合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇一
法定代表人：______________
證件號碼：：______________
乙方（承包方）：__________
法定代表人：______________
證件號碼：________________
此承包經(jīng)營合同書由上述雙方于___年___月___日于___訂立,。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，為著合作經(jīng)營共同發(fā)展之目的,。就乙方承包經(jīng)營甲方___酒店事宜,，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條 合同標的內(nèi)物品
1.甲方提供給乙方承包經(jīng)營的___酒店位于___省___市____區(qū),，營業(yè)面積共___平方米,。具體可營業(yè)范圍為___等。
2.將___酒店的經(jīng)營權(quán)移交給乙方經(jīng)營,。
3.附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備,、用具（見清單）
第二條 承包期限
承包經(jīng)營時間為___年___月___日至___年___月___日,，共___年，承包期滿乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約,。
第三條 押金及租金支付（以人民幣計）
1.該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施,、設(shè)備,、裝修等,，不另行計取費用。
2.承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，每月租金為___元,。包括場地租金,。每月10號前需繳納當月租金。
3.計租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,，乙方應(yīng)在相應(yīng)本合同簽訂后將全部經(jīng)營手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金,。
4.其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成,、營業(yè)宣傳,、水電費,、稅費,、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納，甲方應(yīng)無條件配合,。
5.承包費用的支付方式：第2項和第3項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲方確認的票據(jù)方式向甲方交納,，由甲方出具發(fā)票,。
第四條 酒店的交接
本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應(yīng)當將該酒店移交乙方,，包括酒店所在房屋,、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財物及財務(wù)賬簿、收據(jù),、發(fā)票、營業(yè)手續(xù)等,。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方按合同約定提供___酒店給乙方經(jīng)營,，保證乙方獨立自主管理經(jīng)營。
2.為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及設(shè)施,、設(shè)備,、用具等。（另附清單）
3.負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量,、價格、服務(wù)等進行檢查和監(jiān)督,。
4.保證乙方經(jīng)營所需的水,、電正常供應(yīng)（不可抗拒因素例外）。
5.免費提供停車場和室內(nèi)廣告給乙方使用,。
6.甲方必須按照房間配備協(xié)定（另訂）來配齊房間的各類設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)（如客房電視機冰機等各類營業(yè)所需的設(shè)施）及數(shù)量,。
7.甲方需負責酒店的工商、稅務(wù),、消防,、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照，確保乙方正常經(jīng)營,。需提供正常營業(yè)需要手續(xù),，如消防驗收，營業(yè)執(zhí)照審核合格等,。如未合格因此產(chǎn)生費用由甲方負責,。
8.甲方所列權(quán)利及義務(wù)如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責賠償。
9.因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗收未達標非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當月二日租金,，當月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過7天（含7天）或當月共計超過10天（含10天）,，需減免當月租金。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動,。
2.負責經(jīng)營過程對酒店所有設(shè)備,、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時酒店所有固定資產(chǎn)不流失,，人為損壞或被盜，否則按價雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償。
3.經(jīng)營期間,，經(jīng)營設(shè)備損壞或報廢,，由乙方負責維修或更換。
4.認真做好食品衛(wèi)生安全,、社會治安,、消防安全用工等方面的工作，確保安全,。
5.在承租期內(nèi)經(jīng)營自負盈虧,，其對內(nèi)、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負責與甲方無關(guān),。
6.乙方應(yīng)依法納稅,，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任,。
7.乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患,，如乙方改動產(chǎn)生的安全隱患應(yīng)及時維修,，屬于甲方負責維修范圍之內(nèi)的,，乙方應(yīng)及時通知甲方維修，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負責賠償,。
8.乙方承擔日常消防安全責任并且承擔消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng),。
9.承擔所聘用人員的社保、醫(yī)療,、傷亡,、用工、計生,、治安及福利待遇等費用和責任,，甲方出具有關(guān)手續(xù)。
10.乙方在經(jīng)營期間造成一切違法行為,，屬乙方負責與甲方無關(guān),。
11.乙方有權(quán)將全部或部分項目轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
第七條 違約責任
1.任何一方違反本合同的,，均應(yīng)當按《中華人民共和國民法典》承擔違約責任,，賠償對方的損失,。
2.在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金___萬元并全額退回押金，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當賠償給守約方造成的損失,。
第八條 合同終止
1.甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔相應(yīng)責任后本合同才能終止。
2.合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責任,。
第九條 補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力,。
第十條 不可抗力
1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2.經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會事件,，雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調(diào)整,。
第十一條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條 生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。
第十三條 其他
本合同—式四份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)兩份,。未盡事宜另行協(xié)商補充,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇二
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于拉薩市巴爾庫路 天海商業(yè)區(qū)東區(qū)壹段“興峰”煙酒店 經(jīng)營權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營,，以供雙方共同遵守,。
第一條 基本情況
1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫路煙酒店 交乙方承包經(jīng)營,。
1.2,、乙方承包“興峰”煙酒店后，由乙方負責經(jīng)營管理,。
1.3,、承包期限為年，從年月月 31 日止,。
第二條 承包形式及上交利潤
2.1,、承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留,。
2.2,、甲,、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整(大寫： 貳拾萬元整 )人民幣,，上述款項分兩次上繳,，每 陸 個月為一個支付周期，即人民幣 壹拾萬 元整,，簽訂本合同之日,，乙方即向甲方上激第一期利潤 100000 萬元人民幣(大寫：壹拾萬元整)后期乙方分別在第一期到期日前 30 日支付下期費用。超出定額部分的利潤,，全部留給乙方,。支付方式：現(xiàn)金。
2.3,、甲方應(yīng)于月
2.4、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用,，由甲方交付,，并由甲方負責支付給第三方。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔
3.1,、承包經(jīng)營期間,，煙酒店實行獨立核算，依法為理營業(yè)執(zhí)照,、納稅,，乙方自主經(jīng)營，自負盈方,，承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用,，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項款項。
3.2,、承包經(jīng)營期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。
第四條 甲方權(quán)力和義務(wù)
4.1,、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
4.2,、必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款,，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。
4.3乙方對煙酒店的水,、電,、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。
4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù),。任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對方,。
5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有場所進行重新裝修。重新裝修的費用由乙方負責,。
5.2乙方負責全面經(jīng)營,，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定費用,。
5.3乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水,、電、煤氣和所使用的設(shè)施,，
5.4乙方負責煙酒店的經(jīng)營,，人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,，消防,，衛(wèi)生，稅務(wù)等事項全權(quán)負責,。
5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi),，不得以其他方式交與他人經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意的除外,。
5.6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》,，對甲方與第三方的約定須承認和遵守。
5.7乙方在經(jīng)營期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔全部法律責任,。
5.8由于第三方房屋租賃費用的調(diào)整,，由甲方通知乙方予以變更，其費用加(減)入上繳利潤總額,，并分配到每次上繳利潤中,。
第六條：雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營管理。
6.2乙方在承包經(jīng)營中,，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。
第七條：合同的變更、解除,、終止和續(xù)約,。
7.1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,，本合同需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面合同，在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效,。
7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤,，給煙酒店造成重大損失，或連續(xù) 貳 個上繳利潤未完成本合同規(guī)定的指標,，甲方有
7.3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法經(jīng)營下去,，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任,。
7.4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。
7.5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)力,，義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止。
7.6合同期滿,，乙方有意續(xù)約,，以當時市場價格在同等條件下，乙方有續(xù)約優(yōu)先權(quán),。
第八條：違約責任
8.1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的,，超出時間從每天按未付金額的5‰(大寫：千分之五)向甲方交納滯納金,，如超出一個月,，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止,，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款,。
