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木工裝修工程承包合約模板篇一
乙方：____________________________
根據(jù)施工需要,，甲方將
工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。
為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理,，明確雙方在履約過程中的權(quán)利,、責(zé)任、義務(wù)，確保分項工程施工質(zhì)量,，加強施工進度的控制,，保證工程順利進行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同,，雙方共同遵照執(zhí)行,。
一、工程名稱：______________
二,、工程地點：______________
三,、承包范圍：施工圖紙范圍以內(nèi)框架主體的模板工程的所有施工內(nèi)容，施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更,，技術(shù)更改隨變,，已包在承包范圍以內(nèi)。
四,、工程內(nèi)容：模板制作,、安裝、模板拆除,、清理分類堆放,、板面清理、板縫隙密封處理,、起釘子等一切模板施工工序,。
工程完工周轉(zhuǎn)材料清理、分類歸堆,。
五,、工程承包方式：
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工,、包質(zhì)量,、包進度、包安全,、包文明施工,、包材料節(jié)約)。
手提電動工具及手工工具乙方負責(zé),。
2,、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價木工裝修合同范本木工裝修合同范本,。
六,、質(zhì)量要求：嚴格要求按圖施工，符合規(guī)范要求,，質(zhì)量等級必須滿足合格,。
1,、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性,，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積,。
漏漿由木工班組清理干凈，澆砼時木工必須安排專人看模,，漏下砼漿用水沖洗干凈,，否則每次罰款200元。
七,、施工工期：乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要,，按時完成甲方進度計劃安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進度,。
八,、付款方式：______________
九、工程管理雙方責(zé)任：甲方責(zé)任
1,、提供有效的施工圖紙,，處理施工技術(shù)問題;2、提供外腳手架及安全防護網(wǎng);3,、負責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問題,，盡量避免因配合不到位造成返工、返修,，乙方必須服從甲方的處理意見;4,、及時將支模用的材料供應(yīng)至現(xiàn)場;5、負責(zé)模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督,，負責(zé)模板分項工程質(zhì)量評定及驗收;6,、根據(jù)規(guī)范、標準,、合同及施工圖要求,，甲方為分項、分部工程質(zhì)量的最終確認者;7,、組織有關(guān)人員在拆模后及時對砼表面平整度,、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測,，按現(xiàn)行驗收規(guī)范及評定標準進行質(zhì)量評定,，并以實際評定結(jié)果作為對乙方模板安裝質(zhì)量的獎罰依據(jù);8、提供施工用水,、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場臨時住宿;9,、按合同約定進度支付工程款。
乙方責(zé)任
1,、施工前,，必須熟悉圖紙，對工人進行安全技術(shù)交底,，所有工人必須是熟練工人,，特殊工種操作必須持證上崗。
遵守法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度,、管理條例,，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員;2,、熟悉圖紙,，按圖紙要求提前配好模板，盡量減少余料;3,、在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計問題,，及時向甲方工長匯報，不得擅自更改設(shè)計;4,、甲方提供的大件施工工具,、機械等，乙方在使用過程中要注意養(yǎng)護,，操作不當和人為造成的損壞要賠償,，所發(fā)生的安全事故由乙方負責(zé);5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃,，報甲方工長審批;6,、乙方必須嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法規(guī)，造成的安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān);6,、文明施工,，做好施工組織、管理,，切實做到工完場地清,、模板起釘、材料分類歸攏,，堆放整齊有序,。
特別要注意檢查柱頭、梁溝等,，務(wù)必清理干凈;7,、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過程中要經(jīng)常檢查,，如發(fā)現(xiàn)有變形,、松動等現(xiàn)象要及時修補加固;8、因質(zhì)量不合格或其他過失造成的返工,，屬于乙方責(zé)任的,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的工機料損失,。
9、協(xié)調(diào)好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序,，不得故意刁難;10,、工地內(nèi)不得鬧事生非，不得中傷他人,、打架,，各項違法活動一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處100元罰款，情節(jié)嚴重者扭送公安機關(guān)處理,。
11,、合理使用模板，未經(jīng)主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板,，違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上12,、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同,，屬乙方自已責(zé)任,，與甲方無關(guān)，甲方不予認可木工裝修合同范本合同范本,。
13,、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責(zé)全部責(zé)任。
14,、甲方嚴格禁止乙方擅自拆,、改、移動配電設(shè)施,，以及損失配電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為,，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。
15,、甲方嚴格禁止乙方擅自拆,、改、移動安全防護設(shè)施,、以及損壞安全防護設(shè)施的行為及違反安全操作的行為,，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。
16,、進入施工現(xiàn)場不按規(guī)定使用安全帽和安全帶,，甲方責(zé)令未改者，處以50元罰款,。
甲方：___________乙方：___________
____年_____月_____日
木工裝修工程承包合約模板篇二
單位擬新建____________大廈室內(nèi)裝修工程,，為確保工程質(zhì)量、安全,，提高經(jīng)濟效益,，本著公開,、公正、公平競爭的原則,，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國招標投標法》,、中華人民共和國建設(shè)部令第89號,、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關(guān)規(guī)定，并報經(jīng)市計委批準,，該工程項目擬采用公開招標形式招標,，擇優(yōu)選定施工隊伍。現(xiàn)將該項目的招標條件及投標要求說明如下：
一,、工程概況
1,、工程名稱：____________大廈室內(nèi)裝修
2、建設(shè)地點：________________________.
3,、計劃投資____________萬元,，投資性質(zhì)：單位自籌,，已到位資金____________萬元,。
4、功能布局：詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計施工圖,。
5,、工程類別整棟裝飾工程,。
二、工程招標范圍
詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計施工圖(含燈飾,、衛(wèi)生潔具及相應(yīng)管線),。
三、承包方式
1,、本工程根據(jù)《招標投標法》等有關(guān)規(guī)定,，按中標價、投標工期,、投標質(zhì)量等級和本招標書的其它條款,、以及《民法典》的有關(guān)規(guī)定由建設(shè)方與施工單位簽訂合同，采取包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量的承包方式,。
2,、取費標準
2-1、土建工程：________________________________________________,。
2-2,、安裝工程(含水電安裝,、采暖通風(fēng)、管線敷設(shè))：按現(xiàn)行定額取費,，材料預(yù)算價格按現(xiàn)行市場價執(zhí)行,。
2-3、裝飾裝修工程：________________________________________________,。
1,、本工程報價不含勞保統(tǒng)籌基金(開標前，建設(shè)方按有關(guān)規(guī)定預(yù)繳勞?；?，開標后按實際規(guī)模核算，多退少補并納入總造價),。
四,、主要材料供應(yīng)及質(zhì)量要求
材料的采購由業(yè)主和乙方共同考察后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用,。
五,、建設(shè)工期
本工程施工工期(日歷天數(shù))參照國家現(xiàn)行工期定額、結(jié)合業(yè)主實際情況確定為_________天;投標人可根據(jù)自己的實際情況自行確定投標工期,。
六,、工程質(zhì)量
按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范規(guī)程和質(zhì)量標準施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計和現(xiàn)行規(guī)范要求,?？⒐r，經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門核定,，質(zhì)量等級必須達到優(yōu)良標準,。
七、合同簽訂要求
1,、中標人不得將工程轉(zhuǎn)包;如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為,，由建管部門按規(guī)定予以查處，建設(shè)單位報經(jīng)市招標辦批準,，有權(quán)從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包,。
2、嚴格按國家的有關(guān)規(guī)定和《民法典》的有關(guān)要求簽訂建設(shè)工程施工承包合同,。
3,、工程結(jié)算：本工程以中標價作為工程價款結(jié)算的依據(jù);增減部分(即招標時未予以計算或因設(shè)計變更增減的工作量)，以及合同工期內(nèi)因國家政策的變更而引起取費標準和材料預(yù)算價的變動,，應(yīng)予以調(diào)整,。
本工程結(jié)算委托________________________審定。
4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后,、開工前10天,，按中標價的_____%預(yù)付工程備料款;其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60%撥付,。
工程款(含備料款,、進度款)撥至中標價的60%時，停止撥付;其余_____%待工程竣工驗收合格并符合合同要求,，工程結(jié)算后兩年內(nèi)付清,。
5、違約責(zé)任和獎罰辦法：
5-1,、本工程實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,，工程竣工驗收評定為優(yōu)良工程的,，按中標價的_____%獎勵;質(zhì)量等級未達到中標承諾的,，按中標價的_____%處罰。
5-2,、本工程要求按中標工期完工;每提前或推遲一天交付使用,，按中標價的萬分之二予以獎罰。
5-3,、本工程如因建設(shè)方延誤工期,，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。
八,、投標須知
1,、投標人在獲取招標書的同時應(yīng)按規(guī)定向招標人交納投標保證金__________萬元。
2,、投標人在中標后,、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔(dān)保合同，以保證投標人一旦中標,，即按招標文件的有關(guān)規(guī)定簽約并完成其中標工程;對未能按要求提供投標履約擔(dān)保的投標人將視為不響應(yīng)招標條件而予以拒絕,，其投標保證金不予退還。
2-1,、履約擔(dān)保形式：現(xiàn)金擔(dān)保,。
2-2、擔(dān)保額度：采用現(xiàn)金方式,，其履約擔(dān)保額度為__________萬元,，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。
2-3,、履約擔(dān)保有效期：投標擔(dān)保的有效期為其中標工程經(jīng)認可的竣工工期,。
3、工程現(xiàn)場勘察和招標答疑：
3-1、本工程于___________年________月________日__________時,，在市交易中心召開發(fā)標會,，并組織工程現(xiàn)場勘察。
3-2,、本工程于___________年________月________日__________時,，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設(shè)計等尚不明確的問題提出意見,，而后由招標人會同設(shè)計單位書面答復(fù),。
4、投標報價的取值：
投標報價的上限值為____________萬元;
投標報價的下限值為____________萬元,。
5,、投標書的編制、密封和投送
5-1,、投標書包括商務(wù)標書和技術(shù)標書,。
5-2、商務(wù)標書的內(nèi)容包括
5-2-1,、商務(wù)標a：對招標文件的響應(yīng)程度;勝任程度及信譽;綜合說明(即工程名稱,、范圍、報價,、質(zhì)量等級,、工期、保修承諾等);投標人及法人代表的簽章;項目經(jīng)理部組成人員明細表;以及其它需要說明的文件和證明材料,。
5-2-2,、商務(wù)標b：投標報價、承諾表,。
將以上資料裝訂成冊,，一式貳份(其中正本壹份，副本壹份),。其中投標報價,、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。
5-3,、技術(shù)標書主要是施工組織設(shè)計;本項目需要投標人提供施工組織設(shè)計一式柒份;其要求如下：
5-3-1,、技術(shù)標書中的章節(jié)編排按如下順序和要求制作：
一、施工方案
二,、施工進度計劃及保證措施
三,、保證質(zhì)量措施
四、保證安全措施
五,、文明施工現(xiàn)場措施
六,、合理化建議
5-3-2、封面：在____________招標代理有限公司領(lǐng)取統(tǒng)一規(guī)定的封面樣式;
5-3-3、目錄(目錄內(nèi)只列大標題)及標題(目錄內(nèi)所列的大標題)：字體統(tǒng)一為三號仿宋字體;
5-3-5,、表格及示意圖標題為四號仿宋字體,，內(nèi)容字體統(tǒng)一為五號仿宋字體;
5-3-6、所有字體均為標準字體,，不準有加粗或傾斜處理;cad繪圖按制圖規(guī)范;
5-3-7,、技術(shù)標書不得編排頁碼，前后不得留空白插頁;
5-3-8,、技術(shù)標中不得出現(xiàn)下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內(nèi)容：單位名稱,、人員姓名、單位所在地,、電話號碼以及特殊記號等,。
