隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
農(nóng)村房屋裝修合同書篇一
身份證號碼:
乙方
姓名:
身份證號碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一,、房屋的坐落于,,面積約㎡;簡單裝修,其他主要設(shè)備有:
二,、租賃期限:年;即______年____月____日至______年____月____日,。
三、租金及交納時間:每月元,,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)于每月1日前付清。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,,到期結(jié)算,多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項:
1、乙方應(yīng)提供真實有效的身份證證件以及復印件一份,。
2,、乙方應(yīng)注意該房屋的愛護,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。
3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,,電度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4,、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。若發(fā)生非法事件,,乙方自負后果。
5,、租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔違約責任。
6,、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,,補充條款與本合同有同等效力,。
7、本合同經(jīng)簽字當日生效,。
8,、其他約定事項:
六、違約責任:甲乙方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為元,損失超過違約金時,,須另行追加賠償,。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方:
聯(lián)系電話:
______年____月____日
乙方:
聯(lián)系電話:
______年____月____日
農(nóng)村房屋裝修合同書篇二
出租方
承租方
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于門牌號為
2,、出租房屋面積共平方米
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本租賃使用。
第四條租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。
2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用,。
3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每年租金為元
2,、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金:稅、費按法律規(guī)定交納
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同中約定外,,均由甲方負責
甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方有權(quán)改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置及對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等乙方有權(quán)決定。租賃期滿后,,除雙方另有約定外,,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,,須在3個月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴重影響經(jīng)營的,。
甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響經(jīng)營的,。
3,、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋
損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
拖欠房租累計12個月以上,。
4、租賃期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,,合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,,如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的,,應(yīng)于10日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋交付甲方
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應(yīng)支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,,甲方每逾期交房一日,,則每日應(yīng)向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的30%向乙方支付違約金,,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,,甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計12個月以上
2、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲、乙雙方造成損失的,,互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,,租金按照實際使用時間計算,,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十四條本合同未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補充條款,。補充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟,。
第十六條本合同自雙方簽后生效,。
第十七條本合同一式份,由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。
甲方
乙方
年月日
農(nóng)村房屋裝修合同書篇三
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況,。
甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,,出租給乙方使用,。 裝修及設(shè)備情況:___________,。
第二條 房屋用途,。
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。如不得隨意另外出租給其他人,。 乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,。甲方可以終止合同,,收回房屋,。
第三條 租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到新的房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限。
第四條 租金,。
1. 甲乙雙方議定月租金_____元,,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__ 付,。
2. 由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。
3. 以后支付房租應(yīng)在付款期末前___天支付,。
第五條 付款方式,。
乙方按 月 支付租金給甲方,租金為現(xiàn)金交付甲方為準,。
第六條 交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。
第七條 房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起,,甲方收乙方押金__元,乙方退房時,,結(jié)清水,、電等費用,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金,。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金__元,。三個月后按合同第四條執(zhí)行,。
第八條 違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,,違約方須賠償給對方違約金,違約金為__租金的__
甲方:乙方:
年月日 年月日