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土地使用權擔保篇一

乙方(受讓方)：________________

為保證本協(xié)議標的交易成功,，甲,、乙雙方均愿意以現(xiàn)金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保) ,特訂立本協(xié)議,以恪遵守。

1,、責任對保事項:

(1)甲,、乙雙方進行本協(xié)議項下標的準備工作;

(2)甲,、乙雙方正式訂立《土地使用權交易合同》;

(3)甲,、乙雙方全部履行《土地使用權交易合同》規(guī)定的所有條款。

2、責任對保的約定:

(1)甲方以現(xiàn)金人民幣________萬元(￥________萬元) 擔保本方應全部履行的責任風險;

(2)乙方以現(xiàn)金人民幣________元(￥________萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;

3、責任風險的約定:

甲,、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責任對保金的對押后:

(1)甲方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限,完成全部合同義務,。否則，承擔違約責任,。

(2)乙方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限,，完成全部合同義務。否則,，承擔

(3)因甲,、乙雙方中任何-方的原因,，導致《土地使用權交易合同》無法履行而中止，違約方應

(4)甲,、乙雙方自行對本方所提供的皖成本協(xié)議項下標的交易所必需的證照,、文件、公章簽字的真實性,、合法性,、有效性承擔全部責任。否則,，承擔違約責任,。

(5)如發(fā)生不可抗力(例如:重大自然災害、戰(zhàn)爭等不能預見,、不能避免和不能克服的事件),，甲乙雙方均無責任。

4,、責任對保協(xié)議簽訂時需提供的證照

(1)甲方須提供貴司營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證、授權委托書等復印件并加蓋甲方公章;不少于人民幣______元的資金證明,。

(2)乙方須提供公司營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、組織機構代碼證,、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證,、授權委托書等復印件并加蓋z方公司印章;不少于______萬元的資金證明。

5,、責任對保金的對押方式和處方式:

(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監(jiān)管人,，責任對保金(現(xiàn)金)匯入監(jiān)管人的專門]賬戶。訂立本協(xié)議的當日內,，甲,、乙雙方的責任對保金匯入監(jiān)管人賬戶。

(2)本協(xié)議項下標的交易出現(xiàn)本協(xié)議第三條第1款,、第2款,、第3款,、第4款之一種風險時,若是甲方的風險責任過失，則z方收回本方的責任對保金并全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元,，甲方放棄一切抗辯權和追索權;若是乙方的風險過失,則甲方收回本方的責任對保金并全額獲得z方的責任對保金人民幣壹仟萬元,，乙方放棄-切抗辯權和追索權。

(3)因不可抗力因素風險,，導致本協(xié)議項下標的交易中止,，甲、乙雙方收回各自的責任對保金,互環(huán)究責,。

(4)全部完成本協(xié)議第一的責任事項,， 甲乙雙方收回各自的責任對保金。

(5)風險責任過失方造成本協(xié)議項下標的的交易中止,，由風險責任方向責任對保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書,，風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務。如果拒絕履行,，則通過人民法院裁定,，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出，甲,、乙雙方均同意,。

6、監(jiān)管費用的承擔

因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管費用,，由風險過失方承擔,。未發(fā)生風險責任過失，則由合同雙方各承擔監(jiān)管費用的50%,。

7,、本協(xié)議生效、存續(xù),、終止

(1)本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章,皖成責任對保金對押手續(xù)之時起生效,。

(2)本協(xié)議生效之時起至本協(xié)議項下標的的交易各事項完成之日止，為本協(xié)議的有效存續(xù)期,。

(3)全部完成本協(xié)議第一的責任對保事項, 本協(xié)議自行終止,。

(4)因甲方或2方的責任風險過失導致本協(xié)議項下標的交易中止，在按本協(xié)議第五條第2款處置后,，本協(xié)議終止。

(5)因不可抗力,，導致本協(xié)議項下標的交易中止,，本協(xié)議自行終止。

8,、八其他

(1)本協(xié)議正本一式五份(無副本) ,，甲乙雙方各執(zhí)二份,責任對保監(jiān)管人-份,。

(2)本協(xié)議未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

(3)本協(xié)議執(zhí)行中產生異議或糾紛,，甲乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)：________________乙方：________________(蓋章)