5-3-9、排版要求：
5-3-9-1,、行距為1.5倍行距;
5-3-9-2,、章節(jié)之間不留空行，不設(shè)置左右縮進(首行縮進4個字符);
5-3-9-3,、不準設(shè)置頁眉以及底紋等裝飾性內(nèi)容,。
5-4、商務(wù)標書和技術(shù)標書均統(tǒng)一用a4紙打印,，白紙黑字，不允許有彩頁;表格及示意圖有用到a3紙的必須折疊成a4大小裝訂,，不允許存在倒裝和反裝現(xiàn)象,。技術(shù)標書必須全部用電腦打印，不得有手寫字跡,。
5-5,、商務(wù)標書的密封：將商務(wù)標a、商務(wù)標b分別裝入規(guī)定的資料袋內(nèi)用透明膠水密封,，資料袋封面不得出現(xiàn)任何標記,。
5-6、技術(shù)標書的密封：將上述已密封的商務(wù)標書,，連同一式柒份技術(shù)標書整齊疊好,，再用規(guī)定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現(xiàn)任何標記,。
5-7,、投標人將上述密封的投標書，于___________年________月________日__________時以前送達______________市建設(shè)工程交易中心(遲到作廢標處理),。
九,、開標、評標、定標
1,、本工程定于___________年________月________日__________時在______________市建設(shè)工程交易中心公開開標,。
2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人(須持法人授權(quán)委托書),，投標本工程的項目經(jīng)理,，每個投標人總?cè)藬?shù)不得超過_______人;
3、凡參會人員必須按時到會,，并遵守開標現(xiàn)場的規(guī)定和紀律,。
4、開標現(xiàn)場需提交以下資料：
4-1,、企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本原件;
4-2,、法人證件(或委托書)以及相應(yīng)的身份證原件;
4-3,、項目經(jīng)理證書、項目技術(shù)負責(zé)人證書以及相應(yīng)的身份證原件;
4-4,、建設(shè)行政主管部門的有效證明和文件
5,、本工程的評標辦法采用郴建招字〔20__〕6號文中綜合評估法(不設(shè)標底但在招標文件中規(guī)定上、下限值),。評分表及權(quán)數(shù)取值見附表1,、附表2、附表3,、附表4,、附表5。
6,、本工程中標單位的確定為按評標結(jié)果獲得最高分者為中標人方式,。
十、有下列情況之一者,，投標書或投標資格無效
1,、投標書未按要求密封，商務(wù)標書內(nèi)未加蓋單位公章,、無法人代表簽字的;
2,、技術(shù)標書未按要求編制打印的，技術(shù)標書無效;
3,、投標書未按規(guī)定時間送達市交易中心的;
4,、一個投標書出現(xiàn)兩個報價的;
5、投標單位在開標后遲到的;
6,、投標單位的法定代表人或其委托代理人未參加開標會議的;
7,、委托代理人沒有授權(quán)委托書而參加開標會議的;
十一,、其它事項
1、投標人中標后,，在十天內(nèi)到______________招標代理公司領(lǐng)取由招標人簽發(fā),、市招標辦備案的中標通知書;未中標單位如對評標、定標結(jié)果要求復(fù)議的,，須在十個工作日內(nèi)提出書面請求報招標人和市招標辦,，逾期不予受理。
2,、中標人持中標通知書在七天內(nèi),，與建設(shè)方簽訂好施工合同，領(lǐng)取施工許可證后方可進場施工,。
法人代表(簽字)_____________________
招標人(蓋章)_______________________
____________年________月________日
木工裝修工程承包合約模板篇三
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,、簽訂本合同，以供雙方遵照執(zhí)行
一,、工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
資金來源：甲方自籌
二,、 工程承包范疇 工程概況
承包范圍：包工包料
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總?cè)諝v數(shù)：30天(日歷天)
三、 質(zhì)量標準：
工程質(zhì)量標準：合格
四,、金額(大寫)工程預(yù)算：叁萬貳千伍佰叁拾叁元陸角(人民幣)￥ 元
五,、 甲方義務(wù)：指派裝修工程項目現(xiàn)場負責(zé)人： 甲方基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)部工合同價款(以投標預(yù)算報價單固定單價為基準，工程量以最終實際工程量 程項目科科長
六,、乙方義務(wù)
1.本工程必須由中標方獨立完成，不得轉(zhuǎn)包,。如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)終止合同，并不承包任何損失和責(zé)任,。乙方無條件推出現(xiàn)場并處以壹萬元的違約金罰款,。
2.施工期間乙方必須保證安全施工，施工期間若發(fā)生任何的安全事故及損失均由乙方全權(quán)負責(zé),。并隨時接受甲方的安全檢查,。
3.施工期間乙方必須文明施工，負責(zé)清理并運走拆遷垃圾,，保證施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生,。
4.工程質(zhì)量達不到甲方要求時,，由乙方負責(zé)整改、返工至合格,，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用,。
5.裝修工程的主材選用必須經(jīng)甲方確認并留用樣品后方可使用
七、工程支付方式：工程完工后一次性付清
八,、違約條款
乙方須保證在合同工期內(nèi)完成裝修工程,，并保證工程質(zhì)量達標，若延遲完工,，每延遲一天收取違約金1000元/天,，延遲十天以上的違約金按20_/天計收。甲方須按照工程進度和本合同付款之約定按時支付工程進度款,，若違約乙方可按照延遲付款時間相應(yīng)核銷工期時間,。
九、本合同一式六份,，甲乙各持三份,，合同附件(招標書、運算報價單)均具有同等法律效力,。
十,、合同生效：本合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
木工裝修工程承包合約模板篇四
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，本著公平、公正,、誠信的原則,，甲方將位于 的房屋裝飾裝修工程交予乙方施工，具體事宜如下：
一,、工程項目和承包范圍 ：
1.1工程名稱：_________
1.2工程地點：_________
1.3承包范圍：_________
1.3.1甲方提供的裝飾設(shè)計施工圖(含水電)及所采用的標準圖集,、設(shè)計驗收規(guī)范、規(guī)程要 求及為完成本工程所采用的全部工程內(nèi)容,。
1.3.2,、完成本工程經(jīng)甲方審批的施工組織設(shè)計方案。工藝流程,、工程質(zhì)量,、進度、安全文明施工所采取的措施方案,。
1.3.3乙方負責(zé)：__________裝飾裝修工程,。
1.3.4完成在實際施工中發(fā)生的設(shè)計變更，并在事前提出相關(guān)的變更方案報甲方審批,。相關(guān)的變更包括：原設(shè)計施工圖設(shè)計深度不夠,、部分設(shè)計部位細化不夠,、由于甲方認為應(yīng)該有變更的、還有根據(jù)實際需要提出的相關(guān)變更,。設(shè)計圖項目中其他裝飾工程,。
二、施工工期 和合同價款：
1,、合同總價約金額(大寫)：人民幣_________元整(￥：________元),，
2、工期要求：開工時間為 ______年___月 __日,，完工驗收交付時間為 ____年__月__日,。
三、承包方式：包工包料,。
3.1 甲方自主選擇設(shè)計方案,，乙方設(shè)計并提供施工圖紙、施工標準,、效果圖,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份,設(shè)計費___________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))?；蚣追桨粗付▓鏊?，按樣裝修和設(shè)備采購。
第四條 甲方工作
4.1 開工前_____天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：場地交接。負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.2 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.3 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場,、工程竣工驗收,。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;嚴格執(zhí)行本省有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,，不影響上下管道暢通;提供施工期間的水源、電源費用;
5.2 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次,。
5.3材料品牌由乙方選定。
第六條 工程變更
6.1 工程項目或施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。
6.2 工程施工中如有項目增減或需要變動,，需認真填寫《裝飾工程變更單》，由乙方負責(zé)開據(jù)施工變更單,，通知施工工地負責(zé)人;
6.3 甲方必須以書面形式通知乙方施工部門具體變更要求,，并向乙方索取該書面通知的存根。
6.4 甲方應(yīng)統(tǒng)對裝修的意見要求,，并直接負責(zé)通知乙方,，在施工過程中，乙方有權(quán)只接受甲方合同簽訂人的整改意見,。
第七條 材料供應(yīng)
7.1 乙方提供的材料,，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收,。
7.2 乙方無法找到與施工標準要求同樣材料時,，必須以書面形式通知甲方，與甲方協(xié)商后必須使用同等級別的材料,。(乙方提供：材料入場時間表和變更明細)
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化或設(shè)計變更;
(2)不可抗力因素(停水,、停電,、氣候、自然災(zāi)害等)
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。
8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延,，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。
第九條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行：
9.1 中華人民共和國qb/t6016—97標準,。
9.2 其他規(guī)范：gb50327—20xx gb5021—20xx
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由省級質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé),。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水電隱蔽工程 (2)防水工程 (3)泥作工程 (4)木作工程 (5)油漆,、瓷乳工程 (6)整體驗收
乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單;
10.2 工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)。如兩天內(nèi)甲方還未組織驗收屬于甲方默認驗收,。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年,，驗收合格簽字后，填寫工程保修單,。
第十一條 工程款計價方式和支付方式 ：
11.1本合同采用固定總價合同,，計價套用20xx 年版 《廣東省裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣東省建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班參考價》,、《廣東省建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》及現(xiàn)行配套及現(xiàn)行的有關(guān)文件進行計算,，本工程區(qū)間取費標準統(tǒng)一按高限值上取費。人工費調(diào)整按照現(xiàn)行《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價和費用定額的費率通知》 粵建標【20xx】21號文或最新發(fā)布的文件執(zhí)行,。檢驗試驗費等按國家有關(guān)文件規(guī)定由業(yè)主方支付的由發(fā)包人支付,。無定額可套的，由承包人提出申請,、發(fā)包人根據(jù)市場價格核定后簽證確定,。材料價格按以下方式計算：材料價格按照實際施工期間《廣東省建設(shè)工程造價信息》公布材料價格的計算，信息價沒有的材料按市場采購價+采保費作為結(jié)算依據(jù),。人工費調(diào)整,、人工工資單價按所套定額或有關(guān)文件計算。發(fā)包人單項發(fā)包工程的配合費按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
11.2由甲乙雙方協(xié)商確定支付工程款方式：
進場施工過程中達到裝修工程量一半,，甲方按完成工程量支付20%工程款給乙方，工程達80%,，甲方再按完成工程量支付20%給乙方,，工程全部完工驗收后，按總工程款共支付30%給乙方,，余款到20xx年12月底全部結(jié)清,。如甲方未能按約定支付款給乙方屬甲方違約，甲方要按支付款的金額總數(shù)賠償違約金千分之二給乙方。
11.3 工程中若有增加項目,，增項費用簽字認可后二日內(nèi)甲方一次性全額向乙方支付增項費用。
11.4 甲方付清工程款項后,，乙方向甲方出具裝飾工程保修單,。
第十二條 違約責(zé)任 ：
12.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失;
12.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé);
12.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;
12.4 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天賠償乙方總工程款的千分之二違約金,。
12.5 甲方在合同簽訂時應(yīng)認真確認材料的品牌,、規(guī)格和等級，以便乙方及時預(yù)訂;若甲方在某材料使用前須變更該材料品牌,、規(guī)格,、等級，甲方須承擔(dān)該材料的定金,、運雜費等所有已經(jīng)發(fā)生的費用;若甲方在該材料使用后提出變更,，甲方須承擔(dān)該項工程的材料費、人工費,、運雜等一切已經(jīng)發(fā)生的費用;
12.6 因甲方原因中途終止合同或單項工程時,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按合同總價20%計算;
12.7 未辦理驗收手續(xù),，甲方不得提前拿鑰匙,、使用或擅自動用工程成品，因甲方提前拿鑰匙,、使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé);且視為甲方已對工程驗收合格，同時乙方不再承擔(dān)以后工程驗收不合格的責(zé)任,。
12.8乙方裝修完成后1個月內(nèi)甲方無法支付工程款,，乙方有權(quán)收回所裝修的產(chǎn)品或停止甲方對止裝修和產(chǎn)品使用。
第十三條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第_________種方式解決：
13.1 向化州市仲裁委員會申請仲裁;
13.2 向______________________人民法院起訴,。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到甲方所屬物管指定的堆放地點,。
完工后,，由甲方通知驗收時間，乙方不得以任何形式借口進行推延,。
第十五條 附則
15.1 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字(蓋章)后生效,，
甲方： 乙方：
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
代理人(簽字): 代理人(簽字):
工程負責(zé)人(簽字): 工程負責(zé)人(簽字):
