隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋出租合同書標準版篇一

承借方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《甘_鎮(zhèn)低收入家庭廉借住房管理暫行辦法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經協(xié)商，本著平等互惠的原則,，就該房屋的借賃有關事項達成一致,，訂立本合同。

第一條房屋基本概況

甲方將座落于_______(以下簡稱該房屋)出借給乙方作為廉租住房使用,。房屋【建筑面積】為每套50平方米,。

第二條房屋權屬性質

該房屋權屬為公有住房，只有使用權,，沒有所有權,。

第三條借賃期限

(一)該房屋借賃期限為壹年，自20__年6月1日至20__年1月1日止,。

(二)借賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方符合繼續(xù)承借條件的,，應提前30日向甲方提出續(xù)借書面要求,，經審核同意后，雙方重新簽訂房屋借賃合同。

第四條借金及繳付方式

(一)該房屋借金標準為每月2元/平方米,，月繳交借金為每套￥100元(大寫人民幣：壹佰元),，乙方應于【每年1月1日前】到【住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局】向甲方繳交借金，逾期支付的,，甲方每日按月借金的4%收取滯納金,。

(二)其他繳交方式：逾期30日未交納的，可從乙方低保金中扣繳,。

(三)甲方收取借金后,，應向乙方開具收款憑證。

第五條借賃保證金及相關費用

(一)甲方交付房屋時,，乙方向甲方交付房屋借賃保證金,，具體金額為￥/元(大寫人民幣：/整)。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證,。

(二)借賃期滿或合同解除后，甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分如數返還乙方,。

(三)借賃期間，甲方應承擔房屋公用部分維修等費用;乙方應承擔房屋內維修及水,、電,、氣等費用。本合同未列明的其他費用均由乙方承擔,。

第六條房屋交付及返還

(一)交付：甲方應于20__年6月15日前將該房屋按約定條件交付乙方,。

(三)返還：借賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,、設備,。返還時，應經甲方驗收認可并結清各自應當承擔的費用,。房屋返還后對于房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處臵。

第七條房屋及附屬設施的維護

借用期內,，甲方應保證出借房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

1,、甲方提出進行維修須提前10日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在接到乙方通知后7日內進行維修,。

3,、乙方應合理使用其所承借的房屋及其附屬設施、設備,。如因使用不當造成房屋及設施設備損壞的,，乙方負責修復或承擔經濟賠償責任。如乙方拒不維修,，甲方可代為維修或購臵新物,，費用由乙方承擔。

4,、對于該房屋及其附屬設施,、設備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

5,、乙方不得占用公共地段;不得在小區(qū)內停放機動車輛。

第八條房屋的轉借

乙方不得轉借,、轉借承借房屋,。

第九條合同的變更、解除與終止

(一)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

(二)房屋借用期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出借房屋;

1,、未經甲方書面同意，轉借,、轉借承借房屋;

2,、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

3,、損壞承借房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

4、未經甲方書面同意,，改變房屋用途;

5,、利用承借房屋存放危險物品或進行違法活動;

6、逾期未交納按合同約定應由乙方交納的各項費用,，并給甲方造成嚴重損害的;

7,、無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承借的廉借住房居住的;

8、私自買賣房屋的;

9,、未經甲方書面同意,，私自繼承房屋使用權的;

(三)在年審時乙方已經不在屬于廉借住房保障對象的,。

(四)借賃期滿合同自然終止。

(五)乙方(申請人)已經死亡的,。

(六)因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條其他約定事項

1.乙方必須遵守《新龍縣廉借住房小區(qū)管理規(guī)定》,。

2.乙方必須在每年1月5日前交齊本年度所有房借用金,。

第十一條如有下列情形之一的，雙方免責,，恢復原狀：

1.因不可抗力致使合同無法履行的;

2.因相關政策,、法規(guī)變動致使合同無法履行的。

第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可選擇下列第2項方式解決,。

1.提交甘孜州新龍縣廉借住房管理部門行政裁決。

2.依法向人民法院起訴,。

第十三條本合同未盡事項,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同經當事各方簽字蓋章即生效,，本合同一式叁份，當事各方各執(zhí)壹份,，管理部門備案壹份,，都具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同書標準版篇二

出租方(甲方)_________________身份證號：_____________________________________

承租方(乙方)_________________身份證號：_____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的'規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、房屋坐落

甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用

二,、房屋租賃期限及租金

房屋租期為_____年，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日,。乙方租賃房屋作為居住使用,。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋,，乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后,，乙方在交清全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同,。如果乙方不再租房,，須提前______個月告知甲方。

三,、押金

為保證本合同的執(zhí)行,，乙方須向甲方一次交付押金________元整。

四,、支付方式

本合同的租金按年支付,，支付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整,，租金交付日為______________年_________月_______日前。

五,、注意事項

在租用期間所發(fā)生的水費,、電費、物業(yè)費,、取暖費,、天然氣費、有線電視收視費等費用,，由乙方自行負擔,。

六、甲乙雙方的權利和責任

1,、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)

2,、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備,、物品和門窗的完整,。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備,、物品如有損壞，須照價賠償,。

3,、乙方在租房期間,，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔,。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借,、轉租給他人使用,，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償,。

5,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。因此而終止合同時,，租金按實際使用時間計算。

6,、雙方電話號碼變更應及時通知對方,。

七、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

八、本合同共兩頁,，一式兩份,，由甲、乙雙方各持壹份,。

甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：___________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

房屋出租合同書標準版篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系方式： 身份證號碼：

承租方 (以下簡稱乙方)：

聯(lián)系方式： 身份證號碼：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方;

2、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用,，未經甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租;

第二條：房屋設備

1、 房內設備：空調一臺,、衣柜一組(或一個),、桌凳各一套、窗簾一套,、頂燈一盞,、電表一個、席夢思一張(含床墊),、房屋鑰匙一套(共五把);

2,、 公用設備：電冰箱一臺,、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機一臺,、沙發(fā)一套,、電視柜一個、頂燈若干,、壁鐘一個,、窗簾三套、桌椅若干,、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個,、排氣扇兩個)、櫥柜一套,、鞋架一個、清潔用品一套(拖把,、簸箕,、掃把各一個);

3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內房門鑰匙),，每套三個,，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付,。

4,、 乙方應妥善使用上述設備，如有人為損壞原價賠償;

第三條：租賃時間

1,、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、 租賃期至少為兩個月(60天);

3,、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。

第四條：房屋租賃費用

1,、 租金為人民幣________ _元/月,，超過租期(7天內)按 元/天計算，超過7天按一個月計算;

2,、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;

3,、 租金按月支付，先付款后住房;

第五條：房屋使用費用

1,、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);

2,、 物業(yè)管理費3元/月，網費20元/月,，網線自備;

3,、 乙方自行承擔本屋電費,，每月加收一度電的過渡費用;

4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤,，房屋使用費用按月結清;

第六條：房屋及設備維修保養(yǎng)

5,、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,。

6,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理,，則費用由乙方承擔,。

第七條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔,。

第八條：甲方免責：

1、因地震,、水災,、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災,、盜竊,、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責。

第九條：乙方責任

1,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;

2,、 按時交納房租及房內費用;

3、 保持房內整潔,，不影響其他住戶(如果長期不干凈,，甲方可請鐘點工,，費用乙方必須承擔);

第十條：退房

1,、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

2、 在租賃期內，乙方不得中途退租,，如違約,，乙方押金作為甲方的損失金;

3、 確定房內物品,、設備無損壞、丟失后,，甲方退還乙方全額押金;

第十一條：租房合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十二條：租房合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1,、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2,、 違反本合同的有關規(guī)定的;

3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

4,、 觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

第十三條：糾紛解決

對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時,，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

本合同簽署無誤后即日生效,。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

房屋出租合同書標準版篇四

出租方： (簡稱：甲方)

地址：

電話：

承租方： (簡稱：乙方)

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據國家和省,、市的有關法規(guī),，經甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在_______市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的房屋,，建筑面積 m2,，( 房 廳或間)出租給乙方,，作 使用。

甲方將座落在_______市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋,。建筑面積 m2,，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用,。

二,、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,，并于當月(季)初 天內交清。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產稅,、個人收入調節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由 方負責交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八,、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經濟損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理,。

十四、本合同可經公證處公證,，合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

出租人： (簽名蓋章)

承租人： (簽名蓋章)

年 月 日簽訂于

經辦單位： (簽名蓋章)

經辦人：

年 月 日

房屋出租合同書標準版篇五

出租方(以下簡稱甲方)：______(身份證號：______________)

承租方(以下簡稱乙方)：______(身份證號：______________)

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第 層。

第二條 房屋用途：

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限：

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金：

該房屋月租金為(人民幣) 元整(￥_________),。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式：

