在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

中介服務(wù)合同糾紛篇一

乙方：

根據(jù)《_____》等相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方提供中介信息服務(wù)勞務(wù),、協(xié)助甲方在?項目的工程承包合同簽訂的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、服務(wù)內(nèi)容

乙方提供信息中介服務(wù)勞務(wù)，協(xié)助甲方參與該項目的工程承包合同簽訂,。乙方具體服務(wù)勞務(wù)內(nèi)容包括但不限于：收集,、了解工程相關(guān)信息并及時提供給甲方。

第二條,、乙方責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)當(dāng)做好保密工作，對甲方的工程合同及其

他商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù),。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得為任何目的利用、傳播或泄漏甲方的商業(yè)秘密,。

2,、乙方在服務(wù)勞務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)采取合法方式,、提供合法信息,，不得采取任何非法或違規(guī)手段，否則一切后果由乙方承擔(dān),。

第三條,、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方以自己名義簽訂工程承包合同，簽訂承包合同并負(fù)責(zé)履行,，經(jīng)營損益全部歸甲方所有,。乙方除按本合同約定收取信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用外，不享有任何經(jīng)營損益,。

2,、在甲方簽訂工程合同后，按本合同約定向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用,。

第四條,、信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)

1、若甲方因乙方的協(xié)助而簽訂合同,，在合同簽訂并生效后,，甲方應(yīng)向乙方支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用，具體數(shù)額按該項目工程合同總價的?%計算,；具體支付方式見本條第2款約定,。

若甲方未能簽訂合同，則甲方僅需向乙方支付元差旅,、電話費(fèi),，其他支出費(fèi)用由甲方同意并負(fù)擔(dān)。

2,、在合同簽訂并生效后,，甲方按四次與乙方結(jié)算信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)數(shù)額。

第一次：簽訂合同當(dāng)天付?萬元,；第二次：甲方收到第一筆工程款時按合同總價的?%結(jié)算支付,；第三次：工程主體結(jié)構(gòu)結(jié)束按合同總價的?%結(jié)算支付，余款在工程竣工后一周內(nèi)付清,。支付時間遇法定節(jié)假日順延,。

3、甲方以現(xiàn)款方式支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用,。

第五條,、違約責(zé)任

1、乙方未能積極協(xié)助甲方,，違反本合同約定的責(zé)任或義務(wù),，甲方有權(quán)解除本合同。

2,、甲方在乙方配合下，與該項目相關(guān)人員接觸后解除本合同,，并在以后與該項目簽訂的任何合同均屬于在乙方協(xié)助下簽訂的合同,，甲方應(yīng)按以上第四條足額向乙方支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費(fèi)用。

3,、甲方若無故不按時足額向乙方支付費(fèi)用,，應(yīng)按拖欠金額向乙方支付每日千分之三的滯納金,；若甲方拒付，無論乙方采取何種方式追款,，甲方均無異議并承擔(dān)一切后果,。

第六條、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，則任何一方均可向該工程項目所在地人民法院提起訴訟,。

第七條,、本合同一式兩份，雙方各持壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后自最后簽章之日起生效,。

甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

地址：?地址：

身份證號：身份證號：

郵?編：郵?編：

電?話：?電?話：

傳?真：?傳?真：

開?戶?行：開?戶?行：

帳?號：帳?號：

年?月?日年?月?日

中介服務(wù)合同糾紛篇二

咨詢服務(wù)合同編號：受讓方（甲方） ：住 所 地：法定代表人：電 話：傳 真：讓與方（乙方） ： ，男,，身份證號碼：住 所 地：電 話：傳 真：鑒于乙方是

a,、

b、c設(shè)計和制作技術(shù)秘密的持有人且同意將其持有的技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方使用,；鑒于甲方希望使用該技術(shù)秘密且愿意支付給乙方技術(shù)秘密使用費(fèi),；根據(jù)《中華人民共咨詢服務(wù)合同法》有關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本咨詢服務(wù)合同,，共同信守執(zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1 技術(shù)秘密名稱：

a,、

b,、c三項產(chǎn)品的設(shè)計和制作技術(shù)使用權(quán)。

1.2 乙方向甲方提供三種化學(xué)儀器的樣品,、工藝設(shè)計,、技術(shù)報告、工藝配方,、文件圖紙和使用說明書等有關(guān)內(nèi)容,。保證提供的技術(shù)和資料完整、正解和有效,，且生產(chǎn)技術(shù)未進(jìn)入公有領(lǐng)域,。

1.3 甲方收到乙方交付的全部技術(shù)資料后，應(yīng)對資料予以認(rèn)真的檢查與核對,，如發(fā)現(xiàn)有不符合第

1.2 條要求的,，應(yīng)在收到技術(shù)資料后____日內(nèi)向乙方發(fā)出通知，乙方應(yīng)在收到如上通知后的____日內(nèi)予以說明、補(bǔ)充或更換,。

1.4 乙方享有該三種儀器的技術(shù)成果權(quán),，儀器各種說明書上落款的技術(shù)成果權(quán)人應(yīng)為乙方。

第二條 技術(shù)培訓(xùn)

2.1 甲方于咨詢服務(wù)合同簽訂生效后,，應(yīng)作好技術(shù)培訓(xùn)的準(zhǔn)備工作,，提供必要的場地、人員及設(shè)備方面的配合,。接受乙方培訓(xùn)的人員的條件和文化水平,，應(yīng)符合乙方提出的合理要求。

2.2 乙方在本咨詢服務(wù)合同生效后應(yīng)向甲方提供生產(chǎn)技術(shù)和質(zhì)檢技術(shù)培訓(xùn)及咨詢服務(wù),，培訓(xùn)時間為15 天,。以便甲方實施乙方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)秘密達(dá)到咨詢服務(wù)合同約定的預(yù)期效果。

2.3 從甲方試制技術(shù)秘密產(chǎn)品時起,，乙方有義務(wù)向甲方提供技術(shù)咨詢,，直至試制出符合本咨詢服務(wù)合同約定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，因甲方原因不能試制出符合該標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品除外,，并解答甲方在實施技術(shù)秘密的過程中提出的問題,。

2.4 甲方承擔(dān)培訓(xùn)人員在培訓(xùn)、咨詢期間內(nèi)的交通費(fèi)和住宿費(fèi)等費(fèi)用,。若培訓(xùn)需要延期,，則另交付每天200 元。若培訓(xùn)結(jié)束后的.生產(chǎn)途中需要咨詢和指導(dǎo),，則另交付每小時40 元,。

第三條費(fèi)用和酬金

3.1 入門費(fèi)：甲方須于咨詢服務(wù)合同簽訂當(dāng)日向乙方支付入門費(fèi)10000 元（大寫：壹萬元正）。

3.2 提成費(fèi)：從本咨詢服務(wù)合同生效之日起________年內(nèi),，甲方每銷售一件分子間隙器,，乙方從中提取使用費(fèi)3 元；甲方每銷售一件物質(zhì)導(dǎo)電器,，乙方從中提取使用費(fèi)6 元,；甲方每銷售一件水電解器，乙方從中提取使用費(fèi)8 元,。

3.3 甲方保證每年最低銷售分子間隙器,、物質(zhì)導(dǎo)電器、水電解器各3000 件,。超出各3000 件的部分,，乙方按第

3.2 條標(biāo)準(zhǔn)的70% 收取提成費(fèi)。

3.4 甲方應(yīng)于簽訂咨詢服務(wù)合同之日起的第6 個月的最后____日,，交付最低標(biāo)準(zhǔn)的提成費(fèi)的40% ,，余額于咨詢服務(wù)合同簽訂后的第12 個月最后一天具實結(jié)算,，但結(jié)算件數(shù)不得低于咨詢服務(wù)合同約定的最低生產(chǎn)件數(shù)。咨詢服務(wù)合同約定的第2 至________年的費(fèi)用支付方式以此類推,。

第四條保密義務(wù)

4.1 甲方同意在本咨詢服務(wù)合同有效期內(nèi)及咨詢服務(wù)合同期滿后________年內(nèi)，對乙方向甲方提供的技術(shù)秘密及與之相關(guān)的一切技術(shù)資料,、圖紙予以保密,。未經(jīng)乙方同意，不得將上述技術(shù)秘密及有關(guān)密給任何

