隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

房屋借款合同不見了篇一

乙方（借款人）

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整,，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付,。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止,，共計(jì)個月,，利息按__。

第三條,、乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為,，土地證為。

第四條,、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金,。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),，房屋作價元,，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價,，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第五條,、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條,、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給,、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效,，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

年月日

房屋借款合同不見了篇二

借款合同,，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中,，提供貨幣的一方稱貸款人,，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。借款合同又稱借貸合同,。按合同的期限不同,，可以分為定期借貸合同、不定期借貸合同,、短期借貸合同,、中期借貸合同、長期借貸合同,。按合同的行業(yè)對象不同,，可以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同,、農(nóng)業(yè)借貸合借款合同是借款人向貸款人借款,，到期返還借款并支付利息的合同。

房屋借款合同

貸款人(甲方)：_______________________

借款人(乙方)：_______________________

甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同。

貸款金額,、期限及利率

第一條甲方根據(jù)乙方的申請,，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)___________________________(小寫)______________,。

第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。

第三條貸款期限為_________年_______月,。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，確定為月息千分之_________,，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國家貸款利率調(diào)整,，按規(guī)定執(zhí)行,，甲方不再另行通知乙方。

貸款的發(fā)放

第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號和______________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶,，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。

(一)_________年______月_______日,，金額：__________________;

(二)_________年______月_______日,，金額：__________________;

(三)_________年______月_______日，金額：__________________;

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,，本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

第七條貸款發(fā)放后,，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,，均與貸款人無關(guān),，借款合同應(yīng)正常履行。

貸款的歸還

第八條甲乙雙方商定,，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________,。

第九條乙方按月歸還貸款本息的,，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________萬元,，共_________期。

乙方按季歸還貸款本息的,，應(yīng)自借款之日起于每季度第________個月的______日歸還,，每期金額_________萬元，共______期,。

乙方按_________歸還貸款本息的,，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________萬元,，共_________期,。

第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。

第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還,，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計(jì)收萬分之_______罰息,。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利,。

第十三條乙方需提前還款的,，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書面通知甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷,，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,，對提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息,。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決,，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時,，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

(一)乙方違反本合同的任何條款;

(二)乙方本人因喪失民事行為能力,、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);

(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個付款期未按時償還貸款本息;

(五)根據(jù)______號擔(dān)保合同的約定,，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故,，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;

(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一)、(二),、(三),、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形時,，致使甲方宣布本借款合同提前到期的,，與本合同有關(guān)的_________號擔(dān)保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物,。

合同的變更

第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,，本合同繼續(xù)有效,。

第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,，均須書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見,，同時征得擔(dān)保人書面同意

爭議的解決

第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

(一)提交_________所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交_________仲裁委員會裁決,。

第二十一條爭議未獲解決期間,，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

費(fèi)用及其他

第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出,，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi),、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。

第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng),、費(fèi)用,，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用,，甲方有權(quán)隨時向乙方追討,，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。

第二十四條甲,、乙雙方商定的其他條款

(一)______________________________________________________;

(二)______________________________________________________;

(三)______________________________________________________,。

第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力,。_________方各執(zhí)一份,。

第二十六條本合同由甲,、乙雙方共同簽字蓋章，并自在________號和________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效,。

貸款人住所：____________________電話：__________________________

傳真：__________________________郵政編碼：______________________

甲方：(公章)________________負(fù)責(zé)人：(簽字)________________

_________年_________月________日

借款人住所：____________________身份證號碼：____________________

存款賬號：______________________電話：__________________________

郵政編碼：______________________乙方：(蓋章)__________________

_________年_________月________日

20__個人房屋借款合同

房屋借款合同不見了篇三

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效,。

第十六條本合同一式五份,，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點(diǎn)：

合同簽定時間：

房屋借款合同不見了篇四

甲方(借款人,、抵押人)：_____________身份證件名稱及號碼：_____________

住所：_____________聯(lián)系電話：_____________

開戶金融機(jī)構(gòu)：_____________賬號：_____________

乙方(貸款人、抵押權(quán)人)：_____________住所：_____________

聯(lián)系電話：_____________

丙方(保證人,，即開發(fā)商或售房單位)：_____________住所：_____________

聯(lián)系電話：_____________ 開戶金融機(jī)構(gòu)：_____________

賬號：_____________

第一章總則

第一條簽訂合同依據(jù)

