隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
建筑承包合同書篇一
承建人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
第一條、建筑項目: 私房建設(shè)工程
第二條,、建設(shè)地點(diǎn):
第三條,、承建方式及施工準(zhǔn)備
1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建,。
2、乙方應(yīng)提前 天,,將工程建設(shè)所需材料告知甲方,,甲方應(yīng)及時向乙方提供工程所需全部材料。
3,、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具和安全設(shè)施設(shè)備;雨天做好遮雨措施,,避免下雨影響工程質(zhì)量。
第四條,、建房工期
乙方承建的該房屋從 年 月 日開工至 年 月 日完工工期 天,。
第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容
1,、整體建筑包工費(fèi),,按照建筑面積定價,本房屋修建的包工費(fèi)每平方米 元(包括人工工資,、施工工具和安全設(shè)施,、安全設(shè)備費(fèi),、水電工資)。
房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程,,含上下水管的孔洞預(yù)留,,電路、閉路電視線,、電話線,、管線路的預(yù)埋和安裝,瓷磚粘貼,、內(nèi)外墻粉敷,、 等。
第六條,、承建工程付款方式:
付款方式:第一次:待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后預(yù)付 元做啟動金,。
第二次:基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。
第三次:主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元,。
第七條,、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,,嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房,,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和人員及房屋安全,,控制好各種可能存在的危險因素,,消除安全事故的隱患,隨時對工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全施工,,杜絕一切事故,,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成建筑工人及第三者發(fā)生傷亡事故的責(zé)任和因此責(zé)任而發(fā)生的一切費(fèi)用。如果發(fā)生安全事故,,責(zé)任與甲方無關(guān),。
第八條、工程質(zhì)量。
1,、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙,,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件,。建房后的墻體,、門窗洞口等要做到平整、光滑,、無空鼓,,墻磚、地面磚做到平整,,杜絕空鼓,,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3,、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,,并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用,。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。
第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法
1,、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時提供有關(guān)材料,,造成乙方待料停工所受損失,均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償,。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,,乙方要無償修理,、返工或重作。造成損失的,,乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,,協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,,提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁,。
第十條、合同的生效與終止,。
1,、本合同一式三份, 人民政府 社區(qū),、甲,、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2,、本合同自簽訂之日起生效,。
以上合同,雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,,另紙補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印): 乙方簽字(手印):
身份證號: 身份證號:
年 月 日
年 月 日
建筑承包合同書篇二
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
以公正誠信為原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本工程承包達(dá)成如下協(xié)議,,以茲共同遵守。
一,、工程概況:
1,、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3,、房屋為磚混結(jié)構(gòu)共肆層
二,、承包工程規(guī)模、單價
單包工不包料,,甲方以每平方米捌拾捌元(¥125.00元),,承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計算。地下工程,,地梁為28元/米,,大板基礎(chǔ)挖土 元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m,女兒墻28元/米,。
三,、乙方承包勞務(wù)內(nèi)容:
1、乙方施工使用的一切機(jī)具工具,。
2,、從正負(fù)零以上,,包括砌體、圈梁,,模板安裝,,鋼筋制作,混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰,,外架竹子和搭設(shè),。
四、甲方責(zé)任
1,、甲方負(fù)責(zé)技術(shù)管理指導(dǎo)乙方作業(yè)提供材料和水電供應(yīng),。
2、負(fù)責(zé)乙方施工人員住房,,撥付工程進(jìn)度款,,竣工驗收結(jié)算等工作。
3,、負(fù)責(zé)房屋四周的處理,,材料堆放。
六,、安全生產(chǎn),、文明施工
1、乙方必須遵守安全生產(chǎn),、文明施工的要求,,施工過程中引起的廢漿必須及進(jìn)清理干凈或回收利用,保證施工現(xiàn)場的清潔,,否則由此引起的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、乙方必須遵守操作規(guī)程,,安全生產(chǎn),、操作時必須跟甲方的安全技術(shù)交底操作,如不遵守規(guī)定操作,,發(fā)生的安全事故,,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七,、裝飾工程
1,、外墻裝飾15元/㎡,不除空,。
2,、內(nèi)墻裝飾9元/㎡,不除空,。
八,、結(jié)算方式:
甲方應(yīng)付乙方每一層主體澆筑后工程款70%,抹灰每一層應(yīng)付乙方10%,,主體工程全部完工后,,甲方應(yīng)付乙方95%,其余的等裝飾工程進(jìn)場十日后全部付清,。
九,、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,,作為本合同的補(bǔ)充條款,,本合同雙方簽字生效,工程結(jié)束,,結(jié)清工程款后自動失效,,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:
年 月 日 年 月 日 乙方:
建筑承包合同書篇三
承包方(乙方):
二,、工程內(nèi)容:樓房基礎(chǔ),建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房,。建筑材料由甲方供應(yīng),,乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工;水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負(fù)責(zé),工商稅收一切均由甲方繳納,,不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>
三,、合同工程價款:按所有建筑面積計算,每平方米140元,,樓梯,、陽臺包括在內(nèi)。
四,、施工要求:
1,、甲方為乙方提供施工用水、用電和場地,。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負(fù)責(zé)處理,。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理,施工設(shè)備乙方自備,。
2,、甲方要及時供應(yīng)建房所需要的材料,不能耽誤乙方的施工,,配合乙方及時完工,。
3、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工,。
