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拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議篇一

姓名：________身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________

姓名：______身份證號(hào)碼：_____________________

住址：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________

姓名：________身份證號(hào)碼：________________________

住址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________

姓名：________身份證號(hào)碼：_______________________

住址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________

買(mǎi)方：

姓名：__________身份證號(hào)碼：_______________

住址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，甲方四個(gè)產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《民法典》相關(guān)法律法規(guī),，特制定本合同,，供雙方當(dāng)事人遵守。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于___________________;位于第____層___室,，共___,，房屋戶(hù)型為_(kāi)______，建筑面積88平方米,，土地使用面積___平方米,，房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買(mǎi)賣(mài)合同見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二,，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。

該房屋房產(chǎn)證辦下來(lái)時(shí)，房屋實(shí)際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過(guò)甲方自述建筑面積的2%時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時(shí)，則甲方違約,，乙方有以下權(quán)利選擇：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為：必須是出讓?zhuān)荒苁莿潛?土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條價(jià)格

該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣：捌拾叁萬(wàn)元整，,。甲方承擔(dān)的契稅,、所得稅等均由乙方承擔(dān)，在辦理稅費(fèi)繳納過(guò)程中,，甲乙雙方

應(yīng)共同辦理,。

第五條付款方式

采取分批付款的方式，第一次：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金,，人民幣：貳萬(wàn)元整;第二次：在甲方辦下房產(chǎn)證并過(guò)戶(hù)到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬(wàn)玖仟元整;第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶(hù)后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬(wàn)壹仟元整,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進(jìn)行裝修,。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)月內(nèi)辦下房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)證下來(lái)之日起3天內(nèi)過(guò)戶(hù)給乙方,，乙方辦理銀行貸款過(guò)程中需要甲方協(xié)助的,，甲方必須協(xié)助辦理。

第七條違約責(zé)任

1,、甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過(guò)戶(hù)手續(xù),，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經(jīng)裝修等,，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失,，并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師費(fèi)等額外費(fèi)用。

2,、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣(mài),、一房多賣(mài)、產(chǎn)權(quán)糾紛,、房屋抵押等任何有礙于此合同實(shí)現(xiàn)的情形出現(xiàn),，導(dǎo)致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵，都屬甲方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，同時(shí)甲方應(yīng)在乙方口頭或書(shū)面提出解除合同之日起____日內(nèi)應(yīng)返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并另需賠償本房屋總價(jià)款20%的違約金給乙方,，因此導(dǎo)致的律師費(fèi)等額外費(fèi)用均有甲方承擔(dān),。

3、是否要寫(xiě)逾期付款的違約責(zé)任

第八條爭(zhēng)議解決途徑

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，向有管轄權(quán)的法院起訴解決,。

第九條其他

本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同,，本合同共計(jì)4頁(yè),。

本合同一式六份，甲方四份,，乙方一份,，見(jiàn)證人一份，具有同等的效力,。自雙方簽字日起生效,，不得違約。

甲方：

簽字日期：________年____月____日

乙方：

簽字日期：________年____月____日

見(jiàn)證人：簽字日期：________年____月____日

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議篇二

出賣(mài)人(甲方)：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________

買(mǎi)受人(乙方)：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，建筑面積為_(kāi)_____平方米,，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,。

二,、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

三,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格,、款項(xiàng)支付方式

1,、購(gòu)房款為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)元整);

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬(wàn)元整(大寫(xiě)： 萬(wàn)元整),，余款 萬(wàn)元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日支付甲方,。

四,、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方,。

五,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)條件成就時(shí),，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)后,，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

3、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_ _天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_ _%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_ _天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,，按 利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)。

……

甲方(簽字)：___________________ 乙方(簽字)：___________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議篇三

售房人：_____

姓名：______________________

身份證號(hào)碼：_______________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

買(mǎi)房人：_____

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：___________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，售房人和買(mǎi)房人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)農(nóng)民安居房達(dá)成如下協(xié)議：_____

一,、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房及相應(yīng)的儲(chǔ)藏室等賣(mài)給乙方,。房屋、儲(chǔ)藏室等總價(jià)為人民幣,。

二,、甲、乙雙方達(dá)成一致后,，并在本協(xié)議簽章時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣_(tái)___________元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內(nèi)一次性付清甲方余款,。

三,、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件,。

四,、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房,，需退還乙方購(gòu)房定金人民幣_(tái)___________元整,，并賠償乙方違約金人民幣_(tái)___________元整,，如乙方終止合同不愿購(gòu)房，甲方有權(quán)不退還定金,。