《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《貸款通則》,、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度,。

第二條當(dāng)事人各方本著平等自愿,、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并承諾嚴(yán)格履約。

第三條本合同包括借款,、抵押,、保證等內(nèi)容。

第二章貸款

第四條借款用途

見本合同第四十六條,。

第五條借款金額

見本合同第四十七條,。

第六條借款期限

見本合同第四十八條,。

第七條貸款利率

見本合同第四十九條。

本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi),，遇國家法定利率調(diào)整時,，于下年1月1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,，執(zhí)行本合同利率,，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。

國家法定利率調(diào)整時,，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定,，不再另行通知甲方。

第八條劃款方式

甲乙雙方約定采用專項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi),。賬戶名及賬號見本合同第五十條,。

第三章還款

第九條還款原則

借款期限在1年以內(nèi)(含1年)，實(shí)行到期一次還本付息,。

借款期限在1年以上的,，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息,，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日,。

甲、乙雙方同意遵循先還息后還本,、息隨本清的原則,，甲方還入款項(xiàng)按照“期前欠息-當(dāng)期利息-本金”的順序依次入賬。

第十條還款總期數(shù)

甲,、乙雙方約定甲方按月還款,，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五十一條,。

第十一條還款方法

甲方借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。

甲方借款期限在1年以上的,，甲,、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本合同第五十二條,。

一,、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息,。

每月還款額=月利率×(1+月利率) 還款總期數(shù)(1+月利率) 還款總期數(shù)-1×貸款本金

二,、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減,。

每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)×月利率

第十二條還款方式

甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種,，具體約定見本合同第五十三條。

一,、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款,。活期存款賬戶是指儲蓄卡賬戶,、信用卡賬戶,、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的,，須簽訂《代扣還款委托書》,，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的活期存款賬戶。

如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié),、扣劃,、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息,。

如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶,，須提前 天向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》,、約定新賬戶啟用日期后方可實(shí)施,。

二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金,、支票或信用卡,、儲蓄卡辦理還款,。甲方前期如有拖欠的,，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。

第十三條提前還款

甲方提出提前還款時,，須于預(yù)定的提前還款日前 個工作日向乙方提出書面申請,，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款,。

甲方申請?zhí)崆安糠诌€本,，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。

提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍,，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》,，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定,。

甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款,，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息,，再還清全部剩余貸款,。

乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限,、國家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。

第十四條延長還款期限

甲方在本合同履行期間,，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款,，須提前個工作日向乙方申請延長借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后,，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關(guān)手續(xù),。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,。原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時,，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行,，并根據(jù)貸款余額,、剩余期限及新利率重新計(jì)算月均還款額。已計(jì)收的利息不再調(diào)整,。

第四章貸款擔(dān)保

第十五條本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證,。

抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》,、并辦妥抵押登記之前,，由丙方提供連帶責(zé)任保證。

第十六條本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同,。

第十七條抵押物

抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購買的房屋,，具體內(nèi)容見本合同第五十四條。

第十八條抵押擔(dān)保范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額,、利息(包括罰息),、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物的費(fèi)用等),。

第十九條本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押,，并同意受本合同約束，見本合同第五十五條,。

第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權(quán)證》后,，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第二十一條抵押期限

抵押擔(dān)保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止,。

第二十二條抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方,，由乙方代為保管,。

第二十三條抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶,。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

一,、提前清償貸款;

二、轉(zhuǎn)為定期存款,，存單用于質(zhì)押;

三,、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值,。

具體約定見本合同第五十六條,。

在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價值未恢復(fù)之前，甲方不得動用此筆款項(xiàng),。抵押物價值未減少的部分,，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

第二十四條抵押關(guān)系終止

甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后,，則抵押關(guān)系終止,。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù),。

第二十五條保證范圍

保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金,、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金,、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等,。

第二十六條保證方式

在保證期間，丙方愿對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,，如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用,，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃,。

第二十七條保證期間

保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》,，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止,。

第二十八條除以下情況外,，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無需得到丙方的同意：

一,、延長借款期限;

