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房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇一

委托方(甲方)：________

受托方(乙方)：________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園,、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議,。

一,、甲方責(zé)任

1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書,。

2.提供所委托銷售項目的有關(guān)批文,，包括物業(yè)名稱證明、立項批復(fù)、土地使用證,、土地出讓合同,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程開工許可證,、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。

3.提供上述項目的設(shè)計圖紙,、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,，提供上述項目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件,。

二,、乙方責(zé)任

1.根據(jù)市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表,。

2.在甲方幫助下,，安排客戶實地考察并介紹項目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

3.乙方與客戶接洽之后,，以傳真方式與甲方聯(lián)系,，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶,，成交后均視為乙方成交,。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書,，并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同,。

三、銷售價格

本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元,。

四,、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付,。

五、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年,，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算,，在代理期間，乙方須售出平方米,。

六,、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理,。

七,、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出,。

八,、爭議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決,，如果協(xié)商的方法不能解決,，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效,。

甲方：________

乙方：________

______年____月____日

房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇二

委托人：（以下簡稱“甲方”）

地址：

傳真：

聯(lián)系電話：

受托人：（以下簡稱“乙方”）

地址：

傳真：

聯(lián)系電話：

一,、產(chǎn)品概況

商品名稱：

規(guī)格：

產(chǎn)地：

計量單位：

代銷數(shù)量：

單價：

金額：

現(xiàn)貨：

每季可供數(shù)：

二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有,。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

四,、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五,、交（提）貨地點和時間：

1,、交貨時間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

2,、交貨地點：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。

六、檢驗標(biāo)準(zhǔn),、方法,、地點、及期限：

1,、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息,，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址、公司全稱,、指定貨物簽收人姓名（一人或多人均可）,、聯(lián)系電話、身份證號等信息,。

2,、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的,，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗收。

3,、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實身份,，并要求其在簽收時在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的,，甲方有權(quán)拒絕其簽收,，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任。

4,、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨,，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨物,。

5,、乙方接收貨物時，應(yīng)及時進(jìn)行驗收,，如有數(shù)量短缺,、品名、規(guī)格錯誤,、產(chǎn)品質(zhì)量等問題,，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)書面證明材料,，甲方將根據(jù)具體情況予以處理,。若乙方超過期限未提出異議的，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求,。

七,、擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：

八、受托人將處理委托事務(wù)所取得財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間,、地點及方式：

九,、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時間、方式

手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____％收取手續(xù)費(fèi),；待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

十,、付款期限及欠款上限

乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元,，超過此限額的貨款，不受以上條款約束,，乙方取貨時得立即付給甲方,。

十一,、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方：

1,、按雙方約定的時間,、數(shù)量、質(zhì)量,、品種交付貨物,，由甲方送貨上門，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2,、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨，以及因質(zhì)量問題第三人退給乙方的退貨,，無理拒收的,，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用。

乙方：

1,、妥善保管代銷貨物,，因過錯造成毀損滅失的應(yīng)予賠償。

2,、以適當(dāng)方式銷售代銷的貨物,，因乙方過錯造成貨物遲延銷售或不能銷售的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

3,、按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款。

4,、?在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨物的,，應(yīng)及時通知甲方及時處理，以免延期造成損失,。

十二,、違約責(zé)任

2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的銷售代理費(fèi),，逾期三日以上的,，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之一的滯納金,，逾期一個月未支付時,，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同,。

3,、如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

4,、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

十三、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十四,、其他約定事項

1、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量,，代銷數(shù)量、規(guī)格,、價格,，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方,，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)）,，均由甲方負(fù)責(zé)。

2,、本合同未作規(guī)定的,，按《_____》的規(guī)定執(zhí)行。

3,、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止,。

4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時開始生效,。

5,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力,。

委托人（簽蓋）：

開戶銀行：

賬號：

日期：?_______年_____月_____日

受托人（簽章）：

開戶銀行：

賬號：

日期：?_______年_____月_____日

房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇三

乙方：_________________________

雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿,，互惠互利的原則,，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議，以示雙方信守,。

