每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象,、思維和記憶的重要手段,。相信許多人會覺得范文很難寫？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

租賃協(xié)議如何寫篇一

乙方：____________________

一,、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的________________________房產(chǎn),，租賃面積______________平方米。

二,、甲乙雙方同意并確認(rèn),，該房地產(chǎn)的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________,。

三,、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時,，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元,，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》的定金。

四,、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》,，簽定時乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后,，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,，不足部份由乙方另行支付,。

五,、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》,，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益,，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金,，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租,，而無須通知乙方。

如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn),，即視為甲方違約,，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢,。

六,、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間,。

七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,。

如雙方協(xié)商不成，可依法向__市仲裁委員會申請仲裁,，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟,。

八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________,。

十,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

簽訂時間：______年______月_____日于______

租賃協(xié)議如何寫篇二

出租方：

承租方：

1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證,，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè),。

2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人,、法人和其他組織,。

3.擔(dān)保人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方,。

4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定,，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施,、部件和牌證,。

5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費,、通行費,、停車費、違章罰款等費用,。

6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律,、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證,、道路運輸證,、養(yǎng)路費繳訖憑證、車船稅訖,、年檢標(biāo)等,。

7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。

汽車長期租賃合同條款

本著互惠互利,、相互信任的原則,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章,，雙方就車輛的長期租賃合作事宜共同協(xié)商,，并達成協(xié)議如下：

第一條出租方的權(quán)利

1.擁有租賃車輛所有權(quán)。

2.依合同向承租方計收租金及約定費用,。

第二條出租方的義務(wù)

1.向承租方交付技術(shù)狀況良好,、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件,，其中包括本車的行駛證,、購置稅證、年檢牌等,。

2.向承租方交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息,。

3.免費提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)，并指定車輛所在市提供定期維護保養(yǎng),，費用由出租方承擔(dān),。

4.負(fù)責(zé)提供車輛所在市區(qū)內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù),，費用由出租方承擔(dān),。

5.提供給承租方的租賃車輛僅限在海南省內(nèi)使用。

6.承擔(dān)因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失,。

7.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險,。

8.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。

9.不委派司機只負(fù)責(zé)租賃車輛的機油,、制動液,、發(fā)動機冷卻液、輪胎氣壓等常規(guī)檢查項目,。出現(xiàn)簡單機械故障時,，由承租方負(fù)責(zé)通知出租方，并到指定修理廠進行維修,。如因客觀原因確實不能到達的,，由出租方負(fù)責(zé)處理,。

10.負(fù)責(zé)出租車輛向保險公司投保交強險,、車損險、盜搶險,、第三者責(zé)任險,，并向承租方提供復(fù)印件。

11.向承租方提供有效合法的證件,。

第三條承租方的權(quán)利

1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán),。

2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息,。

3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。

第四條承租方的義務(wù)

1.如實向出租方提供營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料,。

2.按合同約定交納租金及其他費用,。

3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛,。

4.妥善保管租賃車輛。未經(jīng)出租方允許,，不得擅自修理,、改裝車輛。

5在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時,，停駛車輛盜搶,，由承租方承擔(dān)不高于保險公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失，除此之處的情況由出租方自行承擔(dān),。

6.保護出租方車輛所有權(quán)不受侵犯,。不得轉(zhuǎn)賣、抵押,、質(zhì)押,、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租租賃車輛,。

7.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時,，承租方應(yīng)立即向公安,、交管等部門報案并及時通知出租方，協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù),。

8.在租賃期內(nèi),，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方,。

9.租賃期滿,，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。

10.負(fù)責(zé)租賃車輛發(fā)生的日常費用,。

11.負(fù)責(zé)按期歸還租賃車輛,，需續(xù)租的，可經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)租用,，在合同期滿一個月內(nèi)且尚未簽訂續(xù)約條款期間,，照原價計收租金。

第五條租金,、租期及結(jié)算方式

1.租期：年月日至年月日

2.租金為：人民幣￥元

3.租賃車型：

4.所有價格已含稅,。出租方收款前需向甲方開具相應(yīng),、合法、有效發(fā)票,，且出租方所提供的發(fā)票必須與稅務(wù)機關(guān)登記的內(nèi)容一致,，如有不符合國家稅務(wù)法律規(guī)范的，承租方對價款不予結(jié)算,，由此引起的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任由出租方承擔(dān),，如給承租方造成經(jīng)濟損失的，出租方必須賠償,。