4,、甲方要增加新的建筑要求,,更改原設(shè)計項目要經(jīng)乙方同意。
5,、付款方法:建房途中一層封頂時付款60%,,工程繼續(xù)進(jìn)展到二層封頂時付款60%,工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款,。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi),。
6、乙方必須保證工程質(zhì)量,,保證按時完工,。
五、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù),。
六,、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,,經(jīng)雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
建筑承包合同書篇四
甲方:×(名稱、住所)(發(fā)包方)
乙方:×(名稱,、住所)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,,結(jié)合工程的實際情況,達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條承包工程概況(包括工程名稱,、地點(diǎn)、內(nèi)容,、承包的范圍,、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)
第三條甲乙雙方的職責(zé)劃分工作
第四條工程進(jìn)度計劃
第五條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第六條人事同價款及其調(diào)整
第七條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第八條工程驗收
第九條保修
第十條爭議處理
第十一條違約責(zé)任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式__份,當(dāng)事人各執(zhí)__份,。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
建筑承包合同書篇五
乙方:________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,為了明確雙方職責(zé),,為維護(hù)雙方利益,避免糾紛,,結(jié)合本工程實際情況,,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,,并嚴(yán)格履行。
一,、工程概況
1,、工程項目名稱:________________
2、工程施工地點(diǎn):________________
二,、工程期限
1、由于甲方原因造成停工,、停電,、停水達(dá)四小時以上或不可抗拒的原因等,工期順延,。
2,、施工作途中由于甲方提出變更設(shè)計,更改施工圖紙,,工期造量增減,。
三、甲方責(zé)任
1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2,、負(fù)責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進(jìn)行圖紙設(shè)計解說交底;
4、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,,提出合理要求,,發(fā)現(xiàn)粗制濫造,違章施工等現(xiàn)象,,甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。
四、乙方責(zé)任
2,、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工,,除(磚、水泥,、鋼筋,、河沙、水電,、防盜門,、塑綱窗、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生防水處理由甲方安排第三方施工),。
4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;
7,、乙方必須搞好現(xiàn)場管理,,加強(qiáng)安全教育,,特別要注意安全意識,遵守操作規(guī)程,,配置安全設(shè)施,,防范安全事故。
五,、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑面積核算,,分期付款,每層澆砼完成按主體造價的_______%付,,磚體完成每層按主體造價的_______%付,,內(nèi)粉完成每層按主體造價的_______%付,外粉完成每層按主體造價的_______%付,。待工程俊工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收,,驗收結(jié)算后余款一次付清。
六,、其它
1,、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;
2、乙方如果中途退場,、拖延時間,,甲方有權(quán)另行安排施工隊,其所有工資作為自動放棄,,甲方所有損失由乙方賠付,。
3、本合同一式三份,,雙方各執(zhí)一份,、存檔一份,甲乙雙方簽字生效,,具有法律效力作用,。
建筑承包合同書篇六
發(fā)包方:_________________________(以下簡稱甲方)
承包方:_________________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,,并嚴(yán)肅履行,。
第一條 工程項目
4、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_________平方米,。
5,、工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣_________元,其中:人工費(fèi)_________元,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條 工程期限
全部工程自______年_____月_____日開工,,至______年_____月_____日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
2、施工前各項準(zhǔn)備工作,,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,,分別負(fù)責(zé)按照完成。
3,、在施工過程中,,如遇下列情況,可順延工期,。順延期限,,應(yīng)由雙方及時協(xié)商,簽訂協(xié)議,,并報有關(guān)部門備案,。
(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者;
(2)因甲方變更計劃或變更施工圖,,而不能繼續(xù)施工者;
(3)因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需之材料,、設(shè)備不合要求,而被迫停工不能順利施工者,。
第三條 物資供應(yīng)
1,、全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應(yīng)方式辦理。
(1)特殊材料,、統(tǒng)配,、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,,均由甲方負(fù)責(zé)采購,,供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),。
(2)統(tǒng)配,、部管材料,由乙方負(fù)責(zé)辦理申請,、訂貨,、調(diào)劑使用,特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品,,由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),。
(3)包工不包料工程,,全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。
2,、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限(詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表),。
3、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請,、訂貨及加工,引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前,,由甲方負(fù)責(zé)檢驗,。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議,。
4,、工程所需材料,如因供應(yīng)部門的規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,,必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,,應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,,并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費(fèi),,應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
5,、凡應(yīng)附有合格證明的材料,,在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證;如無合格證明,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用,,其試驗費(fèi)用,,應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,,其試驗費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