一,、代理地區(qū)經(jīng)營權(quán)限

1)甲方同意將____品牌男裝在北京經(jīng)銷權(quán)授予乙方。

2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售____品牌男裝,，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品,。

3)甲方對乙方訂最低銷售數(shù)________元/每月，并于三個月對乙方考核一次,，對完不成指標(biāo)的代理商，公司有權(quán)取消其代理權(quán),。

二,、保證金(代理金)

2)甲乙雙方于本合同到期時，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理,，在乙方無任何違約責(zé)任前提下,，將無息退還乙方保證金，時間為____天,。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理,。

三、甲方責(zé)任

1)負(fù)責(zé)設(shè)計,，提供裝修圖紙(設(shè)計費(fèi)用以每平方米____計算),。

2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3)甲方以成本價提供乙方模特兒,，衣架，包裝袋,，燈箱片,，海報或其他道具用品等。

四,、乙方責(zé)任

1)裝修：根據(jù)甲方提供設(shè)計方案及陳列規(guī)劃,，定制道具，對店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢,，并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司),，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址,，本人身份證復(fù)印件,，電話，傳真,，聯(lián)系人,，并提供專賣店與專柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話。

3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記證明復(fù)印件,。乙方經(jīng)營地必須懸掛標(biāo)示____品牌于明顯位置。

4)每星期一乙方應(yīng)將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方,，以便甲方了解市場信息銷售動態(tài),。

5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準(zhǔn),，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。

6乙方不得泄露甲方之營業(yè),，管理等商業(yè)機(jī)密資料予第三者,，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,。

7由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的,，甲方即視為乙方認(rèn)可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日，且不得退貨(該批貨取消換貨率),。

五,、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1)甲方提供的商品符合上述品牌的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，由于商品質(zhì)量問題引起消費(fèi)者投訴,，由甲方予以協(xié)助處理,。

2)如甲方提供之貨品在質(zhì)量上有問題而不能銷售，甲方在查明后另行處理,。

3)乙方應(yīng)對甲方所發(fā)貨品及時驗收,，若有異議，乙方應(yīng)在發(fā)票日期____天內(nèi)提出投訴及經(jīng)甲方驗貨員證實,。

4)所有貨品以訂購形式進(jìn)貨,，除貨品質(zhì)量問題外不安排退貨或換貨。

六,、結(jié)算方式

1)乙方要求出貨與追加,，必須款到發(fā)貨，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨,。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內(nèi)有效,，如需延長在截止日中指明,。

3)乙方配貨換貨率為100%，乙方訂貨換貨率為40%,追加商品換貨率15%,。

4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回,，且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營管理的投入費(fèi)用。

另注：1)乙方如有需要更換同季之貨品,，乙方需由發(fā)票日期30天內(nèi)提出要求,，逾期作乙方放棄更換貨品之權(quán)利。

2)退換貨品應(yīng)以乙方退換到甲方并待甲方驗收,，一切退換之貨運(yùn)費(fèi)(以乙方到甲方)應(yīng)由乙方承擔(dān),。

七、供貨方式(訂單加配貨制)

1)訂單制：甲方在每年開立二次展示會，供乙方下單訂貨或配貨,，甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨,。

2)配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款，配法基數(shù)為：_________,。

3)增補(bǔ)新款：在經(jīng)營活動中乙方同意甲方根據(jù)流行趨勢的變化和市場需求不定期增加新款,，由甲方統(tǒng)一配貨，配貨基數(shù)為_____,。(同上第二條)

4)乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨,，否則扣除保證定金及定金。

八,、退換貨方式

1)質(zhì)量問題：乙方收貨后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部,，如當(dāng)時不通知則視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé),。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)),，甲方應(yīng)予無條件換貨。

2)串號問題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議,，逾期甲方有權(quán)不受理,。

3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下，每季同款,，同色,，同碼累計不得超過5件)。期限一個月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬,，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理,。

