隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

分期房購(gòu)房合同在哪篇一

出賣人：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________

買受人：_________________身份證號(hào)：_________________

家庭地址：_________________聯(lián)系電話：_________________

甲、乙雙方本著自愿的原則,，就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議：_________________

1,、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售,。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買甲方開發(fā)的_____________棟單元號(hào),，建筑面積平方米,，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整,。

3,、分期付款方式

4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前,，帶齊相關(guān)資料到_____________物管處簽訂《商品房買賣合同》,，同時(shí)交清購(gòu)房款，乙方交付的購(gòu)房首付款無息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分,。

5,、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi),，若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售,，則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。

6,、乙方保證本合同的姓名,、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確,、有效,。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān),。

7,、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可依法向人民法院起訴,。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效,。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

甲方：_________________乙方(簽章)：_________________

簽訂時(shí)間：_________________

分期房購(gòu)房合同在哪篇二

出賣人：_________________

買受人：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

今甲方與乙方就乙方所分期購(gòu)買：_________________棟單元層號(hào)房屋,，建筑面積約㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：_________________

第一條：_________________付款方式簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日，買受人向出賣人繳納購(gòu)房首付款 %計(jì)人民幣元,，;剩余房款共計(jì)人民幣元,，，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付,，買受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款：_________________

1,、買受人分期付款的總金額不能超過總房?jī)r(jià)款的 %，最長(zhǎng)期限不能超過 年,。

2,、買受人分期付款的期限自年月日起至年月日止。

3,、自本協(xié)議簽訂的次月起,，乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期，買受人應(yīng)向出賣人支付購(gòu)房款 %,，共計(jì)3期,。每個(gè)月日為付款日。

4,、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù),，買受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)交付到出賣人的財(cái)務(wù)部門，由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù),?；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：_________________開戶行：_________________中國(guó)__________銀行__________中路支行,，開戶單位：_________________房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司,，賬戶號(hào)：_________________

5、乙方可以提前一次性付清所剩余款,。

6.甲方承諾,，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí),，由甲方向乙方出具收款憑證,。

第二條：_________________買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：_________________

1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

2、逾期超過60日的,，出賣人有權(quán)解除協(xié)議,。出賣人解除協(xié)議的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)出賣人同意,，協(xié)議繼續(xù)履行，買受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金,。

第三條：_________________關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定1,、在買受人未付清全部購(gòu)房款本息前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有,，買受人只對(duì)該房屋享有使用的權(quán)利,，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人,，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意,。在買受人付清全部購(gòu)房款本息后，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有,。

2、在買受人未付清全部購(gòu)房款本息前,，出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,。

3、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,。

第四條：_________________買受人對(duì)下列內(nèi)容予以特別聲明1、買受人對(duì)本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱,，對(duì)于不明白的條款,，出賣人已向買受人認(rèn)真解釋，買受人對(duì)其內(nèi)容了解無誤;

2,、在購(gòu)房合同和本附件內(nèi)容之外,，出賣人沒有其他任何承諾內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務(wù)以購(gòu)房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn),。

3,、在簽訂本協(xié)議時(shí)，出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明,、抵押,、已出售等事實(shí)的情況，買受人對(duì)該情況已真實(shí)了解;

4、雙方對(duì)本協(xié)議意見不一致的條款,，已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改,，買受人自愿接受本合同的全部條款。,、買受人保證向出賣人提供的聯(lián)系方式真實(shí),、可靠，在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時(shí),，應(yīng)及時(shí)書面通知出賣人,，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則,，因此導(dǎo)致出賣人不能按合同履行義務(wù),，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失全部由買受人承擔(dān),。

第五條：_________________解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

1,、本補(bǔ)充協(xié)議生效后，任何一方無正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議,，否則,，解除協(xié)議一方應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的向守約方支付違約金。

2,、若因買受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本合同,，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù),，亦不承擔(dān)違約責(zé)任,。

分期房購(gòu)房合同在哪篇三

甲方：_________________法定代表人：_________________

乙方：_________________身份證號(hào)：_________________依據(jù)平等互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致共同簽訂本買房分期付款合同。

一,、乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋一套,位于旅游度假區(qū)山水小區(qū)

二,、分期付款方式如下：_________________

1、乙方購(gòu)買以上房屋總價(jià)款為現(xiàn)已支付首付100000元;余首付款為42844元,乙方承諾于201年月日前全額支付給甲方,。

2,、為配合乙方申請(qǐng)銀行房屋貸款的需要,在未收取全額首付款前,甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日,以乙方名義出具全額首付款發(fā)票。

3,、本協(xié)議第二條第二項(xiàng)所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據(jù),。

4,、若乙方在約定的還款期內(nèi)沒有還款,甲方有權(quán)推遲交房,并有權(quán)自延期日起按欠款的萬分之五按日累計(jì)計(jì)算違約金,甲,、乙雙方因此發(fā)生的一切損失,均由乙方承擔(dān)。

三,、本協(xié)議項(xiàng)下銷售的房屋為特定物,不調(diào),、不退,、不換,。

四、本協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛的,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成涉訟的,由本協(xié)議履行地人民法院管轄,。

五、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方蓋章或簽字后生效,。六、本協(xié)議一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________簽約日期：_________________簽約日期：_________________