隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

暖氣維修工程合同篇一

乙方：

經(jīng)協(xié)商,，甲乙雙方就自來(lái)水有限公司零星工程維修承攬施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程概況

1、承包范圍：甲方指定的各項(xiàng)零星工程,。

2,、承包方式：包工包料

3、使用材料：由乙方自行選定,，但必須保證質(zhì)量,。

二、雙方義務(wù)

(一)甲方

1,、做好施工前準(zhǔn)備工作,，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。

2、保證乙方施工用水,、用電等條件,。

3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,，及時(shí)處理各種問(wèn)題,。

4、在施工過(guò)程中,，施工若有變更,，應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量,。

(二)乙方

1,、開工前應(yīng)通知甲方，以便甲方派人進(jìn)行監(jiān)督,。

2,、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)進(jìn)行清掃處理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生整潔,、干凈,。

3、乙方負(fù)責(zé)人要保證好施工人員的防火,、 防盜,、 防意外事故等安全保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的,，由乙方自主承擔(dān)責(zé)任。

三,、工程驗(yàn)收

施工完畢后,，由甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)予配合,。

四,、工程價(jià)格及結(jié)算方法

1、總工程量：按實(shí)際簽證工程量計(jì)算,。

2,、工程定價(jià)：以簽證協(xié)商價(jià)為準(zhǔn)。

3,、總金額：?jiǎn)蝺r(jià)×總施工數(shù)目(最后以實(shí)際完成工程量結(jié)算),。

五、保修

發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí),、有效、充分地履行維修義務(wù)。甲方不承擔(dān)材料,、工錢,、交通、食宿等任何費(fèi)用,，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外,。

六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

暖氣維修工程合同篇二

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律,、行政法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就山東女子學(xué)院教職工宿舍7號(hào)樓1單元201室,、401室三個(gè)衛(wèi)生間和201室外墻維修事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程項(xiàng)目:

二,、承包方式: 乙方按照甲方要求包工包料對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行施工。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量雙方同意參照《濟(jì)南市建設(shè)工程管理?xiàng)l例》 的規(guī)定,，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年,，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi),、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

四,、施工期限:2019年4月4日做衛(wèi)生間滲水修復(fù),，4月9日前做完外墻滲水修復(fù)。

五,、工程造價(jià)：甲方按照衛(wèi)生間400元/個(gè),，三個(gè)衛(wèi)生間，合計(jì)1200元;外墻防水40元/m2,需做50 m2,合計(jì)2019元,。以上費(fèi)用共計(jì)叁仟貳佰圓整,。

六,、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質(zhì)保金,，兩年后支付,。

七、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

代表：

日期：

乙方：

代表：

日期：

暖氣維修工程合同篇三

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家建設(shè)部省市建委對(duì)建筑維修工程有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一,、概況及承包方式：

1,、工程名稱：體育場(chǎng)內(nèi)維修;

2、工程地點(diǎn)：開陽(yáng)縣體育場(chǎng);

3,、承包方式：包工包料,。

二、工程維修內(nèi)容

1,、維修大門;

2,、清理垃圾及搬運(yùn);

3、體育場(chǎng)內(nèi)割草;

4,、覆蓋圍墻腳土;

5,、修補(bǔ)看臺(tái)圍墻。

三,、工程總價(jià)：叁萬(wàn)零玖佰元整(￥30900.00元),。

四、工程期限：

1,、工程開工日期： 年 月 日;

2,、工程竣工日期： 年 月 日。

五,、工程付款方式：乙方工程竣工,，甲方必須將工程款一次性付清給乙方。

六,、雙方責(zé)任：

1、工程施工所涉及的安全由乙方負(fù)責(zé);

2,、甲方負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程使用設(shè)施要求,。

七、其他事宜：

1,、工程如遭遇特殊情況造成不能施工,，工期可順延，如發(fā)生違約造成的損失,，由違約方承擔(dān),。

2,、如甲方或乙方違約沒(méi)按照合同執(zhí)行的，可向上級(jí)管理部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴,。

3,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

4,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

暖氣維修工程合同篇四

程名稱：

合同編號(hào)：

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

簽定時(shí)間：

簽定地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《南京中醫(yī)藥大學(xué)經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》和《南京中醫(yī)藥大學(xué)零星基建、修繕類工程審計(jì)工作規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)條例,，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條工程概況

1.1.工程名稱：

1.2.工程地點(diǎn)：

1.3.工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容,、做法、要求以附件形式進(jìn)入本合同

1.4.工程范圍：

1.5.承包方式：

1.6.工期：本工程自年月日開工,，于年月日竣工,。

1.7.工程質(zhì)量：。

1.8.合同價(jià)款:（人民幣大寫）暫定價(jià)：,。

第二條甲方工作

2.1.開工前3天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明1份，并向

乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,，清除影響施工的障礙物,。向乙方提供施工所需的水、電,、氣及電訊等設(shè)備,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工中甲方所涉及的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù),。

2.2.指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。

2.4.協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好消防及影響工程施工的開工前施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾處理等工作。

第三條乙方工作

3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案,、工程預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。經(jīng)甲方審定后,，方可按審定方案進(jìn)行施工,。

3.2.指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。權(quán)限為按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

施工方駐工地代表須每周五天，每天8小時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng),。

3.3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程決算及竣工資料。

3.4.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物,、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作,，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3.6.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第四條關(guān)于工期約定

