隨著人們對法律的了解日益加深,,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助,。
臺州房屋出租合同電子版篇一
承租方(以下簡稱乙方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
1,、房屋產(chǎn)證編號:____________________
2,、附復(fù)印件。
第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施等情況:
1,、甲方出租給乙方的房屋位于______省______市,。
2、出租房屋為__________________
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條甲方雙方應(yīng)提供資料:
甲方身份證復(fù)印件
乙方應(yīng)提供常住人員身份證,,可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃用途,、期限及要求
1、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為住宿使用,。
2、該房屋租賃期暫定______年,。自______年______月______日起至______年______月______日止,。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。
3,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還房屋,。
4,、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每季租金為稅后人民幣______房屋出租(不包括水,、電、氣,、衛(wèi)生費,、有線電視費、寬帶等),。
2,、房屋租金支付方式如下:租金每季支付,計每季______元整,。
第六條合同簽訂特殊約定:
3,、乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣______元整,如雙方因特殊情況須解除本合同,,應(yīng)提前壹個月通知甲,、乙雙方,乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方,。
第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:
租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。
2,、乙方交納以下費用:
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用(租賃期間使用的水費、電費,、燃氣費,、電視收視費等)。
(2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項目的費用,。
(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用,。
第八條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
3,、乙方不得將房屋改作其他用途,不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
第九條未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,,如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,,應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置。
5,、租賃期滿合同自然終止,,甲方全額退還乙方押金。
第十一條違約責(zé)任
租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,并對乙方進行叁仟元扣款,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租金十天的,,甲方有權(quán)收回房屋。
第十二條其他約定事項
1,、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃氣,、電器、家具等設(shè)備,,乙方應(yīng)愛護使用,,如有損壞,乙方應(yīng)照價賠償(除人為因素在外,,如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負責(zé)),。
2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃氣,、電器設(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等),,注意用氣、用電人員和設(shè)備安全,,甲方不負責(zé)人員和設(shè)備安全事故,。
3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,。
第十三條房屋中清單如下:
第十四條本合同自雙方簽字后生效,。
第十五條本合同及附件一式二份,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
身份證號碼:_____________身份證碼號:_____________
電話:____________________電話:___________________
地址:___________________地址:____________________
簽字日期:______年______月______日,,簽字日期:______年______月______日
臺州房屋出租合同電子版篇二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于__市___區(qū)(縣)________________。
該房屋為:樓房__室__廳__衛(wèi),,平房__間,,建筑面積_______平方米,,使用面積______平方米,裝修狀況_________,,其他條件為___________________________,,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種:
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,,證書編號為:________________。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,,該憑證為:_____________。
第三條房屋用途
該房屋用途為:_____________,。乙方保證,,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途,。
第四條交驗身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明,。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)對該房屋做如下改善:____________________________________,,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是:____________________________________________________,,雙方也可另行書面約定,。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日,共計__年__個月,。(期限超過20年的,,超過部分無效。)
(二)租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前___日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,,租賃期限為不定期,,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前___日(□書面/□口頭)通知對方,。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):________元/(□月/□季/□半年/□年),,租金總計:_____________元(大寫:________________元),。該房屋租金____(□年/□月)不變,自第____(□年/□月)起,,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間:____,,_____,,____,_____,,_________________________________________,。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的,乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶,,通過該帳戶支付租金,,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行,。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:__________________元(大寫:_______________元),。
(二)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內(nèi),,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□______________)等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成,。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回,,而對于乙方裝飾,、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,,甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān),。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,,甲方應(yīng)當(dāng)提前___日書面通知乙方,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,,本合同終止,,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的',。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、未按約定時間交付該房屋達____日的,。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
