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家庭住房精裝修協(xié)議書篇一

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：________________身份證號(hào)：________________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1. 裝飾施工地點(diǎn)：________________________________。

2. 裝飾施工內(nèi)容：詳見清單,。

3. 承包方式：包工包料,。

4. 工期：自：__________年________月_______日開工，至__________年________月_______日竣工,，工期_____天,。逾期竣工的按照_______________元人民幣每天賠償,。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程總價(jià)款：￥_____元,，大寫(人民幣)_________________________。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次付款,，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可,，簽訂合同后，在進(jìn)場(chǎng)開工10內(nèi)支付工程合同價(jià)的_____%,。

(2)第二次付款,，施工中途完成工程量的_____%，支付工程合同價(jià)_____%

(3)第三次付款,，驗(yàn)收合格后支付工程合同價(jià)的_____%,。

(4)第四次付款，在驗(yàn)收合格一個(gè)月之內(nèi)支付合同價(jià)的_____%,。

(3)工程質(zhì)量保修期1年,。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三,、關(guān)于材料供應(yīng)與裝修過(guò)程的約定

1,、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如乙方提供的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,，由此造成工程損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2,、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，雙方同意后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲,、乙雙方商定,。

3、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

4,、乙方應(yīng)按要求組織施工,，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

5,、工程質(zhì)量保修期一年,，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起算。

四,、違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額_____%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

五、工程驗(yàn)收

1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,，如有問(wèn)題,，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,，視為驗(yàn)收合格,。

六、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無(wú)效的,，可以提交人民法院訴訟。

七,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。

八,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

家庭住房精裝修協(xié)議書篇二

_____公司為統(tǒng)一和提高_(dá)__________________________的店面和產(chǎn)品形象,。

為乙方營(yíng)造更好的銷售環(huán)境,，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿,、平等,、互惠、互利的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：自協(xié)議簽定之日,，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。

裝修內(nèi)容包括：門頭廣告牌的設(shè)計(jì),、制作,、安裝產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作,、安裝產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì),、制作,、安裝店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì),、制作,、安裝甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套,、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說(shuō)明,。自協(xié)議簽訂之日起,，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)____________元整。

乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金,。

甲,、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象,，并無(wú)違約情況,，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金。

本協(xié)議一式3份,，甲方2份,，乙方1份。本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至______年____月____日終止,。

甲方：乙方：

辦公地址：辦公地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

代表人：代表人：

______年____月____日______年____月____日

甲方：_________乙方：_________

家庭住房精裝修協(xié)議書篇三

發(fā)包方：

承包方：

一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工,。

二,、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工。

三.甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利

1,、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利

2,、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,，還有終止合同的權(quán)利,。

甲方的義務(wù)

1、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外,。

2、提供符合施工要求的水源,、電源,。

3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。

4,、按照約定的期限支付工程費(fèi),。

四.乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利

乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款,。

乙方的義務(wù)

1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程,。

2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間,。

4、自甲方交付乙方之日起,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品,，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

5,、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考,，直至甲方滿意

4.愛惜甲方原材料,，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi),、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償

5.精心施工,，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。

五,、工程內(nèi)容及合同金額：

1,、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算,。

2、合同預(yù)算金額：本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：

在施工過(guò)程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,，合理利用資源,，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng),，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議,，并得到甲方的認(rèn)可?？蓪?duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng),，不得超出預(yù)算金額的____%，超出部分友好協(xié)商,。

六,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

1,、合同生效后，發(fā)包人按約定,，直接向承包人支付工程款：

第一次總工程款的____%,，即工程開工起支付___________元。

第二次總工程款的____%,，即各部件裝配結(jié)束支付___________元,。

第三次總工程款的____%，即保潔工程結(jié)束支付___________元,。

七,、協(xié)議工程完成期限：

1、本工程施工期限自年月日起至年月日止,。

2,、因甲方及其代理人原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延,。因乙方及其代理人原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延。

八,、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1,、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，對(duì)方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用曾加部分,，有提供方承擔(dān),。

