隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
整棟樓房租賃合同范本篇一
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等,、友好協(xié)商簽訂本合同,。
一、甲方將座落于 號樓 層共計 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用,，按每月租金人民幣 計算,，租期 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉入本期押金,，每月先付租金租用。甲方不提供任何發(fā)票;
二,、乙方核對無誤后每月 日前按規(guī)定標準繳付房租及水電費及衛(wèi)生(衛(wèi)生費 元/套·月;水費 /噸;電費 /度),。逾期 個月未付以上費用，甲方有權收回該房,。
三,、租賃期滿，經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下,，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞,，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金,。租賃期未滿乙方中途違約,，甲方有權沒收全部押金及當月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約,，除無條件退還乙方全部押金外,，還應賠償乙方壹個月的租金。
四,、在租賃期間,，電梯的一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負責支會(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標準)。
五,、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作,，在住人員的生命、財產安全,、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責),。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋，乙方入住人員不得超過 人,。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生,，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災,，嚴格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴禁使用不合格熱水器,、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任,。
六,、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內外的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時,，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕,，維修費用由甲方承擔。
七,、乙方在租賃期間,，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經甲方同意,，方可進行,，費用由乙方自擔。
八,、如房屋內固定設施發(fā)生自然損壞,，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時,，乙方有權解除本合同,，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。
九,、合同的自動解除
本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除
1,、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;
2,、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;
3,、有關法律規(guī)定的情形。
十,、乙方租賃期滿,，需繼續(xù)租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前一個月內向甲方提出續(xù)租要求,，雙方重新訂立合同,。
十一,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁,。
十二,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議,。
十三,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
整棟樓房租賃合同范本篇二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況及租賃用途
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，出租物為甲方所擁有位于該棟的產權房產,，產權面積為 ㎡,。
2、乙方使用該房屋用途為：經營餐飲,、住宿和其他商業(yè)經營,。
第二條 租賃期限租賃期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止。
第三條 租金,、押金及支付方式
2,、乙方須交納押金三萬元給甲方。合同期滿后乙方無違約行為,，甲方無息退還該押金,。
3、從合同生效日至20xx年8月7日為乙方裝修期,，甲方不計算租金,。
4、房屋租金為：每次支付半年房租,。
5,、乙方支付房屋租金的日期為：每租賃年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。
6,、乙方應于本合同簽定時向甲方支付押金和半年租金(租期為20xx年8月8日至20xx年2月7日)共計壹拾貳萬元整,。
第四條 裝修約定
1、甲方將該房屋就現(xiàn)狀交由乙方使用，乙方負責對該房屋裝修,。
2,、乙方對該房屋進行裝修過程中需接受甲方監(jiān)督，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修,、設備對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方同意,。
3、甲方已投入的設施(包括給排水路,、電路,、廁所門、鋁合金窗,、窗臺,、卷閘門、樓梯扶手,、電梯等)交由乙方使用,，乙方負責維護。
4,、退租時,，乙方裝飾部分提供給甲方，其他經營用品由乙方帶走,。
第五條 甲方義務
1,、甲方保證對該房屋擁有合法的產權，保證該房屋沒有產權糾紛,。(國房產糾紛造成乙方損失,。甲方需承擔乙方裝修及所有經營用品及經營損失)
2、甲方配合乙方辦理有關證件,，并為辦理證件提供資料,。
3、合同生效后,，該房屋所需電梯由甲方購買和安裝,。甲方保證所購電梯為通過國家有關部門檢驗的合格產品。
4,、租賃期間甲方只負責房屋屋頂漏水的維修,。
5、甲方保留部分房產所產生的水,、電費用按表支付給乙方,，單價按實際居民用水、電費計算，每半年支付,。
第六條 乙方義務
1,、租賃期間除約定甲方維修部分外的其他維修由乙方負責。
2,、租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理,、計劃生育及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,。乙方租賃期間由于上述問題所產生的賠償或責任由乙方負責。
3,、電梯使用過程中所需要的所有費用由乙方承擔,，由于使用過程中產生的事故造成的損失或對第三方財產、人身產生的損失由乙方負責,，甲方不承擔責任,。
4、在房屋租賃期間,，經營費用和財產,、人身保險費用由乙方負責。
5,、甲方將本棟房屋的水,、電卡交給乙方使用管理。遺失,、損壞由乙方賠償,。乙方如需對進戶水電增容，費用由乙方承擔,。甲方提供給乙方的水電費按居民使用水電費標準收取,。
6、在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。(房屋租賃稅由甲方承擔)
第七條 其他約定
1,、未經甲方同意乙方在租賃期間不得改變該房屋約定用途,。
2、乙方與其他第三方合同在以本合同為依據(jù),，不違反本合同約定的情況下可以轉讓,、轉租,、分租。
3,、乙方與其他第三方的經濟或其它糾紛由乙方負責,，不得影響甲方享受本合同約定的權利。
