隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
電子屏租賃合同范本篇一
乙方：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年，自本房產(chǎn)租賃合同生效之日開始計(jì)算,。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本房產(chǎn)租賃合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。
七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修,。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任
1.本房產(chǎn)租賃合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本房產(chǎn)租賃合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本房產(chǎn)租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。
十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。
十三,、甲方已聲明本房產(chǎn)租賃合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本房產(chǎn)租賃合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本房產(chǎn)租賃合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租
用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四,、執(zhí)行本房產(chǎn)租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本房產(chǎn)租賃合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。
十五,、本房產(chǎn)租賃合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。
十六,、本房產(chǎn)租賃合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本房產(chǎn)租賃合同未盡事宜雙方另行商定。
十七,、本房產(chǎn)租賃合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行及帳號(hào)：開戶銀行及帳號(hào)：
年月日
租房協(xié)議
電子屏租賃合同范本篇二
出租方：______________有限公司
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________地址：______________
郵編：______________法定代表人：______________
電話：______________
承租方：______________有限公司
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________地址：______________
郵編：______________法定代表人：______________
電話：______________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。
1.租賃廠房
出租方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米,。
本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用,。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式,，由承租方自行管理,。
2.租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，承租方有優(yōu)先權(quán)。
3.交付
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對(duì)分期交付的,，分期交接確認(rèn)。
4,、租賃費(fèi)
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_(tái)______元。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
5,、租賃費(fèi)支付
5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金,。
5.2承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。
出租方開戶行：_______________
帳號(hào)：_______________
注意事項(xiàng)：
簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法,、合理利益,，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。
一、審查承租方與出租方的基本情況
1,、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：
①租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等,。
②租賃物基本情況,，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積,、租賃場(chǎng)所功能,、租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備等。
2,、對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：
①法律地位②經(jīng)營(yíng)范圍③社會(huì)信譽(yù)④財(cái)務(wù)情況⑤履約能力即資金問題,。
上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo),，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。
二,、租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款
租金
1,、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票實(shí)行按季支付制,。
2、明確約定租金支付時(shí)間,，每期于每季的幾月幾日支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金,，或出租方有權(quán)解除合同,。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金,。
相關(guān)日常費(fèi)用
租賃期間,，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定,。
三、租賃合同之維修責(zé)任條款
為避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任,，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng),。
出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修,，在一定時(shí)間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除,。
四,、租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定,，如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助,、搬遷補(bǔ)助等。