4.1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用,。

4.2.因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工,，影響工期,，工期不順延,。

4.3.因甲方設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延,，順延時(shí)間由甲,、乙雙方另行商定。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1.竣工工程驗(yàn)收,，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家及地方相關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙、說(shuō)明書,、施工技術(shù)文件,、工程合同為依據(jù)。

5.2.本工程質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),。

5.3.甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方接乙方通知1天內(nèi)須按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成停工，工期順延順延時(shí)間由甲,、乙雙方另行商定,；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但工期不予順延,。

5.4.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延，順延時(shí)間由甲,、乙雙方另行商定,。

5.5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

5.6.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)，如驗(yàn)收合格,，出具書面驗(yàn)收合格報(bào)告,。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及決算的約定

6.1.雙方商定本合同價(jià)款采用第種：

（1）固定價(jià)格：甲,、乙雙方在開工前事先商定的包干費(fèi)用，先由審計(jì)處預(yù)審后,，再確定工程造價(jià),。

（2）可調(diào)價(jià)格（方式一）：招標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)價(jià)+工程變更,。工程變更部分原投標(biāo)報(bào)價(jià)中有的按原投標(biāo)價(jià)執(zhí)行,，投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有的按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工決算,。經(jīng)審計(jì)處審計(jì)后確定工程造價(jià),。

（3）可調(diào)價(jià)格（方式二）：非招標(biāo)項(xiàng)目，無(wú)投標(biāo)價(jià)格,。提供工程相關(guān)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)簽證（經(jīng)甲方書面確認(rèn)）按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計(jì)處審計(jì)后確定工程造價(jià),。

6.2.工程付款方式,，采用第種方式支付：

第一種支付方式：

（1）本合同簽定七個(gè)工作日內(nèi)，甲方按合同暫定價(jià)/%支付預(yù)付款,。

（2）工程完成/%,，甲方付至合同暫定價(jià)的/%。

（3）工程結(jié)束通過(guò)甲方組織驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi),，甲方付至合同暫定價(jià)的/%,。

（4）項(xiàng)目決算審計(jì)結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi),甲方付至審計(jì)金額的/%。

（5）余款質(zhì)保期（自竣工滿1年）結(jié)束十五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息付清（不計(jì)利息）,。

第二種支付方式：

（1）無(wú)工程預(yù)付款,，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢后，乙方應(yīng)出具項(xiàng)目決算并將有關(guān)資料送交甲方審計(jì)部門審計(jì),，項(xiàng)目決算審計(jì)結(jié)束后十五個(gè)工作日,，甲方付至審計(jì)金額的%。

（2）余款質(zhì)保期（自竣工驗(yàn)收合格滿壹年）結(jié)束十五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息付清（不計(jì)利息）。

6.3.工程竣工驗(yàn)收后20天內(nèi),，乙方提出工程決算并將有關(guān)資料送交甲方,，待甲方審計(jì)部門審計(jì)后，出具相關(guān)審計(jì)報(bào)告后付款,，如20天內(nèi)未送達(dá)，甲方將不予接收,。

6.4.乙方負(fù)責(zé)提供二套完整的項(xiàng)目改造圖紙及相關(guān)資料作為竣工資料及工程審計(jì)資料交至甲方,。

6.5.如該項(xiàng)目為跨年度工程或遇付款時(shí)間為學(xué)校財(cái)務(wù)封帳期等特殊情況，無(wú)法支付工程款時(shí),，付款時(shí)間由甲,、乙雙方另行商定，甲方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.6.本項(xiàng)目的招投標(biāo)文件為合同的組成部分,，與合同具有同等效力。若合同與招,、投標(biāo)文件有疑義時(shí),，本項(xiàng)目的司法解釋順序按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.7.工程的審計(jì)費(fèi)用的支付,，參照《南京中醫(yī)藥大學(xué)零星基建,、修繕類工程審計(jì)工作規(guī)定》的相關(guān)辦法。

6.8.最終審計(jì)部門由甲方指定,。

6.9.該項(xiàng)目施工單位承諾,，審計(jì)結(jié)束后讓利∕%，我校按照審定金額∕%支付相關(guān)工程款,。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1.本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用,。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,，對(duì)工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值∕%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，如影響工期，工期不順延,。

7.2.凡由乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備，需提前3天封樣送至甲方,，待甲方認(rèn)可后,，方可采購(gòu)。采購(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)后需要及時(shí)書面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收,，并辦理材料,、設(shè)備驗(yàn)收單。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若己使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),，如影響工期,，工期不順延。

7.3.工程中所涉及的設(shè)備的質(zhì)保證書,、操作手冊(cè),、維修聯(lián)系單等相關(guān)資料由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管?？⒐ず?，作為工程竣工資料交至甲方。

第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

8.2.由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,，如影響工期，工期不順延,。

8.3.非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條違約責(zé)任

9.1.由于乙方原因,逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方500元違約金。甲方要求提前竣工,，除支付趕工措施費(fèi)外,，每提前一天，甲方支付乙方∕元,，作為獎(jiǎng)勵(lì),。