二、增加借款金額,。

第二十九條保證期間,，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認(rèn),。

第五章保險(xiǎn)

第三十條保險(xiǎn)

一,、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理,。保險(xiǎn)期限屆滿日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿日,。保險(xiǎn)期滿，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時,，甲方須對抵押物續(xù)辦保險(xiǎn),，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn),。投保金額不得低于貸款本息,，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

二,、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管,。

保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時,，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物,，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。

三,、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人,，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故,，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶,。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

(一)提前清償貸款;

(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;

(三)用于修復(fù)抵押物,，恢復(fù)抵押物價值,。

具體約定見本合同第五十七條。

第六章權(quán)利和義務(wù)

第三十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方有了解,、咨詢、知悉購房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;

二,、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料,、文件的真實(shí)性;

三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;

四,、在甲方借款清償前并正常還款的情況下,，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后,，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓,、出租、重復(fù)抵押或作其他處分;

五,、甲方在還清借款后,，有權(quán)從乙方取回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料,，辦理抵押登記注銷手續(xù);

六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;

七,、甲方必須按本合同約定用途使用借款,，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進(jìn)行檢查;

八,、甲方承擔(dān)抵押物的評估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記等費(fèi)用;

九,、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更,，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方,。

十、抵押期間,，甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查,。如果抵押物發(fā)生毀損,、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時，應(yīng)及時恢復(fù)抵押物價值,，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物;

十一,、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、乙方有權(quán)對甲方提供的資料、文件的合法性,、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查;

二,、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進(jìn)行查詢和認(rèn)證;

三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;

四,、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進(jìn)行處分,，并獲得優(yōu)先受償;

五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失,，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)模曳接袡?quán)要求甲方提供新的擔(dān)?；蚧謴?fù)抵押物價值;

六,、保證期間，乙方有權(quán)對丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督,，有權(quán)要求丙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料;

七,、乙方應(yīng)按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款;

八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任,，若有遺失或毀損,，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦;造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任,。

第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、丙方有了解、咨詢,、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;

二,、保證期間，丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包,、租賃,、合并和兼并、合資,、分立,、聯(lián)營、股份制改造,、撤銷等行為,，丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對丙方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān),。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力,，由丙方或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)落實(shí)為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同;

三,、保證期間,，丙方有義務(wù)接受乙方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料;

四,、保證期間,，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保;

五、丙方的通信地址發(fā)生變更,，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方,。

第七章合同的變更

第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

第三十五條甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購買的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意,，并征得丙方認(rèn)同,，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。

第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡),、宣告失蹤或喪失民事行為能力,，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人,、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,，乙方在其債權(quán)未獲清償時，有權(quán)請求人民法院取消繼承人,、受遺贈人,、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利,，并將該房屋折價,、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù),。

甲方遺產(chǎn)的繼承人,、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議,、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議,。

第三十七條甲方申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后,，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議,，同時重新辦理公證、保險(xiǎn),、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù),。

第八章違約責(zé)任

第三十八條甲方的違約責(zé)任

一、甲方未按合同約定用途使用借款,，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計(jì)收利息;

二,、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計(jì)收利息;

上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中,，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用,，乙方只擇其重者采用，而不并處,。

三,、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,，有權(quán)解除本合同,，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：

1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;

3.借款期間,，甲方累計(jì)六個月(包括計(jì)劃還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的;

4.借款到期,，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)(以掛號寄出時間為準(zhǔn))仍未清償?shù)?

5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;

6.甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設(shè)定抵押物拆除,、轉(zhuǎn)讓,、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的;

7.抵押期間,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;

8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;

9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;

10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的;

11.甲方在合同履行期間死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,，其繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人,、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的;

12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力的;

13.丙方違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息,，而甲方未按乙方要求落實(shí)新的保證人或提供新抵押的;

14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件,。

四、甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況,，而給乙方造成損失的,，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃,。

第三十九條乙方的違約責(zé)任

乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款,，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金,。

第四十條丙方的違約責(zé)任

保證期間,，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,，有權(quán)解除借款合同,，提前收回已發(fā)放貸款本息：

一、丙方拒絕乙方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的;

二,、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的,。

第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序

乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：

一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用;

