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個(gè)人住房出租合同電子版篇一
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條商鋪描述
甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于:_______________________________________________,,建筑面積為:__________平方米。
第二條租賃期限
1,、本合同租賃期為________年,,自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,租賃期滿合同自然終止,。
2,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租商鋪,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),如乙方要求續(xù)租,,需在租賃期滿前____月通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同,。
第三條租金和費(fèi)用
1,、該商鋪年租金總額為____________人民幣。
2,、乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按(月,、季、半年,、年)________交納租金,。
3、甲方向乙方交付租賃商鋪前,,雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況,,租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。
第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任
1,、租賃期間,,由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的,,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失,。乙方正常、合理使用下,,租賃商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的自然損耗,乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任,。
2,、除上述第1款約定外,該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。
3、甲方需要維修商鋪的,應(yīng)提前______日通知乙方;因維修商鋪影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。
第五條甲方責(zé)任
1,、甲方不得無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
2、無(wú)正當(dāng)理由,,甲方不得人為停水停電,。
3、甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán),,并有權(quán)出租,,保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證,、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn),,并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。
4,、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。
5,、甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫________元),。
第六條乙方責(zé)任
1、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得拆改,、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu),否則視破壞程度賠償甲方損失,。
2,、乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律、法規(guī),,依法經(jīng)營(yíng),。
第七條合同的變更與解除
1、商鋪?zhàn)赓U期間,,甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除合同。
2,、乙方需要中途退租的,,需提前____月通知甲方,甲方同意則本合同解除,。甲方不同意退租的,,在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。
3,、商鋪?zhàn)赓U期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租商鋪:
(1)未經(jīng)甲方同意,,拆改,、破壞商鋪結(jié)構(gòu),在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(2)利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
4,、商鋪?zhàn)赓U期間,甲方有下列行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同,,甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)甲方無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
(2)甲方人為停水停電,,嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
(3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,,危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的;
(4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù),,經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的;
(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的,或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃商鋪的,。
5,、租賃期滿或租賃合同解除后,甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好,,乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的,甲方收回租賃商鋪,,有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方,。
第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收
甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),,驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,。
第九條本合同共2頁(yè),一式____份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力,。其他不盡事宜可以通過(guò)協(xié)商解決,,如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。
甲方:______________乙方:______________
身份證號(hào)碼:_________________身份證號(hào)碼:_________________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
簽約日期:____年____月____日簽約日期:____年____月____日
個(gè)人住房出租合同電子版篇二
甲方(出租方):____________身份證號(hào)碼:____________電話號(hào)碼:____________
乙方(承租方):____________身份證號(hào)碼:____________電話號(hào)碼:____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,?!吨腥A人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方商鋪位于____縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)_________________________________,。該商鋪共二層,,實(shí)用面積560平方。租期為________年,,自年____月____日起至年____月____日止,。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括:安裝好的樓梯扶手、門,、鋪好地板磚,、廣場(chǎng)打好水泥)。商鋪門前的廣場(chǎng)全部歸乙方使用,,商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣,,由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù),,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在年____月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修,。如超過(guò)年____月____日仍未交付乙方裝修:交付日期在年____月____日前,,乙方裝修期延長(zhǎng)一個(gè)月,即租金應(yīng)自年____月____日起開始計(jì)算;交付日期在年____月____日后,,甲方需雙倍煺加乙方押金,,即甲方煺回乙方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。