9.2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方將對(duì)其進(jìn)行500元的處罰,，并由乙方進(jìn)行恢復(fù),，費(fèi)用由乙方支付。如乙方無(wú)法進(jìn)行恢復(fù),，由甲方安排相關(guān)單位進(jìn)行維修,，費(fèi)用由乙方支付（如乙方不支付上述維修費(fèi)用，甲方將從工程款中扣除）,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失，如影響工期,，工期不順延,。

9.4.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

9.5.因一方原因,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)提前3天通知對(duì)方,，雙方辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.6.乙方應(yīng)保護(hù)好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、古樹名木、綠地等不受損壞,，如由乙方原因造成的損壞,，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，如影響工期,，工期不順延,。

9.7.工程交付前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該工程內(nèi)已完成的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)及看管工作，如造成損壞責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第十條爭(zhēng)議或糾紛處理

10.1.本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

10.2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議可向甲方所在地人民法院起訴,。

第十一條廉政規(guī)定

11.1.乙方投標(biāo)工程中和今后的供貨中、安裝過(guò)程中,，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家廉政紀(jì)律,、不得向買方及相關(guān)單位的有關(guān)人員請(qǐng)客送禮。一旦發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)行為,，立即取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格并報(bào)建設(shè)行政主管部門和國(guó)家檢查機(jī)關(guān),。如甲方及相關(guān)單位的有關(guān)人員有違反廉政規(guī)定的行為，可向有關(guān)部門舉報(bào),。

第十二條附則

12.1.本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂書面協(xié)議,。

12.2.本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份,，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

12.3.附件

（1）招投標(biāo)文件

（2）其他

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

甲方代表人：（簽字）乙方代表人：（簽字）

簽定時(shí)間：簽定時(shí)間：

帳號(hào)：

暖氣維修工程合同篇五

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條 工程項(xiàng)目

(一)工程名稱：

(二)工程地點(diǎn)：天河酒店

(三)承包范圍和內(nèi)容：

第二條 施工準(zhǔn)備

(一) 發(fā)包方：負(fù)責(zé)接通安裝現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源,、電源、應(yīng)滿足施工用水,、用電量的需要,。

(二) 承包方：

1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)設(shè)施,、水電管線的鋪設(shè),、管理、使用和維修工作;

2,、組織施工管理人員和材料,、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。

第三條 工程期限

(一)根據(jù)工程期限和使用需要,，商定工程總工期為 天竣工驗(yàn)收,。

(二)如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證，工期相應(yīng)順延;

1,、 按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場(chǎng)地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

2,、 在施工中如因停電,、停水八小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電叁天以上(每次連續(xù)肆小時(shí)以上),，影響正常施工;

3、 人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

第四條 工程質(zhì)量

(一)本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究,，要求達(dá)到發(fā)包方的要求實(shí)施,。

(二)承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方的要求和國(guó)家頒發(fā)的安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,。

(三)承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：

1、 由承包方提供的主要原材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

2,、 隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序;發(fā)包方如不按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查,，所造成后果由發(fā)包方負(fù)責(zé),。

3、 承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng),、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,，單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收,。

4,、 承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方駐代表,，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,，發(fā)包方共同研究。

5,、 工程竣工后,，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起開始計(jì)數(shù)，保修期限為 年,。

6,、 在規(guī)定的保修期間，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修,。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑式工程保修方法(試行)》執(zhí)行。

第五條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

(一)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。

(二)承包方嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)，在施工過(guò)程中對(duì)人員安全事宜及施工人員的工傷保險(xiǎn)均由承包方自行負(fù)責(zé),，如違反而引發(fā)的后果一切自負(fù),。

(三)承包方工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)的一切雜物,。

發(fā)包方的責(zé)任：

(一)工程中停建,、緩建或由于特殊情況變更造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。

第六條 竣工與結(jié)算

(一)本合同的造價(jià)以最后的工程結(jié)算表為準(zhǔn),。結(jié)算方式以支票支付。

(二)承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送發(fā)包方,。發(fā)包方審查完畢后，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款,。

(三)承包方所承包的工程竣工后,，承包方與發(fā)包方雙方組織人員在五天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收完畢后,，承包方即付總工程款的 %,，余款 %滿 天一次性結(jié)清。

第七條 糾紛解決方法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第八條 附 則

(一)本合同一式 份,，合同附件 份。發(fā)包方執(zhí) 份,，承包方執(zhí) 份,。

(二)本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,，結(jié)算工程款后終止。

(三)本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

暖氣維修工程合同篇六

甲方（發(fā)包人）

乙方（承包人）

簽訂日期：

甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，甲乙雙方在遵循自愿、平等,、公平,、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二,、工程地點(diǎn)：

第二條工程范圍

乙方承包的工程范圍：

拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分,，做兩步3：7灰土墊層，澆筑20公分厚c30混凝土路面,，在無(wú)道芽的路段安裝道芽,，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的建筑垃圾,，做好成品養(yǎng)護(hù),。

第三條承包方式

承包方式：包工包料

第四條合同工期

一,、本合同工期為五個(gè)工作日,，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。

第五條工程價(jià)款

（一）工程價(jià)款（含稅）為：（大寫）（小寫）￥元,。

第六條工程價(jià)款支付

按合同附件中工程圖紙和明細(xì)以及該項(xiàng)目工程范圍規(guī)定的內(nèi)容一次包死,，任何條件的變化均不作工程價(jià)款調(diào)整，整個(gè)工程按以上“工程范圍”的內(nèi)容全部完成經(jīng)交工驗(yàn)收合格后一次性付清該工程款,。

