隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

委托擔(dān)保合同糾紛篇一

訴訟請求

1,、解除原,、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

2,、判決被告返還原告剩余房款339500元整;

3、本案訴訟費用由被告承擔(dān),。

事實和理由

原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同,，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號,，交房日期為20__年5月1日之前,。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元,。但是,，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋,。直至今日,，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù),，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實現(xiàn),。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同,。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同,，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元,，遲遲不予返還剩余房款,，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?，F(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求!

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________王__________

____ 年 _____ 月 _____ 日

委托擔(dān)保合同糾紛篇二

原告： ,，女,，49歲，身份證號碼：

住所地：xx市xx區(qū) 房

聯(lián)系電話：

被告一： ,，男,，漢族，36歲,，身份證號碼：

現(xiàn)住所地：xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)花園 棟 房 電話：

被告二： ,，女，29歲,，身份證號碼：

現(xiàn)住所地：xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)花園 棟 房;電話：

被告三： ,，女，43歲,，身份證號碼：

戶籍所在地：xx省xx市

電話：

被告四： ,，男，38歲,，身份證號碼：

戶籍所在地：

住所地：xx市花都區(qū)

電話：

被告五： 電器有限公司

地址：xx市花都區(qū)

法定代表人： 電話：

訴訟請求：

4,、判令上述被告承擔(dān)本案的訴訟費用(含受理費、財產(chǎn)保全費用,、公告費,、評估費、拍賣費等費用),。

事實和理由：

被告一因資金周轉(zhuǎn)需要,，于x年9月8日與原告簽訂《

借款合同

原告已將借款支付給被告一,，借款臨近到期時，由于被告一未能還款,，被告一與原告遂同意將借款還款期延長至x年10月22日，被告二,、被告三,、被告四、被告五也同意繼續(xù)為被告一的上述借款承擔(dān)保證擔(dān)保及抵押擔(dān)保,。x年10月22日借款到期后,，被告一并未向原告歸還借款，被告二,、被告三,、被告四、被告五等保證人也未履行保證責(zé)任,，未代被告一向原告歸還前述借款,。經(jīng)原告多次催收,，各被告一直未按照雙方合同約定向原告還清借款,。原告為維護自身權(quán)益，唯有向貴院提起訴訟,，請貴院查清事實,，依據(jù)法律判允原告的訴訟請求。

此致

xx市天河區(qū)人民法院

具狀人：

x年 月

案由：追償權(quán)糾紛

訴訟請求：請求人民法院依法判令：

1,、被告一立即歸還保證款65000元,。

2、被告二對上述款項承擔(dān)相應(yīng)份額的清償責(zé)任;

3,、兩被告承擔(dān)本案全部訴訟費用,。

事實與理由：

x年10月13日，被告因生意需要,，向他人借款65000元,，該筆款由原告及第二被告作為連帶擔(dān)保人。然而,，由于第一被告并未及時償還本息,，導(dǎo)致債權(quán)人多次向原告催討。x年4月份原告迫于壓力,，只能承擔(dān)連帶責(zé)任,，全額清償了該筆借款,。隨后，原告多次向兩被告追償,，但兩被告均不肯歸還,，一直拖欠至今。

綜上,，原告為維護自身合法權(quán)益,，依據(jù)《民事訴訟法》、《擔(dān)保法》之相關(guān)規(guī)定訴至貴院,，望貴院予以支持,。

此 致

xx市xx區(qū)人民法院

具狀人：

x年1月6日

委托擔(dān)保合同糾紛篇三

法定代理人：_________________

被告：_________________

一、訴訟請求

2,、判令被告承擔(dān)本案的涉訴費用,。

二、事實與理由

原告系被告親生兒子,。_________________年_______月_______日,，被告與原告之母因夫妻感情不和經(jīng)__________法院判決離婚，原告由母親撫養(yǎng),，被告每月支付撫養(yǎng)費___________元,，該撫養(yǎng)費在當(dāng)時也僅夠維持。但隨著近年物價的逐年增高,，原告因上學(xué)及生活開支的需要,，每月_________元的撫養(yǎng)費早已不夠，而原告生母又沒有固定生活來源,，一直未再婚,，獨自承擔(dān)原告的撫養(yǎng)費用非常困難，被告雖有較高的經(jīng)濟收入,，但基于與生母的關(guān)系惡化,，拒不增加撫養(yǎng)費用。原告生母故起訴至法院,，于_______年_______月_______日經(jīng)__________法院(_______)_____民權(quán)初字第_____號判決,，判決被告每月給付原告撫養(yǎng)費_______元，從_______年_______月_______日起給付至原告年滿18周歲并高中畢業(yè)時止,。然而判決書下來后,，被告拖欠_______月份至_______月份的撫養(yǎng)費，_______年_______月至_______年_______月的撫養(yǎng)費被告也從未給付原告,，經(jīng)原告多次找到被告協(xié)商無果,，為維護原告合法權(quán)益，特訴至人民法院,，請求法院依法判決被告支付拖欠原告的撫養(yǎng)費_______元(_______個月_____元),，并支持原告訴求,。