5.承租方提車前一次性支付出租方一個月租金,，承租方支付租金之日起，可隨時提車,，出租方必須適駕車輛交付給承租方,。雙方續(xù)租則按月支付出租方租金。

6.承租方租期未滿一月按本合同約定月度租金折算后的日租結(jié)算

第六條意外風(fēng)險

1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任,，出租方應(yīng)向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)。如出租方應(yīng)投保而未投保,、未能及時理賠或其他原因?qū)е卤ｋU公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔(dān),。

2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承,、租雙方的原因造成的損失,，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。

第七條出租方的違約責(zé)任

出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛,、服務(wù)等義務(wù)時,，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

1.經(jīng)道路運輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)認(rèn)定任何一輛租賃車輛達不到正常行駛標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同,，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.不能按約定提供故障維修、救援時,，承租方有權(quán)解除合同,，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金。

3.維修,、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能或車輛維修期超過6小時的,，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施補償承租方遭受的損失。

4,、如出租方違反本協(xié)議約定的,，承租方有權(quán)解除合同,，并要求出租方向承租方支付本協(xié)議總價款30%的違約金,。

第八條承租方的違約責(zé)任

承租方不能按合同約定交納費用,、使用租賃車輛、保管租賃車輛,、歸還租賃車輛時,，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：因承租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任。

第九條合同的變更或解除

1.租賃期間,，出租方如將租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求承租方的同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,。租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，所有權(quán)取得方即自然成為本合同的出租方，享有并承擔(dān)本合同中出租方所有的權(quán)利和義務(wù),。

2.承租方如有需要將租賃車輛使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，必須事先與出租方達成書面協(xié)議。

3.任何一方注冊信息變更應(yīng)書面通知對方,。

4.出租方經(jīng)營許可證被吊銷,、注銷或暫時失效的，應(yīng)在24小時內(nèi)通知承租方,，本合同即終止,。承租方須在一周內(nèi)歸還租賃車輛，租金計算以車輛正式歸還時間為準(zhǔn),。

第十條合同附件

《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力,。

承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加,、細(xì)化做為補充條款,。也可將變更事項登記在合同變更記錄內(nèi)，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,，不得違反公平原則,。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn),。

第十一條生效

1.承租方如要求延長租期,，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租,。

2.本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向承租方所在地人民法院提起訴訟,。

出租方：承租方：

電話：_______________電話：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：_______________

開戶行：_______________開戶行：_______________

賬戶：_______________賬戶：_______________

賬號：_______________賬號：_______________

地址：_______________地址：_______________

租賃協(xié)議如何寫篇三

出租方：______________

承租方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達成協(xié)議：

一、設(shè)備的使用地點及工程情況：______________

二,、租賃設(shè)備概況

設(shè)備名稱：______________

規(guī)格型號：______________

數(shù)量：______________

隨機人員：______________

機手補助：______________

租賃金額：______________

三,、設(shè)備的所有權(quán)：

本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán),，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán),。承租方不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān),。

四,、甲方的基本責(zé)任：

1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備,。

2,、設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮,，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,。

3、甲方機手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工,。

五,、乙方的基本職責(zé)：

1、為甲方機手提供食宿,。

2,、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備、人員的安全,。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3,、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)或超負(fù)荷工作,。

4、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃機械設(shè)備,，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據(jù)交給甲方

5,、乙方對甲方進入施工現(xiàn)場的機手要進行安全培訓(xùn)。

六,、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：

1,、租賃期間：自_____年_____月________日至_____年_____月________日，開始計算租金,。如乙方提前使用,，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿,，乙方將設(shè)備完好交給甲方后,，辦理退場手續(xù),。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時,，租賃費按實際天數(shù)計算,。

2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費按包月計算,，首月________元/月,，次月________元/月,，第三月________元/月,，第四月________元/月,，第五月________元/月，第六月________元/月,，乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付首月租金________元，并且完全

3,、運費的承擔(dān)：_設(shè)備的進場費用由乙方承擔(dān),，退場費用由甲方承擔(dān)。如租期不足三月,，則退場費由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前五________日內(nèi)通知甲方。

4,、工作時間：每月工作時間不得超過300小時,，超出部分按10小時折合一天計算機械租金和機手加班費。

5,、油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標(biāo)準(zhǔn)的油料,，否則造成的停機損失由乙方承擔(dān)。

6,、設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機手作好設(shè)備的維修工作,，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準(zhǔn)每月每臺維修費超過________元以上的部分由甲方承擔(dān)，________元以下的部分由乙方承擔(dān),。另乙方承擔(dān)攤鋪機葉片,、濾芯等低值易耗品的費用。

