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租賃經(jīng)營協(xié)議篇一

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查,，_________（以下簡稱甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡稱乙方）個人經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：

1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

2.自本協(xié)議生效之日起，乙方為_________廠長,，具有法人代表資格,。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押,，其中乙方為_________元,，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）對_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，包括機構(gòu)設(shè)置,、人員配備,、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定，以及分配形式,、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等,。

（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

（3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰,、獎勵和處分,、辭退等獎懲處理。

（4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時協(xié)議工,。

（5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策、法令和法規(guī),；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督,；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會匯報工作,，聽取職工的意見和建議,。

（6）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會保險,；要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn),。協(xié)議履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_________％以上,。

（7）按規(guī)定交納個人所得稅,。

5.甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助,、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

6.租賃經(jīng)營的分配

（1）_________應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。

（2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_______元，當(dāng)_______鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：

基數(shù)利潤×利率＝基數(shù)租金

租賃年度實現(xiàn)利潤

租金＝基數(shù)租金＝---------------------

租賃基數(shù)利潤

當(dāng)_________年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時,，按規(guī)定的基數(shù)租金________元繳納,，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。

（3）甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利,。

（4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金,，_________作為福利基金,。

（5）_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤提_________％作為乙方個人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金 外，每年應(yīng)提留_________％作為風(fēng)險基金,；乙方每年從個人收入中扣除租金,、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個人所得,，對保證人的獲利額,，由乙方與保證 人議定并從乙方個人所得中分給。

（6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別,，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費用,，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

（7）乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入_________,，并按銀行存款利率計息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除協(xié)議后由乙方全部（含利息）提走,。

（8）_________的租賃年度實現(xiàn)利潤,，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金,，核定_______基數(shù)留利基 金為_________元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長,，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_________元時,，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的 _________％。

7.甲乙雙方對_________要遵守如下經(jīng)濟政策

（1）按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅,。

（2）以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷售收入_________元（即百元銷售收入的工資含量_________元） 為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動,，只要人均利潤,、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金,，計件超額 工資）據(jù)實列支,，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補,。

（3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造,，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期,；用貸款 進(jìn)行技術(shù)改造,，允許用新增利潤稅前還款，還貸后,，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給 企業(yè),，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

（4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還,，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付,。

（5）因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定,，免征建筑稅,。

（6）乙方除交納租金外，不再交納承包費,。

8.違約責(zé)任

（1）由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

（2）乙方若不能按本協(xié)議規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補,。抵補原則為：

①先乙方后保證人；

②據(jù)低補數(shù)額需要,，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止,；

③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)協(xié)議,，經(jīng)公證處公證生效,。

9.協(xié)議的變更或解除

（1）甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除協(xié)議。

（2）因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行時,，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除協(xié)議,。

（3）因乙方違反協(xié)議規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反協(xié)議規(guī)定,，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證,，甲乙任何一方均可要求解除協(xié)議,。

（4）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行協(xié)議時，甲方有權(quán)要求終止協(xié)議,。

（5）本協(xié)議的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議,，經(jīng)公證處調(diào)解無效時,，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決,。

10.本協(xié)議需由甲乙雙方及保證人簽字,，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。

11.本協(xié)議公證費用由_________支付,。

12.本協(xié)議未盡事宜,，由雙方隨時協(xié)商解決。

13.本協(xié)議正本六份,，甲乙雙方及保證人和公證處各一份,；副本九份，報市經(jīng)委,、市體改委,、市財政局、市稅務(wù)局,、市審計局,、市勞動局、市工商銀行,、_________區(qū)稅務(wù)局,、人行_________辦各一份備案。

甲方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

租賃經(jīng)營協(xié)議篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋及場地租賃事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)商定,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于_____________的房屋及場地出租給乙方作為其辦公及經(jīng)營場所,，其中房屋建筑面積_______平方米，價值_____萬元,，經(jīng)營場所土地面積________平方米,。

二、該房屋及場地租賃期限為___年,，自____年 _____月____日至_________年__月__日止,。年租金為________萬元。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)如期交還，乙方若要繼續(xù)使用,，應(yīng)另行簽訂協(xié)議,。

