合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

正規(guī)租房合同書篇一

承租方(乙方)姓名：_______身份證號：__________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施

1.租賃地址：______________路_______巷_______號_______室;房型規(guī)格_______;居住面積平方_______米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話,，沐浴，空調(diào),，冰箱,，彩電，洗衣機,，微波爐,，吊扇，音響,，vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;

2.房屋租金：每月_______元人民幣;

3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計_______元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、未盡事宜

其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

1、________________________________________________

(如：入住時的水電煤字數(shù),。)

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_____________

正規(guī)租房合同書篇二

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。

二、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,、(不得用于汽車修理、酒店,、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為__,，自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。

四、租金及支付方式

租金為____元每年(大寫：____________圓整),。租金按年以現(xiàn)金支付,，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費押金為____元(大寫：人民幣整),，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方的`權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé),。

4、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的、,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

甲方簽名：乙方簽名：

正規(guī)租房合同書篇三

甲方(出租方)__________ 身份證號碼_____________

乙方(承租方)__________ 身份證號碼_____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房協(xié)議：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________

二,、租賃期限：__________,，即_____年___月___日至____年___月___日。

三,、租金及交納時間：每月________元,，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護

，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度,，電___度,，煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5、協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的,，本協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本協(xié)議經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：____________________________

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：________ 乙方：(簽字)：________

聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________年_______月______日

正規(guī)租房合同書篇四

合同編號：_______________

委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的房屋委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出租,，在委托期限內(nèi),，不得再自行出售出租或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 出租的房屋(下列記載事項如δ詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準)

所有權(quán)人：________________________

使用年限：□永久□至_____年止

房屋坐落：________________________

房屋類型：□別墅□外銷□內(nèi)銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它

結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)

建筑面積：__________________

總層數(shù)：__________________

附屬設(shè)備(不另計租金)裝修：________________________

電器：________________________

家具：________________________

其它：__________________

第二條 出租條件

委托租價：________________________

交房日期：________________________

付款方式：(□rmb□usd)□現(xiàn)金□支票□匯款□其它(請注明)：

第三條 乙方義務(wù)

1.運用適當方法尋找合適的承租方,，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出租房屋的處理情況,。

2.協(xié)助甲方與承租方商議合理租價和協(xié)助辦理租房合約手續(xù)。

3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù),，為了有效地履行義務(wù)所實施的市場調(diào)查,、廣告企劃、租賃交涉,、咨詢服務(wù),、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān),，乙方不得以任何理由請求甲方補貼,。

第四條 甲方義務(wù)

1.甲方保證其為上述出租的房屋及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后,，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果。

2.為促進出租房屋,，甲方需配合辦理,。

3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報酬金額支付于乙方,。

第五條 服務(wù)報酬

1.中介費為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到租金的同時承租方應(yīng)一次性支付給乙方,。

2.若承租方支付定金后,，因承租方的原因而不能達成交易，承租方支付的定金將不予退還,，由甲乙雙方平分,。

第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽章后即時生效,。

第七條 雙方如有其它約定事宜，可約定如下：

甲方：________________________乙方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________

電話：________________________電話：________________________

簽署日期：______年____月____日簽署日期：______年____月____日

正規(guī)租房合同書篇五

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于長春市 的總面積為平方米的建筑物 間租予乙方作為居住 使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為 年另 個月,，甲方從 20--年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至年月 日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累積達 天的;

租賃期屆滿時,，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前壹個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金及押金

1,、每月租金為人民幣 元整(不含相關(guān)稅費)，付款方式為 支付,。

2,、乙方向甲方交付元人民幣房屋押金，在租賃期間此項費用 方保管,，押金不得沖抵租金,。租賃期滿押金退還。

第四條：協(xié)議事項

1,、房屋內(nèi)水電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日止均由方負擔(dān),，其它物業(yè)費，采暖費用由甲方承擔(dān),。

2,、屋內(nèi)設(shè)施包括 。

3,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。

4、乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。

5、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全,。

6、在合同期內(nèi)乙方應(yīng)提前 天,，交下期房租,。

7、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金,，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

8,、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方,，并支付一個月租金作為賠償，甲方應(yīng)退還乙方未滿租期的租金,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金,。

9,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

第六條：合同的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出賣房屋,，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意,。