二,、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);

三,、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;

四、所得價款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分,，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款,，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù),。

第九章其他約定事項(xiàng)

第四十二條合同爭議解決方式

本合同在履行過程中,，當(dāng)事人各方發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行,。

第四十三條合同的生效和終止

本合同經(jīng)甲方簽字,、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第四十四條其他約定事項(xiàng)

具體約定見本合同第六十一條,。

第四十五條合同文本份數(shù)

見本合同第六十二條。

第十章特別簽訂條款

第四十六條對第四條的約定

本借款用于購買_____________,。

第四十七條對第五條的約定

乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫)_____________(小寫：_____________元),。

第四十八條對第六條的約定

本合同約定借款期限共計(jì)(大寫)月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶之日起計(jì)算,，即從______年____月___日起至______年____月___日,。

第四十九條對第七條的約定

貸款月利率為______‰，以乙方實(shí)際劃款當(dāng)日國家法定利率為準(zhǔn),。

第五十條對第八條的約定

甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi),。賬戶名稱：____________，賬號：____________,。

第五十一條對第十條的約定

甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始,，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為______期,。

第五十二條對第十一條的約定

甲,、乙雙方約定采用本合同第十一條確認(rèn)的第______種還款方法。

在當(dāng)前利率水平下,，若采用第一種還款方法,，則每月歸還本息金額為人民幣____________元;若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣____________元,，利息逐月結(jié)算還清,。

借款期內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整,，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額,。

第五十三條對第十二條的約定

甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第______種還款方式,。

第五十四條對第十七條的約定

甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下：

房地產(chǎn)坐落地 號抵押房地產(chǎn)評估總價值(元)大 寫小寫抵押土地抵押土地面積(平方米)土地使用年限(年)土地來源《國有土地使用證》號抵押土地評估價值(元)大 寫小 寫抵 押 房屋現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)《房屋所有權(quán)證》號房屋所有權(quán)人《房屋共有權(quán)證》號共有房屋面積(平方米)共有權(quán)人及其共有權(quán)份額1.

2.

3.

4.抵押房屋評估價值(元)大 寫小 寫期房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)房屋所有權(quán)人《北京市內(nèi)(外)銷商品房預(yù)售契約》號抵押房屋評估價值(元)大 寫小寫抵押人身份證號保證人抵押權(quán)人抵押人代理人身份證號抵押權(quán)人代理人身份證號借款人貸款金額(元)貸款用途抵押率(%)本 次：______累計(jì)：抵押期限自______年____月___日起至______年____月___日止

第五十五條對第十九條的約定

共有人______年____月___日同意將本合同項(xiàng)下的房屋用于抵押,。

共有人：____________(簽字)(蓋章)

第五十六條對第二十三條的約定

甲乙雙方約定采用第______種處理方式，即______________________________。

第五十七條對第三十條第三款的約定

甲乙雙方約定采用第______種處理方式,，即______________________________,。

第五十八條對第三十八條第一款的約定

挪用貸款部分按每日萬分之______計(jì)收利息。

第五十九條對第三十八條第二款的約定

逾期貸款部分按每日萬分之______計(jì)收利息,。

第六十條對第三十九條的約定

由于乙方未按借款合同約定及時,、足額向借款人提供貸款，乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之______的違約金率支付違約金,。

第六十一條對第四十四條的約定

一,、

二、

三,、

第六十二條對第四十五條的約定

本合同正本一式______份,。

甲方(簽字):____________乙方(公章)：____________

丙方(公章)：

______年____月___日

房屋借款合同不見了篇五

借款單位：_______________________

地址：___________________________

貸款銀行：_______________________

地址：___________________________

簽訂日期：_______年_____月_____日

借款單位(簡稱甲方)：__________________________

貸款銀行(簡稱乙方)中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部

甲方為_________________需要，依據(jù)《中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，特簽訂本合同，共同遵守,。

一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元，保證用于__________________,。借款期限為_______年_______個月,，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二,、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

_______年____月____日_______萬元

_______年____月____日____萬元

_______年____月____日_______萬元

_______年____月____日_______萬元

三,、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸本金：

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計(jì)算，按季結(jié)息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息________%，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息________%,。

