現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同篇一

賣(mài)房單位：________________________

雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下：

1.房屋地址面積

詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e,。

2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：__________元

價(jià)款計(jì)算組成：__________,，投調(diào)稅__________。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清 ,。

4.上開(kāi)房屋,，在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣(mài)房單位辦理房屋交付手續(xù),。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,，向房屋所在區(qū)房管部門(mén)辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人支付,。

5.上開(kāi)房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國(guó)有，僅供買(mǎi)房人使用,。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

6.買(mǎi)房人所購(gòu)的房屋,，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo),。不得隨意亂拆亂改,。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn),，不得隨意侵占,，嚴(yán)禁亂搭亂建。

7.上開(kāi)房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),，凡屬屋面漏水,、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買(mǎi)房人使用不當(dāng)或人為損壞,，由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)維修,。

本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

買(mǎi)房人：_________________

賣(mài)房人：_________________

簽約日期：_______________

篇二：

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________甲方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民,。甲方配偶為_(kāi)______________________身份證號(hào)碼：______________________________房屋地址：_________________________________________________________________農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________________________________________買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________乙方為_(kāi)__________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設(shè)計(jì)用途居民自住用房 ,，建筑結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米,，庭院建筑面積_________平方米。

該房房土地來(lái)源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ,，房屋建于_________年使用至今為_(kāi)_____年,。

第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_(kāi)________元,，計(jì)________________________(大寫(xiě))

第三條 房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),，且不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2,、 解除合同

3,、_______________________________________________________________________。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

如甲方無(wú)異議,，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

如超過(guò)上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期付款的處理

如超過(guò)上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之

日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購(gòu)買(mǎi)者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在合法購(gòu)買(mǎi)該房屋后,，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償),。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢,，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。

公證人(簽章)：

甲方： 乙方：

______年______月_____日 _______年______月______日

房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,，就甲方全權(quán)擁有的 認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓事

宜，達(dá)成以下條款：

第一條 甲方聲明

轉(zhuǎn)讓認(rèn)購(gòu)權(quán)的房屋位于 ,，為甲方單位集體團(tuán)購(gòu)期房,，開(kāi)發(fā)單位為 。目前甲方擁有該房屋認(rèn)購(gòu)權(quán),，且已支付認(rèn)購(gòu)訂金 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)人民幣 )到 銀行賬戶,。甲方自愿將相關(guān)認(rèn)購(gòu)權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理手續(xù)。

第二條 乙方聲明

乙方愿在本合同第一條的前提下,，受讓甲方所擁有的 購(gòu)房認(rèn)購(gòu)權(quán),，并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

雙方同意該房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 元整人民幣(大寫(xiě)人民幣壹拾壹萬(wàn)元整),。

第四條 認(rèn)購(gòu)款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付

本合同簽訂后,，乙方向甲方支付房屋認(rèn)購(gòu)訂金及認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)，合計(jì) 元整人民幣(大寫(xiě)人民幣 ),。甲方收到乙方全部款項(xiàng)后,，房屋的認(rèn)購(gòu)權(quán)歸乙方所有。甲方收到款項(xiàng)后向乙方提供收款手續(xù),。

合同簽訂當(dāng)天,，乙方向甲方支付 元整人民幣(大寫(xiě)人民幣 )。合同簽訂后兩日內(nèi),，乙方須向甲方付清剩余 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)人民幣 ),。合同簽訂兩日后，乙方未能向甲方付清款項(xiàng)的,，按每日 元加收融資費(fèi)用,。乙方最遲需在 年 月 日前付清此筆款項(xiàng)。約定日期前乙方未向甲方支付費(fèi)用的(以甲方收到款項(xiàng)時(shí)間為準(zhǔn)),，本合同自動(dòng)作廢,。

第五條 房屋的認(rèn)購(gòu)

第1款 按照 團(tuán)購(gòu)協(xié)議進(jìn)行房屋認(rèn)購(gòu)、交款,、協(xié)議簽訂等事項(xiàng),。

第2款 團(tuán)購(gòu)協(xié)議約定必須以甲方名義辦理的事項(xiàng)，甲方必須配合乙方,。

第3款 甲方保證乙方在按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)協(xié)議規(guī)定認(rèn)購(gòu),、交款及辦理相關(guān)事項(xiàng)后，能夠直接與 簽訂購(gòu)房協(xié)議,。