三、租賃期間,，乙方要合法經(jīng)營,，不得從事任何違法活動，否則,，甲方有權(quán)提前終止合同,。

四、未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可作出補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

租賃方：(以下簡稱乙方)

根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,， 為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、租賃范圍： 乙方租賃經(jīng)營甲方 ,。

二,、租賃金及付款方式： 租賃金為 元每年,，合同簽訂日，一次性支付 個月租賃金 元,，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔(dān),，合同期內(nèi)甲方收取的租賃金為凈得。 個月到期支付下 個月租賃金,，以此類推,。

三,、租賃時間： 年 月 日至 年 月 日

四、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、租賃期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，必須提前壹個月征求乙方意見,，在得到乙方同意的前提下方可轉(zhuǎn)移,。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須提前壹個月征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,，乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約，甲方可于壹月內(nèi)終止合同,。

3,、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)征得甲方許可,，其 費用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金。租賃期滿,，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,，對房屋進(jìn)行改造時，應(yīng)甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟補償,。

4,、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān),。

5,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6,、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù),，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償,。

7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為,，否則造成損失,，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8,、租賃期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,，全部由乙方 負(fù)責(zé)，費用自理,。

9,、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài)，由于甲方提供的設(shè)備到期報廢,，乙方可自行處理;由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備,，合 同到期時由乙方自行解決,。

10、甲方將經(jīng)營場地中所有物資在造冊盤點后一次性移交乙方使用,。

11,、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔(dān)各自前后產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。

四,、違約責(zé)任追究及合同終止

1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先 提出終止方必須提前兩個月通知對方,。乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約,，甲方可于壹月內(nèi)終止合同。

2,、因不可抗力因素,，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止,， 由此造成的損失,，各自負(fù)擔(dān)。

3,、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止,，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r,。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評 估損害程度，要求乙方賠償,，必要時向法院提出終止合同,。

5、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超 10 天不能及時付清年度租賃金,， 即為甲方終止合同， 甲方有權(quán)按合同要求索賠,。

6,、乙方在承包期未滿而需終止此合同，需提前兩個月通知甲方,，在征得甲方同意的前提下,，扣除1個月承包金，其余租賃金返還,。

五,、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù),，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響,，甲方有權(quán)解除合同。

六,、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由簽約地法院管轄,。 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議篇四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方通過充分協(xié)商,，就甲方將博文校園餐廳發(fā)包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行,。

一、租賃經(jīng)營的內(nèi)容,。甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號樓5單元101室),、設(shè)備設(shè)施、營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生等其他許可證照及現(xiàn)有客戶信息等,，均交給乙方經(jīng)營。

二,、租賃經(jīng)營期間,。租賃經(jīng)營期間為三年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止,。

三,、租賃經(jīng)營費數(shù)額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經(jīng)營費共計壹拾伍萬元,。該費用包括本協(xié)議第一條租賃經(jīng)營范圍內(nèi)所有財物和批準(zhǔn)手續(xù)在本協(xié)議第二條租賃經(jīng)營期間內(nèi)的全部使用費,。甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容時乙方先交納壹拾萬元，余款伍萬元于20xx年11月前付清,。

四,、其他約定：

1、租賃經(jīng)營期間的物業(yè)費,、供熱費等因房屋產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān);因經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

2、甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容之前債權(quán)債務(wù)(包括水,、電,、煤氣、衛(wèi)生費,、垃圾處理費等因經(jīng)營行為產(chǎn)生的費用)由甲方承擔(dān);之后的由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)當(dāng)保護設(shè)施完好并不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔(dān)保和損壞設(shè)施的擔(dān)保,。

3,、甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容后，食品安全責(zé)任和學(xué)生人身安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,、乙方租賃經(jīng)營期間不得對外轉(zhuǎn)租(甲方同意除外);甲方在乙方租賃經(jīng)營期間不得將對面房屋(102室)用于自己經(jīng)營和對外出租給他人經(jīng)營餐廳和托管班,，否則甲方按該房屋經(jīng)營人所招收人數(shù)每月每人支付200元違約金。