8.2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時付清其他各項款項，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和承擔,。
8.3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過錯方在未征行對方諒解的情況下，則屬違約,，違約方支付守約方違約金100000元(大寫：壹拾萬元整),。
第九條：爭議解決
9.1甲乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決,，無法解決的,，任何一方有權(quán)向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。
9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
9.3本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇三
甲方(發(fā)包方):
法定代表人:
證件號碼：:
乙方(承包方):
法定代表人:
證件號碼：
此承包經(jīng)營合同書由上述雙方于 年 月
第一條 合同標的內(nèi)物品
1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的 酒店位于 省 市
2,、將 酒店的經(jīng)營權(quán)移交給乙方經(jīng)營。
3,、附有經(jīng)營所需設(shè)施,、設(shè)備、用具(見清單)
第二條 承包期限
承包經(jīng)營時間為 年 月 日至 年 月 日,，共 年,，承包期滿乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。
第三條 押金及租金支付(以人民幣計)
1,、該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施,、設(shè)備,、裝修等，不另行計取費用,。
2,、承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，每月租金為 萬元,。包括場地租金,。每月10號前需繳納當月租金。
3,、計租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,，乙方應(yīng)在相應(yīng)本合同簽訂后將全部經(jīng)營手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金。
4,、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成,、營業(yè)宣傳、水電費,、稅費,、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納,，甲方應(yīng)無條件配合。
5,、承包費用的支付方式：第2項和第3項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲方確認的票據(jù)方式向甲方交納,，由甲方出具發(fā)票。
第四條,、酒店的交接
本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應(yīng)當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備,、酒店用品等財物及財務(wù)賬簿,、收據(jù)、發(fā)票,、營業(yè)手續(xù)等,。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方按合同約定提供 酒店給乙方經(jīng)營,，保證乙方獨立自主管理經(jīng)營,。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及設(shè)施,、設(shè)備,、用具等。(另
3,、負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量、價格,、服務(wù)等進行檢查和監(jiān)督,。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水,、電正常供應(yīng)(不可抗拒因素例外),。
5、免費提供停車場和室內(nèi)廣告給乙方使用,。
6,、甲方必須按照房間配備協(xié)定(另訂)來配齊房間的各類設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)(如客房電視機冰機等各類營業(yè)所需的設(shè)施)及數(shù)量。
7,、甲方需負責酒店的工商,、稅務(wù),、消防,、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照，確保乙方正常經(jīng)營,。需提供正常營業(yè)需要手續(xù),，如消防驗收，營業(yè)執(zhí)照審核合格等,。如未合格因此產(chǎn)生費用由甲方負責,。
8、甲方所列權(quán)利及義務(wù)如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責賠償,。
9,、因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗收未達標非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當月二日租金，當月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過7天(含7天)或當月共計超過10天(含10天)，需減免當月租金,。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動,。
2,、負責經(jīng)營過程對酒店所有設(shè)備、設(shè)施的維護,、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時酒店所有固定資產(chǎn)不流失，人為損壞或被盜,，否則按價雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償。
3,、經(jīng)營期間,，經(jīng)營設(shè)備損壞或報廢，由乙方負責維修或更換,。
4,、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安,、消防安全用工等方面的工作,，確保安全。
5,、在承租期內(nèi)經(jīng)營自負盈虧,，其對內(nèi)、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負責與甲方無關(guān),。
6,、乙方應(yīng)依法納稅，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的,，乙方應(yīng)承擔賠償責任,。
7、乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患,，如乙方改動產(chǎn)生的安全隱患應(yīng)及時維修,，屬于甲方負責維修范圍之內(nèi)的，乙方應(yīng)及時通知甲方維修,，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負責賠償。
8,、乙方承擔日常消防安全責任并且承擔消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng),。
9,、承擔所聘用人員的社保、醫(yī)療,、傷亡,、用工、計生,、治安及福利待遇等費用和責任,，甲方出具有關(guān)手續(xù)。
10,、乙方在經(jīng)營期間造成一切違法行為,，屬乙方負責與甲方無關(guān)。
11,、乙方有權(quán)將全部或部分項目轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營,。
第七條 違約責任
1、任何一方違反本合同的,，均應(yīng)當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任,，賠償對方的損失。
2,、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬元并全額退回押金,，給守約方造成損失的，還應(yīng)當賠償給守約方造成的損失,。
第八條 合同終止
1,、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔相應(yīng)責任后本合同才能終止。
2,、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責任,。
第九條 補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同,，與合同具有相同法律效力,。
第十條 不可抗力
1， 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
2,， 經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會事件,，雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。
第十二條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十三條 生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。
第十四條 其 他
本合同—式四份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)兩份,。未盡事宜另行協(xié)商補充,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇四
承包經(jīng)營是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營合同，將企業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者,，由承包者對企業(yè)進行經(jīng)營管理,，并承擔經(jīng)營風(fēng)險及獲取企業(yè)收益的行為。以下是小編為大家精心準備的：酒店承包經(jīng)營合同相關(guān)范本,。歡迎閱讀與參考! 酒店承包經(jīng)營合同范本一 甲方：杭州xx公司 乙方： 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：
一,、承包期限________年,，自________年____月____日至年____月____日。
二,、承包形式為上交利潤包干,。即乙方不論盈虧，每年上交甲方 萬元,。每年支付兩次,，支付時間為月和次年的____月。承包前支付第________年度的 %,。
三,、債權(quán)債務(wù)的處理 承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔,。
四,、本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲,、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進行清點,、確認。
五,、承包期內(nèi)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、照章納稅;
2.乙方應(yīng)以一個善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財產(chǎn)，承包期滿,，流動資產(chǎn)損壞,、短少的，乙方應(yīng)予補齊或折價賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的,，乙方也應(yīng)予以賠償;
3.承包期間,，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保,。
六、違約責任 乙方不按期支付承包金,，每逾期____日,，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權(quán)解除合同,。
七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。 甲方：杭州xx公司 乙方： 代表：________年____月日 酒店承包經(jīng)營合同范本二 甲方(發(fā)包方)： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 乙方：(承包方)： 身份證號： 甲方為娥賓館(位于 路)的三名股東，共同擁有娥賓館的所有權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方三人一致同意將娥賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本承包合同,。
一、承包內(nèi)容 承包的標的為娥賓館,，原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為,、餐旅館業(yè)。
二,、承包期限 從________年____月____日起至________年____月____日止,，共________年整。
三,、承包金額及支付方式
1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整(x元),，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金。
2.乙方必須在每月____日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行賬戶(暫定農(nóng)村信用社,，賬戶名：館,，銀行賬戶： 34245)，否則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，直至視同乙方違約終止本合同為止,。
四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時,，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(100元),，以甲方出具收款收據(jù)為準。
五,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金
2.甲方保證娥賓館權(quán)屬清楚明確,，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
3.對移交給乙方承包經(jīng)營管理的資產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。
4.甲方為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)管機構(gòu),，監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,。若乙方超范圍或非法經(jīng)營,，甲方有權(quán)終止本合同并視同乙方違約。
5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照,，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認的設(shè)施和設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單),。
6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等)。
7.甲方辦理好消防驗收合格手續(xù)給乙方,，以原件為準,。如果承包期內(nèi)，因政策要求或變動等原因,，需更改或增添各項設(shè)施,、設(shè)備的，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有關(guān)手續(xù),，甲方須予以協(xié)助乙方辦理,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.合同期內(nèi)乙方有權(quán)依照有關(guān)法律及合同，合法自主經(jīng)營娥賓館,，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)及收益權(quán),，若超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，由此引起而需負的責任(含法律責任和經(jīng)濟責任)乙方需無條件承擔,。
