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租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇一
出租方(以下簡稱甲方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_______________________
郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_______________________
郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____,;位于第_____層,,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得,;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
租賃期間,,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),;除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間,,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,。退租時,,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水,、電費(fèi),;
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi),;
4.物業(yè)管理費(fèi),;
5.___________________________,;
6.___________________________。
在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付。
租賃期滿后,,本合同即終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。
乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,;
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,;
4.拖欠租金累計達(dá)_____個月;
5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個月,;
6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,;
7.故意損壞承租房屋的;
8._____________________,;
9._____________________,;
10.____________________。
租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效。
如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案,。
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未盡事項,,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。
本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴,。)
本合同連同附表共_____頁,一式_____份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):_____
___年___月___日于___ ___年___月___日于___
附件一:房屋平面圖(略)
附件二:房屋附著設(shè)施(略)
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇二
甲方:(門面出租方) 乙方:(租用方)
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的xxxx78號門面,,出租給乙方經(jīng)營針,、棉類或床上用品類產(chǎn)品,甲,、乙雙方共同協(xié)商,,一致同意以下幾條:
一、租用時間:從 年 月 日至 年 月 日止,,租 貳 年整到期,,合同終止,甲方要收回此門面,,乙方終止續(xù)租權(quán),。
二、租金:第一年租金為 元(小計幣 ),,
當(dāng)年一次性付清第一年租金,,第二年的租金為 元(小計幣 ),必須在二0一三年三月二十七日前主動交給甲方,,否則,,作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán),合同終止,。
三,、在租用期間,乙方不允許轉(zhuǎn)租,,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,,合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,甲方收回此門面,,甲方有權(quán)另租他人,,押金、租金一律不退,。
四,、門面到期后,甲方要收回門面,,乙方不得以任何理由干涉甲方,,無條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用,。
五,、在租用期間,本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理,、物業(yè)管理,、稅收,、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付,。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲),。
六、在租用期間,,乙方要服從市場管理,,遵守市場規(guī)章制度,如有違反,,一切后果由乙方負(fù)責(zé),,并交押金 元整,到期后,,如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費(fèi)用,,方可退押金給乙方,否則,,如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用,,從押金中扣除。
七,、在租用期間,,乙方要安全經(jīng)營,,如門面發(fā)生人為事故,、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān),,事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,,全由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
此協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,從雙方簽字之日起生效,,具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇三
出租方(以下簡稱甲方) 身份證地址,、號碼:
承租方(以下簡稱乙方) 身份證地址,、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一,、租賃地點及設(shè)施:
1、租賃地址: 街 號 室,;房型規(guī)格 ,;居住面積平方 米,;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a :電器:電話沐浴 空調(diào) 冰箱彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b :家俱:
二,、租用期限及其約定:
1,、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日,;
2,、房屋租金:每月 元人民幣;
3,、付款方式:按支付,,另付押金元,租房終止,,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,不計利息,。
第一次付款計 元人民幣,;
4、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,;
5、租用期內(nèi),,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的,;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的,。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,;
