在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

2022年商業(yè)門面租賃合同范本優(yōu)秀3篇一

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定鋪位租期為xx年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日,。

三,、 租金和租金交納期及條件

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： ,。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ,，大寫 ,，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方,。

2,、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落,。

四,、水電費、管理費,、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

1,、 水電費：電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費（含損耗）；乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費,。（水表底數(shù)為______ 度,，電表底數(shù)為_____ 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）,；

2、相關(guān)管理費,、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門,、機(jī)構(gòu)交納,；

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),；

4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）,。

四,、出租方與承租方的變更

1、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

五,、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋,、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān),。

六,、乙方的職責(zé)

1、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月通知對方是否終止合同。

2,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

七,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）,。

八,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

2,、政府決定征用,，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；

3、甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

九,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十,、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

2022年商業(yè)門面租賃合同范本優(yōu)秀3篇二

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑒于雙方建立友好關(guān)系,，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：

一,、甲方將位于：________________________________________________門面出租給乙方,，作為經(jīng)營________________________使用,，面積為____________平方米，租金每年為捌仟元整（￥：____________元）,，繳納租金為每年一交,，租期為___________年_______月______日至___________年_______月______日止。

二,、甲方將門面租給乙方使用的過程中,，甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營，在合同有效期內(nèi),，門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用,。

三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護(hù)好甲方的`原有設(shè)施，乙方必須按時交納門面每個月的水,、電費給甲方,。

四,、在合同期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面,，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。

五,、甲方規(guī)定____________________________________不能做____________,，如有違約,，甲方有友利收回門面終止合同,。

六,、如乙方將門面轉(zhuǎn)租,，乙方將償甲方損失費____________元整。

七,、乙方必須向甲方交押金________元整,，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下（如卷簾門,、窗）,，甲方全款退還乙方押金________元整。

八,、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,，如果沒有交清，甲方有權(quán)在到期日收回門面,。

九,、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失,。

十,、本合同有效期為3年,，自___________年_______月______日至___________年_______月______日止，自甲,、乙雙方簽字之日生效,。

十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律,，本合同原件一式二份,，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜,，由雙方共同遵守執(zhí)行,，如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償，應(yīng)賠償對方____________元作為違約金,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

___________年_______月______日___________年_______月______日

2022年商業(yè)門面租賃合同范本優(yōu)秀3篇三

出租人：（甲方） 身份證號：

承租人：（乙方） 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同,，以求共同恪守：

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條 租賃期限

三、租期叁年,，自_______年______月____日______起至_______年______月____日______止,。

第三條 租金、相關(guān)費用及繳納方式

四,、該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元,；第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元,。先付后租,，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收租憑證。

五,、水電費：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿,。

六、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

七,、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）,。

第四條 房屋維護(hù)：

八、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，以保障房屋的安全和正常使用,。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意,，對房屋進(jìn)行裝修改選或增設(shè)他物的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電正常供應(yīng),，乙方應(yīng)自覺遵守市政水,、電管理規(guī)定，如有違反,，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方無法正常營業(yè)的,，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方,。

十,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第五條 承租的變更：

十一,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條 合同的變更、解除與終止：

十二,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用,；

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的。

十三,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

（一）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋,。

（二）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（三）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（四）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（五）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動，損害公共利益的,、或其他損害甲方利益的行為,。

（六）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

十四,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條 違約責(zé)任

若乙方出現(xiàn)違約行為,，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整（￥5000）不予退還；若甲方出現(xiàn)違約行為,，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥5000）,。同時，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條 房屋交付及收回的驗收 ：

十五,、甲方將房屋交付乙方時應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

十六,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第九條 免責(zé)條件：

十七,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

十九,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ)。

第十條 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。

第十一條 補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十二條 合同效力：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

第十三條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十四條 合同文本：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

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