2.乙方應(yīng)按照本合同甲乙雙方約定,，如期足額向甲方繳付承包金。
3.自二________年____月____日起(包括本日),，乙方經(jīng)營娥賓館期間的發(fā)生債權(quán)債務(wù),，均由乙方負責解決，與甲方無關(guān),。在二________年____月____日(包括本日)前娥賓館發(fā)生債權(quán)債務(wù),，由甲方自行解決，與乙方無關(guān),。
4.合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的各項設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有合法使用權(quán)并必須保證各項設(shè)施,、設(shè)備的各項性能完好,、完整，負責承包期內(nèi)對甲方提供的各項設(shè)施,、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng),，防止資產(chǎn)流失,，確保承包期滿后將各項設(shè)施、設(shè)備完好完整移交回甲方,，如有散 失或損失,，應(yīng)折價賠償或按同牌子同型號補償。
5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營,，不得以本賓館的有形或無形資產(chǎn)從事抵押借貸活動,，如有違法、違規(guī)行為乙方需承擔全部責任,。
6.合同承包期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本賓館出租,、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營,。若確因正常經(jīng)營需要，需對本賓館進行改造更新(不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動),，必須事先提出更新改造方案,，報經(jīng)甲方審核同意后(書面批復(fù)為準)，方可施工,，否則由此引起的一切責任,，均由乙方承擔。
7.合同期滿后,，乙方自行添置的設(shè)備(如空調(diào),、電視等)合同期滿后，乙方有權(quán)自行設(shè)置,。但裝修設(shè)施(如門窗),、消防設(shè)備(如自動噴淋、煙感器),、水電相關(guān)配套設(shè)施(如太陽能,、配電房設(shè)備)不得拆除，權(quán)屬屬甲方所有,。
六,、其它(省略) 1、保險：
2.合同終止與續(xù)約：
3.公章保管：
七,、不可抗力 如遇上不可預(yù)見,、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭,、國家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行,，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔,。
八,、違約責任：
1.
2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方20萬元人民幣,，同時賠償乙方所投入的設(shè)備損失;如乙方違約造成本合同無法履行,，甲方有權(quán)沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，并終止本合同,。
3.如乙方不能按時向甲方交納承包金,，甲方有權(quán)向乙方計收滯納金,，滯納金每日按10計算,，即每日560元。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，視同乙方違約，甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設(shè)備)及本賓館的經(jīng)營權(quán),，并有權(quán)追索乙方尚欠的承包金及滯納金,。 乙方所交的保證金20萬元，只作履約保證金,，不能抵每月承包金,。
九、補充規(guī)定____日后雙方對本合同有補充的,，應(yīng)另行約定,，作為對本合同的補充，受本合同的相關(guān)條款的約束,。
十,、合同的生效 本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效。 本合同一式五份,，每人各執(zhí)一份,。 甲方(簽名) 乙方(簽名) 時間： 時間
返
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇五
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
為有效提升機關(guān)后勤服務(wù)水平，提高酒店的經(jīng)營效益,，促進國有資產(chǎn)保值增值,，經(jīng)雙方商定，對________大酒店的租賃經(jīng)營簽訂如下合同：
一,、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營,租期年,，從_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日結(jié)束,。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,。
二、租金：乙方從合同簽訂之日起計付租金，第________年基價租金為___________萬元,，乙方在簽訂合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________遞增,。租金一年一清,乙方必須在下年經(jīng)營期前一次性交納，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營,。
三,、乙方承租期間,由甲方提供相關(guān)的證照。乙方必須按照規(guī)定在___________日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性,。乙方承租酒店后,必須誠信經(jīng)營,依法納稅,遵紀守法,搞好門前“三包”,按有關(guān)部門要求落實好計劃生育,文明創(chuàng)建和綜合治理等工作,凡違反國家和地方法律法規(guī),所造成的一切后果由乙方負責承擔,。
四、甲方在出租期內(nèi),向乙方提供水,、電,、消防、霓虹燈等設(shè)施,，費用(含維修費)由乙方承擔,。水電費根據(jù)計量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)。
五,、乙方在承租期內(nèi),要切實做好消防工作,防止任何火災(zāi)事故的發(fā)生,凡發(fā)生火災(zāi)事故,一切由乙方承擔責任,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方賠償財產(chǎn)損失,。
六、乙方在承租期內(nèi),對酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照國家有關(guān)規(guī)定進行保養(yǎng)和年檢,確保安全運行無事故,并承擔維修保養(yǎng)及年檢費用,對電梯使用過程中發(fā)生的事故,乙方負全部責任,。
七,、乙方在承租期內(nèi),不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件。如確因經(jīng)營需要對外部裝飾的改動,需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權(quán)部門批準方可實施;對內(nèi)部裝修(璜)的改動(包括供水,、供暖和制冷等),需經(jīng)甲方同意后,方可實施,承租人進行裝修(璜)的費用一律自行承擔,，承租期滿后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，甲方對大酒店的裝修(璜)費用不予補償,。
八、乙方在承租期內(nèi),不得改變大酒店原來的經(jīng)營范圍,，不得從事非法的經(jīng)營活動,，甲方對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督的權(quán)利，對不正當?shù)慕?jīng)營活動有權(quán)制止和糾正,。
九,、乙方在承租期間，應(yīng)遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定,，對租賃期間的一切用工事項(包括錄用,、辭退、報酬和養(yǎng)老保險等),，均由乙方負責,，甲方不承擔任何責任。
十、乙方在簽訂本合同時前,需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金,。乙方根據(jù)經(jīng)營需要接收甲方的有關(guān)物品,，必須在交接清單上簽字。在承租期內(nèi),乙方必須妥善使用和保管,。甲方有權(quán)對租賃給乙方使用的所有資產(chǎn)及物品進行跟蹤監(jiān)督,促使乙方確保資產(chǎn)和物品的完好無損,。對損壞或短少的資產(chǎn)及物品,乙方應(yīng)按原物賠償或原價賠償。租賃期滿,，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價值后,退還乙方;如資產(chǎn)和物品無損壞,保證金全額退還,。
十一、乙方在承租期內(nèi),如違反上述有關(guān)條款,造成違約的,甲方有權(quán)終止本合同,不退還已交納的租金,。
十二,、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,必須在一個月前通知對方、如甲方提出終止合同(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金;如乙方無故提出終止本合同,甲方不退還租金,。
十三,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補充合同,。
十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方不得違約,。凡違約者,依照本合同有關(guān)條款處理或依法處理,。
十五、本合同如有爭議,由射陽的仲裁機構(gòu)裁定,。
十六,、本合同一式三份,甲、乙雙方,、公證單位各執(zhí)一份,。
甲方：____________代表：_____________
乙方：____________代表：_____________
公證單位：__________代表：___________
簽訂日期：_________年_______月_______日
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇六
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
第一章總則
第一條為加強賓館經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,結(jié)合企業(yè)實際狀況,本著實事求是、真誠合作,、互惠互利的原則,雙方共同簽訂賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。
第二條甲方將賓館的客房部(四至六層,共三層)的服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責任。
第三條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,嚴格參照旅游業(yè)賓館飯店服務(wù)標準,做好服務(wù),。
第四條甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。
第二章承包經(jīng)營的范圍和條件
第五條甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于,其中經(jīng)營樓層面積。
第六條乙方承包經(jīng)營甲方大樓的四樓至六樓的商務(wù)房間(一樓大廳,乙方只享有出入權(quán)利)。
第七條上述一樓大廳若乙方在今后打算承包經(jīng)營使用,必須經(jīng)得甲方同意,否則甲方有權(quán)索取賠償,。
第三章承包經(jīng)營期限
第八條甲方承包經(jīng)營盛發(fā)商務(wù)賓館的期限為年,自年
月日起至年月日止,。
第九條合同期滿,乙方完成上繳費,雙方可自愿續(xù)簽合同,但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第四章承包金及付款方式
第十條
第五章甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十一條甲方的權(quán)利
1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),并享有監(jiān)督權(quán)。
2,、在承包經(jīng)營期間,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律,、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。
3、在承包經(jīng)營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù),不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。
4,、在承包經(jīng)營期間,甲方有權(quán)不定期檢查盛發(fā)商務(wù)賓館的建筑物、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況,有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。
5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況,查閱乙方經(jīng)營報表,、財務(wù)報表,、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務(wù),。
6,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,甲方有督促權(quán),。
第十二條甲方的義務(wù)
1,、在承包經(jīng)營期間,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。
2,、甲方有義務(wù)向乙方介紹盛發(fā)商務(wù)賓館的設(shè)備設(shè)施狀況及提供賓館的部分資料,供乙方參考,。
3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。
4,、在乙方承包經(jīng)營過程中,如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定,必須要對盛發(fā)商務(wù)賓館進行安全消防等方面的改造,應(yīng)由乙方出面處理,并承擔相應(yīng)的改造費用,。
第十三條乙方的權(quán)利
1、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要,在事先征得甲方的書面同意后,乙方方可有權(quán)對盛發(fā)商務(wù)賓館進行必要的整改和裝飾,。
2,、在合同期內(nèi),乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理,。
3,、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù),創(chuàng)造更多的利潤,增加賓館的知名度,提高其良好的信譽。
4,、根據(jù)經(jīng)營需要,乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方,。甲方對此負有保密義務(wù)。