2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),，施工過(guò)程中的正常消耗除外。

九,、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

1,、工程以施工圖紙、作法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的,，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3,、乙方承諾自竣工日期起,，為工程項(xiàng)目保修1年，終身維護(hù),。損耗品,、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。

十,、違約責(zé)任：

1、甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問(wèn)題或乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,，然后在施工過(guò)程中要求增加并抬高單價(jià),，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同,，合同中止后,，乙方應(yīng)該賠償甲方____%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方,。除此類原因外,，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的____%作為違約金

2,、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,，則乙方必須賠償甲方總工程款的____%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng),。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素,、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外,。本協(xié)議未完善之外,、雙方友好、平等協(xié)商解決,，如協(xié)商不成按本合同及民法典及相關(guān)的法律法規(guī)處置,。

3,、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,，則工期順延,。

4、本工程有部分材料為甲方購(gòu)買,，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,，則工期順延。

5,、工程期間,，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

本協(xié)議共____頁(yè)一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

確認(rèn)日期：年月日確認(rèn)日期：年 月 日

家庭住房精裝修協(xié)議書篇四

甲方(房屋出租方)：

乙方(房屋承租方)：

一,、甲,、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方將房屋出租給乙方,，面積為_____

二,、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。

二,、自________年____月____日至日止,。租金前________年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金,。金按市場(chǎng)價(jià)征收,，租金________年一交。另外交

三,、乙方租賃期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，包括電費(fèi)、暖氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等,。

四,、乙方在租賃期間，不得改動(dòng)或損壞房屋的一切設(shè)備,，如有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好。

五,、甲乙雙方中途不得違約,，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約金0元,。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金,，若出現(xiàn)類似情況，視為違約,。

六,、房屋租賃期間房?jī)?nèi)不得有違法亂紀(jì)的活動(dòng),。不得隨意轉(zhuǎn)讓。

七,、此房屋由乙方自行裝潢,，房屋租期后所有裝潢乙方無(wú)償留給甲方。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：電話：

乙方：電話：

________年____月____日

家庭住房精裝修協(xié)議書篇五

發(fā)包方：聯(lián)系方式：

承包方：公司地址：

依照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關(guān)事宜,，達(dá)成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程內(nèi)容及做法：詳見預(yù)算書

1.2工程承包方式：乙方包工,、包部分輔料，甲方提供部分材料,。

1.3工程期限_____天,，

1.4合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)為：人民幣元，

大寫：_____________元

第二條甲方義務(wù)

2.1提供施工期間的水,、電

2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里,、物業(yè)之間的關(guān)系

第三條乙方義務(wù)

3.1保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)

3.2因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)

3.3合同簽訂后,，乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人,。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理,。

第四條工程變更

4.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更書,，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效

4.2甲方增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工,。

第五條材料的提供

除合同注明外,，五金、石材,、瓷磚,、潔具、燈具,、廚柜,、開關(guān)插座等,，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)

第六條工期延誤

6.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，工期相應(yīng)順延：

工程量變化和設(shè)計(jì)變更

甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的工期延誤,。

6.2因甲方提供的材料、設(shè)備未能及時(shí)到場(chǎng)影響工期或質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延,。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量按《50210—__建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：

第八條工程驗(yàn)收和保修

8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

隱蔽工程驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收,。

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方接到通知后,，未按時(shí)參加驗(yàn)收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)

8.2工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，過(guò)期視為認(rèn)可,。

8.3工程驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單,，

第九條工程款支付方式

第一次：合同簽訂之日,，支付的進(jìn)度款為合同金額的60%

第二次：隱蔽工程驗(yàn)收后，支付的進(jìn)度款金額為合同金額的37%

第三次：竣工驗(yàn)收合格后,，支付的工程合同余款,，即施工總金額的3%

第十條違約責(zé)任

10.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

10.2由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方支付工程總造價(jià)的1‰作為違約金,。

第十一條幾項(xiàng)具體規(guī)定

施工期間,，甲方將外屋鑰匙_______把，交給乙方保管,。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月日