法定代表人：________________法定代表人：________________

授權代理人簽字：________________授權代理人簽字：________________

________年________月________日

土地使用權擔保篇二

甲方(轉讓方) :_______________

乙方(受讓方) :_______________

為保證本協(xié)議標的交易成功，甲,、乙雙方均愿意以現(xiàn)金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保) ,特訂立本協(xié)議,以恪遵守,。

1、責任對保事項:

(1)甲,、乙雙方進行本協(xié)議項下標的準備工作;

(2)甲,、乙雙方正式訂立《土地使用權交易合同》;

(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易合同》規(guī)定的所有條款,。

2,、責任對保的約定:

(1)甲方以現(xiàn)金人民幣壹仟萬元(￥1000萬元) 擔保本方應全部履行的責任風險;

(2)乙方以現(xiàn)金人民幣壹仟元(￥1000萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;

3、責任風險的約定:

甲,、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責任對保金的對押后:

(1)甲方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限,完成全部合同義務,。否則，承擔違約責任,。

(2)乙方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限,，完成全部合同義務。否則,，承擔

(3)因甲,、乙雙方中任何-方的原因，導致《土地使用權交易合同》無法履行而中止,，違約方應

(4)甲,、乙雙方自行對本方所提供的皖成本協(xié)議項下標的交易所必需的證照、文件,、公章簽字的真實性,、合法性、有效性承擔全部責任,。否則,，承擔違約責任。

(5)如發(fā)生不可抗力(例如:重大自然災害,、戰(zhàn)爭等不能預見,、不能避免和不能克服的事件)，甲乙雙方均無責任。

4,、責任對保協(xié)議簽訂時需提供的證照

(1)甲方須提供貴司營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證、授權委托書等復印件并加蓋甲方公章;不少于人民幣元___的資金證明,。

(2)乙方須提供公司營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、組織機構代碼證,、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證,、授權委托書等復印件并加蓋z方公司印章;不少于___萬元的資金證明。

5,、責任對保金的對押方式和處方式:

(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監(jiān)管人,，責任對保金(現(xiàn)金)匯入監(jiān)管人的專門]賬戶。訂立本協(xié)議的當日內,，甲,、乙雙方的責任對保金匯入監(jiān)管人賬戶。

(2)本協(xié)議項下標的交易出現(xiàn)本協(xié)議第三條第1款,、第2款,、第3款、第4款之一種風險時,若是甲方的風險責任過失,，則z方收回本方的責任對保金并全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元,，甲方放棄一切抗辯權和追索權;若是乙方的風險過失,則甲方收回本方的責任對保金并全額獲得z方的責任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄-切抗辯權和追索權,。

(3)因不可抗力因素風險,，導致本協(xié)議項下標的交易中止，甲,、乙雙方收回各自的責任對保金,互環(huán)究責,。

(4)全部完成本協(xié)議第一的責任事項， 甲乙雙方收回各自的責任對保金,。

(5)風險責任過失方造成本協(xié)議項下標的的交易中止,，由風險責任方向責任對保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書，風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務,。如果拒絕履行,，則通過人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出,，甲,、乙雙方均同意。

6,、監(jiān)管費用的承擔

因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管費用,，由風險過失方承擔。未發(fā)生風險責任過失，則由合同雙方各承擔監(jiān)管費用的50%,。

7、本協(xié)議生效,、存續(xù),、終止

(1)本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章,皖成責任對保金對押手續(xù)之時起生效。

(2)本協(xié)議生效之時起至本協(xié)議項下標的的交易各事項完成之日止,，為本協(xié)議的有效存續(xù)期,。

(3)全部完成本協(xié)議第一的責任對保事項, 本協(xié)議自行終止。

(4)因甲方或2方的責任風險過失導致本協(xié)議項下標的交易中止,，在按本協(xié)議第五條第2款處置后,，本協(xié)議終止。

(5)因不可抗力,，導致本協(xié)議項下標的交易中止,，本協(xié)議自行終止。

8,、八其他

(1)本協(xié)議正本一式五份(無副本) ,，甲乙雙方各執(zhí)二份,責任對保監(jiān)管人-份。

(2)本協(xié)議未盡事宜可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

(3)本協(xié)議執(zhí)行中產生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地使用權擔保篇三