7,、設(shè)備因故障造成的停工每月累計布超過3天,，若超出三天，則超出的天數(shù)不計租賃費,。

8,、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工,，必須征得甲方得書面同意,，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。

七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

八、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一切爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決,。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔(dān),。

九、本合同壹式貳份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

十、如本合同未加蓋甲方合同章,，則視為無效合同。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

_________年____月____________日_________年____月____________日

租賃協(xié)議如何寫篇四

出租方(以下稱甲方)：

聯(lián)系電話：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣________,，大寫：萬仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于____年____月____日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

時間：

租賃協(xié)議如何寫篇五

甲方：____________________________

電話：____________________________

乙方：____________________________

電話：____________________________

甲乙方本著平等互利原則,，現(xiàn)就租用______________學(xué)院教室簽署以下協(xié)議：

一,、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

二,、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元,。乙方為______________學(xué)院所屬部門時，押金從部門業(yè)務(wù)費中暫扣,。

三,、甲方權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù)：

1.甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方,，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

2.甲方嚴(yán)格按《______________學(xué)院租用教室管理辦法》對乙方進行管理,。

四,、乙方權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《______________學(xué)院租用教室管理辦法》,。

2.乙方按照《______________學(xué)院租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室,。

3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。

4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)院租用教室申請表》中規(guī)定的活動,。

5.乙方對教室的設(shè)備要愛護使用,，因使用不當(dāng)造成損壞時，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，賠償費用從押金中扣除,。扣除押金數(shù)額由甲方確定,。

6.乙方不得以任何理由,、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金,。

7.如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突,，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合,。

8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對正常教學(xué)造成影響時,，一律按教學(xué)事故進行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者，將追究當(dāng)事人責(zé)任,，報學(xué)院進行處罰,。

五、協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各存一份,，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。

六,、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：_____________________

簽字：_____________________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

簽字：_____________________

_______年_______月_______日

租賃協(xié)議如何寫篇六

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

居民身份證：___________

地址：______________電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：電話：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層室,，共__間，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡裝,，建筑面積平方米(其中實際建筑面積__平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自月日至年月日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為：人民幣千百拾元整，小寫：元,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

租金按半年結(jié)算一次,，由乙方于每個結(jié)算期到期前15日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起/日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用和日常的房屋維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權(quán)自行安排維修,，維修費用可從當(dāng)期或下期應(yīng)付租金中直接扣減,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)責(zé)。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;

2。擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的;

3,。拖欠租金累計達12個月;

4,。利用承租房屋進行違法活動的;

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并拒絕支付房租,，造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

1。甲方延遲交付房屋達30日的;

2,。甲方交付的房屋無法達到乙方使用需求,，且經(jīng)乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的;

第十三條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起5日內(nèi),，由甲方負(fù)責(zé)將本合同向有關(guān)機關(guān)申請登記備案。

第十四條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的0,。5‰向乙方加收滯納金,。

第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十六條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴,。

第十九條本合同連同附表共__頁,，一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

甲方委托代理人(簽章)：____乙方委托代理人(簽章)：________

年___月___日___年___月___日

租賃協(xié)議如何寫篇七

出租人：______________________________

法定代表人：______________________________職務(wù)：______________________________

住所地：______________________________電話：______________________________

承租人：______________________________：

法定代表人：______________________________職務(wù)：______________________________

住所地：______________________________電話：______________________________

為合理利用及有效保護基本農(nóng)田,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》《基本農(nóng)田保護條例》《深圳市基本農(nóng)田保護區(qū)管理辦法》和《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》等規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條土地的位置,、范圍和面積

本合同簽訂之日，甲方將位于深圳市區(qū)街道社區(qū),，面積畝,，編號為的土地出租給乙方用于等符合法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的基本農(nóng)田使用范圍的農(nóng)作物種植：

1.生產(chǎn)示范;

2.科技創(chuàng)新;

3.休閑生態(tài),。

前款所稱土地，是指租賃范圍內(nèi)所有土地及水域,，主要包括基本農(nóng)田及其配套的附屬設(shè)施用地,。

基本農(nóng)田現(xiàn)狀。

青苗：,。本條所稱的青苗主要是指土地上原有的林木或政府投資建設(shè)的田間防護林,。乙方應(yīng)當(dāng)按現(xiàn)狀保留及維護本條約定的青苗。

