無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),，大家都嘗試過(guò)寫(xiě)作吧,，借助寫(xiě)作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力,。范文書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢,？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇范文呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

物業(yè)管理意向書(shū)篇一

甲 方：西城花苑業(yè)主委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙 方：諸暨市如佳物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲乙雙方為搞好西城花苑物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)工作,，本著“友好合作、共進(jìn)雙贏”的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就目前西城花苑物業(yè)管理合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方同意就西城花苑物業(yè)管理交由乙方負(fù)責(zé) ,。

2,、甲乙方雙方就西城花苑物業(yè)管理合作，必須相互配合,，相互溝通,，以盡快順利完成法定程序。

3,、在意向書(shū)有效期內(nèi),，甲方必須確保乙方在西城花苑的物業(yè)管理權(quán)，不得隨意將西城花苑的物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行變更 ,。

4,、乙方在得到甲方認(rèn)可西城花苑物業(yè)管理權(quán)后，乙方按甲方的要求進(jìn)行進(jìn)駐前各項(xiàng)準(zhǔn)備,，包括物資配備,、人員招聘、崗前培訓(xùn)等,。

5,、自意向書(shū)簽訂之日起，甲方暫提供物業(yè)用房供乙方做進(jìn)駐前期準(zhǔn)備工作之用,。

6、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ),。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容由甲方提出乙方負(fù)責(zé)跟蹤并落實(shí)執(zhí)行,，直到甲方移交樓宇給乙方管理方正式簽訂物業(yè)管理委托合同。

7,、本意向書(shū)有效期為：自雙方授權(quán)代表簽字,、蓋章之日起正式生效，至正式簽訂物業(yè)委托合同之日止。如雙方在合作過(guò)程中有爭(zhēng)議的均應(yīng)友好協(xié)商解決,。

8,、本意向書(shū)一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方：西城花苑業(yè)主委員會(huì)

代表人：

20xx年 月 日

乙方：諸暨市如佳物業(yè)管理有限公司

代表人：

20xx年 月 日

物業(yè)管理意向書(shū)篇二

目 錄

一、 公司簡(jiǎn)介

二,、 項(xiàng)目概況

三,、 物業(yè)管理方案總體設(shè)想

四、 物業(yè)管理具體內(nèi)容

五,、 崗位職責(zé),、管理標(biāo)準(zhǔn)及操作程序

六、 管理組織

七,、 人員配備

八,、 報(bào)價(jià)、預(yù)算

一,、公司簡(jiǎn)介

*集團(tuán)是集科,、工、貿(mào)于一體的大型國(guó)有企業(yè),，擁有股份有限

公司(上市公司)等12家全資子公司和控股公司,，排名全國(guó)500強(qiáng)，武漢市100強(qiáng)中列前10名,。物業(yè)管理有限公司隸屬于*集團(tuán),，是以主營(yíng)物業(yè)管理及物業(yè)管理顧問(wèn)的專(zhuān)業(yè)公司。物管內(nèi)容主要包括綠化(園林的設(shè)計(jì),、施工,、維護(hù)保養(yǎng))、保潔,、保安,、房屋的維修與養(yǎng)護(hù)、消防,、機(jī)電的維修與養(yǎng)護(hù),、家政服務(wù)、顧問(wèn)等,。公司以先進(jìn)物業(yè)管理理念著稱(chēng),，云集國(guó)內(nèi)多家著名物業(yè)管理公司之精英。

公司現(xiàn)有168名員工,，其中管理人員45人,，技術(shù)人員123人,。專(zhuān)科

學(xué)歷以上的管理人員在管理層中比率為100%，本科學(xué)歷以上的管理人員比率為68%,。擁有專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)的管理人員有8人,，中級(jí)職稱(chēng)的管理人員占管理層比率82%。公司管理層平均年齡為31.5歲,，技術(shù)人員年齡結(jié)構(gòu)集中在22--40歲之間,，平均年齡為29.7歲。

