在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

委托擔(dān)保合同糾紛篇一

注意抵押財(cái)產(chǎn)的合法性

抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定,，抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)行考察,，如抵押物是否為法律禁止流通物,，是否為根本不能變現(xiàn)的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán),。同時(shí)應(yīng)對(duì)擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定,，致使擔(dān)保合同無(wú)效。

注意抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性

抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)是法律上沒(méi)有缺陷,，真正為抵押人所控制及占有的財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有其它法律負(fù)擔(dān),，在此之前沒(méi)有設(shè)置過(guò)抵押,，抵押的價(jià)值沒(méi)有超過(guò)抵押財(cái)產(chǎn)自身的價(jià)值，抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有設(shè)置多重抵押,。

考慮抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)能力

對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力，即使真實(shí)合法的財(cái)產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會(huì)因各種原因降低,，從而使債權(quán)人的利益受到損失,。另外應(yīng)充分考慮到抵押財(cái)產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)債權(quán)人無(wú)力接受該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)又無(wú)法變現(xiàn)的情況,。另外對(duì)一些價(jià)值雖然很高,，但專業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)應(yīng)特別注意,，由于專業(yè)性很強(qiáng)這類財(cái)產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現(xiàn),，一般不要接受這樣的抵押,。

對(duì)保證人資格進(jìn)行考察

采用保證形式進(jìn)行擔(dān)保的情況,，對(duì)保證人的資信能力及信譽(yù)必須進(jìn)行認(rèn)真的`考察,，同時(shí)必須注意擔(dān)保人是否為法律限制進(jìn)行擔(dān)保的主體，以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無(wú)效的情況,。

應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同，合同必須是書(shū)面形式,。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的，按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù),，抵押合同自登記之日起生效,。第三，對(duì)法律沒(méi)有規(guī)定辦理抵押登記的,，為防止合同欺詐，可到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù),。辦理抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在于登記后，抵押物可以對(duì)抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭,，及時(shí)對(duì)可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)行防范。

在合同簽訂前,，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合法的調(diào)查手段通過(guò)不同渠道來(lái)核實(shí)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性,。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所接受抵押財(cái)產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對(duì)數(shù)額較大的不動(dòng)產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

擔(dān)保合同無(wú)效的原因主要有：

1,、主體違法：當(dāng)事人是無(wú)行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況,。

2,、客體違法：抵押財(cái)產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的;抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物,。

南陽(yáng)市xx廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱霓虹燈廣告)，向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南陽(yáng)市宛城區(qū)支行(以下簡(jiǎn)稱宛城區(qū)農(nóng)行)借款8萬(wàn)元,，5月18日到期。 當(dāng)日,，南陽(yáng)市民馬xx與宛城區(qū)農(nóng)行簽訂《房地產(chǎn)抵押合同書(shū)》，以其合法的房產(chǎn)作為抵押物,，為霓虹燈廣告提供債務(wù)擔(dān)保，并在南陽(yáng)市房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記,。11月10日，宛城區(qū)農(nóng)行向霓虹燈廣告送達(dá)《逾期貸款催收通知單》,，要求霓虹燈廣告歸還借款，霓虹燈廣告負(fù)責(zé)人進(jìn)行了簽收,。

宛城區(qū)農(nóng)行發(fā)出催款通知書(shū)后，霓虹燈廣告并未主動(dòng)歸還分文,，擔(dān)保人馬xx也未主動(dòng)代為償還。而作為債權(quán)人的宛城區(qū)農(nóng)行,，在以后長(zhǎng)達(dá)15年的時(shí)間內(nèi)，既未向借款人追要欠款,，也未向法院起訴，更未向擔(dān)保人馬xx行使抵押擔(dān)保權(quán),。

借款到期后，擔(dān)保人馬志剛找宛城區(qū)農(nóng)行,，要求退回自己抵押的《房權(quán)證》，由于這筆借款沒(méi)歸還,，遭到了拒絕,。

去年11月20日，馬xx將宛城區(qū)農(nóng)行告到法院,，請(qǐng)求法院依法確認(rèn)自己對(duì)該筆借款的保證責(zé)任免除，解除雙方的房產(chǎn)抵押登記,，并返還自己的《房權(quán)證》。