年 月 日 年 月 日
木工裝修工程承包合約模板篇五
一、工程概況
1,、項目名稱：__________________________________________ 2,、施工地點：__________________________________________ 3、施工內(nèi)容：__________________________________________ 4,、工期：本工程的工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日竣工,，合計_______天。
二,、承包方式
1,、工程承包方式為下列第_______項：
(1)包工包料。由乙方根據(jù)甲方要求,，負責(zé)工程的設(shè)計,、施工以及材料的采購等一切與工程有關(guān)的內(nèi)容，但施工必須的特殊材料由甲方提供;
(2)包工包部分料,。甲方自行提供工程部分材料,，乙方根據(jù)甲方的要求負責(zé)工程的設(shè)計、施工及其它工程材料的采購等工程內(nèi)容;
(3)包工不包料,。甲方自行提供工程所需全部材料,，乙方根據(jù)甲方的要求、提供的材料負責(zé)工程的設(shè)計及具體施工等工程內(nèi)容,。
2,、其他約定
三、材料設(shè)備
1,、本工程若采用包工包料或者包工包部分料的承包方式,，由乙方根據(jù)甲方的要求、工程設(shè)計圖紙?zhí)峁┕こ滩牧?，并接受甲方檢驗,。
2、按照工程承包方式,，需由乙方負責(zé)采購的材料,，由乙方負責(zé)及時組織進場及材料設(shè)備的保管,。
3、乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響貨柜的質(zhì)量時,，甲方有權(quán)要求維修或者減少價款,，但乙方在對原材料有缺陷或不合規(guī)定而不知情的情況下除外。
四,、設(shè)計變更
1,、一方對匯審確認后的設(shè)計方案進行變更，需經(jīng)雙方同意,，并形成書面材料，做追加處理,，增加費用由甲方承擔(dān),。
2、甲方在施工進行過程中提出設(shè)計變更要求,，乙方原則上予以最大程度配合,。是否變更視工程時間、工程量等實際情況,，雙方協(xié)商而定,。
五、工程總造價
工程總造價人人民幣___________________________________元(￥_______),。經(jīng)雙方認可,，如變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實際另行計算,。
具體總造價詳見工程報價單(附件一),。
六、付款方式
1,、本合同一經(jīng)簽定即由甲方向乙方支付工程總價款的 70 %,，即人民幣_____________________元整(￥：_____________________);
2、在本工程制作完工后,，經(jīng)驗收合格三個工作日內(nèi),，甲方即付清剩余工程總價款的30 %，即人民幣_____________________________元(￥：____________________________); 3,、增加項目費用在增加的工程施工制作前由甲方確認簽字,，工程竣工經(jīng)甲方驗收后即支付給乙方。
七,、工程質(zhì)量及驗收
1,、本工程由乙方根據(jù)甲方提供的資料、尺寸等來設(shè)計圖紙并列出制作方案(附件一〈報價單〉),、設(shè)計效果圖(附件二),，此制作方案為乙方施工唯一依據(jù)。
2、如甲方在制作過程中要求乙方對制作方案或設(shè)計圖紙進行更改,，且乙方同意按照甲方要求更改內(nèi)容施工,，所造成的返工費用由甲方承擔(dān)。
3,、因乙方原因造成的質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)。
4,、如因出現(xiàn)不可抗力(如停電,，自然災(zāi)害等)的情況對工程施工制作造成影響，則乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5,、工程完工時由甲乙雙方共同組織現(xiàn)場驗收(商場對工程安全隱患方面的考核及驗收由甲乙雙方共同負責(zé))，如工程驗收合格,，甲方需在乙方提供的工程確認單上簽字確認,。
6、若工程完工,，甲方未對工程質(zhì)量提出書面異議即進行使用,，視為工程質(zhì)量合格。
八,、工程維修期(合同簽訂之日起計算)
1,、柜臺保修期為六個月。人為因素造成損壞的,，乙方不負責(zé)維修,，如須乙方維修，所引起的費用由甲方負責(zé),。
2,、燈具部分(重慶市內(nèi))六個月內(nèi)出現(xiàn)自然損壞，乙方負責(zé)調(diào)換,。
3,、玻璃不屬于保修范圍，玻璃自安裝完畢后,，如有損壞由甲方負責(zé)所產(chǎn)生的一切費用,。
九、甲方權(quán)利及義務(wù)
1,、甲方負責(zé)提供企業(yè)形象手冊或企業(yè)宣傳文字,、圖片內(nèi)容等資料。為了方便制作,，資料在簽訂合同后一星期內(nèi)提供,，圖文不明之處,，甲方應(yīng)安排相應(yīng)人員及時解答。
2,、甲方須安排專門代表負責(zé)本工程,，參加碰頭會，隨時協(xié)調(diào)有關(guān)工作,。甲方及時向乙方提供相關(guān)資料,，協(xié)助乙方辦理施工許可等有關(guān)事項。
委派代表：______________聯(lián)系電話：_____________________ 證件號碼：_________________
3,、如甲方要求增加合同以外的工作量,，則須向乙方另行支付費用，但乙方應(yīng)事先向甲方提出報價,。
4,、甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方支付工程款，如由甲方未按時付款造成乙方延誤工期,，由此造成的損失及后果由甲方自行承擔(dān)。
5,、甲方負責(zé)辦理進場搭建等相關(guān)手續(xù),。如因甲方未按時辦理相關(guān)手續(xù)等原因造成乙方不能如期開工或遲延交付工作成果,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6,、本工程未經(jīng)驗收,，而甲方擅自提前使用樣品，由此產(chǎn)生質(zhì)量,、數(shù)量及其它問題造成的損失及后果,，概由甲方承擔(dān)。
7,、如因甲方原因造成的其他不可預(yù)知事故因素,，導(dǎo)致的一切損失及后果由甲方自行承擔(dān)。
十,、乙方權(quán)利及義務(wù)
1,、乙方在工程施工制作前需向甲方提交制作方案(附件一)、設(shè)計效果圖(附件二),，經(jīng)甲方簽字確認后執(zhí)行,。具體施工過程中，乙方如需改動,，應(yīng)及時通知甲方,，與甲方協(xié)商解決。
2,、乙方須安排專門代表負責(zé)本工程,，參加碰頭會,，協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
委派代表：____________聯(lián)系電話：______________
證件號碼：_________________
3,、乙方應(yīng)當保證該工程能夠達到工程設(shè)計效果圖的要求,。
4、因乙方原因,，造成工程質(zhì)量達不到約定的標準,，由乙方負責(zé)返工并承擔(dān)所造成的損失。
5,、乙方遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,。
6、在施工過程中,，如因安全事故造成損失,，由甲乙雙方就安全事故產(chǎn)生的責(zé)任及后果協(xié)商解決。
7,、如因乙方違反有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定,，造成的罰款由乙方負責(zé)。但若因甲方原因(如未辦理相關(guān)手續(xù)等),，造成的罰款由甲方負責(zé),。
8、除新世界,、茂業(yè),、王府井商場外，其它商場所需要的裝修保證金由乙方墊付(但保證金高于人民幣5000元則由甲方負責(zé)),。
十一,、違約責(zé)任
1、由于甲方原因(如采取包工不包料承包方式時甲方未按時提供工程材料)導(dǎo)致延期開工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方賠償乙方損失________________元,。甲方如在每月五日之前仍未按合同的約定支付乙方工程款或是乙方一旦發(fā)現(xiàn)甲方經(jīng)營困難可能無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，乙方有權(quán)要求甲方立即一次性支付剩余的工程款,，甲方并應(yīng)承擔(dān)工程總價款20%的違約金,。如其中一方中途終止合同，其應(yīng)承擔(dān)另一方為此造成的損失,。
2,、因甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，強行要求乙方進行該項目施工制作,，由此造成的損失(包括罰款)均由甲方負責(zé),。
3,、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的3‰ 支付甲方違約金,。
4、乙方必須按照施工指南所要求或規(guī)定的材質(zhì),、線材,、燈具等規(guī)格采購施工材料，提供裝修圖紙及電路圖給予商場審批,，如因乙方原因?qū)е聦９裱悠诮桓痘虿缓细?，所造成的損失由乙方負責(zé)。
十二,、工程款可匯入以下銀行賬戶
1,、*銀行
開戶行：中國
戶名：
銀行帳號：
2、*銀行
開戶行：中國
戶名：
銀行賬號：
3,、*銀行
開戶行：中國
戶名：
工商銀行賬號：
十三,、糾紛處理方式
甲乙雙方在履行本合同過程中如出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，由乙方所在地人民法院管轄,。
十四、其他補充協(xié)議
本合同壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，兩份均具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
附件：1、工程報價單
2,、設(shè)計效果圖
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約代表(簽字)： 簽約代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
木工裝修工程承包合約模板篇六
建設(shè)方(以下簡稱甲方)：
承建方(以下簡稱乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》和《工程承包合同條例》的原則,結(jié)合工程具體情況,為明確各自的權(quán)利義務(wù)與經(jīng)濟責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同：
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
1.2 施工期限： 年 月 日— 年 月 日( 天)
1.3 工程造價：雙方確認本工程由乙方以方式進行施工, 工程總造
第二條 施工要求
2.1 施工圖紙由乙方負責(zé)提供給甲方,甲方組織有關(guān)負責(zé)人進行圖紙會審,向乙方進行設(shè)計交底,。
第三條 甲方責(zé)任范圍
3.1 開工前,向乙方提供經(jīng)確認的施工方案或作法說明一份,并向乙方進行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請,、批件,、證件等有關(guān)手續(xù)。
3.2 指派為甲方駐工地代表,負責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和其它事宜,。
3.3 開工前,，甲方須辦理好一切關(guān)于場地租賃的申請、合同的簽定等,，及施工所涉及的相關(guān)手續(xù);負責(zé)室外場地的障礙物的清空,，以便乙方進行施工。
3.4 以上工作及有關(guān)手續(xù)辦理,以不影響乙方施工為宜,如有影響乙方施工,。由甲,、乙雙方簽證工期順延。
3.5 如甲方在收到驗收通知單后3日內(nèi)未安排評審會議,，即視為工程已通過驗收;
第四條 乙方責(zé)任范圍
4.1 乙方按要求組織施工,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),解決乙方負責(zé)的各項事宜,。
4.2 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,參加竣工驗收,、編制工程結(jié)算。
第五條 付款方式
5.1 合同簽訂后甲方首先預(yù)支總工程款的給乙方做為材料的定購及前期的工作費用,工期過半(即： )甲方再付總工程款的35%,，待工程完工驗收合格后七日內(nèi)付清所有工程款,。
5.2 甲方不按合同的約定拔付款,每延期一天,按付款額的1%支付滯納金給乙方。
5.3 乙方若不能按合同所定之工期竣工,每延期一天,按付款額的1%罰金處罰,。
5.4 水電由甲方提供,。
5.5 該項工程的保修期為一年,在保修期內(nèi)如有因乙方施工安裝所造成的質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)維修,若是因甲方使用不當而造成的質(zhì)量問題,乙方可協(xié)助甲方維修,但維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。
第六條 設(shè)計變更
6.1 根據(jù)甲方要求,施工過程中原設(shè)計圖紙需要調(diào)整修改,變更部分,甲方應(yīng)提前兩天通知乙方,變更部分發(fā)生的費用由甲方負責(zé)承擔(dān)并追加給乙方,工期順延,。
第七條 其它
7.1 施工過程中,如因乙方治安質(zhì)量問題造成的損失由乙方負責(zé)承擔(dān),如因不可抗拒力和人為等外界因素(如臺風(fēng),、地震、火災(zāi),、其它施工隊伍影響)造成的損壞則由甲方負責(zé)承擔(dān)一切損失費用,返修過程工期順延,。
7.2 本合同履行完成后自動終止。
未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,。經(jīng)甲乙雙方負責(zé)人簽字生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
木工裝修工程承包合約模板篇七
(以下簡稱)甲方：
(以下簡稱)乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致,，簽字本合同。以資共同遵守,。
一,、 工程名稱：
二、 工程地點：
三,、 工程范圍和內(nèi)容：
四,、工程承包方式：
五,、本工程合同工期為 天(陽歷天從開工之日算起)。
六,、本工程開工日期 年 月 日,。
竣工日期 年 月 日。
七,、本工程期限的變更條件：
八,、本工程合同總價為人民幣 元。
九,、雙方負責(zé)事項：
(1)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場關(guān)系,，解決水、電,、庫房等事項,。
(2)乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理制度和技術(shù)要求，嚴格把關(guān),。
十,、工程付款方式、分三期付清：
(1)一期：
(2)二期：
(3)三期：
十一,、違約責(zé)任：
(1) 甲方不能按合同約定支付價款,，每延遲一日應(yīng)向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權(quán)停止施工。
(2) 乙方不能按合同約定日期按時竣工,，每延遲一日應(yīng)向甲方支付千分之三的違約金(應(yīng)在支付的價款中扣除),。
十二、爭議的解決方式：
合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭議,，雙方及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴。
十三,、本合同中施工工程量以工程結(jié)束驗收為準,，并作為結(jié)算根據(jù)。施工中增加或減少工作量及項目,，在甲,、乙雙方簽字確認后，進行施工,，其相關(guān)費用在結(jié)算時計算,。
十四、本合同簽定后,，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。
十五,、其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。
十六,、本合同附件，施工結(jié)構(gòu)圖,，技術(shù)要求和工程項目預(yù)算表本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工校驗，結(jié)清工程尾款后失效,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
木工裝修工程承包合約模板篇八
甲方： 電話： 身份證號：