第三方,。同時還保證采取措施防止任何泄露情況發(fā)生,。

4.2 如果甲方發(fā)生泄密情況，乙方有權(quán)根據(jù)泄密的范圍和程度要求甲方賠償損失,。

4.3 如果上述技術(shù)秘密的部分或全部由乙方或

第三方公開,，則甲方對已公開部分將不再承擔(dān)保密義務(wù)。

第五條 后續(xù)改進(jìn)的提供與分享

5.1 乙方提供的技術(shù)資料,，如有不適合甲方實際生產(chǎn)條件時,，在不影響咨詢服務(wù)合同產(chǎn)品性能的原則下，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方修改技術(shù)資料,。

5.2 在咨詢服務(wù)合同的有效期內(nèi),，任何一方對許可實施的技術(shù)秘密所作的改進(jìn)應(yīng)及時通知對方，雙方可以協(xié)商其歸屬及使用,。

5.3 未經(jīng)對方許可,，一方無權(quán)實施對方單獨(dú)完成的對許可實施的技術(shù)秘密的改進(jìn)技術(shù)。

5.4 一方對許可實施的技術(shù)秘密的改進(jìn)技術(shù),，如未申請專利或未予以公開的,，另一方應(yīng)對改進(jìn)技術(shù)承擔(dān)保密義務(wù)，并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓或許可他人實施該改進(jìn)技術(shù),，也無權(quán)申清專利,。

5.5 雙方共同對許可實施的技術(shù)秘密作出的改進(jìn)技術(shù)，專利申請權(quán)歸雙方共有,。一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的,，另一方享有優(yōu)先受讓權(quán)。若一方放棄專利申請權(quán)的,，在專利申請被批準(zhǔn)后,，可實施該專利。如果一方不同意申請專利,，另一方不得擅自申請專利,。若該專利申請被批準(zhǔn)，雙方均有轉(zhuǎn)讓權(quán)及實施許可權(quán),。若一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利權(quán)的,，另一方享有優(yōu)先受讓權(quán),。若一方放棄其共有的專利權(quán)的，可實施該專利,。

5.6 對于雙方共同改進(jìn)的非專利技術(shù)成果的,，雙方均有使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。一方轉(zhuǎn)讓其共有的非專利技術(shù)成果的,，另一方享有優(yōu)先受讓權(quán),。一方放棄其共有的非專利技術(shù)成果的，可實施該技術(shù),。

5.7 對于雙方共同改進(jìn)的專利技術(shù)或者非專利技術(shù)成果所獲得的利益,，由雙方另行協(xié)商利益的分享辦法。

第六條 違約責(zé)任和獎勵

6.1 因乙方提供的技術(shù)錯誤造成產(chǎn)品的質(zhì)量不合格,，這些不合格的產(chǎn)品,，乙方不能享受本咨詢服務(wù)合同約定的酬金。甲方不按乙方的技術(shù)要求生產(chǎn)的不合格產(chǎn)品,，仍應(yīng)當(dāng)向乙方支付本咨詢服務(wù)合同約定的酬金,。

6.2 甲方若遇經(jīng)營風(fēng)險，則按決策風(fēng)險自負(fù)認(rèn)定,，已交付的費(fèi)用和酬金不予返還,，未交付的費(fèi)用和酬金仍應(yīng)交付。

6.3 甲方無正當(dāng)理由逾期向乙方支付使用費(fèi)的,，每逾期一天應(yīng)向乙方支付逾交使用費(fèi)的1 ％的違約金,；逾期兩個月不支付使用費(fèi)的，乙方有權(quán)解除咨詢服務(wù)合同,，甲方并應(yīng)向乙方支付咨詢服務(wù)合同總金額費(fèi)的30 ％的違約金,。

6.4 甲方違反咨詢服務(wù)合同約定的保密義務(wù)，泄露技術(shù)秘密,，使乙方遭受損失的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金并賠償由此給乙方造成的損失。

第七條爭議的解決方式

7.1 本咨詢服務(wù)合同在履行中如發(fā)生爭議由雙方友好協(xié)商解決,。

7.2 若甲乙雙方協(xié)商不成,，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其它約定

8.1 本咨詢服務(wù)合同為普通許可,。甲方無權(quán)將該技術(shù)秘密透露或許可給任何

第三方,。甲乙雙方訂立的技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢服務(wù)合同不影響乙方與其他方訂立有關(guān)咨詢服務(wù)合同。

8.2 本咨詢服務(wù)合同自簽定之日起生效,，有效期為________年,。

8.3 本咨詢服務(wù)合同一式二份，咨詢服務(wù)合同雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

8.4 本咨詢服務(wù)合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力,。甲方： 乙方：法定代表人：________年____月____日________年____月____日

中介服務(wù)合同糾紛篇三

甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)): 廣州承誠房地產(chǎn)代理有限公司資質(zhì)證號: 20__6799 營業(yè)執(zhí)照號碼: 081120__723

乙方(賣方):

身份證號碼: 聯(lián)系電話:聯(lián)系地址：

乙方于 年 月 日至 年 月 日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方為乙方出售位于的房地產(chǎn)(以下簡稱“該房地產(chǎn)”)提供中介服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為

2. 房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車位】【工業(yè)】【別墅】【其他：】,。

3.建筑時間：(以為準(zhǔn)) ,。

4.建筑面積：平方米(兩個面積必需填寫其中一個)。

5.擬售價格：(億拾仟佰元以上,。

6.同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：。

7.同意稅費(fèi)繳交方式：【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】,。

8.交樓狀況及時間

9.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況,，權(quán)利受限制的情況可于 年 月 日前解除。

10.可能影響本房屋交易的其他事項：

第二條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)現(xiàn)場察看該房地產(chǎn),。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢,。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實或 者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得泄露乙方的信息資料,。

5.買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條約定的， 甲方應(yīng)及時告知乙方,， 并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同,。

6.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知甲方的,，本合同解除,，甲方應(yīng)當(dāng)撤下甲方在網(wǎng)上(指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)，下同)登記的本合同及房地產(chǎn)信息,。

7.其他：

第三條 乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料,，以供甲方核對。乙方保證對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán),，并保證向甲方提供的資料屬實,，出售意愿表達(dá)真實。

2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,，乙方應(yīng)予配合并提供 必要的協(xié)助,。

3.乙方應(yīng)按合同約定及時支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事 中介活動支出的必要費(fèi)用。

4.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后,，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。

5.其他：

第四條 中介服務(wù)費(fèi)給付

甲方在本合同約定的期限內(nèi),，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同后 天內(nèi),，乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)為

【 ( 幣)￥ 元(大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)】 【房屋交易價格的 %】【于簽訂存量房買賣合同時進(jìn)行約定】,。

第五條 法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞,、欺詐或未盡義務(wù)等情形，致使乙方受到損失,，乙方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費(fèi),，并要求甲方賠償損失。

3.本合同因甲方原因在網(wǎng)上被撤下導(dǎo)致不能繼續(xù)發(fā)布房屋 信息的,，乙方可單方解除本合同,。

4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的,，甲方可以要求乙方支付違約金,，違約金為 。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),。

6.其他：。

第六條 文件送達(dá)

雙方發(fā)給對方的通知,、文件,、資料的'送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

2.