此致

__________人民法院

具狀人：_________________

委托擔(dān)保合同糾紛篇四

注意抵押財產(chǎn)的合法性

抵押財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定，抵押物合法性應(yīng)從以下方面進行考察,，如抵押物是否為法律禁止流通物,，是否為根本不能變現(xiàn)的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán),。同時應(yīng)對擔(dān)保人的身份進行考察,，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，致使擔(dān)保合同無效,。

注意抵押財產(chǎn)的真實性

抵押財產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷,，真正為抵押人所控制及占有的財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)沒有其它法律負(fù)擔(dān),，在此之前沒有設(shè)置過抵押,，抵押的價值沒有超過抵押財產(chǎn)自身的價值，抵押財產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押,。

考慮抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)能力

對抵押財產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力,，即使真實合法的財產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低，從而使債權(quán)人的利益受到損失,。另外應(yīng)充分考慮到抵押財產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性,，以免出現(xiàn)債權(quán)人無力接受該項財產(chǎn)又無法變現(xiàn)的情況。另外對一些價值雖然很高,，但專業(yè)性很強的設(shè)備等財產(chǎn)應(yīng)特別注意,，由于專業(yè)性很強這類財產(chǎn)一般很難進行變現(xiàn)，一般不要接受這樣的抵押,。

對保證人資格進行考察

采用保證形式進行擔(dān)保的情況,，對保證人的資信能力及信譽必須進行認(rèn)真的考察，同時必須注意擔(dān)保人是否為法律限制進行擔(dān)保的主體,，以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無效的情況。

應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同,，合同必須是書面形式,。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的，按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù),，抵押合同自登記之日起生效,。第三，對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的,，為防止合同欺詐,，可到當(dāng)?shù)氐墓C機關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點在于登記后,，抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭,，及時對可能出現(xiàn)的欺詐進行防范,。

在合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)運用合法的調(diào)查手段通過不同渠道來核實擔(dān)保財產(chǎn)的真實性,、合法性,。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所接受抵押財產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對數(shù)額較大的不動產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機構(gòu)所作的資產(chǎn)評估報告,。

1,、主體違法：當(dāng)事人是無行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況。

2,、客體違法：抵押財產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的;抵押或質(zhì)押財產(chǎn)是贓物或遺失物,。

南陽市xx廣告有限公司(以下簡稱霓虹燈廣告)，向中國農(nóng)業(yè)銀行南陽市宛城區(qū)支行(以下簡稱宛城區(qū)農(nóng)行)借款8萬元,，5月18日到期,。 當(dāng)日，南陽市民馬xx與宛城區(qū)農(nóng)行簽訂《房地產(chǎn)抵押合同書》,，以其合法的房產(chǎn)作為抵押物,，為霓虹燈廣告提供債務(wù)擔(dān)保，并在南陽市房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記,。11月10日,，宛城區(qū)農(nóng)行向霓虹燈廣告送達《逾期貸款催收通知單》，要求霓虹燈廣告歸還借款,，霓虹燈廣告負(fù)責(zé)人進行了簽收,。

宛城區(qū)農(nóng)行發(fā)出催款

通知書

借款到期后,，擔(dān)保人馬志剛找宛城區(qū)農(nóng)行，要求退回自己抵押的《房權(quán)證》,，由于這筆借款沒歸還,，遭到了拒絕。

去年11月20日,，馬xx將宛城區(qū)農(nóng)行告到法院,，請求法院依法確認(rèn)自己對該筆借款的保證責(zé)任免除，解除雙方的房產(chǎn)抵押登記，并返還自己的《房權(quán)證》,。

