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房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇一

委托方(甲方)：________

受托方(乙方)：________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅,、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議,。

一,、甲方責(zé)任

1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書,。

2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文,，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù),、土地使用證,、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件,。

3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙,、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況,、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件,。

二、乙方責(zé)任

1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃,，安排銷售時(shí)間表,。

2.在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境,。

3.乙方與客戶接洽之后,，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶,。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶,，成交后均視為乙方成交。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書,，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。

三,、銷售價(jià)格

本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元,。

四、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%,，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付,。

五、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年,，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,，在代理期間,，乙方須售出平方米,。

六,、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理,。

七,、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期,，分別在報(bào)和報(bào)上刊出,。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,，均采用友好協(xié)商的方法予以解決,，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁,，仲裁的裁決是終局的,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，自雙方代表蓋章簽字之日起生效,。

甲方：________

乙方：________

______年____月____日

房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇二

委托人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：

傳真：

聯(lián)系電話：

受托人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：

傳真：

聯(lián)系電話：

一、產(chǎn)品概況

商品名稱：

規(guī)格：

產(chǎn)地：

計(jì)量單位：

代銷數(shù)量：

單價(jià)：

金額：

現(xiàn)貨：

每季可供數(shù)：

二,、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有,。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。

四,、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé),。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

五,、交（提）貨地點(diǎn)和時(shí)間：

1、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。

2,、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

六,、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、方法、地點(diǎn),、及期限：

1,、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址,、公司全稱,、指定貨物簽收人姓名（一人或多人均可）,、聯(lián)系電話、身份證號(hào)等信息,。

2,、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗(yàn)收,。

3,、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名,。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的,，甲方有權(quán)拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任,。

4,、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收,，視同簽收了甲方的貨物,。

5、乙方接收貨物時(shí),，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，如有數(shù)量短缺、品名,、規(guī)格錯(cuò)誤,、產(chǎn)品質(zhì)量等問(wèn)題，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方,，并提供相關(guān)書面證明材料,，甲方將根據(jù)具體情況予以處理。若乙方超過(guò)期限未提出異議的,，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求,。

七、擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：

八,、受托人將處理委托事務(wù)所取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：

九、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間,、方式

手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____％收取手續(xù)費(fèi),；待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。

十,、付款期限及欠款上限

乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元，超過(guò)此限額的貨款,，不受以上條款約束,，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方,。

十一、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方：

1,、按雙方約定的時(shí)間、數(shù)量,、質(zhì)量,、品種交付貨物，由甲方送貨上門,，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨,，以及因質(zhì)量問(wèn)題第三人退給乙方的退貨,，無(wú)理拒收的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用,。

乙方：

1,、妥善保管代銷貨物，因過(guò)錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償,。

2,、以適當(dāng)方式銷售代銷的貨物，因乙方過(guò)錯(cuò)造成貨物遲延銷售或不能銷售的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

3、按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷售部分的貨款,。

4,、?在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨物的，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理,，以免延期造成損失,。

十二、違約責(zé)任

2,、若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷售代理費(fèi),，逾期三日以上的，每逾期一日,，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金,，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng),，并有權(quán)單方解除合同,。

3、如無(wú)甲方授權(quán),，乙方任何職員不得代為收款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

4,、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),，則甲方有權(quán)單方解除合同。

十三,、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十四、其他約定事項(xiàng)

1,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)），均由甲方負(fù)責(zé),。

2,、本合同未作規(guī)定的，按《_____》的規(guī)定執(zhí)行,。

3,、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

4,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開始生效,。

5、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力。

委托人（簽蓋）：

開戶銀行：

賬號(hào)：

日期：?_______年_____月_____日

受托人（簽章）：

開戶銀行：

賬號(hào)：

日期：?_______年_____月_____日

房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇三

乙方：_________________________

雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法規(guī),，本著平等自愿,，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議，以示雙方信守,。

一,、代理地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)限

1)甲方同意將____品牌男裝在北京經(jīng)銷權(quán)授予乙方。

2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售____品牌男裝,，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品。

3)甲方對(duì)乙方訂最低銷售數(shù)________元/每月,，并于三個(gè)月對(duì)乙方考核一次,，對(duì)完不成指標(biāo)的代理商，公司有權(quán)取消其代理權(quán),。