第八條 違約處理
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，押金、乙方已交納的租金和乙方投入的所有設施,、裝修歸甲方所有：
1,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途。
2,、故意損壞承租房屋,。
3、利用承租房屋進行違法活動,。
4、拖欠租金達壹個月,。
第九條 合同終止
1,、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方需將房屋退還甲方,，乙方所投入的不去產裝修部分，全部歸甲方所有,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前3個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前2個月內向乙方正式答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
2,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
3,、如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，應提前壹個月通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。政府給予的應記乙方。
4,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十條 特別約定
1,、甲方由三位自然人組成,，共同承擔本合同約定的甲方義務，共同享受本合同約定的權利,。
2,、乙方由兩位自然人組成，兩人都對本合同條款,、對甲方和第三方的經濟及其他糾紛負連帶責任,。
3、甲,、乙雙方都以個人資產作為對方實現(xiàn)約定權利的連帶擔保,。
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同的履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁,。
本合同由雙方簽字,、乙方支付甲方本合同第三條第6款約定的金額后生效。本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
整棟樓房租賃合同范本篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜,，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 租賃房屋的基本情況：
甲方將其位于 出租給乙方使用,，出租房屋面積經甲,、乙雙方確認共 平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵,。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件,。
第二條 租賃期限及用途
1,、本合同租賃期限共 個月，自 起至 止,。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經甲方同意,，不能挪作他用,。
2、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方,。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經甲方同意后另行簽訂租賃合同,，租金另行協(xié)商確定。
第三條 租金及支付方式
該房屋每月租金為 元整(人民幣 整),，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù),，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。乙方應按期交納房租，每逾期一天,，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金,。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的,，相關稅費由乙方承擔,。
第四條 履約保證金
本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 ),，租賃期滿,，乙方無違約行為的，甲方于15日內將保證金無息退還乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔
租賃期內,，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用,、電話費用,、有限電視費用,、網絡費用等全部由乙方自行承擔。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用,。
第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施,，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進行經濟賠償,。乙方未進行修復或賠償?shù)?，甲方經與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用,。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的，應經甲方同意后方能實施,。
在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
若由于情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務。
在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知，得到乙方的同意后,，方可在約定時間進入,。
第七條 租賃期內，未經甲方書面同意,，乙方不得轉租,、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
第八條 合同的解除
1,、合同期內,，乙方單方面解除合同的,，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金,。
2、合同期內,，如因政府征收或不可抗力,，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。
3,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應當支付乙方三個月租金的違約金(rmb ，即人民幣 ),，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
5,、租賃期內,，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，并不退還履約保證金：
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用或進行違法用途的;
(2)惡意拖欠房租或水電費一個月以上并不接受協(xié)調的
第九條 合同的終止
1,、合同終止時,，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的,，每逾期一日,，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷,。
2、合同終止時,，甲,、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的,，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。
第十條 爭議的解決
甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第十一條 其他事項
1,、租賃期內，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
2,、租賃期內的一切消防安全責任,、治安案件責任、計劃生育責任,、違紀違法責任全部由乙方負責,。
3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
整棟樓房租賃合同范本篇四
合同編號：__________