九、違約條款

1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款,，如任何一方違約,，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。

2)除合同中有關(guān)合同終止條款外,，任何一方若無正當(dāng)理由而任意終止合同時,，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

十,、協(xié)議條款

1)乙方如未能履行協(xié)議所列條款,，甲方有權(quán)立即終止此協(xié)議。

2)因國家政策,、法令或不可抗力等事故而導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能如期履行時,，遭受事故一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在三周內(nèi)經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)證明,、確認(rèn)的事故證明書送交對方,。由此致使對方遭受的損失，遭受事故的一方可免除責(zé)任,。

3)協(xié)議簽定后,，之前所訂的任何口頭及書面協(xié)議將自動取消，一切以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn),。甲方如有任何股東變動,、股權(quán)改變或資產(chǎn)變更轉(zhuǎn)讓，乙方個一概權(quán)反對,。乙方在未得甲方書面同意前,，不可將此協(xié)議及由此協(xié)議所得的一切權(quán)益的部分或全部轉(zhuǎn)讓予第三者。另外,，乙方如有任何股東變動,、股權(quán)改變或因債務(wù)糾紛而被債權(quán)人接管等情況，甲方有權(quán)即時終止此協(xié)議,，乙方不得異議,。

4)協(xié)議簽定后，雙方均不得利用本協(xié)議以代理人的身份替對方簽定任何其他協(xié)議,，在未經(jīng)對方書面同意而又有損對方權(quán)益的行為,，概屬無效，雙方并不因此協(xié)議的簽訂而構(gòu)成任何合伙人或聯(lián)營企業(yè)的關(guān)系,。

5)協(xié)議內(nèi)所載條款皆具有獨(dú)立的法律約束效力,，任何后來議決失效的條款將不影響此份協(xié)議的法律效力。甲方有權(quán)取消或刪改協(xié)議內(nèi)互相抵觸的部分,，但以不涉及重大關(guān)連的影響為原則,。

6)如果乙方違反以上任何條款，甲方可即時終止次合約及協(xié)議,，而所以專柜及場地裝修將由甲方收回,。

7)如果雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決時,，在協(xié)議履行地法院訴訟解決。

十一,、協(xié)議有效期

此協(xié)議在雙方簽署確認(rèn)后正式生效,，甲、乙雙方任何一方若意愿終止此協(xié)議,，必須將有關(guān)終止協(xié)議通知以書面形式終止日之前六個月送呈另一方,，方才有效,。在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商同意后予以補(bǔ)充或修改,。在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方會發(fā)給乙方一張有效期為一年的特許銷售證明書，按年續(xù)期更換,。當(dāng)續(xù)期或終止協(xié)議時,，特許銷售證明書，必須送回甲方,。

乙方如有下述條件之一者,，甲方有權(quán)解除本合同：

1)乙方于經(jīng)營期中，有損甲方名譽(yù),，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者,。

2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營,。

3)乙方因經(jīng)營不善,，導(dǎo)致歇業(yè)，停業(yè),，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者,。

4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,，必須提前一個月以書面形式通知另一方,。

5)如乙方在簽約后一個月之內(nèi)，在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者,，甲方有權(quán)終止合同,。

十二、代理優(yōu)先權(quán)

乙方如達(dá)成本合同各項規(guī)定與目標(biāo)時,，在同等條件之下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利,。

十三、爭議解決

1)本合同如有未盡之處,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理,。

十四,、本合同自簽字之日起生效，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,，有效期為______年,，期滿自動失效。合同期滿前30天內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)約事宜,，并續(xù)簽代理合同,。乙方若要終止代理關(guān)系，需提前30天書面向甲方提出。

十五,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字,，公司蓋章后,，乙方保證金和貨品預(yù)付款到達(dá)甲方帳號上方始生效。

房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇四

(以下稱甲方)

乙方：

(以下稱乙方)