二、保證金(代理金)

2)甲乙雙方于本合同到期時(shí),，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理,，在乙方無(wú)任何違約責(zé)任前提下，將無(wú)息退還乙方保證金,，時(shí)間為____天,。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。

三,、甲方責(zé)任

1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),，提供裝修圖紙(設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米____計(jì)算)。

2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營(yíng)業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3)甲方以成本價(jià)提供乙方模特兒，衣架,，包裝袋,，燈箱片，海報(bào)或其他道具用品等,。

四,、乙方責(zé)任

1)裝修：根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)方案及陳列規(guī)劃，定制道具,，對(duì)店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢,，并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。

2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址,，本人身份證復(fù)印件，電話,，傳真,，聯(lián)系人，并提供專賣店與專柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話。

3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記證明復(fù)印件,。乙方經(jīng)營(yíng)地必須懸掛標(biāo)示____品牌于明顯位置。

4)每星期一乙方應(yīng)將上個(gè)星期的銷售情況報(bào)表傳真至甲方,，以便甲方了解市場(chǎng)信息銷售動(dòng)態(tài),。

5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn)，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽,。

6乙方不得泄露甲方之營(yíng)業(yè),，管理等商業(yè)機(jī)密資料予第三者，如有違反,，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,。

7由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的，甲方即視為乙方認(rèn)可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日,，且不得退貨(該批貨取消換貨率),。

五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1)甲方提供的商品符合上述品牌的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,，由于商品質(zhì)量問(wèn)題引起消費(fèi)者投訴,，由甲方予以協(xié)助處理。

2)如甲方提供之貨品在質(zhì)量上有問(wèn)題而不能銷售,，甲方在查明后另行處理,。

3)乙方應(yīng)對(duì)甲方所發(fā)貨品及時(shí)驗(yàn)收，若有異議,，乙方應(yīng)在發(fā)票日期____天內(nèi)提出投訴及經(jīng)甲方驗(yàn)貨員證實(shí),。

4)所有貨品以訂購(gòu)形式進(jìn)貨，除貨品質(zhì)量問(wèn)題外不安排退貨或換貨,。

六,、結(jié)算方式

1)乙方要求出貨與追加，必須款到發(fā)貨,，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨,。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起,，二十天內(nèi)有效,，如需延長(zhǎng)在截止日中指明。

3)乙方配貨換貨率為100%,，乙方訂貨換貨率為40%,追加商品換貨率15%,。

4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回，且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營(yíng)管理的投入費(fèi)用,。

另注：1)乙方如有需要更換同季之貨品,，乙方需由發(fā)票日期30天內(nèi)提出要求,，逾期作乙方放棄更換貨品之權(quán)利。

2)退換貨品應(yīng)以乙方退換到甲方并待甲方驗(yàn)收,，一切退換之貨運(yùn)費(fèi)(以乙方到甲方)應(yīng)由乙方承擔(dān),。

七,、供貨方式(訂單加配貨制)

1)訂單制：甲方在每年開立二次展示會(huì)，供乙方下單訂貨或配貨，甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨,。

2)配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款,，配法基數(shù)為：_________,。

3)增補(bǔ)新款：在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中乙方同意甲方根據(jù)流行趨勢(shì)的變化和市場(chǎng)需求不定期增加新款,，由甲方統(tǒng)一配貨，配貨基數(shù)為_____,。(同上第二條)

4)乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨,，否則扣除保證定金及定金。

八,、退換貨方式

1)質(zhì)量問(wèn)題：乙方收貨后,，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部,，如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品,，如有損壞公司概不負(fù)責(zé),。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)),，甲方應(yīng)予無(wú)條件換貨。

2)串號(hào)問(wèn)題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議,，逾期甲方有權(quán)不受理,。

3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下，每季同款,，同色,，同碼累計(jì)不得超過(guò)5件)。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無(wú)損(含吊牌)無(wú)污漬,，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理,。

九、違約條款

1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款,，如任何一方違約,，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。

2)除合同中有關(guān)合同終止條款外,，任何一方若無(wú)正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí),，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