第二條:在雙方簽訂合同的3天內(nèi),,由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U押金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,,該押金不計(jì)利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方,。該商鋪第________年至第________年的月租為人民幣8000元整,。第________年到第________年每年租金遞增5%。第________年月租金為人民幣8400元整,。第________年月租金為人民幣8800元整,。第________年月租為人民幣9300元整。第________年月租金為人民幣9800元整,。第________年月租金為人民幣_(tái)___元整,。每月在0號(hào)前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金,,每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金,。逾期個(gè)月未交清租金,合同作廢,押金不退,。
第三條:甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水,,供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管,供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間,,供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻),。用電負(fù)荷為80千伏安,接入電壓為380伏,。建筑消防設(shè)施(水表,,電表)交給乙方使用,房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
第四條:甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān),,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因國(guó)家征用等因素,,甲方必須終止合同時(shí),甲方必須煺回押金,,并賠償乙方人民幣5萬(wàn)元整,。
第五條:在租賃期間,任何一方不得提前終止合同,。若乙方提出,,乙甲方有權(quán)不煺回押金,,在同等條件下,,乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條:本合同未盡事項(xiàng),,由甲乙雙方另行定議,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲方:____________乙方:____________
甲方代理人:____________乙方代理人:____________
個(gè)人住房出租合同電子版篇三
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):_________________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):_________________
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,一致同意由甲方作為出租方將位于________大街________院樓室甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋前所蓋的房屋平方米出租給乙方承租方。各方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,,詳細(xì)情況如下:
第一條房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址:________大街________院樓室甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋前______號(hào),,建筑面積_________平方米,。
第二條租賃期限
租期________年,自________年________月________日起至________年________月________日止,。
第三條押金,、租金和租金交納期限:
1、押金為人民幣_(tái)_______元整,,合同簽訂日繳納,。租賃期滿或合同解除后返還給乙方。
2,、第一年每月租金為為人民幣_(tái)_______元整,。
3、從第二年起,,租金每月比上一年度增加________元(即第二年每月為________元,,第三年每月為________元,第四年每月為________元,,第五年每月為________元,,按實(shí)際使用年月起止計(jì)算)。
4,、經(jīng)協(xié)商,,出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度計(jì)算支付。付款期限約定如下:
每年第一期:付款時(shí)間為________年________月________日,。
每年第二期:付款時(shí)間為________年________月________日,。
每年第三期:付款時(shí)間為________年________月________日。
每年第四期:付款時(shí)間為________年________月________日,。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)及繳納
1,、物業(yè)管理費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用:承租方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門交納。
2,、水電費(fèi):由承租方繳納(水費(fèi)________元/方,,水表底數(shù)為度,電費(fèi)________元/度,,電表底數(shù)為度,,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿),。
3,、裝修及維修費(fèi):出租方將房屋交給承租方后,房屋的裝修由承租方負(fù)責(zé),。
租賃期間,,由于承租方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,,維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。除此之外,包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有關(guān)部門拆除導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門窗,、水電等,維修費(fèi)由出租方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
第五條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
1,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,。
2,、對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)提供方便,協(xié)助承租方進(jìn)行正常的開業(yè)經(jīng)營(yíng),。
第六條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
1、文明經(jīng)營(yíng),,禮貌待客,,出售商品時(shí),要明碼標(biāo)價(jià),。
2,、自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
第七條出租方與承租方的變更
如果甲方將本合同標(biāo)的房屋所依附的擁有房產(chǎn)所有權(quán)的房屋轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),不管本合同標(biāo)的房屋(即商鋪)是否同時(shí)轉(zhuǎn)移,,該合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者和甲方都繼續(xù)有效,。甲方承諾向新的房產(chǎn)所有者聲明本合同標(biāo)的房屋(即商鋪)由承租人承租的情況。甲方出賣本合同標(biāo)的房屋及所依附的擁有房產(chǎn)所有權(quán)的房屋時(shí),,須在________個(gè)月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
在遵守本合同各條款的條件下,,乙方可將其在本合同下的權(quán)利義務(wù)委托本合同外的第三方進(jìn)行經(jīng)營(yíng),甲方認(rèn)可該第三方享有乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù),。
第八條違約金和違約責(zé)任
若甲方或丙方在與乙方簽署本合同的同時(shí)(包括簽署本合同之前和之后),,又將本合同標(biāo)的房屋出租給第三方,或者在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或要求確認(rèn)合同無(wú)效,,都視為甲方或丙方構(gòu)成違約,,甲方或丙方除支付乙方自權(quán)利受到侵害之日至正常使用之日租金的________倍作為違約金外,應(yīng)賠償乙方為此產(chǎn)生的所有損失,。
第九條房屋續(xù)租和拆除
1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。
2,、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
3,、如房屋在租賃期間被有關(guān)部門拆除或限制不能正常經(jīng)營(yíng)使用,甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金及全部押金,。并在新建或能正常經(jīng)營(yíng)后繼續(xù)履行本合同至租賃期滿,。新建或限制不能正常經(jīng)營(yíng)期間耽誤的時(shí)間自動(dòng)后延租期。
第十條合同的終止
1,、本合同期限屆滿,,雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;