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于__________市__________區(qū)(縣)__________,。 該房屋為：樓房__________室__________廳__________衛(wèi)，平房__________間,，建筑面積__________平方米,，使用面積__________平方米，裝修狀況__________,，其他條件為__________,，該房屋(□已 □未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：__________。
(二)甲方對該房屋享有使用權的,，甲方或其代理人除出示本條第(一)款約定的房屋所有權證外,，還應向乙方出示房屋所有權人允許甲方對外出租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________,。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：__________,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證 □營業(yè)執(zhí)照)及__________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證 □營業(yè)執(zhí)照)及__________等真實有效的身份證明,。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后__________日內對該房屋做如下改善：
__________,，改善房屋的費用由(□甲方 □乙方)承擔。
(二)甲方(□是 □否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：
__________
__________,，雙方也可另行書面約定,。
(三)如發(fā)生本條約定的裝修、裝飾,，乙方在合同期滿交房時無需恢復原狀，但乙方添置空調等設備可以自行拆除,。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，共計__________年__________個月。(如果交房之日晚于租賃起始時間,，則以交房時間為租賃起始日,，到期日相應順延)
(二)租賃期滿,，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前__________日書面通知對方,。
第七條 租金
(一)租金標準(含稅__________元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計__________元(大寫：
__________元),。該房屋租金__________(□年 □月)不變,，自第__________(□年 □月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定,。
(二)租金支付方式：(□月 □季 □半年 □年)付，具體租金支付時間：__________,，__________,，__________，__________,，__________ __________,。相當于保證金金額的租金乙方于合同期滿時支付，可以以保證金沖抵,。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 □甲方代理人直接收取 □甲方代理人為房地產經紀機構的,，甲方應在 銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金,，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交 銀行,。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。
(五)乙方支付租金前,，甲方應當提供相應金額的有效發(fā)票,，否則乙方付款相應順延。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是 □否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為： 元(大寫：
__________元)。甲方或其代理人收取保證金后，應向乙方開具收款憑證,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方或者沖抵租金。
第九條 其他費用
租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□ 水費 □ 電費 □ 電話費 □ 電視收視費 □ 供暖費 □ 燃氣費 □ 物業(yè)管理費 □__________)等費用,。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔，甲方應按時繳納上述費用以保證乙方正常使用租賃房屋和享受相關服務,，否則甲方應減少乙方相應租金或相應延長租賃期限,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,、設備,。甲乙雙方應在租賃期滿或合同解除后3日內對房屋和附屬設施、設備及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。如租賃房屋存在未結算物業(yè)費,、水電費等乙方應結清的費用，乙方在交付之前應結算完成后交付,。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
整棟樓房租賃合同范本篇五
甲方：電話：
乙方：電話：
經甲,、乙雙方友好協(xié)商一致后，甲方同意將坐落在市號,、間數(shù)：,、樓層：，共層的房屋,，出租給乙方,，用于，乙方支付租金,。具體協(xié)議如下：
1,、租期條款：年,，自__年月日起至__年月日止。__年月日至__年月日期間為第壹年的租期;__年月日至__年月日期間為第貳年租期,。
2、租金條款：第壹年租金為人民幣元整,，第壹年租金支付時間為：__年月份交納拾萬元整,，__年月份交納伍萬伍仟元整;第貳年租金為人民幣拾陸萬元整，第貳年租金支付時間為：__年月份交納拾萬元整,，__年3月份交納陸萬元整,。
3、乙方要求續(xù)租時,，應在租賃期滿前一個月內通知甲方,，甲方一個月內不予答復的，合同視為自動繼續(xù)生效一年;在同等條件下,，乙方對房屋有優(yōu)先承租權,。租賃期滿后，乙方不續(xù)租的,，甲方有權收回出租房屋,，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋內的乙方的物品。
4,、甲方允許乙方轉租第貳層,、第叁層、第肆層的租賃房屋,。乙方應愛護室內外甲方所有的水電設施等,。各類水電設施乙方未經甲方同意，擅自拆除或損壞的,，乙方應照價賠償,。室內乙方的設施如因甲方原因損害，甲方應照價賠償,。租賃期間乙方如需進行整體裝修的,，需經甲方同意。
5,、乙方在租用期間水費,、電費自負。
6,、乙方在租用期間,，必須做好消防安全工作，因乙方原因導致消防事故的,，給甲方或他人造成損失,，其損失由乙方承擔,。因甲方原因導致消防事故的，造成損失,，其損失由甲方承擔,。
7、乙方應遵紀守法,、合法使用出租屋,，在該出租屋內禁止任何違法、犯罪活動,。
8,、乙方在租賃期間，應注意保持房屋清潔,，不得在樓道亂堆雜物,。
9、違約責任：乙方違約逾期支付租金的,，甲方有權要求乙方支付滯納金;甲方違反本協(xié)議,，終止履行本協(xié)議的，乙方有權要求甲方支付違約金;甲方未按時出租房屋造成乙方遭受經濟損失的,，負責賠償損失;乙方違反本協(xié)議,，終止履行本協(xié)議的，甲方有權要求乙方支付違約金,。逾期支付租金的滯納金的計算方式：按同期銀行存款的利息為標準,，以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的租期到期之日止期間內租金的同期銀行存款利息金額為滯納金金額。違約金計算方式：從違約之日起至本協(xié)議租期到期之日止期間內的租金金額為違約金金額,。
10,、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同簽訂地人民法院起訴,。
11、本協(xié)議一式二份,，經雙方簽字后正式生效,。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日
簽訂地點：
整棟樓房租賃合同范本篇六