第八條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同一式 份，甲方 份,，乙方 份,。

第十條 其他約定：

【注：賣方(即乙方)授權(quán)承誠置業(yè)(即甲方)按上述內(nèi)容編寫《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》并直接錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，如賣方拒絕確認(rèn)的,，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。】

甲方(蓋章)：廣州承誠房地產(chǎn)代理有限公司 乙方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

日期： 日期：

中介服務(wù)合同糾紛篇四

用戶： (以下簡稱甲方)

居間服務(wù)方： (以下簡稱乙方)

家政服務(wù)員： (以下簡稱丙方)

甲方需要家政服務(wù),，丙方具有甲方所需家政服務(wù)的充分服務(wù)技能

一,、甲方所需的家政服務(wù)內(nèi)容

1、家政服務(wù)內(nèi)容為：

2,、家政服務(wù)地點(diǎn)為：

3,、家政服務(wù)時間為：

二、相關(guān)服務(wù)報酬及法律關(guān)系

1,、丙方是利用自己的技能,、經(jīng)驗及工具并根據(jù)需要是否再雇傭

2,、甲方基于丙方所提供的家政服務(wù)應(yīng)支付給丙方的的承攬勞務(wù)

3、甲方應(yīng)支付給丙方的承攬勞務(wù)報酬通過乙方支付給丙方,，即

4,、甲方應(yīng)支付給乙方的居間介紹服務(wù)費(fèi)為人民幣

在本合同簽訂時支付給乙方。

三,、三方權(quán)利義務(wù)

1,、三方合同簽訂時，丙方對自己的服務(wù)技能和經(jīng)驗對甲方作了詳細(xì)的介紹,，甲方對丙方已作了充分的了解和認(rèn)識,，在人員的介紹和選任方面三方均已履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，沒有過錯,。

2,、丙方在為甲方提供家政服務(wù)過程中應(yīng)注意自身安全，出現(xiàn)傷亡事故由丙方自己承擔(dān)責(zé)任,，與甲方、乙方無關(guān),。

3,、丙方在甲方提供家政服務(wù)過程中應(yīng)注意保護(hù)、愛護(hù)甲方的財產(chǎn),，若因不當(dāng)行為給甲方造成財產(chǎn)損失的,，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4,、未經(jīng)丙方允許情況下,，甲方不得要求丙方從事與本合同約定的家政服務(wù)內(nèi)容無關(guān)的服務(wù)。

四,、本合同履行過程中若發(fā)生糾紛,，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向郎溪縣人民法院通過訴訟方式解決,。

五,、本合同自三方當(dāng)事人簽字蓋章后立即生效。

六,、本合同一式三份,，由三方當(dāng)事人各持一份。

甲方：

乙方：

丙方：

日期： 年 月 日

中介服務(wù)合同糾紛篇五

甲方：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________地址：_________電話：_________乙方：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________地址：_________電話：_________依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),，本著誠實信用,、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項達(dá)成一致意見,，簽訂本合同,。

第一條保安服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù),，并按照乙方的管理模式對保安隊員進(jìn)行管理,，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù),，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任,。

第二條甲方責(zé)任

1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室,、辦公桌椅,、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等,。

2.配備符合國家要求的消防設(shè)施,，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度,，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé),。

3.甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應(yīng)按國家有關(guān)勞動法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi),。

4.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),。

第三條乙方責(zé)任

1.乙方指派_____名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作。

2.保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求,，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度,。

3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故,，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件,，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件,。

4.落實防火、防盜,、防破壞等安全防范措施,，發(fā)現(xiàn)責(zé)____區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理,。

5.選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn),，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案,。

6.為保安人員配備制服及基本保安裝備,，并負(fù)責(zé)保安員的工資。

7.加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理,，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效,。

第四條保安服務(wù)費(fèi)及支付方式甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計算約定為兩部分：

1.甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿,、水電費(fèi)用的方式作為支付保安服務(wù)費(fèi)的一部分,。如果提供，則伙食,、住宿,、水電之總和不應(yīng)低于____元。

2.在

第四條

第一款的基礎(chǔ)上,，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_____元,，合計為每月_____元。

3.甲方應(yīng)在當(dāng)月____日前以□銀行托收□轉(zhuǎn)帳支票□現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi),。

第五條合同期限本合同自________年____月____日起生效,，有效期限自________年____月____日止。

第六條合同的變更及違約責(zé)任

1.在合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可變更本合同。

2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的,，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金,。

3.甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金,。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并追究甲方的違約責(zé)任,。

4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他

第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé),。

5.依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時的過失或故意行為,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金,、珠寶,、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失,。

第七條爭議的解決方式

1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任,，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣_________元的,，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任,。乙方須在賠償責(zé)任確定后的____日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前,，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi),。

2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可通過司法途徑解決,。

第八條雙方認(rèn)為需要約定的其它事項________________________________________________________________________。

第九條附則本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同樣法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字

中介服務(wù)合同糾紛篇六

委托方(甲方)：

貨物名稱：

規(guī)格型號：

數(shù)量：

包裝：

托運(yùn)人身份證號： 電話： 住址： 郵編：

中介服務(wù)方(乙方)： 地址： 電話： 身份證：

甲,、乙雙方根據(jù)《合同法》第二十三章居間合同的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成貨物運(yùn)輸居間合同(又稱中介服務(wù)合同)如下：

一,、甲方委托乙方為甲方貨物尋找合適車輛運(yùn)輸,。

二、甲方貨物發(fā)往的地址：

三,、甲方對運(yùn)輸車輛的時間要求：

四,、甲方對運(yùn)輸車輛的要求：

五、乙方為甲方尋找到合適車輛后由甲方直接和第三方(承運(yùn)人)簽訂貨物運(yùn)輸合同,。

六,、甲方和第三方簽訂貨物運(yùn)輸合同或開始實際履行貨物運(yùn)輸合同時，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi) 元,。

七,、乙方未促成貨物運(yùn)輸合同成立的，不得要求支付報酬,，但甲方應(yīng)支付乙方從事居間活動支出的通訊費(fèi),、交通費(fèi)等必要費(fèi)用。

八,、乙方僅為甲方提供訂立貨物運(yùn)輸合同的機(jī)會或者提供訂立合同的中介服務(wù),，有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)臈l款由甲方和第三方直接洽談，貨物運(yùn)輸?shù)臋?quán)利義務(wù)也是由甲方和第三方直接承擔(dān),，乙方對此不負(fù)任何責(zé)任,。

九、甲方向乙方預(yù)先支付居間活動必要實際費(fèi)用 元,。

十,、雙方協(xié)商的其他條款： 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份交承運(yùn)方,，具有同等效力。 甲方代表簽名： 乙方簽名：合同簽訂日期：________年____月____日

中介服務(wù)合同糾紛篇七

合同編號：本《資產(chǎn)管理服務(wù)合同》（“本合同”）由以下雙方于________年____月____日簽署：甲方：乙方：鑒于甲方擁有標(biāo)的資產(chǎn)（定義見下）,，乙方具備管理相關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)驗和能力,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就甲方委托乙方管理資產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第1條 標(biāo)的資產(chǎn)交付及管理服務(wù)

1.1標(biāo)的資產(chǎn),。甲方委托乙方管理運(yùn)營的房屋（含附屬物品、設(shè)備設(shè)施）位于：（詳見附件

一）,。

1.2資產(chǎn)管理,。甲方授權(quán)乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營出租。乙方為甲方提供資產(chǎn)管理服務(wù)（詳見附件

二）,。

1.3管理期間,。本協(xié)議管理期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若甲方晚于本協(xié)議約定的交付日將標(biāo)的資產(chǎn)交付乙方,，則管理期間應(yīng)順延相應(yīng)天數(shù),。

1.4管理周期。每個履約年度加上該年度甲方承受的空置期（空置期概念見本合同

2.2 條）,。

1.5交付時間,。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的交付日，即________年____月____日交付標(biāo)的資產(chǎn),，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《標(biāo)的資產(chǎn)交割清單》（詳見附件

三）,，視為雙方對標(biāo)的資產(chǎn)有效交付及交付狀態(tài)的確認(rèn)。第2條 標(biāo)的資產(chǎn)收益及費(fèi)用結(jié)算

2.1 預(yù)期收益,。雙方經(jīng)評估后一致認(rèn)為,，標(biāo)的資產(chǎn)依據(jù)市場行情預(yù)期合理收益為 元月，從第 個管理周期起每個管理周期遞增 %（適用管理期間為________年以上合同）,。

2.2空置期,。在管理期間內(nèi),，因為裝修,、尋找客戶、客戶更換空檔期,、房屋維修等原因?qū)е碌目罩闷?，甲方同意承受如下相?yīng)空置期間：首個管理周期天，次個管理周期起每個管理周期天,，空置期于每個管理周期起始____日先行扣除,，甲方同意空置期不取得收益。

2.3實際收益。乙方運(yùn)營標(biāo)的資產(chǎn)所實際代收的租金為實際收益,。乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定在每個結(jié)算周期結(jié)束后從實際收益中扣除乙方應(yīng)得的增值收益分成及各項甲方應(yīng)付費(fèi)用,，將剩余收益部分支付給甲方（“甲方應(yīng)得收益”）。