3,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的,。
第十一條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能正常使用租賃房屋,,承租方需立即書面通知出租方,出租方甲方應(yīng)根據(jù)情況免除房屋不能正常使用期間的租金,。
第十二條爭(zhēng)議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,任何一方均可依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條通知
1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,,可采用書信,、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,,方可采取公告送達(dá)的方式,。
2、各方通訊地址以本合同約定的地址為準(zhǔn),。
3,、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),,以書面形式通知對(duì)方;否則,,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十四條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十五條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。
第十六條合同效力及相關(guān)
1、本合同自三方簽章之日起生效,。有效期為5年,,自________年________月________日至________年________月________日。
2,、本合同正本一式3份,,三方各執(zhí)1份,具有同等法律效力,。
3、自本合同生效之日起,,甲方與丙方在此之前簽訂的涉及本合同標(biāo)的房屋的相關(guān)租賃協(xié)議全部解除,,甲方與丙方因簽署房屋租賃協(xié)議所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),,由甲方與丙方自行解決。
4,、如出現(xiàn)甲方與丙方因簽署房屋租賃協(xié)議期間產(chǎn)生的第三方向乙方追索相關(guān)款項(xiàng)的情況,,甲方、丙方承諾自行解決,,如發(fā)生非乙方原因?qū)е碌囊曳綁|付情況,,乙方墊付后可向甲方、丙方任何一方進(jìn)行追索,。
5,、乙方一次性支付丙方人民幣_(tái)_______元整,作為丙方交付廚房用具財(cái)產(chǎn)及對(duì)該房屋裝修的對(duì)價(jià),。廚房用具財(cái)產(chǎn)清單見附件,。如丙方違反本合同,乙方支付的________元需退還給乙方,。
第十七條合同附件
本合同附件包括各方的有效居民身份證,、有關(guān)房產(chǎn)證明、本合同涉及的甲方與丙方的房屋租賃協(xié)議,、廚房財(cái)產(chǎn)清單及標(biāo)的房屋內(nèi)置裝修及房屋外觀照片等,。
甲方(出租方)(簽章):________________
聯(lián)系電話:________________
簽訂地點(diǎn):________________
簽訂日期:________年____月____日
乙方(承租方)(簽章):_________________
聯(lián)系電話:________________
簽訂地點(diǎn):________大街________院樓室
簽訂日期:________年____月____日
丙方(原承租方)(簽章):_________
聯(lián)系電話:________________
簽訂地點(diǎn):________________
簽訂日期:________年____月____日
個(gè)人住房出租合同電子版篇四
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)協(xié)商,甲方愿將位于的房屋租賃給乙方使用,。經(jīng)雙方查看,,房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方愿租該房屋,,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,,管道設(shè)施。現(xiàn)為雙方利益的均衡保證,,特定協(xié)議條款如下:
1,、租賃期限:商定期為____年____月____日起至____年____月____日止。
2,、租金:此房年租為______元人民幣,,每半年交納壹次。
3,、下次租金應(yīng)提前天交納,,如有特殊情況應(yīng)告知甲方,協(xié)商解決,。
4,、水電費(fèi)由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)由甲方交納,。
5,、乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,如有改動(dòng)應(yīng)經(jīng)甲方同意,損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償,。
6,、乙方不得在此房中進(jìn)行違法活動(dòng)。
7,、租賃期間甲方不得提高房租,,不得將此房再租他人,凡自然災(zāi)害,、不可抗力損壞,,不追究雙方任何責(zé)任。
8,、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
9、交房時(shí),,水表數(shù),,電表數(shù)_____________________。
10,、本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定,,從簽字日起生效,乙方有事于甲方直接協(xié)商,。
甲方:________乙方:___________
_________年____月____日
個(gè)人住房出租合同電子版篇五
甲方(出租人):____________________
住址:_______________________________
乙方(承租人):____________________
住址:_______________________________
身份證號(hào):___________________________
根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),,訂立本合同,并共同遵守,。
一,、甲方自愿將座落在____________________________________。租賃給乙方,,計(jì)建筑面積約為________平方米,。乙方租用上述房屋作____________________之用。
二,、該房屋租賃期自________年________月______日起至________年________月______日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,,須在租房合同期滿前________個(gè)月通知甲方,。在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。
三,、該房屋每月租金元________人民幣,先付后住,,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn),。
四、為保證本租房合同的全面履行,,在簽訂本租房合同時(shí),,乙方應(yīng)支付給甲方押金________元(____________元整)人民幣(押金不計(jì)利息),合同期滿,,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方,。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方________個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。租賃期內(nèi),無(wú)特殊情況,,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。
五、對(duì)甲方室內(nèi)家具,、家電應(yīng)注意愛護(hù),,如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用,。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用,。
六,、物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。乙方入住時(shí),,有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。
七,、租賃期間,,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。
八,、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),,一切損失由乙方承擔(dān),。
九、租賃期間,,房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,,本合約則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,,房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,,乙方可終止合約,甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,,并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。
十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,,須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為:
(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?/p>
(2)給甲方或其他住戶帶來(lái)?yè)p害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為,。
(3)違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為。