出租方姓名(甲方)：___________，身份證號碼_______________________ 承租方姓名(乙方)：___________,，身份證號碼_______________________ 甲,、乙雙方經過協(xié)商，就以下房屋租賃達成如下協(xié)議：
(一) 甲方將位于__________________________________的房屋出租給乙方使用,。
(二) 該房租金_________元,，按半年結算。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止,。
(三) 乙方租賃期間,，水費,、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方自行負擔,。入住日抄見：水____________度,，電____________度，租賃結束時,，乙方須交清欠費,。
(四) 租賃期間，乙方未經甲方同意不得將此房屋轉租他人,。乙方違約，甲方有權收回租賃房屋,，概不退還乙方租金及房屋押金,。
(五) 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
(六) 乙方不得隨意損壞或改造房屋設施,，如因乙方原因造成房屋損失或維修，費用由乙方承擔并賠償損失,。
(七) 甲方同意乙方使用房屋內屬于甲方的物品及設備,，乙方應妥善保管使用，如損失或維修,，費用由乙方承擔并賠償損失,。
(八) 合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金，租賃結束后由甲方驗收房屋,，驗收無問題后由甲方退還乙方,。
此協(xié)議經甲乙雙方同意可補充相應條款。 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：____________ 乙方：____________
______年______月______日 ______年______月______日
? ? ? ? 簡單的樓房租賃合同范文三
出租方(甲方)： 身份證號碼：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址： ;
二,、室內附屬設施: ,。
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止;
2.房屋租金及付款方式：每月 元人民幣;交納三個月房租總計 元,另付一個月押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;未滿三個月乙方離開的,，不退押金,。租期到期時,，乙方若要續(xù)租，必須提前7天續(xù)費,。
3.租賃期內的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安等費用由雙方協(xié)商繳納,。
4.乙方有下列情形之一的,，甲方可收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的
(3)乙方無故拖欠房屋租金或其他費用達 7 天
(4)乙方在出租房內開展非法活動的
四、雙方責任及義務：
1.在租期內,，甲方必須確保乙方的正常居住,不得轉租或加價
2.甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除
3.乙方不得擅自改變室內結構,若有人為損壞,將給予甲方相應賠償
五,、其它事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關 本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方： 承租方
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
整棟樓房租賃合同范本篇七
甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣,。乙方分____次支付,。本合同生效后的____日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元,，房屋驗收合格后的____日內,，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。
第四條租賃期內,，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
第五條第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。
第九條違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣。
2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣,。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。
第十條在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何
第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。
第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，按項辦法解決：
提交仲裁機關進行仲裁,。
向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
第十七條本合同附件,。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.商品房暫行管理辦法
甲方：____________代表人：____________________年____月____日
乙方：____________代表人：____________________年____月____日
整棟樓房租賃合同范本篇八
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___,，以下簡稱乙方
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同有效期限：
整棟樓房租賃合同范本篇九
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1,、甲方原將_______樓房一套租賃給乙方,。
2、房屋租金壹萬伍仟元整,，一次付清，租賃期一年;
3,、房屋只作普通住房使用,。
4、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租,，提前兩月通知甲方,，甲方同意后，簽訂新租賃合同。
5,、房屋租賃期間,，現(xiàn)有設施不得損壞。如損壞加倍賠償,，沒有設施自行安裝,，但不得破壞房體結構。
6,、租賃期間,，房屋的物業(yè)費、水,、電,、暖、天然氣,、電視,、電話等費用均由乙方承擔。
7、房屋的安全,，如窗戶,、空調等發(fā)生墜落事故一切由乙方負責,。
8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸,。
9,、房屋內不允許干非法的事項,。
10,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
整棟樓房租賃合同范本篇十
合同編號：_________
出租人(以下簡稱甲方)_________
國籍法定代表人：_________
身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：
號碼_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：
承租人(以下簡稱乙方)_________
國籍法定代表人：_________
身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：
號碼_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平、誠實信用的原則,，經協(xié)商一致,，達成以下條款：
第一條房屋情況
1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路,、道,、街_________房屋出租給乙方。
該出租房屋面積_________平方米(建筑面積,、使用面積),，產別：單位產(或私產或公產)，結構：轉混,，房屋類型：多層(平房,、多層、高層),，設計用途：居住(或生產或經營),，房屋所有權證號日_________號碼_________.