第七條：違約責(zé)任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償,。

2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,，應(yīng)承但賠償義務(wù),。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負賠償,，從押金中扣除超出部分乙方現(xiàn)金賠付。

4,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金及押金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。

第八條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向人民法院提起訴訟,。

本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式二份，甲,、乙,、方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效，以昭信用,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

20-- 年月 日

正規(guī)租房合同書篇六

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

甲,、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜,，達成如下協(xié)議條款：

1. 甲方責(zé)任：

甲方應(yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求,。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的 室房屋。

2. 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

1. 政策及法律咨詢,。

2. 尋找交易對象,。

3. 撮合成交。

4. 協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》,。

5. 負責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾,。

6. 為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。

3. 代理服務(wù)費的收?。?/p>

乙方為甲方尋找到交易對象,，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)交驗結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個工作日支付乙方如下費用：

中介費： 人民幣 (相當于房租的6折),。

4. 乙方責(zé)任：

1. 乙方提供的服務(wù),，須甲方需求的委托內(nèi)容進行，若有變動,，須經(jīng)甲方認可,。

2. 及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受甲方咨詢,，解答相關(guān)問題,。

5. 本協(xié)議有效期：

本協(xié)議有效期為個月，即自年 月日至 年 月日,。

6. 違約責(zé)任：

1. 甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交,，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費,，即月租金的兩倍,。

2. 若甲方不支付中介費，則乙方有權(quán)向客戶公司申請從房租金中扣除,。

7. 本協(xié)議一式兩份,，甲,乙雙方各持一份。

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

電話 電話：

正規(guī)租房合同書篇七

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

租賃代理機構(gòu)： 備案證明編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(即租賃代理機構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件)，房屋所有權(quán)的證書編號：或房屋來源的證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人,。

(二)如租賃的用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季)，租金總計： 人民幣 元整(： ),。租金支付方式：押 付 ,，各期租金支付日期:。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶,，帳號為 ,，乙方通過第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,，乙方在 銀行開設(shè)付款賬戶,，帳號為 ;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款,、轉(zhuǎn)賬或pos機刷卡等方式);

3,、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金,。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶,，不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金： 人民幣 元整 (： )租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 傭金

本合同簽訂后(□即時/ □ 日內(nèi))，租賃代理機構(gòu)可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(： ),，其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的 %,，即人民幣元整(： )作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標準)。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合 同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達 日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達 日的,。

2、欠繳各項費用達 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方,，并按月租金的 %支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標準支付違約金。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,，租賃代理機構(gòu)一份,， 執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

租賃代理機構(gòu)簽章： 國籍：

委托代理人 ： 委托代理人 ：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日 注：

正規(guī)租房合同書篇八

出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方將位于成都市錦江區(qū)路（街）小區(qū)棟（幢）號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自20__年5月日至20__年月日,。

二、本房屋年租金為人民幣一萬零貳佰元整,，按三個月結(jié)算一次,。首次房租（貳仟伍佰伍拾元整）于合同簽訂之日由乙方支付給甲方。以后三次房租（每次各貳仟伍佰伍拾元,，三次合計柒仟陸百伍拾）分別于年月日,，年月日，年月日由乙方支付給甲方,。

三,、甲乙雙方約定租金支付、押金支付和押金退還方式均使用銀行轉(zhuǎn)賬方式,。

甲方約定賬號：

甲方約定賬號賬戶名：

甲方約定賬號開戶行：

乙方約定賬號：

乙方約定賬號賬戶名：

乙方約定賬號開戶行：

四,、乙方租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

五,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金捌佰伍拾元，甲方應(yīng)在租期滿時（年月日）歸還乙方押金捌佰伍拾元,。

六,、房屋租賃期為：從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%的違約金,。

七,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

八、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九、 乙方承租期間管理好承租房屋,，承租房屋出現(xiàn)一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。

十,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。甲方剩余物品（米床,、床墊、沙發(fā),、茶幾,、玻璃餐桌、衣柜,，熱水器,，電磁爐）乙方必須保管好,，如因使用不當造成損壞或丟失按價賠償。如在正常使用情況下熱水器或電磁爐發(fā)生故障由甲方負責(zé)維修,。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋

及附屬設(shè)施及甲方原剩余物品交還甲方。

十一,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十二,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