今年1月27日,，南陽(yáng)市宛城區(qū)法院經(jīng)公開(kāi)審理后認(rèn)為：1.霓虹燈廣告向被告宛城區(qū)農(nóng)行所借的8萬(wàn)元借款，已于xx年5月18日到期,，距今已有15年之久。被告對(duì)借款人的主債權(quán)早已超過(guò)訴訟時(shí)效,，且不存在訴訟時(shí)效中止、中斷情形,，被告亦未在主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后兩年內(nèi),，行使抵押權(quán)。被告怠于行使其權(quán)利,，原告所訴于法有據(jù)，法院予以支持,。2.被告宛城區(qū)農(nóng)行辯稱，原告起訴已超過(guò)訴訟時(shí)效,，原告已喪失勝訴權(quán)，因原告所訴是排除其物權(quán)上的妨害,，不涉及債權(quán),，不適用我國(guó)民法關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定,，對(duì)被告辯稱法院不予采信,。

根據(jù)合同法,、擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定,，法院遂判決：終止原告馬志剛與被告宛城區(qū)農(nóng)行之間的抵押合同;被告宛城區(qū)農(nóng)行在判決書(shū)生效后十日內(nèi)將原告馬志剛的《房權(quán)證》返還，并協(xié)助其辦理抵押權(quán)解除登記,。

指在一般情況下普遍適用的時(shí)效,，這類時(shí)效不是針對(duì)某一特殊情況規(guī)定的,，而是普遍適用的,，如我國(guó)《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期限為二年，法律另有規(guī)定的除外,?！边@表明，我國(guó)民事訴訟的一般訴訟時(shí)效為二年,。

委托擔(dān)保合同糾紛篇二

注意抵押財(cái)產(chǎn)的合法性

抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定，抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)行考察,，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現(xiàn)的物品,，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時(shí)應(yīng)對(duì)擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察,，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，致使擔(dān)保合同無(wú)效,。

注意抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性

抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)是法律上沒(méi)有缺陷,，真正為抵押人所控制及占有的財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有其它法律負(fù)擔(dān),，在此之前沒(méi)有設(shè)置過(guò)抵押，抵押的價(jià)值沒(méi)有超過(guò)抵押財(cái)產(chǎn)自身的價(jià)值,，抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有設(shè)置多重抵押,。

考慮抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)能力

對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力,，即使真實(shí)合法的財(cái)產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會(huì)因各種原因降低，從而使債權(quán)人的利益受到損失,。另外應(yīng)充分考慮到抵押財(cái)產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)債權(quán)人無(wú)力接受該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)又無(wú)法變現(xiàn)的情況,。另外對(duì)一些價(jià)值雖然很高，但專業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)應(yīng)特別注意,，由于專業(yè)性很強(qiáng)這類財(cái)產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現(xiàn)，一般不要接受這樣的抵押,。

對(duì)保證人資格進(jìn)行考察

采用保證形式進(jìn)行擔(dān)保的情況，對(duì)保證人的資信能力及信譽(yù)必須進(jìn)行認(rèn)真的考察,，同時(shí)必須注意擔(dān)保人是否為法律限制進(jìn)行擔(dān)保的主體，以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無(wú)效的情況,。

應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同,，合同必須是書(shū)面形式,。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的，按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù),，抵押合同自登記之日起生效。第三,，對(duì)法律沒(méi)有規(guī)定辦理抵押登記的,，為防止合同欺詐,，可到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù),。辦理抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在于登記后，抵押物可以對(duì)抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭,，及時(shí)對(duì)可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)行防范。

在合同簽訂前,，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合法的調(diào)查手段通過(guò)不同渠道來(lái)核實(shí)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性,。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所接受抵押財(cái)產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對(duì)數(shù)額較大的不動(dòng)產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

1、主體違法：當(dāng)事人是無(wú)行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況,。

2、客體違法：抵押財(cái)產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的;抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物,。