1,、甲方委托乙方代理的產(chǎn)品為：“_______”品牌潤滑油系列產(chǎn)品,，及本合同有效期內(nèi)甲方新增加的產(chǎn)品。

2,、配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格,，按照成本價格加的辦法確定，但最多不得超過成本價格的%,。

成本價格由進(jìn)項價格,、進(jìn)項稅、包裝費(fèi),、運(yùn)費(fèi)及構(gòu)成,。

甲方不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。

3,、銷售價格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議的零售價格和批發(fā)價格進(jìn)行銷售產(chǎn)品,。

乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取各類附加費(fèi)用等方式變相加價。

如果甲方建議的.零售價格和批發(fā)價格不符合本地區(qū)市場情況,，乙方需調(diào)整銷售價格時,，應(yīng)向甲方報告。

甲方應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處區(qū)域的市場情況綜合考慮,，及時作出調(diào)整價格的決定,。

4、遇甲方委托代理產(chǎn)品,、價格等需調(diào)整的,，由甲方以書面方式及時通知乙方，該通知到達(dá)乙方后即成為本合同的組成部分,。

二,、代理權(quán)限

2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商(除本協(xié)議簽訂日之前南疆現(xiàn)有的銷售網(wǎng)點外),。

如出現(xiàn)上述情況,，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

3,、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止,。

4,、對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策,，原則上甲方不予干涉,。

三、代理期限自20年月日起至年月日止,，為5年期限,，合同期滿后乙方享有優(yōu)先續(xù)簽區(qū)域總代理協(xié)議的權(quán)利。

四,、合同雙方的權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方向乙方提供符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品及相關(guān)資料文件，并及時向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的詳細(xì)信息,，如因甲方未能及時提供上述信息,，導(dǎo)致產(chǎn)品無法銷售的，甲方應(yīng)向乙方賠償相關(guān)損失,。

2,、甲方免費(fèi)提供產(chǎn)品的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn),、咨詢等服務(wù);在本合同有效期內(nèi),，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)由乙方自負(fù),。

3,、甲方有權(quán)對乙方的市場經(jīng)營行為進(jìn)行督查,，督查包括產(chǎn)品推廣，甲方形象維護(hù),，銷售區(qū)域限制,，價格體系維護(hù)等。

乙方要無條件接受甲方督查員的管理,。

4,、甲方有權(quán)對乙方銷售的“_______”品牌系列產(chǎn)品出廠價格和零售價格進(jìn)行調(diào)整，甲方向乙方市場或在新疆維吾爾自治區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行媒體投入廣告時,，亦及時以書面?zhèn)髡娣绞酵ㄖ曳健?/p>

5,、甲方免費(fèi)提供營銷策劃方案、宣傳彩頁,、光盤,、條幅,、噴繪、標(biāo)牌及公司所獲得的全套證書的復(fù)印件等營銷用品,、用具,。

6、乙方訂貨后,，甲方及時給予確認(rèn),，并優(yōu)先給予供貨。

7,、鑒于乙方銷售,、宣傳、推廣行為對甲方品牌的宣傳效果,，甲方按乙方實際訂貨量的%,，每月向乙方支付市場開發(fā)補(bǔ)貼費(fèi)用。

8,、甲方負(fù)責(zé)向乙方開發(fā)的消費(fèi)者提供發(fā)票,。

9、甲方有義務(wù)為乙方調(diào)換滯銷,、過期,、運(yùn)輸中破損的產(chǎn)品。

10,、甲方有義務(wù)回收乙方所有因合同到期,、解除或因其他原因無法進(jìn)行銷售的所有代理甲方的產(chǎn)品。

1

1,、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況,、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。

甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格,、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

1

2,、承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的一切損失,。

(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方必須遵照國家法律和法規(guī)進(jìn)行市場營銷工作,。

2,、乙方必須在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售，不得跨區(qū)域銷售,，否則視為竄貨,、沖貨;甲方有權(quán)追糾乙方責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失,。

