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：
______________________________________________________________________
二,、總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：征地費(fèi)____萬元,，開發(fā)費(fèi)____萬元，建筑安裝費(fèi)____萬元),。投入資金規(guī)模____萬元,，甲方出資____萬元，分__次出資,，每次出資____萬元,，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元，分__次出資,，每次出資____萬元,。
三、合作方式：
______________________________________________________________________
四,、各方負(fù)責(zé)：
(1)甲方：_______________________________
(2)乙方：_______________________________
五,、經(jīng)營(yíng)方式：_____________________________
六、資金償還及占用費(fèi)：
資金占用費(fèi)按月利率__%計(jì)付,，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方,。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時(shí),，資金占用費(fèi)隨本金一起還清,。
七、財(cái)務(wù)管理：
(1)成本核算范圍：_________________________
(2)決算編制：___________________________
(3)財(cái)產(chǎn)清償：___________________________
八,、利潤(rùn)分配：
______________________________________________________________________
九,、違約責(zé)任：
__________________________________
十、其他：
(1)該項(xiàng)目資金在______行開戶管理,。
(2)____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由______擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
(3)____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。_____方不履行合同時(shí),，____方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
(4)本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份,。合同副本___份，報(bào)送_________等有關(guān)單位各存1份,。雙方代表簽字后生效,。
本合同附件有___________________，與本合同有同等效力,。
本合同的修改,、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意,，作為合同的補(bǔ)充部分,。
甲方：(公章)乙方：(公章)
地址：地址：
法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號(hào)：
保證方：(公章)
地址：
法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號(hào)：
簽約日期：年月日
房屋出租押金合同篇三
本合同當(dāng)事人出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__ _;承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) _ _;根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、乙方租借甲方座落于 ,。
二,、該房屋租賃期共__ _個(gè)月。即__ __年__月___日至__ _年__月___日;
三,、每月租金為________元整( 仟____佰____拾____元整),，其它費(fèi)用______方承擔(dān);
四、付款方式為__________ __,。如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋。
五,、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施,，如有損壞需照常賠償;
六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整),，合同期結(jié)束后,，甲方對(duì)以上三、四,、五三點(diǎn)沒有異議，應(yīng)立即退回乙方;
七,、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權(quán)收回;
八、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：
1,、家具型號(hào)及數(shù)量：
2、燃?xì)夤艿?[ ]
3,、房子狀況：
十,、水表起用噸數(shù)_ _ __，電表起用度數(shù)_______,，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)______,，暖氣 方。
甲方簽字： ________________ 乙方簽字：________________________
電話： ________________________ 電話：________________________
地址： ________________________ 地址：________________________
身份證號(hào)： ________________________ 身份證號(hào)：________________________
年月日