5,、乙方若以盛發(fā)商務(wù)賓館的無形或有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)甲方同意,否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任,。
第十四條乙方的義務(wù)
1、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任,。
2,、乙方對房屋改造裝修,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,對房屋進行改造時,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟補償,。
3,、在承包經(jīng)營期間,乙方應(yīng)在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
4,、乙方在經(jīng)營期間,煤,、水電及各項政府收費自行承擔。
5,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應(yīng)付全部責任,。
6,、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任,。
7,、乙方對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),費用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應(yīng)承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品,合同到期時由乙方自行解決,。
8、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品,、物品也由乙方承擔。
9,、賓館中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有,。
10,、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防和視頻、衛(wèi)生,、安全等工作,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,食品衛(wèi)生安全和財務(wù)安全等工作規(guī)范,如因乙方責任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,
情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同,且不承擔違約責任,。
第六章違約責任追究及合同終止
第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
第十六條在本合同的有效期內(nèi),合同任何一方違反本合同的約定,合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同,并要求違約方賠償損失,。
賠償標準為:當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計,。
第十七條在承包經(jīng)營期間,由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退還。
第十八條由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失,乙方應(yīng)負責予以賠償,。
賠償標準:影響時間天數(shù)×年承包費/365天計。
第十九條按本合同的付款期限,乙方超10天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權(quán)按合同要求索賠,。
第七章合同的變更與解除
第二十條合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議,。
第二十一條合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù),甲方有權(quán)解除合同;若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權(quán)解除合同,。
第八章合同糾紛,、爭議的解決
第二十二條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應(yīng)提請當?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁,直至
通過相應(yīng)的法律程序解決。
第九章附則
第二十三條本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。
第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效,。
第二十五條本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
甲方(簽字/蓋章)乙方(簽字/蓋章)
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇七
甲方：_____________身份證號碼：______________
乙方：_____________身份證號碼：______________
甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒店事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：
1.___________酒店由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒店,。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬：
(1)每月固定工資___________元;
(2)若月營業(yè)額達___________元(包括___________元)，按月營業(yè)額___________%計提獎金;
若月營業(yè)額達___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計提獎金;
若月營業(yè)額達___________元以上,，則超___________元部分按___________%計提獎金,。
(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日,。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒店造成的一切損失,。
6.甲方與____________就酒店事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。
7.為方便酒店經(jīng)營,，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實際所有權(quán)人為乙方。
8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒店的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔,，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予賠償,。
9.經(jīng)營期滿后,，酒店若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔___________%部分虧損額,，乙方承擔___________%部分,。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮频隉o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒店。
13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：
名稱：_________
住所：_________
乙方：
名稱：_________
住所：_________
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇八
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
第一章總則
第一條為加強賓館經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是,、真誠合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。
第二條甲方將賓館的客房部(四至六層,，共三層)的服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營,，獨立核算,，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責任,。
第三條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)賓館飯店服務(wù)標準,，做好服務(wù),。
第四條甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。
第二章承包經(jīng)營的范圍和條件
第五條甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于,，其中經(jīng)營樓層面積,。
第六條乙方承包經(jīng)營甲方大樓的四樓至六樓的商務(wù)房間(一樓大廳，乙方只享有出入權(quán)利),。
第七條上述一樓大廳若乙方在今后打算承包經(jīng)營使用,，必須經(jīng)得甲方同意，否則甲方有權(quán)索取賠償,。
第三章承包經(jīng)營期限
第八條甲方承包經(jīng)營盛發(fā)商務(wù)賓館的期限為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第九條合同期滿,，乙方完成上繳費,，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第四章承包金及付款方式
第十條承包金：雙方訂立合同之日，乙方交清當年租金萬元,。支付方式：________________________,。
第五章甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十一條甲方的權(quán)利
1,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。
2,、在承包經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全,、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3,、在承包經(jīng)營期間,，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。
4,、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查盛發(fā)商務(wù)賓館的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。
5,、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表,、財務(wù)報表,、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務(wù),。
6,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,，甲方有督促權(quán)。
第十二條甲方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營期間,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各種年檢手續(xù),。
2、甲方有義務(wù)向乙方介紹盛發(fā)商務(wù)賓館的設(shè)備設(shè)施狀況及提供賓館的部分資料,，供乙方參考,。
3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。
4,、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對盛發(fā)商務(wù)賓館進行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔相應(yīng)的改造費用,。
第十三條乙方的權(quán)利
1,、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意后,，乙方方可有權(quán)對盛發(fā)商務(wù)賓館進行必要的整改和裝飾,。
2、在合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢,，乙方不得擅自處理,。
3、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù),，創(chuàng)造更多的利潤,，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽,。
4,、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方,。甲方對此負有保密義務(wù)。
5,、乙方若以盛發(fā)商務(wù)賓館的無形或有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任,。
第十四條乙方的義務(wù)
1,、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
2,、乙方對房屋改造裝修,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔,，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,，對房屋進行改造時,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償,。
3,、在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,。
4,、乙方在經(jīng)營期間,，煤,、水電及各項政府收費自行承擔,。
5,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火,、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責任,。
6、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準用于抵押擔保、作價入股等行為,，否則造成損失,，乙方負全部責任。
7,、乙方對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費用自理，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當,，造成電器報廢,，乙方應(yīng)承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決,。
8,、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品,、物品也由乙方承擔,。
9、賓館中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,，保險賠償金歸乙方所有,。
10、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴格執(zhí)行消防和視頻,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全，食品衛(wèi)生安全和財務(wù)安全等工作規(guī)范,，如因乙方責任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責任,。
第六章違約責任追究及合同終止
