現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合同篇一

住所地：

法定代表人：黃某

甲方：某某實業(yè)有限公司

住所地：經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

法定代表人：劉某

甲方：黃某

甲方：李某

乙方：某通信公司

住所地：400號

法定代表人：趙某

鑒于：

1、甲方和甲方分別是甲方,、甲方的股東,。

2、甲方名下?lián)碛邢碛幸阎Ц兜娜嗣駧潘燎獍廴f的合同權益,。

3,、甲方名下?lián)碛型恋孛娣e共計________00平方米房地產(chǎn)權證編號：。

4,、甲方作為抵押人負有對建設銀行債務,，抵押物為房地產(chǎn)在建項目用地;

5、甲方擬從銀行獲得人民幣貳億元授信額度,，以續(xù)建

甲方,、及承諾以上陳述均屬真實事實，且甲方不存在其他對外債務,，亦不會惡意隱匿、轉(zhuǎn)移其名下各項財產(chǎn),。在此基礎上,，現(xiàn)乙方愿意幫助甲方獲得資金以清償對建設銀行支行的債務,，以釋放二、三期項目的用地,，并幫助甲方獲得續(xù)建菱翔苑的資金,，現(xiàn)甲、乙方約定框架協(xié)議如下：

一,、付款

1,、乙方于________年4月29日向甲方支付人民幣叁千萬元，期限六個月,。甲方確保在取得該款后,，專用于償還建設銀行的貳仟陸佰萬元借款，以釋放對應的抵押物,。

2,、乙方于________年5月8日后，根據(jù)甲方的需要,，向甲方支付人民幣貳仟萬元,，期限六個月。甲方在取得該款后,，專用于支付供電局電配套款項,。

3、甲方應當于________年6月1日歸還與建設銀行上海南匯支行尚余的貳仟伍佰萬元借款,，應從預售商鋪的款項中予以償還,。

二、保障措施

1,、甲方所取得的上述兩筆款項,，由乙方委托的律師監(jiān)管，按上述約定用途進行支付,。

2,、甲方與乙方簽訂兩幢商場的參建協(xié)議，乙方以向甲方支付的人民幣伍千萬元中的肆千貳佰萬元參建甲方菱翔苑已建成的兩幢商場(附件1),。乙方據(jù)此取得公證債權文書,，以法院查封的形式保全甲方名下的

3、在甲方需要辦理房屋預售許可證時,，乙方應配合甲方將上述法院保全措施變更為與乙方債權相對應的房產(chǎn)的預售登記,。

4、在甲方需要向第三方出售上述預售登記的房屋時,，乙方應配合撤銷相應房屋的預售登記,，甲方應確保將買受款歸還于乙方。

5、在甲方需要向銀行辦理房地產(chǎn)項目貸款抵押登記時,，乙方應配合甲方解除上述法院保全措施,，此時甲方應確保從銀行取得的貸款優(yōu)先償還對乙方的欠款。

6,、與上述設定公證債權文書的同時,，乙方與甲方、簽訂股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以乙方向甲方支付的人民幣伍千萬元中的捌佰萬元受讓甲方,、所持有的甲方的100%股權(附件2)。

7,、甲方,、對該出讓股權的回購期為六個月，寬限期為三個月,。若甲方,、在乙方許可的時間內(nèi)回購該股權，回購價為原收購價;若甲方,、在乙方許可的時間內(nèi)無法回購的,，視為自動放棄。

8,、在乙方向甲方a支付第一筆借款起,，甲方a應將公章和合同章以及甲方名下的上述房地產(chǎn)權證肆本，甲方應將公章和合同章以及甲方名下的房地產(chǎn)權證一并交由乙方委托的律師監(jiān)管,。

三,、補償措施

1、甲方充分注意到,，乙方中斷資本市場運作將資金移于甲方使用以支持甲方的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,，從而給乙方造成損失，給甲方帶來利益,，據(jù)此甲方自愿每月按所用資金3%的比例補償乙方的損失,，期限從乙方第一筆資金存入深圳發(fā)展銀行上海外灘支行之日起算至歸還日止，每月結(jié)算一次,，由乙方在收款后向甲方出具咨詢服務費發(fā)票,。