3,、乙方必須遵守甲方的價格體系,，不得高于市場零售價銷售(以該產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)為依據(jù))，否則,，甲方有權(quán)取消代理權(quán),，并按雙方成交總額的10%追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

確保代理區(qū)域的市場穩(wěn)定和價格穩(wěn)定,。

4、獲得直接從甲方進(jìn)貨的權(quán)利,。

5,、獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)總代理認(rèn)定書及“_______”品牌潤滑油系列產(chǎn)品授權(quán)銷售證書。

6,、乙方可獲得甲方提供的銷售,、技術(shù)支持和幫助，甲方應(yīng)對乙方雇員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn),。

7,、乙方在代理過程中收集的顧客信息(含顧客資料、顧客對甲方產(chǎn)品的評價和意見等)須及時反饋給甲方,。

8,、代理過程中遇有顧客對甲方產(chǎn)品質(zhì)量提出異議時，乙方應(yīng)先行積極處理,，并立即通知甲方,，將甲方損失及不良影響降到最低,。

9、乙方對甲方提供的業(yè)務(wù)單證應(yīng)妥善管理,、使用，不得轉(zhuǎn)借其它單位和個人,，若出現(xiàn)業(yè)務(wù)單證丟失等情形,，乙方須立即采取有效的補(bǔ)救措施并告知甲方，若因保管不善而致甲方遭受損失的,，乙方應(yīng)賠償因此造成的損失。

10,、乙方對甲方提供的代理價格負(fù)有保密義務(wù),，不得向第三方透露,。

對于雙方之交易價格及其它營業(yè)上應(yīng)視為機(jī)密之活動，負(fù)保密之責(zé)任;雙方保證不給第三方透露在進(jìn)行合作的過程中可獲得的任何具體信息(如：潤滑油系列產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù),、價格等)或其他有保密性的內(nèi)容,，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露或交付第三人,。

這一規(guī)定在本合同終止后依然有效。

如果因此而給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方的損失費(fèi)及相關(guān)支出包括合理的律師費(fèi),。

五、結(jié)算方式

1,、為了在一定時期內(nèi)打開區(qū)域內(nèi)的銷售局面和支持乙方的工作,，甲方應(yīng)向乙方以先貨后款的方式，供應(yīng)第一批“_______”品牌潤滑油系列產(chǎn)品,，貨物到達(dá)指定地點后的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方不得任何理由推遲或拒付貨款,。

3,、乙方向甲方訂貨時，乙方須以銀行匯票,、支票或通過網(wǎng)上銀行等方式匯款到甲方指定帳號,，貨款到賬后三日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)貨。

4,、如因通貨膨脹或其它客觀原因,，致使甲方所定供貨價必須調(diào)整，甲方必須提前一個月通知乙方,，并共同協(xié)調(diào)雙方利益分配問題,。

以上供貨價均為甲方的出廠價，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，甲方代辦托運(yùn),，甲方所付運(yùn)費(fèi)，由乙方在下次訂單結(jié)算時一次性付清,。

六,、貨物風(fēng)險承擔(dān)

2、以后所發(fā)運(yùn)貨物由甲方負(fù)責(zé)代辦托運(yùn),，貨物到達(dá)指定交貨地點后滅失,、損毀風(fēng)險乙方承擔(dān)。

七,、購貨與銷售

1,、乙方需購進(jìn)貨物時,，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單,，并在提貨前全額支付貨款,。

2、甲方收到乙方全額貨款后代辦托運(yùn),，交貨地點為乙方所指定地點,。

3、甲方可代乙方發(fā)貨,，乙方承擔(dān)相關(guān)運(yùn)費(fèi)等,，發(fā)貨方式由乙方確定。

4,、甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方,。

貨運(yùn)時間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時間為準(zhǔn)。

5,、乙方須在收到貨物后日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗,，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方予以換貨或退貨,。