十,、協(xié)議條款

1)乙方如未能履行協(xié)議所列條款,，甲方有權(quán)立即終止此協(xié)議。

2)因國(guó)家政策、法令或不可抗力等事故而導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能如期履行時(shí),，遭受事故一方,，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在三周內(nèi)經(jīng)過(guò)有關(guān)機(jī)關(guān)證明,、確認(rèn)的事故證明書送交對(duì)方,。由此致使對(duì)方遭受的損失，遭受事故的一方可免除責(zé)任,。

3)協(xié)議簽定后,，之前所訂的任何口頭及書面協(xié)議將自動(dòng)取消，一切以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn),。甲方如有任何股東變動(dòng),、股權(quán)改變或資產(chǎn)變更轉(zhuǎn)讓，乙方個(gè)一概權(quán)反對(duì),。乙方在未得甲方書面同意前,，不可將此協(xié)議及由此協(xié)議所得的一切權(quán)益的部分或全部轉(zhuǎn)讓予第三者。另外,，乙方如有任何股東變動(dòng),、股權(quán)改變或因債務(wù)糾紛而被債權(quán)人接管等情況，甲方有權(quán)即時(shí)終止此協(xié)議,，乙方不得異議,。

4)協(xié)議簽定后，雙方均不得利用本協(xié)議以代理人的身份替對(duì)方簽定任何其他協(xié)議,，在未經(jīng)對(duì)方書面同意而又有損對(duì)方權(quán)益的行為,，概屬無(wú)效，雙方并不因此協(xié)議的簽訂而構(gòu)成任何合伙人或聯(lián)營(yíng)企業(yè)的關(guān)系,。

5)協(xié)議內(nèi)所載條款皆具有獨(dú)立的法律約束效力,，任何后來(lái)議決失效的條款將不影響此份協(xié)議的法律效力。甲方有權(quán)取消或刪改協(xié)議內(nèi)互相抵觸的部分,，但以不涉及重大關(guān)連的影響為原則,。

6)如果乙方違反以上任何條款，甲方可即時(shí)終止次合約及協(xié)議,，而所以專柜及場(chǎng)地裝修將由甲方收回,。

7)如果雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決時(shí),，在協(xié)議履行地法院訴訟解決。

十一,、協(xié)議有效期

此協(xié)議在雙方簽署確認(rèn)后正式生效,，甲,、乙雙方任何一方若意愿終止此協(xié)議，必須將有關(guān)終止協(xié)議通知以書面形式終止日之前六個(gè)月送呈另一方,，方才有效,。在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商同意后予以補(bǔ)充或修改,。在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方會(huì)發(fā)給乙方一張有效期為一年的特許銷售證明書，按年續(xù)期更換,。當(dāng)續(xù)期或終止協(xié)議時(shí),，特許銷售證明書，必須送回甲方,。

乙方如有下述條件之一者,，甲方有權(quán)解除本合同：

1)乙方于經(jīng)營(yíng)期中，有損甲方名譽(yù),，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者,。

2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營(yíng),。

3)乙方因經(jīng)營(yíng)不善,，導(dǎo)致歇業(yè)，停業(yè),，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者,。

4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個(gè)月以書面形式通知另一方,。

5)如乙方在簽約后一個(gè)月之內(nèi),，在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者,，甲方有權(quán)終止合同,。

十二、代理優(yōu)先權(quán)

乙方如達(dá)成本合同各項(xiàng)規(guī)定與目標(biāo)時(shí),，在同等條件之下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利,。

十三、爭(zhēng)議解決

1)本合同如有未盡之處,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理,。

十四,、本合同自簽字之日起生效，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,，有效期為______年,，期滿自動(dòng)失效,。合同期滿前30天內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并續(xù)簽代理合同,。乙方若要終止代理關(guān)系,，需提前30天書面向甲方提出。

十五,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字,，公司蓋章后,，乙方保證金和貨品預(yù)付款到達(dá)甲方帳號(hào)上方始生效。

房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇四

(以下稱甲方)

乙方：

(以下稱乙方)

1,、甲方委托乙方代理的產(chǎn)品為：“_______”品牌潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品,，及本合同有效期內(nèi)甲方新增加的產(chǎn)品。

