隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

農(nóng)村自建房買賣合同協(xié)議篇一

乙方：_________________

第一條甲方將位于______(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被,、樹木的土地),，面積為______平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn),，并繪有測(cè)量平面圖,，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單,。測(cè)量平面圖,、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

第二條轉(zhuǎn)讓期限：_________________本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益,，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地,。

第三條本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)_____元(大寫______元),，土地交付后,，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前,，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益,，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的,，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前,，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走,，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀,。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書,、土地資料全部交給乙方，不得私自保留,。

第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益,、使用,、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉,。

第七條征地補(bǔ)償：_________________土地交付乙方后,，因國(guó)家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地,、地上物等拆遷,、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有,。需要甲方提供各類資料,、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位,。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起,，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔,，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入,、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。

第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

乙方：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村自建房買賣合同協(xié)議篇二

出售人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲乙方)

買受人：_____?

雙方根據(jù)《市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同,。

1.甲方同意將坐落在上海市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)____支弄_____號(hào)_____室計(jì)建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方,。

2.上開房屋按住房綜合造價(jià)的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段,、層次,、朝向、設(shè)施因素計(jì)算,，每平方米建筑面積售價(jià)_____元,，共計(jì)售價(jià)(大寫)_____元。

3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整,。

4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款,，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫)_____元,。

5.乙方要求分期付款,，必須征得甲方同意,。首期付款占應(yīng)付款_____%,，計(jì)(大寫)_____元,。余額計(jì)(大寫)_____元,，分_____年付清,，月利率_____‰,，余額款本息共計(jì)(大寫)_____,，每月月底前交付(大寫)_____元,，最后在_____年_____月底前全部付清。

合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款,。

6.乙方分期付款而逾期交付,，已交購(gòu)房款作由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi),，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券,。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ),。

7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市,、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款,。

如乙方去世又無繼承人,，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管,，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交,。

8.甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi),，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋,。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),。

乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證,。

10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。

甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%),，提取維修費(fèi)(大寫)_____元,，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%)預(yù)付維修費(fèi)(大寫)_____元，落實(shí)維修單位,，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施,。

11.上開房屋的基地和園地屬國(guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建;

公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,，乙方保證不侵占使用,。

12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房,、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定,，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。

13.本合同簽訂之日起生效,。乙方履行合同,，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同,，定金不予返還;甲方不履行合同,，定金雙倍償還乙方,。

14.本契約一式四份。

甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在地管房部門或組織,，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

甲方(簽章)：_____?

乙方(簽章)：_____?

代表人(簽章)?

___年___月___日

農(nóng)村自建房買賣合同協(xié)議篇三

賣方_______________身份證號(hào)：____________________

買方_______________身份證號(hào)：____________________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方位于_______地皮,，土地編號(hào)為______的土地使用證，建設(shè)許可證編號(hào)為________,，該地皮面積為_____平方米,，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán),。

二,、其中房屋______平方米，共計(jì)_______元,。

三,、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)需一次交付房款____元，待乙方取得兩證后付清余額房款______元,。

四、因乙方購(gòu)買甲方房屋,，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題,，無危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)安全，否則,，乙方可向甲方獲得購(gòu)房款_____的索賠,。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后,，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針對(duì)房屋建成到至今的狀況,，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況,。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí),，乙方可以向甲方提出______元以上的.索賠。

六,、辦證方式

1,、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供三證;辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付,，如有罰款部分,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

2、辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用支付方式

1)雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理;

2)乙雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理;

3)由甲方負(fù)責(zé)辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用;

4)由乙方負(fù)責(zé)辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用;

5)雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理,，代辦費(fèi)用由甲,、乙各支付___。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合,，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費(fèi)用____的違約金,。

七,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件;

2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛,。

八,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方獲得房屋使用權(quán)后,，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,，如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購(gòu)房款,。

2,、乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修,，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時(shí),，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來的嚴(yán)重后果,，由甲方全部負(fù)責(zé),。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有,，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字,，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé);甲方不得有任何理由推卸。

十,、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶,，甲方須一次性歸還所有購(gòu)房款并一次性支付乙方違約金_____元。

十一,、本合同未盡事宜,，以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十二,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______________

乙方：_________________