八、本合同終止,，乙方應(yīng)及時與甲方指定人員辦理交接手續(xù),。

九、本合同終止后,，乙方不得再以甲方代理人名義從事任何有關(guān)活動,，否則，因此造成的后果由乙方自行承擔(dān),，若因此而給甲方造成的損失,，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償，若觸犯刑律,，甲方將追究乙方的刑事責(zé)任,。

十、爭議處理

在合同履行過程中,，如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決。

雙方不能達(dá)成一致時,，可提請乙方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

十

一、違約

十二,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可隨時以書面方式修改或補(bǔ)充，具有同等法律效力,。

十三,、本合同終止時，甲方提供乙方的一切法律文件,，協(xié)議及約定同時終止,，與本合同有關(guān)的資料也同時作廢。

十四,、本合同一式兩份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章之后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：電話:電話:

手機(jī)：手機(jī)：

身份證：身份證：

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號:賬號：

合同簽約地：

時間：年月日

房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書篇五

地 址：

郵碼：

電話：

法定代表人： 職務(wù)：

地 址：

郵碼：

電話：

法定代表人：_職務(wù)：_總經(jīng)理_

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的______項目事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

1. 甲方指定乙方為在 ______項目 項目的獨(dú)家銷售代理方,，項目位于 ，總建筑面積約為 平方米,，共計 套,，以上面積均為暫測，以房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪面積為準(zhǔn),。

2. 若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé),，并按時完成銷售任務(wù)，無重大過失,，則甲方對該項目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理,。

第二條 合作期限

1. 本合同代理期限為 個月，自20xx年 月 日至 年 月 日,。在本合同到期前的30天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2. 在本合同有效代理期內(nèi),，雙方不得單方面終止本合同,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1. 本項目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報紙電視廣告投放費(fèi)用、印制宣傳物料,、售樓書,、制作沙盤、樣板房售樓部樣板展示區(qū)等設(shè)計施工等)由甲方負(fù)責(zé)支付,，相關(guān)方案甲方審定后執(zhí)行,。

2. 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供銷售場所，保證并繳納銷售期間水,、電等配套正常使用和費(fèi)用,。由于項目展示銷售需要的電話費(fèi)、辦公設(shè)備,、樣板房內(nèi)所有費(fèi)用等所有投入均由甲方承擔(dān),。

3. 乙方自行負(fù)責(zé)銷售期間其銷售人員的工資、獎金和其他勞務(wù)報酬;保證銷售環(huán)境的整潔;乙方策劃人員的工資,、獎金和其他勞務(wù)報酬以及工作設(shè)備的支出均由乙方支付;乙方人員來往于本項目的所有差旅費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

1. 雙方同意，項目的銷售均價為 元/平米,，乙方根據(jù)此銷售均價制定銷售底價表作為本合同的附件,。

2. 此銷售底價表得到甲方的書面同意之后執(zhí)行;低于此底價表成交的單元必須得到甲方簽字同意。

4. 乙方應(yīng)在銷售過程中嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的銷售價格及優(yōu)惠政策,，不可以自行提高或降低價格進(jìn)行銷售,。

第五條 代理進(jìn)度、代理過程的約定

(一)代理進(jìn)度

1.銷售進(jìn)度以取得的《商品房預(yù)售許可證》,、現(xiàn)場樣板展示區(qū),、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準(zhǔn)。

2.代理進(jìn)度甲乙雙方可根據(jù)市場和項目實際情況進(jìn)行調(diào)整(以批準(zhǔn)的銷售計劃為準(zhǔn)),，調(diào)整進(jìn)度經(jīng)協(xié)商后作為本合同補(bǔ)充條款與本合同一樣合法有效,。

(二)代理過程

甲乙雙方在房屋銷售過程需要按照以下條款約定執(zhí)行：

1.甲方應(yīng)在開盤前確定《房屋定購書》、《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》樣本,，乙方提供參考意見,，銷售過程中與樣本有出入的條款需經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字確認(rèn)。