5、其他:_____________________________,。
(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1,、不支付或者不按照約定支付租金達__日的,。
2、欠繳各項費用達___________元的,。
3,、擅自改變該房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動的。
7,、其他:_____________________________,。
第十五條違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回該房屋的,,應(yīng)提前____日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金,。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi),,乙方需提前退租的,,應(yīng)提前_____日通知甲方,并按月租金的____%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)其他:______________________________,。
第十六條無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,,未經(jīng)甲方書面追認的,對甲方不發(fā)生法律效力,。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向______________________人民法院起訴,,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十八條其他約定事項
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________,。
(三)________________________________________________________________,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,,其中甲方執(zhí)__份,,乙方執(zhí)__份,,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,,______執(zhí)__份。
本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:
住所:住所:
證照號碼:證照號碼:
法定代表人:法定代表人:
電話:委托代理人:
出租方代理人(簽章):電話:
住所:
電話:
臺州房屋出租合同電子版篇三
甲方:
身份證號碼:
地址:
乙方:
甲方將本人座落在___市___平方米房屋租給乙方使用,,經(jīng)雙方協(xié)商,,簽訂如下合同:
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用,。
二,、租賃期限視乙方實際需要而定。現(xiàn)暫定為3個月即從二0 年_月_日起至二0年_月_日止,。合同期間,,單方不能隨意更改、撕毀合同,,也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用,。本合同期滿后,如乙方需要續(xù)約,,必須提前一個月向甲方提出,,在沒有違約以及同等條件的前提下,可優(yōu)先安排下輪出租,。
三,、每月租金共計人民幣__元,一切稅費由乙方負責(zé),。簽訂合同時,,乙方需交押金__元給甲方,合同期滿后,,乙方?jīng)]有違約行為,,甲方必須將押金無條件退還給乙方。
四,、租金交付方式:按月交付,,每個月的_日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的,,每天加收滯納金人民幣_元,,超過__天以違約論處,合同自行終止,,原交押金不予退還,。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責(zé),。
六,、乙方在使用過程中,必須遵守社會公德,做到清潔衛(wèi)生,、文明禮貌,、保持良好的秩序,不得高聲喧嘩影響他人休息,。
七,、合同期限內(nèi),如遇國家政策,、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的,,雙方均不以違約論處。
八,、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:
乙方:
__年___月___日
臺州房屋出租合同電子版篇四
出租方(甲方):_,女,,身份證號碼_
承租方(乙方): ,, ,身份證號碼
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于曲靖市麒麟?yún)^(qū)南寧南路49號區(qū)種子公司職工宿舍2單元1樓2號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,,計 個月。
二,、本房屋租賃期限為 年,,由乙方接房前付清 年租金,月租
金為人民幣 元/月,,合計租金 元(大寫人民幣 整),。剩余下半年租金乙方若在次年 月底以前不能付清,甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋,。
三、乙方租賃期間,,水費,、電費、收視費及其它由乙方居住產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前一個月向甲方提出,, 同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前一個月口頭通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,,須向另一方支付違約金 1000元,。
七、發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)?/p>
人民法院仲裁,。
八、本合同連一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字): 乙方(簽字按手印):
合同簽訂日期:二〇__年五月十日
臺州房屋出租合同電子版篇五
合同編號:_________
出租方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________ 聯(lián)系人:_________ 電話:_________ 傳真:_________ 帳號:_________ 電子信箱:_________ 承租方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 職務(wù):_________ 委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,,建筑面積_________平方米,。
第二條 租賃期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限:
1,、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺不得超過_________元,。
2,、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,,第三年為_________元,,第四年為_________元)。
3,、為減輕承租方負擔(dān),,經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,,付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為_________,,付款時間為_________年_________月_________日。
第二期:租金為_________,,付款時間為_________年_________月_________日,。
第三期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日,。
4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,,出租方給予承租方7天的寬限期,,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費:承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2,、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_________度,,電表底數(shù)為_________度,,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),直至合同期滿),。
3,、維修費:租賃期間,,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗,、水電等,,維修費由承租方負責(zé)。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中,,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
1,、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
臺州房屋出租合同電子版篇六
出租人:
承租人:
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一,、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,,自愿租用,。
二、承租人保證此房屋僅用于倉庫,。如需另作它用,,須征求出租人書面同意。
三,、房屋租賃期年,,自年月日起,至年月日止,。
四,、租金、履約保證金及支付方式約定:
1,、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時,,承租人需交納履約保證金人民幣元,,用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費,、垃圾費等的履約保證,,如房屋租賃期間履約被扣收,,承租人應(yīng)在10日內(nèi)補足履約保證金。
2,、承租人分兩次交納房屋租金,。以半年為期預(yù)交房屋租金,即簽訂合同時交付前半年租金,,前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金,。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行賬戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,出租人出具收據(jù),,承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù),。