1.2房屋交付時裝修、家具,、設備情況,，返回時狀態(tài)及違約責任(附件1)第二條租賃用途
2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業(yè),、服務業(yè)、辦公,、工業(yè),、其他約定)
2.2乙方應該按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行無法活動,。
乙方改變房屋用途的,，應征得甲方的書面同意,，并按照規(guī)定報經房地產行政主管部門批準。
未經甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。
2.3乙方所承租的房屋用于居住的,，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過_________人。
違反約定的，甲方可以解除合同,。
第三條租賃期限和交付日期
3.1房屋租賃期限自_________年_________月_________日前,，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋,，乙方有權按第_________種約定追究甲方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行,。
甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按第日_________元身乙方支付違約金。
2,、解除合同,。
超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金,，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過違約金部分的損失,。
3,、_________
3.2租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋,，乙方應按期返還,。
乙方需繼續(xù)承擔該房屋時，應提前_________個月與甲方協(xié)商,。
甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條租金,、支付方式和期限
4.1甲,、乙雙方按照下列第_________種方式計算租金。
1,、按建筑面積計算租金,，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民幣);
2,、按使用面積計算租金,，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民幣);
3,、按套計算租金,，每套(月租金、日租金)日_________元(人民幣)
4.2乙方按下列_________種方式支付租金,。
1,、按月支付租金，付款時間_________.
2,、按季支付租金,，付款時間_________.
3,、按年支付租金，付款時間_________.
4,、_________.
4.3乙方延期支付租金,，甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行,。
乙方除支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金,。
2,、解除合同。
超過應交付日期_________個月及以上的,，甲方可以解除合同,，乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方付違約金,。
3、_________.第五條押金和其他費用
5.1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金日_________元,。
甲方收取押金后,，應向乙方開具收條。
租賃關系終止時,，甲方甲方收取的押金以及產生的利息用以抵沖應由乙方承擔的_________費用外,，剩余部分歸還乙方。
5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等)中,，_________費用由_________承擔;其他有關費用，均由_________承擔,。
第六條房屋使用和維修
6.1在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。
乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備,。
6.2租賃期間,，乙方折改房屋的,，應預先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報經房地產行政主管部門批準,。
未經甲方書面同意,，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。
乙方裝修房屋、增加設備的,，應預先征甲方的書面同意,，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(附件2)未經甲方的書面同意,，乙方閉裝修房屋,、增加設備，或固使用不當使房屋和設備損壞的,，甲方可以要求乙方修復,，并賠償損失。
6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第_________種方式承擔維修責任。
1,、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接天乙方通知后_________日內進行維修,，乙方應予協(xié)助,。
逾期不維修的，乙方可代日維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用,，甲方應予以協(xié)助。
3,、_________第七條房屋轉租及出售
7.1經甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。
轉租期限不得超過本合同的約定的終止日期,。
乙方轉租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
未經甲方同意,，乙方轉租的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。
7.2甲方在租賃期限內出售乙方承租的房屋時,，應提前三個月通知乙方,，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買,。
第八條提前解除合同
8.1租賃期間,，非本合同約定情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方應向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
8.2租賃期間，非本合同約定情況,，乙方解除本合同,，乙方應向甲方支付違約金_________元，若約定的情況,，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8.3_________.第九條其他條款
9.1租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方。
9.2本合同未盡事宜,，經營雙方另行訂立補充條款(附件3)附件1至附件3為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。
9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理,。
1,、向人民法院提起訴訟。
2,、向_________仲裁委員會申請仲裁,。
9.4本全同連同附件共_________頁，一試_________份,，甲乙雙方,，登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
委托代理人(簽章)_________委托代理人(簽章)_________
_________年____月____日_________年____月____日
整棟樓房租賃合同范本篇十一
訂立合同雙方：
出租方：＿＿＿,，以下簡稱甲方
承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米,、使用面積＿＿＿平方米,，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿,，完損等級＿＿＿,，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用,。
第二條 租賃期限
租賃期共＿＿＿個月,，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金＿＿＿元,，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔,；
2.甲、乙雙方議定,。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第＿＿＿款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除,；
3.由乙方負責維修,；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由＿＿＿方承擔（ ）,；
所有權屬＿＿＿方（ ）,。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,；
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
整棟樓房租賃合同范本篇十二
甲方：(出租方) 電話：
乙方：(承租方) 電話：
根據(jù)平等自愿原則,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：
一,、 甲方將*小區(qū)號樓單元樓側(號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房),，屋內水、電,、暖設施齊全。
二、 租賃期限及租賃費