2.甲乙雙方分別任命一名負(fù)責(zé)人(乙方為 ,，甲方為 ),，負(fù)責(zé)銷售信息的及時溝通和問題處理。乙方需要按照甲方的銷售規(guī)范進(jìn)行銷售,，并接受甲方的監(jiān)督,。

3.購房付款以及進(jìn)款的約定

簽署《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》,。

(2)分期付款客戶須于簽定合同日交齊房款的60%，余款應(yīng)于房屋交付之前繳清,。

(3)辦理按揭手續(xù)的客戶,，簽定合同時需要交齊首付款(不低于總房款60%)并于7日內(nèi)辦理完剩余房款的借款手續(xù)，借款款項進(jìn)款時限根據(jù)銀行規(guī)定,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

(1)甲方在買方正式簽定《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》并支付首期款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金,。

(2)對于乙方已簽署《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》并已繳納首期款項的房屋,，乙方每月1日前提供傭金清款明細(xì)單報甲方審核。甲方于收到清款明細(xì)單后的5個工作日內(nèi)向乙方支付傭金,，乙方提供等額的.合法票據(jù),。。

3.因客戶違約而沒收的定金和收取的違約金,，歸甲方所有,。

第七條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行收款帳戶。

(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_______項目_項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括但不限于：國有土地使用證,、房地產(chǎn)權(quán)證,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預(yù)售許可證),、青島市房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證,，以及《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)量保證書》復(fù)印件(加蓋甲方公章),。

(3)關(guān)于代售項目所需的有關(guān)資料,，包括但不限于：總體效果圖、沙盤,、樓座標(biāo)示,、局部效果圖、樓層平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、配套設(shè)施,、樓層高度、銷售面積,、銷售價格,、使用功能等(書面形式確認(rèn))。

2.甲方負(fù)責(zé)保證該項目的銷售合法性,，申辦有關(guān)售樓之法律批文,，并為該項目之成交客戶以政府部門認(rèn)可之程序辦理買賣手續(xù),。

3.甲方保證若客戶購買的該物業(yè)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

4.甲方委派財務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票,。

5.甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等。

6.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

7.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場示范單位,、售樓處、看房車等對外銷售道具,。

8.甲方如期保障工程進(jìn)度,，確保工程按預(yù)定時間竣工并驗收合格，如因工期延誤而給銷售帶來影響,，由甲方負(fù)責(zé),。

9.甲方在尊重乙方利益的同時，有權(quán)對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時提出整改及調(diào)整意見,，雙方協(xié)調(diào)一致,。

10.銷售過程中，項目如有變動甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,，雙方簽字確認(rèn),，對于乙方提出的書面問題，應(yīng)三日內(nèi)給予書面答復(fù),。

11.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見時,，應(yīng)在要求時限內(nèi)就乙方意見作出答復(fù)，并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn),。

12.本項目的總體規(guī)劃,、單體建筑戶型設(shè)計、園林景觀規(guī)劃設(shè)計,、樣板示范區(qū)設(shè)計施工,、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工、營銷推廣策略等,，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議,，甲乙雙方共同簽字認(rèn)可。

13.甲方同意在本合同有效期內(nèi),，本項目所有對外宣傳的資料,、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨(dú)家銷售代理的角色,，以利于銷售工作的開展,，內(nèi)容為“全程代理：合建行房地產(chǎn)”,。

第八條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定項目廣告推廣計劃,，并制定銷售計劃,，安排時間表;

(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料,、售樓書;

(3)在甲方的協(xié)助下,，帶領(lǐng)客戶參觀并介紹項目、環(huán)境及情況;

(4)利用各種形式開展多渠道行銷活動;

(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

(6)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定;

(7)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件,，包括但不限于認(rèn)購書、定購書,、合同等形式,，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項,。

2.乙方負(fù)責(zé)項目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作,，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴(yán)格遵守國家、地方各項規(guī)定, 全面維護(hù)甲方利益,，對項目各種有關(guān)宣傳的計劃及費(fèi)用,，經(jīng)甲方同意后實施，并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度,。