家庭住房精裝修協(xié)議書篇六

業(yè)主：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：

代理人：

聯(lián)系電話：

承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

甲方,、乙方為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一章?合同背景

第一條?施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,，（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋竣工驗(yàn)收合格,，并已交付使用,。

第二條?甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅。

第二章?施工單位資格

第三條?乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求,。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償乙方損失,。

第四條?本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章?施工內(nèi)容

第五條?該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米,；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條?施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下：

（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；

（二）房：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____,；

（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；

（四）衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；

（五）其他：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；前款沒(méi)有說(shuō)明的,，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定,。

第四章?材料、設(shè)備和價(jià)款

第七條?施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報(bào)價(jià)單》,、作為本合同附件（四）的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件（五）的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

第八條?該房屋工程總價(jià)款為_____元,，其中材料費(fèi)_____元,、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元,、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元,、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元,、其他費(fèi)用_____元,。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格,。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi),、管理費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格,。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。

雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估,，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受,。

第九條?乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名、廠址,、品牌,、型號(hào)、規(guī)格,、等級(jí),、價(jià)格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用,；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,，原工期不變,。

第十條?乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書、保修單,、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件,，甲方要求與原件核對(duì)的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌,、型號(hào),、規(guī)格,、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量,。

第十一條?乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再_____,，原工期不變,。

第十二條?甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期,、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效,。

第十三條?該房屋的工程總價(jià)款為_____元，其中人工費(fèi)_____元,、稅金_____,、其他費(fèi)用_____元。

第十四條?甲方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十五條?甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程,；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第五章?付款方式

第十六條?工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至五日,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款,；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款,；

（三）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

（四）竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十七條?因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng),。

第十八條?雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。

第十九條?竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章?結(jié)算

第二十條?工程竣工,，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的,，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿,。

甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章?工程進(jìn)度

第二十一條?本工程于_____年_____月_____日開工,，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分（_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息）。

工期中施工時(shí)間內(nèi),，乙方未施工的,，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理,。

第八章?施工

第二十二條?乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可,。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方,；甲方收到更換通知前,，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第二十三條?乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十四條?工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、?db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定,。

第二十五條?施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十六條?乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料。

第二十七條?施工期間,，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項(xiàng)目變更單》,。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第二十八條?乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折、改供曖,、燃?xì)夤芫€,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全,，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為,。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見,。

第二十九條?乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十條?施工中,，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十一條?施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過(guò)以下限額的,，超過(guò)的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日,，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日,，電話費(fèi)_____元/日,。

前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章?驗(yàn)收

第三十二條?隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間,。

甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果,。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的,，復(fù)驗(yàn),、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延,。

第三十三條?工程竣工后,，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的,，辦理驗(yàn)收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,，驗(yàn)收合格的,，甲方承認(rèn)原竣工日期,。

第三十四條?乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照約定驗(yàn)收,，免除賠償責(zé)任。

第十章?保修

第三十五條?工程保修期三年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第十一章?違約責(zé)任

第三十六條?由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工一天,，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，支付_________元違約金,。

第三十七條?由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________?%向甲方支付違約金,。

第十二章?其他

第三十八條?雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的，向__________委員會(huì)申請(qǐng)_____,；

第三十九條?本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方（簽字）：

身份證號(hào)碼：

_____________年_______月_______日

乙方（蓋章）：

負(fù)責(zé)人（簽字）：

_____________年_______月_______日

合同附件：

附件（一）的《房型圖》

附件（二）的《裝修施工圖》

附件（三）的《主要材料報(bào)價(jià)單》

附件（四）的《輔助材料報(bào)價(jià)單》

附件（五）的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》

附件（六）的《工程項(xiàng)目變更單》

附件（七）的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》

附件（八）的《工程結(jié)算單》

附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》

家庭住房精裝修協(xié)議書篇七

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一條

本合同所指的為___ __區(qū) ___號(hào)樓____ 門____。

第二條

甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。

乙方向甲方支付房租,，享有 房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意，重新訂立合同,，方可進(jìn)行,。