公司的發(fā)展以*集團(tuán)強(qiáng)勁的物業(yè)管理實(shí)力為依托,，以######物業(yè)管

理公司強(qiáng)大的技術(shù)力量作顧問(wèn)指導(dǎo),，以全體員工高要求的專(zhuān)業(yè)能力作中流砥柱。自公司成立以來(lái),，一直以“高調(diào)做事,、低調(diào)做人”作為企業(yè)理念，堅(jiān)持“以人為本”,，把客戶(hù)和企業(yè)員工的滿意度作為企業(yè)發(fā)展的衡量標(biāo)準(zhǔn),，同時(shí)公司推行的“人性化”管理、“管理處主任職業(yè)化”,、“建立供應(yīng)商體系”等先進(jìn)的管理理念在行業(yè)內(nèi)引起普遍關(guān)注,。目前，承接的項(xiàng)目總面積約70多萬(wàn)平方米,，典型項(xiàng)目有：*辦公大樓,、學(xué)生公寓、汽車(chē)工業(yè)園,、工業(yè)園等,。

二、項(xiàng)目概況

服務(wù)社居住小區(qū),，位于三路,，其布局合理、環(huán)境典雅,、配套較為完善,。建筑面積約為1.2萬(wàn)平方米，綠化面積約為300平方米,。該區(qū)域物業(yè)管理的主要內(nèi)容為保安,、保潔、綠化,、工程維修,。

三、服務(wù)社居住小區(qū)物業(yè)管理方案總體設(shè)想

具體指導(dǎo)思想：

提供高品質(zhì),、完善的物業(yè)管理服務(wù),，合理的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建服務(wù)社居住小區(qū)“舒適,、安全,、優(yōu)美、高雅”的生活環(huán)境,，同時(shí)提高物業(yè)市場(chǎng)占有率及亮麗品牌,。

<一> 根據(jù)iso9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定，組織高品質(zhì),、高標(biāo)準(zhǔn)的保安,、保潔、綠化,、工程,，配套齊全、服務(wù)完善的管理體系,。確保生活區(qū)業(yè)主處于“舒適,、優(yōu)美、

安全”的生活,、娛樂(lè)環(huán)境之中,。

<二> 通過(guò)現(xiàn)代化高質(zhì)量、高要求,、高品質(zhì)的物業(yè)管理的介入,，打造與渲染服務(wù)社生活小區(qū)高品位、高格調(diào)的氛圍,，體現(xiàn)務(wù)社生活小區(qū)現(xiàn)代化生活意識(shí),，同時(shí)確保小區(qū)物業(yè)的保值增值。

<三>物業(yè)管理有限公司收取的物業(yè)管理費(fèi)取之于民,，用之于民,，旨在通過(guò)提供完善的物業(yè)管理服務(wù)提高物業(yè)在市場(chǎng)上的亮麗品牌及良好品牌。

四,、物業(yè)管理的具體內(nèi)容

根據(jù)服務(wù)社生活小區(qū)的情況,，其物業(yè)管理具體內(nèi)容：

1、

2,、

3,、

4、

五,、崗位職責(zé),、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及操作程序

綠化崗位職責(zé)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及操作程序：

<一> 崗位職責(zé)：對(duì)綠化帶進(jìn)行種植,、修剪及養(yǎng)護(hù)工作,。創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境,，幫助提升物業(yè)的整體品味，促進(jìn)物業(yè)的保值,、增值,。

<二> 操作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

總質(zhì)量要求

樹(shù)木：生長(zhǎng)茂盛無(wú)枯枝; 樹(shù)形：美觀完整無(wú)傾斜;

綠籬：修剪整齊無(wú)缺枝; 花壇：土壤疏松無(wú)垃圾;

草坪：平整清潔無(wú)雜草。

具體的工作指標(biāo)

保潔區(qū)：整個(gè)生活區(qū); 保安區(qū)：整個(gè)生活區(qū); 綠化區(qū)：300平方米,。 工程維修區(qū)：整個(gè)轄區(qū)的工程維修,、水電維修、水箱,、配電房檢修,。