南陽(yáng)市xx廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱霓虹燈廣告)，向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南陽(yáng)市宛城區(qū)支行(以下簡(jiǎn)稱宛城區(qū)農(nóng)行)借款8萬(wàn)元,，5月18日到期。 當(dāng)日,，南陽(yáng)市民馬xx與宛城區(qū)農(nóng)行簽訂《房地產(chǎn)抵押合同書(shū)》，以其合法的房產(chǎn)作為抵押物,，為霓虹燈廣告提供債務(wù)擔(dān)保，并在南陽(yáng)市房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記,。11月10日，宛城區(qū)農(nóng)行向霓虹燈廣告送達(dá)《逾期貸款催收通知單》,，要求霓虹燈廣告歸還借款,，霓虹燈廣告負(fù)責(zé)人進(jìn)行了簽收,。

宛城區(qū)農(nóng)行發(fā)出催款

通知書(shū)

借款到期后，擔(dān)保人馬志剛找宛城區(qū)農(nóng)行,，要求退回自己抵押的《房權(quán)證》，由于這筆借款沒(méi)歸還,，遭到了拒絕。

去年11月20日,，馬xx將宛城區(qū)農(nóng)行告到法院,，請(qǐng)求法院依法確認(rèn)自己對(duì)該筆借款的保證責(zé)任免除,，解除雙方的房產(chǎn)抵押登記，并返還自己的《房權(quán)證》,。

今年1月27日,，南陽(yáng)市宛城區(qū)法院經(jīng)公開(kāi)審理后認(rèn)為：1.霓虹燈廣告向被告宛城區(qū)農(nóng)行所借的8萬(wàn)元借款,，已于xx年5月18日到期,，距今已有15年之久,。被告對(duì)借款人的主債權(quán)早已超過(guò)訴訟時(shí)效，且不存在訴訟時(shí)效中止,、中斷情形，被告亦未在主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后兩年內(nèi),，行使抵押權(quán)。被告怠于行使其權(quán)利,，原告所訴于法有據(jù)，法院予以支持,。2.被告宛城區(qū)農(nóng)行辯稱，原告起訴已超過(guò)訴訟時(shí)效,，原告已喪失勝訴權(quán)，因原告所訴是排除其物權(quán)上的妨害,，不涉及債權(quán)，不適用我國(guó)民法關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定,，對(duì)被告辯稱法院不予采信,。

根據(jù)合同法,、擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定,，法院遂判決：終止原告馬志剛與被告宛城區(qū)農(nóng)行之間的抵押合同;被告宛城區(qū)農(nóng)行在判決書(shū)生效后十日內(nèi)將原告馬志剛的《房權(quán)證》返還，并協(xié)助其辦理抵押權(quán)解除登記,。

指在一般情況下普遍適用的時(shí)效，這類時(shí)效不是針對(duì)某一特殊情況規(guī)定的,，而是普遍適用的，如我國(guó)《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期限為二年,，法律另有規(guī)定的除外?！边@表明，我國(guó)民事訴訟的一般訴訟時(shí)效為二年,。

委托擔(dān)保合同糾紛篇三

原告與被告d廠于x 年2 月28 日簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議，約定,，貸款金額總計(jì)503 萬(wàn)美元，其中包括買方237萬(wàn)美元,、101萬(wàn)美元兩筆,，期限分別為81個(gè)月、78個(gè)月,，利率為5。17 % ,；現(xiàn)匯貸款165萬(wàn)美元，期限六年,，利率為五年以上半年浮動(dòng)利率；同時(shí),，貸款人收取手續(xù)費(fèi)年率0,。05 %,。同日，為上述協(xié)議的履行,，原告與被告d廠簽訂抵押

合同

擔(dān)保書(shū)