附著物現(xiàn)狀,。

基礎(chǔ)設(shè)施包括：,。乙方在合同期內(nèi)有權(quán)按基礎(chǔ)設(shè)施的用途使用基礎(chǔ)設(shè)施，但乙方不得妨礙甲方及經(jīng)甲方授權(quán)的其他單位和個人對基礎(chǔ)設(shè)施的合理使用,。

上述土地,、基礎(chǔ)設(shè)施屬于國有資產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定由甲方代為行使國有資產(chǎn)所有者權(quán)利,。乙方對上述土地的現(xiàn)狀無任何異議,。乙方確認(rèn)甲方已于本合同簽訂之日向乙方交付土地。

附著物位置及分布情況詳見附圖2：附著物位置及分布;基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀詳見附表3：基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀明細(xì)表,。

第二條租賃期限

土地租賃期限年,，從年月日起，至年月日止,。

乙方申請延長租賃期限的,，應(yīng)當(dāng)在前款約定期限屆滿前1年向甲方提交延長租賃期限的申請;市政府批準(zhǔn)延期的,，由雙方就延期事宜另行簽訂補充協(xié)議。

第三條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、管理和維護

甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門按照本市土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施,，乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)日常維護管理并承擔(dān)相關(guān)費用。

基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間因發(fā)生不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況造成損壞的,，乙方可以依照相關(guān)規(guī)定申請財政資金進行維修;因其他原因造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用,。

乙方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)確有必要對基礎(chǔ)設(shè)施進行適當(dāng)改善或增設(shè)他物的,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

第四條附屬設(shè)施用地

乙方可以按本合同約定使用附屬設(shè)施用地,。附屬設(shè)施用地面積、位置及其現(xiàn)狀詳見附圖2,。

第五條生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施建設(shè)

乙方擬建生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施項目名稱、建設(shè)地點,、用地面積,、功能和建設(shè)規(guī)模等詳見附表4：擬建設(shè)施情況表。

生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照以下要求進行建設(shè)：

生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施由乙方投資建設(shè)和維護,，不得用于建設(shè)永久性餐飲、住宿,、會議,、大型停車場、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工,、中高檔展銷等項目,。

生產(chǎn)設(shè)施按照國家規(guī)定建設(shè)，不得硬底化,，不得破壞耕作層;附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照《深圳市基本農(nóng)田保護區(qū)附屬設(shè)施建設(shè)規(guī)范》進行建設(shè),，并應(yīng)當(dāng)力求簡易、安全,、實用,，以易拆除、便于恢復(fù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件為標(biāo)準(zhǔn),。

生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施建設(shè)方案應(yīng)當(dāng)報送甲方批準(zhǔn),。

附屬設(shè)施建設(shè)方案經(jīng)甲方和規(guī)劃國土主管部門批準(zhǔn)的，乙方憑建設(shè)方案,、租賃合同和審批意見,，依法向區(qū)建設(shè)主管部門申請辦理開工手續(xù),。

附屬設(shè)施建設(shè)項目完工后,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定向區(qū)建設(shè)主管部門申請辦理竣工驗收備案手續(xù),。

乙方不得超過本合同規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施，不得擅自擴大設(shè)施用地規(guī)?；蛲ㄟ^分次申報變相擴大設(shè)施用地規(guī)模,，也不得改變生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施性質(zhì)，或者擅自將設(shè)施用于其他經(jīng)營,。

第六條租金,、水電費及其支付

租金：租金按凈耕地面積計算并按年度收取，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣元,，乙方每年應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金共計人民幣元,。

乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方以下銀行賬戶一次性支付第一年租金;此后每年租金應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年月日前支付。甲方銀行賬戶信息如下：

開戶銀行：

戶名：

賬號：

水電費：租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費等除本合同明確約定由甲方承擔(dān)的費用外,，概由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理水費,、電費扣繳銀行賬戶變更手續(xù),。

乙方逾期不交納租金的，應(yīng)按本條第項約定銀行賬戶向甲方支付違約金,，每日按欠款額3‰的標(biāo)準(zhǔn)計算,。

乙方按本合同約定支付租金、違約金等款項后,，應(yīng)當(dāng)向甲方出示銀行交款證明,，甲方核實后向乙方開具收據(jù)。

第七條保證金管理

保證金標(biāo)準(zhǔn)及總額：為保證乙方全面履行本合同,，乙方按一年租金標(biāo)準(zhǔn)一次性向甲方支付租賃保證金,，即人民幣元。

乙方未交納保證金之前,，不予簽訂本合同,。

保證金存入雙方在銀行開立的資金共管賬戶，合同期乙方不按本合同約定履行義務(wù)或者有違約行為的,，甲方有權(quán)單方面扣除保證金,。乙方自收到甲方關(guān)于扣除保證金的通知后，應(yīng)當(dāng)在1個月內(nèi)補足保證金以保障賬戶余額滿足本條第項約定之標(biāo)準(zhǔn),。

