現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房屋租賃合同模板電子版篇一

承租人：_________（以下簡稱乙方）

第一條租賃房屋坐落在,，______________________間數(shù)_____,、建筑面積_______、房屋質(zhì)量______,。

第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

租金（大寫）：______

租金的支付期限與方式：_______________

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條租賃房屋的用途：______

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條定金（大寫）__________元。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個(gè)月以上；

2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）___元以上,；

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的,；

5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的,；

6、未經(jīng)出租人局面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的,。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人未按時(shí)交付出租房屋___天（月）；

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：__________

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭議的解決方式：

本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同模板電子版篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

甲方將坐落于 的房屋（毛坯房）租予乙方作為 居住 使用,，面積為 平方米。

租賃期限為三 年,，即 年 月 日起至 年 月 日止,，其中包括裝修期一個(gè)月。

一個(gè)月裝修期內(nèi)免收租金,。裝修期屆滿后開始計(jì)租,。租金為每月人民幣 元整，由乙方于每季度開始前3日內(nèi)按季度向甲方支付租金,，不足一個(gè)季度的按剩余時(shí)間一次支付,。乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方預(yù)交 元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責(zé)任的履行,。本合同租賃期滿,，雙方清算完畢，乙方無責(zé)退出當(dāng)日,，甲方向乙方無息返還此保證金,。

（一）乙方對房屋進(jìn)行裝修時(shí),，自行負(fù)擔(dān)裝修押金及相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求,。裝修過程中造成自己或相關(guān)方損失的,，責(zé)任自行承擔(dān)。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有,，于租賃期滿時(shí)完好交予甲方,。

（二）租賃期內(nèi)，房屋水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān),。如乙方不能按時(shí)繳納造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

（三）租 https:/// 賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的修繕義務(wù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。同時(shí),，乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。

（四）乙方不得轉(zhuǎn)租,，并不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全,。

（五）乙方需合理使用并愛護(hù)租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施,，并應(yīng)承擔(dān)房屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、維修及相應(yīng)費(fèi)用,。保證房屋及設(shè)備設(shè)施處于安全及可正常使用狀態(tài),。乙方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕，造成自身和他人財(cái)務(wù)損失和人員傷害的,，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。

（六）甲方應(yīng)于合同生效當(dāng)日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應(yīng)的處分權(quán),。

（七）租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋及附屬物歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金,，搬遷費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

（一）若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

（二）甲方出賣房屋,，須在一個(gè)月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

（一）租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時(shí),，必須提前一個(gè)月通知甲方，征得甲方同意,，并支付一個(gè)月租金作為賠償,，且乙方不得向甲方索要任何裝修補(bǔ)償。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前一個(gè)月通知乙方,，征得乙方同意，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,，并退還乙方未滿租期的租金,，還應(yīng)按時(shí)間折現(xiàn)給乙方相應(yīng)裝修補(bǔ)償。

（二）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，或轉(zhuǎn)借他人使用的,；

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3、乙方逾期繳納租金達(dá)一個(gè)月的,；

租賃期屆滿時(shí),，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出,，視為雙方不再續(xù)租,。

（一）甲方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向乙方支付二個(gè)月的租金作為違約金,。

（二）乙方違反本合同相關(guān)條款的約定的,，應(yīng)向甲方支付二個(gè)月的租金作為違約金；但乙方故意逾期未交付租金的,，除支付違約金外還應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交租金,，如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

（三）甲乙各方如有違約，在支付違約金后,，還有其它損失的,，還應(yīng)賠償其它損失。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

房屋租賃合同模板電子版篇三

出租方（以下簡稱甲方）：_______________承租方（以下簡稱乙方）：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條：房屋位置,、面積及用途

甲方將位于過境路禾塘角的房屋，底樓店鋪和第二層樓共____________層,，租賃給乙方僅作物流公司使用,。

第二條：租賃期限

（一）租賃期限為____________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

（二）三年后增加____________%房租,，租賃期屆滿,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前60天向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條：租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

（一）甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為每月人民幣叁仟伍佰元整，按月先付款后住用

（二）押金一個(gè)月,，租賃期滿退回乙方,，甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。

（三）簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一個(gè)月租賃費(fèi),，以后按每月租賃費(fèi)到期日前5天一次性現(xiàn)金支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)

第四條：房屋的使用,、維修、建設(shè),。

（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù),。

（二）乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體,、天花板,、地板、梁,、柱,。

（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè),。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍,、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工,。

（四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營,，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證,、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照,，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟(jì)、民事,、刑事等責(zé)任,。甲方不負(fù)上述責(zé)任。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋,，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理,、使用,、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞,、滅失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀,。費(fèi)用由乙方承擔(dān),。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

（六）水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、政府管理費(fèi),、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

（七）停租時(shí)吊頂,、地板,、門窗、墻面裝飾,、水電,、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除,。

第五條：違約責(zé)任

（一）在租賃期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋,，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)的百分之三十向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止,。

（二）在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定,，致使本合同無法履行,、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)百分之三十向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。

（三）乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，除補(bǔ)交費(fèi)用外,，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

（四）乙方如逾期支付租賃費(fèi),，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日，乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金,。

（五）本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第六條：免責(zé)條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,。

第七條：合同的生效和終止

（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效,。

（二）乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、利用房屋從事非法活動，損害公共利益,；

2,、在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；

3,、未按照約定（10天內(nèi)）付清房屋租賃費(fèi),；

4、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,；

5,、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；

6,、未經(jīng)甲方書面同意,，拆、改,、變動房屋結(jié)構(gòu),。

7,、損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀；

8,、將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用,；

9,、空置房屋；

（三）本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢,。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

（四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條：其它條款

（一）本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

（二）在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

（三）甲方如遇有特殊情況（或紅白事）請室內(nèi)允許甲方方便幾天,。

（四）1-2樓樓梯共用

（五）本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同模板電子版篇四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同副本____份，送____單位備案,。

出租方（蓋章）

承租方（蓋章）：

鑒(公)證意見

地址：地址：

法定代表人（簽名）：

法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

開戶銀行：開戶銀行：

經(jīng)辦人帳號：帳號：

電話：電話：

鑒(公)證機(jī)關(guān)

電掛：電掛：(章)

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

年月日有效期限至年月日