甲方(出租房)：

乙方(承包方)：

為開發(fā)利用土地資源,，發(fā)展良種按短周期工業(yè)原料林,，經甲、乙雙方平等協(xié)商,，達成以下合同,。

第一條：甲方將座落在___的荒山，發(fā)包給乙方經營,，四界是：東至濕幼;南至尾幼;西至弄馬;北至松王,。此林地面積由甲乙雙方用__自治區(qū)測繪局繪制的1：10000地形圖現(xiàn)場勾繪計算為準。雙方都要在圖上簽名蓋章確認,。

第二條：甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權之荒山地,。荒地承包期間,，是人民政府原發(fā)給甲方的山界林權證中的使用權給乙方,，乙方完全擁有該荒地的經營使用權，甲方不得以持有山界林權證為由，否定本合同乙方取得的荒地經營使用權,。

第三條：承包期限為叁拾年,。即從___年_月__日至__年____月__日止。

第四條：承包荒地共計__畝,，承包金每畝每年____元,，每五年付款一次，每次付款共計__元,。

第五條：甲方承包給乙方的荒山地必須權屬明確,，界限清楚，在承包期內因荒地權屬,、界限出現(xiàn)糾紛而造成乙方的經濟損失,，由甲方負責賠償。

第六條：甲方要加強對當?shù)厝罕娺M行法律教育,，共同維護乙方的合法權益,，如發(fā)現(xiàn)有害乙方的合法權益者，甲方要協(xié)助乙方按有關規(guī)定處理,。如不協(xié)助處理,，對甲方處損失的50%罰款。

第七條：在承包期間內,，乙方有權實行獨立自主合法經營和建設,，甲方不得以任何理由加以干涉，乙方也可以在保證甲方轉讓費的前提下,，乙方有權將荒山地使用權轉讓給他人或與他人合作經營,，甲方不得以任何理由干涉，但應事先通知甲方,，并將有關合同及附件的副本送交甲方備案,。

第八條：本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更,，合同期限內必須嚴格執(zhí)行本合同條款,，由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同，經調查核實后,，可據(jù)實際情況減,、免乙方當年的承包金或在條件允許之采取一切必要的補救措施。

第九條：甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的,，須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方,。

第十條：乙方若中途單方面終止合同，甲方有權接收或處理乙方所有荒山地上的資產,，并收回荒地使用權,。

第十一條：乙方不按期交付甲方承包金,，逾期30天，即按拖欠款的5%支付違約金,。逾期半年,，除如數(shù)追回欠款及違約金外，甲方有權解除合同,，無償收回土地,，接管其作物和生產設施，或者重新發(fā)包,。

第十二條：因國家建設需要，征用造林基地內某荒地,，甲方應負責協(xié)助乙方辦理該荒地的各項補償手續(xù),。以盡快取得征用補償金，其中荒地上的原有固定設施,，林木補償費及該荒地承包期內的土地補償費歸乙方所有,。乙方有權獲得國家下?lián)苡糜谠撈恋匕l(fā)展生產的支家物資，甲方不得侵占,、克扣,。

第十三條：荒山承包合同期滿，荒山如數(shù)交還甲方,，地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內自行處理,，逾期不處理則為甲方所有。若乙方需要處長承包期,，必須征得甲方同意,。如甲方有意繼續(xù)轉讓，乙方在同等條件下,，有優(yōu)先承包權,。

第十四條：簽署本合同時，甲方必須提交轉讓使用權之荒地的山界林權證書附圖復印件及地形圖,。

第十五條：本合同經雙方代表簽字,、打手摸蓋章后生效。

第十六條：本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商補充，所補充的秣款與本合同具有同等的法律效力,。

第十七條：本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，鎮(zhèn)林管站和鎮(zhèn)司法所各執(zhí)壹份備案,，每份均具有同等的法律效力,。

甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：

代表人：

簽約地點：

年 月 日

土地使用權擔保篇四

贈與人：______________

受贈人：______________

贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以明確雙方的權利義務。

第一條,、贈與土地位于永城市歐亞路西路南側,，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號),。

第二條,、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有,。

第三條,、贈與人與受贈人于 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續(xù)。贈與土地上的建筑物,、附屬物所有權隨之一并轉移,。

第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.