3.乙方協(xié)助甲方簽署該項目之定購書及其購房合同,，負(fù)責(zé)督促購房者及時按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù),，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進(jìn)行核對,。

4.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的______項目項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。

5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款,。若遇特殊情況(如團(tuán)購情況),，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理,。

6.在項目正常銷售期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)安排銷售團(tuán)隊工作人員不少于 名(案場經(jīng)理1名、秘書 名,，置業(yè)顧問 名),，如因銷售人員辭職情況,，乙方須在一個月之內(nèi)調(diào)整完畢，保證項目銷售小組人員數(shù)量穩(wěn)定,。

7.乙方應(yīng)避免案場經(jīng)理,、銷售人員的頻繁更換。

8.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案,，所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對外公布,。如因乙方單方面原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.乙方為該項目下列銷售工具制作過程中提供參考意見,，并積極配合，保證及時,、準(zhǔn)確,、符合要求：項目模型效果、視頻,、廣告公司的選定,、展銷板、樓書,、戶外廣告等的制作,、邀請函、平面圖,、價目表,、銷售文件、報紙廣告及電視廣告設(shè)計拍攝,。

10.乙方配合甲方的項目營銷推廣和宣傳執(zhí)行工作,，并向甲方提交工作進(jìn)度及效果表。

11.乙方必須按照《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》中所規(guī)定的條款,，與客戶達(dá)成一致后,，簽定買賣合同。乙方對客戶予以的任何書面額外承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，如因此引起客戶退房的,，乙方應(yīng)返還甲方所支付的傭金。

12.甲乙雙方商定,，凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后,，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理,。

13.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系,，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。

14.乙方在銷售推廣管理過程中,，定期(每周一次)向甲方匯報銷售情況,，反映存在問題,、一周來人來電分析和市場信息反饋。并在每月5日前向甲方提交銷售月分析報告,。

15.乙方配合甲方交房,，催交款項，并配合甲方要求,，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表,，包括但不限于不同形式的日報表、周報表,、月報表以及項目的整體銷售信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表,。

第九條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,。

2.在合同履行期間，乙方無法按照約定進(jìn)度完成銷售任務(wù),，或出現(xiàn)其他有損甲方利益的情況：包括不按規(guī)范簽署銷售合同,、不按照約定流程操作、超越甲方授權(quán)逾權(quán)代理,、私收客戶錢財?shù)纫约追矫x與外界發(fā)生的一切欺騙、違法現(xiàn)象,，給甲方帶來名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方均有權(quán)隨時終止合同，并約定由乙方賠償相應(yīng)損失,。

3.乙方如在合同履行過程中,，對于甲方調(diào)整意見無法達(dá)成共識，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為,，損害乙方名譽(yù)和利益的,，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

第十條 違約責(zé)任

1.甲乙雙方均不得單方面終止合同,，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬元違約金。

2.甲方若未能按照本合同約定的代理傭金,、溢價結(jié)算方式支付乙方費(fèi)用的,，則每逾期一天甲方應(yīng)支付給乙方應(yīng)付款項總金額的千分之一。如逾期超過30天甲方仍未付款,，乙方有權(quán)停止銷售工作直至甲方支付相關(guān)費(fèi)用止,。

3.如甲乙雙方解除合同,，甲方應(yīng)在乙方撤場前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價傭金。

第十一條 競業(yè)禁止

甲,、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后,，合同他方在委托服務(wù)期限內(nèi)及期后6個月內(nèi)，不得與該員工有任何形式的雇用或合作,，否則視為對合同他方的違約并承擔(dān)法律責(zé)任,，應(yīng)賠償對方罰金人民幣伍拾萬元。

第十二條 其他事項

1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

3.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲方：_ 房地產(chǎn)有限公司_ 乙方：青島_房地產(chǎn)營銷有限公司

代表人：_

代表人：_吳云海_ 年_ _月_ _日