2、無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,;
3、在租用期內(nèi),,甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,;
4,、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,,應(yīng)提前一個月提出,,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先,;
5,、在租賃期內(nèi),甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議,;
6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時通知甲方,,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
五,、其它說明:
(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
商鋪租房協(xié)議書樣本
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守,。
一、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷,、里) 號 部位的房屋(連同土地,,下同)出租給乙方作 使用,房屋建筑面積 平方米,,該房屋的基本情況已載于契約附件一,,乙方愿意承租。
二,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。
三,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止,共計 個月,。
月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分,。
租金按 結(jié)算,由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方,。
付款方式
四,、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。
五,、在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:
1,、依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。
2、負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,,承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用,;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
3,、轉(zhuǎn)讓房屋時,須提前3個月書面通知乙方,。
4,、租賃期內(nèi),甲方須提前解除契約的,,應(yīng)事前征得乙方同意,。
5、租賃期屆滿須收回出租房屋的,,應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方,;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
六,、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:
1,、依約按時交納租金,。
2、將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,,并按規(guī)定重新議定房租,。
3、因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,,并按規(guī)定重新議定房租,,甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
4,、因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
5,、負(fù)責(zé)對下列項目房屋維修費(fèi)用:
①排水管、廁所,、化糞池的清疏,;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換,分電表或無分電表內(nèi)電線,、電掣,、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換,;
④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設(shè)備的維修和更換,。
因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
6,、協(xié)助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,,造成人身傷亡,、財產(chǎn)遭受損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
7,、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,,應(yīng)事前征得甲方同意,,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
8,、不得貯存有危險、易燃,、違禁物品,。
9、租賃期內(nèi),,乙方須提前解除契約的,,應(yīng)事前征得甲方同意。
10,、乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,,如須繼續(xù)承租的,應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商,,雙方另簽訂契約,。
七、在租賃期內(nèi),,因房屋危破維修,,須乙方臨時搬遷時,,甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,,也不得向甲方索取任何費(fèi)用,。
八、租賃期屆滿或者解除契約的,,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,,乙方一律不得拆走,甲方不以予補(bǔ)償,。
九,、租賃期屆滿或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,,則在乙方保證金中扣除,不足部分,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
十、如因不可抗力的原因,,造成本契約無法履行時,,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任
十一、違約責(zé)任:
1,、任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家,、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定,,另一方有權(quán)提前解除本契約,。
2、乙方逾期交付租金,,每逾期一日,,由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3,、租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,,另一方有權(quán)要求賠償損失,還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金,。
4,、租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,,乙方逾期不交出承租房屋的,,除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外,不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之x收取違約金,。
十二,、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清,,否則按逾付租金條款處理,。
十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,,協(xié)商不成時,任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者裁決,,或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項,,甲乙雙方可另行議定,,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件,與本契約具有同等法律效力,。