第五條,、一切與本合同有關的糾紛,，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

第六條、本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第七條、本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

贈與人(簽名)：

受贈人(簽名)：

年月日

土地使用權擔保篇五

甲方(贈與人) :

有效證件號碼:

乙方(受贈人) :

有效證件號碼:

甲、乙雙方自 年 6 月份同居,并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和 補償,甲方愿將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為:因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方,。

按照合同法等有關法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下:

第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋,。 該房屋具體狀況如下:

(一)該房產坐落于 平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為

(三)房屋平面圖至范圍見附件一;

(四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋 一并贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與,。

第二條:甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現(xiàn)經協(xié)商一 1 市 ,建筑面積 ; 致甲方愿將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方,。

第三條:甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本合同后,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。

第四條:本協(xié)議甲,、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失,。

甲方(贈與人) : 住所: 有效證件號碼:

乙方(受贈人) :

住所:

有效證件號碼:

簽訂地點:

土地使用權擔保篇六

贈與人：

受贈人：

贈與人將其土地使用權贈與受贈人,，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同,，以明確雙方的權利義務,。

第一條、贈與土地位于永城市歐亞路西路南側,，面積為730平方米,。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。

第二條,、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人,，歸受贈人個人所有。

第三條,、贈與人與受贈人于 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續(xù),。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權隨之一并轉移,。

第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.

第五條,、一切與本合同有關的糾紛,，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

第六條、本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第七條、本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

贈與人：

受贈人：年 月 日

土地使用權擔保篇七

甲方：________________

乙方：________________

為了支持城鄉(xiāng)邊際的發(fā)展經濟，甲方決定將自己在： ________________位置的非耕地一塊,，面積將近貳畝租給乙方使用,，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設施，用于做鋼材制品的加工及環(huán)保性防腐涂料的生產,。

經甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、場地條件：

甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地，不因雨水作用就塌陷,、應有適用于貨車進出的通道,。搭接水電源方便,、價格合理。在租用期內歸乙方合法經營范圍使用,，承包期限為：________年,，從________年________月________日至________年________月________日止。

二,、付款方式：貳畝場地的租金為________元/1年(人民幣：每年________元),，簽訂合同時給付________元(人民幣： 壹仟元);在租用場地條件符合要求時后，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元(人民幣：叁萬元),。后期的租金將在兩年期限之時分期給付,。

三、甲方給予乙方提供水電的方便,，有義務幫助乙方解決相關的事宜;乙方負責交納自已的水電費,。

四、如遇國家征占地時,，征地費歸甲方所有,，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方,、補償款歸乙方所有,，相關事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

五,、違約責任：合同期滿后,，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議,，土地租金根據(jù)當時情況商定,。如果甲方不與乙方另立協(xié)議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有,，此合同終止,。

六、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

土地使用權擔保篇八

土地使用權人(被繼承人)：_________________(下面簡稱甲方)

土地使用權繼承人：_________________(下面簡稱乙方)

甲,、乙雙方就土地使用權的繼承達成協(xié)議,，并簽訂本協(xié)議書，現(xiàn)將有關事宜分列如下：_________________

甲方自愿將名下的土地所有權轉由乙方繼承,。繼承土地的具體情況如下：_________________集體土地建設用地使用證號：_________________土地使用者：_________________地址：_________________用地面積：_________________壹佰叁拾肆點;其中：_________________建筑占地：_________________壹佰叁拾肆點用途：_________________住宅,。四至界線：_________________東至：_________________本戶門前陽臺，灶房山峰外腳抵本戶空場;南至：_________________本戶正房,，灶房峰外腳抵與奚國的界石內皮為界;西至：_________________本戶正房峰后腳外皮抵本戶園地;北至：_________________本戶正房,，山峰后腳外皮抵陳祖瓊承包地,。此協(xié)議一式兩分，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,，協(xié)議自簽字當日起生效。

甲方：_________________(簽字)

乙方：_________________(簽字)

公證人：_________________(簽字)