五,、租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中,，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。
六、其他事項(xiàng)
簽訂廠房租賃合同時(shí),，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途,、租賃期限、免租期裝修期,、轉(zhuǎn)租,、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,，并盡可能保障承租方的合法、合理利益,。
承租方逾期支付租金,，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。
5.3承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后,，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由承租方承擔(dān),。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。
出租方代表：_______承租房代表：_______
____年____月_____日
電子屏租賃合同范本篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃甲方開發(fā)樓盤“萬豪國(guó)際大廈”(以下簡(jiǎn)稱“大廈”)主入口裙樓上安裝戶外電子屏事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成合作協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”)如下：
第一條：場(chǎng)地位置
1,、坐落：大廈坐落于浙江省紹興市紹興縣楊汛橋鎮(zhèn)楊江大道旁;
2,、安裝：電子屏安裝位置為大廈主入口正上方，3層裙樓平臺(tái)上,。
第二條租期及價(jià)格
1,、租賃時(shí)間：自20年6月1日至20年5月31日止，共計(jì)拾年;
2,、租賃價(jià)格：合同條款中另行約定;
3,、付款方式：合同條款中另行約定;
第三條甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方應(yīng)在場(chǎng)地達(dá)到使用條件后，及時(shí)交付給乙方使用;
2,、甲方需配合乙方完成屏幕的相關(guān)審批手續(xù),，確保屏幕的合法;
3、甲方有權(quán)利要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)(包含但不限于費(fèi)用)
4,、甲方有權(quán)利對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過程中的的違法行為提出提醒;
5,、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)使用,。
第四條乙方的權(quán)利及義務(wù)
1,、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
2、合作期間乙方需免費(fèi)為甲方所開發(fā)樓盤及公司形象提供廣告發(fā)布的服務(wù);廣告片由甲方提供,，片長(zhǎng)為15秒,，循環(huán)數(shù)量不低于100次/天;影片數(shù)量不超過兩個(gè);
3、乙方有義務(wù)依照協(xié)議約定,，履行其他相關(guān)義務(wù)(包含但不限于費(fèi)用),。
4、乙方需合法經(jīng)營(yíng)電子屏;
第五條違約責(zé)任
除雙方一致同意以外,，任何一方單方面終止協(xié)議或拒絕履行協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)致使協(xié)議無法繼續(xù)履行,，均視同違約，違約方需賠償守約方相應(yīng)損失;
1,、乙方違約的則應(yīng)賠償甲方違約金人民幣10萬圓
2,、甲方違約的則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失
3、甲乙雙方協(xié)商后一致同意解除協(xié)議的,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方須在合同解除成立后將屏幕拆除運(yùn)走;
第六條免責(zé)條款
因不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害,、政策變動(dòng))或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，合同自動(dòng)失效,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條其他約定
1,、甲方免費(fèi)提供場(chǎng)地給乙方安裝戶外屏幕使用,，期間甲方不承擔(dān)任何形式的費(fèi)用。
2,、乙方于屏幕安裝好以后自行運(yùn)營(yíng),，自負(fù)盈虧，甲方一律不干涉;
3、因大廈尚未交付,，且尚未成立業(yè)主委員會(huì),，因此本協(xié)議合作期限暫定20年，待大廈交付業(yè)主以后,，由乙方自行與物業(yè)公司及業(yè)主委員會(huì)溝通后續(xù)事宜;
4,、業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利于合作期內(nèi)終止本協(xié)議的履行，或決定合作期滿后的續(xù)約與否,，若期滿后大廈尚未成立業(yè)主委員會(huì),，則協(xié)議繼續(xù)順延，甲乙雙方均需無條件接受;
5,、甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù);若涉及協(xié)議公示,，則需隱
去相關(guān)保密條款;否則視同違約;
第八條其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
2,、本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,，具有同等法律效力;
甲方(簽字或蓋章)乙方(簽字或蓋章)
簽約日期：簽約日期：
租賃場(chǎng)地合同范文二
甲方(出租方)：黃業(yè)有
乙方(承租方)：陽(yáng)江市茂江汽車有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于人民橋加油站對(duì)面的空?qǐng)龅刈饨o乙方使用,，具體事項(xiàng)協(xié)議如下：
一,、租賃地點(diǎn)
租賃地點(diǎn)：陽(yáng)春市春城鎮(zhèn)新高公路邊，面積約20多平方米,，具體見附件草圖,，紅線范圍內(nèi)(復(fù)印件附后)。
二,、租賃期限：
租賃期限為20年1月1日起至20年12月31日止,。
三,、免租期
免租期從20年1月1日起至20年3月底止,，此期間甲方不計(jì)收租金。
四,、起租日期
本合同租金從20年4月1日起計(jì),。
五、合同租金,。
5.1乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫：4800.00元)在20年6月份至20年12月底租金為每月6800元,，不含稅收。
5.2上述租金不含稅,。乙方需要開發(fā)票,，或稅務(wù)部門要收租金稅，一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
5.3租金匯入甲方如下指定帳戶,，甲方銀行帳戶資料為(或收現(xiàn)金)：收款單位名稱：黃業(yè)有
開戶行：中行,、陽(yáng)江分行陽(yáng)春支行
賬戶：-0188-005096-5
六、押金
6.1乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬元整(小寫：￥10000.00元整),。
6.2合同期滿或合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)甲方將押金一次性退還給乙方,。