備注：

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

20__ 年月日

附1：甲方身份證復(fù)印件

附2：乙方身份證復(fù)印件

附3：甲方對出租房的處理權(quán)證明（產(chǎn)權(quán)證\甲方承租租賃合同）

正規(guī)租房合同書篇九

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的39;義務(wù),。出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣) ，出租房屋面積共___平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。小編 .c

5,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在______個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。

8,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。

9,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止。小編 .c

1,、合同實施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認,。1

1、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。1

2、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,。

4)拖欠房租累計 個月以上的。

5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金,。

6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金，每逾期____日,，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金,。

8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。1

3,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。 其中,，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ,。1

4,、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

正規(guī)租房合同書篇十

出租方(下稱甲方)：____________

聯(lián)系地址：_____________________

承租方(下稱乙方)：____________

聯(lián)系地址：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的相關(guān)事宜達成協(xié)議,，訂立本合同，以資共同信守：

第一條?租賃房屋狀況

1-1租賃房屋坐落于?室,，房地產(chǎn)權(quán)證編號：_______________號,，房屋用途為住宅。

1-2?租賃房屋現(xiàn)狀為：______________________________

1-3?租賃房屋建筑面積：_____________平方米,。

第二條?租賃用途

乙方保證,，在本合同約定的租賃期限內(nèi)，未征得甲方書面同意或按規(guī)定須經(jīng)政府職能部門審批而未核準前,，不得擅自改變前款約定的房屋使用用途,。

第三條?租賃期限

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同,。

第四條?租金及其他費用的支付

4-1租金標準：月租金____________元,。

4-2租賃房屋采用先付后用原則，租金按每______個月為一個支付周期,，在應(yīng)付租金的每個月的10日為租金支付日,。

首期租金應(yīng)于______年______月______日之前支付,。

4-3使用租賃房屋所發(fā)生的電費、水費,、燃氣費,、寬帶費,、電話費等由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)每月按時支付,。如乙方拖延支付相關(guān)費用所產(chǎn)生的滯納金(如有)及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第五條?租賃保證金

5-1租賃保證金為一個月的房租____________元,。

5-2乙方無正當理由遲延支付租金或其他費用的,，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除乙方應(yīng)付未付的租金和其它費用,。因上述扣減或調(diào)整造成租賃保證金的不足部分,，乙方須在接到甲方書面通知后5個工作日內(nèi)將其補足,。

5-3租賃期限屆滿,，若乙方未發(fā)生本合同規(guī)定的違約情形,，甲方應(yīng)在乙方以正常使用后完好狀態(tài)交還租賃房屋并付清租賃期內(nèi)水,、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等全部相關(guān)費用后的5日內(nèi),，將租賃保證金無息退還乙方,。若甲方經(jīng)乙方催告后5日內(nèi)仍未退還乙方租賃保證金，則逾期一天,，須每日按未退還金額千分之五賠償乙方損失,。

第六條?房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

6-2租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的?日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

6-3?對于乙方的裝修(如有),、增設(shè)的設(shè)施設(shè)備，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,。

6-4?乙方應(yīng)合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,。因乙方保管或使用不當，致使租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條?裝修

在征得甲方書面同意后,，乙方可對租賃房屋進行適當?shù)难b修。乙方不得改變房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu),。

第八條?租賃房屋的返還

在租賃期限屆滿或因乙方違約導(dǎo)致本合同解除后,，乙方應(yīng)在7日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備以可運行的正常狀態(tài)完整交還甲方,。經(jīng)甲方驗收認可,，乙方付清尚未支付的全部費用(包括但不限于租金、滯納金,、違約金等)后,，方可辦理退租手續(xù)。如發(fā)生逾期交還的情形,，則乙方遺留在租賃房屋內(nèi)的物品等,，視為乙方自動放棄處理,。

第九條?轉(zhuǎn)租

9-1在征得甲方的書面同意后,，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

9-2在租賃期內(nèi),，租賃房屋所有權(quán)人發(fā)生變更的,，不影響本合同的效力。若因租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變動,，導(dǎo)致本合同無法履行的,，甲方應(yīng)當賠償乙方因此而遭受的損失。

第十條?合同的終止

10-1甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，本合同立即終止,，乙方應(yīng)立即無條件搬離租賃房屋：

(1)租賃房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)租賃房屋因社會公共利益需要被依法征收的;

(3)租賃房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷許可范圍的;

(4)該房屋滅失的;

10-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,，通知送達或者視為送達之后本合同解除：

(1)租賃房屋存在結(jié)構(gòu)上缺陷，危及乙方安全并被鑒定為危房的;

(2)因乙方原因造成租賃房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，且無法修復(fù)的;

(3)乙方逾期不支付租金其他費用累計超過壹個月的;

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自或變相將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人使用的;

(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃房屋使用用途的;

(6)乙方利用租賃房屋進行違法違章活動致犯罪或者因違法違章行為被政府有關(guān)部門行政處罰的,。

第十一條?違約責(zé)任

11-1乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修租賃房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備的，甲方可以要求乙方恢復(fù)租賃房屋原狀,。

11-2乙方未遵守本合同9-1款約定的,，乙方應(yīng)按該行為發(fā)生的當年1個月的租金標準向甲方支付違約賠償金,。

11-3乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天,，乙方須按欠繳費用的千分之五支付滯納金,。

11-4若乙方于本合同租賃期限屆滿前擅自提前解除本合同,或因乙方違約導(dǎo)致本合同解除，則乙方應(yīng)按該違約行為發(fā)生的當年2個月的租金標準向甲方支付違約賠償金,。

11-5若甲方于本合同租賃期限屆滿前擅自提前解除本合同,?或因甲方違約導(dǎo)致本合同解除,，則甲方應(yīng)按該違約行為發(fā)生的當年2個月的租金標準向乙方支付違約金。

第十二條?爭議的解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決爭議,。

第十三條?其他規(guī)定

13-1?本合同條款經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商和談判而達成,，均是雙方真實意思之表示,，不構(gòu)成任何一方的格式條款。

13-2本合同任一條款無效,，不影響本合同其他條款的法律效力,。

13-3除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利并不構(gòu)成對這些權(quán)利的放棄,，而單一或部分行使這些權(quán)利并不排斥任何其他權(quán)利的行使,。

13-4本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商后另訂補充協(xié)議解決,。

第十四條?附則

14-1甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。

14-2本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

14-3本合同一式______份,。甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等法律效力,。

甲方：____________?乙方：____________

日期：____________?日期：____________

正規(guī)租房合同書篇十一

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

居間人：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等,、互利,、自愿,、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一,、租賃樓宇地點：四川省成都市區(qū)

二、租用面積：建筑面積共計平方米,。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場所使用。

四,、租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日止共計年,。

五、租金標準：每月每平米元,，每月計人民幣元,。

六、物業(yè)管理費：每月每平米元,，每月計人民幣元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

七,、付款方式：租房費用每結(jié)算一次,，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發(fā)票或收據(jù),。

八,、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計利息)返還乙方。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費用),。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證),。

3,、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)上海個人租房合同范本20_上海個人租房合同范本20_。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負,，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1、乙方在承租期內(nèi),，未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0。03%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償

2,、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負責(zé)陪賞乙方的損失,。

十,、合同的變更、解除與終止：

1,、在租賃期內(nèi),，乙方不愿經(jīng)營，乙方必須將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，并必須是同等租金,，同時在轉(zhuǎn)讓過程的一切費用乙方負責(zé)。所發(fā)生的費用有甲方無關(guān),，并與甲方再簽租房合同,。

2、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

3、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償。

4,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償,。

6,、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時,，應(yīng)負責(zé)賠償上海個人租房合同范本20_合同范本。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費,、電費、停車費用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論。

十一,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同,。在同等情況下優(yōu)先出租乙方,。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十三,、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：代表：

乙方(蓋章)：代表：

丙方(蓋章)：代表：

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān);

2、甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3,、由乙方負責(zé)維修;

4、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬___方( )

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償___元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方___元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,，

第七條 免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜,、

1,、……

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日

正規(guī)租房合同書篇十二

出租人(甲方)：_______________身份證號：_________________________________

承租人(乙方)：_______________身份證號：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在________________________________________的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,，至___________年________月_______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣____________元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金______元,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________________甲方(簽章)：__________________

___________年_________月________日 ___________年_________月________日

正規(guī)租房合同書篇十三

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，

以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項

1、乙方正式入住時,，應(yīng)及時的更換房門鎖,，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話：電話：

______年______月______日

正規(guī)租房合同樣本格式2

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請求解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日