甲方(簽章): 乙方(答章):
代表 代表
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方把位于門面房租給乙方使用,,租金第一年(),。其后租金每年隨行就市。
二,、租賃期為年,,第一年租賃時間從年月日至年月日止,乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金,,如延期甲方有權(quán)收回此房,。
三、租賃期甲方不得無故要房,,雙方必須提前一個月通知對方,,違約者應(yīng)按當(dāng)時租金加倍付給對方。如乙方轉(zhuǎn)租,,必須經(jīng)甲方同意,,并參與簽訂協(xié)議,否則,,達(dá)成損失由乙方負(fù)擔(dān),。
四、自協(xié)議簽訂之日起,,水電費(fèi)及一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
五,、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀,造成一切后果由乙方負(fù)擔(dān),。
六,、乙方在交還給甲方房屋時,乙方應(yīng)保持房子的原貌,,如卷閘門,、墻面、門窗等,,水電費(fèi)結(jié)清,。
七、此協(xié)議一式三份,,本協(xié)議具有法律效力,。
甲方簽字: 年月日
乙方簽字: 年月日
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇五
【時效性】有效
【法規(guī)名稱】房屋租賃合同
【法規(guī)分類】標(biāo)準(zhǔn)示范文本
【頒布部門】國家工商管理局經(jīng)濟(jì)合同司
【正文】
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共__年零__月,,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的,;
3、承租人拖欠租金累計達(dá)__個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償__元,。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金__元,。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金__元,;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4,、承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元,。
5,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金__元,;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,,出租方、承租方各執(zhí)1份,;合同副本__份,,送__單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)
地址:
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)
開戶銀行:開戶銀行:
經(jīng)辦人帳號:帳號:
電話:電話:
電掛:電掛:
郵政編碼:郵政編碼:
鑒(公)證意見
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
簽約地點:
有效期限至年月日
簽約時間:年月日
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《民法通則》,,合同雙方本著平等,、自愿、誠信,、協(xié)商一致的原則,,實現(xiàn)本合同約定之事項。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
姓名: 姓名:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
身份證號碼: 身份證號碼:
1,、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用,。
2,、出租期限為 年 月 日 時 至年 月 日 時。3、租金為 元(人民幣)/每日,。
a、甲方義務(wù):
1,、提供住房,,并且在交付房間鑰匙前確保房間設(shè)施及其中之物品無損壞或損壞程度較低依然可以正常使用。
2,、確保房屋內(nèi)的物品能夠正常安全使用,,且這些物品不會由于非乙方之過錯給乙方造成不可預(yù)計的損害后果(安全保障義務(wù)),。
3、按時交付房間鑰匙,,并且確保在乙方使用房屋期間不將房間鑰匙交付第三人,。
4、按時回收房間鑰匙,。
5、按時收取乙方交付的租金,。
6,、確保擁有房屋產(chǎn)權(quán)或經(jīng)過房屋產(chǎn)權(quán)所有人之授權(quán)。
7,、甲方應(yīng)對房屋中乙方不熟悉設(shè)備做基礎(chǔ)使用說明講解,,避免損害發(fā)生。
b,、乙方義務(wù):
1、及時,,足額,適當(dāng)?shù)男问浇桓斗课葑饨鸺把航稹?/p>
2,、乙方應(yīng)當(dāng)保證在租賃房屋時實際到達(dá)的人數(shù)與租賃前所通報給甲方的人數(shù)相同,如有出入,,房屋的租賃費(fèi)將隨之發(fā)生變化。
3,、在入住期間愛護(hù)房間內(nèi)設(shè)施及物品,,不得損壞,或者嚴(yán)重污損,。
4,、節(jié)約使用水電天然氣等資源,不故意浪費(fèi),。
5,、在租賃期間,不在房間內(nèi)從事違法犯罪活動,。
6,、在租賃期滿之后,帶好隨身物品,,并且及時交還房間鑰匙,。
7、在租賃期間,,不得對房間鑰匙進(jìn)行復(fù)制或者類似復(fù)制的行為,。
8、乙方不具有房屋之轉(zhuǎn)租權(quán),,即不得在乙方租賃房屋期間將其轉(zhuǎn)租第三人,。
9、乙方在房屋租賃期間內(nèi)有基本的小心謹(jǐn)慎義務(wù),,使用物品及房間內(nèi)設(shè)施時應(yīng)當(dāng)注意人身安全,。
10、乙方不得將易燃,、易爆,、有毒、有放射性,、有噪聲的物品帶入房屋,,尤其注 意不得在房屋內(nèi)燃放煙花爆竹。
11,、乙方服從物業(yè)公司管理,,不得于00:00之后離開房屋,不得成群結(jié)隊在小區(qū)內(nèi)閑逛,,不得在小區(qū)內(nèi)大聲吵鬧喧嘩影響小區(qū)內(nèi)其他居民生活,。
1、甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)證履行其安全保障責(zé)任,,如果由于甲方未認(rèn)證履行其安全保障責(zé)任而造成乙方的侵權(quán)損害,,甲方將承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)賠償責(zé)任。
2,、乙方在合同約定期滿之后應(yīng)當(dāng)盡快交還房屋,,過期不退的,將從押金當(dāng)中
扣除,,押金不足以支付超限房租的,,甲方保留強(qiáng)制收回房屋的權(quán)利。
3,、乙方應(yīng)當(dāng)在房屋內(nèi)盡到相應(yīng)的注意義務(wù),,如果由于乙方自己的過錯造成侵權(quán)損害,則甲方不承擔(dān)責(zé)任,,乙方承擔(dān)全部責(zé)任(如乙方過錯導(dǎo)致的觸電,,錯 誤使用天然氣導(dǎo)致的損害等)。
4,、乙方未遵守合同約定,,在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(如吸食毒,聚眾yin亂等),,所造成的刑事后果及民事后果,,由乙方完全承擔(dān),甲方保留向乙方要求違約賠償?shù)臋?quán)利,。
5,、對于損壞房間內(nèi)設(shè)施及物品的,應(yīng)當(dāng)照價賠償,。如果房間內(nèi)的設(shè)施物品發(fā)生嚴(yán)重污損,,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。
6,、乙方有任何關(guān)于本協(xié)議的欺詐行為的,甲方依據(jù)誠實信用原則,,保留向乙方追究責(zé)任的權(quán)利,。
7、本房間不適用于運(yùn)動,,如進(jìn)行體育項目,、劇烈運(yùn)動等性質(zhì)的行為,造成的人員傷亡,,甲方不負(fù)責(zé)任,。