第4款 乙方未按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)協(xié)議規(guī)定進(jìn)行認(rèn)購(gòu)而造成認(rèn)購(gòu)失敗的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 房屋的價(jià)格

房屋具體價(jià)格以 的價(jià)格為準(zhǔn),。

第七條 責(zé)任

第1款 轉(zhuǎn)讓成功后,，甲方無(wú)權(quán)再將該房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)、擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,。

第2款 轉(zhuǎn)讓成功后,，甲方關(guān)于 團(tuán)購(gòu)住房項(xiàng)目所有的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有。本次團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)出現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方享有 同等的保障,。

第3款 轉(zhuǎn)讓成功后,，如遇 團(tuán)購(gòu)活動(dòng)取消，甲方退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。乙方支付的購(gòu)房訂金的退回及該訂金的利息補(bǔ)償(利息從乙方向甲方交清款項(xiàng)之日起計(jì)算),，按照甲方單位住房團(tuán)購(gòu)方案執(zhí)行,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起開(kāi)始執(zhí)行,。

第十條本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等效力,。

甲方(簽字指紋) 乙方(簽字指紋)：

時(shí)間： 時(shí)間：

房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同篇三

甲方： 證件號(hào)碼：

乙方： 證件號(hào)碼：

鑒于：

1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購(gòu)住房名額一個(gè),，并自愿將該住房名額及購(gòu)買(mǎi)權(quán)利出讓給乙方;

2,、乙方擬購(gòu)買(mǎi)住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買(mǎi)單位團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利,，并購(gòu)買(mǎi)該房屋,。

一、甲方同意將團(tuán)購(gòu)住房(預(yù)建房坐落于--,、本住房面積--,、每平米均價(jià)為--元，戶型未定)的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為四萬(wàn)元(大寫(xiě)：--萬(wàn)元),，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi),、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù),。

二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，由乙方一次性付給甲方房屋認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓款肆萬(wàn)元,，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。

三,、本協(xié)議生效后,，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團(tuán)購(gòu)資格，甲方在參加團(tuán)購(gòu)住房簽訂正式合同的條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及時(shí)交納購(gòu)房款,，甲方不承擔(dān)任何購(gòu)房款,。

四、甲方保證乙方在交納開(kāi)發(fā)商要求的全部款項(xiàng)的前提下,，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同,，并在乙方支付開(kāi)發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。

五,、雙方約定,，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方保證其具備出售該團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)房資格事宜已取得其所在單位及開(kāi)發(fā)商的同意,，并保證本協(xié)議簽訂后,，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格,。

七、違約責(zé)任

1,、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)取消,，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方四萬(wàn)元“房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)”,，并按中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團(tuán)購(gòu)住房時(shí)交納的所

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵,，或以自己名義取得該團(tuán)購(gòu)房所有權(quán)的,，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的,，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格,，并按乙方已向開(kāi)發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金,。

3、乙方違反本協(xié)議第二條約定,，未按時(shí)足額向甲方支付團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時(shí)足額向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房款，造成乙方無(wú)法取得團(tuán)購(gòu)房的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方交納的團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還,。

七、特別約定：因開(kāi)發(fā)商的原因造成團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。

八,、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)后,，乙方應(yīng)按其與后期所購(gòu)買(mǎi)房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購(gòu)房款以及其他義務(wù)。

九,、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄,。

十,、本協(xié)議一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同篇四

甲方(出讓人)：

單位或者住址：

身份證號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)授人)：

單位或者住址：

身份證號(hào)碼：

甲方,。。,。,。。,。,。。,。,。單位員工集資修建經(jīng)濟(jì)適用住房，甲方有權(quán)集資購(gòu)買(mǎi)一套住房(約105平米),，因甲方不愿集資購(gòu)買(mǎi),，而乙方又無(wú)權(quán)集資購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等協(xié)商,，在自愿,、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，達(dá)成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū),。

一,、購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和支付方式：

雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾壹萬(wàn)元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),，乙方向甲方支付壹拾萬(wàn)零五千元(甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條),，剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證并過(guò)戶到乙方名下后，乙方一次付清,。