七、支付租金的方式和時(shí)間：
7.1乙方支付的租金按月計(jì)算,，在每月的15日前支付(如遇周六,、日及節(jié)假日則日期順延);
7.2甲方須提前3天向乙方提交等額票據(jù)，否則,，繳交租金日期順延;
八,、租賃物的合法性、安全性
8.1甲方應(yīng)保證對(duì)乙方所出租的場(chǎng)地享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán),。
8.2簽署本合同時(shí),，甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證明以及紅線圖,、合法政府批準(zhǔn)文件,、身份證等的復(fù)印件作為本合同附件。
8.3甲方應(yīng)保證租賃給乙方使用的場(chǎng)地有合法手續(xù),，并取得該場(chǎng)地的工程,，批準(zhǔn)文件齊全，場(chǎng)地使用合法,，否則如造成乙方的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
九、租賃物的使用與修繕：
9.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該場(chǎng)地營(yíng)業(yè)所需證照,，如涉及工商,、稅務(wù)、消防,、環(huán)保等方面業(yè)務(wù)需甲方提供協(xié)助的,，甲方應(yīng)提供協(xié)助，甲方協(xié)助乙方辦事的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
9.2乙方應(yīng)合理使用其所承租的場(chǎng)地,，不得改變土地性質(zhì)。如因乙方人為使用不當(dāng)造成損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,。
9.3甲方同意乙方在該場(chǎng)地設(shè)立其他新公司或?qū)⒃搱?chǎng)地交由下屬分公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)使用;
9.4合同期內(nèi)，若甲方將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓,、抵押予第三方,，應(yīng)提前30天書面通知乙方,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十,、電供應(yīng)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納
10.1租賃期間,，甲方協(xié)助乙方安裝電路、獨(dú)立的電表,，乙方電表每月的讀數(shù)及國(guó)家電部門公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向供電部門繳交,，乙方負(fù)責(zé)電路一切費(fèi)用。
10.2乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生并直接導(dǎo)致的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,，與甲方無關(guān),。
10.3除上述第10.1條、第10.2條之外的其他所有稅費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)繳納,，與乙方無關(guān),。
10.4如本地稅局要求乙方繳納上述第10.3條所指的稅費(fèi)，乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)繳交,，如甲方在一個(gè)月內(nèi)未及時(shí)繳交,，乙方有權(quán)自行代甲方繳交上述稅費(fèi)，代繳納的稅費(fèi)從乙方應(yīng)交納的租金中扣除,。
十一,、債權(quán)債務(wù)
11.1甲方在未簽置本合同及將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之前，所產(chǎn)生的與該場(chǎng)地有關(guān)的任何債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān);
11.2甲方在簽署本合同并將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之后及經(jīng)營(yíng)使用期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān);
十二、租賃期屆滿或合同解除,、終止的規(guī)定：
12.1租約期滿后,，乙方在同等條件下有承租優(yōu)先權(quán)。
12.2租賃期屆滿甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回物業(yè),，或合同解除,、終止、乙方退出時(shí),，甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設(shè)備,。
12.3乙方退出時(shí)，乙方所有設(shè)備,、設(shè)施,、物品,、由乙方自行搬走,。十三、合同的解除與違約責(zé)任,。
13.1因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同不能履行,，雙方解除租賃合同,，但須免除乙方當(dāng)月租金，甲方于三個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性退回乙方,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，損失各自承擔(dān)。
13.2乙方如連續(xù)拖欠租金超過兩個(gè)月,，甲方有權(quán)終止合同,。
13.3乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同，或乙方對(duì)以上條款有違約的,，甲方有權(quán)沒收押金,。
13.4如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃合同，或甲方對(duì)以上條款有違約的,，或因甲方其他原因或責(zé)任致使乙方無法繼續(xù)使用以上場(chǎng)地而造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方須向乙方賠償相當(dāng)于押金兩倍的違約金、賠償乙方投資,、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場(chǎng)地除外),。
十四、爭(zhēng)議解決辦法：
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可依法向乙方所在地人民法院起訴,。
十五,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，有同等效力,。
十六、合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(簽章)：黃業(yè)有乙方(簽章)：陽(yáng)江市茂江汽車有限公司地址：地址：
授權(quán)代表人(簽名)：授權(quán)代表人(簽名)：鄧大有聯(lián)系人：黃業(yè)有聯(lián)系人：鄧大有
電話：電話：
傳真：傳真：
20年12月23日20年12月23日
租賃場(chǎng)地合同范文三
甲方(出租方)：上海川沙鋼材交易中心有限公司
乙方(承租方)：上海鑄隆鋼材貿(mào)易有限公司
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī),，經(jīng)充分、友好,、平等,、自愿協(xié)商，就乙方承租甲方場(chǎng)地的相關(guān)事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃標(biāo)的范圍
乙方承租甲方的場(chǎng)地及房屋范圍為：
1,、川沙鋼材市場(chǎng)區(qū)北段區(qū)北段
2、場(chǎng)地內(nèi)的行車2臺(tái)(2號(hào),、4號(hào));
3,、位于3間。
第二條租賃期限及用途