2、若乙方能如期收回支付于甲方的本金伍千萬元和約定的補償費,，則乙方應及時撤銷法院保全措施和為甲方,、辦理股權回購手續(xù)，且甲方無需再履行附件1所設定的公證債權文書,。否則,，將按附件1、附件2所約定的條件予以執(zhí)行，以補償乙方的損失,。

四,、其他約定

本協(xié)議一式六份，自簽字蓋章后生效,，甲方、及乙方各執(zhí)一份,，一份留存于律師事務所,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________經(jīng)辦人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合同篇二

甲方：___________________

乙方：___________________

為明確責任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同信守,。

一,、項目內(nèi)容及規(guī)模：____________________________________________。

二,、總投資及資金籌措：

總投資_________元(其中：征地費_________元,、開發(fā)費_________元，建安費_________元),。投入資金規(guī)模_________元,，甲方出資_________元，預收款_________元;乙方出資_________元,，預收款_________元,。

三、各方責任

甲方：________________________________________________________________,。

乙方：________________________________________________________________,。

四、經(jīng)營方式：____________________________________________________________________,。

五,、資金償還及占用費：

資金占用費按月利率_________‰計付，并于每季末月的20日付給出資方,。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________,，最后一次還款時，費隨本清,。

六,、財務管理

1.成本核算范圍：_________________________________________________;

2.決算編制：_____________________________________________________;

3.財產(chǎn)清償：_____________________________________________________。

七,、利潤分配：____________________________________________________________________,。

八、違約責任：____________________________________________________________________。

九,、其他

1.該項目資金在_________行開戶管理,，雙方確認_________行有權監(jiān)督資金使用。

2._________方經(jīng)濟責任由_________擔保,。保證方有權檢查督促______方履行合同,，保證方同意當______方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任,。

3._________方愿以_________作抵押品,，抵押品另附明細清單作為本合同的附件，______方不履行合同時,，______方對抵押品享有處理權和優(yōu)先受償權,。

十、本合同正本一式______份,。甲方執(zhí)_____份,，乙方______份。合同副本______份,，報送_____等有關單位各存一份,。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_________與本合同有同等效力,。

十一,、本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,，并須保證方同意,，作為合同的補充部分。

甲方(公章)：_________________

代表人(簽字)：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

乙方(公章)：_________________

房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合同篇三

甲方：___________(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝(計__________m2)的出讓的國有土地使用權,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發(fā)，現(xiàn)就相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條甲,、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司,，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣,。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣,，占總股本的__________%;乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入,，占總股本的__________%,。

第二條乙方確認投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：

1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街,，西至__________街,，南至__________巷,，北至__________米規(guī)劃路。

2.項目性質(zhì)：商品房開發(fā),。

3.土地性質(zhì)：住宅,、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權年限為__________年,。

4.土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝(計__________平方米),，總建筑面積 平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%,，現(xiàn)有審批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米),，其中：

(1)一期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上,，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點)__________平方米,、物業(yè)用房__________平方米,、地下車庫__________平方米。

(2)二期用地__________畝(計__________平方米),，總建筑面積__________平方米,，包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點)__________平方米,、物業(yè)用房平方米,、地下車庫__________平方米。

5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整,。

上述項目概況中的座落,、四至范圍、項目性質(zhì),、土地性質(zhì),、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準,。

第三條乙方確認已取得投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證,，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文,、權證;

1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”,。

2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設項目選址意見書”。

3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設用地規(guī)劃許可證通知書”,。

4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”,。

5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”,。

____.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”,。

7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》,。

8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。

9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》,。

10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”,。

11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預審字______號“建設項目設計衛(wèi)生審查認可書”。

12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函,。

13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字(______)號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”,。