第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
第十六條在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失,。
賠償標準為：當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計,。
第十七條在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營,，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還。
第十八條由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失,，乙方應(yīng)負責予以賠償,。
賠償標準：影響時間天數(shù)×年承包費/365天計,。
第十九條按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金,，即為甲方終止合同,，甲方有權(quán)按合同要求索賠。
第七章合同的變更與解除
第二十條合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議。
第二十一條合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù),，甲方有權(quán)解除合同;若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同,。
第八章合同糾紛,、爭議的解決
第二十二條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請當?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。
第九章附則
第二十三條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準,。
第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十五條本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。
甲方(簽字/蓋章)
聯(lián)系方式：
日期：
乙方(簽字/蓋章)
聯(lián)系方式：
日期：
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇九
甲方;_________________酒店
乙方;_________________承包人
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營甲方所屬____檔口一事簽訂以下合同,共十條;
一,甲方提供其酒店所屬鮑魚檔及所需日常使用器皿,供乙方使用.
二,甲方承擔乙方承包鮑魚檔所需要的煤氣,水電,稅收,等費用,以及乙方人工作人員的食宿.
三,乙方所需工作人員,由乙方自己憑任管理,支付工資和福利,服從甲方規(guī)章制度.
四,乙方出品所需原料由乙方自己購買,其質(zhì)量衛(wèi)生標準安國家衛(wèi)生標準.
五,乙方愿提供適當?shù)莫劷鸾o予甲方銷售業(yè)績突出者,此獎勵由甲方銷售經(jīng)理統(tǒng)一安排發(fā)放,乙方不的惡意促銷.
六,甲乙雙方按照營業(yè)額分紅,甲方占鮑魚檔銷售總額的40%,乙方占60%,每月營業(yè)額超過十五萬(不含十五萬),甲方占銷售總額的45%乙方占55%,所有鮑魚檔出品不打折,如遇甲方組織重大銷售活動,需乙方支持時,甲乙雙方共同協(xié)商組織折扣或促銷內(nèi)容等相關(guān)問題.
七,結(jié)帳方式;甲方每半月給乙方結(jié)帳一次,甲方不的無感故拖欠,否則安法律規(guī)定,予以外罰,一切后果有甲方負責.
八,甲乙雙方不的無故終止合同,任何一方需要終止合同時,需提前30天書面通知對方.
九,甲乙雙方合作期限暫定一年,從乙方進場之日起計算.
十,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力.
本合同為盡事宜,甲乙雙方隨時協(xié)商解決.
甲方_______________乙方____________
甲方法人代表__________________
_______________年_______________月_______________日
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇十
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方整體承包經(jīng)營丙方大酒店及其相關(guān)事宜，簽訂如下合 同：
一,、基本約定
1,、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。
2,、乙方愿整體承包經(jīng)營酒店,，并向甲方支付承包金。甲,、丙雙方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查,。
3,、丙方對此表示確認和同意。
二,、整體承包經(jīng)營的范圍及條件
1,、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于
2、乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳,、包房,、后廚、粗加工房,，二樓至五樓的客房,，六樓的商務(wù)房間。
3,、上述餐飲部營業(yè)用房,、客房、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施,、一并由乙方承包經(jīng)營使用,。
三、承包金的數(shù)額及其支付方式
1,、乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元,，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。
2,、在合同生效之日起七日內(nèi),，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元。
3,、以后乙方應(yīng)在本年年底,，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。
4,、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬元,，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元， 共 計人民幣3 萬元,，在合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。
四,、承包經(jīng)營期限
1,、甲方承包經(jīng)營華鐵酒店的期限為 年，自 年12月31日起至 年12月30日止,。
2,、在本合同的有效期內(nèi)，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,， 可 以提前解除本合同，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營,。
五,、合同三方的權(quán)利義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利
1,、甲方負責保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照,、印章、發(fā)票,、支票,、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章,。乙方在需要使用丙方的上述證章時,，得經(jīng)甲方審核 后，由甲方具體使用,。
2,、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律,、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全,、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。
3、在承包經(jīng)營期間,，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù),，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
4,、在承包經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況,，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
5,、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況,，查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表,、年檢資料等材料,。但甲方對上述情況負有保密義務(wù),。
(二)甲方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營期間,，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù),。
2、根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要,，并經(jīng)自身審核同意,，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照,，并提供上述證照的復(fù)印件,。
3、在合同生效之日起七日內(nèi),，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營情況,、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考,。
(三)乙方的權(quán)利
1,、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意,，乙方有權(quán)對華鐵酒店進行必要的整改和裝飾,。2、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù),，創(chuàng)造更多的利潤,，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽,。
3,、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案,。甲方對此負有保密義務(wù)。
(四)乙方的義務(wù)
1,、在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,，甲不承擔任何責任,。
2、在承包經(jīng)營間,，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受,，與甲方無關(guān)。
3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務(wù),?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔,，與甲方無關(guān),。
4、未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對外擔?；蚺e債等。
5,、在承包經(jīng)營期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營,。
6,、在承包經(jīng)營期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,，相關(guān)費用也由乙方承擔,。
7、在承包經(jīng)營期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔,。
8、在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)嚴格遵循國家的法律法規(guī),，嚴格執(zhí)行安全，消防,、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營,、守法經(jīng)營,、依法納稅。
9,、在承包經(jīng)營期間,，酒店的經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料應(yīng)報甲方備案,，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負有保密義務(wù),。
10、在承包經(jīng)營期間,，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。
11,、在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)對酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施,、日常用品,、低值物品、工具等,，必須精心維護,、定期保養(yǎng)、及時維修,，甲方有權(quán)進行檢查和監(jiān)督,。
12、酒店的六樓為商務(wù)房,，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所,，不得另作他用。
13,、華鐵酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動,。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修,、供電增容等,，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。
14,、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房,，乙方不應(yīng)隨意改變,。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意,。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。15在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任,。
16,、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險費由乙方承擔,，保險手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方有協(xié)助的義務(wù)。保險賠償金歸甲方所有,。
17,、酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有,。
18,、第一年的保險手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù),、辦理,。
19、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)把其營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、身份證,、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗,。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案,。
20,、承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品,、物品也由乙方承擔,。
(五)丙方的權(quán)利與義務(wù)
丙方負責辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照,。
六,、違約責任
1、在承包經(jīng)營期間,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本承包經(jīng)營合同,。
2、在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失,。賠償標準為：當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。
3、在本合同履行過程中,，若甲方違反本合同的約定,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進行賠償外,，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進行整改與裝飾等的投入,。賠償標準定為： 投入總費用(有準確的憑證)×15%×提前終止合同年數(shù)4、在本合同履行過程中,，若乙方違反本合同的約定,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除按六/2條款進行賠償外,，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有,，乙方對此放棄抗辯權(quán)。
5,、在承包經(jīng)營期間,，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還,。
6、由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失,，乙方應(yīng)負責予以賠償。賠償標準為：影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經(jīng)濟賠償額,。
七,、承包經(jīng)營的終止
1、承包經(jīng)營期滿,，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲,、丙雙方。酒店的建筑物,、資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施、用具等,，客房內(nèi)的辦公桌,、椅、床,、柜,、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊相符，并返還給甲,、丙雙方,。 如有減少或不符,，乙方應(yīng)按市價向甲丙雙方負責賠償。
2,、承包經(jīng)營期滿,，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有，不得拆除或損壞,。
3,、酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機及分機若干門,，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓過戶費由乙方承擔。
4,、酒店的全部資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施、各類物品,、用具完好地歸還給甲方后,，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬元等退還給乙方。
5,、乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，其應(yīng)在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受,，與甲方無關(guān),。
八、其他
1,、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同自動解除，甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。
2,、在本合同履行過程中,，甲、乙,、丙三方若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄,。
3、本合同一式陸份,，叁方各執(zhí)二份,，如甲,、乙方同意，本合同可以公證,，公證費由甲,、乙雙方各半承擔。
4,、本合同自簽章之日起生效。
5,、若有其他未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可另列補充協(xié)議,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：
年月日：
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇十一
發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 法定地址： 聯(lián)系電話： 承包方(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 法定地址： 聯(lián)系電話：
為了提高酒店的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟效益，本著共同發(fā)展,、相互信任,、平等互利的原則，就乙方承包經(jīng)營甲方好運中心溫泉大酒店事宜,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條 權(quán)利能力聲明
1.1甲方聲明與保證：甲方系根據(jù)中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人,，有完全的權(quán)利將本合同項下的發(fā)包標的在約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用,，并有能力履行約定的義務(wù)。
1.2乙方聲明與保證：乙方有完全的法律資格在約定期限內(nèi)在承包標的內(nèi)依法開展約定的經(jīng)營活動,，并有能力履行約定的義務(wù),。
第二條 承包標的名稱、位臵,、經(jīng)營范圍,、及設(shè)施。
2.1 莆田市好運中心溫泉大酒店有限公司,，位于福建省莆田市涵江區(qū) 路 號,，建筑面積總計： ㎡，法定代表人： ,，
經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。
2.2 該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件清單,。
2.3 本合同簽訂后 日內(nèi),，甲乙雙方共同指派專人對移交給乙方的好運中心溫泉大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認,。
2.4承包期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔,。
第三條 承包期限及酒店改造裝修免租期
3.1該酒店承包期限共 年,。自 年 月 日至 年 月 日止。
3.2 酒店改造裝修免租期：甲乙雙方約定自 年 月日起3個月內(nèi)完成酒店改造裝修,，此期間,，甲方不向乙方收取承包金。改造期間發(fā)生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責,。
第四條 承包金,、承包期相關(guān)費用、稅金,、履約保證金及支付方式
4.1 乙方承包經(jīng)營甲方酒店第一年的承包金為人民幣 佰 拾萬元整(￥ 元),，以后每年的承包金在前一年應(yīng)交納承包金上遞增 %。
4.1.1 計算第一年承包金的年度是指自酒店改造裝修免租期屆滿次日起連續(xù)計算12個月期間,。
4.1.2承包金支付方式：承包金按季度支付,，在裝修免租期屆滿后3日內(nèi)，乙方向甲方交納第一季度租金,，以后乙方應(yīng)于每季度結(jié)束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納下季度的承包金,。甲方指定銀行賬號：，戶名： ,，開戶行： ,。
4.2 承包期間相關(guān)費用包括但不限于水電費、垃圾清運費,、排污費
等費用,，乙方向相關(guān)部門繳納，在此過程中,，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助,。
4.3 在承包經(jīng)營期間，乙方按照國家的有關(guān)法律和稅務(wù)條款的規(guī)定繳納酒店經(jīng)營的各項稅金,。
4.4 乙方應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi),，向甲方支付 萬元人民幣作為履約保證金。
4.4.1 履約保證金的處理方法：乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格后7日內(nèi),，甲方將 萬元履約保證金中的 萬元退還給乙方;剩余萬元轉(zhuǎn)為本合同的押金,，承包期滿雙方有關(guān)費用結(jié)清、財產(chǎn),、設(shè)備,、物品等移交完畢后10日內(nèi)，甲方將押金無息全額返還乙方,。
第五條 酒店改造裝修及二次裝修
5.1乙方承諾一次性投資約 萬元人民幣,，在簽訂本合同之后酒店移交之日起，開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修。
5.1.1 在簽訂本合同之后3日內(nèi),，乙方應(yīng)將酒店改造裝修方案報送甲方審核,，經(jīng)甲方同意后，乙方按改造裝修方案進行施工,。
5.1.2 甲方指派代表對乙方施工進行監(jiān)督,，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修審批備案，相關(guān)備案費用由乙方承擔,。
5.2 承包期五年屆滿,，乙方應(yīng)根據(jù)市場行情，對該酒店進行二次裝修,，以滿足市場需要,。二次裝修方案應(yīng)報甲方審核同意。
5.3 酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動,。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修,、供電增容等,，須事先征得甲方的書面同意。
所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。
第六條 甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)
6.1 甲方權(quán)利
6.1.1甲方負責保管酒店的產(chǎn)權(quán)證明和營業(yè)執(zhí)照,、公章、工商稅務(wù)登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章,。乙方在需要使用的上述證章時，需經(jīng)甲方審核后,，由甲方提供使用,。
6.1.2在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律,、法規(guī);監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅;監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。
6.1.3 在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓新的經(jīng)營業(yè)務(wù),，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。
6.1.4 在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
6.1.5 甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況,，查閱乙方經(jīng)營報表,、財務(wù)報表、年檢資料等材料,，但甲方對上述情況負有保密義務(wù),。
6.2 甲方義務(wù)
6.2.1 在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù),。
6.2.2 根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要,，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照,、印章等證照,，并提供上述證照的復(fù)印件。
6.2.3 在合同生效之日起7日內(nèi),，甲方有義務(wù)向乙方介紹該酒店設(shè)
備設(shè)施狀況及提供酒店相關(guān)資料,，供乙方參考。
6.3 乙方權(quán)利
6.3.1 為了使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要,，在事先征得甲方的書面同意,，乙方有權(quán)對該酒店進行必要的整改和裝飾。
6.3.2 乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù),，創(chuàng)造更多的利潤,，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽,。
6.3.3 乙方有權(quán)自主經(jīng)營,，制定酒店各種規(guī)章制度，經(jīng)營目標和方案等,。
6.4 乙方義務(wù)
6.4.1在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍及非法經(jīng)營所引起的一切法律后果均由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,。
6.4.2乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章,。甲方對上述合同和協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔，與甲方無關(guān),。因乙方原因?qū)е录追匠袚韶熑?，甲方有?quán)向乙方追償。
6.4.3 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方的名義對內(nèi)對外提供擔保,、抵押或舉債等,。
6.4.4在承包經(jīng)營期間，酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,，相關(guān)費用也由乙方承擔,。(建議：應(yīng)當由甲方協(xié)助辦理，乙方承擔費用,，如果乙方辦理可能導(dǎo)致乙方的經(jīng)營項目甲方不知情,，況且工商的所有材料均在甲方手上。)
6.4.5 在承包經(jīng)營期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔,。
6.4.6 在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)嚴格遵循國家的法律法規(guī),，嚴格執(zhí)行安全,、消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營,、依法納稅,。
6.4.7 在承包經(jīng)營期間，乙方對酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、工具等，必須精心維護,、定期保養(yǎng),、及時維修，相關(guān)保養(yǎng)維修費用由乙方承擔,。
6.4.8 在承包經(jīng)營期間,，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任,。
6.4.9 簽訂本合同時,，乙方應(yīng)把其身份證、相關(guān)證明等交予甲方查驗,。在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。
6.4.10 承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品,、物品也由乙方承擔,。
第七條 經(jīng)營管理
7.1乙方應(yīng)制定酒店經(jīng)營管理目標、經(jīng)營方案,、建立酒店各項管理制度,、運作流程與服務(wù)標準，完善酒店組織架構(gòu),、崗位編制和崗位職責等,，并報甲方備案。甲方對此負有保密義務(wù),。
7.2 乙方自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務(wù)合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務(wù),。
7.2.1 酒店現(xiàn)有的工作人員,，由乙方直接接收，與其簽訂書面勞動合同或者勞務(wù)合同,。經(jīng)乙方考核,，合格者與乙方簽訂勞動合同，轉(zhuǎn)為乙
方聘用人員;不合格者,，予以辭退,。