_____年 _____月____ 日

土地使用權擔保篇九

甲方：________________________________

地址：________________________________

電話：____________傳真：__________

授權代表：________職務：__________

乙方：________________________________

地址：______________________________

電話：____________傳真：__________

授權代表：________職務：__________

第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定基于：

1.甲方已于______年______月______日依法以招標方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權,，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為______、計劃建筑面積為______平方米,、土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止,、土地使用權證編號為________;

2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成,。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用,。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設計,、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施,。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工,，并在第個月內完成竣工驗收工作,。

第六條產權分成

全部建筑的產權由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權,。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的'房地產證,。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工,、或在第____個月內完成竣工驗收工作,，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權代表：____________授權代表：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

土地使用權擔保篇十

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方與乙方協(xié)商，甲方將和碩縣乃仁克鄉(xiāng)烏勒澤特村的集體土地40畝紅棗地承包給乙方種植,，承包期限：20_年3月12日到20_提3月12日共20_年,，協(xié)議如下：

一、土地承包費每畝400元(肆佰元整),，合計每年16000元整(壹萬陸仟元整),，20_年及20_年的承包費于該年12月30日前一次性付給甲方。20_年之后的承包費改為每年4月1日前一次性付清一年承包費,，甲方出具相應收條,。

二、承包期間,，如遇不可抗拒自然災害所造成的損失,，由乙方自行負責，與甲方無關，且承包費如數(shù)付給甲方,。

三,、不得用激素過量的促成長的藥物，也不可用對棗樹正常生長有害的藥物,，所用的藥物及肥料需甲方許可后才能使用,。

四、合同期間,，如有乙方不能履行上述要求,，對方可終止合同，違約方向守約方支付違約金10萬元整(拾萬元整),。

五,、合同期間乙方如遇不可抗拒因素的種植困難，甲方應當將給予相應的幫助,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效并受法律保護,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

土地使用權擔保篇十一

甲方：______________住址：______________

乙方：______________住址：______________

經甲乙雙方協(xié)定，甲方自愿將自己責任田使用權轉讓給乙方(使用權為永久性),，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

1,、土地情況：該土地位于_________________,東鄰_____________，南鄰_________________,，西鄰_____________,，北鄰_____________,土地南北長________________米，東西長________________米,，合計________________畝,。

2、轉讓金每畝_______________萬元,，共計_______________萬元整，(大寫_____________),，由乙方一次性付清,。

3、期限：永久性

4,、土地確權歸乙方所有,，遇到土地征遷、占用情況,，土地附著物和土地補償均由乙方承擔和享有權利,，甲方不再享有該塊承包地的任何權利。

5、自簽訂協(xié)議之日起,，甲方自動放棄該宗土地使用權,，乙方享有該土地的使用權、處置權并可以在該土地自行安排建筑,，甲方無權干涉,，甲方不得以任何借口或行為違反此協(xié)議，如有違約甲方按協(xié)議金額的拾倍以上賠償給乙方,。

6,、此協(xié)議一式二份，甲乙雙主各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

7、此合同未盡事宜________________

甲方：_______________身份證號：______________

乙方：_______________身份證號：___________

中證方：_______________

________年________月________日

土地使用權擔保篇十二

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)姓名：

身份證號碼：

居住地址：

乙方(受讓方)姓名：

身份證號碼：

居住地址：

經甲,、乙雙方充分協(xié)商,，自愿訂立本合同，共同遵守,。

第一條 買賣國有土地使用權情況

甲方將位于茂名市茂南區(qū)x小區(qū) 號地使用權面積 平方米轉讓給乙方,，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復印件。

第二條 買賣該地使用權整體價格

該土地使用權整體價格為人民幣伍拾肆(54)萬元,。

第三條 稅金及費用負擔

辦理該土地使用權登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲,、乙雙方各承擔50%。

第四條 登記過戶,、付款及土地使用證交付辦法

自本合同訂立之日起三天內乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方,，甲方必須盡快向有關部門申請該土地登記過戶并在肆個月內辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日,，乙方已交付的定金抵作該地產價款并將余下的應付地產價款叁拾肆(34)萬元足額交付給甲方,，每當甲方收到乙方的款項時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。

第五條 權利保證約定

甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任,，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處,，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數(shù)賠償,。