新種樹(shù)苗：本地苗成活率95%，外地苗成活率85%;

新種樹(shù)苗：高度1公尺處傾斜超過(guò)10公分的樹(shù)木不超過(guò)樹(shù)木總數(shù)的2%; 有病蟲(chóng)害的樹(shù)木不超過(guò)樹(shù)木總數(shù)的2%;

樹(shù)木的二級(jí)分枝的枯枝不超過(guò)樹(shù)木總數(shù)的2%;

綠化圍欄設(shè)施無(wú)缺損;

綠化建筑小品無(wú)損壞;

草坪無(wú)高大雜草,，綠地?zé)o野生或家生的攀緣植物;

綠地整潔無(wú)垃圾,、磚塊。

<三> 綠化工程操作標(biāo)準(zhǔn)及要求：

1,、綠化施工期：

<1> 專(zhuān)業(yè)綠化工程和各項(xiàng)建設(shè)工程的附屬綠化工程,，應(yīng)與建筑工程同時(shí)規(guī)劃，同時(shí)施工,，不得遲于各項(xiàng)建筑工程交付使用后第一個(gè)植樹(shù)季節(jié)完成,。季樹(shù)木的休眠期內(nèi)，即當(dāng)至翌年五月份,。

<2> 落葉樹(shù)木栽植是在秋季落葉后至樹(shù)木萌動(dòng)之前即十一月下旬至翌年三月中旬前,，多以秋冬栽植為好，耐寒力較差的喬木如楓楊,、欒樹(shù)以三月中旬栽植最好,，以免枯梢。

<3> 常綠針葉類(lèi)以秋冬停止生長(zhǎng)和春節(jié)萌動(dòng)之前栽植為宜;常綠闊葉以二月中旬至三月中旬,、九月中旬至十二月上旬栽植為好,，其中秋季栽植最為適宜。

2,、綠化施工對(duì)土壤及環(huán)境要求：

<1> 土層厚度至少要達(dá)到樹(shù)木,、草坪生長(zhǎng)所需要的最低限度，一般深于根長(zhǎng)或土球高度的1/3以上,，否則不能施工,。

<2> 栽植地段土層結(jié)構(gòu)差,對(duì)建筑垃圾、建筑物舊基礎(chǔ),、道路路基三合土,、生活垃圾等均要徹底清除，深挖見(jiàn)到原土后,，再回填種植土,。

<3> 園林植物對(duì)土壤的酸堿度適應(yīng)能力不同,大部分植物適宜在微酸性土壤生長(zhǎng),。

<4> 地勢(shì)低洼、積水較重或地下水位較高地域?qū)嵤┚G化工程時(shí),，應(yīng)按照水的流向鋪臵排水設(shè)施,，并適當(dāng)填土提高樹(shù)穴的標(biāo)高方可施工。尤其是雪松,、廣玉蘭、梅花等不耐水濕樹(shù)種還要填土抬高種植,，以利排水和根系伸展,。

<5>在污染嚴(yán)重地段應(yīng)選擇抗污染的樹(shù)種進(jìn)行綠化。

3,、挖苗

<1> 一般落葉喬木根徑為苗木胸徑的10倍,落葉灌木根徑為苗木高度的1/3;常綠樹(shù)土球規(guī)格為苗木胸徑的8---10倍,土球高度為土球直徑的2/3,土球留底規(guī)格為土球直徑的1/3,。

<2> 挖苗如遇到土壤干燥時(shí)，應(yīng)要求苗圃在挖苗前二天灌一次水,，增加土壤粘著力,。土壤過(guò)濕時(shí)應(yīng)提前挖溝排水，以利挖苗和減少根系的損傷,。

<3> 挖掘裸根苗時(shí),，應(yīng)從根盤(pán)規(guī)格的外側(cè)環(huán)狀開(kāi)溝，鏟去表土,，然后沿溝壁垂直挖掘至規(guī)定的深度,，待主要側(cè)根全部切斷后，從一側(cè)向內(nèi)深挖,，但主根未切斷前不得猛力拉搖樹(shù)干,，以免損傷根系。切斷主根后用鍬掏空土球泥土,，注意勿損傷須根,，隨根土要保留。