2,、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格,，按照成本價(jià)格加的辦法確定，但最多不得超過(guò)成本價(jià)格的%,。

成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格,、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi),、運(yùn)費(fèi)及構(gòu)成,。

甲方不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。

3,、銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議的零售價(jià)格和批發(fā)價(jià)格進(jìn)行銷售產(chǎn)品,。

乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取各類附加費(fèi)用等方式變相加價(jià)。

如果甲方建議的.零售價(jià)格和批發(fā)價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況,，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí),，應(yīng)向甲方報(bào)告。

甲方應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處區(qū)域的市場(chǎng)情況綜合考慮,，及時(shí)作出調(diào)整價(jià)格的決定,。

4、遇甲方委托代理產(chǎn)品,、價(jià)格等需調(diào)整的,，由甲方以書面方式及時(shí)通知乙方，該通知到達(dá)乙方后即成為本合同的組成部分,。

二,、代理權(quán)限

2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商(除本協(xié)議簽訂日之前南疆現(xiàn)有的銷售網(wǎng)點(diǎn)外),。

如出現(xiàn)上述情況,，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償,。

3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止,。

4,、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策,，原則上甲方不予干涉,。

三、代理期限自20年月日起至年月日止,，為5年期限,，合同期滿后乙方享有優(yōu)先續(xù)簽區(qū)域總代理協(xié)議的權(quán)利。

四,、合同雙方的權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方向乙方提供符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品及相關(guān)資料文件，并及時(shí)向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的詳細(xì)信息,，如因甲方未能及時(shí)提供上述信息,，導(dǎo)致產(chǎn)品無(wú)法銷售的，甲方應(yīng)向乙方賠償相關(guān)損失,。

2,、甲方免費(fèi)提供產(chǎn)品的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn),、咨詢等服務(wù);在本合同有效期內(nèi),，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)由乙方自負(fù),。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行督查,，督查包括產(chǎn)品推廣,，甲方形象維護(hù),，銷售區(qū)域限制,，價(jià)格體系維護(hù)等。

乙方要無(wú)條件接受甲方督查員的管理,。

4,、甲方有權(quán)對(duì)乙方銷售的“_______”品牌系列產(chǎn)品出廠價(jià)格和零售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，甲方向乙方市場(chǎng)或在新疆維吾爾自治區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行媒體投入廣告時(shí),，亦及時(shí)以書面?zhèn)髡娣绞酵ㄖ曳健?/p>

5,、甲方免費(fèi)提供營(yíng)銷策劃方案,、宣傳彩頁(yè)、光盤,、條幅,、噴繪、標(biāo)牌及公司所獲得的全套證書的復(fù)印件等營(yíng)銷用品,、用具,。

6、乙方訂貨后,，甲方及時(shí)給予確認(rèn),，并優(yōu)先給予供貨。

7,、鑒于乙方銷售,、宣傳、推廣行為對(duì)甲方品牌的宣傳效果,，甲方按乙方實(shí)際訂貨量的%,，每月向乙方支付市場(chǎng)開發(fā)補(bǔ)貼費(fèi)用。

8,、甲方負(fù)責(zé)向乙方開發(fā)的消費(fèi)者提供發(fā)票,。

9、甲方有義務(wù)為乙方調(diào)換滯銷,、過(guò)期,、運(yùn)輸中破損的產(chǎn)品。

10,、甲方有義務(wù)回收乙方所有因合同到期,、解除或因其他原因無(wú)法進(jìn)行銷售的所有代理甲方的產(chǎn)品。

1

1,、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況,、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。

甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格,、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

1

2,、承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的一切損失,。

(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方必須遵照國(guó)家法律和法規(guī)進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷工作,。

2,、乙方必須在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售，不得跨區(qū)域銷售,，否則視為竄貨,、沖貨;甲方有權(quán)追糾乙方責(zé)任,，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

3,、乙方必須遵守甲方的價(jià)格體系,，不得高于市場(chǎng)零售價(jià)銷售(以該產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)為依據(jù))，否則,，甲方有權(quán)取消代理權(quán),，并按雙方成交總額的10%追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