第七條工程質(zhì)量

一,、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前一日，向乙方提供施工圖紙一套,，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底,。

二、乙方按照工程圖紙,、施工說(shuō)明等組織施工,。

三,、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前,，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收,。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收,。

四,、乙方保證工程符合國(guó)家工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

五,、本工程使用的混凝土,、石灰、瀝青,、等材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。

第八條驗(yàn)收

一、工程完工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織甲乙雙方共同驗(yàn)收。

二,、本工程由甲乙雙方以施工圖紙,、設(shè)計(jì)說(shuō)明相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,。如未達(dá)到合同規(guī)定的驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方在指定期限內(nèi)無(wú)償返工,。

第九條質(zhì)量保修

一、乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)建設(shè)施工期內(nèi)的保修,，確保路面平整牢固,，乙方并作出質(zhì)量保修承諾。若乙方不負(fù)責(zé)保修,，甲方有權(quán)從其他工程款中扣回應(yīng)由乙方保修的費(fèi)用,，乙方不得質(zhì)疑。

二,、保修期間,，符合保修條件的，乙方均應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后在限定時(shí)間內(nèi)維修破壞的路面,。

第十條甲方權(quán)利和義務(wù)

一,、開工前向乙方提供施圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交底應(yīng)經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),。

三,、工程甲方代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督并負(fù)責(zé)確認(rèn)工程,。

第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)

一,、乙方配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全設(shè)施和垃圾處理等工作,。

二,、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，配合形成書面交底文件,。

三,、遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工開挖過(guò)程中遇到的周圍建筑物,、設(shè)備管線,。

四、乙方必須按照經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案,、方法進(jìn)行施工,、安裝，不得擅自改動(dòng)如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn),。

七,、乙方在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或條例等原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故,、安全事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。甲方不負(fù)責(zé)任何連帶責(zé)任,。

第十二條違約責(zé)任

一,、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日,，乙方支付甲方本工程價(jià)款的違約金,。第十三條合同的生效與解除

一、合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。合同所附附件與本合同具有同等效力,。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,。

第十五條爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,，可協(xié)商解決,，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,。

第十六條付款方式

經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并結(jié)算完成后支付乙方結(jié)算總價(jià)的90%工程款；剩余10%工程款自驗(yàn)收合格之日起一年后一次付清,。乙方應(yīng)出具經(jīng)甲方財(cái)務(wù)認(rèn)可的國(guó)家正式發(fā)票辦理付款,，否則甲方有權(quán)拒付。乙方在施工過(guò)程中,，若因村民*而影響施工的一切行為均由乙方自行解決,，不得因此而影響施工進(jìn)度,，且不能轉(zhuǎn)嫁給甲方，由此造成的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

合同附件：

1,、略

2、施工圖1張路面維修工程費(fèi)用清單

（以下無(wú)正文）

甲方：乙方：

代表人：代表人：

地址：地址：

電話：電話：

日期：日期：

暖氣維修工程合同篇七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項(xiàng)目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》,，本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則,，簽定如下補(bǔ)充協(xié)議：

一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1,、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷,，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍;不屬于乙方責(zé)任(例如業(yè)主使用過(guò)程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等),，但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的,，乙方必須積極配合維修，費(fèi)用雙方協(xié)商由責(zé)任方承擔(dān),，但費(fèi)用收取不能高于市場(chǎng)綜合水平標(biāo)準(zhǔn),。

二.工程質(zhì)量保修期：

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)驗(yàn)收,，完善整改意見(jiàn)并正式移交甲方,，在移交給業(yè)主之日起計(jì)算，保修期限為貳年,。

三.保修金支付：

本工程將保留按合同結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金,，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù);支付保修金同時(shí)應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費(fèi)用,、違約金等相關(guān)款項(xiàng),。

四.保修要求條款：

1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的交樓維修辦公室,，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交,。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對(duì)業(yè)主提出的意見(jiàn)必須認(rèn)真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項(xiàng)目反饋精裝修總包項(xiàng)目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修,。

2,、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月，作為維修高峰期,，期間必須派足夠的固定維修人員(具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要另行確定)在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的維修辦公室,，并每天到物業(yè)公司報(bào)到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時(shí)快速反應(yīng),、即時(shí)處理,。

3、維修高峰期過(guò)后,，總包單位必須指定維修負(fù)責(zé)人,，維修負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，履行保修義務(wù),，保證維修的質(zhì)量及效果,。

4、發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

5,、接到維修通知后,，施工單位必須實(shí)行第一時(shí)間先檢查維修，后論責(zé)任的服務(wù)原則

6,、乙方未能及時(shí)按規(guī)定進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修,、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)其它施工單位代為維修并確定價(jià)格,，由此發(fā)生的所有維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用,、并加收以上費(fèi)用的15%作為甲方管理費(fèi)，以上費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除,，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任,。以上費(fèi)用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)充保修金,，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50%作為違約金,，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。

7.由乙方的施工質(zhì)量原因,，導(dǎo)致業(yè)主退房,、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān),。

8. 若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作,，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15%的罰款從保修金中直接扣除,，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費(fèi)用補(bǔ)充保修金,，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50%作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除,。