五,、甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費(fèi)等,，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有,。

六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場(chǎng)均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方,，否則乙方可以拒絕甲方,。

本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份,，公證人一份,。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約,，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,，并按合同協(xié)議執(zhí)行。

甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________

公證人簽名：______________

______年______月______日

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議篇四

合同雙方當(dāng)事人：_________________

出賣(mài)人(甲方)：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上_______________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買(mǎi)受人(乙方)：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：________________

第一條,、房屋的基本情況：_________________

甲方拆遷安置房屋座落在_________________，安置房屋面積為_(kāi)______________平方米,，房屋用途為住宅,。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn),。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：_________________

買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)__________平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià),，共計(jì)人民幣_(tái)____________元整(大寫(xiě)：_________________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整),，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款,，多還少補(bǔ),。

第四條,、付款時(shí)間與方式：_________________

甲乙雙方同意首付款人民幣萬(wàn)元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付,。尚欠房款分二期付清：_________________第一期付款元,，在20__年12月30日前付清，第二期(尾款)7萬(wàn)元在該房產(chǎn)兩證正式更名過(guò)戶(hù)給乙方后付清,。甲方的銀行賬戶(hù)：_________________開(kāi)戶(hù)行戶(hù)名賬號(hào),。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶(hù)。

第五條,、房屋交付：_________________

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行,。

由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房,，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有,。

第六條、違約責(zé)任條款：_________________

1,、合同簽訂之日起,，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證,、戶(hù)口本,、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買(mǎi)賣(mài)房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份,，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失,，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方,。

3,、因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔,。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū),，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬(wàn)元整。乙方反悔,，并同樣支付違約金貳拾萬(wàn)元整,，并無(wú)條件搬出該房。

4,、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

5,、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方;房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,，貶值,，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無(wú)關(guān),，由乙方享受或承擔(dān),。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn),，簽訂購(gòu)買(mǎi)合同后與任何人無(wú)關(guān),，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬(wàn)元整,。

7,、如果甲方出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況,，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,，并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬(wàn)元整,。

第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：_________________

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛,。

第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

本合同在雙方簽字之日(年_______________月_______________日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式___________份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)：_________________乙方(簽字生效)：_________________

工作單位：_________________工作單位：_________________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________

手機(jī)號(hào)碼手機(jī)號(hào)碼：_________________

年月日年月日

擔(dān)保人(簽字生效)：_________________身份證號(hào)：_________________手機(jī)號(hào)碼：_________________工作單位：_________________年月日

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議篇五

甲方(出售方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

經(jīng)雙方友好商量,，為購(gòu)買(mǎi)房屋達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、甲方自愿將拆遷分配房出售給乙方,，即__________小區(qū)_________________幢________________室_______________單元,，面積為_(kāi)_______________平方(中套)，自行車(chē)庫(kù)___________幢___________號(hào)___________單元,，面積為_(kāi)______________平方,。

二、甲方同意將分配房出售給乙方,，即價(jià)格是________________元,。

三、付款方式,，經(jīng)雙方商量房?jī)r(jià)共計(jì)為_(kāi)________________元,，首付________________元，尾款在__________年___________月___________日一次性付清,，乙方不得推遲,，(如乙方推遲，甲方有權(quán)取消協(xié)議,，后果由乙方自負(fù)),。

四、在此房在__________小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方必須積極配合辦理乙方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的等一切手續(xù),，辦理房產(chǎn)證,、土地證費(fèi)用和過(guò)戶(hù)時(shí)的手續(xù)費(fèi)稅金等一切由乙出(甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用)。

五,、此房在__________小區(qū),，甲方賣(mài)給乙方房屋后，甲方無(wú)權(quán)經(jīng)濟(jì)干擾或收取費(fèi)用,。甲方房產(chǎn)證辦好后甲方必須積極配合乙方把甲方房產(chǎn)證等證件過(guò)戶(hù)到另一方,。甲方不得收取乙方費(fèi)用。

六,、此房在__________小區(qū)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證已辦好,，甲方直接將房產(chǎn)證和土地等證件過(guò)戶(hù)到乙方。但辦理房產(chǎn)證和土地證費(fèi)用和過(guò)戶(hù)稅金由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)任何費(fèi)用,。

七、此房在__________小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證還沒(méi)辦,，甲方無(wú)權(quán)從乙方得收回買(mǎi)賣(mài)房屋,。