2.4增值收益,。乙方管理標(biāo)的資產(chǎn)所代收的實際收益高于預(yù)期收益之差額為增值收益,。

2.5增值收益分成。鑒于乙方管理標(biāo)的資產(chǎn)為甲方提供相應(yīng)的增值服務(wù)及綜合服務(wù)（詳見附件

二）,，甲方同意向乙方支付下述費(fèi)用：

（1）增值服務(wù)費(fèi),。單個結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生的增值收益，甲方同意將該結(jié)算周期內(nèi)增值收益的 70%作為增值服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。

（2）綜合服務(wù)費(fèi),。針對綜合服務(wù)，甲方可做如下選擇：□同意接受乙方提供的綜合服務(wù),，甲方同意將單個結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生增值收益的 30%作為綜合服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。□自行完成相應(yīng)綜合服務(wù),，甲方不必另行支付綜合服務(wù)費(fèi),。

2.6服務(wù)質(zhì)量保證金。管理期間內(nèi),，乙方應(yīng)盡勤勉義務(wù)運(yùn)營標(biāo)的資產(chǎn),。乙方應(yīng)于合同簽署后交付日起 10 個工作日內(nèi)，向甲方支付等同于首個結(jié)算周期預(yù)期收益的服務(wù)質(zhì)量保證金,，共計元,。如遇管理周期預(yù)期收益上調(diào)，則服務(wù)質(zhì)量保證金隨之增長,，增長之差額乙方有義務(wù)補(bǔ)足,。如標(biāo)的資產(chǎn)實際收益低于預(yù)期收益的，甲方有權(quán)在每次結(jié)算時從服務(wù)質(zhì)量保證金中扣除低于預(yù)期收益的部分,，一旦發(fā)生扣除的情形,，乙方應(yīng)當(dāng)隨時補(bǔ)足。本協(xié)議最后一期結(jié)算時,，雙方同意以剩余保證金抵扣乙方應(yīng)付款項,，如上述抵扣后保證金有剩余，甲方應(yīng)在當(dāng)期付款期限內(nèi)將余額返還乙方,。日始計收收益,，每個履約年度內(nèi)每□1□3□6□12 個月為一次結(jié)。

2.7結(jié)算方式,。雙方認(rèn)可自年月算周期,，如遇需扣減業(yè)主承諾承受的空置期的,，則空置期間不計算在結(jié)算周期內(nèi)，每個結(jié)算周期最后____日為本期的結(jié)算日,，最后一次結(jié)算日為合同終止后一個月內(nèi),。本協(xié)議項下首個結(jié)算日為________年____月____日。除另有約定外,，本協(xié)議涉及需要支付的收益及費(fèi)用應(yīng)在每個結(jié)算日起 5 個工作日內(nèi)支付,。乙方應(yīng)向甲方指定的銀行帳戶支付其應(yīng)得收益，若賬戶信息發(fā)生變更,，應(yīng)至少在當(dāng)期結(jié)算日前提前 5 個工作日以書面形式通知乙方,。如收款賬戶非甲方自有賬戶，則應(yīng)提供授權(quán)委托書(委托書需公證或者乙方認(rèn)可的其他方式),。對國家稅法規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方繳納的有關(guān)稅費(fèi),，由甲方自行承擔(dān)。

2.8付款免責(zé),。發(fā)生如下情況,，乙方不承擔(dān)延遲付款責(zé)任：

（1）甲方未如約通知乙方其收款賬戶的變更

（2）甲方未在合同簽署日前提供甲方的身份證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件

（3）銀行系統(tǒng)原因?qū)е驴铐椢茨茉诩s定期限內(nèi)付至甲方

（4）其他非乙方原因?qū)е乱曳讲荒芤勒毡竞贤s定向甲方支付甲方應(yīng)得收益的,。乙方在上述相關(guān)障礙消除后的 5 個工作日向甲方支付甲方應(yīng)得收益,。若最后付款日為國家法定節(jié)假日，則付款日相應(yīng)順延,。第3條 標(biāo)的資產(chǎn)的裝修改造及維護(hù)

3.1標(biāo)的資產(chǎn)的裝修改造,。管理期間內(nèi)，甲方同意乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行任何必要的裝修,、改造及不定期對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行一定程度的翻新,。同時，甲方將配合乙方辦理裝修改造所需的一切手續(xù),、審批,、許可或文件。甲方認(rèn)可并接受乙方對標(biāo)的資產(chǎn)裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格,，不得以不接受該標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格為由,，單方面解除合同。

3.2乙方新配置設(shè)施,。

(1)管理期間,，乙方會為標(biāo)的資產(chǎn)購置新的設(shè)備、設(shè)施或用具（“新配置設(shè)施”）,，新配置設(shè)施的所有權(quán)為乙方所有,。在管理期間,，若非乙方原因造成新配置設(shè)施的毀損,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)賠償,。

(2)合同到期或解約，甲方應(yīng)向乙方支付新配置設(shè)施的折舊費(fèi),，乙方應(yīng)將相應(yīng)配置設(shè)施交由甲方代為處置,。

(3)鑒于乙方合作裝修配置供應(yīng)商費(fèi)用結(jié)算、票據(jù)開具特點(diǎn)決定乙方無法為本協(xié)議項下標(biāo)的資產(chǎn)裝修及新配置設(shè)施提供單獨(dú)票據(jù),。雙方認(rèn)可,，本協(xié)議第 3 條涉及費(fèi)用的具體金額以乙方提供的相關(guān)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第4條 標(biāo)的資產(chǎn)的維護(hù)

4.1甲方的維修責(zé)任,。管理期間,，甲方按照附件四的維修范圍承擔(dān)維修責(zé)任。發(fā)生需要甲方維修情形后,，乙方向甲方發(fā)出維修通知,。甲方應(yīng)于通知送達(dá)后 24 小時內(nèi)完成維修、替換或者其他解決方案,。若甲方未能于通知送達(dá)后 4 小時內(nèi)回復(fù)或 24 小時內(nèi)未解決問題,，則乙方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)處理，但對于維修費(fèi)用不超過 200 元或情況緊急之情形,，乙方可自行維修并及時告知甲方,。上述產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用乙方有權(quán)在結(jié)算時從甲方應(yīng)得收益中扣除。

4.2乙方的維修責(zé)任,。管理期間,，乙方按照附件四的維修范圍承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3維修基金,。標(biāo)的資產(chǎn)類型為精裝房或老舊房的,，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)準(zhǔn)為 300 元年的維修基金（維修項目見附件

四）。該維修基金承保 3000 元年的維修費(fèi)用,，超出部分乙方有權(quán)從應(yīng)向甲方支付的應(yīng)得收益中扣除,。

4.4標(biāo)的資產(chǎn)的統(tǒng)一改造。管理期間,，如果標(biāo)的資產(chǎn)所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于供水,、供電、供氣設(shè)備及管道改造等）,，甲方應(yīng)當(dāng)配合,，由上述原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)無法正常使用，甲方同意不收取相應(yīng)期間內(nèi)的各項收益,，由此所發(fā)生的改裝費(fèi)和設(shè)施設(shè)備添置費(fèi),，均由甲方承擔(dān)。

4.5標(biāo)的資產(chǎn)損毀及致害,。管理期間,，若標(biāo)的資產(chǎn)非因乙方原因造成重大毀損或人身傷害等,，乙方可選擇先行處理，并及時告知甲方,。若乙方因此承擔(dān)任何賠償責(zé)任,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償或協(xié)助向責(zé)任人追償。對于應(yīng)由甲方承擔(dān)的賠償費(fèi)用,，乙方有權(quán)直接從應(yīng)支付給甲方的收益中扣除賠償款,，不足部分，可向甲方追償,。第5條 雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù),。

(1)甲方授權(quán)乙方代表甲方運(yùn)營出租標(biāo)的資產(chǎn)，簽署與資產(chǎn)管理有關(guān)的合同（包括但不限于房屋租賃合同等）,；處理管理期間發(fā)生的糾紛（包括但不限于與使用標(biāo)的資產(chǎn)使用人開展洽商和或追究其違約,、侵權(quán)責(zé)任或參與相關(guān)的訴訟），非因乙方或資產(chǎn)使用人原因而使標(biāo)的資產(chǎn)遭受來自第三方的侵害時所發(fā)生的糾紛由甲方自行處理,。