9.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，乙方實(shí)施保修施工。

10.在維修高峰期過(guò)后,，施工單位建立回訪制度,，即每2個(gè)月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起,，進(jìn)行一次對(duì)業(yè)主的上門回訪,，及時(shí)了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)登記處理,，從而提高客戶滿意度,。回訪時(shí)要制定填寫《工程回訪登記表》(表格參考下表),，填寫完畢后同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案,。施工單位若沒(méi)有按以上要求進(jìn)行回訪，則一次罰款￥1000元,。

11,、對(duì)每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》,，同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案,。

五.建立快速反應(yīng)的聯(lián)絡(luò)保證措施：

1、在業(yè)主入伙交樓驗(yàn)收及入伙后的維修高峰期間,，施工單位必須在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的交樓維修辦公室,，并必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方,、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接,，全力協(xié)助甲方驗(yàn)收交樓工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢,。設(shè)立維修辦公室聯(lián)絡(luò)專線,，維修聯(lián)絡(luò)專線必須保證24小時(shí)有專人接聽(tīng)，對(duì)反饋的維修信息做好記錄,，并及時(shí)反饋給維修負(fù)責(zé)人,，確?？焖侔才啪S修。若因特殊原因要更換負(fù)責(zé)人,，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方,、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換,。

以上規(guī)定內(nèi)容中,，施工單位違反任何一點(diǎn)規(guī)定，甲方每次將處以￥500-2019元的罰款,。

維修期間若維修負(fù)責(zé)人對(duì)該項(xiàng)工作不稱職,，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿意,，甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無(wú)條件更換更合適的負(fù)責(zé)人,，以確保維修工作的質(zhì)量與進(jìn)度。若施工單位采取拖延,、不配合的態(tài)度與方式,，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內(nèi)更換合適負(fù)責(zé)人,。

維修總負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

2,、在維修高峰期過(guò)后，施工單位必須指定維修總負(fù)責(zé)人,，與甲方,、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接，全力協(xié)助甲方維修服務(wù)工作,，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢,。否則將每次處以￥500元的罰款。

3.維修總負(fù)責(zé)人必須在維修工作開始前2個(gè)月確定,。

六.維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施

1,、乙方人員維修時(shí)出入小區(qū)時(shí)需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認(rèn)。違反一次處罰￥100元,。

2,、乙方人員入戶維修前，應(yīng)事先征得業(yè)主同意,，不得擅自入內(nèi),。違反一次處罰￥500元。

3,、乙方人員入戶維修時(shí),，須著工服穿鞋套，在返修過(guò)程中,，必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品保護(hù),，必要時(shí)使用地墊,，若因作業(yè)不善造成設(shè)施、裝修,、家具的損壞須由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。并處每次每項(xiàng)￥500元的處罰。

4,、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動(dòng);不得大聲喧嘩,、翻看報(bào)刊雜志,、電視;不允許亂扔垃圾,、吐痰;不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無(wú)故逗留等,。違反其中一項(xiàng)一次處罰￥500元,。

5、乙方從甲方或管理處領(lǐng)用鑰匙,，必須按甲方或管理處規(guī)定及時(shí)歸還,。違反一次處罰￥100元。

6,、乙方在離開維修現(xiàn)場(chǎng)或在空置房返修完畢后,，須及時(shí)將返修現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，關(guān)好門窗,、水電開關(guān)等,，嚴(yán)禁將空置房作為倉(cāng)庫(kù)使用。出現(xiàn)任何不良事件,，而導(dǎo)致業(yè)主索賠,，均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并處一項(xiàng)一次￥1000元至￥5000元的罰款。

7,、甲方對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員有違規(guī)或不服從管理的,，甲方有權(quán)要求其限時(shí)整改，若乙方不能按照甲方要求進(jìn)行整改的,，可要求其退場(chǎng)并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作,，同時(shí)一切費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。

8,、因工作需要乙方參加的會(huì)議,，乙方相關(guān)人員在接到通知后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。未能準(zhǔn)時(shí)出席或未征得甲方同意缺席的,，遲到一次罰款￥500元;無(wú)故缺席一次罰款￥1000元,。

七.其他獎(jiǎng)懲制度：

1、集中交付及維修高峰期間,，根據(jù)施工單位的維修服務(wù)質(zhì)量情況(從維修質(zhì)量,、速度,、服務(wù)配合、客戶評(píng)價(jià)等方面體現(xiàn)),，結(jié)合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現(xiàn)的綜合維修質(zhì)量,、業(yè)主評(píng)價(jià)等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位,，給予￥3000元的獎(jiǎng)金;對(duì)于綜合評(píng)價(jià)差,，業(yè)主對(duì)維修工作出現(xiàn)過(guò)2 次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款,。

2,、交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問(wèn)題相關(guān)責(zé)任單位每條扣款￥50元，出現(xiàn)二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)安排其他人進(jìn)行處理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、施工單位在工程交付前指定返修負(fù)責(zé)人,，必須組織足夠數(shù)量的返修工人,，報(bào)甲方返修辦備案，并保證返修辦對(duì)返修人員的優(yōu)先使用權(quán),。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人,，每少一工日罰款￥200元，累計(jì)超過(guò)10個(gè)工日通報(bào)批評(píng),。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù),，必須先征得返修辦同意后方可進(jìn)行。