5,、中午美術(shù)班仍由甲方經(jīng)營，限每周一至周四午休時間一個房間,，由甲方負(fù)責(zé)學(xué)生安全管理,。

6、租賃經(jīng)營期滿前一個月雙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃事宜;經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的,，甲方接手繼續(xù)經(jīng)營,，乙方將所有客戶(生源)交經(jīng)甲方。

五,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議篇五

第一條

甲方：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同,。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗,。

第四條租賃經(jīng)營后,，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營后,，必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營,。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營后,，應(yīng)成為獨立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為____年,，即____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財產(chǎn)____元,，其中;國家資產(chǎn)____元,，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營,。

第十條租金定為____元,，為____年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到專款專用,。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后，可以帶走,，也可以折價給下一個承租人,。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲,、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配,，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資、獎金,，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán),。檔案工資允許計入成本,。

8.承租人在租賃期間,，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇,。

9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造,。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金,。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對設(shè)備進(jìn)行定期維護保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時,，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。

承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作,，聽取職工的意見和合理化建議,。

承租人要支持基層黨組織、工會,、共青團的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險,。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有,。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金,。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。

4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督,、審計權(quán)。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。

6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

2.不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章合同的變更、解除和終止

第二十條合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時,，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時,，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

甲方：______ 乙方：______

日期：____________

租賃經(jīng)營協(xié)議篇六

甲方：

廠家代碼：

乙方：

第一章總則

第一條甲、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

第二條甲,、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊,，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證,、稅務(wù)登記證(國稅,、地稅),、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告,、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明,。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同,。

第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可,，擅自變更或增加經(jīng)營品類,、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時終止雙方合同,。

第五條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員,、商品價格、商品質(zhì)量,、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理,。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

第六條乙方在甲方經(jīng)營,、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第二章銷售費用及結(jié)算

第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元,。

第八條在不違反《勞動法》的前提下,，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬,。

第九條為維護商場良好形象,，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,，一經(jīng)違反將處以5000元罰款,，并全部清除出場。

第十條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,，次月8日至15日簽收對帳單,，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款,，甲方將在一個月后予以結(jié)算,。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。

第三章雙方責(zé)任

第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負(fù)責(zé),。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān),。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀,、豐滿,。

第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,，如有違紀(jì)行為,，甲方有權(quán)處罰、辭退,。

第十三條專柜出售的商品,，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標(biāo)價,，并使用商城統(tǒng)一物價標(biāo)簽,。

第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項,。

第十六條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整,，供貨商應(yīng)無條件配合。

第四章合同解除

第十七條如遇特殊情況,，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時,，應(yīng)提前_____天以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十八條如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任,。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn),，如出售所得仍不能補足損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方,。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款,。終止協(xié)議的事由包括：

1,、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?/p>

2,、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營,，且不論自愿還是強迫進(jìn)入清算的。

3,、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的,。

4,、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的 ,。

5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的,。

6,、信用嚴(yán)重惡化,，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的,。

第五章合同爭議及解決

第十九條甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款,，如果發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第六章其他

第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十一條本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議,。

甲方：乙方：

營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

開戶行：開戶行：

帳號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?帳號：

稅號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?稅號：

電話： ? ? ? ? ? ? ?電話：

傳真： ? ? ? ? ? ? ?傳真：

郵編： ? ? ? ? ? ? ? ? 郵編：

通訊地址： ? ? ? ? ? ? ? ? 通訊地址：

簽定日期： ? ? 年 ? 月 ? 日

租賃經(jīng)營協(xié)議篇七

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律和政策的有關(guān)規(guī)定,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條

甲方以租賃形式將坐落 ,，面積畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

第二條

土地流轉(zhuǎn)年限為年 月 日至 年 月 日 ,。

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置收益權(quán)，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久損害,。

第四條

乙方交納甲方的土地租賃費以原糧為依據(jù)折價計算，每畝每年租賃費折原糧 斤 ,，價格以當(dāng)年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標(biāo)準(zhǔn)計算,。

乙方在承包期內(nèi)應(yīng)于每年收割后一次性支付當(dāng)年的土地租賃費，最遲不超過11月底,，該款項以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶,。

土地流轉(zhuǎn)最后一年，乙方應(yīng)于月 日前一次性付清當(dāng)年土地租賃費,，否則甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

第五條

流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時的土地等級和質(zhì)量,。

第六條

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

第七條

雙方約定條款。

1,、

以上土地只是土地承包經(jīng)營權(quán)的出租經(jīng)營,，原土地承包關(guān)系不變，乙方依法享有各級政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策,，其他有關(guān)惠農(nóng)補貼屬于農(nóng)戶所有,。

2、租賃期內(nèi),，上述土地被依法征收,、占用時，乙方有權(quán)獲得青苗賠償,、土地附作物賠償,。

其他土地賠償、安置補償?shù)葰w甲方所有,。

3,、土地租賃期滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

4、乙方不得私自將上述耕地再以出租,、互換等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn),，如要流轉(zhuǎn)必須甲方同意才可實行。

第八條

違約責(zé)任,。

1,、乙方如擅自終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,，并交納當(dāng)年租賃費總額三倍的違約金,。

如因甲方人為因素給乙方造成損失應(yīng)給予乙方響應(yīng)的賠償。

甲方如擅自終止合同須交納乙方當(dāng)年租賃費總額三倍的違約金,。

2,、乙方應(yīng)按合同約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金,，逾期一個月且甲方可終止合同,。

第九條

本合同自簽訂之日生效，合同一式四份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,，縣、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份,。

第十條

合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

出讓方：

受讓方：

鑒證機關(guān)：

年 月 日

租賃經(jīng)營協(xié)議篇八

第一章總則

第一條訂立協(xié)議雙方

甲方：（以下稱出租方）：_______________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

乙方：（以下稱承租方）：_______________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本協(xié)議,。

第三條租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

第四條租賃經(jīng)營后,，仍然是國有企業(yè)性質(zhì),。

第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法律、法規(guī)和法令,，依法經(jīng)營,。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條租賃經(jīng)營后,，應(yīng)具有獨立核算、照章納稅,、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力,。

第二章租賃期限,、財產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中,；國家資產(chǎn)____元,，流動資金_______元。????????

第十條租金定為____元,，為____年繳納,。

其中：________年度________元；________年度________元,；________年度________元,；

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥,，一次付清,。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人,，作為擴大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),，由出租人清償,。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走,，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和廠長,。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán),。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán),；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán),；獎懲、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配,，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資、獎金,，但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本,。

8.承租人在租賃期間,，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金,，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。協(xié)議終止時,，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險,。

4.承租人要自覺????????接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作,，聽取職工的意見和合理化建議,。承租人要支持基層黨組織、工會,、共青團的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險,。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有,。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金,。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。

4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督,、審計權(quán)。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。

6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

2.不得違反協(xié)議規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章協(xié)議的變更,、解除和終止

第二十條協(xié)議生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除協(xié)議時，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十一條協(xié)議履行期間，如果國家政策與協(xié)議簽訂時發(fā)生較大變化時,，受影響的一方可以提出變更或解除協(xié)議,。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條由于出租人違反協(xié)議規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時,，承租人有權(quán)解除協(xié)議,，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十四條由于不可抗力的原因,，使協(xié)議無法完全履行或者無法履行的時候,，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除協(xié)議,。

第二十五條租賃期滿,，協(xié)議自行終止。

租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政,、????????稅務(wù),、銀行、審計等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,，審核無誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職,。

租賃經(jīng)營協(xié)議篇九

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于__________市__________路__________號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為__________年，從__________年__________月日__________至__________年__________月__________日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為__________元，由乙方于每年__________月__________日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

租賃經(jīng)營協(xié)議篇十

合同編號：___________

柜組編號：_______________________(以下簡稱甲方)與_____________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜,達(dá)成合同條款如下：

第一條租賃經(jīng)營的基本形式

1.1甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督,，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營,。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地,。

1.3租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類的商品。

第二條雙方的責(zé)任及權(quán)利

2.1甲,、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地,、位置,、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。

甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果，需變動乙方的柜臺位置,、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時,，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求,。

2.2租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔(dān),，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施,。

2.3乙方不得將租賃場地,、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營,，不得以任何手段和方法損害甲方利益,，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同,。

2.4營業(yè)時間由甲方確定,，乙方必須遵守，不得遲到,、早退或中途停止?fàn)I業(yè),。

2.5在租賃經(jīng)營中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),。

乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受國家,、消費者及甲方的監(jiān)督,、檢查和管理。

2.6乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購,、運輸,、倉儲、保管,、保險等工作及費用,。

商品到貨后，甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗,，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。

2.7租賃專柜商品零售價由乙方確定,，乙方必須遵守國家相關(guān)價格管理法律,、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價;價格需調(diào)整時,，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施,。

因乙方原因造成價格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

2.8租賃專柜商品銷售時,，乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨,、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票,。

乙方不得私自收款付貨,，否則，一經(jīng)查實,，甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣______元整，并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名,。

2.9乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量,，不得出現(xiàn)任何假、冒,、偽,、劣商品和質(zhì)次價高、質(zhì)價不符的商品,，殘次商品須標(biāo)識清楚,，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象,。

若乙方不予配合,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜,，終止合同,。

2.10在商品銷售中，乙方必須實行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無條件予以退換,，否則給消費者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.11顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠,，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。

甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項代乙方支付賠償款項,，如不足以抵扣時,，乙方需另外支付差額。

2.12租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識,，方可上柜銷售,。

包括：產(chǎn)品名稱，商標(biāo)品牌,，生產(chǎn)廠名,、廠址、產(chǎn)品規(guī)格,、等級,、成份含量、技術(shù)指標(biāo),、生產(chǎn)檢驗及標(biāo)號,，電器商品必須貼有“3”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明,、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗報告,。

2.13簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金,，本合同終止三個月后,，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還,。

如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費用,。

2.14乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動,，并應(yīng)保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售,，但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,，方可執(zhí)行。

乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動,，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可,。

2.15租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍,、商品價格,、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問題,，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,，按每次以人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。

2.16甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備,、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險,。

2.17在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對商品進(jìn)行保險,，否則,，應(yīng)承擔(dān)不予保險產(chǎn)生的法律后果。

第三條雙方效益分配及費用承擔(dān)

3.1乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______個月租金,，共計____________萬元,。

3.2乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

3.3若乙方超過繳納租金期,，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金,，乙方不得提出異議。

如乙方銷售貨款不足以補足甲方應(yīng)收取租金,，乙方應(yīng)足額補齊,，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。

3.4甲方實行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度,，如乙方連續(xù)_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi),，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場地的調(diào)整或終止租賃合同,。

3.5乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的,，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜,，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn),，擅自撤柜,，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費用。

3.6若因甲方原因造成乙方提出撤柜,，而未在_____天內(nèi)撤出,，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)收費用。

3.7乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(卡),，并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔(dān),。

3.8乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用,。

3.9乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費,，按_____元/平方米/月,計_______元/月。

3.10甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費,。

3.11乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定,，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù),、帳簿,、帳冊、盤點報表等,。

甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量,，在結(jié)算中按印制成本收取費用。

3.12租賃專柜銷售人員的工薪,、保險,、福利等費用由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)與其銷售人員(營業(yè)員)簽定勞動合同,，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平,。

3.13乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓(xùn);穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐,，乙方需承擔(dān)餐費_____/元/月/人),、工牌費1_____元/人、員工培訓(xùn)費_____元/人,，工裝費_____元/人,。

第四條結(jié)算方

4.1每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后,，乙方出具合法的增值稅發(fā)票,，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項匯往指定的合法帳戶,。

第五條銷售人員的管理：

5.1乙方自聘或甲方代聘銷售人員,，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方面試,、培訓(xùn)合格后辦理入職登記,、工牌,、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗。

未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員,。

一律不得在租賃場地從事任何銷售,、促銷活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_____元,。

5.2租賃專柜的銷售人員(營業(yè)員)經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減,，確須調(diào)整時,須事先報經(jīng)甲方批準(zhǔn),。

5.3乙方在節(jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件,，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款5.1處理。

5.4乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度,，必須接受甲方的崗前培訓(xùn),、日常培訓(xùn)。

如乙方人員不服從管理,，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定,，對違紀(jì)者予以經(jīng)濟處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者,，將移送司法機關(guān)處理,。

5.5乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動的,，需提前15天向甲方提出申請,，甲方同意后方可調(diào)出。

乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗,，并繳納

元/人崗前培訓(xùn)費,。

對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動部門查處,。

第六條合同期限

6.1本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同,，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

第七條合同的終止和續(xù)約

7.1在合同期滿3日之內(nèi),，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好,。

如未能按時撤離或損壞甲方原有設(shè)施,，由此發(fā)生的費用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除,。

7.2合同終止時，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費用,。

7.3乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營,，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。

經(jīng)甲方同意,，續(xù)簽合同,。

如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約,，并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排,。

第八條有效形式8.1合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件,、合同附件及結(jié)算清單等,，均以書面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第九條糾紛的解決9.1甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時,，應(yīng)向甲方所在地法院起訴,。

第十條本合同生效的條件10.1本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽字蓋章之日起生效。

第十一條其他

11.1_______________________________________________________

11.2_____________________________________________甲方：______________乙方：_______________

法人代表：___________法人代表：___________

電話：_______________電話：_______________

租賃經(jīng)營協(xié)議篇十一

出租方：

承租方：

__號出租車屬于甲方所有?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就該車租賃經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議。

1,、簽訂本合同時，乙方向甲方交押金￥________元;租賃期限滿時,，若乙方不欠費或違約，甲方一次性歸還乙方,。

2,、租賃期限壹年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

3、乙方每天交給甲方租賃經(jīng)營費￥________元,，每月租賃經(jīng)營費于當(dāng)月月底一次性結(jié)清,，逾期支付租賃經(jīng)營費，根據(jù)逾期金額,，按日向甲方承擔(dān)10%逾期付款違約金,，逾期15天以上,，甲方有權(quán)解除本合同,，拒退押金，并有權(quán)追收未付租賃經(jīng)營費及逾期付款違約金,。

4,、租賃經(jīng)營期間，經(jīng)營管理費,、養(yǎng)路費,、運輸營業(yè)稅、運管費,、車船稅,、公路建設(shè)基金費、保險費【保有交強險,、第三者責(zé)任險,、座位險、車損險,、不計免賠險】均由甲方承擔(dān),。

5、租賃經(jīng)營期間,，車輛年檢,、等級評定、二級維護均由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費用,。

6,、租賃經(jīng)營期間，一切維修費用均由乙方承擔(dān)，維修期間仍應(yīng)支付甲方租賃經(jīng)營費,。

7,、租賃經(jīng)營期間，發(fā)生交通事故時,，乙方在24小時內(nèi)必須報中國財保__公司,，若延遲未報，保險公司拒賠,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

8、租賃經(jīng)營期間,，發(fā)生交通事故，乙方承擔(dān)除保險公司理賠外一切損失,，經(jīng)濟損失未達(dá)￥________元,，概不報保險，由乙方負(fù)責(zé),。

9,、租賃經(jīng)營期間，車輛丟失,，乙方賠償甲方一切損失,。

10、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法經(jīng)營,，嚴(yán)格遵守交通法規(guī),，執(zhí)行甲方所屬公司各項安全管理規(guī)定，服從公司管理監(jiān)督,，做到安全行車,。

11、租賃經(jīng)營期限滿,，乙方必須進(jìn)行一次二級維修修理,，修理費及材料費由乙方負(fù)責(zé)，并保證四條輪胎5成新,。

12,、任何一方擅自解除本合同，向?qū)Ψ匠袚?dān)￥________元違約金,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各一份，效力均等,。

甲方：乙方：

住址：住址：

居民身份證編號：居民身份證編號：

________年____月____日________年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議篇十二

甲方：_______廠家代碼：_______

乙方：_______合同編號：_______

第一章總則

第一條甲,、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,。

第 二條甲,、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè),。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記 證（國稅,、地稅）,、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告,、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明,。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終 止合同,。

第三條乙方租用商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可,，擅自變更或增加經(jīng)營品類,、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時終止雙方合同,。

第五條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員,、商品價格、商品質(zhì)量,、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理,。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

第六條乙方在甲方經(jīng)營,、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第二章銷售費用及結(jié)算

第八條經(jīng)雙方商定,，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元,。

第九條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費用,，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬,。

第十條為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀,，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場

第十一條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,，次月8日至15日簽收對帳單,，18日給乙方結(jié)算貨款,。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算,。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方,。

第三章雙方責(zé)任

第十二條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé),。如有丟失,、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方必須保證專柜商品品種齊全,，陳列美觀、豐滿,。

第十三條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為,，甲方有權(quán)處罰,、辭退。

第十四條專柜出售的商品,，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標(biāo)價,，并使用商城統(tǒng)一物價標(biāo)簽,。

第十五條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

第十六條甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項,。

第十七條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合,。

第四章合同解除

第十八條如遇特殊情況,，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前_____天以書面通知對方,，否則將承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十九條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議,，同時收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任,。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失,，甲 方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn),，如出售所得仍不能補足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方,。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤 柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款,。終止協(xié)議的事由包括：

1.乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?/p>

2.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強迫進(jìn)入清算的,。

3.乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的,。

4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節(jié)輕重）或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的。

5.擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的,。

6.信用嚴(yán)重惡化，不服從商場管理,，情節(jié)惡劣的,。

第五章合同爭議及解決

第二十條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款,，如果發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了,，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁,。

第六章其他

第二十一條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第二十二條本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議,。

甲方：___________

乙方：______________

營業(yè)執(zhí)照：_______

營業(yè)執(zhí)照：__________

法人代表：_______

法人代表：__________

委托代理人：_____

委托代理人：________

開戶行：_________

開戶行：____________

帳號：___________

帳號：______________

稅號：___________

稅號：______________

電話：___________

電話：______________

傳真：___________

傳真：______________

郵編：___________

郵編：______________

地址：___________

通訊地址：__________

租賃經(jīng)營協(xié)議篇十三

甲方：_____________________

乙方：_____________________

第一章 總則

第一條 甲、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

第二條 甲,、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊,，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證,、稅務(wù)登記證(國稅、地稅),、法人代表授權(quán)委托書,、商標(biāo)注冊證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明,。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

第三條 乙方租用__________商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品,。

第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可,，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)即時終止雙方合同,。

第五條 甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價格,、商品質(zhì)量,、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗,。

第六條 乙方在甲方經(jīng)營,、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第二章 銷售費用及結(jié)算

第八條 經(jīng)雙方商定,，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。

第九條 在不違反《勞動法》的前提下,，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費用,，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

第十條 為維護商場良好形象,，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,，一經(jīng)違反將處以_____元罰款,，并全部清除出場

第十一條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，_____月_____日至_____日簽收對帳單,，_____日給乙方結(jié)算貨款,。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算,。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方,。

第三章 雙方責(zé)任

第十二條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé),。如有丟失,、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方必須保證專柜商品品種齊全,，陳列美觀,、豐滿。

第十三條 聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,、行為規(guī)范,，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰,、辭退,。

第十四條 專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽_____折以下出售,，商品銷售一律實行明碼標(biāo)價,，并使用商城統(tǒng)一物價標(biāo)簽。

第十五條 由于乙方商品質(zhì)量原因,，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

第十六條 甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項。

第十七條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整,，供貨商應(yīng)無條件配合,。

第四章 合同解除

第十八條 如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時,，應(yīng)提前_____天以書面通知對方,，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條 如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議,，同時收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失,，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補足差額,，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個月后如未有問題出現(xiàn),，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

1.乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?/p>

2.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營,，且不論自愿還是強迫進(jìn)入清算的。

3.乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的,。

4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的 ,。

5.擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。

6.信用嚴(yán)重惡化,，不服從商場管理,，情節(jié)惡劣的。

第五章 合同爭議及解決

第二十條 甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款,，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不了,，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第六章 其他

第二十一條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效,。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第二十二條 本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第二十三條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議篇十四

甲方：身份證：

乙方：身份證：

身份證：_____

甲方是位于_____市_____縣_____鎮(zhèn)_____村_____隊_____房,，擬將正在建設(shè)裝修中的農(nóng)家院出租給乙方,，乙方同意承租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，遵守平等自愿,、互惠互利的原則就農(nóng)家院租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，簽訂本合同共同遵守,。