6,、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,,如未按時供應(yīng)、或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,,經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
第四條 工程款結(jié)算
1,、全部工程造價的結(jié)算方式按下列第(_________)項規(guī)定辦理。
(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。
(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款,。
(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算,,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款,。
(4)包工不包料工程,,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
(5)招標(biāo)的工程,,按中標(biāo)的價款結(jié)算,。
2、工程款撥付與結(jié)算辦法,,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。
第五條 施工與設(shè)計變更
1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工,,要全部達(dá)到合格。
2,、要堅持按圖施工,,任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工,、返工,,材料、構(gòu)件的積壓,,施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,提出修改或變更設(shè)計文件,,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,,方準(zhǔn)施工。
(2)在施工中,,如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,,應(yīng)在施工前,按審批程序重新報批,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,,經(jīng)辦銀行審查投資后,,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工,。否則,,任何一方不得強(qiáng)行施工。
(3)在施工中,,如遇中途停建,、緩建,甲乙雙方對在建工程,,應(yīng)商定做到安全部位,。
(4)在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,,不能按時撥付工程進(jìn)度款,,而中途停建、緩建,,給乙方造成的損失,,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗收作出記錄,,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工,。隱蔽工程在隱蔽以前,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查,。甲方?jīng)]有及時檢查的,,乙方可以自行檢查,填寫隱蔽工程檢查記錄,,并將該記錄送交甲方,。事后甲方對該隱蔽工程進(jìn)行檢查,符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,,檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,,檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查,,自行隱蔽工程的,,檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,,應(yīng)按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行,,做為結(jié)算工程款之依據(jù),。
第六條 竣工驗收、結(jié)算與保修
1,、乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方取得乙方同意后,,另訂驗收日期,,但甲方須承認(rèn)竣工日期,如再不按時參加驗收,,其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
2,、竣工工程驗收合格,,從驗收之日起三天內(nèi),乙方向甲方移交完畢,,如甲方不能按期接管,,致使驗收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān),。
3,、某項工程中的單位工程,如需單獨(dú)移交甲方,,在移交時,,雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),作為該單位竣工工程驗收之依據(jù),。
4、在進(jìn)行竣工工程驗收中,,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后,,再行移交。由此造成工程逾期交付的,,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。
5、工程已基本竣工,,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,,致使該項工程不能全部按期竣工,,經(jīng)雙方研究同意,可做減項竣工,,并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。
(1)增減變更文件和其他洽商記錄;
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3)工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位,、施工單位繪制竣工圖。
7,、乙方在單項工程竣工驗收后,,屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后十五天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項目,,應(yīng)于竣工驗收后三十天內(nèi),,將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,,民用建設(shè)十五天內(nèi),,工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,,由經(jīng)辦銀行審定撥款,。
8、工程竣工驗收后,,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi)),。在保修期內(nèi),確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理,。)
9、工程未經(jīng)驗收,,甲方提前使用或擅自動用,,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條 違約責(zé)任和仲裁
1,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,,每逾期一天,,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_________的逾期違約金。
2,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,,如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。
3,、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,,另訂協(xié)議,。
4、建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時,,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,,可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條 附則
1,、預(yù)算審查手續(xù),,由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,,可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
2,、在本合同簽訂之前,,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件,。雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真、電子郵件等,,將作為本合同的組成部分,,具有合同的效力。
3,、招標(biāo)工程,按《_________市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同,。
第九條 合同份數(shù)及有效期限
1、本合同一式_________份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,,并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本,,由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局各一份備案,。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。