1、在租賃期間內(nèi),,房屋中發(fā)生的侵權(quán)行為,,如果不是由甲方的過錯造成的,則甲方不承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任,。
2,、在房屋租賃期間,,如果乙方違反合同約定進(jìn)行違法犯罪活動,甲方不承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任以及民事責(zé)任,。
3,、在乙方入住期間,因地震,,雷電等不可抗力而導(dǎo)致的乙方之損害,,甲方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1,、甲乙雙方約定遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),,如果乙方為非中華人民共和國國籍公民,應(yīng)當(dāng)遵照相關(guān)國際法規(guī)進(jìn)行爭議解決,,并且雙方約定在適用 法律時使用中華人民共和國法律,,在無法協(xié)商解決的情況下采取法院訴訟的方式處理爭議。
2,、對乙方是無國籍人的,,按照國際法中關(guān)于無國籍人的相關(guān)規(guī)定處理,并且雙方約定適用中華人民共和國法律,,在無法協(xié)商解決的情況下采取法院訴訟方式處理爭議,。
本合同為諾成合同,合同自雙方達(dá)成協(xié)議(雙方簽字)起生效,,不以房屋實際交付生效,。如甲乙雙方已在合同文本上簽字,在發(fā)生爭議時甲乙雙方均不得以不知或不明合同具體條款為由提出抗辯,。
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇七
甲方(出租方):
電話:
身份證號碼:
登記住址:
乙方(承租方):電話:
身份證號碼:
登記住址:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,達(dá)成如下租房合同:
一、甲方將出租給乙方作為(類)店鋪使用,。租期年,,自年月日至年月日止。
二,、乙方應(yīng)交租金元,,押金叁仟元,共計人民幣元整(¥),,簽約時一次性付清,。合同期滿,在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞,,鑰匙已歸還,,以及水、電等費(fèi)用均已交清等前提下,,押金一次性無息退回,。注:押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何費(fèi)用,,包括但不僅限于房租、水電費(fèi)等,。
三,、乙方如需續(xù)租,需在本合同到期前三個月與甲方商定,,及時簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費(fèi)用,。距到期60日前未完成相關(guān)手續(xù),甲方將不保證乙方的續(xù)租權(quán),。如乙方不再續(xù)租,,應(yīng)在合同期滿之日及時將房屋交還甲方。特殊原因無法及時交還,,乙方應(yīng)按日支付租金,,費(fèi)用為本合同之租金標(biāo)準(zhǔn)(折算為日租金)的兩倍。若無正當(dāng)理由拒不交還,,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回,,一切損失由乙方承擔(dān)。
四,、租賃期間的其它約定事項:
1.乙方應(yīng)當(dāng)確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系方式真實有效,。
2.合同期間,乙方享有法律允許范圍內(nèi)對所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán),,同時應(yīng)承擔(dān)日常的安全與保養(yǎng)維護(hù)義務(wù),,發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損傷或損害,,乙方應(yīng)照價賠償,。
(1)本房屋只可作為指定類型店鋪使用,不得用來經(jīng)營餐飲,、水產(chǎn)蔬菜,、娛樂以及其它各種對周邊居民生活環(huán)境有較大負(fù)面影響的業(yè)務(wù)!因特殊情況需轉(zhuǎn)租或改作它用,事先須征得甲方同意,。
(2)愛護(hù)所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻,,不隨意破壞裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,。置放重物應(yīng)小心輕放,,以免損壞地板。
(3)經(jīng)甲方事先同意,,乙方可作必要的裝修,。期滿后固定設(shè)施歸甲方所有,。
(4)尊重社會公德,做好保潔工作,,不亂扔垃圾,,不隨地吐痰,不將異物扔入下水道,。
3.乙方應(yīng)當(dāng)高度重視各種安全問題,,尤其是消防安全,自覺并切實做到以下幾點:
(1)遵從有關(guān)規(guī)定,,自行配備相當(dāng)數(shù)量的.符合標(biāo)準(zhǔn)的滅火器,。
(2)重視水、火,、電的安全使用,。無人照看時相關(guān)設(shè)備應(yīng)處于關(guān)停狀態(tài)。若房間內(nèi)有大量貨物堆放,,應(yīng)嚴(yán)格杜絕吸煙或使用明火,。
(3)不在房間內(nèi)存放任何易燃易爆或有毒的危險物品。
(4)如需在外墻安裝燈箱廣告牌,,其日常安全應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。
4.合同期內(nèi),,乙方若有下列情形之一的,,甲方可以單方面終止合同,收回房屋使用權(quán),,相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān),。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的(甲方不予承認(rèn)乙方與第三方私自訂立的任何協(xié)議),。
(2)乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危險物品的,。
(3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動的。
(4)乙方無故拖欠的水,、電費(fèi)等自理性費(fèi)用總額超出押金數(shù)的,。
5.房屋中使用的水、電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)并按時支付,。
入住日抄表:水表噸,電表度,。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):水元/噸,,電元/度,。
6.鑰匙交予:卷閘門套個。期滿如數(shù)歸還,,若欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費(fèi)用,。
乙方可自行更換門鎖,但應(yīng)確保不會對門及門框本身造成任何損傷,。一旦更換,,新鎖及其鑰匙的所有權(quán)即歸屬甲方。
甲方將保留一份鑰匙以備應(yīng)急之需,。甲方承諾將安全保管,,絕不私自、隨意使用,。若乙方更換新鎖,,甲方有權(quán)向其索取新鑰匙,乙方應(yīng)予配合,。
五,、本合同一經(jīng)簽字(蓋章)即生效,雙方都不得提前解除,,否則違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個月的租金作為違約金,。但若遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,,所有相關(guān)費(fèi)用按實際情況清算。
六,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。到期自動失效,。
甲方:
乙方:
簽約日期:年月日
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇八
出租方(以下簡稱甲方) 身份證地址,、 身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方) 身份證地址 身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法
規(guī),,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
1.租賃地址 房型規(guī)格 ;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b :家俱:
二,、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付,,另付押金 元,租房終止,,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,,不計利息,。
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、寬帶,、衛(wèi)生治安費(fèi),,物業(yè)管理由乙方支付,
5.租用期內(nèi),,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行傳銷等違法行為和損害公共利益的,。否則,,甲方有權(quán)終止和約拒退保證金,并報有關(guān)執(zhí)法部門處理而甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。若乙方對所租房屋使用和保護(hù)不當(dāng)受到有關(guān)部門追究時,,甲方概不負(fù)責(zé),并有權(quán)提前解除和約,,收回房屋,,押金不退。乙方在租用期間必須遵守該小區(qū)的一切規(guī)章制度,。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)15天;
(4)乙方在租用期間,,注意做好防火、防盜等安全工作,,如有被盜等事項甲方概不負(fù)責(zé),。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,,
2.無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;否則,,甲方賠乙方違約金 元。如乙方無故提前退房,需向甲方賠償違約金 元,。
4.租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,,甲方可根據(jù)實際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓他人,。如乙方因某種原因須轉(zhuǎn)租房屋,須征得甲方的同意并諒解,,方可進(jìn)行,。否則,甲方有權(quán)終止合約,,并追究乙方的責(zé)任,,且乙方賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時通知甲方,,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
本租房協(xié)議書樣本一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇九
甲方:_______________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_______________聯(lián)系電話:_______________
一,、甲方將_______________租予乙方使用。月租金_______元。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,,租期_______個月,,押金_______元。付租方法:乙方一次性付給甲方_______個月的租金_______元,。余款須于_______年_______月_______日前支付。
二,、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋,,不得私自增加房價。
三,、在租用期內(nèi),,乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施,不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,,不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用,,或另做它用,,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷),,則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán),。
四、在租用期內(nèi),,乙方負(fù)責(zé):水費(fèi),、電費(fèi)、有線電視,、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,。電表指數(shù)_______,水表指數(shù)_______,,乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時結(jié)算,。
五、室內(nèi)配有下列物品______________________________________________________________,。上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價賠償,。
六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng),,給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。
七、由于乙方過錯,,給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時,,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
八、在租期到期后,,甲乙雙方有權(quán)終止合同,。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方,甲方同意后,,乙方需提前_______日續(xù)交下期房租,,到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。
九,、一方違約,,另一方有權(quán)提請民事訴訟,要求賠償,。
十,、本協(xié)議一式二份,自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,,雙方需嚴(yán)格遵守,,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方:_____________(簽字)
乙方:_____________(簽字)
_______年_______月_______日
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇十
房東<甲方>:
聯(lián)系電話:
承租方房客<乙方>:
聯(lián)系電話:
茲有甲方房房屋一套,位于 自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一.租期暫定 年.即從 年 月日至 年月日止,,租期內(nèi)房租每月人民幣元整,,由乙方按季付(押一付三)的方式付給甲方。
二.租房時甲方將于 年月日以前水,、電,、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.租期內(nèi)水、電,、煤氣,、寬帶、有線電視,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付,按時交納,。
三.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如因甲方原因發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).若因其他不可控因素(地震、火災(zāi),、水災(zāi)等)造成的房屋損失,,甲乙雙方協(xié)商解決。
四.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前30天通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。若乙方未住滿規(guī)定租期,,則按乙方違約處理,乙方支付甲方一個月的房租作違約金,。
五.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),,并應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整潔,。
六. 登記好房內(nèi)物品(電視: 臺,沙發(fā): 套,,空調(diào): 臺,,洗衣機(jī): 臺,熱水器: 臺,,燃?xì)庠睿?臺,,床: 張,寫字臺: 張,,衣柜: 組,,鑰匙: 把)
六.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.水表底數(shù): 噸,電表底數(shù):度,,天然氣底數(shù):。
甲方身份證:乙方身份證:
年月 日
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇十一
