隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

有關土地承包合同模板1

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：

根據(jù)《合同法》和《農村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等自愿的原則,，制定本協(xié)議：

一,、協(xié)議內容

甲方將位于村南的土地共計 畝，地寬 米,，發(fā)包給乙方生產經(jīng)營,，用于發(fā)展農作物種植。承包期為三年,，從 年月 日起至年月日止,。

二、承包價款及支付方式

本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）,。乙方以現(xiàn)金支付給甲方,，每年支付一次，支付時間為每年的十二月底,。

三,、其他事宜

1．在合同約定的期限內,，乙方有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地，但不能改變土地性質,，只能用于農業(yè)用途,，不能用于非農生產。

2．承包期內有其它集體用地,，合同結束,，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方,。

3．乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務及轉包,。

4.合同期內承包地用井，除重新打新機井,，僅限井眼費用由甲方承擔,，其余換新泵，日常維修等費用有乙方承擔,。

5.合同期滿,，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議,。 6,，合同終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下,，及時清除地面大棚及建筑物,，平整好地面歸還甲方。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）

簽字日期： 年月日 證明人（簽字蓋章）

有關土地承包合同模板2

轉讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》,、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》,、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉讓標地物：

甲方將其集體經(jīng)營的位于 新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻

二,、轉讓期限：

轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期,。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期,，如果進行調整按照調整后的期限順延。

三,、轉讓價格：

轉讓的土地承包經(jīng)營權的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣,。

四、轉讓金的支付方式及支付時間：

本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式支付,。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù),。

五,、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：

本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方,。

六、用途：

乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營,，從事農業(yè),、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),、修建臨時房屋,、圈舍等，甲方不得干涉,，如果要建房,，乙方必須辦理相關手續(xù)，甲方給予積極配合,。

七,、特別約定：

本合同生效后，由該土地所產生的一切權利,、義務都由乙方承擔和享有,。涉及村、鎮(zhèn),、企業(yè),、國家等對該土地進行征用、征收,、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系,。

八,、違約責任：

本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,，應當嚴守恪行,。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元,，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失,。

九,、本合同雙方代表簽字生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會備案一致，具備法律效力,。

十,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關土地承包合同模板3

土地承包經(jīng)營權是承包人因從事種植業(yè),、林業(yè)、畜牧業(yè),、漁業(yè)生產或其他生產經(jīng)營項目而承包使用,、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺,、草原,、荒地、灘涂,、水面的權利,，是農村承包經(jīng)營關系的新型物權。

抵押,，是指債務人或者第三人轉移法定財產的占有,，將該財產作為債權的擔保。依附于集體經(jīng)濟組織的土地的承包經(jīng)營權其本質就是集體土地的使用權,。

土地承包經(jīng)營權并不是所有都可以抵押的,，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押：

(一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘等農村土地的承包;

(二)通過招標、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包上述農村土地,，并且已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書的;

(三)須經(jīng)發(fā)包方同意抵押。超過上述范圍,，例如將其承包耕地的土地承包經(jīng)營權進行抵押是無效的,，不會獲得法院的支持。

(一)農村土地承包經(jīng)營權要合法取得,，并擁有具備法律效力的權屬證明材料(如農村土地承包經(jīng)營權證,、合法合規(guī)的農村土地承包或流轉合同);

(二)土地承包經(jīng)營權產權關系要清晰，符合“依法,、自愿,、有償”的土地流轉原則,，農村土地承包經(jīng)營權流轉合同和相關手續(xù)符合國家法律、法規(guī),、政策;

(三)具備持續(xù)生產能力的果場,、林場、養(yǎng)殖場,、農業(yè)種植基地及其它符合抵押條件的農村土地;(四)經(jīng)營土地沒有改變農業(yè)(或漁業(yè),、林業(yè))用途。

(一) 土地承包經(jīng)營權價值根據(jù)抵押當事人提供的有資質的價值評估中介機構出具的評估報告(意見書)進行確認;

(二)或按照當?shù)卣袡嗖块T公布的同期轄區(qū)內各地區(qū)農村土地承包經(jīng)營權的基準價格協(xié)商確認,。

(一) 辦理土地承包經(jīng)營權抵押應及時到縣級政府指定登記部門進行登記(一般為農村經(jīng)營管理局),。

(二)抵押登記應至少提供以下材料：

1、抵押登記申請書;

2,、農村土地承包經(jīng)營權權屬證明材料(包括土地承包經(jīng)營權證,、承包合同、流轉合同等);

3,、地上附著物價值情況說明;

4、抵押合同;

5,、農村土地承包經(jīng)營權共有權人同意抵押的書面材料;

6,、抵押人與抵押權人身份證明要件(包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證,、法人代表身份證原件及復印件等);

7,、抵押物的評估報告或評估確認書;

8、抵押登記部門要求的其他資料,。

農村信用社在取得相關抵押登記權證后,，根據(jù)借款合同才能發(fā)放貸款。

有關土地承包合同模板4

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在符合國家政策的前提下簽訂土地承包合同,。雙方協(xié)議如下：

一、甲方 （以下簡稱甲方）自愿將西安頭 組 地的約 畝土地承包給乙方張戰(zhàn)軍（以下簡稱乙方）,。每畝 元,，總計: 元。

二,、甲方承包給乙方的土地承包期限為 年,。乙方分 次分期付清 。

第一次付款時間： 年 月 日,，金額： 元,。

第二次付款時間： 年 月 日，金額： 元 ,。

第三次付款時間： 年 月 日,，金額： 元,。

三、 年 月 日,，合同到期后,，同等條件下乙方享有承包優(yōu)先權。

四,、若合同到期后,，乙方若不再承包甲方土地，在合同到期之日起將土地交還甲方,，其他情況雙方協(xié)商解決,。

五、合同期限內,，一方毀約,，毀約方承擔5000元違約金。

六,、因國家政策或不可抗拒的自然因素造成的損失,，雙方免責。

甲方簽字

乙方簽字

20xx年 月 日

有關土地承包合同模板5

發(fā)包方： （以下稱為甲方） 承包方： （以下稱為乙方） 為了促進經(jīng)濟發(fā)展,，充分利用土地的經(jīng)濟價值,，增加集體和個人的收入，經(jīng)村兩委會和村民代表會研究決定,，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議,，以便共同遵守,。

一、承包期限為 年,，即從 年月日起至年月日止,。

二、承包范圍：乙方承包的土地位于 處,，東至 ,，西至 ，南至 ,，北至,，總面積為 畝。

三,、承包金及交付方式：

（一）乙方每年每畝向甲方交納承包金 元,，總承包金為元（大寫： ）。

（二）承包金交付方式：

四、承包期內甲乙雙方的權利和義務：

（一）甲方保證該土地界限,、四至與他方無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理,，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償。

（二）該處土地的所有權屬于甲方所有,，乙方只有使用權,、經(jīng)營管理權、收益權等有關合法權益,。

（三）乙方只準在承包范圍內種植農作物,、經(jīng)濟作物等，不準改變土地用途,，否則甲方有權終止本合同,，收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。

（四）甲方有按時收取承包金的權利,，乙方有義務按時交納承包金,，否則甲方有權終止本合同，收回發(fā)包的土地,。

（五）甲方有權監(jiān)督檢查合同的履行情況,，有權制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

（六）乙方在承包期內的一切生產經(jīng)營投資均由乙方本人負責,，甲方概不負責,。

（七）在國家或集體征用土地時，乙方應無條件服從,，土地的補償金歸甲方所有,，地上附著物的補償金歸乙方所有。

（八）乙方不準在承包范圍內進行破壞性生產經(jīng)營,，否則乙方將承擔一切損失和法律責任,。

（九）在承包期內，乙方不準有違法,、違規(guī)行為,，否則乙方將承擔一切損失和法律責任，同時,，甲方有權終止本合同,，收回發(fā)包的土地。

（十）乙方在生產經(jīng)營該土地期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民,，報酬由乙方承擔,。

（十一）合同到期后，甲方重新發(fā)包時,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權,。

五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更,。

六,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商作出補充條款,，補

充條款與本合同具有同等法律效力,。

七、違約責任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力,，雙方

必須嚴格遵守,，如單方違約，違約方向另一方支付違約金元,，所造成的損失由違約方承擔,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

九,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，峨山司法所

存檔一份,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

見證機關：

年 月 日

有關土地承包合同模板6

甲方：xx村九組

乙方：xx村十二組村民李xx

xx合作社于19xx年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有,，為了充分利用土地,，使其發(fā)揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè),。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將原合作社：東西長27.3米,，南北長38.5米,，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間,，承包給乙方管理使用,。

二、乙方每年向甲方交承包款20xx元,，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用,。

三,、合同期為19xx年1月1日一20xx年1月1日，為期xx年,。

四,、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動產歸甲方所有,，()機器設備等動產歸乙方所有,。

五、乙方在經(jīng)營期間,，水,、電設施及費用甲方不負責。

六,、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋,，合同到期保證正常使用。

七,、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用,。

本合同一式4份,，簽字后生效。

甲方：xx村九組 乙方：xx村十二組村民李xx

代表人：xxx

xxxx年xx月xx日

土地承包合同書

發(fā)包方：___________村民委員會（以下簡稱甲方）

承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

為了農業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至_________，北至_________,，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓,、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

該地承包經(jīng)營期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

該地上有一口深水井,，在合同有效期內,，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

（一）甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內,，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,。

4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

（二）乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權,。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務,。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地,。

1.在本合同有效期內,，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方,。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容,。

3.本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務,。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同,。

3.本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

附：土地平面圖

發(fā)包方：（蓋章）_____________

承包方：（簽字）_____________

法定代表人：（簽字）_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

有關土地承包合同模板7

《中華人民共和國土地承包法》規(guī)定：土地承包合同是指發(fā)包人(村委會)與承包人(農戶)之間根據(jù)農村土地承包法的規(guī)定,，明確雙方權利義務關系的協(xié)議,。其法律特征是

①合同的主體是法定的。發(fā)包方是與農民集體所有土地范圍相一致的農村集體,，經(jīng)濟組織,，村委會或者村民小組。承包方是本集體經(jīng)濟組織的農戶,。

②合同的.內容受到法律規(guī)定的約束,。有些內容不允許當事人自由約定，如對于耕地的承包期,，農村土地承包法明確規(guī)定為30年;再如對于承包地的收回等,，法律都有明確規(guī)定。這些內容都不允許由當事人自由約定,。

③土地承包合同是雙務合同,。發(fā)包方應當尊重承包方的生產經(jīng)營自主權，為承包方提供生產,、技術,、信息服務，有權對承包方進行監(jiān)督,。承包方對其承包的土地享有占有,、使用,、收益和流轉的權利，應當維持土地的農業(yè)用途,，保護和合理利用土地等,。

④合同屬于要式合同。雙方當事人簽名簽訂土地承包合同應當采用書面形式,。

根據(jù)農村土地承包法第19條規(guī)定：訂立承包合同的法定程序是：

(1)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組,。這是進行土地承包第一步，民主選舉承包工作小組,，這體現(xiàn)廣大村子的意志,，可以保證承包過程的公平合理性，另一方面涉及土地的大量,，統(tǒng)計承包方案的擬訂一列的具體工作,，都要由工作小組來負責完成。

(2)承包工作小組依照法律,、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案,。承包方案的內容應當公平合理并照顧到本集體經(jīng)濟組織的實際情況，需要強調的是承包工作小組應當依照“法律,、法規(guī)的規(guī)定”擬訂承包方案,。如在擬訂的承包方案時不得剝奪或非法限制承包戶的土地承包經(jīng)營權，不得歧視婦女,，不得違反土地管理法有關耕地保護和土地利用總體規(guī)劃的規(guī)定,。

(3)依法召集村民召開村民會議，討論通過承包方案,。這一程序體現(xiàn)了村民自治的精神,。對承包方案根據(jù)土地承包法的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意,。

(4)公開組織實施承包方案,。這直接關系到承包方案的內容能否落實到實處。承包方案經(jīng)村民會議同意后農村集體經(jīng)濟組織應當公開實施承包方案,，將承包方案中的內容落實,。

(5)簽訂承包合同。這是土地承包的最后階段,。

承包合同應包括以下條款：①發(fā)包方承包方的名稱,、發(fā)包責任人和承包方代表的姓名、住所,。②承包土地的名稱坐落面積質量等級,。③承包期限和起止日期。④承包土的用途⑤發(fā)包方和承包方的權利義務。(6)違約責任,。承包合同自成立之日起生效,，承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。

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