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項目投資協(xié)議書法律效力篇一

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī),，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方在甲方境內(nèi)建設________項目事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守。

一,、項目經(jīng)營范圍為____,，總投資____萬元，分期投入,，首期投資不低于____萬元,，年產(chǎn)值約____元人民幣。

二,、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國-東盟經(jīng)濟園區(qū)____工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地____畝,，出讓價格____萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書,。

三,、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%,，即____萬元人民幣;余額____萬元人民幣分____期支付,，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付____%，即____萬元人民幣,，第二期土地款,，即____萬元人民幣于投產(chǎn)后____年內(nèi)付清。

四,、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進的可能性,，本項目應于____年____月____日前竣工投產(chǎn)。

五,、甲方保證建設用地符合甲方的總體規(guī)劃,，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境,，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件,。

六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待,，項目報批及建設所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理,，乙方負責提供所需的資料文件及費用。

七,、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關的稅費政策,。

八、甲方負責將水,、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊,。

九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術企業(yè)認證,。

十,、甲方承諾積極向乙方推薦客戶,，協(xié)助拓展社會資源和公共關系。

十一,、甲方承諾積極協(xié)助,、配合乙方辦理土地使用權證工作。

十二,、甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)作出該項目用地紅線圖,，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項目開工建設____日后甲方退還該履約保證金,。

十三,、乙方負責廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準,。

十四,、乙方應于本合同簽訂1個月內(nèi)，按照有關規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務登記手續(xù),。

十五,、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費,。

十六,、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設____項目及后續(xù)發(fā)展項目,，在不改變工業(yè)用地性質,、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項目的開發(fā)。

十七,、乙方同意通過投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當?shù)胤羌夹g工種合同工人,。

十八、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九,、因不可抗拒的原因,，如自然災害等，致使本協(xié)議無法履行的,，雙方協(xié)商解決,。

二十、本合同簽訂后3個月內(nèi)乙方必須開工建設,，否則本合同無效,。

二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份,。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：________

____年____月____日 ____年____月____日

項目投資協(xié)議書法律效力篇二

甲方

乙方:(投資方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家及地方相關法律,、法規(guī),，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等,、自愿,、互惠的原則，就乙方在_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資建設工業(yè)項目,，訂立本合同,，雙方共同遵守。

一,、投資項目名稱,、內(nèi)容

1、項目名稱：

2,、項目內(nèi)容：

二,、投資總額及用地面積

1、乙方總投資_____萬元,，其中固定資產(chǎn)投入_____萬元(包括土地出讓金,、廠房投資、設備投資),注冊資本_____萬元,。所需資金由乙方自籌,。

2、乙方項目用地面積_____畝(以實際丈量為準),，自甲方交付土地之日起,，_______月內(nèi)完成全部投資。

三,、土地使用權的用途,、性質、價格,、四至范圍,、付款方式

1、用途：乙方在_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權的用途為工業(yè)用地,。

2,、性質：土地使用權的性質為國有出讓土地，使用年限為_____年,，嚴格按招標,、拍賣、掛牌出讓方式取得。

3,、價格： _____萬元/畝,。

4、四至范圍：甲方在_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)提供“五通一平”土地,，地塊編號_____,，出讓給乙方，東至_____,，南至_____,，西至_____，北至_____,?！拔逋ㄒ黄健睒藴剩汗╇娋€路、供水主干管道,、排污干管,、電信、主干道路架(鋪)設至圍墻外;場地平整按開發(fā)區(qū)規(guī)劃就地平整,。

6,、付款方式：乙方在本合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方交納土地出讓標準價格的_____%作為土地訂金，乙方在甲方交付土地時交納土地出讓標準價格的50%,，余款在乙方依照國家有關規(guī)定辦理國有土地出讓手續(xù)時一次性付清(土地訂金可折抵出讓金),。

7、該宗地《國有土地使用權出讓合同》,，由乙方與甲方所屬地國土資源局依據(jù)有關規(guī)定另行簽訂,。

四、甲,、乙雙方的權利與義務

(一)甲方權利與義務

1,、為便于本投資項目的順利實施，甲方負責按規(guī)定的工作時限協(xié)助辦理項目的注冊,、立項,、報批等有關事項，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營,。乙方必須按甲方辦理事項所需資料告知單提供相關資料,。

2、甲方協(xié)助乙方辦理“四證一書”(國有土地使用證,、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證,、選址意見書),，乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關資料。

3、甲方為乙方提供的項目用地,，要達到“五通一平”標準,。應于___年___月___日前交付“三通一平”(水通、電通,、路通,、場地平整)項目用地給乙方。

(二)乙方權利與義務

1,、乙方須按甲方《規(guī)劃設計條件通知書》進行規(guī)劃設計,，規(guī)劃設計方案報送甲方并評審通過后,，進行圖紙設計和按圖施工,，甲方協(xié)助乙方圖紙評審、工程招標的事項,。在項目開工前15天,，乙方需辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等。

2,、乙方在甲方交地后的1個月內(nèi)動工建設,。如乙方在甲方交地后未能在約定的期限內(nèi)動工建設，經(jīng)甲方書面批準可延期1個月,，延期期滿后乙方仍未動工建設,，則甲方有權對其地塊進行調整。

3,、乙方投資的項目,，必須符合國家法律和產(chǎn)業(yè)政策。乙方建設的整體項目生產(chǎn)工藝需進行環(huán)境影響評價,，并實行環(huán)境保護“三同時”即環(huán)保設施做到與項目設計,、建設、投產(chǎn)“三同時”,。