4,、各施工單位負(fù)責(zé)本單位返修人員的管理,，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔(dān)。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴(yán)重程度處以￥100-5000元的罰款并現(xiàn)場(chǎng)開具《施工單位人員行為過(guò)失處罰通知單》,，如乙方采取回避,、推諉、拒絕簽收的行為,，甲方有權(quán)直接處理,，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的款項(xiàng)中扣除。

5,、集中交付及維修高峰期間由甲方,、物業(yè)維修部每2星期評(píng)出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦,，甲方,、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質(zhì)量,，對(duì)滿意度較高的人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),。每人每次￥100元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì),，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時(shí)滿意度較差的人員不得從事保修工作,。

6,、集中交付及維修高峰期間，除維修總負(fù)責(zé)人外,，各施工單位必須指定各班組管理人員,，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝,，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對(duì)管理人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),。1個(gè)月評(píng)定一次，對(duì)總體維修滿意度較高的,，每次獎(jiǎng)勵(lì)￥500元;對(duì)總體維修滿意度較差的,，每次罰款￥1000元,，并必須更換該管理人員,。

7、日常保修期間每月評(píng)出返修5佳人員,，5佳人員評(píng)定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分,。對(duì)總體維修滿意度較高的，每人每次獎(jiǎng)勵(lì)￥100元并通報(bào)各單位以示獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)總體維修滿意度較差的,，每次罰款￥500元,。

8、日常保修期間各單位必須指定管理人員,，每月進(jìn)行一次評(píng)定,，對(duì)總體維修滿意度較高的，每人每次獎(jiǎng)勵(lì)￥100元并通報(bào)各單位以示獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)總體維修滿意度較差的,，每次罰款￥500元,。

(注：所有罰款與獎(jiǎng)勵(lì)均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎(jiǎng)勵(lì)通知單》

八.本維修協(xié)議一式六份,，甲方肆份,，乙方二份，與裝修合同同具法律效力,。

甲方：

代表：

日期：

乙方：

代表：

暖氣維修工程合同篇八

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一.工程概況

工程名稱：烏龍泉中學(xué)南側(cè)圍墻維修工程。

工程內(nèi)容：烏龍泉中學(xué)南側(cè)(付家灣住戶旁)圍墻拆除,、打基,、新建及砂漿搓面等。

工程承包內(nèi)容：對(duì)上述工程內(nèi)容實(shí)行包工,、包料,、包安全，經(jīng)費(fèi)包干,。

二.工程承包總金額：人民幣柒仟伍佰元整(7500.00元)

三.合同工期

開工日期：20xx年12月21日,，完工日期：20xx年12月24日 合同工期：4天

四.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量等級(jí)為“合格”工程。

五.安全

嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，嚴(yán)禁有安全事故發(fā)生,，乙方必須做好安全防范措施，施工期間發(fā)生工傷事故所引起的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,，均由乙方負(fù)責(zé),。

六.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

暖氣維修工程合同篇九

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

組織名稱：____代表人：___地址;____聯(lián)系電話：

第二條受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

企業(yè)名稱：___法定代表人：___注冊(cè)地址：___聯(lián)系電話：___

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理,，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：___座落位置：___市___區(qū)___路(街道)__號(hào)四至：__

占地面積：____平方米,，建筑面積：___平方米(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件)

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二章委托管理事項(xiàng)

第三條房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋,、屋頂,、外墻面、承重墻體、樓梯間,、走廊通道,、門廳、庭院__,。

第五條共用設(shè)施,、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理,，包括：共用的上下水管道、落水管,、污水管,、共用照明、中央空調(diào),、供暖鍋爐房,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯,、_______,。

第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,、包括道路,、室外上下水管道,、化糞池、泵房,、自持車棚,、停車場(chǎng)、_______,。

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理,。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),、文化體育場(chǎng)所_

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、_______,。

第十條交通與車輛停放秩序的管理,。

第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視,、門崗執(zhí)勤,、____、____,、_____,。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料,。

第四條第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1,、物業(yè)管理費(fèi)：__2、保潔費(fèi)：__3,、保安費(fèi)：__4,、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：__5.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：__

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi),。

第十五條對(duì)業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為,，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng),、規(guī)勸,、警告、制止,、____等措施,。

第十六條其他委托事項(xiàng)

第三章委托管理期限

第十七條委托管理期限為_年。自_年_月_日_時(shí)起至__年__月__日__時(shí)止,。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十八條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

2,、 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3,、 審定乙方制定的物業(yè)管理方案;

4、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;

5,、 審議乙方年度管理計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

6、 在合同生效之日起___日內(nèi)向乙方提供__平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方),，由乙方按下列第__項(xiàng)執(zhí)行;

(1) 無(wú)償使用;(2) 按建筑面積每月每平方米____元租用,，其租金收入用于___。

7負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案,、資料，并于合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供;

8. 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以____方式償付;

9. 協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;(1)__(2)__

10. 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化生活;

第十九條乙方權(quán)利義務(wù)

1. 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,，制定牧業(yè)管理方安;

2. 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

3. 按本合同第十五條的約定,，對(duì)業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4. 選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,， 經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

6. 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7. 每___個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況;

8. 對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

9. 本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)

第二十條乙方須按下列約定實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)即業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的管理滿意率達(dá)到____%

1,、房屋外觀：__2、設(shè)備運(yùn)行：__3,、房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：__4,、公共環(huán)境：__5,、綠化：__6、交通秩序：__7,、保安：__8、急修：__小修：__

