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紹興店鋪出租或轉(zhuǎn)讓篇一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

姓名：姓名：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，定立本合同,。

第一條出租內(nèi)容

一、甲方將位于岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)的40#門面出租給乙方,。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買下了40#門面20__年到20__年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán),。

二,、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。

第二條出租期限

三,、出租期五年，自____年11月07日起至____年11月06日止,。

第三條租金和租金交納形式

四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00),，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號(hào)到6月7號(hào)期間向甲方繳納一年的租金壹萬(wàn)柒仟肆佰圓(17400.00),，乙方每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00),。

五,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。

六,、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。

七,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

八,、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造,。

九,、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,。

十、在合同期內(nèi),，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如有,，視為單方終止合同違約行為。

十一,、乙方在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī),，遵守蓋一市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度,。

十二,、甲方承諾給乙方無(wú)償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見(jiàn)附件),，乙方在合同期內(nèi)可以使用,，乙方也可以不使用，代為甲方保存,。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化,，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí),，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。

第五條續(xù)租

十三,、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金,、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十四,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出,，并簽訂新出租合同。

十五,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約

十六,、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,，如一月未交清,，甲方有權(quán)收回門面并終止合同,。

十七、合同期滿后,，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

十八,、甲,、乙雙方簽訂的房屋出租合同，乙方已交納保證金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

十九,、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前半年通知對(duì)方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同,。

二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同出租期租金總額,。

第七條其它

二十一,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

二十二,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整,。

二十四,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

二十五,、本合同連同附件共4頁(yè)，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方簽字(蓋章)

乙方簽字(蓋章)

日期

紹興店鋪出租或轉(zhuǎn)讓篇二

承租方(乙方)：

甲方將其位于_路南兩間門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本門面房屋出租合同,。

一、租賃標(biāo)的：位于__鎮(zhèn)__兩間門面房,，建筑面積平方米。

二,、租賃期限：本合同租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。

三、租金及支付方式：該兩間門面房前兩年年租金為6000元/年,，計(jì)1200元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清,，自第三年起，該兩間門面房租金隨行就市,，參照相鄰出租房?jī)r(jià)格,，由甲乙雙方商定,，但乙方必須于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用,。

2、乙方在租賃期內(nèi),，可以根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用自理,。

3、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋,，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

4,、合同期滿，乙方應(yīng)如期返還承租房屋,，如甲方繼續(xù)出租，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5、以上條款雙方應(yīng)當(dāng)全面自覺(jué)履行,，否則視為違法，并承擔(dān)違約金元,，非違約方有權(quán)解除合同,，并要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

五、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：

簽訂日期：年

乙方(簽章)：月日

紹興店鋪出租或轉(zhuǎn)讓篇三

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))：_______

電話：________

地址：________

乙方(承租方)：______

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))：________

電話：________

地址：______

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，在平等互利、真實(shí)自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商，就寧武縣鳳凰大街中段萬(wàn)隆商廈四層美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將萬(wàn)隆商廈四層美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)___號(hào)窗口(見(jiàn)附件萬(wàn)隆美食娛樂(lè)城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方,。

二、經(jīng)營(yíng)范圍：________

三,、租賃期限：________

甲乙雙方簽訂本租賃合同時(shí)間為貳年，即從___年___月___日起至___年___月___日止,。

租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前于租賃期滿前60日書面通知甲方,，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿或因乙方原因中止合同,，乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延,，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。

四,、合作模式：

(1)甲方將___號(hào)餐飲窗口以第___(1,、免收房租,，按乙方營(yíng)業(yè)額的20%收取管理費(fèi)用;2、收取三萬(wàn)元房租費(fèi),，另外加收乙方營(yíng)業(yè)額10%的管理費(fèi)用)種形式租給乙方,。

(2)餐飲窗口收費(fèi)形式為刷卡消費(fèi)

五、履約保證金

租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方收取乙方___元(大寫)作為保證金。因乙方引發(fā)的民事,、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負(fù)責(zé)，另外因費(fèi)用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負(fù)責(zé)任何責(zé)任,，一切問(wèn)題乙方自行解決,。

六,、其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)的公攤水費(fèi)、窗口內(nèi)部電費(fèi)由乙方承擔(dān);除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設(shè)備外,，如乙方需增添設(shè)備的，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，自行增添的設(shè)備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設(shè)備設(shè)施,，乙方只有使用權(quán)沒(méi)有擁有權(quán),，除正常損耗外,，如因乙方操作不當(dāng)?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價(jià)賠償。

七,、工商,、稅費(fèi)：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，乙方需自行提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的健康證明等相關(guān)部所要求的證件,。

八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)安全,，由乙方引起的火警,、治安事件,、食品安全及第三方的財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠,、訴訟等一切法律責(zé)任，乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無(wú)關(guān)),。乙方在每天天營(yíng)業(yè)結(jié)束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關(guān)閉，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在沒(méi)有關(guān)閉的情況,，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款,，作為警示提醒,。

九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間：乙方可根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng),，早上8:00-晚上10:00定為正常營(yíng)業(yè)時(shí)間，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方,。