本所律師擔(dān)任y公司訴訟代理人,，以下為律師代理詞摘要：

代理詞：

首先、從本案證據(jù)情況來(lái)看,，我方與本案沒(méi)有直接關(guān)系,，不應(yīng)成為本案的被告,。

在庭審中，原告所舉出所有證據(jù),，從內(nèi)容上都與我方當(dāng)事人沒(méi)有直接的聯(lián)系。我方當(dāng)事人的全稱是xx公司,，它是于x年服從xx市政府的行政命令，依據(jù)國(guó)家法律設(shè)立的獨(dú)立的企業(yè)法人,。而本案中，原告方認(rèn)為與我方當(dāng)事人有關(guān)系的xx局，則是具有國(guó)家機(jī)關(guān)性質(zhì)的公法人,。我方當(dāng)事人與其雖有著歷史上的前后相繼關(guān)系，但是因?yàn)榉尚再|(zhì)的根本不同,，兩者之間并不存在法律權(quán)利義務(wù)方面的承繼關(guān)系。因此在x年才成立的我方當(dāng)事人是不應(yīng)對(duì)xx局在1993 年的行政行為承擔(dān)任何民事責(zé)任的,。

其次、從xx市xx局的角度來(lái)看,，xx局對(duì)本案中所涉的債務(wù)依照法律規(guī)定也不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。

（一）xx局于x年11月所出具的《xx局鋁包鋼絲絞線項(xiàng)目?jī)斶€貸款

保證書(shū)

本案原告依據(jù)其于x年2月28日與本案第一被告d廠所簽的《 轉(zhuǎn)貸協(xié)議》 為事實(shí)基礎(chǔ)提起對(duì)本案三個(gè)被告的訴訟，但是,。在原告向法庭提交的有關(guān)證據(jù)材料卻實(shí)際發(fā)生于1993 年11月，這期間存在著將近4 個(gè)月的時(shí)差,。最基本的法律常識(shí)、作為任何一項(xiàng)貸款的保證人所出具的還貸款的保證書(shū)都應(yīng)在貸款協(xié)議簽訂之時(shí)或簽訂之后才應(yīng)存在的法律文件而絕不會(huì)早在貸款協(xié)議簽訂前4個(gè)月就積極地為一個(gè)尚不存在的債務(wù)提供擔(dān)保,。

（二）即使提供了保證，也并不導(dǎo)致xx局應(yīng)對(duì)x年2 月28日原告與本案第一被告d廠又簽訂的《轉(zhuǎn)貸協(xié)議》 項(xiàng)下的債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任的法律后果,。

根據(jù)《擔(dān)保法》 實(shí)施前關(guān)于擔(dān)保問(wèn)題普遍使用的《最高人民法院關(guān)于審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件有關(guān)保證的若干問(wèn)題的規(guī)定（法發(fā)[x]8號(hào)）》 第12 條規(guī)定,，“債權(quán)人與被保證人未經(jīng)保證人同意，變更主合同履行期限的,，如保證合同中約定有保證責(zé)任期限，保證人仍在原保證責(zé)任期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,；如保證合同中未約定保證責(zé)任期限，保證人仍在被保證人原承擔(dān)責(zé)任的期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,?！币虼耍瑇x局即使曾為原告與本案第一被告d廠簽訂的某個(gè)“貸款協(xié)議”提供過(guò)保證,，其保證責(zé)任也應(yīng)以原保證責(zé)任的期限為限,，或者應(yīng)當(dāng)在被保證人原承擔(dān)責(zé)任的期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,；而不應(yīng)再為原告與第一被告在1994 年2月28日又簽訂的《 轉(zhuǎn)貸協(xié)議》項(xiàng)下的債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

（三）xx局于x年11 月所出具的《 xx局鋁包鋼絲紋線項(xiàng)目?jī)斶€貸款保證書(shū)》 并不具有以x市冶金工業(yè)局的財(cái)產(chǎn)為本案中所涉?zhèn)鶆?wù)提供保證的意思表示,。究其實(shí)質(zhì)只是一個(gè)行政文件，而不應(yīng)是一個(gè)可以被推定為要承擔(dān)保證責(zé)任的法律文書(shū),。