7.2.2 在承包期間，酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應(yīng)乙方負責,，因勞動用工或勞務(wù)發(fā)生的糾紛,，與甲方無關(guān)，乙方承擔相關(guān)責任,。
第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
8.1 在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店。出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。
8.2 未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借酒店,。
8.3 甲方出售該酒店，在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 保險
9.1在承包期間乙方應(yīng)將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險,，保險單上投保人及被保險人為甲方,，保險費由乙方承擔,。投保險種包括但不限于下列險種：(1)財產(chǎn)險;(2)公眾責任險;(3)勞工保險;
(4)團體意外險;(5)其他按酒店行業(yè)標準應(yīng)投的保險。
9.2 酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,，保險受益人為乙方,。
第十條 合同的延續(xù)、變更,、解除與終止
10.1 本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
10.2承包期滿,，甲方有權(quán)收回該酒店,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)期承包,，則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同,。
10.3承包合同解除或期滿,，乙方與員工的勞動關(guān)系由乙方自行處理，甲方自愿接收的除外,。
10.3 甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
10.3.1 甲方?jīng)]有按照約定移交酒店超過15日以上(含);
10.3.2 經(jīng)乙方函告，仍不協(xié)助乙方辦理年檢等手續(xù);
10.4 在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
10.4.1 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借該酒店;
10.4.2 未經(jīng)甲方書面同意,，拆除變動酒店結(jié)構(gòu);
10.4.3 損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的; 10.4.4 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變酒店用途的;
10.4.5 利用所承包的酒店進行非法活動;
10.4.6 逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的費用超過15天,。 10.4.7承包期滿合同自然終止。
10.4.8承包期間,，乙方逾期20天未繳納承包金,。
10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債，甲方有權(quán)解除合同,。
10.4.10 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時,，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。
第十一條 酒店收回的驗收
11.1 乙方應(yīng)于承包期滿后或合同終止后30天,，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施,、物品等清點后如數(shù)交還給甲方,。
11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，保證交還后的酒店能夠正常經(jīng)營,。
11.3 乙方裝修改造投入的設(shè)備,、設(shè)施、物品等全部無償移交歸甲方所有,。
第十二條 違約責任
12.1 在合同有效期內(nèi),，任何一方違反本合同的約定，違約方應(yīng)向守約方支付 萬元違約金,，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當賠償給守約方造成的損失。
12.2在本合同履行過程中,，若甲方違反本合同的約定,，乙方解除合同，甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為：投入總費用(有準確的憑證)×70%×提前終止合同的年數(shù)/20_年,。
12.3在本合同履行過程中,，若乙方違反本合同的約定，甲方解除合同,，乙方除按12.1條款支付違約金外,，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有，同時,，甲方有權(quán)沒收乙方的押金,。
12.4在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按時向甲方交納承包金,，逾期交納的,，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金,，逾期超過20天以上(含),，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付300萬元違約金,，并沒收押金,。
12.5合同期滿，乙方未按約定交還酒店的,，每逾期一天,，須向交付支付占用費 元,，并支付違約金 元。
第十三條 免責條款
13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
13.1.1 不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。 13.2因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
13.3 因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
第十四條 爭議解決
14.1 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議或糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決，協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟,。
第十五條 合同生效及其它
15.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
15.2本合同自雙方有權(quán)的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效,。 15.3 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。 甲方： 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇十二
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方整體承包經(jīng)營丙方大酒店及其相關(guān)事宜，簽訂如下合同：
一,、基本約定
1.丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人,。
2.乙方愿整體承包經(jīng)營酒店,，并向甲方支付承包金,。甲、丙雙方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查,。
3.丙方對此表示確認和同意,。
二,、整體承包經(jīng)營的范圍及條件
1.甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于
2.乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房,、后廚,、粗加工房，二樓至五樓的客房,，六樓的商務(wù)房間,。
3.上述餐飲部營業(yè)用房、客房,、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施,、一并由乙方承包經(jīng)營使用。
三,、承包金的數(shù)額及其支付方式
1.乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣___萬元,，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。
2.在合同生效之日起七日內(nèi),，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣___萬元,。
3.以后乙方應(yīng)在本年年底，即___月___日之前向甲方支付下一年的承包金,。
4.乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣___萬元,，酒店建筑物完好押金人民幣___萬元，共計人民幣___萬元,，在合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。
四,、承包經(jīng)營期限
1.甲方承包經(jīng)營華*酒店的期限為___年,，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.在本合同的有效期內(nèi),，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本合同,，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營。
五,、合同三方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利
1.甲方負責保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照,、印章、發(fā)票,、支票,、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章,。乙方在需要使用丙方的上述證章時,，得經(jīng)甲方審核___后,，由甲方具體使用。
2.在承包經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律,、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。
3.在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù),，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。
4.在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查華*酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。
5.甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況,，查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表,、年檢資料等材料,。但甲方對上述情況負有保密義務(wù)。
（二）甲方的義務(wù)
1.在承包經(jīng)營期間,，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華*酒店的各種年檢手續(xù),。
2.根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意,，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照,、印章等證照，并提供上述證照的復(fù)印件,。
3.在合同生效之日起七日內(nèi),，甲方有義務(wù)向乙方介紹華*酒店原經(jīng)營情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料,，供乙方參考,。
（三）乙方的權(quán)利
1.為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意,，乙方有權(quán)對華*酒店進行必要的整改和裝飾,。
2.乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽。
3.根據(jù)經(jīng)營需要,，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務(wù),。
（四）乙方的義務(wù)
1.在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,，甲不承擔任何責任,。
2.在承包經(jīng)營間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受,，與甲方無關(guān),。
3.乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章,。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務(wù)?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔，與甲方無關(guān),。
4.未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對外擔保或舉債等,。
5.在承包經(jīng)營期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營,。
6.在承包經(jīng)營期間,，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負責辦理，相關(guān)費用也由乙方承擔,。
7.在承包經(jīng)營期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔。
8.在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)嚴格遵循國家的法律法規(guī),，嚴格執(zhí)行安全，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)依法經(jīng)營,、守法經(jīng)營、依法納稅,。
9.在承包經(jīng)營期間,，酒店的經(jīng)營報表、財務(wù)報表,、年檢資料等材料應(yīng)報甲方備案,，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。
10.在承包經(jīng)營期間,，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。
11.在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)對酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施、日常用品,、低值物品,、工具等，必須精心維護,、定期保養(yǎng),、及時維修，甲方有權(quán)進行檢查和監(jiān)督,。
12.酒店的六樓為商務(wù)房,，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所，不得另作他用,。
13.華*酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動,。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修,、供電增容等,，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。
14.酒店現(xiàn)擁有餐飲,、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨意改變,。確需局部調(diào)整,，須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。