合同終止時,，乙方交回土地、青苗及附著物并按甲方要求拆除相關(guān)附著物后,，退回結(jié)余保證金;合同終止時,，除甲方依據(jù)合同扣除的保證金和支付賬戶管理費外,，結(jié)余保證金及其利息由甲方在10個工作日內(nèi)退還乙方。

乙方逾期3個月不交租金的,，或者未及時按照本條第項約定及時補足保證金導(dǎo)致保證金余額低于本條第項約定標(biāo)準(zhǔn)的50%的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租的土地,、青苗及附著物,，不退還保證金。

第八條合同終止時生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施及青苗處置

甲方青苗及相關(guān)設(shè)施的處理：

1.合同期限屆滿時,，乙方應(yīng)當(dāng)按照附表2將原有青苗移交甲方;乙方看護不善或使用不當(dāng)，造成基礎(chǔ)設(shè)施,、青苗,、附著物丟失或損壞的，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償;

2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地或者因乙方違約行為解除合同時,，青苗,、基礎(chǔ)設(shè)施及附著物損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償,。

乙方青苗及相關(guān)設(shè)施的處理：

1.合同期限屆滿時,，乙方應(yīng)當(dāng)自行處理其投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施及其種植的青苗,，地上附著物和青苗甲方不予補償或賠償;逾期未處理的,，甲方有權(quán)處置，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);

2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地的,，乙方依法投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施及其種植的青苗由雙方協(xié)商確定補償金額;協(xié)商不成的，生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施參照土地使用權(quán)收回的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，青苗參考同類產(chǎn)品的當(dāng)期市場價格，經(jīng)評估后予以補償;但乙方建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的,，甲方在任何情況下均不予補償或賠償;

3.甲方因乙方違約行為解除合同的，甲方無償收回租賃土地,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方規(guī)定期限內(nèi)自行處理其投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施及種植的青苗;逾期未處理的，甲方有權(quán)處置,，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

第九條甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利：

1.監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途和投標(biāo)時所作承諾合理使用和保護基本農(nóng)田;

2.制止乙方損害基本農(nóng)田的行為;

3.提前收回因公共利益或規(guī)劃調(diào)整需占用的土地;

4.審批乙方因特殊情況需在一定期限內(nèi)閑置基本農(nóng)田的申請;

5.以協(xié)議方式租賃土地的，甲方可以根據(jù)需要建立租賃項目考核制度,，對項目用地效益進行考核,，并根據(jù)考核結(jié)果縮短本合同約定的租賃期或提前解除合同;乙方連續(xù)三個考核周期內(nèi)考核結(jié)果為不合格的,，甲方可以解除本合同;

6.乙方有違反本合同約定行為的，甲方有權(quán)將違約情況予以公開;

7.法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利,。

甲方的義務(wù)：

1.維護乙方使用、收益的權(quán)利,，不得非法變更,、解除租賃合同;

2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方符合法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同約定和乙方投標(biāo)時所作承諾開展的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;

3.協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門按照本市土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施;

4.根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理本合同涉及的國有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記,、變更和注銷等手續(xù),。

5.法律、法規(guī),、規(guī)章和本合同約定的其他義務(wù),。

第十條乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利：

1.依法享有所租賃土地的使用、收益權(quán);

2.有權(quán)按照本合同約定的使用范圍自主組織生產(chǎn)經(jīng)營;

3.市級以上重大或者重點建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用乙方租賃的土地,，或者因其他原因被依法占用的,，或者因公共利益被甲方提前收回土地的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;

4.按照本合同和有關(guān)規(guī)定建設(shè)和使用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施;

5.合同期限屆滿時,，甲方重新出租的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán);

6.法律、法規(guī),、規(guī)章和本合同約定的其他權(quán)利,。

乙方的義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照本合同約定和相關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定使用土地,，不得改變土地的用途，不得將土地全部或部分轉(zhuǎn)租,，也不得通過發(fā)包,、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用;

2.加強安全生產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)履行以下責(zé)任：

建立健全安全生產(chǎn)制度;