出租方:____________ (以下簡稱甲方)
身份證:_________________________________________
承租方:____________(以下簡稱乙方)
身份證:_________________________________________
根據(jù)《合同法》,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,
乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,。
一,、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,,計______個月,。
二、本房屋月租金為人民幣________元,,按____(月/季度/年)結(jié)算,。每___(月/季度/年)提前10 天,乙方向甲方支付全___(月/季度/年)租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠 費(fèi)。(入住時的水電數(shù)字:電________,,水________,,燃?xì)鈅_______.補(bǔ)充:____________________________)
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,,合同終止時,,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,,不計利息,。
五、房屋租賃期為,,從______年__月__日至______年__月__日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房,。
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇十二
出租方:______(以下簡稱甲方)承租方:______(以下簡稱乙方)
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,,租房合同協(xié)議書怎么寫,。
塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。
1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2,、房屋租金:每月_____元。按月付款,,每月提前五天付款,。另付押金_____元,,共計______元.
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,,不計利息。
3,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
1,、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,合同范本《租房合同協(xié)議書怎么寫》,。
在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。
、本協(xié)議一式兩份,,甲.乙各執(zhí)一份,,簽字后即行生效。
,、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字:電________,,水________,)
甲方簽字:
乙方簽字:
出租方:(以下簡稱甲方)____________
承租方:(以下簡稱乙方)____________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,,計__個月。
二,、本房屋月租金為人民幣____元,,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),,乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決,。
十,、本合同連一式__份,甲,、乙雙方各執(zhí)__份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________
電話:_____________
身份證:___________
乙方:_____________
電話:_____________
身份證:___________
___年___月___日
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇十三
出租方(甲方):(以下簡稱甲方)
承租方(乙方):(以下簡稱乙方)
中介方(丙方):***房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱丙方)
甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,,并見證甲,、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫:____元)作為中介服務(wù)費(fèi),。
甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,,在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,,承諾遵守:
甲乙雙方簽訂位于**市**路**號**1幢**層的房屋,,所有權(quán)認(rèn)為**,面積是****平方米,。
1,、房屋租賃期限為**個月,自**年**月**日至**年**月**日止;
2,、房屋租金為人民幣(大寫)**元整,,小寫**元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視,、水電和寬帶費(fèi)用,僅包括房屋使用費(fèi))
3,、租金支付方式:**個月支付一次,,即每次支付租金為**元整。
4,、租賃期滿,,乙方若需要續(xù)約,則需在租賃期滿30天通知甲方;
5,、乙方須準(zhǔn)時支付房東房屋租金,,下次付款需提前30天支付給房東,每逾期一天,,則乙方須按每月租金的5%支付滯納金,,若拖欠1個月,則房東有權(quán)收回房屋,乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任;
為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施,,乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣**元整,,小寫**元作為押金。乙方若無違約,,且乙方交納清使用的所有電話費(fèi),,稅費(fèi),電費(fèi),,物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,,且家具沒有損壞,房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金,。
1,、房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2,、未經(jīng)房東書面同意,,乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,,房東有權(quán)利終止合同,,由乙方承擔(dān)對房東的違約責(zé)任。
3,、甲方需為乙方開通水,、電設(shè)施,甲方不提供任何設(shè)施,。
4,、因乙方使用過程中,若有任何設(shè)施需要維修,,由乙方自行維修,,甲方不處理。
如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,無特別約定的情況下,,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
1,、租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。
2,、乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東,。房屋置留的一切物品均視為放棄,房東有權(quán)處理,。
3,、若乙方或房東中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。
1,、房東違約的處理
①房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的,每逾期一天,,房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金,,逾期7天仍不履行,乙方有權(quán)終止合同,。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,,若乙方實際損失超過違約金,乙方可據(jù)實追索房東責(zé)任,。