(2)甲方承諾對標(biāo)的資產(chǎn)擁有完整的合法有效的所有權(quán),、使用權(quán)和處分權(quán)，并有義務(wù)繳納與標(biāo)的資產(chǎn)有關(guān)的應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用,，保證在整個管理期間內(nèi)標(biāo)的資產(chǎn)能夠正常使用,，不受干涉。如發(fā)生任何第三方的干擾事件,，甲方應(yīng)及時溝通,。甲方不按時繳納上述費(fèi)用，乙方有權(quán)從甲方收益中扣除代為繳納,，以保證標(biāo)的資產(chǎn)正常使用,。

(3)管理期間，甲方會配合乙方辦理經(jīng)營標(biāo)的資產(chǎn)所需的一切手續(xù),、審批,、許可或文件，包括但不限于協(xié)助乙方為非北京籍的資產(chǎn)使用人辦理暫住證,、居住證等手續(xù),。

(4)由于標(biāo)的資產(chǎn)本身原因?qū)е沦Y產(chǎn)使用人或第三人遭受到損害的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,；資產(chǎn)使用人使用期間的其他人身安全問題,，根據(jù)“誰導(dǎo)致誰負(fù)責(zé)”的原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)

(1)管理期間,，乙方有義務(wù)提供給甲方合同約定的管理服務(wù),，收取相應(yīng)的費(fèi)用。

(2)管理期間,，乙方承諾妥善管理標(biāo)的資產(chǎn),，因乙方重大過錯而致使標(biāo)的資產(chǎn)毀損,、滅失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(3)乙方簽署,、交付,、履行本合同不應(yīng)當(dāng)侵犯任何第三方的權(quán)益,，且乙方承諾已經(jīng)為簽署、交付和履行本合同取得了一切必要的授權(quán),、許可,、同意等。同時,，乙方在管理期間不占用甲方在標(biāo)的資產(chǎn)上的入學(xué)名額,。第6條 合同解除及續(xù)期

6.1雙方協(xié)商解除。管理期間內(nèi),，甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

6.2違約解除權(quán),。

(1)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)隨時單方解除合同：(

a)延遲交付標(biāo)的資產(chǎn)達(dá) 15 個工作日的；或交付的標(biāo)的資產(chǎn)不符合合同約定,、隱瞞標(biāo)的資產(chǎn)重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患（包括但不限于防水層不合格）及其他影響乙方經(jīng)營標(biāo)的資產(chǎn)的重大事件的（包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)發(fā)生過的非正常死亡事件等）,；(

b)不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或因甲方或其他與甲方有關(guān)的任何第三方的行為,，影響乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行管理的或資產(chǎn)使用人使用的,；(

c)未經(jīng)乙方同意，將標(biāo)的資產(chǎn)擅自委托給第三方管理或者擅自處分標(biāo)的資產(chǎn)的,；(

d)其他可能妨礙或影響乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行管理或第三方正常使用標(biāo)的資產(chǎn)的情形,。

(2)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時單方解除合同：(

a)遲延支付當(dāng)期甲方應(yīng)得收益達(dá) 15 個工作日的,；(

b) 乙方對本合同構(gòu)成了嚴(yán)重違約,，且在甲方催告后的 15 個工作日內(nèi)仍未能糾正違約行為，致使甲方履行本合同項下其相應(yīng)的義務(wù)已經(jīng)不可能或不公平的,；(

c)明知資產(chǎn)使用人在標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)從事刑事犯罪活動而不采取措施的,。

6.3合同提前解除的收益結(jié)算。由于甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，自甲方申請解約后首個資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除之日止,，甲方收益不再適用第

2.6 條的預(yù)期收益補(bǔ)償，此期間內(nèi)甲方的收益(甲方申請解約后首個資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除已經(jīng)歷的日歷天數(shù)-標(biāo)的資產(chǎn)此期間實際發(fā)生的空置天數(shù))215;日預(yù)期收益,。

6.4管理期間續(xù)期,。本合同屆滿日前十二個月,，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。雙方均同意續(xù)約的,，另行簽署協(xié)議,。如雙方不續(xù)約的，管理期間屆滿后甲方給予乙方____日的騰退期,。如因客觀原因不能如期騰退房屋,，甲方同意另行給予乙方不超過一個月的騰退期，但乙方應(yīng)當(dāng)支付資產(chǎn)占用費(fèi),。資產(chǎn)占用費(fèi)實際占用日215;日預(yù)期收益,。

6.5標(biāo)的資產(chǎn)返還。合同終止后,，.fdce.c乙方應(yīng)向甲方返還標(biāo)的資產(chǎn),。已經(jīng)裝修拆除部分不恢復(fù)原狀，新配置設(shè)施替換前的甲方設(shè)施不再返還,；甲方認(rèn)可其提供的固有裝修的老化折舊,。甲方應(yīng)在本合同到期日、解除日或者騰退期屆滿日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關(guān)手續(xù),，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續(xù),，則乙方有權(quán)在上述日期屆滿之日起將房屋按當(dāng)時狀況進(jìn)行封存，如封存日之后房屋出現(xiàn)物品丟失,、損壞或產(chǎn)生其他損失由甲方自行承擔(dān),。第7條 違約責(zé)任及爭議解決辦法

7.1一般違約責(zé)任。違約方違反本合同約定應(yīng)立即糾正其違約行為,，如給對方造成損失的,，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

7.2甲方違約責(zé)任,。甲方違反本合同

6.2

（1）約定導(dǎo)致乙方單方解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付等額于雙倍月預(yù)期收益的違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失（包括并不限于如下賠付項目）：

（1）裝修損失費(fèi),。標(biāo)的資產(chǎn)的裝修費(fèi)用215;（管理期限內(nèi)未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)）

（2）新配置設(shè)施損失費(fèi),。為標(biāo)的資產(chǎn)的購進(jìn)家具或家電的配置價格215;（管理期限內(nèi)未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)），其中配置費(fèi)用以《標(biāo)的資產(chǎn)配置單》中確定的項目和費(fèi)用為準(zhǔn),。

（3）甲方向資產(chǎn)使用人支付的違約金,。因甲方提前解除合同而導(dǎo)致的乙方向資產(chǎn)使用人支付的違約金以及賠償金。

（4）寬帶損失費(fèi),。當(dāng)期已繳納寬帶費(fèi)用215;（乙方當(dāng)期已繳納寬帶費(fèi)用的管理期間內(nèi)未履行天數(shù)乙方當(dāng)期已繳納寬帶費(fèi)用的總天數(shù)）,。

7.3乙方違約責(zé)任。乙方違反本合同

6.2

（2）約定導(dǎo)致甲單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付等額于雙倍月預(yù)期收益的違約金,，并賠償甲方相應(yīng)損失,。

7.4爭議解決。因解釋和履行本合同而發(fā)生的任何爭議,，任何一方可依法向乙方所在地人民法院起訴處理,。第8條 其他

8.1合同履行期間如需出具通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于郵寄送達(dá),、電子郵件,、手機(jī)短信、以及乙方向乙方在其網(wǎng)站中為甲方開設(shè)的私人空間發(fā)送通知等方式）做出,，具體送達(dá)日期為：郵寄送達(dá)以信函發(fā)出后的第 2 個工作日為準(zhǔn),，電子郵件以到達(dá)對方服務(wù)器時間為準(zhǔn),，手機(jī)短信及網(wǎng)站通知以達(dá)到對方設(shè)備時間為準(zhǔn),。

8.2本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，附件與合同正文具有同等法律效力,。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面簽署方式,。上述合同及變更、補(bǔ)充協(xié)議的簽署方式包括但不限于在電子文本上進(jìn)行電子簽章形式,。

8.3本合同涉及租金,、定金、違約金,、賠償?shù)荣M(fèi)用的金額計算規(guī)則時,，金額存有小數(shù)的，保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位,。（以下無正文）有鑒于此,，本協(xié)議已由以下雙方親自或經(jīng)其授權(quán)代表有效簽署。以昭x守,。甲方：（授權(quán)代表）____日期：乙方：（授權(quán)代表）____日期