八、此房在__________小區(qū),，房款乙方已付清給甲方后,，甲方必須積極配合乙方把拆遷安置證件給清乙方。

九,、協(xié)議共同商定,，雙方不得毀約任何一條，如一方毀約,，應(yīng)支付違約金捌萬(wàn)元整(人民幣8萬(wàn)元整)給承諾方,。(如一方毀約，支付另一方毀約金人民幣8萬(wàn)元整),。

十,、從簽訂合同日起，甲方將鑰匙交給乙方,，即合同生效,。

十一、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后起生效,，雙方各執(zhí)一份，特立此合同為憑證,。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議篇六

買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人,，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的民法典,。以下是小編整理的拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，歡迎參考閱讀,。

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文一

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：共四位產(chǎn)權(quán)人

姓名：________ 身份證號(hào)碼：________ ____________

住址：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________ ____

姓名： ______ 身份證號(hào)碼：___________________ __

住址：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：________ _______

姓名：________ 身份證號(hào)碼：__________________ ___ ___

住址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________

姓名：________ 身份證號(hào)碼：_________________ _____ _

住址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

姓名：__________ 身份證號(hào)碼：_______________

住址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，甲方四個(gè)產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī),，特制定本合同,，供雙方當(dāng)事人遵守。

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于___________________;位于第____層___室 ,，共___(間),，房屋戶(hù)型為_(kāi)______，建筑面積88平方米,，土地使用面積___ 平方米(另贈(zèng)送約6平方米的閣樓,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)，房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買(mǎi)賣(mài)合同見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二,，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同

第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積,。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋房產(chǎn)證辦下來(lái)時(shí),，房屋實(shí)際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過(guò)甲方自述建筑面積的2%(包括2%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時(shí),，則甲方違約,，乙方有以下權(quán)利選擇：(低于和不超過(guò)是不是同一個(gè)意思，按照標(biāo)準(zhǔn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同計(jì)算誤差不好嗎)

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為：必須是出讓?zhuān)荒苁莿潛?土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條 價(jià)格

該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣：捌拾叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě)：830000.00元),。甲方承擔(dān)的契稅,、所得稅等均由乙方承擔(dān)，在辦理稅費(fèi)繳納過(guò)程中,，甲乙雙方

應(yīng)共同辦理,。

第五條 付款方式

采取分批付款的方式，

第一次：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金,，人民幣：貳萬(wàn)元整(小寫(xiě)：0.00元);

第二次：在甲方辦下房產(chǎn)證并過(guò)戶(hù)到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬(wàn)玖仟元整(小寫(xiě)：229000.00元);

第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶(hù)后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬(wàn)壹仟元整(小寫(xiě)：581000.00元),。

第六條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方,，乙方可進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)月內(nèi)辦下房產(chǎn)證,，并在房產(chǎn)證下來(lái)之日起3天內(nèi)過(guò)戶(hù)給乙方,，乙方辦理銀行貸款過(guò)程中需要甲方協(xié)助的，甲方必須協(xié)助辦理,。

第七條 違約責(zé)任

1,、甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經(jīng)裝修等,，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失，并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師費(fèi)等額外費(fèi)用,。

2,、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣(mài)、一房多賣(mài),、產(chǎn)權(quán)糾紛,、房屋抵押等任何有礙于此合同實(shí)現(xiàn)的情形出現(xiàn)，導(dǎo)致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵,，都屬甲方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)在乙方口頭或書(shū)面提出解除合同之日起____日內(nèi)應(yīng)返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款,，并另需賠償本房屋總價(jià)款20%的違約金給乙方,，因此導(dǎo)致的律師費(fèi)等額外費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。

3,、是否要寫(xiě)逾期付款的違約責(zé)任

第八條 爭(zhēng)議解決途徑

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，向有管轄權(quán)的法院起訴解決。

第九條 其他

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同，本合同共計(jì)4頁(yè),。

本合同一式六份,，甲方四份,，乙方一份，見(jiàn)證人一份,，具有同等的效力,。自雙方簽字日起生效，不得違約,。

甲方(簽字,、手印)：(不得代為簽字)

簽字日期：________年____月____日

乙方(簽字,、手印)：

簽字日期：________年____月____日

見(jiàn)證人(簽字,、手印)： 簽字日期：________年____月____日

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文二

賣(mài)方(甲方)姓名 【身份證號(hào)】

地址 ，聯(lián)系電話(huà)： 買(mǎi)方(乙方)姓名; ,，身份證號(hào) ： 地址 聯(lián)系電話(huà)： 鑒于：

1,、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2,、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方;

3,、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)下述拆遷安置房房屋;

4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂合同,，雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對(duì)所出賣(mài)的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,。

第二條 房屋的坐落、面積情況,。

1本合同所稱(chēng)標(biāo)的拆遷安置房房屋位于 平方米,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米 元,，合計(jì)人民幣 元整(大寫(xiě)： )

第四條 付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款,。

第五條,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi),，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下

2甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條,、爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第七條特別約定：合同簽訂后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有,。

第八條,、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán),。

2,、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同拆遷安置房的房屋。

第九條,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)： 見(jiàn)證人;

其他權(quán)利人書(shū)面同意聲明：

________年____月____日

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文三

賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：

買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,，達(dá)成一致,，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款,，以資共同遵守：

一,、乙方同意購(gòu)買(mǎi)由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn)，房屋位于 小區(qū) 棟 單元 層 房,，該房屋面積為： 平方米(含公攤面積),，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

二,、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房,，是甲方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。

三,、雙方商定房屋出售價(jià)格為(人民幣) (: 元),。 。

四,、雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分兩期支付,，

(1)在甲、乙雙方簽訂本合同之日,，由乙方支付購(gòu)房款(人民幣)： 元)給甲方,，同時(shí)由甲方出具收款收據(jù)給乙方;

(2)待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后一次性付清。

五,、關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定:產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費(fèi)用(包括該房屋簽訂合同之前的物業(yè)管理費(fèi))由甲方負(fù)責(zé),辦理房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),為了使乙方盡快辦好兩證,甲方必須協(xié)助乙方在________年____月____日之前把政府允許辦的一些手續(xù)先辦好,。

六、甲方應(yīng)需積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記或縣政府規(guī)定內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù),。

七,、房屋交付:甲方應(yīng)在的有關(guān)文件,、票據(jù)等和該房屋的鑰匙交付給乙方,。

八、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂本合同后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方將不退還乙方已付的房款,，并收回該房產(chǎn),。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)除應(yīng)將乙方已付款退回給乙方外,，需另行支付已付房款的30%作為補(bǔ)償給乙方。

九,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商，申請(qǐng)仲裁,、訴訟的方式解決,。

十、本協(xié)議一式四份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。公證機(jī)關(guān)及 縣拆遷辦備案一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

________年____月____日________年____月____日

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議篇七

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：共四位產(chǎn)權(quán)人

姓名：________ 身份證號(hào)碼：________ ____________

住址：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________ ____

姓名： ______ 身份證號(hào)碼：___________________ __

住址：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：________ _______

姓名：________ 身份證號(hào)碼：__________________ ___ ___

住址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________

姓名：________ 身份證號(hào)碼：_________________ _____ _

住址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

姓名：__________ 身份證號(hào)碼：_______________

住址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，甲方四個(gè)產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),，特制定本合同,，供雙方當(dāng)事人遵守。

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于___________________;位于第____層___室 ,，共___(間),，房屋戶(hù)型為_(kāi)______，建筑面積88平方米,，土地使用面積___ 平方米(另免費(fèi)贈(zèng)送約6平方米的閣樓,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)，房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買(mǎi)賣(mài)合同見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二,，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積,。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋房產(chǎn)證辦下來(lái)時(shí),，房屋實(shí)際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過(guò)甲方自述建筑面積的±2%(包括±2%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與自述面積差別低于自述面積的±2%時(shí),，則甲方違約,，乙方有以下權(quán)利選擇：(低于和不超過(guò)是不是同一個(gè)意思，按照標(biāo)準(zhǔn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同計(jì)算誤差不好嗎?)

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為：必須是出讓?zhuān)荒苁莿潛?土地使用權(quán)年限自_____年___月___日至_____年___月___日止,。

第四條 價(jià)格

該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣：捌拾叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě)：￥830000.00元),。甲方承擔(dān)的契稅,、所得稅等均由乙方承擔(dān)，在辦理稅費(fèi)繳納過(guò)程中,，甲乙雙方應(yīng)共同辦理,。

第五條 付款方式

采取分批付款的方式，第一次：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金,，人民幣：貳萬(wàn)元整(小寫(xiě)：￥20xx0.00元);第二次：在甲方辦下房產(chǎn)證并過(guò)戶(hù)到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬(wàn)玖仟元整(小寫(xiě)：￥229000.00元);第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶(hù)后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬(wàn)壹仟元整(小寫(xiě)：￥581000.00元),。

第六條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)月內(nèi)辦下房產(chǎn)證,，并在房產(chǎn)證下來(lái)之日起3天內(nèi)過(guò)戶(hù)給乙方,，乙方辦理銀行貸款過(guò)程中需要甲方協(xié)助的，甲方必須協(xié)助辦理,。

第七條 違約責(zé)任

1,、甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經(jīng)裝修等,，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失，并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師費(fèi)等額外費(fèi)用,。

2,、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣(mài)、一房多賣(mài),、產(chǎn)權(quán)糾紛,、房屋抵押等任何有礙于此合同實(shí)現(xiàn)的情形出現(xiàn)，導(dǎo)致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵,，都屬甲方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)在乙方口頭或書(shū)面提出解除合同之日起3日內(nèi)應(yīng)返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款,，并另需賠償本房屋總價(jià)款20%的違約金給乙方,，因此導(dǎo)致的律師費(fèi)等額外費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。

3,、是否要寫(xiě)逾期付款的違約責(zé)任?

第八條 爭(zhēng)議解決途徑

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的法院起訴解決,。

第九條 其他

本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同,，本合同共計(jì)4頁(yè),。

本合同一式六份，甲方四份，乙方一份,，見(jiàn)證人一份,，具有同等的效力。自雙方簽字日起生效,，不得違約,。

甲方(簽字、手印)：(不得代為簽字)

簽字日期： 年 月 日

乙方(簽字,、手印)：

簽字日期： 年 月 日

見(jiàn)證人(簽字,、手印)： 簽字日期： 年 月 日

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議篇八

賣(mài)方：__________身份證號(hào)：__________現(xiàn)住址：__________

買(mǎi)方：__________身份證號(hào)：__________現(xiàn)住址：__________

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,，達(dá)成一致,，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款,，以資共同遵守：

一,、乙方同意購(gòu)買(mǎi)由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn)，房屋位于小區(qū)棟單元層房,，該房屋面積為：平方米,，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

二,、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房,，是甲方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。

三,、雙方商定房屋出售價(jià)格為

四、雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分兩期支付,，

在甲,、乙雙方簽訂本合同之日，由乙方支付購(gòu)房款：______元)給甲方,，同時(shí)由甲方出具收款收據(jù)給乙方

待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后一次性付清,。

五、關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定:產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),辦理房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),為了使乙方盡快辦好兩證,甲方必須協(xié)助乙方在________年____月____日之前把政府允許辦的一些手續(xù)先辦好,。

六,、甲方應(yīng)需積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記或縣政府規(guī)定內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。

七,、房屋交付:甲方應(yīng)在的有關(guān)文件,、票據(jù)等和該房屋的鑰匙交付給乙方,。

八、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂本合同后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方將不退還乙方已付的房款,，并收回該房產(chǎn),。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)除應(yīng)將乙方已付款退回給乙方外,，需另行支付已付房款的30%作為補(bǔ)償給乙方。

九,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商，申請(qǐng)仲裁,、訴訟的方式解決,。

十、本協(xié)議一式四份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。公證機(jī)關(guān)及縣拆遷辦備案一份。

甲方：____________乙方：____________

________年____月____日________年____月____日

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議篇九

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

姓名：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話(huà)：

姓名：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話(huà)：

姓名：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話(huà)：

姓名：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

姓名：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話(huà)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，甲方四個(gè)產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī),，特制定本合同,，供雙方當(dāng)事人遵守。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;

位于第層室,，共(間)，房屋戶(hù)型為,，建筑面積88平方米,，土地使用面積平方米(另免費(fèi)贈(zèng)送約6平方米的閣樓，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米),，房屋用途為普通住宅用房;

該房屋平面圖及原房屋買(mǎi)賣(mài)合同見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積,。

如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋房產(chǎn)證辦下來(lái)時(shí),，房屋實(shí)際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過(guò)甲方自述建筑面積的2%(包括2%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時(shí),，則甲方違約,，乙方有以下權(quán)利選擇：(低于和不超過(guò)是不是同一個(gè)意思，按照標(biāo)準(zhǔn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同計(jì)算誤差不好嗎)

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為：必須是出讓?zhuān)荒苁莿潛?