今年1月27日,，南陽市宛城區(qū)法院經(jīng)公開審理后認(rèn)為：1.霓虹燈廣告向被告宛城區(qū)農(nóng)行所借的8萬元借款，已于xx年5月18日到期,，距今已有15年之久,。被告對借款人的主債權(quán)早已超過訴訟時效，且不存在訴訟時效中止,、中斷情形,，被告亦未在主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后兩年內(nèi)，行使抵押權(quán),。被告怠于行使其權(quán)利,，原告所訴于法有據(jù)，法院予以支持,。2.被告宛城區(qū)農(nóng)行辯稱,，原告起訴已超過訴訟時效，原告已喪失勝訴權(quán),，因原告所訴是排除其物權(quán)上的妨害,，不涉及債權(quán)，不適用我國民法關(guān)于訴訟時效的規(guī)定,，對被告辯稱法院不予采信,。

根據(jù)合同法、擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定,，法院遂判決：終止原告馬志剛與被告宛城區(qū)農(nóng)行之間的抵押合同;被告宛城區(qū)農(nóng)行在判決書生效后十日內(nèi)將原告馬志剛的《房權(quán)證》返還,，并協(xié)助其辦理抵押權(quán)解除登記。

指在一般情況下普遍適用的時效,，這類時效不是針對某一特殊情況規(guī)定的,，而是普遍適用的，如我國《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期限為二年,，法律另有規(guī)定的除外,。”這表明,，我國民事訴訟的一般訴訟時效為二年,。

委托擔(dān)保合同糾紛篇五

苗，女,，1955年5月23日生，住同上

訴訟請求：_________________

2,、判令被告承擔(dān)原告聘請律師的費用20,000元;

4,、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費。

事實和理由：_________________

原告與被告于20xx年**月**日在上海物業(yè)顧問有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買賣合同》(以下簡稱“該合同”),，房屋總價為755,000元,，位于本市寶山區(qū)#路16弄16號3室(下稱“系爭房屋”)。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于20__年2月初將被告起訴至貴院,，被告答應(yīng)同意交房及辦理過戶手續(xù),，雙方達成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協(xié)議》,，《補充協(xié)議》約定：_________________系爭房屋的價格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到寶山區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),。被告按照該合同及《補充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續(xù),。期間,，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水,、電等費用1328.31元,，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費7550元也是原告墊付。

原告認(rèn)為,，房產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠實信用,，和解協(xié)議、補充協(xié)議也是雙方真實意思的表示,，應(yīng)當(dāng)依約履行,，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權(quán)益,，不得不提起訴訟,，懇請貴院判如所請。

此致

*區(qū)人民法院

具狀人：_________________

代理人：_________________

日期：_________________*

委托擔(dān)保合同糾紛篇六

原告與被告d廠于x 年2 月28 日簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議,，約定,，貸款金額總計503 萬美元，其中包括買方237萬美元,、101萬美元兩筆,，期限分別為81個月、78個月,，利率為5,。17 % ；現(xiàn)匯貸款165萬美元,，期限六年,，利率為五年以上半年浮動利率；同時,，貸款人收取手續(xù)費年率0,。05 %,。同日，為上述協(xié)議的履行,，原告與被告d廠簽訂抵押

合同

擔(dān)保書

本所律師擔(dān)任y公司訴訟代理人，以下為律師代理詞摘要：

代理詞：

首先,、從本案證據(jù)情況來看,，我方與本案沒有直接關(guān)系，不應(yīng)成為本案的被告,。

在庭審中,，原告所舉出所有證據(jù)，從內(nèi)容上都與我方當(dāng)事人沒有直接的聯(lián)系,。我方當(dāng)事人的全稱是xx公司,，它是于x年服從xx市政府的行政命令，依據(jù)國家法律設(shè)立的獨立的企業(yè)法人,。而本案中,，原告方認(rèn)為與我方當(dāng)事人有關(guān)系的xx局，則是具有國家機關(guān)性質(zhì)的公法人,。我方當(dāng)事人與其雖有著歷史上的前后相繼關(guān)系,，但是因為法律性質(zhì)的根本不同，兩者之間并不存在法律權(quán)利義務(wù)方面的承繼關(guān)系,。因此在x年才成立的我方當(dāng)事人是不應(yīng)對xx局在1993 年的行政行為承擔(dān)任何民事責(zé)任的,。

其次、從xx市xx局的角度來看,，xx局對本案中所涉的債務(wù)依照法律規(guī)定也不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任,。