14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結(jié)建防空地下室審批通知書”。

15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設計審核意見書”,。

16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》,。

17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。

第四條甲,、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣,。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方,。

本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押,，其抵押權人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息,，債權到期日為______年______月,。

乙方確認：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金,、契稅等已全部繳納完畢,，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外),。

第五條本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi),，乙方負責按照國家有關規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》,。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔,，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔。

乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物,、遺址”的狀況,。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設本項目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址,，經(jīng)國家文物管理部門確認需原地保護的,，導致本項目無法開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā),，由乙方自行處理,。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內(nèi),，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還,。

第六條付款及付款條件

1.本協(xié)議生效后______天內(nèi),，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證,。

2.本協(xié)議簽訂后______個月內(nèi),，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和xx市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后,，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下,。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣,，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證,，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設定的抵押。

在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時,，乙方負責將本協(xié)議書第三條所述的本項目的權屬證明,、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業(yè)有限公司,。

3.在完成本條前款工作后一個月內(nèi),，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣,，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。

4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi),，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽置業(yè)有限公司的全部股權轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續(xù),，沈陽置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。

本期款項支付前乙方應向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票,。

甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金,，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓款。

第七條雙方的責任

(一)甲方的責任

1.負責______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù),，費用由______置業(yè)有限公司承擔,。

2.負責確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常,。

3.協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽置業(yè)有限公司名下,，負責其他有關批文的申領、延期的工作,。

4.協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調(diào)整工作,。

(二)乙方的責任

1.在簽訂本協(xié)議書之時，乙方負責向甲方提供本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項目的權屬證明,、各種批文的復印件,，同時提供原件進行復驗。

2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議,，負責處理相應的債權債務關系,，并向甲方提供原件,、備件。

3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業(yè)有限公司名下,，并協(xié)助甲方辦理其他有關批文的申領,、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽置業(yè)有限公司名下,。

上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成,，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

4.負責將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年,，商業(yè)用地______年,，但因土地使用年限調(diào)整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業(yè)有限公司承擔。

上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成,。

5.在沈陽______置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平(即通水,、通電、通路和土地平整)為標準將土地使用權移交給__________置業(yè)有限公司,，辦理通水,、通電的費用由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔。

____.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù),。

7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領工作,。

第八條乙方將______街項目的土地使用權(年限年)過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%,，______置業(yè)有限公司承擔______%,，其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔。

第九條甲,、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權在______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進行收購,，股權轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉(zhuǎn)讓款發(fā)票,。

第十條甲,、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協(xié)議》,，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方(______房產(chǎn)開發(fā)有限公司)設定的權利義務,，甲方承接乙方權利義務是本協(xié)議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利,。

第十一條甲,、乙雙方確認：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務后，______街項目的方案設計,、報批,、開發(fā)建設、施工,、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔,，乙方對xx街項目的方案設計的報批應予以配合,，并保證經(jīng)批準的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟指標。

第十二條違約責任

1.任何一方對在本協(xié)議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件,、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務,。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外,，任何一方不得向第三方泄露,，否則，由此造成對方損失的,，應承擔賠償損失的民事責任,。

2.本協(xié)議書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后,，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談,、合作，否則,，乙方應雙倍向甲方返還定金,。

3.______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金,。逾期陸拾天仍未支付的,，則乙方有權解除本協(xié)議，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還,，但乙方應通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項,。

4.乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的,，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金,。逾期陸拾天乙方仍未完成的,，則甲方有權解除本協(xié)議，乙方應向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項,。

5.乙方未按照本協(xié)議第七條第(二)款第三,、四、五項規(guī)定的期限履行義務的,，每逾期一天則應按沈陽置業(yè)有限公司已支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業(yè)有限公司支付違約金,。

____.乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權的,，視為乙方違約,，乙方應向甲方支付萬元違約金。

第十三條本協(xié)議未盡事項,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力,，如有抵觸的，則以補充協(xié)議為準,。

第十四條在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議糾紛,，各方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向有管轄權人民法院提起訴訟,。