<4> 挖裸根苗時(shí)如遇到較粗大根系時(shí),宜用手鋸鋸斷,保持切口平整,切斷主根宜用利鏟,防止造成主根劈裂,。

<5> 挖掘常綠樹(shù),、名貴樹(shù)和觀賞花灌木時(shí)均要帶土球。

4,、苗木假植

已挖掘的苗木因故不能及時(shí)栽植下去,，應(yīng)將苗木進(jìn)行臨時(shí)假植，以保持根部不脫水,，但假植時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng),。

<1> 假植場(chǎng)地應(yīng)選擇靠近種植地點(diǎn)，排水良好,，濕度適宜,、避風(fēng),、向陽(yáng)、無(wú)霜害,、近水源,、搬運(yùn)方便的地方。

<2> 裸根苗木假植采取掘溝埋根法：

挖掘?qū)?——1.5米,深0.4米的假植溝,將苗根朝北排放整齊,一層苗木一層土將根部埋嚴(yán)實(shí),短時(shí)間假植1---2天可用草席,、苫物覆蓋,。遮陰、灑水保濕,。

簽名：

日期：年 月 日

物業(yè)管理意向書(shū)篇三

致：

由：

我公司獲知貴司欲整體出租位于 項(xiàng)目后,，即對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了初步的現(xiàn)場(chǎng)考察。并對(duì)貴司出租該物業(yè)的條件進(jìn)行了全面的了解,，也進(jìn)行了卓有成效的商談,，為下一步雙方的合作打下了較好的基礎(chǔ)。

我公司欲整體承租該樓經(jīng)營(yíng) ,。經(jīng)過(guò)研究,，本著雙方共贏、提高物業(yè)品質(zhì),、保證國(guó)有資產(chǎn)保值增值,、全面打造“ ”在首都的品牌形象的原則和出發(fā)點(diǎn)，原則上同意貴司提出的整體承租的要求,，即

1. 三個(gè)辦公樓全部承租,，在安全、范圍的前提下進(jìn)行全面改造,，投

入資金約 萬(wàn)- 萬(wàn)元;

2. 為保證修完畢,，業(yè)主扣除首月租金后，全部返還,。租金可以按照 的方式支付;

3.

4. 承租期(不低于年) 對(duì)于現(xiàn)在該物業(yè)對(duì)外簽訂的承包合同,，我方同意可以考慮保留現(xiàn)

在租戶(hù)租約 。同時(shí)對(duì)于由此引起的我方需要進(jìn)行二次裝修的時(shí)間在免租期的長(zhǎng)度上給予考慮,。

5. 聯(lián)通占用的設(shè)備機(jī)房,，可以按照研究院的意見(jiàn)進(jìn)行處理，盡量滿

足不影響后期的經(jīng)營(yíng)使用,。

另外,，我們希望貴司，對(duì)于出租的所有物業(yè) ,，我方在符合國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的前提下,，有翻建改造權(quán)利。在后期翻建、改造過(guò)程中,，貴司需要提供各種相關(guān)報(bào)批,、報(bào)建手續(xù)所需的有關(guān)圖紙、資料,，我方辦理相關(guān)手續(xù),。

鑒于對(duì)該項(xiàng)目的了解和在前期商談中表現(xiàn)出的誠(chéng)意，我公司希望貴集團(tuán)公司充分考慮“盡快就該項(xiàng)目的具體合作細(xì)節(jié)展開(kāi)實(shí)質(zhì)性的討論,，并真誠(chéng)邀請(qǐng)貴所的領(lǐng)導(dǎo)能夠光臨 參觀考察公司及直營(yíng)店的經(jīng)營(yíng)管理情況,。

在此，我們預(yù)祝雙方的合作取得成功,。

簽名：

日期：年 月 日