（四）即使xx局有為本案所涉?zhèn)鶆?wù)提供保證的意思表示，愿意為本案所涉?zhèn)鶆?wù)提供保證,；然而，其任何保證依據(jù)法律也均是無(wú)效的,。這種意思表示不應(yīng)對(duì)xx局，發(fā)生任何法律效果,。對(duì)我方當(dāng)事人也不發(fā)生任何法律效果。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第106條規(guī)定：“保證人應(yīng)當(dāng)是具有代償能力的公民,、企業(yè)法人以及其他經(jīng)濟(jì)組織。保證人即使不具備完全代償能力,，仍應(yīng)以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)保證責(zé)任。國(guó)家機(jī)關(guān)不能擔(dān)任保證人,。”同時(shí),，《最高人民法院關(guān)于國(guó)家機(jī)關(guān)能否作經(jīng)濟(jì)合同的保證人及擔(dān)保條款無(wú)效時(shí)經(jīng)濟(jì)合同是否問(wèn)題的批復(fù)》（法（研）復(fù)[1988]39 號(hào)）第1 條規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)合同的保證人應(yīng)當(dāng)是具有代為履行或者代償能力的公民,、企業(yè)法人以及其他經(jīng)濟(jì)組織,，國(guó)家機(jī)關(guān)不應(yīng)作為經(jīng)濟(jì)合同的保證人。經(jīng)濟(jì)合同中以國(guó)家機(jī)關(guān)作為保證人的,，其保證條款，應(yīng)確認(rèn)為無(wú)效,?！蓖瑫r(shí)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定：“企業(yè)法人的職能部門提供保證的,，保證合同無(wú)效。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的,，因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔(dān),?！钡牧⒎ň瘛Ｒ虼?，在本案中即使與我方當(dāng)事人有相繼關(guān)系的xx局在當(dāng)時(shí)有為本案所涉?zhèn)鶆?wù)提供保證的意思表示，根據(jù)上述法律的規(guī)定也應(yīng)確認(rèn)為無(wú)效的法律行為,，它不應(yīng)對(duì)xx市冶金工業(yè)局發(fā)生任何法律效果，因此也不應(yīng)對(duì)我方當(dāng)事人發(fā)生任何法律效力,。

最后，原告要求我方當(dāng)事人對(duì)本案全部債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任是沒(méi)有任何法律依據(jù)的,。

（二）、因?yàn)楸景杆鎮(zhèn)鶆?wù)是既有保證又有物的擔(dān)保的債務(wù),。因此本案的保證人也只應(yīng)對(duì)案中所涉?zhèn)鶛?quán)的“物的擔(dān)保以外的債權(quán)部承擔(dān)賠償責(zé)任,。

委托擔(dān)保合同糾紛篇四

上訴人(原審被告)：金光油籽(寧波)有限公司(以下簡(jiǎn)稱金光公司)

被上訴人(原審原告)：中國(guó)糧食貿(mào)易公司(以下簡(jiǎn)稱中糧公司)

2001年3月23日,，中糧公司與金光公司簽訂一份《進(jìn)口代理協(xié)議》,，該協(xié)議主要內(nèi)容為:(一)中糧公司代理金光公司進(jìn)口南美大豆55000噸，允許10%溢短裝,，品質(zhì)規(guī)格按中糧公司對(duì)外成交合同執(zhí)行;價(jià)格為成本加運(yùn)費(fèi)到寧波北侖港,，每噸單價(jià)196.04美元,，允許10%增減，總價(jià)款為10782200美元,，不含遠(yuǎn)期信用證利息;信用證共開(kāi)4張，遠(yuǎn)期信用證利息由金光公司負(fù)擔(dān);裝運(yùn)期為自2001年4月1日起至2001年4月30日止,。(二)責(zé)任劃分條款約定:中糧公司在收到金光公司的保證金后,，根據(jù)金光公司的委托書(shū),，對(duì)外簽約并開(kāi)出信用證;中糧公司對(duì)外簽訂合同中的每一個(gè)條款均征得金光公司的認(rèn)可,，如因?qū)ν夂贤瑮l款發(fā)生爭(zhēng)議，中糧公司不承擔(dān)責(zé)任;中糧公司負(fù)責(zé)向農(nóng)業(yè)部動(dòng)植檢部門辦理有關(guān)申報(bào)手續(xù),，同時(shí)根據(jù)裝船數(shù)量每噸按人民幣12元向金光公司收取代理手續(xù)費(fèi);由金光公司在協(xié)議簽訂后向中糧公司交付總貨款10%的保證金，如保證金不能及時(shí)到位所造成的一切后果由金光公司承擔(dān);金光公司負(fù)責(zé)貨到港后的報(bào)關(guān),、報(bào)驗(yàn)等手續(xù)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及港口費(fèi)用,，并按中糧公司對(duì)外簽訂的卸船條款執(zhí)行卸船。(三)付款條款約定:中糧公司對(duì)外承兌贖單后將保留信用證項(xiàng)下的貨物所有權(quán),，合同項(xiàng)下的全部貨物須在信用證到期五天之前足額付至中糧公司指定帳戶，如逾期中糧公司將沒(méi)收保證金并有權(quán)自行處理貨物,。(四)索賠條款約定:貨物抵達(dá)目的港經(jīng)國(guó)家檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)后，如發(fā)現(xiàn)貨物與中糧公司外簽合同所規(guī)定的品質(zhì),、數(shù)量有重大差異時(shí)，金光公司如要求對(duì)外索賠應(yīng)及時(shí)通知中糧公司,，以便中糧公司及時(shí)對(duì)外索賠;目的港國(guó)家檢驗(yàn)部門出具的檢驗(yàn)證書(shū)應(yīng)盡快寄給中糧公司,，如果因金光公司通知不及時(shí)或證書(shū)不全使中糧公司喪失對(duì)外索賠權(quán)，責(zé)任由金光公司承擔(dān),，金光公司不得以此拒付貨款和中糧公司墊付的其他費(fèi)用;中糧公司將憑目的港國(guó)家檢驗(yàn)部門出具的檢驗(yàn)證書(shū)對(duì)外提出索賠,，理賠金額將全部?jī)斶€給金光公司,，由索賠產(chǎn)生的一切費(fèi)用由金光公司支付。對(duì)付款提貨的計(jì)劃,，雙方又于同年5月24日以《補(bǔ)充協(xié)議》進(jìn)行了明確的約定:金光公司同意增加26萬(wàn)元人民幣代理費(fèi)給中糧公司;金光公司分8次付款提貨，最后一批貨物的付款提貨時(shí)間為2001年7月19日前;雙方確認(rèn)協(xié)議所示貨款按美元兌換人民幣1：8.3計(jì)算,。2001年3月23日，中糧公司依照代理協(xié)議的約定與嘉吉公司簽訂了四份以中糧公司為買方,、嘉吉公司為賣方的總數(shù)量為55000噸的南美大豆買賣合同，合同的主要內(nèi)容為:四份合同進(jìn)口貨物數(shù)量均為13750噸,，總量共計(jì)55000噸，10%溢短裝限度;四份合同價(jià)格分別為每噸198.74美元,、每噸198.92美元,、每噸199.10美元、每噸199.28美元,，成本加運(yùn)費(fèi)到中國(guó)寧波;裝運(yùn)期為自2001年4月1日起至2001年4月30日止;卸貨條款為“買方保證在每個(gè)晴天營(yíng)業(yè)日連續(xù)24小時(shí)平均卸貨5000公噸，但即使工作,，星期六、星期天和假日也除外,。”“滯期費(fèi)/速遣費(fèi)按有約束力的租船契約的規(guī)定,，但滯期費(fèi)率最高為12000美元，最低為6000美元,。速遣費(fèi)每天為滯期費(fèi)的一半或不足一天時(shí)按比例計(jì)算,。賣方應(yīng)在提名船舶時(shí)報(bào)出滯期費(fèi)/速遣費(fèi)費(fèi)率,。滯期費(fèi)/速遣費(fèi)須在完成卸貨后30天內(nèi)結(jié)算,。”《進(jìn)口代理協(xié)議》簽訂后,，金光公司于2001年4月10日將保證金人民幣9084806.5元交付中糧公司。2001年4月12日中糧公司向上海浦東發(fā)展銀行北京分行申請(qǐng)開(kāi)立了四份以嘉吉公司為受益人的不可撤銷跟單信用證,，金額分別為2740100美元,、2737625美元,、2735150美元、2732675美元,，總額共計(jì)10945550美元，允許加減百分率為10/10;最遲裝船日期為2001年4月30日,。中糧公司在開(kāi)證后分別于2001年6月14日、6月19日,、6月25日,、6月29日對(duì)外付款共計(jì)11335032.86美元,，折合人民幣為93960053.35元。2001年5月25日,、5月29日中糧公司將進(jìn)口合同項(xiàng)下全套單據(jù)交給金光公司，并由金光公司開(kāi)具了收據(jù),。2001年5月29日，裝載進(jìn)口合同項(xiàng)下貨物的“中國(guó)精神”輪抵達(dá)寧波北侖港,，并開(kāi)始計(jì)算卸貨時(shí)間;依據(jù)中糧公司與嘉吉公司的買賣合同中規(guī)定的卸貨條款,，允許卸貨時(shí)間為11天9小時(shí)24分,，而金光公司卸貨實(shí)際用時(shí)為58天12小時(shí)，即至7月31日全部貨物卸畢,，該輪每天的滯期費(fèi)為9000美元，滯期費(fèi)總額為423975.01美元;為此,，嘉吉公司分別于2001年8月9日,、8月15日、10月9日向中糧公司發(fā)出傳真,，要求中糧公司按雙方簽訂的貨物買賣合同的相應(yīng)條款向其支付因延誤卸貨時(shí)間而產(chǎn)生的滯期費(fèi)，并將金額為423975.01美元的滯期費(fèi)發(fā)票和“中國(guó)精神”輪的卸貨滯期時(shí)間表交付中糧公司,。另查,，裝載本案所涉標(biāo)的物的“中國(guó)精神”輪于2001年6月9日開(kāi)倉(cāng)卸貨時(shí)發(fā)現(xiàn)貨艙表層大豆貨損,，為此，中糧公司于2001年8月14日以公證的方式就是否向嘉吉公司提出索賠及是否對(duì)嘉吉公司提起仲裁等事宜向金光公司發(fā)出催告函,。2001年8月27日，中糧公司將其向嘉吉公司轉(zhuǎn)達(dá)金光公司關(guān)于保留索賠權(quán)和不承擔(dān)滯期費(fèi)的意見(jiàn)的傳真回復(fù)給金光公司,。金光公司于收到貨物后至2001年7月25日共計(jì)向中糧公司支付貨款本金人民幣50040386.4元;訴訟期間,，金光公司又分別于2001年9月15日,、9月24日,、11月29日向中糧公司償付貨款共計(jì)人民幣1110萬(wàn)元。