乙方： 電話： 身份證號： 施工隊負責(zé)人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局,、建設(shè)部頒發(fā)的<建設(shè)施工合同>(gf-91-0201)及<北京市關(guān)于建設(shè)工程施工合同條例的補充規(guī)定〉,，結(jié)合本工程情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,。
第一條 工程概況
1工程名稱：
2工程地點：
3工程面積： (以設(shè)計圖紙為準)
第二條：工程期限
1、本合同工程定于 年 月 日開工,，于 年 月 日竣工,，工期為___ 天。每延誤一天扣除總工程款的3%作為違約金,。
2,、如遇下列情況之一的，工期順延;
①甲方工地不符合開工條件,，或甲方遲延交付現(xiàn)場;
②設(shè)計圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據(jù)實際情況順延工期,，不得謊報、亂報,，否者也視為延誤工期,。
3、施工期間增加的大,、小活都必須按合同定價做,。
4、其他經(jīng)雙方協(xié)商同意簽字確認,。
第三條：工程造價
3.1合同價款：本合同總造價為 元,。
3.2工程項目報價表：(附后)
3.3合同款的調(diào)整，如甲方增加工程量或變更材料的，并以實際發(fā)生的工程量結(jié)算完畢及時增加工程變更款 元,。
3.4合同款調(diào)整,，如甲方減去工程量乙方應(yīng)按實際減去相關(guān)費用 元。 第四條：工程款及結(jié)算方式
4.1 合同簽訂時,，甲方按工程造價總金額的30%支付預(yù)付款,，即 元;工程進度過半，甲方按工程造價總金額的20%支付進度款,，即 元;乙方裝修完工之日,，甲方支付余款，即 元,。
第五條：工程驗收
5.1由乙方發(fā)出工程驗收通知,，雙方人員到施工現(xiàn)場驗收。
5.2如工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期,。
第六條：施工材料
6.1本合同采用乙方 □包工包料 □包工不包料(請選擇)
6.2乙方供應(yīng)材料清單(見工程造價表)
第七條：甲乙雙方的責(zé)任?
7.1甲方責(zé)任：
7.2進場前向乙方進行現(xiàn)場交底,，辦理工程所需一切審批手續(xù);
7.3提供施工用水、電,、垂直運輸?shù)葪l件,，負責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系;
7.4需要該拆原建筑結(jié)構(gòu)或管線的，負責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù);
7.2乙方責(zé)任;
7.21向甲方提供相關(guān)的工程設(shè)計施工案及工程預(yù)算;
7.22施工中嚴格遵守相關(guān)的工程施工安全范圍,、保證質(zhì)量;
7.23竣工后負責(zé)清理建筑垃圾;
7.3進場押金,，經(jīng)雙方協(xié)商支付。
第八條：保修
8.1雙方約定：保修期為二年,。當由于不可抗力或非乙方施工行為造成的損壞時,，甲方則必須支付相應(yīng)的材料費和維修費。
第九條：違約責(zé)任
9.1施工中甲方要求增改項目,，必須事先通知乙方,，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責(zé),，工期順延,。
9.2雙方約定：一方違約行為給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,，工期順延。
第十條：爭議解決
合同履行期間如甲,、乙雙方發(fā)生糾紛,，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以上訴法院解決,。
第十二條：合同生效終止
本合同自簽字蓋章之日起生效,。本合同在雙方完成約定的工作內(nèi)容后即告終止。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
第十三條：其它約定及條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
木工裝修工程承包合約模板篇九
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
承包人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時用水,、臨時用電、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為保證工程順利進行,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守,。
一,、工程概況
1、工程名稱：.
2,、工程地點：.
3,、工程內(nèi)容：
4、承包方式：下列承包方式擇一選擇,，雙方商定第______種,。
(1)乙方包工、包料,。
(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》),。
風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期,。
5,、工程期限：
總_____日歷天，開工日期_______年_____月_____日,，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算),。
6、合同總價款：
7,、價款支付方式：
二,、甲方工作
1、開工前______天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件;
2,、負責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù),，并負責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用
3,、負責(zé)提供施工所需的水源、電源;
4,、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間,、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;
5、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
6、施工期間甲方仍需部分使用該場所,，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;
7,、參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收,、變更登記手續(xù)和其他事宜,，負責(zé)材料進場、竣工驗收,。
8,、按時,、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料,，根據(jù)裝修要求提供圖紙、圖套;
9,、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé);
10,、按期支付工程款,，不得無故拖延。
三,、乙方工作
1,、施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;
2、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工,，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;
3、保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;做到安全生產(chǎn)，文明施工;
4,、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場;
5、工程竣工未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護;
6,、工程竣工時，積極配合甲方完成工程驗收,。
四,、工程變更，裝修方案如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。
風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時,，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,，并重新采購符合要求的材料,、工程設(shè)備,，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān),。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。
五、材料的提供
1,、由甲方提供的材料,、設(shè)備，應(yīng)當符合設(shè)施要求,，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管,。
2、由乙方提供的材料,、設(shè)備,，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗,。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。
六,、工期延誤處理
1,、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責(zé),，工期應(yīng)當順延：
(1)不能提供水,、電;
(2)不能按期提供自購材料、設(shè)備;
(3)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(4)因甲方原因變更設(shè)計,、增加施工項目;
(5)同意工期順延的其他情況,。
(6)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
2,、對以下原因造成工期延誤,，工期不順延：
(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。
(3)乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責(zé)修理,，工期不予順延,。
3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
七,、關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定
1,、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
2,、施工過程中，甲方提出變更圖紙,、停止施工或增減項目,，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由,、工程部位,、時間、材料等,。乙方根據(jù)變更要求,，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價,，因停工等原因造成的工期延誤,、材料耗損、費用損失等清單,，并報告甲方,。甲方收到報告后______天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。
3,、隱蔽工程驗收前,，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為_____天,。甲方未按時驗收的,，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果,，甲方應(yīng)予以承認,。
4、工程竣工后,，乙方應(yīng)當通知甲方驗收,。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收,，應(yīng)當及時書面通知乙方,，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收,。如另定驗收日期,，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用,。
風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,。
八,、質(zhì)量保修
風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù),，并填寫工程保修單;(保修期為_____年)
(2)在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為_____年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為______年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。
九、違約責(zé)任
甲,、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議,，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
十,、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成也可調(diào)解;調(diào)解不成的,，可依法向合同簽訂地,、合同履行地人民法院提起訴訟。
十一,、附則
1,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
2,、本合同如有未盡事宜,，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。
3、本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,，保修期后自行終止,。
十二、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決
甲方(簽章)：
住址：
法定代表人：
委托代表(簽字)：
合同簽訂地：
_______年____月____日
乙方(簽章)：
住址：
法定代表人：
委托代表(簽字)：
合同簽訂地：
_______年____月____日
木工裝修工程承包合約模板篇十
合同編號： 簽約地：
甲方(發(fā)包方)：
住所/通訊地址：
乙方(承包方)：
住所/通訊地址：
第一條 總則
1,、 甲方將(已)確定乙方為其裝飾裝修工程的承包商之一,。
2、 為保證合作長期順利進行,，明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商后訂立本合同,，共同遵守,。
第二條 合作概況
1、 工程范圍
(1) 工程項目：裝飾裝修工程,、機電工程(含新店籌建,、舊店改造、后勤基地/辦公室裝修改造等)以及甲方指定的其他工程項目,，主要包括以下具體工程項目：
a,、 裝修裝飾工程：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、外立面裝飾(含招牌燈箱制作安裝),、家具制作安裝,、鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外給排水等,。
b,、 機電工程：包括但不限于電氣系統(tǒng)工程,、空調(diào)系統(tǒng)工程、抽鮮風(fēng)系統(tǒng)工程,、冷庫工程,、消防工程、安保工程,、環(huán)保工程等,。
具體工程項目以雙方簽訂的單項工程訂單/單項工程承包合同為準。乙方詳細工作內(nèi)容見附件：乙方詳細工作內(nèi)容,。雙方亦可在單項工程訂單/單項工程承包合同中約定其他詳細工作內(nèi)容,。
(2) 工程承包方式：甲方提供工程要求或設(shè)計圖紙，乙方以“綜合單價包干,、按設(shè)計圖紙報價,、工程量據(jù)實結(jié)算”的方式承包工程。
(3) 工程造價 元/㎡,，如有裝修風(fēng)格變化,，價格另行計算。(除后廚設(shè)備,、排風(fēng),、新風(fēng)、空調(diào),、收銀系統(tǒng),、監(jiān)控、電視,、凈水,、開水器、家具等,，其他工程均由乙方負責(zé),。)
2、 施工力量
(1) 乙方承諾同時提供*支施工人員,、機具設(shè)備配備整齊且施工管理能力符合甲方要求的施工隊伍參與甲方的工程建設(shè)(見附件：施工力量承諾書),。如乙方需對所承諾的施工力量進行調(diào)整，應(yīng)以書面形式提前通知甲方,，并征得甲方同意,。
(2) 乙方應(yīng)當配備專職、具備合格資質(zhì)的工程項目經(jīng)理,、預(yù)算人員,、財務(wù)人員、采購人員等專業(yè)人員，并向甲方提供前述人員的相關(guān)任職及資質(zhì)證明文件,。乙方保證前述人員長期在崗并參與甲方工程建設(shè),。
(3) 甲方有權(quán)對乙方的施工力量進行評估。對不符合甲方要求的施工力量,，乙方應(yīng)及時進行調(diào)整和整改,，直至符合甲方要求。
(4) 乙方不得將未經(jīng)甲方確認或甲方拒絕使用的施工力量用于甲方的工程,，否則甲方有權(quán)取消乙方的承包資格,，終止合作，乙方并應(yīng)賠償甲方因此所受損失,。
3,、 合作依據(jù)
(1) 甲方根據(jù)工程實際情況采用直接委派或招標的方式確定某一具體工程的承包單位。
a,、 采用直接委派方式確定乙方為工程承包單位.