(4)室內(nèi)不得使用明火做飯,。
十一,、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整,、不得缺失,。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,,乙方應(yīng)按照物品原購(gòu)置價(jià)予以賠償,。
十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,,本合同自動(dòng)終止,,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,,對(duì)房?jī)?nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任,。
(1)租金及其他債務(wù)超過(guò)________個(gè)月以上未付。
(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,,住戶反映強(qiáng)烈的,。
(4)觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。
(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的,。
十三,、補(bǔ)充條款
合約到期,承租方如不續(xù)約,,應(yīng)允許甲方提前________個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔,。
十四,、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下:空調(diào)________部、洗衣機(jī)________臺(tái),、電熱水器________臺(tái),、________________________。
十五,、入住時(shí)水電表讀數(shù):____________,。電____________度。水____________方,。
甲方(簽字):________________乙方(簽字):___________________
聯(lián)系方式:____________________聯(lián)系方式:________________________
__________年________月________日________年________月________日
個(gè)人住房出租合同電子版篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________身份證:______________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________身份證:______________________
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,,雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議。
第一條房租基本情況
一,、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)位于____建筑面積____平方米,,無(wú)裝修。第____層,,共____層,。
二、房屋權(quán)屬情況:房屋所有權(quán)人(購(gòu)買人)姓名____,。甲方保證在本協(xié)議簽訂時(shí),,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,相關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)等甲方均在交付房屋前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng)發(fā)生,。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租金交付期限及方式
一,、租賃期限:租期暫定____年,,自____年____月____日至____年____月____日止。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前____個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效。并償付對(duì)方總租金____的違約金,。
二,、該房租期內(nèi)租金為人民幣¥________元(大寫:____________元整),按季度結(jié)算,,每季季初____日內(nèi),,乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi),,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。采暖費(fèi)應(yīng)于_________年____月____日前交清,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交¥________元作為保證金,租賃期內(nèi),此保證金不沖抵其他任何費(fèi)用,。合同終止,,乙方如無(wú)損壞財(cái)務(wù)及設(shè)施,并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),,甲方應(yīng)如數(shù)退還,。
第四條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
甲方同意在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,乙方可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修,,投資由乙方自理,。甲方承諾本合同到期后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場(chǎng)情況而調(diào)整,。
第五條合同期限屆滿
一、租賃期滿后,,若租金或合同條款需要邊更,,需提前20日通知對(duì)方,未通知,,視本協(xié)議有效;
二、本合同因期限屆滿而終止時(shí),,乙方必須按時(shí)搬出全部物件,,搬遷后____日內(nèi)房屋里如有余物,則視乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理,。
第六條免責(zé)條件
出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任一方均可向人民法院提起訴訟,。
第八條其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜,,由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章):________乙方(簽章):__________
簽訂日期:_______年___月___日_______年___月___日
個(gè)人住房出租合同電子版篇七
房屋所在在地:_________
起止時(shí)間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
出租方:_________(甲方)
甲方代表:_________
聯(lián)系電話:_________
承租方:_________(乙方)
乙方代表:_________
聯(lián)系電話:_________
雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,協(xié)商議定事項(xiàng)如下:
一,、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金,,不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內(nèi),,除政府另有規(guī)定外,,不得加租,并不得收取押金或其他額外費(fèi)用,。
三,、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股,。聯(lián)營(yíng)牟利,。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),或累計(jì)六個(gè)月不交租金,,否則,,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,。
四,、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,確保住用安全,。甲方對(duì)出租房屋,,確實(shí)無(wú)力修繕時(shí),在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修,,乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期償還,。
五、租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改,、添建或改裝門面,、室內(nèi)裝飾等,應(yīng)事先征得甲方同意,,議定今后處理辦法,,并另簽協(xié)議(一式三份,其中一份報(bào)房管部門備案),。
六,、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益,。
七,、租賃期間,,雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時(shí),,應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意,,并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。
八,、租期屆滿,,如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,乙方有優(yōu)先權(quán),,但須另訂租賃合同,,方能生效。
九,、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé),。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。
十,、乙方于退租前,,必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清,,如有短少或人為損壞,,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