1,、租賃期限：由于房屋沒有完工，在簽訂協(xié)議之日還不能算時間,，到完工時開始算時間,，甲乙雙方計劃_____年_____月_____日前完工，具體時間以甲方支付房屋時計算,。

2,、交付租金方式：租金為_____元/年______年=_____元,，乙方按照工程進(jìn)度向甲方分期分批交付租金，具體支付金額按甲方為乙方出具的收款條為準(zhǔn),，承租期五年的承包費在_____年底須全部結(jié)清

3,、甲方在乙方營業(yè)前，配套設(shè)施必須全配上電視,、熱水器,、床鋪、床單,、冰柜,、水窖,、點歌機,、音響設(shè)備無線上網(wǎng)，乒乓球,、臺球,、自動麻將機4臺等娛樂設(shè)施,，空調(diào)必須在_____年_____月_____日前安裝配齊,，廚房和飯廳的配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)。

4,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)及配套設(shè)施，在使用期間造成設(shè)施損壞,，乙方負(fù)責(zé)全部費用修理或更換,，例如：空調(diào)、電視,、熱水器,、地面瓷磚損壞。

5,、此房屋不能轉(zhuǎn)租,，只限_____、_____使用,。

6,、如遇搬遷或不可抗力情況下甲乙雙方租賃合同自行解除，甲方必須無條件退還乙方的剩余房租,。如甲方違約提前收回該農(nóng)家院的經(jīng)營管理權(quán),，或改租他人，除退還乙方的剩余房租,，還要賠償乙方的違約金,。

7、在乙方經(jīng)營五年合同到期后,，如乙方還想續(xù)約,，甲方的年租金還能超過_____元/年,，且乙方享有優(yōu)先權(quán)利繼續(xù)租賃該農(nóng)家院。

8,、在合同到期終止之日,，任何物品乙方必須還原所有電器，必須能正常運轉(zhuǎn),，甲方購買和置辦的任何物品乙方不能帶走,。

9、該農(nóng)家院營業(yè)期間,，甲方必須保證乙方的用水問題,，用電問題和營業(yè)資格問題農(nóng)家院營業(yè)期間與村里鄰里發(fā)生糾紛或矛盾，甲方應(yīng)積極給予調(diào)解,，農(nóng)家院營業(yè)期間甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營管理工作,。

10、農(nóng)家院租賃合同期間自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止,。

本合同的簽訂,、履行、解釋,、爭議解決等均適合中華人民共和國法律,。甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按法律程序解決,。

備注：

本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

租賃經(jīng)營協(xié)議篇十五

甲方：?????????????? 廠家代碼：

乙方：

合同編號：

第一章總則

第一條甲,、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,。

第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊,，同時具有法人資格的企業(yè),。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證,、稅務(wù)登記證（國稅,、地稅）,、法人代表授權(quán)委托書,、商標(biāo)注冊證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明,。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品,。

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可,，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)即時終止雙方合同,。

第五條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價格,、商品質(zhì)量,、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗,。

第六條乙方在甲方經(jīng)營,、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第二章銷售費用及結(jié)算

第七條經(jīng)雙方商定,，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。

第八條在不違反《勞動法》的前提下,，乙方承擔(dān)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費用,，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

第九條為維護商場良好形象,，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀,，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款,，并全部清除出場,。

第十條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單,，18日給乙方結(jié)算貨款,。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算,。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方,。

第三章雙方責(zé)任

第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé),。如有丟失,、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全,，陳列美觀,、豐滿。

第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,、行為規(guī)范,，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰,、辭退,。

第十三條專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售,，商品銷售一律實行明碼標(biāo)價,，并使用商城統(tǒng)一物價標(biāo)簽。

第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因,，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項。

第十六條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整,，供貨商應(yīng)無條件配合,。

第四章合同解除

第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時,，應(yīng)提前_____天以書面通知對方,，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

第十八條如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議,，同時收回場地而無須對乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失,，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補足差額,，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,，三個月后如未有問題出現(xiàn),，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

1,、乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?/p>

2,、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強迫進(jìn)入清算的,。

3,、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

4,、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節(jié)輕重）或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的 。

5,、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。

6,、信用嚴(yán)重惡化,，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的,。