加強安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn);

與員工和其他作業(yè)人員和單位層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書,，對于依法需取得相關(guān)資格資質(zhì)的崗位和作業(yè),，不得允許不具備資格資質(zhì)的人員開展作業(yè);

保障安全生產(chǎn)所需資金的投入;

建立安全隱患排查機制，通過定期檢查和日常抽查,，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并采用有效措施進行治理;

法律,、法規(guī)規(guī)定由生產(chǎn)主體承擔(dān)的其他責(zé)任。

3.負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護和管理,，不得擅自改變基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀;

4.不得棄耕拋荒基本農(nóng)田,，因特殊情況確有需要在一定期限內(nèi)閑置基本農(nóng)田的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方批準(zhǔn);

5.基本農(nóng)田處于水源保護區(qū)內(nèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)措施,，防止飲用水源水質(zhì)污染和水土流失;

6.不得污染基本農(nóng)田,，因發(fā)生事故或者其他原因造成基本農(nóng)田環(huán)境污染的，乙方應(yīng)當(dāng)及時報告甲方及有關(guān)部門,，并立即采取措施處理;

7.乙方使用的肥料,、農(nóng)藥、植物生長調(diào)節(jié)劑等農(nóng)業(yè)投入品以及農(nóng)業(yè)灌溉用水,，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)規(guī)范;

8.承擔(dān)基本農(nóng)田維護和保養(yǎng)義務(wù),，保持和培肥地力;

9.乙方應(yīng)于每年12月31日之前向甲方提交本年度租賃土地的使用情況書面報告;

10.租賃期內(nèi)，出現(xiàn)違法傾倒余泥渣土或違法排放污染物等異常狀況的,，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)及時告知甲方并立即采取有效措施處理;

11.租賃期內(nèi),，發(fā)生自然災(zāi)害的，乙方應(yīng)采取措施對租賃土地和青苗及附著物進行保護;

12.配合甲方及有關(guān)部門的日常巡查和各項專項檢查工作;

13.甲方因公共利益提前收回土地的,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件予以配合;

14.法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。

第十一條合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的,。

訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

一方違約,，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,。

乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。

因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,。

本合同關(guān)于變更或解除合同另有約定的,，按相關(guān)約定執(zhí)行。

第十二條違約責(zé)任

由于一方違約,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失。

乙方有違法行為的,，甲方根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)進行處罰。

乙方有違反本合同及以下要求行為的,，由甲方責(zé)令限期改正;逾期不改的,，甲方可以解除租賃合同并收回用地：

1.棄耕拋荒的;乙方棄耕拋荒達到6個月的，甲方應(yīng)當(dāng)終止租賃合同,，收回土地;

2.不按合同約定擅自建設(shè)各類設(shè)施或者破壞基本農(nóng)田相關(guān)設(shè)施的;

3.擅自將土地全部或部分轉(zhuǎn)租的,，或者通過將土地、基本農(nóng)田生產(chǎn)發(fā)包、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用的;

4.違反合同約定的用途使用土地的;

5.違規(guī)使用國家禁用農(nóng)業(yè)投入品的,。

第十三條不可抗力

乙方如因不可抗力造成租賃土地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施損毀的,，經(jīng)甲方核實，乙方可以申請財政資金進行維護,。

第十四條爭議解決方法

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向基本農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟,。

第十五條其他

本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商后作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力,。

本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。

在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函形式送達至本合同所約定的乙方地址,，或通過本市媒體公告送達。

本合同以下附件,、附表,、附圖及其他附件均屬本合同不可分割內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力：

附件1：深圳市基本農(nóng)田保護區(qū)附屬設(shè)施建設(shè)規(guī)范

附表1：土地基本情況表

附表2：青苗明細(xì)表

附表3：基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀明細(xì)表

附表4：擬建設(shè)施情況表

附圖1：租賃土地平面界址圖

附圖2：附著物位置及分布

本合同一式捌份,，乙方叁份,，其余伍份由甲方持有及報送相關(guān)部門備案;每份合同均具有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_____________乙方：_____________

法定代表人或授權(quán)代表：_________法定代表人或授權(quán)代表：_________

______年______月______日______年______月______日

簽訂地點：中國深圳

租賃協(xié)議如何寫篇八

出租方：

承租方

合同編號____

簽訂日期年月日

一,、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款,。

二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子,、水泥,、磚、木料和預(yù)制板用,。承租方只有調(diào)度權(quán),，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負(fù)責(zé),。