（一）xx局于x年11月所出具的《xx局鋁包鋼絲絞線項目償還貸款

保證書

本案原告依據(jù)其于x年2月28日與本案第一被告d廠所簽的《 轉(zhuǎn)貸協(xié)議》 為事實基礎(chǔ)提起對本案三個被告的訴訟,，但是,。在原告向法庭提交的有關(guān)證據(jù)材料卻實際發(fā)生于1993 年11月,，這期間存在著將近4 個月的時差,。最基本的法律常識,、作為任何一項貸款的保證人所出具的還貸款的保證書都應(yīng)在貸款協(xié)議簽訂之時或簽訂之后才應(yīng)存在的法律文件而絕不會早在貸款協(xié)議簽訂前4個月就積極地為一個尚不存在的債務(wù)提供擔(dān)保。

（二）即使提供了保證,，也并不導(dǎo)致xx局應(yīng)對x年2 月28日原告與本案第一被告d廠又簽訂的《轉(zhuǎn)貸協(xié)議》 項下的債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任的法律后果,。

根據(jù)《擔(dān)保法》 實施前關(guān)于擔(dān)保問題普遍使用的《最高人民法院關(guān)于審理經(jīng)濟合同糾紛案件有關(guān)保證的若干問題的規(guī)定（法發(fā)[x]8號）》 第12 條規(guī)定，“債權(quán)人與被保證人未經(jīng)保證人同意,，變更主合同履行期限的,，如保證合同中約定有保證責(zé)任期限，保證人仍在原保證責(zé)任期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,；如保證合同中未約定保證責(zé)任期限,，保證人仍在被保證人原承擔(dān)責(zé)任的期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任?！币虼?，xx局即使曾為原告與本案第一被告d廠簽訂的某個“貸款協(xié)議”提供過保證，其保證責(zé)任也應(yīng)以原保證責(zé)任的期限為限,，或者應(yīng)當(dāng)在被保證人原承擔(dān)責(zé)任的期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,；而不應(yīng)再為原告與第一被告在1994 年2月28日又簽訂的《 轉(zhuǎn)貸協(xié)議》項下的債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

（三）xx局于x年11 月所出具的《 xx局鋁包鋼絲紋線項目償還貸款保證書》 并不具有以x市冶金工業(yè)局的財產(chǎn)為本案中所涉?zhèn)鶆?wù)提供保證的意思表示,。究其實質(zhì)只是一個行政文件,，而不應(yīng)是一個可以被推定為要承擔(dān)保證責(zé)任的法律文書。

（四）即使xx局有為本案所涉?zhèn)鶆?wù)提供保證的意思表示,，愿意為本案所涉?zhèn)鶆?wù)提供保證,；然而，其任何保證依據(jù)法律也均是無效的,。這種意思表示不應(yīng)對xx局,，發(fā)生任何法律效果。對我方當(dāng)事人也不發(fā)生任何法律效果,。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第106條規(guī)定：“保證人應(yīng)當(dāng)是具有代償能力的公民,、企業(yè)法人以及其他經(jīng)濟組織。保證人即使不具備完全代償能力,，仍應(yīng)以自己的財產(chǎn)承擔(dān)保證責(zé)任,。國家機關(guān)不能擔(dān)任保證人?！蓖瑫r,，《最高人民法院關(guān)于國家機關(guān)能否作經(jīng)濟合同的保證人及擔(dān)保條款無效時經(jīng)濟合同是否問題的批復(fù)》（法（研）復(fù)[1988]39 號）第1 條規(guī)定：“經(jīng)濟合同的保證人應(yīng)當(dāng)是具有代為履行或者代償能力的公民、企業(yè)法人以及其他經(jīng)濟組織,，國家機關(guān)不應(yīng)作為經(jīng)濟合同的保證人,。經(jīng)濟合同中以國家機關(guān)作為保證人的,，其保證條款，應(yīng)確認(rèn)為無效,?！蓖瑫r根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：“企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效,。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的,，因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔(dān)?！钡牧⒎ň?。因此，在本案中即使與我方當(dāng)事人有相繼關(guān)系的xx局在當(dāng)時有為本案所涉?zhèn)鶆?wù)提供保證的意思表示,，根據(jù)上述法律的規(guī)定也應(yīng)確認(rèn)為無效的法律行為,，它不應(yīng)對xx市冶金工業(yè)局發(fā)生任何法律效果，因此也不應(yīng)對我方當(dāng)事人發(fā)生任何法律效力,。

最后,，原告要求我方當(dāng)事人對本案全部債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任是沒有任何法律依據(jù)的。

（二）,、因為本案所涉?zhèn)鶆?wù)是既有保證又有物的擔(dān)保的債務(wù),。因此本案的保證人也只應(yīng)對案中所涉?zhèn)鶛?quán)的“物的擔(dān)保以外的債權(quán)部承擔(dān)賠償責(zé)任。