二,、甲方的義務(wù)：

甲方保證上述購(gòu)房權(quán)屬于本人真實(shí)取得的合法權(quán)利，保證在本協(xié)議簽訂后該購(gòu)房權(quán)雖然名義上是以甲方購(gòu)買(mǎi),，但實(shí)際該房的購(gòu)房權(quán),、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方所有;并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款(由甲方出面交付),、辦理房屋所有權(quán)證

三,、乙方的義務(wù)：

按甲方通知的單位交付集資款金額和時(shí)間向甲方按時(shí)交付購(gòu)房款、房屋配套費(fèi),、辦證費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi);房屋因過(guò)戶到乙方名下時(shí)產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);對(duì)于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件,、規(guī)則選定的房屋無(wú)條件接受,。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失,，由乙方承擔(dān),。

四、乙方的權(quán)利：

乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,，該購(gòu)房權(quán)屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實(shí)際為購(gòu)房款)后,，該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫(kù),、車位是甲方單位或者相關(guān)部門(mén)以贈(zèng)送的方式獲得,，均視為乙方購(gòu)房權(quán)取得，甲方不得干涉,。

五,、協(xié)助義務(wù)：

甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，互相留下聯(lián)系電話,，如有變更,，變更方負(fù)有通知對(duì)方的義務(wù)。否則,，造成本協(xié)議不能履行,，應(yīng)當(dāng)由變更方承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議,。

由于目前所購(gòu)房屋小區(qū)房?jī)r(jià)不明確,，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以日后房?jī)r(jià)變更為由,，要求對(duì)方重新確定本購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格,。

七、違約金的約定：

1,、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容,，造成本協(xié)議無(wú)法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款,、集資購(gòu)房款外,，還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)二十萬(wàn)元的違約金。

2,、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容,，造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款,、集資購(gòu)房款外,，還應(yīng)另行向甲方承擔(dān)二十萬(wàn)元的違約金。

八,、特別約定：

如乙方在本協(xié)議未履行完畢時(shí),，將購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人,，甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,，并以本協(xié)議條款對(duì)待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

九,、隨附義務(wù)的約定條款：

1、購(gòu)房?jī)r(jià)格以甘孜監(jiān)獄對(duì)本單位干警,、職工公布的價(jià)格為準(zhǔn);

2,、購(gòu)房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條),，在修建交付過(guò)程中,，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)責(zé)任;但是,，甲方單位和國(guó)家對(duì)該房屋作出的救濟(jì)、優(yōu)惠政策,，同樣由乙方享有,，甲方給予協(xié)助。

3,、房屋選購(gòu),、辦證,、過(guò)戶等所產(chǎn)生的購(gòu)房合同、發(fā)票,、收據(jù),、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證,、鈅匙等相關(guān)資料,，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條,。

4,、若因國(guó)家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行,，雙方均不是對(duì)方違約,，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款,、購(gòu)房款,，并不承擔(dān)乙方利息損失(單位認(rèn)可利息的除外)。

5,、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名后面簽名證實(shí)本協(xié)議的成立,。

十、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同篇五

出賣(mài)人(甲方)：_____________________

買(mǎi)受人(乙方)：_____________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________;

(二) 房地產(chǎn)座落在____市__________【區(qū)/鎮(zhèn)】__________【路】_________【弄】【新村】________【支弄】_____號(hào)______室,。(部位___________)房屋類型：____________;結(jié)構(gòu)____________;

(三) 房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】_________平方米。

(四) 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(五) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

(六) 房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七) 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。(大寫(xiě))：_______仟_______佰______拾_____萬(wàn)_____千______百_____拾_____元整,。

甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方,，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三),。乙方交付的房?jī)r(jià)款,，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理,。

(一) 甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二) 按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。

(三)_______________________________________________________,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū),，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方,。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù),。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，造成乙方損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

一,、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議,，視作乙方無(wú)異議,。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

三,、_______________________________________________________,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知交甲方,，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議,。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三,、_______________________________________________________,。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【__________公證處公證】【____________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】,。

第十四條本合同一式______份,，甲、乙雙方各持______份,，________,、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。