確保代理區(qū)域的市場(chǎng)穩(wěn)定和價(jià)格穩(wěn)定,。

4,、獲得直接從甲方進(jìn)貨的權(quán)利。

5,、獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)總代理認(rèn)定書及“_______”品牌潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品授權(quán)銷售證書,。

6、乙方可獲得甲方提供的銷售,、技術(shù)支持和幫助,，甲方應(yīng)對(duì)乙方雇員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

7,、乙方在代理過(guò)程中收集的顧客信息(含顧客資料,、顧客對(duì)甲方產(chǎn)品的評(píng)價(jià)和意見等)須及時(shí)反饋給甲方。

8,、代理過(guò)程中遇有顧客對(duì)甲方產(chǎn)品質(zhì)量提出異議時(shí),，乙方應(yīng)先行積極處理，并立即通知甲方,，將甲方損失及不良影響降到最低,。

9、乙方對(duì)甲方提供的業(yè)務(wù)單證應(yīng)妥善管理,、使用,，不得轉(zhuǎn)借其它單位和個(gè)人，若出現(xiàn)業(yè)務(wù)單證丟失等情形,，乙方須立即采取有效的補(bǔ)救措施并告知甲方,，若因保管不善而致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償因此造成的損失,。

10,、乙方對(duì)甲方提供的代理價(jià)格負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方透露,。

對(duì)于雙方之交易價(jià)格及其它營(yíng)業(yè)上應(yīng)視為機(jī)密之活動(dòng),，負(fù)保密之責(zé)任;雙方保證不給第三方透露在進(jìn)行合作的過(guò)程中可獲得的任何具體信息(如：潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、價(jià)格等)或其他有保密性的內(nèi)容,，未經(jīng)對(duì)方書面同意,，不得泄露或交付第三人。

這一規(guī)定在本合同終止后依然有效,。

如果因此而給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方的損失費(fèi)及相關(guān)支出包括合理的律師費(fèi)。

五,、結(jié)算方式

1,、為了在一定時(shí)期內(nèi)打開區(qū)域內(nèi)的銷售局面和支持乙方的工作，甲方應(yīng)向乙方以先貨后款的方式,，供應(yīng)第一批“_______”品牌潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品,，貨物到達(dá)指定地點(diǎn)后的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方不得任何理由推遲或拒付貨款,。

3、乙方向甲方訂貨時(shí),，乙方須以銀行匯票,、支票或通過(guò)網(wǎng)上銀行等方式匯款到甲方指定帳號(hào)，貨款到賬后三日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)貨,。

4,、如因通貨膨脹或其它客觀原因，致使甲方所定供貨價(jià)必須調(diào)整,，甲方必須提前一個(gè)月通知乙方,，并共同協(xié)調(diào)雙方利益分配問(wèn)題。

以上供貨價(jià)均為甲方的出廠價(jià),，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，甲方代辦托運(yùn)，甲方所付運(yùn)費(fèi),，由乙方在下次訂單結(jié)算時(shí)一次性付清,。

六、貨物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

2,、以后所發(fā)運(yùn)貨物由甲方負(fù)責(zé)代辦托運(yùn),，貨物到達(dá)指定交貨地點(diǎn)后滅失、損毀風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān),。

七,、購(gòu)貨與銷售

1、乙方需購(gòu)進(jìn)貨物時(shí),，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單,，一般應(yīng)在每月日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

2,、甲方收到乙方全額貨款后代辦托運(yùn),，交貨地點(diǎn)為乙方所指定地點(diǎn)。

3,、甲方可代乙方發(fā)貨,，乙方承擔(dān)相關(guān)運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定,。

4,、甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。

貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn),。

5,、乙方須在收到貨物后日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方予以換貨或退貨。

八,、本合同終止,，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方指定人員辦理交接手續(xù)。

九,、本合同終止后,，乙方不得再以甲方代理人名義從事任何有關(guān)活動(dòng)，否則,，因此造成的后果由乙方自行承擔(dān),，若因此而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償,，若觸犯刑律,，甲方將追究乙方的刑事責(zé)任。

十,、爭(zhēng)議處理

在合同履行過(guò)程中,，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決,。

雙方不能達(dá)成一致時(shí),，可提請(qǐng)乙方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

十

一,、違約

十二,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可隨時(shí)以書面方式修改或補(bǔ)充,，具有同等法律效力,。