b,、 采用招標方式確定工程承包單位的，乙方應(yīng)積極參與投標,。乙方中標后,，甲方向乙方發(fā)出工程中標通知書.
c、 甲方以書面形式(包括以傳真,、郵件等形式)向乙方發(fā)出工程邀請或工程中標通知書,，下達工程需求。乙方收到邀請或通知書后應(yīng)在 1 個日歷日內(nèi)以書面形式予以回復(fù)確認,，并在 5 個日歷日內(nèi)與甲方簽訂單項工程訂單/單項工程承包合同,。
d,、 甲方可根據(jù)自身經(jīng)營需要單獨或聯(lián)合向乙方發(fā)出工程邀請或工程中標通知書,，簽訂單項工程訂單/單項工程承包合同。工程中標通知書,、單項工程訂單/單項工程承包合同是乙方請求結(jié)算工程款的必要依據(jù),。
(2) 甲方確定乙方為工程承包單位后，雙方應(yīng)針對該工程項目另行簽訂單項工程訂單(樣本見附件)/單項工程承包合同(如裝飾裝修工程承包合同,、空調(diào)工程承包合同,、冷庫工程承包合同、消防工程承包合同,、環(huán)保工程承包合同等),，具體明確工程的項目內(nèi)容、施工期限,、工程費用等事項,。
甲方以書面形式向乙方發(fā)出單項工程訂單(包括以傳真、郵件等形式)，乙方收到訂單后應(yīng)在 1 個日歷日內(nèi)以書面形式予以回復(fù)確認,。
雙方可根據(jù)工程實際情況僅簽訂單項工程訂單,，也可在前述訂單的基礎(chǔ)上再行簽訂單項工程承包合同(合同簽訂時間可晚于訂單簽訂時間)。單項工程訂單/單項工程承包合同與本合同不一致之處,，以單項工程訂單/單項工程承包合同為準;同一工程的單項工程訂單與單項工程承包合同不一致之處,，以單項工程承包合同為準。單項工程訂單/單項工程承包合同未約定事項,，仍按本合同的約定執(zhí)行,。
(3) 工程中標通知書、單項工程訂單/單項工程合同,、設(shè)計圖紙,、會審紀要、做法說明以及現(xiàn)場勘測確認的其他施工要求等是乙方的施工依據(jù),。乙方必須嚴格按照施工依據(jù)編制施工方案,，組織施工力量進行施工。施工依據(jù)及施工方案經(jīng)雙方確認后,，非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，不得隨意變更。
4,、 乙方應(yīng)積極配合甲方的工程項目,，及時回應(yīng)甲方委派的工程項目。乙方逾期確認工程邀請或工程中標通知書,，或逾期簽訂單項工程訂單/單項工程承包合同的,，視為自動放棄該工程的承包資格(包括中標資格)。乙方確認接受甲方委派的工程項目后或中標后拒絕承包工程,，放棄承包資格或解除單項工程訂單/單項工程承包合同的,，每次應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 元整(￥ 元) ，乙方投標時繳納的投標保證金(如有)亦不予退還,。乙方無故推脫或消極應(yīng)付甲方委派的工程項目,，甲方有權(quán)終止與乙方的合作，因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。
5,、 乙方必須具備承接甲方所發(fā)包工程的合格施工資質(zhì)。如乙方不具備該等資質(zhì),，應(yīng)在收到工程邀請后立即告知甲方,，并不得承接該工程(采用招標方式確定工程承包單位的，乙方不得參與投標;乙方違規(guī)參與投標的,，取消投標資格,，投標保證金不予退還),。如乙方隱瞞其不具備合格施工資質(zhì)的事實承接工程或參與投標的，一經(jīng)查實,，甲方有權(quán)立即終止與乙方的合作(包括取消乙方已開工工程的承包資格,，解除雙方已簽訂的單項工程訂單/單項工程承包合同)，由此引起的后果和責(zé)任均由乙方承擔(dān),，乙方并應(yīng)賠償甲方因此所受損失,。
6、 乙方應(yīng)與其他承包商進行公平競爭,，通過提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和合理的價格爭取更多的業(yè)務(wù)合作機會,。乙方不得有不正當競爭行為，否則甲方有權(quán)終止與乙方的業(yè)務(wù)合作,。
第三條 施工準備
1,、 甲方：
(1) 組織乙方及有關(guān)單位進行圖紙會審，對乙方進行設(shè)計交底(如有必要),。
(2) 提供施工所需場地,，為乙方入場施工提供條件，如提供水源,、電源(工程施工產(chǎn)生的水電費由乙方承擔(dān))及材料,、設(shè)備堆放場地等。
2,、 乙方：
(1) 勘察施工現(xiàn)場,，詳細了解施工現(xiàn)場各種環(huán)境：結(jié)構(gòu)、排水,、電力等系統(tǒng),。如現(xiàn)場情況與圖紙不符，應(yīng)及時與甲方相關(guān)人員溝通,，且不得要求甲方另行支付任何處理現(xiàn)場的費用,。
(2) 按甲方要求的時間、地點,，參加甲方組織的設(shè)計交底會議(乙方項目經(jīng)理及相關(guān)施工人員需參會),，對甲方提供的圖紙進行專業(yè)審核,，對圖紙中的做法,、工藝和材料等方面的可行性及完善性提出意見和建議。
(3) 辦理國家法律法規(guī)及工程所在地政府部門規(guī)定的工程報建手續(xù),，申領(lǐng)相關(guān)施工許可證或批復(fù),，包括代為辦理應(yīng)由甲方申報的手續(xù)及申領(lǐng)的許可證。除政府部門規(guī)定應(yīng)由工程發(fā)包方支付的規(guī)費由甲方承擔(dān)外(乙方先行墊付后憑繳費憑證實報實銷),，其余規(guī)費及辦理,、申領(lǐng)費用由乙方承擔(dān),。乙方不收取代辦費用。
(4) 負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設(shè)施,、水電管線的鋪設(shè)、管理,、使用和維修工作,。
(5) 組織施工管理人員和材料、設(shè)備,、施工機械進場,。
(6) 進場施工前編制施工組織設(shè)計及施工方案、施工總進度計劃,，材料設(shè)備,、成品、半成品等進場計劃,，用水/用電計劃,，并送甲方。
第四條 工程工期
1,、 施工工期：除非雙方另有書面約定,，工程工期以單項工程訂單/單項工程承包合同規(guī)定的工期為準。乙方應(yīng)在施工工期內(nèi)施工完畢,，并通過甲方驗收,。
2、 進場施工：乙方應(yīng)在單項工程訂單/單項工程承包合同規(guī)定的時間內(nèi)進場施工,，并自該日起計算工期,。
3、 延期開工：因乙方原因不能按時開工,，乙方應(yīng)及時提出延期開工申請,，說明延期開工理由，經(jīng)甲方確認后工程可延期開工,，工期順延,。如乙方未提出延期開工申請或無延期開工的合理理由，則不得延期開工,，且工期不予順延,。因甲方原因?qū)е虏荒馨丛ㄩ_工日期開工的，甲方應(yīng)及時通知乙方延期開工,，且工期相應(yīng)順延,。
4、 暫停施工：甲方認為確有必要暫停施工時(如乙方施工存在質(zhì)量問題),，可要求乙方暫停施工并提出處理意見,，乙方應(yīng)按照甲方要求暫停施工,，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方的處理意見,，經(jīng)甲方同意后方可復(fù)工,。因甲方原因?qū)е聲和Ｊ┕さ模て谙鄳?yīng)順延;因乙方原因?qū)е聲和Ｊ┕さ?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用,，且工期不予順延。
5,、 工期順延：因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方及時確認并簽證后，工期可以相應(yīng)順延,。
(1) 甲方未能在規(guī)定的開工日期向乙方移交可以進場施工的場地,。
(2) 甲方未能按約定的時間提供甲供材料、設(shè)備,。
(3) 雙方確認的施工依據(jù)或施工方案因甲方原因出現(xiàn)重大變更,。
(4) 非乙方的原因?qū)е碌耐Ｋ⑼ｋ姵掷m(xù)8小時以上,，影響正常施工,。
(5) 不可抗力。
(6) 其他非乙方原因?qū)е鲁掷m(xù)停工8小時以上,。
第五條 工程質(zhì)量
1,、 工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)質(zhì)量標準和施工及驗收規(guī)范(以較高者為準),，符合國家環(huán)保規(guī)定,，符合甲方制定的質(zhì)量評定合格標準(見附件： 籌建驗收書)，符合雙方確定的其他質(zhì)量和驗收標準,。
2,、 乙方應(yīng)嚴格按照國家、行業(yè)及地方相關(guān)建筑,、裝修工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工(以較高者為準)，接受甲方的監(jiān)督檢查,，并為甲方的監(jiān)督檢查提供便利條件,。
3、 乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
(1) 采取防護措施,，保護施工現(xiàn)場及建筑物原有結(jié)構(gòu),、管線,、設(shè)備和綠地,，如有破壞或損毀,，應(yīng)予賠償，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失,。
(2) 由乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或檢驗合格后方可用于工程,。
(3) 材料,、設(shè)備的改變或代用，須事先經(jīng)甲方同意并簽證后(也需征得原設(shè)計單位同意)方可用于工程,。
(4) 隱蔽工程必須經(jīng)甲方(項目經(jīng)理)檢查,、驗收簽章后，方可進行下一道工序,。
(5) 施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)及時報告甲方并提出處理方案。處理方案經(jīng)甲方確認后方可實施(也需征得原設(shè)計單位同意),。
(6) 指派項目經(jīng)理,，對施工現(xiàn)場進行嚴格管理。乙方項目經(jīng)理代表乙方聽取甲方的意見和建議,，解決應(yīng)由乙方負責(zé)的各事項,，配合甲方協(xié)調(diào)業(yè)主、政府相關(guān)職能部門的關(guān)系,。
(7) 如為舊店改造,，施工作業(yè)不得影響甲方餐廳的日常營運(正常施工無法避免的影響除外)。
(8) 主動協(xié)調(diào)及配合其它施工廠商的施工,。
(9) 妥善處理由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的相鄰關(guān)系,。
4、 工程質(zhì)量不合格,，乙方應(yīng)按甲方要求予以返工和整改,。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，返工和整改費用由乙方承擔(dān),，且工期不予順延,。因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，返工和整改費用由甲方承擔(dān),，且工期予以順延,。
5、 雙方如因工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議,，可委托具備資質(zhì)的第三方鑒定機構(gòu)進行質(zhì)量鑒定,，具體鑒定機構(gòu)的選定由雙方協(xié)商確定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量合格的,，鑒定費由甲方承擔(dān);經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不合格的,，鑒定費由乙方承擔(dān),。
6、 為保證工程質(zhì)量,，非經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包(包括不得將工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包)。如經(jīng)甲方書面同意分包,，乙方須對分包商的行為負責(zé),，并與分包商共同向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第六條 工程材料,、設(shè)備的供應(yīng)和檢驗
1,、 除甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備以外的其他材料,、設(shè)備均由乙方采購及供應(yīng),，并由乙方負責(zé)根據(jù)施工進度及時運至施工現(xiàn)場。
2,、 乙方應(yīng)按經(jīng)甲方審核確認的設(shè)計圖紙,、工程預(yù)算清單、 工程報價系統(tǒng)等的規(guī)定供應(yīng)材料,、設(shè)備,。對于甲方指定品牌的材料、設(shè)備,，乙方應(yīng)嚴格按照指定的品牌采購;對于甲方?jīng)]有指定品牌的材料,、設(shè)備，乙方應(yīng)采購符合國家相關(guān)規(guī)范要求的產(chǎn)品,。
3,、 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為全新原廠正品,，適用于預(yù)定用途,。
4、 乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)國家,、行業(yè)質(zhì)量標準及工程要求，并附有產(chǎn)品合格證,、出廠日期,、檢驗報告及其他相關(guān)資料，經(jīng)甲方確認后方可用于工程,。甲方認為材料,、設(shè)備需要復(fù)驗的，乙方應(yīng)允許復(fù)驗。材料,、設(shè)備經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，復(fù)驗費由甲方承擔(dān);材料,、設(shè)備經(jīng)復(fù)驗不符合質(zhì)量要求的,，不得用于工程,，復(fù)驗費由乙方承擔(dān),。
5、 材料,、設(shè)備在使用前,，乙方應(yīng)進行調(diào)試以及防火阻燃、毒性反映等測試,，調(diào)試或測試不合格的不得使用,。調(diào)試或試驗費用已包含在工程造價中，乙方不得另行收費,。
6,、 乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料、設(shè)備的質(zhì)量負責(zé),。乙方對材料,、設(shè)備的質(zhì)量保證責(zé)任不因甲方對材料、設(shè)備的確認或驗收而減輕或免除,。
7,、 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備不合格或不符合工程要求(如摻雜,、摻假,、以次充好、以假充真,、以不合格品冒充合格品等),，乙方不得收取該等材料、設(shè)備的價款,，并應(yīng)支付相當于該等材料,、設(shè)備價款 10% 的違約金及賠償甲方因此所受損失。乙方并應(yīng)立即將該等材料,、設(shè)備運出施工場地,，重新供應(yīng)合格的材料、設(shè)備,，因此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),，且工期不予順延。
8、 乙方應(yīng)對供應(yīng)的設(shè)備,、材料擁有完整的所有權(quán)權(quán)利,，若因權(quán)利瑕疵造成甲方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9,、 已進場的材料、設(shè)備,，不得無故運出場外,。
10、 乙方不能及時供應(yīng)規(guī)定的材料,、設(shè)備,，需使用代用材料、設(shè)備時,，應(yīng)及時事先書面通知甲方并說明原因,，經(jīng)甲方認可后方可使用代用材料，設(shè)備,，且工期不順延,。對代用材料、設(shè)備的質(zhì)量要求,，按本條約定執(zhí)行,。
11、 甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備由甲方負責(zé)按時運至施工現(xiàn)場,，并由甲、乙雙方共同進行驗收,。驗收無誤后由乙方簽收并負責(zé)保管及安裝,，直至工程竣工驗收后移交給甲方。材料,、設(shè)備在乙方簽收后至工程移交給甲方前如有損毀或滅失,，乙方應(yīng)予賠償。
第七條 施工與設(shè)計變更
1,、 甲方如需調(diào)整工程項目,、變更工程設(shè)計或工程要求，應(yīng)及時通知乙方,，乙方應(yīng)予以配合,。乙方應(yīng)在收到甲方的調(diào)整或變更通知后 個工作日內(nèi)向甲方提供工程量增(減)清單，清單還應(yīng)包括工程造價調(diào)整要求,、工期調(diào)整要求(需說明調(diào)整理由)等內(nèi)容,。工程量增(減)清單經(jīng)甲方確認后可據(jù)此調(diào)整工程造價和工期。
2、 乙方應(yīng)按圖施工,，不得隨意改變設(shè)計方案和工程要求,。施工中如發(fā)現(xiàn)甲方的設(shè)計和工程要求有錯誤或嚴重不合理之處，或因房產(chǎn)條件變化等原因?qū)е聢D紙與實際狀況不符,，乙方應(yīng)及時通知甲方并提出合理化建議,，由甲方會同乙方及設(shè)計等有關(guān)單位研究確定處理方案或修改設(shè)計和要求，乙方按處理方案或修改的設(shè)計和要求進行施工,。
3,、 對乙方在施工中提出的問題或建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù),，以免延誤工期,。
第八條 工程驗收和移交
1,、 隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽條件,，乙方進行自檢后，應(yīng)填寫隱蔽工程驗收單,，并在隱蔽或中間驗收24小時前通知甲方驗收,，通知應(yīng)包括隱蔽驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點,。驗收合格,，甲方在驗收紀錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格,，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改后重新申請驗收，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。
2、 工程施工中地下工程結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。
3,、 工程全部完工后，乙方應(yīng)及時提請甲方組織驗收,。在提請驗收前,，乙方應(yīng)按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，將工程驗收的所有相關(guān)資料(竣工圖紙,、竣工資料,、竣工報告等)一式二份報送甲方。甲方收到前述資料后應(yīng)在合理期間內(nèi)對工程進行驗收，雙方并在驗收證明上對驗收結(jié)果予以簽字確認,。驗收證明(包括整改通知書)是乙方辦理工程結(jié)算的必要憑證,。
4、 竣工工程驗收以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國家有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件等為驗收依據(jù),。
5,、 甲方不得故意拖延驗收。若甲方故意拖延驗收并在合理期間內(nèi)不對工程進行驗收,，視為工程驗收合格,。
6、 若工程不能通過驗收,，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成返工和整改并通過驗收(甲方可發(fā)出整改通知書),。乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受損失,。
7,、 工程竣工并經(jīng)驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù),，乙方向甲方移交工程,、相關(guān)工程資料及工程備件(如有)等。乙方應(yīng)在工程移交前清理施工垃圾和施工現(xiàn)場(費用由乙方承擔(dān)),。工程移交甲方并經(jīng)甲方簽字確認后,，乙方方能離場。
8,、 工程移交前由乙方負責(zé)保管,，工程的安全和損毀風(fēng)險及責(zé)任由乙方承擔(dān)。工程移交后由甲方負責(zé)保管,，工程的安全和毀損風(fēng)險及責(zé)任由甲方承擔(dān),。
第九條 工程款的預(yù)結(jié)算和支付
1工程預(yù)算
(1) 工程預(yù)算的編制：乙方應(yīng)在 工程報價系統(tǒng)所確定的材料、設(shè)備的技術(shù)和價格標準的基礎(chǔ)上編制工程預(yù)算造價,。工程預(yù)算應(yīng)包括工程所涉及的甲方應(yīng)向乙方支付的一切費用,，包括但不限于設(shè)計和深化設(shè)計(含審批)費、工程/圖紙審批和報批費,、人工費,、材料和設(shè)備費、施工工具機械費,、安裝費,、布線費,、運輸費、培訓(xùn)費,、保險費,、保修金、管理費,、稅金,、乙方的合理利潤等所有費用。
(2) 工程預(yù)算的提交：乙方應(yīng)在收到施工全套圖紙后的 個日歷日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算,。工程預(yù)算應(yīng)嚴格按照行業(yè)標準工程報價系統(tǒng)編制,，并符合設(shè)計要求及工程實際情況。乙方不得修改報價系統(tǒng)規(guī)定的工程定額,，不得虛報工程量,，不得增加不符合報價規(guī)則的費用。
(3) 乙方提交的工程預(yù)算經(jīng)甲方審核通過后,，即為該工程的預(yù)算造價,。工程預(yù)算造價是單項工程訂單/單項工程承包合同的有效組成部分，亦是雙方結(jié)算工程款的必要依據(jù),。工程預(yù)算造價確定后,，除非甲方要求調(diào)整設(shè)計方案或工程項目并因此導(dǎo)致工程費用增加,，乙方不得以任何名義向甲方收取其他任何費用,。
2工程結(jié)算
(1) 乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后 1 個月內(nèi)向甲方遞交完整的工程結(jié)算資料(包括但不限于結(jié)算清單、中標通知書,、單項工程訂單/單項工程承包合同,、工程項目變更單、工程簽證單等),。如乙方未能在前述期限內(nèi)遞交完整的工程結(jié)算資料,，則該工程的結(jié)算手續(xù)自動順延至工程保修期屆滿(工程保修期長于1年的，保修期滿1年)時再予辦理(即與工程質(zhì)保金的結(jié)算和支付一并辦理),。
(2) 甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算資料后 1個月 內(nèi)審核完畢,，并給予確認或者提出審核意見，不得無故拖延,。如乙方申報的工程結(jié)算造價超過雙方確認的工程預(yù)算造價的 %(在施工期間因甲方要求變更施工方案所產(chǎn)生的工程費用不計在內(nèi)),，則甲方有權(quán)暫停該項目工程款的支付，直至雙方就工程造價達成一致意見為止,。
(3) 原則上,，施工過程中如工程項目未作調(diào)整或雖有調(diào)整但不因此導(dǎo)致工程費用有所增減，則工程結(jié)算造價=工程預(yù)算造價-施工水電費(如有),。如施工過程中甲方調(diào)整工程項目且因此導(dǎo)致工程費用有所增減,，則乙方應(yīng)在辦理工程結(jié)算時出具甲方確認的工程項目變更單,，雙方據(jù)此在工程預(yù)算造價的基礎(chǔ)上進行工程費用的追加減，并確認工程結(jié)算造價,。在此情況下,，工程結(jié)算造價=工程預(yù)算造價±工程追加減費用-施工水電費(如有)。
3乙方應(yīng)委派專業(yè),、熟練的工程預(yù)結(jié)算人員參與工程預(yù)結(jié)算工作,。預(yù)結(jié)算資料的提供應(yīng)及時、準確,。如乙方申報的預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)與最終核實數(shù)據(jù)的誤差率在 8%以上的次數(shù)超過 3 次,，甲方有權(quán)對乙方予以警告、決定暫停工程委派,，直至終止合作,。
4工程款的支付：工程款分四期支付。
(1) 第一筆款(工程預(yù)付款)：,，
支付條件：
a,、 雙方簽訂單項工程訂單/單項工程承包合同(首次付款時可僅簽訂訂單)。
b,、 乙方提交合格工程預(yù)算,，并經(jīng)甲方確認。
c,、 乙方進場施工,，并符合甲方判定的進場開工完成情況，包括但不限于：(a)乙方施工管理人員及有效施工人員進場;(b)甲方認可的在數(shù)量,、種類和狀態(tài)上能有效地滿足施工需求的足夠的施工設(shè)備;(c)甲方認可的在數(shù)量和種類上能有效地滿足施工需求的材料,、設(shè)備。
d,、 乙方提出付款申請,，并向甲方開具與預(yù)付款等額的收款收據(jù)。
付款時間：滿足上述支付條件后 工作日內(nèi)付款,。
(2) 第二筆款(工程進度款)：
支持條件:
a,、第二筆款裝修施工進行到 以后。
(3) 第三筆款(工程進度款)：
支持條件:
a,、第三筆款裝修施工進行到 天以后,。
(4) 第四筆款(工程竣工結(jié)算款)：
支付條件：
a、 工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格,。乙方提供雙方確認的工程竣工驗收證明,。
b、 雙方辦理完畢工程結(jié)算,，確認工程結(jié)算造價,，結(jié)算資料齊全,。
c、 雙方辦理完畢工程移交,，工程移交資料齊全,。
d、工程竣工并可交付甲方營運部門正常使用,。
e,、工程在交付甲方營運部門使用(餐廳開業(yè))后一周內(nèi)沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題。
f,、乙方提出付款申請,，并向甲方開具與工程進度款等額的收款收據(jù)。
付款時間：滿足上述支付條件后 工作日內(nèi)付款,。
(5) 工程質(zhì)保金：人民幣 (￥ 元),，約為該店裝修工程結(jié)算造價的 %。(如乙方被甲方獲認為戰(zhàn)略合作商,該店質(zhì)保金可為1萬元)
(5)
支付條件：
a,、 工程保修期屆滿(保修期滿 年),。
b、 乙方提出質(zhì)保金支付申請,。甲方收到申請后確認質(zhì)保金支付時間已到,、及確認乙方切實履行保修義務(wù)，無遺留質(zhì)量問題,，已付工程款金額正確,。雙方并確認需扣除的質(zhì)保金金額(如乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費、違約金,、賠償金等)和剩余質(zhì)保金余額,。前述事項均確認無誤后，雙方簽署工程質(zhì)保金支付證明,，作為甲方支付質(zhì)保金的必要依據(jù)。
c,、 付款時間：滿足上述支付條件后 個工作日內(nèi)付款,。
甲方在保修期滿2年后支付工程質(zhì)保金，并不視為工程保修期提前屆滿,。乙方在剩余保修期內(nèi)仍應(yīng)切實履行保修義務(wù),。
5乙方收款賬戶如下:甲方將本合同約定之款項匯入該賬戶，即視為履行了付款義務(wù),。
開戶名稱：
開戶銀行：
賬 號：
乙方如需變更收款賬戶,，需及時書面通知甲方。因此導(dǎo)致甲方付款延遲的,，不視為甲方違約,。
6甲方應(yīng)按合同約定按時支付工程款(含預(yù)付款和質(zhì)保金),，不得無故延遲付款。
7工程款的扣除：
(1) 乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向甲方支付費用,、違約金及賠償金等款項時,，甲方有權(quán)直接以應(yīng)付工程款(含質(zhì)保金)沖抵前述款項(即從應(yīng)付工程款中直接扣除前述款項)。
(2) 工程款的扣除可能產(chǎn)生(但不限于)于以下原因：
a,、 乙方拒不履行或不能完全履行合同義務(wù)及自身份內(nèi)的工作,，甲方自行或委托第三方代為完成的。
b,、 乙方有其他違約行為,，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向甲方支付違約金、賠償金或其他費用的,。
(3) 乙方拒不履行或不能完全履行合同義務(wù)及自身份內(nèi)的工作(如保修義務(wù)),，甲方有權(quán)自行或委托第三方代為完成，并向乙方發(fā)出相關(guān)扣款通知,，通知內(nèi)容包括代為完成的工作內(nèi)容,、乙方應(yīng)付費用等。乙方應(yīng)付費用主要包括：
a,、 甲方自行或委托第三方代為履行乙方合同義務(wù)或代為完成乙方份內(nèi)工作而產(chǎn)生的實際費用(包括但不限于人工費,、材料和設(shè)備費、施工機械費,、運費,、趕工費等)。
b,、 管理費：標準為上述實際費用的 % ,。此管理費用于補償甲方管理第三方(如其它施工廠商)所產(chǎn)生的管理費用。
c,、 違約金：標準為上述a,、b項費用總和的 % 。
d,、 賠償金：因乙方拒不履行或不能完全履行合同義務(wù)及自身份內(nèi)的工作而給甲方造成損失,，且乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。
(4) 乙方有其他違約行為,，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向甲方支付違約金、賠償金或其他費用的,，甲方將向乙方發(fā)出相關(guān)扣款通知,，通知內(nèi)容包括乙方違約事實及應(yīng)付費用等。乙方應(yīng)付費用主要包括：
a,、 違約金：按合同約定的標準執(zhí)行,。
b,、 賠償金：因乙方違約而給甲方造成損失，且乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。
(5) 乙方應(yīng)在接到甲方的扣款通知后 1 個工作日內(nèi)予以確認，并在通知書上簽字后回復(fù)給甲方(傳真件有效),。乙方收到扣款通知后未在 1 個工作日內(nèi)提出書面異議的,，視為接受通知書之內(nèi)容。
8本條第4款所述各次付款金額系針對甲方新店裝修工程所定,。甲方其他工程(如舊店改造工程)的各次付款比例參照新店裝修工程的各次付款比例執(zhí)行,，各次付款的具體金額根據(jù)工程造價和付款比例確定。
9雙方對工程款的支付另有書面約定的(如在單項工程訂單/單項工程承包合同中另有約定),，以該書面約定為準,。
第十條 工程保修
1、 工程在正常使用條件下的最低保修期限：
(1) 基礎(chǔ)設(shè)施工程,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,。
(2) 鋼結(jié)構(gòu)、樓梯,、夾層和土建墻體等結(jié)構(gòu)部件工程項目：與房屋設(shè)計使用年限相同,。
(3) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間(含廚房)和外墻面等的防滲漏,、防水工程：3年。
(4) 供熱與供冷系統(tǒng)：3個采暖期,、供冷期,。
(5) 電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝飾裝修工程： 年,。
(6) 其他工程：以附件為準。
(7) 雙方對工程保修期另有書面約定的,，以雙方書面約定的保修期為準,。
(8) 所有配件在保修期內(nèi)由乙方購買。
2,、 工程的保修期自工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算(以甲方簽署的竣工驗收證明載明的驗收合格日期為準)。
3,、 保修期內(nèi),，工程在正常使用情況下發(fā)生質(zhì)量問題(包括乙供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題),，乙方應(yīng)予以免費保修(包括返工,、整改,、修復(fù)、更換等;乙供材料,、設(shè)備經(jīng)兩次維修仍不能正常使用的,，應(yīng)立即更換，更換后材料,、設(shè)備的保修期重新計算),，并賠償甲方因此所受損失，由此產(chǎn)生的施工費,、人工費,、材料費等一切費用均由乙方承擔(dān)。
4,、 保修期內(nèi),，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 小時內(nèi)派人到現(xiàn)場,，并在合理期限內(nèi)維修完畢,。否則，甲方可自行或委托第三方代為維修,，維修費用由乙方承擔(dān),。
5、 乙方未切實履行保修義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的維修費,、違約金,、賠償金或其他費用，甲方有權(quán)直接從工程質(zhì)保金中扣除,。工程質(zhì)保金不足以支付前述費用的,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后10日內(nèi)將差額部分支付給甲方。
第十一條 安全責(zé)任
1,、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)及施工的相關(guān)安全管理規(guī)定,，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的防火,、防盜等安全防護措施,，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔(dān),。
2,、 在施工過程中及工程保修期內(nèi)，因施工,、工程或乙方供應(yīng)的材料,。設(shè)備等原因引發(fā)安全事故或意外事故(如火災(zāi)、墜物傷人等)，相關(guān)責(zé)任和后果由乙方承擔(dān),，乙方并應(yīng)賠償甲方因此所受損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、政府罰款等費用)。
3,、 乙方施工人員應(yīng)為專業(yè)的熟練工,，具備國家規(guī)定的相關(guān)作業(yè)資格，持有上崗作業(yè)證,。乙方應(yīng)對其施工人員進行安全教育,，并按附件：《施工現(xiàn)場管理實施細則》要求進行現(xiàn)場管理。乙方施工人員發(fā)生安全事故或意外傷害,，相關(guān)后果和責(zé)任均由乙方承擔(dān),，乙方并應(yīng)賠償甲方因此所受損失。
4,、 保險：
(1) 乙方應(yīng)為工程投保工程一切險和第三者責(zé)任險,，為其施工人員投保工傷險或意外傷害保險。投保費用由乙方承擔(dān),。
(2) 乙方未履行上述投保義務(wù),，甲方有權(quán)取消乙方的承包資格，直至終止與乙方的業(yè)務(wù)合作,。
第十二條 保密責(zé)任
1,、 任一方均應(yīng)對因履行本合同或雙方進行業(yè)務(wù)合作而知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，包括但不限于：
(1) 采取合理保密措施保護該等商業(yè)秘密,。
(2) 僅為履行本合同及在雙方業(yè)務(wù)合作范圍內(nèi)使用該等商業(yè)秘密,。
(3) 不向第三方泄露、披露,、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用該等商業(yè)秘密,。
2、 除非上述商業(yè)秘密被依法公開,，任一方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期滿后三年內(nèi)均應(yīng)履行上述保密義務(wù),。任一方違反上述保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此所受損失,。
3,、 工程移交時，乙方應(yīng)歸還載有甲方商業(yè)秘密的文件資料,，不能歸還的應(yīng)予銷毀(按照法律法規(guī)規(guī)定,，乙方需存檔的文件資料，乙方需妥善保管,，不得泄密),。
4,、 甲方的商業(yè)秘密包括但不限于：設(shè)計方案,、設(shè)計圖紙,、工程圖紙、工程造價,、工程所用材料和設(shè)備的規(guī)格及型號等,。
第十三條 排他條款
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得承接甲方主要競爭對手發(fā)包的與本合同所述工程相同或近似的工程,。否則甲方有權(quán)終止與乙方的業(yè)務(wù)合作,、終止本合同并解除與乙方已簽訂的各單項工程訂單/單項工程承包合同(終止乙方已承接各單項工程的資格)。乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失,。
甲方主要競爭對手 經(jīng)營模式的餐飲企業(yè),。
第十四條 違約責(zé)任
1、 甲方無故逾期支付工程款,，每日按逾期支付金額的1‰支付違約金,。
2、 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工并因此延誤工期的,，不視為乙方違約,。
3、 工程未在規(guī)定的工期內(nèi)完工并通過甲方驗收(因甲方原因?qū)е卵诱`的除外),，每逾期一天,，乙方應(yīng)按工程造價的5%支付違約金。逾期達 7 天,，甲方有權(quán)選擇采取以下措施：
(1) 要求乙方繼續(xù)施工或整改并在甲方規(guī)定的期限內(nèi)通過驗收,，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)逾期完工違約金直至工程完工并通過甲方驗收,。
(2) 終止乙方承接該工程的資格及解除該工程的單項工程訂單/單項工程承包合同，不予支付該工程的工程款。乙方應(yīng)立即撤場,，并按該工程預(yù)算造價的 15% 支付違約金。
4,、 乙方延遲或拒不履行保修義務(wù),，每日應(yīng)按工程結(jié)算造價的 3%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失,。甲方同時有權(quán)自行或委托第三方代為維修工程,，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
5,、 任一方違約或違反法律規(guī)定給對方造成損失的,，除按合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此所受損失,。
6,、 乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金或其他費用，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款(包括質(zhì)保金)中直接扣除(包括從乙方承接的其他工程的工程款中扣除),，但應(yīng)及時通知乙方,。
7、 雙方確認本合同約定的違約金和賠償標準是公平合理的,。
第十四條 不可抗力
1,、 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的客觀情況,。
2,、 任一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同時，應(yīng)及時通知對方,，并提供相關(guān)證明文件,。發(fā)生不可抗力，可允許延期履行,，部分履行或不履行合同義務(wù),，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
3,、 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行,，或合同目的不能實現(xiàn)的，可終止本合同,。
第十五條 爭議解決
1,、 本合同的訂立、履行及解釋均依據(jù)中華人民共和國法律進行,。
2,、 關(guān)于或因本合同引起之爭議，雙方協(xié)商解決,。如無法協(xié)商解決,，任一方均應(yīng)將爭議提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十六條 其他
第十七條 附則
在雙方業(yè)務(wù)合作過程中產(chǎn)生的工程中標通知,、工程圖紙,、工程預(yù)結(jié)算資料、工程竣工驗收資料等為本合同及各單項工程訂單/單項工程承包合同的有效組成部分,。
1,、 本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，有效期 年 月 日起至 年 月 日止,。若未出現(xiàn)法律規(guī)定或本合同約定的終止條件,，乙方要提前終止合同或解除合同，需提前 3 個月書面通知甲方,，并賠償甲方因此所受損失,。
2,、 本合同一式四份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,，具同等法律效力。
3,、 本合同附件：
(1) 籌建驗收書(工程驗收表)
(2) 乙方施工力量承諾書
(3) 乙方營業(yè)執(zhí)照(需有當年的年檢記錄),、稅務(wù)登記證(國稅/地稅)、組織機構(gòu)代碼證
(4) 乙方施工資質(zhì)證書
本合同列入的附件(1)—(4)是簽訂合同時的最新版本;后續(xù)如有更新,，以甲方最新發(fā)布的版本為準。
各方簽署：
甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：
簽約代表： 簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期 年 月 日
木工裝修工程承包合約模板篇十一
甲方：_________________________________________
乙方：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條 工程項目概況
1、工程地點：_____________________________
2,、工程范圍：_________________________附《工程預(yù)算表》,。
3、質(zhì)量標準：質(zhì)量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。
4,、承包方式：由乙方采用包工包料的方式承包。
第二條 合同價款及調(diào)整
1,、工程造價：總承包價為____________元,，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(yù)(結(jié))算表》,。
2,、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：
(1)甲方提出設(shè)計變更,、材料變更和項目變更;
(2)雙方書面確認的其他因素,。
第三條 工期
1、工期為______年_____月______日至自______年_____月______日,。
2,、若因甲方原因或其他不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致工程未能如期完成的，工期相應(yīng)順延,。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工,、中途無故停工、工程因質(zhì)量問題返工等)導(dǎo)致工程未能如期完成的,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
第四條 工程保修
1,、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容,。
2,、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年,。保修期內(nèi),，乙方提供工程的免費維修服務(wù)。工程保修期內(nèi),，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查,，并在三天內(nèi)維修完畢。
第五條 工程款撥付和結(jié)算
1,、甲乙雙方簽訂合同后,，乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_________,，大寫人民幣 _________,。
2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后,，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》,。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________,。
3,、乙方指定收款賬號信息為：
戶名：_________________________________________
工行賬號：_____________________________________
開戶行：_______________________________________
若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時通過書面方式通知甲方,，否則甲方將款項轉(zhuǎn)賬至上述賬號,，即視為乙方收到相應(yīng)款項。
第六條 雙方權(quán)利及義務(wù)
1,、甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款,。
2、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量及施工進度等進行檢查,、監(jiān)督,，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。
3,、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況,，對工程內(nèi)容進行增加或者修改，乙方應(yīng)積極配合,。
4,、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進行查驗,。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,，由乙方負責(zé)賠償,。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì),，并應(yīng)按相關(guān)要求及標準進行施工,，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù),。
6,、乙方保證嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄,。
7、施工過程中,，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標準,。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
8,、乙方應(yīng)保護好原場所的辦公設(shè)施、設(shè)備,，保證施工現(xiàn)場整潔,，工程完成后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第七條 工程驗收
乙方在工程完成后應(yīng)及時通知甲方進行驗收,，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的,，乙方應(yīng)配合重驗，驗收不合格的,，乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)進行整改,，并在整改完成后及時通知甲方進行復(fù)驗。
第八條 違約責(zé)任
1,、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同項下的義務(wù)的即構(gòu)成違約,，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效,、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失,。
2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的,，每遲延一天,，乙方應(yīng)向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同,，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款,、律師費,、訴訟費、保全費,、差旅費等),。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的,，甲方有權(quán)要求解除合同,，并要求乙方承擔(dān)相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費,、訴訟費,、保全費、差旅費等),。
第九條 爭議或糾紛處理
本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的,，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄,。
第十條 其他
1、本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效,。