三,、承租方要負(fù)責(zé)對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,，修復(fù)期照收租費,。因出租方所派司機駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費,，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。

四,、租用期定為一年,，自年月日起至年月日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回,。

五、租金每月為元,，從合同生效日起計,，每月結(jié)算一次，按月租用,，不足一個月按一個月收費,。

六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回,，否則將按租金的雙倍索賠承租方,。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則,，每逾期一天,，加罰一天的租金。

八,、其它未盡事項,，由雙方協(xié)商，另訂附件,。

九,、本合同一式份，雙方各執(zhí)正本一份,，副本送有關(guān)管理機關(guān)備案,。

出租方：承租方：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

租賃協(xié)議如何寫篇九

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量,、質(zhì)量與用途

房屋座落,、面積平方米、結(jié)構(gòu),、用途,。

第二條租賃期限

租賃期共兩年，出租方從_________年____月____日起將出租房交付承租方使用,，至_________年____月____日收回,。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋季租金肆萬伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬元,。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式,，分別于合同期內(nèi)每季度第一個月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租方的義務(wù),。出租方對房屋應(yīng)每隔一定時間認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用,。

出租方維修房屋時,，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第五條出租方和承租方的變更

1,、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租方出賣房屋,，須在3個月前通知承租方。在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同,。

4、合同屆滿,，租賃雙方及時辦理清結(jié),。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前壹個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,，原承租方同等條件下,，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

第六條合同終止

承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋;

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達壹個月的;

4,、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的,。

承租方在租期內(nèi)，自行負(fù)責(zé)裝修,、經(jīng)營,、安全、防火,、環(huán)保等一切事宜,，并按期據(jù)實交納門前三包費，垃圾處理費等公共服務(wù)性費用,。

承租期滿或合同終止,，承租方自行裝修、經(jīng)營等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理,，出租方一概不予補助或補償,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第七違約責(zé)任

1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)償付一定的違約金;

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付一定的違約金;

3,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金伍百元;

4,、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

5,、單方擅自提前終止合同,，如由此造成另一方的經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失,。

第八條免責(zé)條件

1,、經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2,、租賃期間,，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除,。

第九條爭議的解決方式

合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商和解，也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解,，和解或調(diào)解不成的,，雙方同意選擇：

1、向廬陽區(qū)人民法院起訴,。

第十條其它約定事項

1,、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬元，期滿退還;

2,、合同期內(nèi)發(fā)生的水,、電費，由承租方據(jù)實按出租方要求交納;

3,、承租方如違反合同有交條款,，出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;

4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除,，費用由承租方承擔(dān);承租方安裝的電動伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有,。

5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息,。

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)壹份，合同副本壹份,，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃協(xié)議如何寫篇十

撰寫人：_________________

部門：_________________

時間：_________________

承租人：__________

簽定地點：___________________

簽定時間：___________________

根據(jù)

一,、設(shè)備清單__________________.

二,、租用期限1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期_____天,，租金_____元/臺/天,。合計______________.

2.乙方

3.租賃物交付的時間、地點,、方式及驗收：出租人在合同簽定地點將租賃物交給承租人,，承租人開機實地實物驗收,，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。

三,、注意事項1.乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租,，不能中途退租乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用,，確保設(shè)備完好無損,，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第_________天把所租機器退還,。如要續(xù)租,，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設(shè)備及取收必要的逾期費用,。

四,、補充

外殼：損傷不影響外觀賠償_________元損傷影響外觀賠償________元

鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元影響使用按市場價賠償

燈泡/主板損壞：________元

其他附件：如無法修復(fù)則按市場價賠償

2.本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

租賃協(xié)議如何寫篇十一

甲方：電話：身份證號：

乙方：電話：身份證號：

甲乙雙方就乙方租用甲方電瓶，雙方達成以下協(xié)議：

一,、租賃時間,。

1、起租時間：________年____月____日;

2,、退租時間：________年____月____日,，乙方也可以提前退租。

二,、乙方向甲方租用電瓶時,，應(yīng)當(dāng)把原有的舊電瓶抵押在甲方處。甲方對乙方的舊電瓶有處置權(quán),，租用結(jié)束時,，甲方租給乙方的電瓶歸乙方所有，而乙方抵押在甲方處的電瓶歸甲方所有,。沒有舊電瓶抵押的,，甲方收取乙方押金元。