十三,、本合同終止時(shí)，甲方提供乙方的一切法律文件,，協(xié)議及約定同時(shí)終止,，與本合同有關(guān)的資料也同時(shí)作廢。

十四,、本合同一式兩份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章之后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：電話:電話:

手機(jī)：手機(jī)：

身份證：身份證：

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào):賬號(hào)：

合同簽約地：

時(shí)間：年月日

房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇五

地 址：

郵碼：

電話：

法定代表人： 職務(wù)：

地 址：

郵碼：

電話：

法定代表人：_職務(wù)：_總經(jīng)理_

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的______項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

1. 甲方指定乙方為在 ______項(xiàng)目 項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理方，項(xiàng)目位于 ,，總建筑面積約為 平方米,，共計(jì) 套，以上面積均為暫測(cè),，以房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪面積為準(zhǔn),。

2. 若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé)，并按時(shí)完成銷售任務(wù),，無(wú)重大過(guò)失,，則甲方對(duì)該項(xiàng)目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。

第二條 合作期限

1. 本合同代理期限為 個(gè)月,，自20xx年 月 日至 年 月 日,。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見,，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2. 在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1. 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙電視廣告投放費(fèi)用,、印制宣傳物料,、售樓書、制作沙盤,、樣板房售樓部樣板展示區(qū)等設(shè)計(jì)施工等)由甲方負(fù)責(zé)支付,，相關(guān)方案甲方審定后執(zhí)行。

2. 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供銷售場(chǎng)所,，保證并繳納銷售期間水,、電等配套正常使用和費(fèi)用。由于項(xiàng)目展示銷售需要的電話費(fèi),、辦公設(shè)備,、樣板房?jī)?nèi)所有費(fèi)用等所有投入均由甲方承擔(dān)。

3. 乙方自行負(fù)責(zé)銷售期間其銷售人員的工資,、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬;保證銷售環(huán)境的整潔;乙方策劃人員的工資,、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬以及工作設(shè)備的支出均由乙方支付;乙方人員來(lái)往于本項(xiàng)目的所有差旅費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

1. 雙方同意,，項(xiàng)目的銷售均價(jià)為 元/平米,，乙方根據(jù)此銷售均價(jià)制定銷售底價(jià)表作為本合同的附件。

2. 此銷售底價(jià)表得到甲方的書面同意之后執(zhí)行;低于此底價(jià)表成交的單元必須得到甲方簽字同意,。

4. 乙方應(yīng)在銷售過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策,，不可以自行提高或降低價(jià)格進(jìn)行銷售。

第五條 代理進(jìn)度,、代理過(guò)程的約定

(一)代理進(jìn)度

1.銷售進(jìn)度以取得的《商品房預(yù)售許可證》,、現(xiàn)場(chǎng)樣板展示區(qū)、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準(zhǔn),。

2.代理進(jìn)度甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)和項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整(以批準(zhǔn)的銷售計(jì)劃為準(zhǔn)),，調(diào)整進(jìn)度經(jīng)協(xié)商后作為本合同補(bǔ)充條款與本合同一樣合法有效。

(二)代理過(guò)程

甲乙雙方在房屋銷售過(guò)程需要按照以下條款約定執(zhí)行：

1.甲方應(yīng)在開盤前確定《房屋定購(gòu)書》,、《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》樣本,，乙方提供參考意見，銷售過(guò)程中與樣本有出入的條款需經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字確認(rèn),。

2.甲乙雙方分別任命一名負(fù)責(zé)人(乙方為 ,，甲方為 )，負(fù)責(zé)銷售信息的及時(shí)溝通和問(wèn)題處理,。乙方需要按照甲方的銷售規(guī)范進(jìn)行銷售,，并接受甲方的監(jiān)督。

3.購(gòu)房付款以及進(jìn)款的約定

簽署《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》,。

(2)分期付款客戶須于簽定合同日交齊房款的60%,，余款應(yīng)于房屋交付之前繳清。

(3)辦理按揭手續(xù)的客戶,，簽定合同時(shí)需要交齊首付款(不低于總房款60%)并于7日內(nèi)辦理完剩余房款的借款手續(xù),，借款款項(xiàng)進(jìn)款時(shí)限根據(jù)銀行規(guī)定,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