第六條 違約責任

1,、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方自悔約之日起三日內必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。

2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應付地產價款給甲方的,，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方無權要求甲方返還定金,。

第七條 重復合同的效力限制

辦理該地產登記過戶時,，有關交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復簽訂該地產買賣合同的,，該重復合同只能作為辦理該地產登記過戶專用,，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準,。

第八條 附則

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各存一份,，從訂立之日起生效,。

第九條 附件

《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復印件。

甲方簽名：

乙方簽名：

訂立日期：20xx年 月 日

土地使用權擔保篇十三

甲方：________公司

注冊地址：________

法定代表人：________

乙方：________有限公司

注冊地址：________

法定代表人：________

鑒于：

1.甲方董事會,、股東大會已經作出決議,，同意將甲方______平方米的土地使用權與乙方所擁有________有限公司(下簡稱“m公司')的____%股權及________有限公司(下簡稱“n公司')的____%股權進行置換。

2.乙方董事會,、股東會已經作出決議,，同意以乙方持有的m公司37%的股權與n公司61%的股權與甲方的土地使用權進行置換。

3.m公司與n公司的董事會,、股東會已經分別作出決議,，同意乙方將其持有的各自公司的股權與甲方的土地使用權進行置換。

甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，就資產置換事宜達成如下協(xié)議：

一、本次資產置換的內容

甲方將其擁有的位于________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用(____)字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權和n公司61%的股權進行置換,。

二,、本次資產置換的標的

1.置出資產：

甲方擁有的位于________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用(____)字第____號)，地號為________,，使用權類型為出讓,，終止日期為______年____月____日。

2.置入資產：

(1)乙方所擁有的m公司37%的股權,。

(2)乙方所擁有的n公司61%的股權。

3.本次資產置換的價格與作價依據(jù)

(1)置出資產的價格

本次資產置換置出資產甲方擁有的______平方米土地,，雙方約定以________資產評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據(jù),。根據(jù)________資產評估有限公司出具的____國地估字[____]____號土地資產價格評估報告書，評估總地價為______萬元(上述評估結果已依法報經國土管理部門確認)。甲,、乙雙方以此評估值為基礎將本次資產置換中甲方擬置換出的資產作價確定為______萬元,。

(2)置入資產的價格

a.根據(jù)________資產評估有限公司出具的______評報字(____)第____號《m公司股權處置資產評估報告書》，m公司的凈資產評估值為______萬元人民幣,，因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權評估值為______萬元人民幣,。

甲、乙雙方經協(xié)商,，將本次資產置換中m公司37%的股權作價確定為______萬元,。

b.根據(jù)________資產評估有限公司出具的____評報字(____)第____號《n公司股權處置資產評估報告書》，n公司的凈資產評估值為______萬元人民幣,，因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權評估值為______萬元人民幣,。

甲、乙雙方經協(xié)商,，將本次資產置換中n公司61%的股權作價確定為______萬元,。

綜上，本次資產置換中甲方擬置換入的m公司37%的股權和n公司61%的股權總計作價為______萬元,。

(3)置換差價

甲,、乙雙方同意，對于本次資產置換中的差價______萬元由甲方計入對乙方的應付款,。

三,、雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1.甲方保證本次置換出的______平方米的土地使用權為其所有，不存在設定抵押等影響本次置換的情形;

2.本次資產置換完成后,，甲方應協(xié)助乙方辦理上述土地使用權的變更手續(xù),，對于需要甲方提供的材料甲方應及時提供。

(二)乙方的權利與義務

1.乙方保證本次置換入的m公司,、n公司的股權為其所有,，不存在設定質押等影響本次置換的情形;

2.本次資產置換完成后，乙方應協(xié)助甲方辦理上述股權的變更手續(xù),，對于需要乙方提供的材料乙方應及時提供,。

四、違約責任

甲,、乙雙方均應按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議,，任何一方違約，均應向另一方承擔本次置換資產價格____%的違約金;若雙方違約,，則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任,。

五、保密

甲,、乙雙方應當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密,，但法律或行政法規(guī)要求或有關監(jiān)管機構要求其承擔披露義務的除外,。