五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款,。

六,、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起,，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位,。

七,、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的,，由擔(dān)保方代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益,。

八、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì),、會計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動,，檢查貸款情況。

九,、甲方法人變更時,，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

十,、甲方填報(bào)的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書,，均為本合同的組成部分,。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本,。

十一、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效,。

十二、本合同正本三份,，甲方,、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份；副本________份，送_________________,。

十三,、補(bǔ)充條款：________________________________________________

借款單位：(印鑒)_______________

法人代表：(簽字)_______________

貸款銀行：(印鑒)_______________

法人代表或(負(fù)責(zé)人)：(簽字)______

擔(dān)保單位：(印鑒)_______________

法人代表：(簽字)________________

房屋借款合同不見了篇六

抵 押 人(甲方)：

代 表 人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代 表 人： 為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行， 抵押 人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),， 在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、 小區(qū))_____號_____棟_____ 單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號：______________,，土地使 用權(quán)證號：______________。

第二條 根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______ ， 自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條 利息(年息)______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠,。

第四條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押 或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條 本合同生效后,，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng) 乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第六條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本 息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn),。

第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本 息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第九條 違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要 求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù) 抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之 _______的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給 乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。

4,、甲、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違 約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié) 商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條 本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。

第十三條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

房屋借款合同不見了篇七

甲方(貸方)：_____________

乙方(貸方)：_________

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議：

第一條借款金額

_______________________(大寫)元人民幣整,。

第二條借款用途

__________________________________________________________。

第三條借款利息及其支付方式

1,、利息以借款本金為基數(shù),，按日萬分之_____計(jì)算。

2,、利息支付方式為_____________________________,。

第四條借款期限

借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。

第五條還款方式

1,、乙方應(yīng)于______年_____月_____日前一次性返還借款本金,，利息部分按第三條約定方式返還?；蛘?.....

2、_____________________________________________________,。

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)于______年_____月_____日前一次性

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款,。

3、乙方應(yīng)按合同約定的時間及方式返還利息及本金,。

第七條保證條款

乙方以_________________________________為甲方

第八條違約責(zé)任,。

1,、甲方未按期

2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的,，甲方有權(quán)提前收回借款,，并可要求乙方支付已使用期間的利息,。

3,、乙方逾期返還本息的,，按應(yīng)返還部分的日萬分之____承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，向合同簽訂地法院提起訴訟。

第十條其它

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

代表人：____________代表人：____________

______年_____月_____日______年_____月_____日

房屋借款合同不見了篇八

合同編號：_________

借款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

貸款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

抵押人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守以下條款：

第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款,，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明,，清單號碼_________),。

第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________,，本項(xiàng)貸款用于_________,，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息,。每月還款金額的計(jì)算公式：

一,、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)

每月還款本息額=—————————————————————————

(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下貸款本息采用_________法償還,。首期還款日為_________年_________月_________日,，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元,，剩余款項(xiàng)分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表),。

第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第五條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶,。

第六條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項(xiàng),，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款,。

第七條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請,，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息,。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息,。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月,。

借款人可以提前歸還全部貸款,，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整,。

第八條 借款人提出延期申請,，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后,，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第九條 抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、保全,，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān),。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

第十條 在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保,，費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。

第十一條 抵押期間,，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人,，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失,，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時,，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損,，由抵押人負(fù)全部責(zé)任,。

第十二條 在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少,，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔(dān)保,。

第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得贈與,、遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

第十四條 抵押期間,，經(jīng)貸款人同意,，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條 抵押物的保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管,、評估等費(fèi)用由借款人承擔(dān),。

第十六條 發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一,、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;

二,、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

三,、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù),。

第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外,，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價款為準(zhǔn),，如有余款,，貸款人將其退還抵押人,，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán),。

第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng),，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人,，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù),。

第十九條 本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所,、法定名稱的,，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則,，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá),。

第二十條 其他需要明確的事項(xiàng)。

第二十一條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄,。

第二十二條 本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條 本合同一式_________份,，借款人,、貸款人、抵押人各執(zhí)一份,。

借款人(簽字)：_________ 貸款人(蓋章)：_________

抵押人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房屋借款合同不見了篇九

出借方：______________ (以下簡稱甲方)