(1)甲方在買方正式簽定《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》并支付首期款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金,。

(2)對(duì)于乙方已簽署《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》并已繳納首期款項(xiàng)的房屋,，乙方每月1日前提供傭金清款明細(xì)單報(bào)甲方審核。甲方于收到清款明細(xì)單后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金,，乙方提供等額的.合法票據(jù),。。

3.因客戶違約而沒(méi)收的定金和收取的違約金,，歸甲方所有,。

第七條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行收款帳戶。

(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)_______項(xiàng)目_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括但不限于：國(guó)有土地使用證,、房地產(chǎn)權(quán)證,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項(xiàng)目的商品房銷售許可證(外銷商品房預(yù)售許可證),、青島市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證，以及《產(chǎn)品說(shuō)明書》,、《質(zhì)量保證書》復(fù)印件(加蓋甲方公章),。

(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括但不限于：總體效果圖,、沙盤,、樓座標(biāo)示、局部效果圖,、樓層平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、配套設(shè)施、樓層高度,、銷售面積,、銷售價(jià)格、使用功能等(書面形式確認(rèn)),。

2.甲方負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目的銷售合法性,，申辦有關(guān)售樓之法律批文，并為該項(xiàng)目之成交客戶以政府部門認(rèn)可之程序辦理買賣手續(xù),。

3.甲方保證若客戶購(gòu)買的該物業(yè)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

4.甲方委派財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票,。

5.甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等,。

6.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

7.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)示范單位、售樓處,、看房車等對(duì)外銷售道具,。

8.甲方如期保障工程進(jìn)度，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收合格,，如因工期延誤而給銷售帶來(lái)影響,，由甲方負(fù)責(zé)。

9.甲方在尊重乙方利益的同時(shí),，有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處,，隨時(shí)提出整改及調(diào)整意見,，雙方協(xié)調(diào)一致。

10.銷售過(guò)程中,，項(xiàng)目如有變動(dòng)甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,，雙方簽字確認(rèn)，對(duì)于乙方提出的書面問(wèn)題,，應(yīng)三日內(nèi)給予書面答復(fù),。

11.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見時(shí)，應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)就乙方意見作出答復(fù),，并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn),。

12.本項(xiàng)目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設(shè)計(jì),、園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì),、樣板示范區(qū)設(shè)計(jì)施工、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工,、營(yíng)銷推廣策略等,，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議，甲乙雙方共同簽字認(rèn)可,。

13.甲方同意在本合同有效期內(nèi),，本項(xiàng)目所有對(duì)外宣傳的資料、戶外廣告牌,、媒體廣告及專項(xiàng)活動(dòng)等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨(dú)家銷售代理的角色,，以利于銷售工作的開展，內(nèi)容為“全程代理：合建行房地產(chǎn)”,。

第八條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃，并制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表;

(2)主動(dòng)挖掘客戶,，派送宣傳資料,、售樓書;

(3)在甲方的協(xié)助下，帶領(lǐng)客戶參觀并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況;

(4)利用各種形式開展多渠道行銷活動(dòng);

(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

(6)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)的公示規(guī)定;

(7)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件，包括但不限于認(rèn)購(gòu)書,、定購(gòu)書,、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項(xiàng),。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作,，乙方在對(duì)外營(yíng)銷推廣過(guò)程中,嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方各項(xiàng)規(guī)定, 全面維護(hù)甲方利益,，對(duì)項(xiàng)目各種有關(guān)宣傳的計(jì)劃及費(fèi)用,，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度,。

3.乙方協(xié)助甲方簽署該項(xiàng)目之定購(gòu)書及其購(gòu)房合同,，負(fù)責(zé)督促購(gòu)房者及時(shí)按照合同繳納各期房款，并督促購(gòu)房者及時(shí)到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù),，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進(jìn)行核對(duì),。

4.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的______項(xiàng)目項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾,。

5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格。在客戶同意購(gòu)買時(shí),，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款,。若遇特殊情況(如團(tuán)購(gòu)情況)，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理,。

6.在項(xiàng)目正常銷售期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)安排銷售團(tuán)隊(duì)工作人員不少于 名(案場(chǎng)經(jīng)理1名,、秘書 名,，置業(yè)顧問(wèn) 名)，如因銷售人員辭職情況,，乙方須在一個(gè)月之內(nèi)調(diào)整完畢,，保證項(xiàng)目銷售小組人員數(shù)量穩(wěn)定。

7.乙方應(yīng)避免案場(chǎng)經(jīng)理,、銷售人員的頻繁更換,。

8.乙方在銷售過(guò)程中不得隨意更改銷售方案,，所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對(duì)外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.乙方為該項(xiàng)目下列銷售工具制作過(guò)程中提供參考意見，并積極配合,，保證及時(shí),、準(zhǔn)確、符合要求：項(xiàng)目模型效果,、視頻,、廣告公司的選定、展銷板,、樓書,、戶外廣告等的制作、邀請(qǐng)函,、平面圖,、價(jià)目表、銷售文件,、報(bào)紙廣告及電視廣告設(shè)計(jì)拍攝,。

10.乙方配合甲方的項(xiàng)目營(yíng)銷推廣和宣傳執(zhí)行工作，并向甲方提交工作進(jìn)度及效果表,。

11.乙方必須按照《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》中所規(guī)定的條款,，與客戶達(dá)成一致后，簽定買賣合同,。乙方對(duì)客戶予以的任何書面額外承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，如因此引起客戶退房的，乙方應(yīng)返還甲方所支付的傭金,。

12.甲乙雙方商定,，凡購(gòu)房客戶一經(jīng)簽署購(gòu)房合同后，因故無(wú)法履行合同而引起的法律糾紛,，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理,。

13.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系,。

14.乙方在銷售推廣管理過(guò)程中,，定期(每周一次)向甲方匯報(bào)銷售情況，反映存在問(wèn)題,、一周來(lái)人來(lái)電分析和市場(chǎng)信息反饋,。并在每月5日前向甲方提交銷售月分析報(bào)告。

15.乙方配合甲方交房，催交款項(xiàng),，并配合甲方要求,，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括但不限于不同形式的日?qǐng)?bào)表,、周報(bào)表,、月報(bào)表以及項(xiàng)目的整體銷售信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

第九條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。

2.在合同履行期間,，乙方無(wú)法按照約定進(jìn)度完成銷售任務(wù),，或出現(xiàn)其他有損甲方利益的情況：包括不按規(guī)范簽署銷售合同、不按照約定流程操作,、超越甲方授權(quán)逾權(quán)代理,、私收客戶錢財(cái)?shù)纫约追矫x與外界發(fā)生的一切欺騙、違法現(xiàn)象,，給甲方帶來(lái)名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方均有權(quán)隨時(shí)終止合同，并約定由乙方賠償相應(yīng)損失,。

3.乙方如在合同履行過(guò)程中,，對(duì)于甲方調(diào)整意見無(wú)法達(dá)成共識(shí)，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為,，損害乙方名譽(yù)和利益的,，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

第十條 違約責(zé)任

1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬(wàn)元違約金,。

2.甲方若未能按照本合同約定的代理傭金,、溢價(jià)結(jié)算方式支付乙方費(fèi)用的，則每逾期一天甲方應(yīng)支付給乙方應(yīng)付款項(xiàng)總金額的千分之一,。如逾期超過(guò)30天甲方仍未付款,，乙方有權(quán)停止銷售工作直至甲方支付相關(guān)費(fèi)用止。

3.如甲乙雙方解除合同,，甲方應(yīng)在乙方撤場(chǎng)前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價(jià)傭金,。

第十一條 競(jìng)業(yè)禁止

甲、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后,，合同他方在委托服務(wù)期限內(nèi)及期后6個(gè)月內(nèi),，不得與該員工有任何形式的雇用或合作,，否則視為對(duì)合同他方的違約并承擔(dān)法律責(zé)任，應(yīng)賠償對(duì)方罰金人民幣伍拾萬(wàn)元,。

第十二條 其他事項(xiàng)

1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

3.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲方：_ 房地產(chǎn)有限公司_ 乙方：青島_房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司

代表人：_

代表人：_吳云海_ 年_ _月_ _日