十一,、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同,。
十二、如雙方因租賃問(wèn)題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí),,應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
十三,、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng),。
1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租¥_________元整,。
2,、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租¥_________元整。
3,、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,,此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。
出租人(甲方):_________承租人(乙方):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_____年____月____日________年____月____日
個(gè)人住房出租合同電子版篇八
房東為甲方:
租賃方為乙方:___
身份證號(hào)碼:___
身份證地址:____
工作單位:___
附身份證復(fù)印件張,。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,訂立以下合同:
一、租賃房為:
___房?jī)?nèi)已有設(shè)施有:
另增加設(shè)施有:
二,、租期為:
___年(月),,即從___到,、
三、租金為:
___元/月(含閉路電視費(fèi)13元/月)
乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方,,若繳租金延期,,則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。
管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付,。
四,、安全及其它事項(xiàng):
乙方租賃期間,不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng),,要確保用電,、用水、防火,、防盜等各項(xiàng)安全防范,,否則后果自負(fù)。
愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,,若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償,。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂,、注意公共衛(wèi)生,,以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人,。
五,、違約責(zé)任:
乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者,,以此壓金數(shù)付給對(duì)方,。乙方租金超過(guò)交付日期10天仍未繳給甲方,則視為違約,,甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人,。無(wú)特殊情況,租賃期到時(shí),,壓金由甲方如數(shù)退還給乙方,。
本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)乙方(簽字)
電話:電話:
____年___月___日____年___月___日
個(gè)人住房出租合同電子版篇九
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):________________身份證號(hào)碼:_____________________________________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):________________身份證號(hào)碼:_____________________________________
根據(jù)國(guó)家和省,、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,、一致同意,,簽訂房屋租賃合同如下:
一,、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋,出租給乙方,,作_______________使用,。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止,。
三,、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,,年租金為____________元整,。乙方于每年________月______日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每?jī)赡暾{(diào)整提高一次,,調(diào)整幅度隨行就市,。
四、本房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬(wàn)元整,,合同期滿后退還給乙方。
五,、出租房屋的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。
六,、乙方必須依約如期交付租金,,如拖欠租金滿一個(gè)月,每月按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,,甲方有權(quán)收回房屋,,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,達(dá)成新的租賃協(xié)議,。如不再續(xù)租,,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)完畢,將所租賃房屋交還甲方,。
十,、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二,、本合同一式_______份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋租賃管理部門一份,,均具有同等法律效力,。
出租人(簽章):_________________承租人(簽章):_________________
聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
個(gè)人住房出租合同電子版篇十
出租人:______簽訂地點(diǎn):______
承租人:______簽訂時(shí)間:__年__月__日
第一條租賃房屋坐落在______、間數(shù)___建筑面積___,、房屋質(zhì)量______,。
第二條租賃期限從___年___月___日至___年___月___日。
(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年,,超過(guò)部分無(wú)效)
第三條租金(大寫):______________________________
第四條租金的支付期限與方式:________________________
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。
第六條租賃房屋的用途:________________________
第七條租賃房屋的維修:________________________
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_______________________
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是:______________________________
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理:______________________________________________________
第九條出租人(是,,否)允許承租人轉(zhuǎn)租租憑房屋。
第十條定金(大寫)____________元,。承租人在____前交給出租人,。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一的,,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個(gè)月以上;
2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_____________元以上;
3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋的用途的;
4,、承租人違反本合同約定,,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人同意,,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6,、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1,、出租人遲延交付出租房屋___個(gè)月以上;
2,、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋,。
3、_________________________________
第十二條房屋租賃合同期滿,,承租人返還房屋的時(shí)間是:______________________________第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的,,按下列第___種方式解決:
(一)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十五條其他約定事項(xiàng)
出租人
出租人(章):
法定代表人:
承租人
承租人(章):
委托代理人: