隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房產出售經紀服務合同篇一

編號：

買方：

見證方：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得北京市_________區(qū)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元,。

第五條付款方式

無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款,。

銀行貸款

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：,。

第八條關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：經辦人：電話：

乙方：經辦人：電話：

丙方：

____年__月__日

房產出售經紀服務合同篇二

委托人：____________女，____年____月____日出生,，公民身份______________________,。

受托人：____________,，男，____年____月____日出生,，公民身份____________________。

委托事項：

本人現(xiàn)有一套房產,，位于上海市奉賢區(qū)________路____弄____號____室[建筑面積：________㎡，上海市房地產權證編號：滬房地奉字(20________)第0____________號],，現(xiàn)全權委托辦理上述房產出售的以下相關事宜：

一,、代為簽訂買賣合同(辦理公證手續(xù)),、辦理產權過戶登記手續(xù)并領取房地產權證;

二、繳納相應稅款及相關費用;

三,、代為收取上述房產的全部房款(包括定金、首付款,、辦理開具貸款卡、收取買受人的貸款);

四,、辦理上述房屋的水,、電,、煤氣、電話,、物業(yè)、有線電視,、房屋維修基金等附屬設施變更登記等手續(xù);

五,、協(xié)助買受人辦理貸款手續(xù);

六、代為辦理上書房地產買賣過程中的其他相關事宜,。

受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認,，并承擔相關法律責任,。

委托期限：自月日至上述事宜辦理完畢止,。受托人無轉委托權。

委托人：

受托人：

簽訂地點：

簽訂日期：

房產出售經紀服務合同篇三

委托人(以下簡稱甲方)：

(個人)姓名：

國籍：

身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

受托人(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

房地產經紀機構備案證號：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)房地產經紀人員： 注冊證號：

執(zhí)業(yè)房地產經紀人員： 注冊證號：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《市房地產交易管理條例》,、《經紀人管理辦法》、《房地產經紀管理辦法》等有關法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用,、守法的原則，經協(xié)商一致,，就甲方委托乙方提供房產出售的經紀服務，達成如下條款：

第一條 出售房產基本情況

1.房產坐落： 區(qū)(縣),、 路,、 道、 街 ,?！踅ㄖ娣e/ □計租面積 平方米。戶型： 室 廳 衛(wèi),。朝向： 。所在樓棟建筑總層數為： 層,。

2.房產使用性質： □住宅 □商業(yè) □寫字樓 □ ,。

建筑結構：□鋼筋混凝土 □磚混 □ ,。

裝修情況： □精裝修 □普通裝修 □毛坯房。

3.產別：□私產 □公產 □企業(yè)產 □ ,。

房產權屬證書為： ，號碼 ,。

房產共有權證號為： ，共有人 同意出售房產并放棄優(yōu)先購買權【其他： 】,。

4.房產所占土地性質：□國有劃撥 □國有出讓。

該房產土地使用年限到 年 月 日止,。

5.該房產建造年代： 年。

6.該房產物業(yè)管理公司為 ,，物業(yè)管理服務費為每月每平方米人民幣： 佰 拾 元 角 分,。

7.是否抵押：□否 □是,。

是否出租：□否 □是;租期 年 月 日至 年 月 日,。

8.可能影響本房產交易的其他事項：

第二條 提前告知事項

在簽署本合同前,，乙方應按照《房地產經紀管理辦法》等相關規(guī)定，書面告知甲方房產出售的相關事項,。書面告知材料應當經甲方簽名(蓋章)確認,。

第三條 證件查驗及留存

為保證本合同順利履行，甲方應向乙方提供以下證件原件進行查驗：

1.身份證 □ 護照 □ 營業(yè)執(zhí)照□

2.房產權屬證書 □

3.房產權利人委托書 □

甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經紀服務事項：

1.身份證 □ 護照 □ 營業(yè)執(zhí)照□

2.房產權屬證書 □

3.房產權利人委托書 □

第四條 經紀服務具體內容

乙方為甲方提供的房地產經紀服務包括下列五項：

1.提供與房產出售相關的法律法規(guī),、政策、市場行情咨詢,。

2.發(fā)布房產出售的相關信息,。

3.介紹購房人并促成簽訂房產交易合同。

4.指導甲方簽訂房產交易合同,。

5.代辦產權過戶手續(xù)。

第五條 委托期限與方式

(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)：

1.自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止,。

2.自本合同簽訂之日起,，至甲方與購房人簽訂房產交易合同之日止,。

(二)甲方 □承諾/ □不承諾 在委托期限內本合同約定的經紀服務事項為獨家委托。

第六條 委托出售價格

甲方要求房產出售價格為人民幣(大寫) 元(小寫 元)左右,。最終成交價格以甲方與購房人簽訂的房產交易合同為準。

第七條 經紀服務費支付

甲方應按下列第 項約定向乙方支付經紀服務費,。

1.按房產交易合同中房價款的百分之 (小寫 %)支付，支付時間為房產交易合同簽訂之日起 日內,。

2.代辦產權過戶手續(xù)服務費(大寫 ) 元(小寫 元),，支付時間為產權過戶手續(xù)完成之日起 日內,。

第八條 甲方權利義務

(一)甲方應如實告知乙方有關出售房產的真實情況，并保證提供的資料完整,、真實、合法,、有效。

(二)甲方應配合乙方完成經紀服務事項,。

(三)甲方 □同意/ □不同意 由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項,。

(四)甲方有權選擇乙方為完成經紀服務事項對外發(fā)布的信息及其發(fā)布方式,，雙方在補充條款中約定,。

第九條 乙方權利義務

(一)乙方應當查看房產及有關證書,、資料，并編制房產狀況說明書,。

(二)乙方對在提供經紀服務過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密及個人隱私，負有保密義務,。

(三)未經甲方書面同意,，乙方不得對外發(fā)布房產出售的相關信息,。

(四)乙方應積極、努力依法完成甲方委托事項,，并如實向甲方說明辦理情況。

(五)乙方收取費用應開具合法規(guī)范的發(fā)票,，不得收取除雙方約定的經紀服務費之外的其他任何費用,。

(六)未經甲方同意,，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書、資料原件,。

(七)乙方不得隱瞞真實的房產交易信息，賺取房產交易差價,。

第十條 甲方違約責任

(一)因甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實的，乙方有權單方解除本合同;給乙方造成損失的,，甲方應依法承擔賠償責任,。

(二)甲方在委托期限內及委托期屆滿之后 個月內,，與乙方介紹過的客戶成交的，應當支付約定的經紀服務費;但甲方能證明該項交易與乙方的服務沒有直接因果關系的除外,。

(三)甲方如未能按時將約定經紀服務費支付給乙方，每逾期一日向乙方支付違約金 元,，直至經紀服務費支付完畢日止,。

(四)甲方承諾為獨家委托的，在獨家委托期間,，甲方與第三方就該房產簽訂房產交易合同的，應當向乙方支付違約金,。

第十一條 乙方違約責任

(一)乙方有下列情況之一的,，甲方有權不向乙方支付約定的經紀服務費;給甲方造成損失的,，乙方應依法承擔賠償責任：

1.未完成甲方委托的經紀服務事項。

2.乙方服務未達到合同約定的標準,，或未經甲方書面同意，擅自改變房地產經紀服務內容,、要求和標準,。

3.未經甲方同意,，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方委托的事項。

4.未經甲方書面同意,，乙方擅自發(fā)布房產出售信息。

5.乙方違反國家有關法律,、法規(guī)及本市相關法規(guī),，損害甲方利益,。

(二)乙方泄露甲方的商業(yè)秘密及個人隱私的，依法承擔責任,。

第十二條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁,。

2.向人民法院提起訴訟。

第十三條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方訂立補充合同(附件二),。補充合同與本合同具有同等法律效力。

第十四條 合同份數

本合同連同附件共 頁,，一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

第十五條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的，從其約定,。

甲方：

乙方：

執(zhí)業(yè)經紀人員(簽字)：

經紀人員注冊號：

年 月 日