②租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋,。
2、乙方的違約處理
①未經(jīng)房東的書面同意,,乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)借;
②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的,乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金,,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,房東可據(jù)實追索乙方責(zé)任,房東有權(quán)終止本合同,。
③租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,,乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。
1,、房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失,,乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?,乙方與房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實際使用時間計算,,多退少補(bǔ),。
1、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,已經(jīng)簽名,立即生效,。
2,、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。
3,、乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決,,不能解決時有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
甲方(簽名及蓋章):乙方(簽名及蓋章):
日期:年月日日期:年月日
丙方(簽名及蓋章):
日期:年月日
簽約地點:
經(jīng)紀(jì)人:
經(jīng)紀(jì)人證書編號:
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇十四
出租方房東<甲方>:
聯(lián)系電話:
承租方房客<乙方>:
聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,地址: 戶型:門面房自愿租給乙方使用,,雙方友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議。
一,、租期暫定 年,。即從 年 月 日至 年 月 日止,先付后住,。
二,、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方,。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,,甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期< >天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù),。
三、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價,。并將 年 月 日以前水,電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,,乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)<水,。電>等一切費(fèi)用有乙方自付,,按時交納。如按時不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,,以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決,,乙方概不負(fù)責(zé),,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。
五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,,都應(yīng)提前壹個月通知對方,。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。
七、租期內(nèi),,甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。
八,、租房押金: 元。如甲方違約,,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣: 元,。如乙方違約,賠償甲方人民幣 元,。乙方到期不租,,費(fèi)用結(jié)清,甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。
九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十,、其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,甲,、乙雙方共同遵守,。不得違約。
十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,如協(xié)商不成,,可向法院起訴。
十二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。
水表底數(shù): 噸;電表底數(shù): 度,。
甲方:
身份證:
乙方:
身份證:
年 月 日
租房協(xié)議免費(fèi)下載 租房協(xié)議篇十五
甲方:×××
乙方:×××
甲方現(xiàn)有商品房壹套,,位于××××××號×××單元×××號,現(xiàn)對外出租給乙方居住,,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一,、使用時間:本房屋自×××年×××月×××日起×××至×××年×××月×××日止租給乙方居住,期滿后乙方如需繼續(xù)租用需在一個月前與甲方取得聯(lián)系,,在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租,。
二、甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有日常生活用品,、家用電器(詳見財務(wù)清單)使用費(fèi)已包含在住房租金內(nèi),,不另行收取其他費(fèi)用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損,、變舊,、老化等情況,乙方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任,,家用電器(電視,、冰箱等)中途損壞乙方負(fù)責(zé)維修。
三,、房屋租金及付款辦法:租用住房實行先交租金后用房形式,,并交納押金。該房租金每月捌佰元整,,乙方憑甲方提供的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金,。如開具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔(dān)。押金叁仟元整,,如乙方在租房期間無違約,、損壞甲方財產(chǎn)行為的,,租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。
四,、使用房屋的權(quán)利和義務(wù):
1,、甲、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力,,乙方對租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)。
2,、租房期間的水電費(fèi),、生活垃圾費(fèi)、電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付,。
3、乙方可在室內(nèi)裝設(shè)空調(diào),、沐浴等生活日用電氣設(shè)備,。
4、甲方房屋債券債務(wù)及其他糾紛與乙方無關(guān),。
五,、租房之日起本戶電表底度數(shù)××度,水表底度數(shù)××噸,。
六,、本協(xié)議書一式二份,甲,、乙雙方各持一份,,自簽字之日起生效。
甲方:××× 乙方:×××
二o××年××月××日