中介服務(wù)合同糾紛篇八

合同編號：____________________________市工商行政管理局________年____月____市婚禮服務(wù)合同委托人（甲方）：________________________受托人（乙方）：________________________根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿,、平等,、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就婚禮服務(wù)有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一,、服務(wù)內(nèi)容：甲方委托乙方為_____________（新郎）和____________（新娘）的婚禮儀式提供相關(guān)服務(wù),。本合同中“□”后內(nèi)容為可選內(nèi)容，雙方可根據(jù)實際需求以劃“√”方式選定適用,，可多選,。

二、婚禮儀式開始時間：________年____月____日_______時_______分。

三,、婚禮儀式舉行地點(diǎn)：____________ 市 ____________區(qū)（縣）____________ 路（街）________ 號 ________________________ ,。

四,、婚禮服務(wù)項目□ 策劃服務(wù) □ 主持服務(wù) □□ 攝像服務(wù) □ 攝影服務(wù) □□ 化妝服務(wù) □ 鮮花服務(wù) □□ 樂隊服務(wù) □ 場地服務(wù) □□ 推薦婚車服務(wù) □ 代租婚車服務(wù) □各個服務(wù)項目的具體內(nèi)容、要求和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方以附件形式確定。

五,、服務(wù)費(fèi)用及支付

1、各項服務(wù)費(fèi)用合計為_____________元,，大寫：________________________元,。

2、本合同簽訂后當(dāng)日,，甲方應(yīng)：________________________□ 按服務(wù)費(fèi)用總額的20% 即_________元向乙方支付定金,；□ 按服務(wù)費(fèi)用總額的___ % 即 _________元向乙方支付預(yù)付款。定金和預(yù)付款可充抵服務(wù)費(fèi)用,。

3,、策劃方案經(jīng)簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用總額的____%即 _________ 元,。

4,、本合同簽訂后雙方約定新增加或取消服務(wù)項目的，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)計入服務(wù)費(fèi)用總額或從服務(wù)費(fèi)用總額中扣除,。

5,、余款________元，應(yīng)在________________________付清,。

6,、乙方收到錢款，應(yīng)即時向甲方開具收款憑證,。

六,、雙方主要權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成合同約定的各項服務(wù)。乙方提供的各項服務(wù)以及服務(wù)中所使用的各種產(chǎn)品,，均應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定或行業(yè)相關(guān)規(guī)范確定的要求,。乙方應(yīng)保守因簽訂和履行本合同而獲悉的甲方隱私?！?策劃服務(wù)

（1）策劃方案為乙方智力成果,，僅供甲方在本合同約定范圍內(nèi)使用。甲方不得擅自將策劃方案用于合同約定以外的其他用途或提交給第三方使用,。

（2）乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方提交策劃方案,；策劃方案經(jīng)驗收合格，甲方應(yīng)予以簽字確認(rèn),?！?主持服務(wù)

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供主持人供甲方選擇,。

（2）婚禮儀式舉行當(dāng)日，甲方指定的主持人由于生病等不可抗拒的原因無法親自主持的,，乙方應(yīng)及時提供同級別以上的主持人代為提供服務(wù),。□ 推薦婚車服務(wù)

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求,，為其推薦符合汽車運(yùn)營管理規(guī)定的汽車租賃企業(yè)提供婚車租賃服務(wù),。

（2）甲方應(yīng)自行與乙方推薦的汽車租賃企業(yè)洽談簽約?！?代租婚車服務(wù)

（1）乙方應(yīng)保證婚車符合《汽車租賃經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》（db11475-）的要求,。

（2）乙方應(yīng)保證每輛婚車配備合格駕駛員1名。

（3）代租服務(wù)費(fèi)是乙方提供婚車代租服務(wù)所應(yīng)收取的報酬,；婚車租賃費(fèi)是甲方所應(yīng)支付的婚車租用費(fèi)用,，其中包含車輛使用費(fèi)、燃油費(fèi),、駕駛員服務(wù)費(fèi),，停車費(fèi)、過橋費(fèi)等其他費(fèi)用由甲方另行支付,。

（4）甲方不得要求婚車駕駛員違反交通法規(guī),?！?化妝服務(wù)

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供試妝服務(wù),，以確定化妝師的具體人選和測試被化妝人員有無過敏反應(yīng)。因化妝產(chǎn)生過敏反應(yīng)的,，應(yīng)允許調(diào)換化妝品,，如皮膚仍無法適應(yīng)的，甲方可取消本項服務(wù),；對乙方提供的化妝師均不滿意的,，甲方也可取消本項服務(wù)。

（2）化妝師人選及使用的化妝品一經(jīng)確定,，雙方均不得隨意更換,。□ 攝像服務(wù) □ 攝影服務(wù)

（1）甲方變更拍攝時間應(yīng)提前____日通知乙方,。

（2）甲方應(yīng)于拍攝前提供活動流程并注明必拍場景,。

（3）乙方應(yīng)為婚禮儀式配備符合約定的攝像、攝影師和設(shè)備,。

（4）除署名權(quán)外,，乙方對于攝影、攝像作品著作權(quán)中的其他權(quán)利,，只有在取得甲方書面同意后方可行使,。

（5）乙方留有原始圖像文件或復(fù)制件的，應(yīng)妥善保管，并不得提供給第三方,。

七,、雙方主要違約責(zé)任

1、因自身原因,，一方于婚禮儀式____日之前（不含____日）要求取消具體服務(wù)項目的,，應(yīng)以該項目服務(wù)費(fèi)的 %作為違約金；于婚禮儀式____日之前（不含____日）要求取消具體服務(wù)項目的,，應(yīng)以該項目服務(wù)費(fèi)的_____%作為違約金,；于婚禮儀式____日之內(nèi)要求取消具體服務(wù)項目的，應(yīng)以該項目服務(wù)費(fèi)的 %作為違約金,。

2,、除本合同另有約定外，由于甲方原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行的,，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，并應(yīng)支付乙方實際支出的費(fèi)用；由于乙方原因?qū)е绿峁┑姆?wù)不符合約定要求的,，乙方應(yīng)退還該項服務(wù)費(fèi),，并按該項服務(wù)費(fèi)的_____%支付違約金。

3,、由于一方原因給另一方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！?代租婚車服務(wù)違約責(zé)任

（1）婚車無法按約定提供服務(wù)的,，乙方除應(yīng)及時通知甲方并提供約定的備用車輛外，還應(yīng)退還差額婚車租賃費(fèi),。

（2）實際婚車低于約定級別的,，乙方應(yīng)支付相應(yīng)租賃費(fèi)用的_____%作為違約金。

（3）實際婚車數(shù)量少于約定的,，乙方應(yīng)退還代租服務(wù)費(fèi)和相應(yīng)的租賃費(fèi)用,，并支付相應(yīng)租賃費(fèi)用的_____%作為違約金。

（4）婚車未在約定時間內(nèi)到達(dá)起始地點(diǎn)超過______分鐘以上的,，乙方應(yīng)支付相應(yīng)租賃費(fèi)用的_____%作為違約金,。由于乙方原因?qū)е禄檐囄丛诩s定時間內(nèi)到達(dá)婚禮儀式舉行地點(diǎn)超過______分鐘以上的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)租賃費(fèi)用的____%作為違約金,。

（5）由于甲方原因?qū)е禄檐嚉p或違反交通法規(guī)的,，車輛維修費(fèi)、罰款及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),?！?攝像服務(wù)違約責(zé)任 □ 攝影服務(wù)違約責(zé)任

（1）攝影,、攝像師無法按約定時間提供攝影、攝像服務(wù)的,，經(jīng)甲方同意,，乙方應(yīng)及時安排職業(yè)等級或技術(shù)水平相當(dāng)?shù)钠渌麛z影、攝像師,；乙方未做出替換安排或甲方不同意替換安排的,，乙方應(yīng)按該項服務(wù)費(fèi)用的倍支付違約金。

（2）由于乙方原因?qū)е抡掌?、影像全部或部分滅失的,，乙方?yīng)退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并按相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的_____倍支付違約金,。

（3）乙方交付的拍攝成品中缺少約定必拍場景的,，應(yīng)按每個場景________元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（4）乙方交付的拍攝成品質(zhì)量不符合約定要求的,，應(yīng)按__________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

八、合同的解除

1,、甲,、乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。

2,、一方有下列情形之一的,，另一方有權(quán)單方解除合同并要求其賠償損失：

（1）一方明確表示或以自己的行為表明不履行全部義務(wù)或主要義務(wù)的；

（2）甲方遲延支付全部或部分服務(wù)費(fèi)用,，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付的,；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務(wù)內(nèi)容,、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或增加服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未改正的,；

3,、在婚禮儀式舉行前，一方因上述以外的原因提出單方解除合同的,，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大,，并有權(quán)要求解約方在____日內(nèi)按服務(wù)費(fèi)用總額的 %支付違約金。已支付定金的,，也可選擇適用定金規(guī)則：甲方違反約定解除合同的,，無權(quán)要求返還定金；乙方違反約定解除合同的,，應(yīng)雙倍返還定金,。

九,、不可抗力任何一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，可以部分或全部免除責(zé)任,，但應(yīng)及時通知另一方并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明。

十,、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商,、調(diào)解解決不成的,，可選擇以下第_____種方式解決：

（一）向__________________人民法院提起訴訟；

（二）向__________________仲裁委員會申請仲裁,。十

一,、其他約定事項: ______________________________________本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。甲方（簽章）：__________________________ 乙方（簽章） ：_________________________委托代理人 ：__________________________ 委托代理人 ：_________________________甲方的委托代理人應(yīng)提交甲方（新郎或新娘） 親筆簽名的授權(quán)委托書,，明確代理權(quán)限。身份證號碼 ：__________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ：_________________________住所：（新郎）__________________________ 住所：__________________________________（新娘）電話： _________________________________ 電話：__________________________________合同簽訂日期：________年____月____日 合同簽訂地點(diǎn)

中介服務(wù)合同糾紛篇九

甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：_____________;

資質(zhì)證號：____________;營業(yè)執(zhí)照號碼：______________;聯(lián)系電話：______________;

乙方(買方)：_____________;【證件類型：___________】號碼：______________;

聯(lián)系電話：_______________;聯(lián)系地址：________________;

委托代理人：____________;【證件類型：___________】號碼：______________;

聯(lián)系電話：______________;聯(lián)系地址：_______________,。

乙方于__________年__________月____日至__________年__________月_____日委托甲方購買房地產(chǎn),，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：_____

第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況

1,、房地產(chǎn)所在區(qū)域：__________,。

2、房屋使用性質(zhì)：_____【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：__________】,。

3,、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：__________平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn))。

4,、擬購價格：_____￥____________元以內(nèi),。

5、付款方式：_____【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：___________】,。

第二條中介服務(wù)事項

乙方委托甲方提供房屋承購中介服務(wù),，甲方提供的中介服務(wù)事項包括以下第____項：_____

1、書面介紹與交易相關(guān)的售房政策,、法律,、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

2、核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬,、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利,，并應(yīng)協(xié)助乙方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);

3,、促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

4,、協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款手續(xù),，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

5、協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

6,、代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

7,、協(xié)助交割交易房屋;

8、其他：_____________,。

第三條中介服務(wù)費(fèi)

1,、經(jīng)甲方促成，乙方簽訂《存量房買賣合同》,，應(yīng)向甲方支付總房款的_____%作為中介服務(wù)費(fèi),。

2、完成網(wǎng)簽手續(xù)后,，乙方應(yīng)向甲方支付_____%中介服務(wù)費(fèi);完成交易遞件手續(xù)后,，乙方應(yīng)向甲方支付____%中介服務(wù)費(fèi)。

4,、乙方取消委托或變更承購條件,，應(yīng)及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得符合乙方承購要求的房屋的業(yè)主同意出售物業(yè)的書面文件,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合理費(fèi)用____________元(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)),。

第四條權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利,，協(xié)助乙方現(xiàn)場察看房屋,，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價格告知乙方,。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合乙方要求的,，甲方應(yīng)及時告知乙方。

2,、乙方取消委托或變更承購條件,，應(yīng)及時書面通知甲方。乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前,，甲方已取得符合乙方承購要求的房屋業(yè)主同意出售物業(yè)的書面文件，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合理費(fèi)用_____________元(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)),。

第五條違約責(zé)任

1,、甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的,，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向乙方支付違約金,。

2、乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

3、乙方自委托之日起____________月內(nèi),，與甲方介紹的房源達(dá)成交易的,，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)_____________元(乙方能證明該交易與甲方的服務(wù)沒有因果關(guān)系的除外)。

第六條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;商不成的,，按下述第____種方式解決：

1、提交廣州仲裁委員會東莞市分會仲裁;

2,、依法向甲方所在地人民法院起訴,。

第七條如甲方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的,、減輕或免除甲方責(zé)任,、加重乙方責(zé)任或排除乙方權(quán)利條款的，該條款無效,，以本合同為合法依據(jù),。本合同共___頁，一式___份,，甲方____份,，乙方____份。

第八條其他約定：_____

甲方(蓋章)：____________乙方(簽章)：_____________

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：_____________委托代理人(簽章)：___________

日期：____________日期：______________

中介服務(wù)合同糾紛篇十

委托方（以下簡稱甲方）：通訊地址：法定代表人：

中介方（以下簡稱乙方）：通訊地址：法定代表人：

第一條?委托事項及具體要求：

（一）僅提供項目的相關(guān)信息資料及法律文件,，并根據(jù)項目進(jìn)展及甲方要求提供深入的情況資料,；

（二）除提供項目的相關(guān)信息資料和法律文件外，提進(jìn)行項供該項目談判過程中,，甲方與項目所有方目談判過程中的溝通,、協(xié)調(diào)等其它中介服務(wù)。至甲方和項目所有方訂立任何形式合作協(xié)議書后,，乙方中介事項視為完成,。

第二條?中介服務(wù)期限：

（一）中介服務(wù)期限至甲方與項目所有方訂立正式合作協(xié)議之日止；

（二）若最終未達(dá)成合作協(xié)議的,，合作談判中止之日即為中介服務(wù)期限截止日,。

第三條?中介報酬及支付期限：

（一）僅提供項目相關(guān)信息資料及法律文件的，在中介服務(wù)期滿后,，且甲方與項目所有方達(dá)成合作協(xié)議后額為萬元人民幣,；‰。甲方日內(nèi)支付項目中介報酬,。

（二）乙方促成合同成立的,，報酬為促成合同成交額的應(yīng)在與項目所有方訂立合同后的＿＿＿日內(nèi)支付報酬,。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬,。

第四條?中介費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：乙方促成合同成立的,，居間活動的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條?本合同解除的條?件：

（一）當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致,；

（二）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,；

（三）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù),；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（五）當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,。

第七條?違約責(zé)任：

（一）提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，甲方除可拒絕支付中介服務(wù)報酬外,，還保留對甲方造成的損失向乙方進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利,。

（二）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞合作方的真實情況,，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費(fèi),。

（三）違反本合同約定，或無故終止合同視為違約,，違約方應(yīng)按_____有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)違約責(zé)任。

（四）在合同有效期內(nèi),，若無不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約,。

第八條?其他約定事項：

（一）中介方不得從事違反國家法律法規(guī)的活動,；

（二）中介方不得以委托方的名義從事未經(jīng)委托方書面許可的活動；

（三）中介方在委托有效期間的費(fèi)用開支由中介方自行承擔(dān),；其他費(fèi)用另行商議,。

（四）中介方在中介服務(wù)期間所遭受的經(jīng)濟(jì)損失或其他損失，與委托方無關(guān),。

第九條?保密責(zé)任：任何一方對因項目中介服務(wù)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密責(zé)任,，不得向有關(guān)其他第三方泄露。

第十條?合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴,。

第十一條?本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力。

第十二條?雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定,。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等效力。

第十三條?本合同未作規(guī)定的,，按《_____》的規(guī)定執(zhí)行,。本合同相關(guān)條?款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托方、中介方及合作方資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

甲方：代表人：乙方：代表人：

聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

中介服務(wù)合同糾紛篇十一

本合同當(dāng)事人

委托人(甲方):

中介人(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;

房屋權(quán)屬:________

其他條件:________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.

第二條 委托期限

自____年___月___日至____年___月___日.

超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.

第三條 現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份.

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi).

第四條 甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易.

第五條 乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用.

第六條 委托事項的完成

第七條 費(fèi)用與傭金

(一)看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪

同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費(fèi)用.

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān).看房費(fèi)用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元,可看房_____次.

乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金.

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬.

乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金.

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付.

傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____.

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.

(三)中介活動費(fèi)用

中介活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi),傭金).

乙方完成委托事項的,中介活動費(fèi)用由乙方承擔(dān).

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費(fèi)用.乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.

第八條 轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意.

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用;

(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用外,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用外,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.

第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定.變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力.

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介服務(wù)合同糾紛篇十二

甲方(用人單位)：____________

地?址：____________________

性?質(zhì)：____________________

乙方(勞動者)：______________

地?址：____________________

家庭住址：___________________

身份證號碼：_________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)平等協(xié)商一致,，訂立本勞動合同。

一,、?勞動合同期限

1,、有固定期限。本合同自________年____月____日至________年____月____日止,，期限為________年,。

2、無固定期限,。本合同自日起,。

3、以完成一定的工作(任務(wù))為期限,，自________年____月____日至工作(任務(wù))完成時即行終止,。

4、合同期限內(nèi),，試用期自____日止,，期限為______________個月。

二,、工作內(nèi)容

1,、乙方同意甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)任務(wù)的需要，安排在部門承擔(dān)?工作任務(wù)(具體工作內(nèi)容及要求雙方可另簽訂崗位協(xié)議)。

2,、因工作需要并與乙方協(xié)商后,，甲方可變更乙方工作崗位。

三,、工作時間和休息休假

1,、甲方實行工作制，每日工作時間_______小時,。每周工作時間_______小時,，因生產(chǎn)(工作)需要加班加點(diǎn)的，按國家規(guī)定支付加班工資或補(bǔ)休,。

2,、乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權(quán)利,。

四,、勞動報酬和支付時間

1、乙方試用期的工資標(biāo)準(zhǔn)為______________元/月,。

2,、乙方試用期滿后，甲方根據(jù)本單位的工資制度,，確定乙方每月工資______________元,。

3、甲方按有關(guān)政策以貨幣形式每月_______日支付乙方工資,。

4,、非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn),、歇業(yè),、未超一個月的，甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資;超過一個月,，未安排乙方工作的,，甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)豞___市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)支付乙方停工生活費(fèi)。

5,、甲方可執(zhí)行依據(jù)公布的工資指導(dǎo)價位,、工資增長指導(dǎo)線經(jīng)企業(yè)與工會(職代會)集體協(xié)商確定的工資分配辦法，并向本單位勞動者公布,。

五,、社會保險和福利待遇

1、甲方依照國家規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老,、醫(yī)療,、工傷,、失業(yè)、生育五項社會保險費(fèi)用;社會保險費(fèi)用個人繳納部分,，甲方從乙方工資中代扣代繳,。

2、甲方為乙方提供以下福利待遇,。

六,、勞動保護(hù)和勞動條件

1、甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護(hù)的法律,、法規(guī)和規(guī)章，依法為乙方提供必要的勞動保護(hù)和勞動條件,，保障乙方的安全和健康,。

2、甲方不得聘用未滿16周歲的未成年人,，按國家規(guī)定對女職工實行特殊勞動保護(hù),。

七、職業(yè)培訓(xùn)

1,、甲方根據(jù)本單位實際,，有計劃地對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù),、安全生產(chǎn)的教育和培訓(xùn);

2,、乙方應(yīng)取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書，持證上崗,。

八,、勞動紀(jì)律

甲方應(yīng)將依法制訂的勞動紀(jì)律和規(guī)章制度及時告知乙方，乙方應(yīng)自覺遵守

甲方依法制訂的勞動紀(jì)律和規(guī)章制度,，服從甲方管理,。

乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,，給予相應(yīng)的行政處理,、行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等,，直至解除本合同,。

九、勞動合同的終止,、解除,、續(xù)訂和變更

1、甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國勞動法》第二十三條至三十二條的規(guī)定,。

2,、本合同依法訂立后,，不因承辦人或法定代表人變動而解除。

3,、雙方約定的其他勞動合同終止條件：

十,、違反勞動合同的責(zé)任

1、解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2,、甲乙雙方一方違反合同時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，依照法律,、政策和本合同規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________元。

3,、其他違約責(zé)任：____________________

十一,、雙方約定的其他事項：____________________

十二、附則

1,、因履行本合同發(fā)生爭議,，依照國家規(guī)定處理。本合同未約事宜,，按勞動保障法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2、本合同一式二份,，甲,、乙方雙各執(zhí)一份。約定事項違背國家規(guī)定或涂改,、或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效,。

3、乙方確定下列地址為勞動關(guān)系管理相關(guān)文件,、文書送達(dá)地址,。如以下地址發(fā)生變化，乙方應(yīng)書面告知甲方,。

地址1：____________________地址2：____________________

(特別提示：以上條款內(nèi)容甲乙雙方在簽署本合同前,，均應(yīng)事先仔細(xì)閱讀，并詳細(xì)了解本合同以及附件內(nèi)容,，雙方簽字后即行生效,。)

甲方：_________(蓋章)?乙方：____________(簽名)

________年____月____日________年____月____日

中介服務(wù)合同糾紛篇十三

甲方(用人單位)名稱：地址：性質(zhì)：法定代表人(委托代理人)：乙方(勞動者)姓名：性別：出生年月：家庭住址：居民身份證號碼：省勞動和社會保障廳印制甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，同意訂立本合同,，共同遵守本合同所列條款,。

一、合同期限和工作內(nèi)容

第一條 本合同自________年____月____日起至________年____月____日止,。期限為________年(月),。試用期自________年____月____日至________年____月____日止，期限為 天,。

第二條 根據(jù)甲方工作需要,，乙方同意從事 崗位(工種)工作。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，可以變更工作崗位(工種)。

第三條 乙方應(yīng)按照甲方的要求,，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二,、工作時間和休息休假

第四條 甲方安排乙方執(zhí)行 工時制。

(一)實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制的,，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時,，每周不超過四十小時。甲方由于工作需要,，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的,，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,，每月不得超過三十六小時。

(二)實行綜合計算工時工作制的,，平均每日工作時間不得超過8小時,，平均每周工作時間不得超過40小時。

(三)實行不定時工作制的,，工作時間和休息休假乙方自行安排,。

第五條 甲方延長乙方工作時間，應(yīng)依法安排乙方同等時間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資,。

第六條 乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息,、休假的權(quán)利。每周至少休息一天,。

三,、勞動保護(hù)和勞動條件

第七條 甲方不得招錄用未滿16周歲的未成年人，并按國家規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護(hù),。

第八條 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想,、職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn),。

四,、勞動報酬

第九條 甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于 元,，其中試用期間工資為 元,。(試用期間工資不得低于本單位同工種、同崗位職工工資的80%),。甲方支付的工資應(yīng)不違反國家有關(guān)最低工資的規(guī)定,。

第十條 實行計時或崗位工資的，每月標(biāo)準(zhǔn)工資為 元,。實行計件工資的,，每月底薪為 元，計件單價為 元或完成工作額的 %提成,。

第十一條 甲方安排乙方延長工作時間,，支付不低于工資150%的工資報酬，每小時加班加點(diǎn)工資為 元,。公休日安排乙方工作又不能安排補(bǔ)休的,，支付不低于工資200%的工資報酬，每小時加班加點(diǎn)工資為 元或每個工作日加班加點(diǎn)工資為 元,。法定休假日安排乙方工作的,，支付不低于工資300%的工資報酬，每小時加班工資為 元或每個工作日的加班工資為 元,。

第十二條 甲方安排乙方在每日22時到次日6時工作的,，每個工作日夜班補(bǔ)貼 元。

第十四條 非因乙方原因造成甲方停工,、歇業(yè),，未超過一個月的，甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資;超過一個月,，未安排乙方工作的,，甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)厥I(yè)保險標(biāo)準(zhǔn)支付乙方停工生活費(fèi)。

第十五條 乙方依法享受年休假,、探親假,、喪假等假期期間，甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，或勞動合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方工資。

五,、保險福利待遇

第十六條 甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會保險的法律,、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老,、基本醫(yī)療、失業(yè),、工傷,、生育保險費(fèi)用;社會保險費(fèi)個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳,。甲乙雙方解除,、終止勞動合同時，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會保險有關(guān)手續(xù),。

第十七條 乙方在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇,，按國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行