1,、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2,、租金為 元,，一次性交付，交付日為合同生效日,。
三,、乙方在租賃期內，擅自轉租,、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動,，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負責,。
四、乙方在租賃期間的水,、電,、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責,。
五,、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任。
六,、租賃期滿前一個月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達成續(xù)租意向,，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋,，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。
七,、違約責任
違反本合同上述條款,，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同,。
八,、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解,，也可向人民法院起訴,。
九、本合同簽訂之日起生效,。雙方應共同遵守本合同,，未盡事宜，經雙方共同協(xié)商補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字： 畫押：
乙方簽字： 畫押：
年 月 日
整棟樓房租賃合同范本篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條,、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，
第二條、房屋用途
該房屋用途為_____,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條,、租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條、租金
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條,、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內,，將該房屋交付給乙方。
第七條,、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條,、維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條,、關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.___________________________;
6.___________________________,。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。
第十一,、條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條,、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達_____個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條,、提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十四條,、登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案,。
第十五條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十七條,、本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條,、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。
第二十條,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁
第二十一條,、本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
甲方代理人(簽章)：
整棟樓房租賃合同范本篇十四
甲方：___________(出租人)
乙方：___________(承租人)
雙方經友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系________(本人，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有________(如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明,。
如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：___________,，身份證號碼：___________;
2,、房屋所有權證書編號：___________;
3、土地使用權證書編號：___________;
4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：___________;
5,、房屋的使用面積：___________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質量,、家具設備等)
第四條租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共____個月,。
自____年____月____日起至____年____月____日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為____________元(大寫________________元整)
租金總額為________________元(大寫________________元整)
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。
如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。
乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張,。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。
甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
_______________________________________
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。
甲方：___________ 乙方：___________
身份證號：___________ 身份證號：___________
電話：___________ 電話：___________
地址：___________地址：___________
郵政編碼：__________郵政編碼：___________
房產證號：___________
房地產經紀機構資質證書號碼：___________
簽約代表：___________
簽約日期：___________簽約日期：___________
簽約地點：___________簽約地點：___________
整棟樓房租賃合同范本篇十五
出租人：.電話：
承租人：電話：
根據(jù)《民法典》有關規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭____區(qū)朝陽______區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期________年,，________年____月____日至________年____月____日,。
經甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。
一.物業(yè)管理費全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方,。
二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔。
三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利,。
四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.
五。甲方應尊重乙方合法權利,，不得隨意追加租金
六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在____日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。
七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金五千元,，并承擔相關法律責任,。
九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費元,共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。
十.合同簽訂生效日期:________年____月____日.
十一.此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份
甲方：
乙方：
年月