第三條

租金支付形式為押一付三，每月房租為___元,，在合同訂立時(shí),，乙方向甲方交一個(gè)月的押金 元,，起租日期為______年____月______日。

以后應(yīng)在下季度第一個(gè)月的___號(hào)前付清下三個(gè)月的.的租金,。

第四條

共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,、廚房、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。

第五條

合租期間，水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)包括在房租內(nèi),。

第六條

租住的房間內(nèi)設(shè)施應(yīng)該承租前檢查好確認(rèn)無(wú)損壞,，過(guò)后如有損壞照價(jià)賠償

第七條

合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。

不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,。

對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納,。

第八條

朋友來(lái)訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),、生活為宜,。

超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方,。

第九條

在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水,、電、煤氣等,。

應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。

第十條

乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方,。

租住不滿一月,，租金按一個(gè)月收取。

第十一條

乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

第十二條

因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。

甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,，知會(huì)乙方。

第十三條

租賃期滿或協(xié)議解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。

搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙 方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第十四條

本合同自訂立之日起,，即告生效,。

第十五條

本合同一式兩份，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

身份證號(hào)碼：_____________________ 身份證號(hào)碼：______________________

______年 ______月______日

家庭住房精裝修協(xié)議書篇八

委托方：__________________

承接方：__________________

工程項(xiàng)目：_____________________________________________________________。

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：_______________________________________________

2.施工內(nèi)容：_____________________________________________________

3.委托方式：___________________________________________,。

5.工程開工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款___________________元

第三條：保修期

保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為____個(gè)月,。

第四條：違約責(zé)任

1.合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時(shí)內(nèi)上門服務(wù)，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金,。

第五條：爭(zhēng)議解決

1.本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向____區(qū)人民提起訴訟。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.本合同共_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

________年____月____日________年____月____日

家庭住房精裝修協(xié)議書篇九

合同編號(hào)：______

發(fā)包人：承包人：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：___________________。

1.2工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,。家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工,、包料(承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)承包人包工,、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4工程期限____天,，開工日期____年____月____日,，竣工日期____年____月____日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單),。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前____天,，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源,、電源;

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收,。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單),。

第七條材料的提供

7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

7.2由承包人提供的材料,、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。

第八條工期延誤

8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延,。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延,。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________,。

施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________,。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。

10.2工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單),。

10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月,。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(家庭居室裝飾裝修工程保修單),。

第十一條款項(xiàng)支付方式

11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

|支付次數(shù)|支付時(shí)間|支付金額|

|第一次|開工前三日|支付元|

|第二次|工程進(jìn)度過(guò)半|支付元|

|第三次|雙方驗(yàn)收合格|支付元|

工程進(jìn)度過(guò)半指：____________________________________,。

(2)其他支付方式：__________________________________。

11.2工程驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款,。

11.3工程款全部結(jié)清后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

12.3因一方原因,，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

12.5由于承包人原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延,。

12.6由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

第十三條合同爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

14.2施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

14.3施工期間,，承包人每天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分,。

第十五條其他約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________。

第十六條附則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止,。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

16.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。

16.4合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

發(fā)包人(簽字)：承包人(蓋章)：

年月日年月日

家庭住房精裝修協(xié)議書篇十

發(fā)包人：____________

承包人：____________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：____________

工程地點(diǎn)：____________

工程內(nèi)容：____________詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單,。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________

資金來(lái)源：____________自籌

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主,，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對(duì)承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍,，承包人有權(quán)拒絕施工,。

承包方式：____________包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工,。綜合單價(jià)包干,，措施項(xiàng)目按合價(jià)包干。綜合單價(jià)因市場(chǎng)價(jià)格變化,、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整超過(guò)±5%時(shí),，則作相應(yīng)的調(diào)整,。±5%內(nèi)綜合單價(jià)不作調(diào)整,。

三,、合同工期

開工日期：____________________年________月________日。

竣工日期：____________________年________月________日前竣工,。

合同總工期：____________________日歷天

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________符合國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五,、合同價(jià)款與支付

5.1本合同價(jià)款采用下列方式確定：____________

按本合同承包范圍,、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價(jià)________元為合同工程總造價(jià),。

此中標(biāo)價(jià)不包含：____________監(jiān)理費(fèi),、消防驗(yàn)收費(fèi)、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗(yàn)收費(fèi)

5.2.工程款支付

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng),。

5.2.1工程款支付：____________工程竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%,，竣工驗(yàn)收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗(yàn)收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%,，發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還該款項(xiàng),，若不按時(shí)返還每天則按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方。)

5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計(jì)劃,、工程進(jìn)度款劃撥,、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時(shí)審定,、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工,、窩工，承包方概不負(fù)責(zé),，工程順延,。

5.2.3發(fā)包方應(yīng)對(duì)發(fā)包項(xiàng)目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報(bào)建等,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由發(fā)包方支付,，因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延,。

5.2.4因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的工程工程項(xiàng)目,，收到承包方的簽證和報(bào)告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定，并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方,。

5.3,、工程量確認(rèn)

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生完成的項(xiàng)目與數(shù)量的真實(shí)反應(yīng),，工程量按實(shí)計(jì)算;隱蔽工程必須以發(fā)包方,、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場(chǎng)簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計(jì)變更,、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算依據(jù),。

六、組成合同的文件

1.本協(xié)議書中所用術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語(yǔ)的含義相同,。

2.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分,，并互為補(bǔ)充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先。

本合同協(xié)議書

中標(biāo)通知書

招標(biāo)文件

投標(biāo)書及其附件

本合同專用條款

本合同通用條款

圖紙

標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、詞語(yǔ)定義及合同文件

7.1合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：____________本合同協(xié)議書,、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件,、投標(biāo)書及其附件,、本合同專用條款、本合同通用條款,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙,。

7.2語(yǔ)言文字和適用法律,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

7.2.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用/語(yǔ)言文字,。

7.2.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律,、行政法規(guī)：____________《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)國(guó)家規(guī)定。

7.2.3適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范：____________

適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱：____________設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的時(shí)間：____________/

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時(shí)的約定：____________/

7.2.4承包人必須接受政府有關(guān)部門對(duì)本工程的監(jiān)督,，并無(wú)條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。

7.3.圖紙

7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________開工前向承包人提供四套圖紙,。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān),。

7.3.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人,。

7.3.3使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________/

八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

8.1發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________

施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：____________已具備開工條件,。

配合將施工所需的水,、電接至施工場(chǎng)地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理,。

施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求，由承包人按現(xiàn)場(chǎng)情況預(yù)計(jì)工程造價(jià),，在工程量報(bào)價(jià)已含,。

工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：____________/

由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：____________開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件,，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套

水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：____________開工前三天完成,，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)驗(yàn)收無(wú)誤后辦理測(cè)量基線交接手續(xù),。

圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師通知,。

協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物,、古樹名木的保護(hù)工作：____________由發(fā)包人負(fù)責(zé),，承包人應(yīng)積極配合完成。

雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：____________提供足夠場(chǎng)地給乙方使用,，臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款,。

8.2、承包人工作

承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________

需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：____________/

應(yīng)提供計(jì)劃,、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通知,。

承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全、保衛(wèi),，并承擔(dān)一切費(fèi)用,。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費(fèi)用,。

向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________/

需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通,、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。

已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù),，費(fèi)用由承包人承擔(dān),。如有特殊要求,，雙方另行協(xié)商解決。

施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物,、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：____________承包人在本合同實(shí)施過(guò)程中全面負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和現(xiàn)場(chǎng)施工管理,，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn),。

雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi),，無(wú)條件清退所有施工場(chǎng)地。

8.3其他相關(guān)工作

8.3.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu),，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》,。

8.3.2項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn),。

8.3.3承包人委派的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在,，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。

8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員,，承包人必須立即執(zhí)行,。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后，承包人仍拒不執(zhí)行,，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺,，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

工程師

監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_____________職務(wù)：________________

發(fā)包人委托的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

發(fā)包人派駐的施工員

姓名：_____________職務(wù)：________________

職權(quán)：____________

不實(shí)行監(jiān)理的,，工程師的職權(quán)：____________

項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目經(jīng)理：____________姓名：_____________職務(wù)：________________

九,、施工組織設(shè)計(jì)和工期

9.1、進(jìn)度計(jì)劃

9.1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：____________開工前3天

工程師確認(rèn)的時(shí)間：____________收到方案后3天

9.1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：____________/

9.2.工期延期

9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延,。

9.2.2如有增項(xiàng),，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方可施工,，工期相應(yīng)順延,。

9.2.3如遇增項(xiàng)為承包人無(wú)資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)拒絕施工,，因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé),，且工期相應(yīng)順延，直至雙方達(dá)成一致意見,，方可繼續(xù)施工,。由此造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

十,、質(zhì)量與驗(yàn)收

10.1,、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

4.1.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格,，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無(wú)條件返工,，直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止,，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用,，均由承包人負(fù)責(zé),。

10.1.2隱蔽工程在隱蔽前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

10.2.工程試車

試車費(fèi)用的承擔(dān)：____________按通用條款有關(guān)規(guī)定,。

十一、安全施工

如因承包人自身原因發(fā)生安全事故,，一切責(zé)任由承包人承擔(dān),。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

13.1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

13.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：____________

材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：____________/

材料設(shè)備的品種,、規(guī)格、型號(hào),、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：____________/

承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________/

到貨地點(diǎn)與一覽表不符：____________/

供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________/

到貨時(shí)間與一覽表不符：____________/

13.1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________/

13.2承包人采購(gòu)材料設(shè)備

13.3承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：____________承包人在采購(gòu)建筑材料時(shí)，需書面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購(gòu)使用,。施工中,，由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購(gòu)的材料設(shè)備無(wú)法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備,，或經(jīng)乙方同意,，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料由乙方自行處理,。

十三,、工程變更

變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批,，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn),，工程洽商不作計(jì)量依據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更,、簽證等增減工程量的書面資料,，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋_確認(rèn),，否則,，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn),。

十四,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

14.1竣工驗(yàn)收

14.2承包人提供竣工圖的約定：____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人,。

14.3竣工結(jié)算

14.3.1投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià),，在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變,，工程量按實(shí)調(diào)整。

14.3.2工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí),，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目,、原設(shè)計(jì)沒(méi)有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，視為新增項(xiàng)目,，按以下順序確定價(jià)格：____________

中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià),，則沿用;

中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目,、消耗量,、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi),、利潤(rùn)水平不變,。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少,、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算,。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒(méi)有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算,，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒(méi)有的材料單價(jià),，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。

中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的,，如可套取相關(guān)定額,，則以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià)?；蚴┕で半p方協(xié)商單價(jià),。

發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級(jí)有關(guān)部門最終審定,，按評(píng)審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款依據(jù),。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過(guò)35天，否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結(jié)算

14.4工程保修期：____________兩年,。

十五,、索賠和爭(zhēng)議

雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：____________

由雙方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

采取方式解決,，并約定向仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。

提交仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向工程所在地人民法院起訴;

十六,、其他

16.1,、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________/

16.2,、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執(zhí)行

16.3、保險(xiǎn)

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：____________

發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：____________/

承包人投保的內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

16.4,、擔(dān)保

本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：____________

發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,，擔(dān)保方式為：____________/

承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，/

雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________/

十七,、合同生效

合同訂立時(shí)間：____________________年________月________日

合同訂立地點(diǎn)：____________

本合同雙方約定自簽字蓋_之日起生效

本合同正本一式份,，發(fā)包人執(zhí)份，設(shè)計(jì)人執(zhí)份,。

發(fā)包人：____________承包人：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

傳真：____________傳真：____________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

帳號(hào)：____________帳號(hào)：____________

家庭住房精裝修協(xié)議書篇十一

業(yè)主：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：

代理人：

聯(lián)系電話：

承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,。

裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書,，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”,。因此，訂立合同時(shí),，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況,、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,，并盡可能保障自身的合法、合理利益,。