第十五條本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權利義務，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔,。

第十六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立,。

第十七條本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

代表：代表：

年 月 日

代表人(簽字)：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

保證方(公章)：_______________

代表人(簽字)：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合同篇四

甲方：

乙方：

鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權及開發(fā)權,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)和政府的相關規(guī)定,。甲、乙雙方本著平等互利,、自愿有償,、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產(chǎn)開發(fā)事宜,，達成以下協(xié)議,，以備雙方共同恪守。

第一條,、委托事宜

1,、甲方授權乙方為項目洽談工作的委托代理人。

2,、乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中,，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務,。

第二條,、服務成功界定標準

1、乙方為甲方取得項目的開發(fā)權,，取得標準如下：

項目地址：

項目占地：

項目規(guī)劃：

開發(fā)要求：

優(yōu)惠政策：

項目的具體數(shù)據(jù)以項目方及政府有關部門的批文為準,，但誤差應在5%內(nèi)，如超出則居間服務費雙方可以另議,。

2,、乙方促成甲方與政府相關部門簽訂《土地出讓合同》，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》

第三條、乙方提供的服務內(nèi)容

1,、信息收集;

2,、項目核準調(diào)查;

3、甲方和項目方合作條件擬定;

4,、土地使用證的協(xié)作辦理;

5,、項目規(guī)劃的協(xié)作辦理;

6、創(chuàng)造甲方與相關部門的洽談機會,。

7,、協(xié)作甲方把本項目地塊增容至5.0以上。

第四條,、甲方提供資質(zhì)證明及相關資料

根據(jù)乙方工作需要,，甲方向政府相關部門提供以下資料：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

2,、企業(yè)代碼證,、開放商資質(zhì)證、銀行開戶許可證;

3,、國,、地稅稅務登記證;

4、法人代表身份證;

5,、公司近期銀行對賬單;

6,、向市政府授權的銀行查詢函;

7、向市政府遞交本項目用地的《使用權購買申請書》;

8,、公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述,。

第五條、服務費支付

1,、居間服務費想計付標準：

甲方按萬/畝的標準向乙方支付居間服務費合計_________萬元,。

2、居間服務費付款條件：

甲方向相關部門支付第一次土地出讓金當日,，甲方把上述居間服務費中的_________%支付給乙方,。

本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務費中的_________%支付給乙方,。

3、居間服務費支付方式：

上述第一次的`居間服務費中的萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號;

余下的居間服務費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號,。

第六條,、甲方同意

鑒于本合同相關約定服務款項涉及高度商業(yè)機密，乙方為甲方提供服務時均以非書面方式提供,，合同履行中或履行后,，甲方均不要求乙方提供依約進行服務的憑證。

第七條、甲方違約責任

1,、本合同簽訂后個月內(nèi),，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易，或通過其他渠道獲得該項目的開發(fā)權,，仍視乙方居間成功,。

2、甲方未按約定解付居間服務費給乙方,，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五向乙方支付違約金,。

第八條、乙方違約責任

1,、如乙方不能協(xié)助甲方取得本項目的開發(fā)權,，則乙方負責協(xié)助甲方向相關部門取得甲方提交的相關資料原件。

2,、如本項目的土地使用證未能按相應的《土地出讓合同》辦到甲方名下的,，乙方把甲方已支付的居間服務費全額無息退回。

第九條,、乙方違約責任

1,、甲方向乙方支付所有居間服務費及履行完各項義務后，本合同自動失效,。

2,、或自本協(xié)議生效后個月內(nèi)乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的，本合同自動失效,。

第十條,、其他約定事項

1、甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項目土地的國有土地使用證后,，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務,。

2、不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用,、協(xié)議,，均不影響乙方依本合同享有的權利。

3,、合同生效后,，非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同,。

4,、乙方有權根據(jù)需要自行委托第三方履行本應由乙方履行的本合同義務，但第三方的酬金將從乙方應得酬金數(shù)額中由乙方支付,。

5,、本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

6、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補充,，所補充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日