委托擔(dān)保合同糾紛篇五

訴訟請(qǐng)求

一,、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

二,、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;

八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由

_______年______月______日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營(yíng)需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》,，合同約定：_________________原告將其位于松江區(qū)_______________鎮(zhèn)_______________北路_______________號(hào)、__________y號(hào)和__________z號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給被告毛_______________,、葉_______________,。該房屋的租期為_(kāi)______年______月______日至_______年______月______日止,，其中,，_______年______月______日至_______年______月______日為免租期,。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬(wàn)陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變,。另外,，月租金的支付方式為：_________________租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金,，以后支付時(shí)間為每年的8,、11、2,、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,，逾期一日,，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金,。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)?、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān),。

合同簽訂后,，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水,、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用,已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益,。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用,。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定,，原告_______年______月______日? 發(fā)出《解除合同通知書(shū)》。

綜上,，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院,，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。

此致

人民法院

具狀人：_________________

年月日

委托擔(dān)保合同糾紛篇六

上訴人(原審原告)：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行青海省分行營(yíng)業(yè)部,。

負(fù)責(zé)人：周海文，該營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理,。

委托代理人：馬福祥，青海同一律師事務(wù)所律師,。

被上訴人(原審被告)：青海省農(nóng)牧生產(chǎn)資料總公司,。

法定代表人：張海挺，該公司總經(jīng)理,。

委托代理人：宋占榮,，該公司職員。