承借方：______________ (以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲方借款給乙方,，為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠信,，現(xiàn)甲,、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議,。

一,、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：__________ 元(小寫人民幣_________ 元)給乙方,，借款期限為一年(____年__月__日至____年__月__日),。借款期內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿,，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方,。

二、其它事項(xiàng)：

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,，乙方自愿把座落在 _______________________門面住房抵押給甲方,，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為：__________ ，房屋座落在__________,，共__層，建筑面積______㎡,，國有土地使用證：___________ ,，座落于 ________ 號，土地使用面積____㎡,，甲乙雙雙方借款協(xié)議,，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi),，沒有歸還甲方 _____________元整,，乙方自愿將座落在_______________。由甲方拍賣,，如拍賣,，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買,，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行,。此協(xié)議一式三份,，雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份,，雙方在公證處公證下簽字生效,，具有絕對法律效力。

借 據(jù)

今借到 __________ 人民幣 ________ 萬元整,，期限壹年,，是實(shí)。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效,。

借款人：____________

____ 年__ 月__ 日

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________________

公證處簽字：_________________________

簽訂日期：_________________________

房屋借款合同不見了篇十

借款單位：_______________________

地址：___________________________

貸款銀行：_______________________

地址：___________________________

簽訂日期：_______年_____月_____日

借款單位(簡稱甲方)：__________________________

貸款銀行(簡稱乙方)

甲方為_________________需要,，依據(jù)《

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元,，保證用于__________________,。借款期限為_______年_______個月，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

二,、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸本金：

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

四,、貸款利息,，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________計(jì)算，按季結(jié)息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息________%，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息________%,。

五、乙方未能按用款計(jì)劃

六,、在本合同有效期內(nèi),，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起,，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。

七,、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的,，由擔(dān)保方代為償還,。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益,。

八,、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方

九,、甲方法人變更時,，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

十,、甲方填報(bào)的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書,，均為本合同的組成部分,。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本,。

十一、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效,。

十二、本合同正本三份,，甲方,、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本________份,，送_________________

十三、補(bǔ)充條款：________________________________________________

借款單位：(印鑒)_____________________________

法人代表：(簽字)_____________________________

貸款銀行：(印鑒)_____________________________

法人代表或(負(fù)責(zé)人)：(簽字)_________________

擔(dān)保單位：(印鑒)_____________________________

法人代表：(簽字)_____________________________

房屋借款合同不見了篇十一

甲方：

身份證號碼為

現(xiàn)住

乙方：

身份證號碼為

現(xiàn)住

法定代表人(單位)

甲方等人因購買房屋,，資金不足,，特向乙方請求借款。經(jīng)雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應(yīng)于年 月 日前歸還完畢,。

二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款,。在此期間,，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將 不足部分補(bǔ)齊還給乙方,。

三,、甲方等人對第一項(xiàng)的借款______元整承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

四,、本協(xié)議書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

時間：_______________

房屋借款合同不見了篇十二

抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：

借款人(以下簡稱乙方)：

抵押人(以下簡稱丙方)：

擔(dān)保人：

乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款。三方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在丙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱丙方抵押物),，作為乙方借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供三方商定的借款額給乙方,。為此,，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額：人民幣現(xiàn)金：(大寫)

2,、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用。

3,、借款期限：自20xx年2月5日起至甲方要求還款日期止,。

4、借款利息：月息按照約定不超過國家政策規(guī)定法定三倍,，每月5日付清當(dāng)月利息,，利息逾期每天按照本金3%計(jì)算。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1,、抵押物名稱：“榮新檸都新城”1棟1單元17層03號商品房，房屋買賣合同(編號：20xx000052)，四川榮新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收款收據(jù)(編號：0007574),。

2,、抵押物價值：乙方房產(chǎn)雙方議定估價為壹拾萬元。

3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。

第三條 甲乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。

2,、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方,。

(二)乙方的義務(wù)：

1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責(zé)任

1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2,、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

第五條 其他規(guī)定

1,、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí),。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息,。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。

3,、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2,、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;

3,、調(diào)解不成,，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自即日生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方 ： 乙方：

擔(dān)保人： 身份證號碼：

抵押人： 身份證號碼：