1,、租賃期限年,，自年月日起,，自范圍內(nèi)的場(chǎng)地共計(jì)4000平方米;
2、乙方到期如欲續(xù)租的,，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月書面通知甲方,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
3,、乙方租賃甲方場(chǎng)地的用途為租，也不得改變租賃場(chǎng)地的用途,。
第三條租金及支付周期
1,、乙方租賃的場(chǎng)地租金按0.23元/日/平方米計(jì)算;租賃的3間房屋租金按50000元/年計(jì)算;
2、上述租金每半年支付一次,，即乙方應(yīng)當(dāng)自租賃開始時(shí),，以半年為周期，在每個(gè)周期的開始時(shí)的3日內(nèi),，將該周期的全部租金費(fèi)用支付給甲方,。本合同簽訂后3日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將第一期的租金支付給甲方,。
3,、租賃期間，乙方租賃范圍內(nèi)的水電費(fèi)用水,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、衛(wèi)生費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān),，按市場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納,。
4、乙方租賃滿三年后,，甲方有權(quán)以每年15%的幅度遞增收取使用場(chǎng)地及房屋的租金,。
第四條陳述與保證
1、甲方,、乙方保證其具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力,，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。簽署和履行本合同是甲方,、乙方真實(shí)的意思表示,，并經(jīng)過所有必需的同意、批準(zhǔn)及授權(quán),，不存在任何法律上的瑕疵,。
2、甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的具有合法的使用權(quán);保證租賃標(biāo)的可安全,、正常使用,，并可滿足乙方倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)的正常需要;保證租賃標(biāo)的不存在任何瑕疵、爭(zhēng)議,、訴訟(仲裁)或任何未告知乙方的第三人權(quán)益等情況,。
3、甲方保證其自身的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)不會(huì)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)堆放的貨物造成任何影響,，甲方保證上海鑄隆鋼材貿(mào)易有限公司經(jīng)營(yíng)內(nèi)的貨物所有權(quán)不受侵犯,。
第五條雙方權(quán)責(zé)
1、乙方不得利用租賃標(biāo)的存放易燃,、易爆,、易腐、有毒,、有放射性等危險(xiǎn)品,，也不得利用所租賃場(chǎng)地從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)，如違反本條而給甲方或者市場(chǎng)內(nèi)的任意第三方造成損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
2、乙方在所租賃場(chǎng)地內(nèi)從事和開展的業(yè)務(wù),，不得影響甲方或者市場(chǎng)內(nèi)其他租賃方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，否則，甲方有權(quán)要求乙方限期改正并賠償損失,。
3,、乙方在所租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;乙方場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)責(zé)任事故,，由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4,、乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)活動(dòng)棚,，由乙方自行搭建，租賃期滿或者本合同解除的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)拆除,。
5、乙方租賃使用的行車,，應(yīng)當(dāng)由乙方配備專業(yè)人員使用,，乙方應(yīng)當(dāng)保證行車的正常使用，并承擔(dān)在租賃期內(nèi)的年檢費(fèi)用及修理保養(yǎng)費(fèi)用;租賃期滿或者本合同解除的,，行車應(yīng)當(dāng)由甲方驗(yàn)收合格后收回,，甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修,。
第六條違約責(zé)任
1,、任何一方違約致對(duì)方遭受損失的,，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)守約方為追究其違約責(zé)任而支出的費(fèi)用,，包括但不限于訴訟費(fèi)用,、律師費(fèi)用、差旅費(fèi)用等,。
2,、乙方延遲支付租金的，甲方有權(quán)按照未付租金的千分之三每日向乙方收取違約金;乙方延遲支付租金超過90日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并按照本合同總租金的20%向乙方計(jì)算違約金。
2,、若因不可抗力,、政府行為、拆遷等原因致乙方無法繼續(xù)承租租賃標(biāo)的的,，本合同自動(dòng)解除,，雙方不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,。
第七條爭(zhēng)議解決
因本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，則提交上海市浦東新區(qū)人民法院解決爭(zhēng)議,。
第九條通知送達(dá)
1、雙方同意本合同項(xiàng)下一方對(duì)另一方的通知應(yīng)以書面形式作出,，并按雙方在本合同所列標(biāo)的地址寄送或當(dāng)面送達(dá),。
2、以郵寄送達(dá)的,，一方按本合同所載地址向?qū)Ψ揭钥爝f方式發(fā)出通知后的第2個(gè)日歷日即為送達(dá)日;當(dāng)面送達(dá)的,，當(dāng)日即為送達(dá)日。
3,、一方變更其地址的,，必須提前五個(gè)工作日以上書面通知對(duì)方，否則,，對(duì)方按本合同所載的地址發(fā)出通知后,，無論該方是否實(shí)際收到，均視為已送達(dá),，送達(dá)日按本條前述約定,。
4、任何一方拒收對(duì)方通知的，通知視為已送達(dá),，送達(dá)日按本條前述約定,。
第十條權(quán)利保留
一方若未行使本合同項(xiàng)下部分或全部權(quán)利，或未要求,、遲延要求另一方履行,、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任,，并不構(gòu)成該方對(duì)該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù),、責(zé)任的豁免,。
第十一條其他約定事項(xiàng)
1,、如本合同的某條款或某條款的部分內(nèi)容現(xiàn)在是或?qū)沓蔀闊o效，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同其他條款或該條款其他內(nèi)容的有效性,。
2,、本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的解釋,。
本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽訂之日起生效,。
甲方：
地址：
授權(quán)代表：
日期：乙方：地址：授權(quán)代表：日期：