乙方提前退租時,，按以下方式收取租金

三,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、收取乙方租金和押金;的電瓶每天元,，一年元,。

2、在約定退租時間收回甲方為乙方電動車裝的在線修復(fù)主機,。乙方付給押金的,，收回乙方所租電瓶,，退還押金。

3,、甲方在租賃期間內(nèi),，應(yīng)保證電瓶的正常使用。竭誠為乙方更換電瓶,，每次甲方收取服務(wù)費5元,。

4、乙方電瓶因充電不小心而漲鼓的把電瓶報廢的,，甲方可以為乙方更換好的電瓶,，每次收取56元。

四,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、租賃時乙方應(yīng)向甲方支付一年租賃費元。同時提供一組舊電瓶給甲方作為抵押或交押金元,。

2,、租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定的時間及時將在線修復(fù)主機退還給甲方,。

3,、沒舊電瓶抵押的，退租時,，所租賃的電瓶,，在線修復(fù)主機無丟失、無人為損壞情形,，有權(quán)要求甲方退還租電瓶的全部押金;

五,、特別約定

1、先交租金后用電瓶,。租賃期滿后,，如果乙方24小時內(nèi)沒有向甲方續(xù)交租金，則視為合同終止,，押金全部歸甲方所有,，電瓶歸乙方所有。從此甲乙雙方再無任何瓜葛,。合同終止后甲方對該電瓶沒有任何維護及修理的義務(wù),，該電瓶如果需要維護及修理，乙方必須支付給甲方相應(yīng)的維護及修理的費用,。

2、在租賃期間內(nèi),，如果所租賃的電瓶被乙方丟失,，則視為合同終止,，押金及租金全部歸甲方所

3、甲方發(fā)現(xiàn)電瓶被乙方人為損壞時,，可以拒絕繼續(xù)為乙方提供服務(wù),，中止本合同，“人為損壞”的定義包括但不限于以下的內(nèi)容：

1)電瓶外殼及正負(fù)極耳遭受螺絲刀等尖銳器具故意刮傷,、劃傷,、刺傷，甚至于故意把正負(fù)極耳剪斷撬壞,。

2)未經(jīng)甲方同意私自撕毀保修封條往電瓶內(nèi)部灌裝自來水等任何液體及沙石泥巴木頭鐵釘?shù)热魏喂腆w,。

3)使用不合格的充電器、有故障的充電器甚至于使用大功率充電器對所租賃電瓶進行長時間強行充電,，導(dǎo)致所租賃的電瓶鼓包毀壞,。

4)所租賃的電瓶里的電用完后，超過24小時不給電瓶充電導(dǎo)致電瓶因內(nèi)部嚴(yán)重硫化而毀壞,。

4,、甲方將調(diào)試正常的電瓶租賃給乙方使用后，在租賃期內(nèi)只對所租賃的電瓶提供正常合理的維護,、修理,、更換等服務(wù)。甲方對下列事件不負(fù)任何的連帶責(zé)任及任何的經(jīng)濟責(zé)任,，乙方不得以任何的借口阻止甲方收回所租賃的電瓶或向甲方提出任何的經(jīng)濟補償,。

1)乙方利用所租賃的電瓶從事包括但不僅限于偷盜等任何的違法犯罪活動導(dǎo)致電動車被公安機關(guān)或他人扣押或沒收。

2)乙方的電動車及充電器有故障或不配套導(dǎo)致所租賃的電瓶無法正常使用,。

3)電動車若發(fā)生包括但不僅限于交通事故等任何的意外的事故,，此事與甲方?jīng)]有任何關(guān)系，甲方概不負(fù)責(zé),，一切責(zé)任和經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān),。

4)乙方本人或他人對電動車進行維護、修理甚至毀壞所產(chǎn)生的任何費用及損失,。此事與甲方?jīng)]有任何關(guān)系,，甲方概不負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生一切責(zé)任和經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān),。

5,、本合同一式兩份，甲方乙方各保存一份,。雙方簽字起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

租賃協(xié)議如何寫篇十二

出租方：____________________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：____________________

職務(wù)：____________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

承租方：____________________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：____________________

職務(wù)：____________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。

租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2 本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用,。

如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2 租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。

在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。

每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔(dān),。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。

逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。

甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。

乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責(zé)任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。

若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。

如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。

改建、裝修費用由乙方承擔(dān),。

11.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。

本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費,，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。

在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。

甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。

如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償,。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責(zé)條款

14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。

該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。

遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條 廣告

16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關(guān)稅費

按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。

有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______

____年____月____日 ____年____月____日