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1. 管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主收取;

2. 保潔費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米__元或按套每戶___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

3. 保安費(fèi)由乙方按建筑面積生平方米__元或按套每戶__元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

4. 高層住宅電梯,、水泵,、___運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取;

5. 管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,，按___調(diào)整;

6. 對(duì)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。

第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的___倍收取,。

第二十三條車位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取;

1,、 露天車位：____2、 車庫(kù)車位：______

第二十四條乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù),，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付,。

第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：

1._____2.______

第二十六條房屋共用部位、共用設(shè)備,、設(shè)施,、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān),，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取,。

第七章違約責(zé)任

第二十七條甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定,，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十條甲乙雙方任何一方無(wú)法律依據(jù)提前終止合同的違約方應(yīng)賠償對(duì)方___元的違約金;造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

第八章附則

第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),，辦理接管驗(yàn)收手續(xù),。

第三十二雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有相同等效力,。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，但不得修改本合同印制條款的本意。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第三十四條本合同正本連同附件____頁(yè)，一式三份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第三十五條因房屋建造質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理,。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn),。

第三十六條本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)____市仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴)。

第三十八條合同期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期滿__前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn),。

第三十九條本合同自簽訂之日起生效,。甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：附：

業(yè)主公約

為加強(qiáng)____(以下簡(jiǎn)稱"本物業(yè)")和管理，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,，維護(hù)公共環(huán)境和秩序,，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約,。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺(jué)遵守,。

一、 在使用,、經(jīng)營(yíng),、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定,。

二、 執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的決議,、決定,。

三,、 委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施,、設(shè)備,、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序,、保安,、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會(huì)委托制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

四,、 全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作。

五,、 業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見(jiàn)或建議,，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可通過(guò)業(yè)主委員會(huì)直轄市解決,。

六,、加強(qiáng)安全防范意識(shí)，自覺(jué)遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度,，做好防火防盜工作,，確保家庭人身財(cái)產(chǎn)安全。

七,、 業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋,，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè),。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)裝修房屋活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,，并將注意事項(xiàng)和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī),、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來(lái)的現(xiàn)象(如滲,、漏、堵,、冒等),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正，造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償損失,，對(duì)拒不改正的,，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時(shí)告知業(yè)主委員并報(bào)有關(guān)行政管理部門貪污處理,。

八,、業(yè)主對(duì)委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用,。

九,、 凡房屋建筑及附屬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益,、安全,、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的,，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主單獨(dú)或聯(lián)合維修,、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主及時(shí)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),，拒不進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的,，由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

十,、 與其他非業(yè)主使用人建立合法租賃關(guān)系時(shí),，應(yīng)告知并要求對(duì)方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)連帶責(zé)任,。

十一,、 在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

(1) 擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、外貌(含外墻,、外門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位的顏色,、形狀和規(guī)格),、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等;

(2) 對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻,、梁,、柱、板,、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行違章鑿,、拆、搭,、建;

(3) 占用或損壞樓梯,、通道、屋面,、平臺(tái),、道路、停車場(chǎng),、自行車房(棚)等公用設(shè)施及場(chǎng)地;

(4) 損壞,、排除或改造供電、供水,、供氣,、供暖,、通訊,、有線電視,、排水、排污,、消防等公用設(shè)施;

(5) 隨意堆放雜物,、丟棄垃圾、高空拋物;

(6) 違反規(guī)定存放易燃,、易爆,、劇毒、放射性等物品和排放有毒,、有害,、危險(xiǎn)物質(zhì)等;

(7) 踐踏、占用綠化用地;損壞,、涂畫園林建筑小品;

(8) 在公共場(chǎng)所,、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點(diǎn);

(9) 影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼,、亂掛,、設(shè)立廣告牌;

(10) 隨意停放車輛;

(11) 聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;

(12) 違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽,、家畜及寵物;

(13) 法律,、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。

十二,、 人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞,，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三,、 按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用,。

十四、業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂(lè)體育設(shè)施和停車場(chǎng)等公用設(shè)施,、場(chǎng)地時(shí),，應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。

十五,、 自覺(jué)維護(hù)公共場(chǎng)所的整潔,、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好,。

十六,、 加強(qiáng)精神文明建設(shè)，弘揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)尚,，互助友愛(ài),，和睦相處,，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。

暖氣維修工程合同篇十

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：

茲因甲方需要在進(jìn)行日常零星維修工作,。要求乙方負(fù)責(zé)做好零星維修工作,，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供,。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容：工程要求：

1、在上班時(shí)間進(jìn)行維修時(shí),，不能影響正常的學(xué)校秩序,，同時(shí)需要切實(shí)做好安全防范工作，施工時(shí)不能影響其他設(shè)施,，如有損壞,，由乙方負(fù)責(zé)賠償修復(fù);

2、 工作時(shí),，必須按照相關(guān)規(guī)范施工,，遵紀(jì)守法，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度;

3,、乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格采取相應(yīng)的技術(shù)措施;

4,、乙方在施工過(guò)程中必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，不能危及原有設(shè)施,，若有損壞,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方保留對(duì)乙方進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利;

5,、乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí),，應(yīng)自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全,，一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