六、爭議的解決

如因本協(xié)議產生的各種爭議,，甲,、乙雙方均應協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任一方均有權將爭議提請________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行裁決,。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成,，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”,。)

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

2.本協(xié)議自雙方授權代表簽署后生效,。

3.本協(xié)議未盡事項,，由雙方另行協(xié)商確定。

甲方：________公司(公章)

法定代表人：________

______年____月____日

乙方：________有限公司(公章)

法定代表人：________

______年____月____日

土地使用權擔保篇十四

第一條本合同當事人雙方：

出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________

根據(jù)其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米),。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為_______商業(yè)住宅用地___________________________,。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通,，即通_______________________________,。

(二)周圍基礎設施達到___通,，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金,。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內,，一次性付清上述土地使用權出讓金,。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。該期甲方負責提供___________________________________________________;

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。該期甲方負責提供___________________________________________________;

第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方提供所有轉讓文件,。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

第十條本合同簽訂后___日內,，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出,，復界測量,，恢復界樁。

第十一條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

第十二條遇有不可抗力的一方,，應在____小時內將事件的情況以信件,、電報、電傳,、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后____日內,，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意返還定金,，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

第十四條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的,，出讓人有權解除合同,，收回土地,，受讓人無權要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十五條：乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

第十六條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地,。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日,，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金,。出讓人延期交付土地超過6個月的,，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金,，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十七條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到時起生效。

第十八條當事人變更通知,、通訊地址或開戶銀行,、帳號的，應在變更后 5日內,，將新的地址或開戶銀行,、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯方承擔責任,。

第十九條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題,。

第二十條 受讓人方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

第二十一條 本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第二十二條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

第二十三條本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第二十四條因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第二十五條本合同一式___份,，具有同等法律效力,，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)___份,。

第二十三條本合同的金額,、面積等項應當同時以大、小寫表示,，大小寫數(shù)額應當一致,，不一致的，以大寫為準,。

第二十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū),、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第二十五條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)： 受讓人(章)： 中介人(章)：

住所： 住所： 住所：

(簽字)： (簽字)： (簽字)：

電話： 電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號： 帳號：

土地使用權擔保篇十五

甲方： (貸款人)

乙方： (借款人)

一,、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止,。價款利率為月 %,，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結,。

二,、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： ,，使用權人為： .雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續(xù),，登記費用由方承擔,。

三,、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況,，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款,。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產：甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的,，甲方有權另行向乙方追索,。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,，這是乙方的真實意思表示、承諾,。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自合同生效之日乙方無權變賣,、轉移、轉贈,、轉賣,、抵押資產。

七,、在抵押合同期限內,，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產,。

八、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產的其行為無效,。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額10%的`違約金,。

九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十,、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù),，乙方不得無故拖延。

十二,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

十三,、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同,。

十四、本合同一式 份,，甲,、乙雙方各持 份，主管部門備案 份,。

甲方：

乙方：

合同簽訂時間：

土地使用權擔保篇十六

轉讓人：_________(以下簡稱甲方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

受讓人：_________(以下簡稱乙方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者,，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜,，經友好協(xié)商,，特訂立本合同。

1.總則

1.1 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,、《_________市房地產轉讓辦法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定,，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________.

1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律,、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)

2.雙方法律地位及有關文件

2.1 甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經營管理的經濟實體,，具有中國法人資格,。

2.2 乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體,，具有_________國法人資格,。

2.3 甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)

2.4 乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)

3.甲方的確認與保證

3.1 甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3.2 甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押,、債權或債務,，不被任何第三方追索任何權益,。

4.場地位置和面積

4.1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),，其地理位置詳見《場地位置示意圖》,。

5.土地使用權轉讓期限

5.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月 _________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,，其合法權益受國家法律保護,。

5.2 在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權,。

6.土地使用權轉讓金和付款方式

6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準,，并實行多退少補,。

6.2 本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內,，即_________年_________月_________日前支付_________%,，計 _________美元(usd_________);本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月 _________日前付清余額_________%,，計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________.