15.在承包經(jīng)營期間,，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任。
16.乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險,，保險費由乙方承擔,，保險手續(xù)由甲方負責辦理，乙方有協(xié)助的義務(wù),。保險賠償金歸甲方所有,。
17.酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有,。
18.第一年的保險手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢,，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù),、辦理,。
19.簽訂本合同時，乙方應(yīng)把其營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、身份證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗,。在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。
20.承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品,、物品也由乙方承擔。
（五）丙方的權(quán)利與義務(wù)
丙方負責辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照,、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照,。
六、違約責任
1.在承包經(jīng)營期間,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本承包經(jīng)營合同,。
2.在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對方（守約方）都有權(quán)解除本合同,，并要求違約方賠償損失。賠償標準為：當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計,。
3.在本合同履行過程中,，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除按六/2條款進行賠償外,，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進行整改與裝飾等的投入。賠償標準定為：___投入總費用（有準確的憑證）×15%×提前終止合同年數(shù)4.在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方除按六/2條款進行賠償外，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有,，乙方對此放棄抗辯權(quán),。
5.在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營,，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還。
6.由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失,，乙方應(yīng)負責予以賠償。賠償標準為：影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經(jīng)濟賠償額,。
七,、承包經(jīng)營的終止
1.承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華*酒店返還給甲,、丙雙方,。酒店的建筑物、資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施,、用具等，客房內(nèi)的辦公桌,、椅,、床、柜,、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊相符,，并返還給甲、丙雙方,。___如有減少或不符,，乙方應(yīng)按市價向甲丙雙方負責賠償。
2.承包經(jīng)營期滿,，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有,，不得拆除或損壞。
3.酒店原有的10門通訊有直撥電話,、一臺小型自動程控交換機及分機若干門,，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過戶費由乙方承擔,。
4.酒店的全部資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施,、各類物品、用具完好地歸還給甲方后,，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬元等退還給乙方,。
5.乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢,。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受,，與甲方無關(guān)。
八,、其他
1.如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同自動解除，甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。
2.在本合同履行過程中,，甲,、乙,、丙三方若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應(yīng)由___人民法院訴訟管轄,。
3.本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份,，如甲,、乙方同意，本合同可以公證,，公證費由甲,、乙雙方各半承擔。
4.本合同自簽章之日起生效,。
5.若有其他未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可另列補充協(xié)議,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：________________ _________年_____月____日
酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險篇十三
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
承包方：(以下簡稱乙方)
住所：
法定代表人：
身份證：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于 市 區(qū) 路 號的酒店承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。
一,、承包內(nèi)容： 酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)(含住宿 )。
二,、承包期限： 年 月,，自 年月日至 年 月 日止。
三,、承包金及支付方式：
1,、承包金每年萬元，乙方必須于每年月 日前向甲方支付當年度的承包金,。(是否分期支付,，可自行約定)
2、乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金500000元(大寫：叁拾萬元整),，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息),。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金,。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款,、水,、電、通信等費用)時,。甲方可不經(jīng)過乙方同意,，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足30萬元的,，甲方可隨時要求乙方交納,。
2、將 酒店移交給乙方經(jīng)營,。
3,、將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準),。
4、負責辦理 酒店的證照,。
5,、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前 個月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知 個月后即告解除,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營 酒店,，并自負盈虧,。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
2,、按照合同約定,，如期交納承包金和承包保證金。
3,、協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照,，確保酒店正常營業(yè)。
4,、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,并負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。
5,、不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方書面同意后方可動工。
6,、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任,。
7,、承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營酒店,，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任,。
8,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。
9、 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納,。
10,、乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及 酒店聲譽和形象的事,。
11,、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔,。
12,、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電,、通信費,、稅費、各類管理費等與本酒店經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。
13、承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收,，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任,。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
五、合同的變更,、解除與終止承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回酒店,。
1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將酒店出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。
3,、 乙方損壞酒店設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4,、 乙方經(jīng)營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
5,、 逾期 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當由乙方繳納的各項費用(包括,、但不限于稅費,、行政罰款、水,、電,、通信等費用)。
6,、 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的。
7,、 承包期內(nèi),，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為。
六,、酒店印章使用以及責任
酒店印章的保管,、使用酒店所有印章由甲方負責刻制、保管,，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章,，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章,，必須事先征得甲方書面同意,。
七、免責條款：因國家,、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行。
1,、該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
2,、該酒店因社會公共利益被依法征用的;
3、該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4,、酒店如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。
甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算,，多退少補,。
八、通知
1,、依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面形式進行,。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發(fā)送,。雙方通訊地址如下：
發(fā)包方(甲方)： 聯(lián)系電話： 地址：
承包方(乙方)： 聯(lián)系電話： 地址：
2、甲,、乙雙方聯(lián)系方式,、送達地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當在聯(lián)系方式,、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方,。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_地址送達有關(guān)文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的,，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達對方,。
九、違約責任
1,、乙方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金 元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。
2、承包期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包費的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)當承擔賠償責任,。
3、承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失,。
4,、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔由此造成的全部損失。
十,、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應(yīng)當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。
十一,、附則
1、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。
2,、本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4,、本協(xié)議壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
年月日 年月日