二,、工程造價(jià)：按實(shí)際結(jié)算費(fèi)用為 (小寫： 元)(具體費(fèi)用見(jiàn)驗(yàn)收清單),。

三、付款方式：在工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清,。

四,、保質(zhì)期：自完工驗(yàn)收合格之日起滿一年。(此維修工程在 年 月 日已全部完工,，驗(yàn)收合格,。)

五、乙方須按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)施工的安全防范工作,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，施工期間發(fā)生的各類事故由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。一切施工工具由乙方自理,。

六、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

暖氣維修工程合同篇十一

委托方：________________________________業(yè)主大會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：________________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。

第一條工程概況

1、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：______________________平方米

結(jié)構(gòu)類別：

預(yù)算造價(jià)：____________________元

決算造價(jià)：____________________元

2,、物業(yè)管理企業(yè)：

3,、施工單位：

4、監(jiān)理單位：

5,、其他：

第二條合同內(nèi)容(取消的條款,，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)“×”)

( )1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);

( )2,、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);

( )3,、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;

( )4、其他,。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;

2、甲方可向局方詢問(wèn)委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);

3,、甲方可向乙方書面闡述對(duì)工程及具體問(wèn)題的意見(jiàn);

4,、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕?lè)桨负捅匾氖┕D紙及其他有關(guān)的書面資料;

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;

6,、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;

7,、其他。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;

2,、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問(wèn)題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;

3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;

4,、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的,，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;

5,、乙方應(yīng)遵循公平,、公正、公開及合法的原則,，認(rèn)真,、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;

6,、其他,。

第五條合同費(fèi)用

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2,、基本費(fèi)：

按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)___________________元,。

人民幣(大寫)：_________________________________________________

3,、差額費(fèi)：

按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)___________________元,。

人民幣(大寫)：_________________________________________________

4,、甲乙雙方商定：

按______________元，一次確定,，不另調(diào)整,。

人民幣(大寫)：____________________

5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取,，如發(fā)生差異,，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。

6,、付款方法：

第一次支付：___________________元,。

人民幣(大寫)：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元。

人民幣(大寫)：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

如有余款,，待合同履行完畢時(shí),，一次結(jié)清。

第六條合同時(shí)效

1,、本合同自簽訂之日起生效,。

2、雙方確定,，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束,。

3、雙方完成工作,，付清費(fèi)用后,，本合同自行失效,。

第七條違約責(zé)任

本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金;

2,、乙方原因造成違約,，按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金;

第八條爭(zhēng)議解決方法

甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)商不成,，按下列途徑處理(取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示“×”)：

1,、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院起訴,。

第九條附則

1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，所達(dá)成的一致意見(jiàn)或協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2、本合同一式____份,，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份,，副本_____份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

地址： 地址：

負(fù)責(zé)人或委托代理人： 負(fù)責(zé)人或委托代理人：

(簽字) (簽字)

電話： 電話：

開戶銀行及賬號(hào)： 開戶銀行及賬號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼： 合同訂立日期：年 月 日

暖氣維修工程合同篇十二

委托方：________________________________業(yè)主大會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：________________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條工程概況

1,、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：______________________平方米

結(jié)構(gòu)類別：

預(yù)算造價(jià)：____________________元

決算造價(jià)：____________________元

2,、物業(yè)管理企業(yè)：

3、施工單位：

4,、監(jiān)理單位：

5,、其他：

第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)“×”)

( )1,、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);

( )2,、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);

( )3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;

( )4,、其他,。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;

2,、甲方可向局方詢問(wèn)委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);

3,、甲方可向乙方書面闡述對(duì)工程及具體問(wèn)題的意見(jiàn);

4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕?lè)桨负捅匾氖┕D紙及其他有關(guān)的書面資料;

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;

6,、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;

7,、其他。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;

2,、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問(wèn)題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;

3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;

4,、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的,，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中,、事后的跟蹤檢查;

5,、乙方應(yīng)遵循公平、公正,、公開及合法的原則,，認(rèn)真、細(xì)致,、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;

6,、其他。

第五條合同費(fèi)用

1,、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2、基本費(fèi)：

按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ),，計(jì)___________________元,。

人民幣(大寫)：_________________________________________________

3、差額費(fèi)：

按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ),，計(jì)___________________元,。

人民幣(大寫)：_________________________________________________

4、甲乙雙方商定：

按______________元,，一次確定,，不另調(diào)整。

人民幣(大寫)：____________________

5,、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取,，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi),。

6,、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民幣(大寫)：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元,。

人民幣(大寫)：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

如有余款,，待合同履行完畢時(shí),，一次結(jié)清。

第六條合同時(shí)效

1,、本合同自簽訂之日起生效,。

2、雙方確定,，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束,。

3、雙方完成工作,，付清費(fèi)用后,，本合同自行失效。

第七條違約責(zé)任

本合同如發(fā)生違約,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、甲方原因造成違約,，按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金;

2,、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金;

第八條爭(zhēng)議解決方法

甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，如協(xié)商不成,，按下列途徑處理(取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示“×”)：

1、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向人民法院起訴,。

第九條附則

1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見(jiàn)或協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2,、本合同一式____份，其中正本_____份,，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份,，副本_____份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

地址： 地址：

負(fù)責(zé)人或委托代理人： 負(fù)責(zé)人或委托代理人：

(簽字) (簽字)

電話： 電話：

開戶銀行及賬號(hào)： 開戶銀行及賬號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼： 合同訂立日期：年 月 日