7.場地交接

7.1 甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內,，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用,。場地交接時,，甲,、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,，以示場地交接完畢,。

7.2 甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接,。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,，逾期超過_________天的,，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接,。

7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金,，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后,，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證,，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續(xù),。

8.場地基礎設施,、條件

8.1 除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

(1)供電,、供水,、電訊、煤氣設施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路,。

8.2 本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點;

(2)經專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點,。

8.3 本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整,、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_________用地,。

8.4 乙方項目建成投產時,，甲方應向乙方提供雨水,、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路,。乙方在受讓地塊內建設施工時,，場地應具備供水、供電,、進出道路及場地平整之條件,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水,、電話接入使用的申請和批準手續(xù),，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔?；A設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造,，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責,。

8.5 基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造,，并承擔全部費用。乙方使用供電,、供水,、電訊、煤氣,、雨污水排放等配套設施,，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助,，貼費(增容費,、初裝費)接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

8.6 乙方在本合同第4.1條所定場地內進行建設時,，不得損壞該場地周邊道路及其地上,、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的,，應負責恢復原樣,，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

8.7 未經權利人許可,，乙方不得以任何理由擅自開挖,、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路,，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意,。

8.8 在轉讓期限內,，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線,，并向甲方提供施工方便,，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。

9.其它權利和義務

9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前,，完成不少于總建安工程量的_________%,，并須在_________年_________月_________日前竣工。

9.3 本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費,。該管理費應為合理之費用,。

9.4 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓,、繼承,、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同,、契約,、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記,。

9.5 轉讓期限內,，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

9.6 在本協(xié)議土地使用權轉讓更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。

9.7 在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

9.8 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費)債務,、責任，由甲方承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉讓,。

10.續(xù)期與合同終止

10.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的,，乙方可以申請續(xù)期,。乙方申請續(xù)期的,，應符合下列各項條件：

(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

10.2 乙方提出續(xù)期申請后,，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾,。

10.3 土地使用權轉讓期滿后不續(xù)期的，乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方,。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。

10.4 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的,，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉讓期滿后,，乙方不續(xù)期的,，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。

11.違約責任

11.1 除本合同另有規(guī)定外,，甲乙雙方有下列情況之一的,，構成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時間提供場地的;

(2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”,、_________區(qū)建設單位規(guī)劃,、建筑管理公約及本合同的有關規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4,、11.5條處理)

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金______違約天數(shù),。

11.3 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定,。

11.4 違約金,、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金,、賠償金直至違約行為終止,。

11.5 符合下列情況之一的，應視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金,。

(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金,。

11.6 乙方逾期付款,，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,，甲方有權單方面終止本合同,，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經乙方書面要求,，甲方書面同意可給予乙方寬限期,，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月,，寬限期內,，乙方仍應根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

(2)寬限期內,，乙方任何一期付款逾期的,，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同,，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)

(3)本條第(1)(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金,、違約金后余額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償,。

11.7 如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設工程量的,，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請,，且延期不得超過_________年,。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起,，超出_________個月以內的,，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的,，罰以本合同轉讓金總額的_________%,，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%,，超出_________年未完成的,，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11.8 違約事實發(fā)生后,，守約方有權選擇終止或繼續(xù)履行本合同,。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金,，違約方均應繼續(xù)履行本合同,。

12.不可抗力

12.1 本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭,、自然災害等不可抗力的事故,，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方,，并應在 _________天內,，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責任,，或者延期履行合同。

12.2 前款所稱自然災害僅指嚴重水災,、火災,、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害。

13.適用法律及爭議的解決

13.1 本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

13.2 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

14.保密

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實,，披露方應承擔相應的賠償責任,。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外,。

15.以往協(xié)議

16.其它

16.1 本合同如有未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改,。在修改文件生效前,，雙方仍應按本合同規(guī)定的內容履行。補充協(xié)議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,。

16.2 本合同(包括合同正本,、附件及補充協(xié)議)經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承擔,。

16.3 本合同生效后,，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的,，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害,。

16.4 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

(1)_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水,、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法,。

(5)“出讓合同”(復印件)

16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行,。人民幣兌美元的匯率,，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易,，則以付款前上一個交易日的中間價計算,。本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的,，與前款同,。

16.7 本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,、_________市公證處及_________市房地產登記處各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

通訊地址：_________ 通訊地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

開戶銀行及帳號：_________ 開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________