十、滯納金及違約責(zé)任：

(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金,。并保留其起訴權(quán),。

(2)乙方拖欠租金超過(guò)15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,，有權(quán)終止本合同，扣除乙方履約保證金,，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失,。

(3)所有餐飲窗口收費(fèi)形式為刷卡消費(fèi),，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款,。

(4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷，如乙方對(duì)甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意，乙方可自行購(gòu)買,。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來(lái)作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用,，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況，甲方將視該情況為違約,，有權(quán)扣除乙方所交保證金50元次,。

十一,、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理：

(1)乙方在租賃期內(nèi)，在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營(yíng)本合同第二條所劃定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或括大經(jīng)營(yíng)范圍,，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，如違反則視為違約,。

(2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

(3)乙方如改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改,，如整改未達(dá)到限期效果，甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起,，可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理遺留問(wèn)題),，乙方無(wú)條件服從。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自改造商鋪結(jié)構(gòu),。否則視為違約。

(5)乙方認(rèn)同甲方執(zhí)行本合同及附件。

(6)乙方在租賃期內(nèi),，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過(guò)5日,，甲方有權(quán)終止合同,，扣除乙方的租賃保證金,，無(wú)條件收回乙方承租區(qū)域。

(7)因乙方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，甲方將根據(jù)實(shí)際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費(fèi),，該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān)。

十二,、裝修或改建

(1)甲方負(fù)責(zé)對(duì)劃租給乙方的內(nèi)部區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一簡(jiǎn)裝修，以保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能正常開(kāi)展,，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進(jìn)行裝修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無(wú)損,，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場(chǎng)，將商鋪(包括設(shè)施,、地板)恢復(fù)原狀，并不得有損相鄰商鋪,。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀,，否則將扣除全部保證金,。

十四,、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前60日向甲方提出書面申請(qǐng),，甲方根據(jù)商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)有權(quán)對(duì)接租人(第三方)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考察,，在取得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和完善相關(guān)手續(xù),。

十五,、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng),、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無(wú)法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任,。簽定合同一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租，甲方退還乙方剩余租金,，并補(bǔ)償乙方設(shè)備投資費(fèi)用的15%。

十六,、本合同只針對(duì)甲,、乙雙方的權(quán)責(zé)利,，與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān)，其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債,、債務(wù)和法律,、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

十七、如甲,、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%),。

十八,、甲,、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意愿反映,，與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān),。

十九、爭(zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決,。

二十、未盡事宜,，甲,、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力,。

二十一、本合同內(nèi)容為商業(yè)機(jī)密,，雙方對(duì)本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反,。___二十二,、本全同一式三份，乙方一份,，甲方一份,，備案一份,。經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效,。

甲方(公章)：____________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：____________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

________年____月____日

紹興店鋪出租或轉(zhuǎn)讓篇四

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

2,、租金按年支付,，先付租金后使用房屋。

3,、乙方在租賃期內(nèi)使用的水費(fèi),、電費(fèi)自負(fù),。水費(fèi),、電費(fèi)按甌北出租屋市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。

4,、本房屋租賃期內(nèi)乙方只有使用權(quán),，沒(méi)有其它權(quán)利,，不得轉(zhuǎn)租給他人。

5,、乙方如租賃期未滿,，不使用時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方聲明，甲方如自己使用房屋也得提前一個(gè)月向乙方提出聲明,。

6,、乙方在租賃期內(nèi),，所租房屋如有損壞，照價(jià)賠償,。

7,、乙方在租賃期內(nèi),，所發(fā)生一切糾紛等事項(xiàng)自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

8、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)簽字后生效,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

紹興店鋪出租或轉(zhuǎn)讓篇五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、 租金每月__.00元(貳仟元整),，收取方式從合同生效日起,，乙方首付一月租金，租期每滿月收取下月租金,，以此類推，租金概不拖欠,。

二、 店內(nèi)裝修,、裝飾及物品如有損壞，由乙方照價(jià)賠償,。

三、 乙方不能在店內(nèi)生火做飯,。租期內(nèi)的電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

四,、 承租期間卷簾門的'日常維護(hù),，維修及垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。

五、 承租期間,，如店內(nèi)發(fā)生盜竊，火災(zāi),、水災(zāi)等均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六,、 租期如不滿一個(gè)月則按日由甲方收取租金(注：租期不能低于20日),。

七、 雙方都有隨時(shí)解除合同的權(quán)力,，但必須提前一周通知對(duì)方。

八,、 甲方在解除合同當(dāng)日退還乙方租房押金__元，大寫：貳仟元整(注：押金不能作租金用),。

九,、 本合同一式二份，甲,、乙雙方各保留一份(注合同簽定日,，乙方須交身份證復(fù)印件一份,，注明租房使用)

出租方： 承租方：

日期：

紹興店鋪出租或轉(zhuǎn)讓篇六

一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于 __日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

二、本協(xié)議生效后乙方于 201_年 __月__日前將房屋退還給甲方,。如乙方不按時(shí)搬走，每逾期一日,，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金,。若逾期退還超過(guò)5日,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

三,、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用,，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用,。

四,、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房?jī)?nèi)水、電等設(shè)施正常使用,，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞,，乙方需照價(jià)賠償,。

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：___________

日期：