1,、 乙方應每____元整(￥_________);

2、 乙方應在上階段租金到期之日提前______天預支付下一階段租金;

3,、 如乙方未能在上階段到期之日提前______天預支付下一階段租金，可視為乙方終止本合同,，甲方有權收回房屋,，并按本合同第十一條違約責任處理;

4,、當月租賃時間未滿10天，按半個月計算;超過10天,，按一個月計算,。

第六條 交付房屋期限：

甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養(yǎng)護責任：

1,、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;

2,、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙方承擔;

乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施,、物品的損失和維修費用,，如因使用不當造成損失，乙方應承擔賠償損失責任;

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方約定外,，甲方有權選擇以下權利中的圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。 一種：

(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有

(2) 要求乙方恢復原狀

(3) 向乙方收取恢復工程發(fā)生的費用

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關于房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、水電費,、有線電視、寬帶等費用;

2,、煤氣費;

3,、物業(yè)管理費;

第九條 房屋押金：

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于____個月房租的金額)作為押金,。

第十條 租賃期滿：

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除押金;

4,、乙方交房時,，應保證房屋及各設施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應及時修復或補充，否則甲方有權將按原價從押金中扣除;如經甲方驗收合格時,，甲方應退還乙方押金及剩余房租款,。

第十一條 違約責任。

(1) 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向對方交納一個月租金作為違約金;

(2) 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時，甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。

第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，經雙方共同認可，雙方互不承擔責任,。

第十三條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 其他約定

(一)當前的水,、電等表狀況：

(1) 水表現(xiàn)為：______度;

(2) 電表現(xiàn)為：______度;

(3) 煤氣表現(xiàn)為：_____度;

(4) 租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全,，并得到甲方認可,。

(二)其他__________________________________________________。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同書標準版篇六

第一條 合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路_______街(巷、里) 號____房號的房地產(房地產權證號碼_________)出租給乙方作 用途使用,，建筑(或使用)面積 平方米,，分攤共用建筑面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過20年的,，超過部分無效。

租金按 (月、季,、年)結算,，由乙方在每 (月、季,、年)的第____日前按 付款方式繳付次月租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納( 人民幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方,、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途,。

2、甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安的,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1,、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的 %向乙方支付違約金,。

2、甲方應負的修繕責任

3,、租賃期間轉讓該房屋時,，須提前 個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4,、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。

2,、乙方應負的修繕責任：

3,、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違有關法律,、法規(guī),，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向_________仲裁委員會申請仲裁

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

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房屋出租合同書標準版篇七

出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

身份證號碼：_______________身份證號碼：________________

電話：______________________電話：______________________

地址：______________________地址：______________________

雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定,，依據平等協(xié)商,、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜,，簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條、出租房屋位置及面積

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶,，房屋建筑面積_____平方米,，不動產權證號：_______________。

第二條,、租賃期限及用途

1,、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。合同期滿前_____個月,，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同,。在同等條件,，乙方有優(yōu)先租賃權。

2,、乙方租賃房屋用于居住。

第三條,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電,、物業(yè)等各項費用另計,。

2、支付方式：按年支付,，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金,，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

第四條,、甲方的義務

1,、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛，未設置抵押,，出租前的水,、電、物業(yè)等各項費用全部繳清;

2,、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施,，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全,，交付清單詳見附件1;

3,、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查,、修繕一次,，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;

4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任,，剩余部分,，應如數返還給乙方;

5、其他義務：_______________,。

第五條,、乙方的義務

1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電,、物業(yè)等各項費用;

2,、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動,，損害社會公共利益;且未經甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;

3、租賃期內,，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施,，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任;

4,、租賃期滿,，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前_____個月通知甲方,，并于租賃期滿前自行搬離房屋;

5,、其他義務：_______________。

第六條,、合同的解除

1,、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2,、有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任,，預收的租金、押金相應退還：

(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

(2)因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

3,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

4,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權立即單方解除合同,，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;

(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

(4)利用該房屋從事違法活動的。

第七條,、違約責任

1,、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金,，并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金;

2,、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還,。如給甲方造成其他損失的,，乙方應另行承擔賠償責任;

3、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一日,，應向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延;

4,、租賃期滿,，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的,，每占用一日,，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費;

5、其他違約責任,。

第八條、合同爭議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第九條,、通知送達

1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等,，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址,。

2,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十條,、其他

1,、本合同一式_____份,，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效,。

2,、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,，對甲乙雙方均有法律約束力,。

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日