甲方,、乙方為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,，(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),。

該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用,。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住、方便生活,、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求,。

乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米;

施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米,。

詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____;

(三)廚：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____;

前款沒(méi)有說(shuō)明的,，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

風(fēng)險(xiǎn)提示：裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明,，尤其是用什么材料,、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明,。

一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂,，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體,、柜框用大芯版,，實(shí)木收邊，水泥,，刷界面劑,，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱,。

第四章材料,、設(shè)備和價(jià)款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目,，比如多做個(gè)柜子,，多改幾米水電路等等。

這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的,。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能,，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱,，改換價(jià)格,。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候,，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,，由您簽字認(rèn)可的,，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用,。

第八條該房屋工程總價(jià)款為_____元,，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元,、管理費(fèi)_____元,、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元,、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元,、其他費(fèi)用_____元,。

工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格,。

結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;

結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款,。

第九條乙方對(duì)材料費(fèi),、人工費(fèi)、管理費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格,。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。

雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估,，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受,。

第九條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名、廠址,、品牌,、型號(hào)、規(guī)格,、等級(jí),、價(jià)格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變,。

第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書,、保修單、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格,、等級(jí),、價(jià)格和數(shù)量,。

第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),，使甲方達(dá)到安全居住,、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),，原工期不變。

第十二條甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

工期、總價(jià)款,、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十三條該房屋的工程總價(jià)款為_____元,，其中人工費(fèi)_____元,、稅金_____、其他費(fèi)用_____元,。

第十四條甲方提供的材料,、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。

甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方,。

第五章付款方式

第十六條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;

(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款,。

(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng)。

第十八條雙方款項(xiàng)往來(lái),，均應(yīng)出具收據(jù),。

施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。

第十九條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金,。

竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

第二十條工程竣工,，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的,，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿,。

甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的,，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

第七章工程進(jìn)度

第二十一條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天,。

每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。

工期中施工時(shí)間內(nèi),，乙方未施工的,，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。

不滿1日的按1日處理,。

第八章施工

第二十二條乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可,。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;

甲方收到更換通知前,，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,。

第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十四條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十五條施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看,、了解、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合;

但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料,。

第二十七條施工期間,，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更,、增減施工項(xiàng)目的,，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》,。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折、改供曖,、燃?xì)夤芫€,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為,。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見,。

第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十條施工中,，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施。

乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十一條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日,，電費(fèi)_____元/日,，煤氣費(fèi)_____元/日，電話費(fèi)_____元/日,。

前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為保障發(fā)包方的合理利益,，應(yīng)在合同中明確約定,，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

裝修合同應(yīng)約定,，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。

如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收,。

若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工。

第九章驗(yàn)收

第三十二條隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。

甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間,。

甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。

甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期予以順延,。

第三十三條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》,。

乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。

甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期,。

第三十四條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照約定驗(yàn)收,，免除賠償責(zé)任,。

第十章保修

第三十五條工程保修期三年。

有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。

保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章違約責(zé)任

第三十六條由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工一天,，甲方付乙方_________元;

甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，支付_________元違約金,。

第三十七條由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金,。

第十二章其他

第三十八條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的,，向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

第三十九條本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(簽字)：

身份證號(hào)碼：

_____________年_______月_______日

乙方(蓋章)：

負(fù)責(zé)人(簽字)：

_____________年_______月_______日

合同附件：

附件(一)的《房型圖》

附件(二)的《裝修施工圖》

附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》

附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》

附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》

附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》

附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》

附件(八)的《工程結(jié)算單》

附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》

家庭住房精裝修協(xié)議書篇十二

甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：

一,、工程概況

1,、工程地點(diǎn)：2、工程名稱：3、承包形式：4,、承包內(nèi)容：5,、承包范圍：

二、合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)天,，年月日開工,，年月日前竣工。

1,、因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`,，乙方每日按總工程造價(jià)的千分之一進(jìn)行賠償。