2,、本合同未盡之事宜由雙方簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
3、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章后生效,。
(以下無正文)
甲方(簽章)： 乙方(簽章)
日期： 年 月 日
合同簽訂地：
木工裝修工程承包合約模板篇十二
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________
承包方(簡稱乙方)：_________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。
一,、概況
1,、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。
2,、裝飾施工地點：______________區(qū)(縣)______路______弄(村)______號_____樓______室。
3,、住房結(jié)構(gòu)：_____________房型__________房______廳______套,，施工面積______平方米,。
4、裝飾施工內(nèi)容：_________________詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。
5,、承包方式：_____________(包工包料、清包工,、部分承包),。
6、總價款：_________________￥__________元,，大寫(人民幣)：_____________
其中：_________________
材料費：______________,，人工費：______________
管理費：______________，設(shè)計費：______________
垃圾清運費：______________,，稅金(3.41%)：_________________
其他費用：______________
經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。
7,、工期：_________________自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工,，工期______天,。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：_________________
1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》,。
本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償。
2,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
4、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：_________________
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。
2,、本工程由______方設(shè)計施工方案,。
3、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。
4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。
5,、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。
6,、工程驗收,。
甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認,。事后,，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延,。
7,、工程竣工：_________________乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：_________________
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：_________________
1,、工程款付款方式列下表：_________________
2、工程結(jié)算：_________________
3,、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4,、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。
六,、其它事項
1、甲方工作：_________________
(1)甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明__________份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用,。
2,、乙方工作：_________________
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
(2)指派__________為乙方駐工地代表,，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認可,。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方,。
(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七,、違約責(zé)任：_________________
1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_____%支付違約金。
2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金,。
3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
八,、糾紛處理方式：_________________
1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆,。
2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向
―――市仲裁委員會申請仲裁
―――人民法院提起訴訟,。
(將不選定的解決方式劃出)
九,、合同的變更和解除：_________________
1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。
十,、其它約定：_________________
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式___________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
委托代理人：_________________法定代表人：_________________
住址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
郵編：_________________郵編：_________________
簽訂日期：_________________
簽訂地點：_________________
木工裝修工程承包合約模板篇十三
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，按平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，為保證本工程的施工質(zhì)量,、安全,、進度、文明施工,，明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
第一條工程項目
一,、工程名稱：住宅樓(共 層)(建筑面積約平方米)
二、工程地點：
三,、承包范圍和內(nèi)容：包含地基及 至 層所有的泥工,、鋼筋工、木工等建筑工程(除木工包工包料外,，其他工程只包工不包料),。
四、工程要求：
1,、房屋除正面外,，其余三面外墻全部粉糊;
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工;
3、施工中所有的機械設(shè)備及工具全部由乙方負責(zé);
4,、從基礎(chǔ)到屋頂所有產(chǎn)生的建筑垃圾乙方及時負責(zé)清理完畢;
5,、砼成品以及一切其他成品的濕水養(yǎng)護、保護維修全部由乙方負責(zé)處理;
6,、所有工程乙方必須按甲方意愿進行施工;
7,、隱蔽工程必須經(jīng)甲方檢查、驗收合格后,，乙方方可進行下一道工序;
8,、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方,，待質(zhì)量事故處理甲方同意后乙方方可進行施工;
9,、乙方為本工程安全責(zé)任人，對所有施工人員的安全行為及安全結(jié)果負全責(zé),，一切發(fā)生在本工程范圍內(nèi)的所有安全事故,，乙方必須積極解決并承擔(dān)所有的費用和責(zé)任，甲方不負任何安全責(zé)任;
10,、乙方必須遵守工程建設(shè)安全和產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,。
五、工程造價：按施工完后板面平方丈量計算,，每平方米單價為：￥ 元。
六,、工程款結(jié)算方式：
1,、按工程進度進行支付;
2、工程價款支付達到合同總價款的 %時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，甲方一次支付給乙方;
3,、如甲方拖欠工程尾款,，應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬分之 的違約金。
第二條施工準備
一,、甲方：
1,、開工前負責(zé)做好建筑紅線以外的“三通”工作;
2、開工前提供完整的建筑安裝施工圖1份;
3,、開工前提供必要的材料準備工作,。
二、乙方：
1,、組織施工管理人員,、施工材料、施工機械進場;
2,、.編制施工方案,、施工總進度計劃、材料設(shè)備,、成品,、半成品等進場計劃報給甲方，以便甲方提前做好準備工作,。
第三條工程期限
一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天,，自年月日開工至年月日竣工驗收,。
二、如遇下列情況,，經(jīng)甲方現(xiàn)場查看后,，工期相應(yīng)順延：
1、按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水,、電源等，影響進場施工;
2,、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
3、人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
第四條工程驗收
一,、竣工工程驗收。
以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙為依據(jù)。
二,、工程竣工驗收后,，甲方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修,。
其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第五條違約責(zé)任
一,、乙方的責(zé)任：
1,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工,。
由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰ 逾期天數(shù))。
2,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰ 逾期天數(shù)),。
二,、甲方的責(zé)任：
1、工程中途停建、緩建,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。
同時，賠償乙方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。
2、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
3,、不按合同規(guī)定支付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。
第六條糾紛解決辦法因糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成,，向人民法院起訴方式解決。
第七條附則
一,、本合同一式2份，。
甲乙雙方各執(zhí)一份,。
二、本合同自雙方簽字后即生效,，需辦理公證的，自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。
三,、本合同簽訂后，甲,、乙包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。
甲方(公章)：?
法定代表人(簽字)：?
年 月 日
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
甲方(公章)：?
法定代表人(簽字)：?
年 月 日
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
木工裝修工程承包合約模板篇十四
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方將白云站西路北街8號606室內(nèi)裝修工程委托乙方承建,，經(jīng)雙方協(xié)商,，確定如下工程承包合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。本合同按總價合同法計算，如有增減工程量,，按預(yù)算價進行單價法計算，如該項目沒有預(yù)算價,，則雙方友好協(xié)商商定,。
一、 工程名稱：白云站西路北街8號606室
二、 工程地點：白云站西路北街8號
三,、 工程承包范圍及內(nèi)容(具體預(yù)算附后面)：
室內(nèi)泥水工程(墻體結(jié)構(gòu)改造等)。 天花工程(主人房木天花制作等),。 水電電位修改工程(包括潔具安裝等)。 油漆工程,。 門窗工程工程。
四,、 質(zhì)量及驗收標準：
工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行的《高級建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》所規(guī)定的合格標準,。
五、 工期：
本工程之簽訂合同日起計算,，計算工期為30天完工(如遇雨天及其它等客觀原因所造成的拖延工期不計),。
六,、 付款方式：
開工日支付整個工程款30%,，在工程進度達到50%左右時付整個工程款的80%，整個工程完工并經(jīng)驗收后付完整個工程款,。
七、 甲方責(zé)任：
提供施工水,、電源供乙方使用,。
八、 乙方責(zé)任：
(1)負責(zé)做好裝修產(chǎn)品及原有甲方裝修產(chǎn)品(廳地板,、廚房、洗手間)的保護,。如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)原貌,。
(2)遵守甲方物業(yè)管理的規(guī)定，確保甲方取回裝修押金,。如由于乙方責(zé)任造成甲方無法全數(shù)取回裝修押金的,，由乙方負責(zé)賠償甲方損失金額
(3)確保施工安全，裝修期間如發(fā)生人身安全,、損壞公共財物等安全問題，由乙方負全責(zé),。
九,、 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
十、 本合同經(jīng)雙方簽名后生效,，保修期按國家規(guī)定時間(二年),。保修期完以及甲方結(jié)清工程款后合同自然失效。
十一,、 合同未盡事宜，以《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》為準,，雙方另行友好協(xié)商補充。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