4,、乙方投資的項目，在約定建設期內(nèi)固定資產(chǎn)投資須達到_____萬元/畝,。

5,、乙方自投產(chǎn)之日起一年內(nèi)銷售收入須達500萬元，乙方投資項目享受_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策,。

五,、違約責任

1、在建設項目確定之后,，如乙方按甲方要求提供了相關資料,，甲方不能及時為乙方辦妥所需手續(xù)，造成乙方不能正常籌建和投產(chǎn)的,，乙方可單方要求退出投資,，甲方應無條件退回乙方交付的土地出讓金。

2,、乙方在甲方交付土地后應嚴格按本合同相關規(guī)定動工建設,，甲方有權對乙方的建設情況跟蹤督促，并可按照國家對閑置土地處置的相關規(guī)定,，對閑置土地依法處置,。

3、乙方在約定的建設期內(nèi)未能完成工程建設任務的,，經(jīng)甲方書面批準可延期6個月,，若延期期滿后,仍不能完成建設任務，則企業(yè)享受優(yōu)惠政策的起始時間為約定建設期滿(含批準延期)的次月,，并且不享受城鎮(zhèn)土地使用稅獎勵政策;若延期期滿后,未達到國家最低投資強度規(guī)定要求的,甲方有權解除本合同并收回出讓的土地,，乙方投資損失自行承擔。

4,、乙方自投產(chǎn)之日起年銷售收入達不到500萬元的,，則當年不享受稅收獎勵政策;連續(xù)兩年銷售收入達不到500萬元的，則不能享受稅收獎勵政策,。

六,、其他事項

1、本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。

2,、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方可向_____人民法院起訴。

3,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，肆份合同正本具有同等效力,，本合同及附件共5頁，以中文書寫為準,。

4,、本合同于___年___月___日在_____簽訂,。

5、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律約束力。

甲方： 乙方：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

項目投資協(xié)議書法律效力篇三

x鎮(zhèn)人民政府 (以下簡稱甲方)

(投資單位) (以下簡稱乙方)

為廣泛吸引外來投資,，加快農(nóng)村城市化進程,，實現(xiàn)經(jīng)濟的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中,、農(nóng)民向場鎮(zhèn)集中,、種田向業(yè)主集中的要求，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和雙流縣吸引外來投資的有關政策規(guī)定,，經(jīng)過甲,、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利,、誠實信用,、共謀發(fā)展的基礎上,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方真誠歡迎乙方符合國家產(chǎn)業(yè)政策和工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、也符合國家環(huán)保要求的x項目在工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址,，投資興辦工商稅務登記在雙流縣內(nèi)的獨立核算生產(chǎn)性企業(yè),。

二、項目內(nèi)容：

乙方項目投資 萬元,，其中,，固定資產(chǎn)投資 萬元(含土地、廠房,、設備等),。項目建成投產(chǎn)后，預計年產(chǎn)值 萬元,，年納稅總額 萬元,。項目建設周期為供地后 天。

三,、用地規(guī)模：

根據(jù)乙方投資和建設規(guī)模的要求,，甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)(位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)x村x社)選址。項目用地 畝,，其中代征地 畝,，凈用地 畝。面積以實際勘界測量為準,。

四,、土地價格：

乙方建設項目用地土地成本價為 萬元/畝,。優(yōu)惠包干價格為：凈用地 萬元/畝(不含土地出讓金)，代征地為 萬元/畝,，土地款總額共計 萬元,。土地成本價和優(yōu)惠包干價之差，用項目建成投產(chǎn)后,，五年內(nèi)從項目產(chǎn)生稅收地方留成中,，依據(jù)有關優(yōu)惠政策進行抵扣，抵扣不足部分,，由乙方補交,。

五、付款方式：

乙方應在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的帳戶支付土地款總額的 %,，作預付款和協(xié)議定金,，協(xié)議生效。若超過30日未向甲方支付協(xié)議定金,，此協(xié)議自行作廢,。

甲方付齊農(nóng)民土地補償以及征地拆遷等費用共計 元之后，甲方積極做好項目進場的相關工作,， 個月內(nèi)提供乙方能進場施工的土地,。

乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地后， 月內(nèi)必須進場動工建設,，超過 個月不動工,，甲方有權收回土地。

乙方應積極配合國土資源局做好征地報批資料,，資料上報時,，按規(guī)定繳納補足費用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達征地批復后辦給國有土地使用證,，其征地余下費用一次性付清,。

六、甲方義務：

1,、雙方簽訂《投資協(xié)議》后,，甲方應將供水、排水,、電氣,、通訊設施、道路,、光纖等配套設施至乙方所征土地紅線外;

2,、乙方基建項目的報建費14元/m2包干、城市基礎設施配套費按現(xiàn)行政策85元/m2減半執(zhí)行,，其中市政設施,、自來水,、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2,、和12.75元/m2分離征收;

3,、甲方指派專人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務登記,、立項,、報建、環(huán)評等手續(xù),，協(xié)助各項優(yōu)惠政策的落實等,。

七、乙方義務：

1,、乙方應在同等條件下,，優(yōu)先招錄用開發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè);

2、在同等條件下,，乙方項目建設應優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔工程建設;

3,、乙方項目必須符合工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，“三廢”必須達標排放,。

八,、雙方應嚴格履行本協(xié)議，未盡事宜,，雙方協(xié)商補充,。如果發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,。若協(xié)商未果，訴請有管轄權的法院裁決,。

九,、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份,，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效,。

甲方: 乙方:

代表(簽字) 代表(簽字)

年 月 日