2,、非乙方造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周累計(jì)計(jì)算),，工期相應(yīng)順延。

三,、付款方式付款方式：每月付已完工工程量的,，工程完工付已完工工程量的，尾收完付總工程量的;尾款春節(jié)前付清,。

三,、甲方職責(zé)

1、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：在乙方進(jìn)場(chǎng)開工前,，甲方應(yīng)將建筑物內(nèi)的現(xiàn)有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經(jīng)廢除的構(gòu)筑物和設(shè)備,。

2、甲方對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

3、提供施工中所需水,、電資源,。

4、及時(shí)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)隱蔽和材料的驗(yàn)收工作,。

5,、甲方應(yīng)按合同要求及時(shí)付款。

6,、在收到乙方工程整體驗(yàn)收通知后,，在48小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收。

7,、甲方提供攪拌機(jī),、翻斗車供乙方使用,。

四、乙方職責(zé)

1,、嚴(yán)格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)施工,。

2,、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序,。

雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收部位：由乙方自檢后報(bào)甲方在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予以承認(rèn),。

3、提供裝修材料設(shè)備表,，經(jīng)甲方認(rèn)可后可施工,。

工程所用主材必須經(jīng)甲方驗(yàn)收后才能使用。

4,、施工過(guò)程中,，若發(fā)現(xiàn)施工班組的能力達(dá)不到本工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換施工班組,，乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日內(nèi)給予答復(fù)和更換班組,。

5、乙方在施工期間必須遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,，處理好由施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

6,、乙方須自備除甲方提供的攪拌機(jī),、翻斗車外的在施工過(guò)程中需要用到的各種機(jī)械、設(shè)備,、耗材并檢查確認(rèn)機(jī)械,、設(shè)備的安全性能，耗材的準(zhǔn)備是否充足,，確保施工的安全有序進(jìn)行。

7,、由于乙方責(zé)任發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件后,，工程要求按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格級(jí)別。

工程竣工交驗(yàn)后,，乙方按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的要求進(jìn)行質(zhì)量保修。

內(nèi)裝飾保修期為一年,。

機(jī)械設(shè)備部分則根據(jù)廠家或國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(非乙方職責(zé)范圍，不予保修),。

六,、違約責(zé)任

1,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因?yàn)槁男泻贤募s定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失：2、因乙方原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方500元違約金,，最高不超過(guò)工程總造價(jià)的5%,。

3、甲方未按合同付款超過(guò)10個(gè)工作日,，乙方有權(quán)停止施工并追究違約責(zé)任。

4,、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失：由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理,，工期不予順延。

七,、合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，請(qǐng)有關(guān)主管部門進(jìn)行協(xié)商解決。

協(xié)商解決不成時(shí),，向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八,、其它規(guī)定

1,、木工、油漆,、泥工等工種乙方必須是使用相應(yīng)等級(jí)的工人施工，若甲方發(fā)現(xiàn)不合要求者,，乙方必須隨時(shí)更換：2、因施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),。

3、本工程乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的相應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合甲方設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。

到現(xiàn)場(chǎng)材材料和設(shè)備經(jīng)甲方驗(yàn)收后，方可投入生產(chǎn)和使用,。

4、凡由乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。

若已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

九,、附則

1、本合同由甲,、乙雙方直接簽訂，合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后自動(dòng)生效,。

2,、合同履行完后自動(dòng)終止,。

3、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，所簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____日文

家庭住房精裝修協(xié)議書篇十三

賣方：

買方：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋坐落于號(hào)樓單元號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米,。

房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為元整;

第三條付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購(gòu)房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,，產(chǎn)權(quán)交割完畢,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有按揭貸款,、抵押債務(wù)、租金等,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方均可向人民法院起訴,，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完后，本協(xié)議終止,。

第十一條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,。

十二、雙方約定的其它事項(xiàng)：

本契約一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，居間方存檔一份,，雙方簽章后生效。

甲方：乙方：居間方：

法定代表人：法定代表人：

簽約代表：

地址：地址：地址：

年月日年月日年月日