土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,。

第四條價(jià)格

該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣：捌拾叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě)：￥830000.00元),。

甲方承擔(dān)的契稅,、所得稅等均由乙方承擔(dān)，在辦理稅費(fèi)繳納過(guò)程中,，甲乙雙方

應(yīng)共同辦理,。

第五條付款方式

采取分批付款的方式，第一次：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金,，人民幣：貳萬(wàn)元整(小寫(xiě)：￥0.00元);

第二次：在甲方辦下房產(chǎn)證并過(guò)戶(hù)到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬(wàn)玖仟元整(小寫(xiě)：￥229000.00元);

第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶(hù)后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬(wàn)壹仟元整(小寫(xiě)：￥581000.00元),。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進(jìn)行裝修,。

甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)月內(nèi)辦下房產(chǎn)證,，并在房產(chǎn)證下來(lái)之日起3天內(nèi)過(guò)戶(hù)給乙方，乙方辦理銀行貸款過(guò)程中需要甲方協(xié)助的,，甲方必須協(xié)助辦理,。

第七條違約責(zé)任

1、甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過(guò)戶(hù)手續(xù),，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方;

若乙方已經(jīng)裝修等，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失,，并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師費(fèi)等額外費(fèi)用,。

2、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣(mài),、一房多賣(mài),、產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋抵押等任何有礙于此合同實(shí)現(xiàn)的情形出現(xiàn),，導(dǎo)致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵,，都屬甲方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)在乙方口頭或書(shū)面提出解除合同之日起日內(nèi)應(yīng)返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款,，并另需賠償本房屋總價(jià)款20%的違約金給乙方,，因此導(dǎo)致的律師費(fèi)等額外費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。

3,、是否要寫(xiě)逾期付款的違約責(zé)任

第八條爭(zhēng)議解決途徑

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),，向有管轄權(quán)的法院起訴解決。

第九條其他

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同，本合同共計(jì)4頁(yè),。

本合同一式六份,，甲方四份，乙方一份,，見(jiàn)證人一份,，具有同等的效力。

自雙方簽字日起生效,，不得違約,。

甲方(簽字、手印)：

(不得代為簽字)

簽字日期：年月日

乙方(簽字,、手印)：

簽字日期：年月日

見(jiàn)證人(簽字,、手印)：

簽字日期：年月日

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議篇十

賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：

買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,，達(dá)成一致,，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款,，以資共同遵守：

一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn),，房屋位于 小區(qū) 棟 單元 層 房,，該房屋面積為： 平方米(含公攤面積),，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

二,、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房,，是甲方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。

三,、雙方商定房屋出售價(jià)格為(人民幣) (￥: 元)。 ,。

四,、雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分兩期支付，(1)在甲,、乙雙方簽訂本合同之日,，由乙方支付購(gòu)房款(人民幣)： 元)給甲方，同時(shí)由甲方出具收款收據(jù)給乙方;(2)待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后一次性付清,。

五,、關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定:產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費(fèi)用(包括該房屋簽訂合同之前的物業(yè)管理費(fèi))由甲方負(fù)責(zé),辦理房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),為了使乙方盡快辦好兩證,甲方必須協(xié)助乙方在 年 月 日之前把政府允許辦的一些手續(xù)先辦好。

六,、甲方應(yīng)需積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記或縣政府規(guī)定內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù),。

七、房屋交付:甲方應(yīng)在的有關(guān)文件,、票據(jù)等和該房屋的鑰匙交付給乙方,。

八、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂本合同后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方將不退還乙方已付的房款,，并收回該房產(chǎn),。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起3日內(nèi)除應(yīng)將乙方已付款退回給乙方外,，需另行支付已付房款的30%作為補(bǔ)償給乙方。

九,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商，申請(qǐng)仲裁,、訴訟的方式解決,。

十,、本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,。公證機(jī)關(guān)及 縣拆遷辦備案一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議篇十一

賣(mài)方(甲方)姓名 【身份證號(hào)】地址 ，聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方(乙方)姓名; ,，身份證號(hào) ： 地址 聯(lián)系電話(huà)： 鑒于：

1,、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2,、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方;

3,、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)下述拆遷安置房房屋;

4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂合同,，雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對(duì)所出賣(mài)的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,。

第二條 房屋的坐落、面積情況,。

本合同所稱(chēng)標(biāo)的拆遷安置房房屋位于 平方米,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米 元,，合計(jì)人民幣 元整(大寫(xiě)： )

第四條 付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款,。

第五條,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi),，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下

2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條、爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第七條特別約定：合同簽訂后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有,。

第八條,、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán),。

2,、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同拆遷安置房的房屋。

第九條,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)： 見(jiàn)證人;

其他權(quán)利人書(shū)面同意聲明：

年 月 日