3、承租人違約逾期不交租金,,出租人有權(quán)收回租賃房屋,,并沒收履約保證金。合同屆滿,,承租人退回所租房屋時,,如無違約行為,出租人返還履約保證金,。
五,、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定:
1,、房屋租賃期間,,小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責(zé),。
2,、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負責(zé)交納,。
六,、房屋租賃使用責(zé)任約定:房屋租賃期間,承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用,,保管租賃房屋門窗,,不能亂釘釘子損壞墻面等,保持房屋內(nèi)的清潔,,合同屆滿時,,因承租人使用、保管不周,,造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,,承租人應(yīng)負責(zé)維修,并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
七,、其他約定條款及違約責(zé)任:
1,、承租人未經(jīng)出租人書面同意,不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。
2,、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改,、擴建或增添,,否則造成損失由承租人負責(zé)。
3,、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護,。
4、在租賃合同期間,,如任何一方違約,,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
5,、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責(zé),,出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任,。
八、承租人有下列情況之一的,,出租人有權(quán)終止合同,,收回出租的房屋,并向承租人收取違約金:
1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的,,以及變相產(chǎn)生這些行為的;
2,、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;
3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費,、垃圾費等相關(guān)費用的;
4,、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動,或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;
5,、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物,、家禽的;
6、法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形,。
九、因其它情況需終止合同的,,出租人需提前一個月通知承租人,,承租人必須無條件的退出承租房屋,。
十、因不可抗力因素致使合同無法履行的,,合同自行終止,,因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。
十一,、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議,,雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,,可向靈川縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟,。
十二、本合同正本一式二份,,雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。
出租方(簽章):承租方(簽章):
電話:電話:
住址:身份證號碼:
年月日年月日
臺州房屋出租合同電子版篇七
出租方(甲方)
承租人(稱乙方)
根據(jù)《__房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同,。
合同內(nèi)容如下:
第一條:甲方將座落于__市 區(qū) 房屋租給乙方使用。
第二條:乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止,。
第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能,。
第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾元整。押金屬乙方所有,,如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息),。
第五條:交租方式為每月交一次,, 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當(dāng)月日期前交納房租,。乙方必須依約交付租金,,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,,拖欠租金天以上的,,甲方可以提前解除合同,收回房屋,,并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,,另扣除押金,。
第六條:
1、租賃期間,,每月的管理費,、水電費、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費,、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責(zé),。
2,、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,,如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商,。
3、合約中止,,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),,不得借故不交門匙,故意阻滯時間,,若合同期終止?jié)M三天,,乙方家私仍未搬走,則甲方有權(quán)自行處理,。
4,、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當(dāng)事人必須提前三十天,,以書面方式通知對方,,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,,甲方有權(quán)扣除乙方的押金,。
第七條:甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,,又不委托乙方代理維修,,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔(dān)負責(zé),。
第八條:乙方使用房屋時,,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,嚴格遵守社會公德,。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施,。如故意或過失所造成毀損,應(yīng)負責(zé)修茸恢復(fù)原狀,,賠償經(jīng)濟損失,。
第九條:如發(fā)生不抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,,本合同自動解除,。由此造成乙方損失時,甲方概不負責(zé),。
第十條:乙方租房期滿遷出時,,必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。
第十一條:本合同一式兩份,,由雙方代表簽字,,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字(名)
之日起生效用,,均具有法律效力,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
臺州房屋出租合同電子版篇八
委托人(下稱甲方):
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,達成協(xié)議如下:
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),,有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租,。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
(1 )租約年期:
(2 )租金:
(3 )租金支付:
(4 )按金:
(5 )其他:
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7 日內(nèi)繳付乙方,。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,,否則將賠償因此給對方造成的損失,。
8.在委托期及委托期終止后6 個月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:
(1 )委托期滿且雙方并無續(xù)約;
(2 )甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;
(3 )甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。
10. 甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。
1. 本委托書依照中華人民共和國法律擬定,,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。
2. 本委托書一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起即行生效。
甲方:
乙方:
年月日
臺州房屋出租合同電子版篇九
房屋出租協(xié)議書你還在找嗎下面是fwdq挑選較好的優(yōu)秀房屋出租協(xié)議書范本,,供大家參考,。
出租人(下稱甲方):(身份證號:聯(lián)系電話:)
承租人(下稱乙方):(身份證號:聯(lián)系電話:)
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,,雙方經(jīng)充分協(xié)商,,達成如下一致協(xié)議條款。
一,、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,,并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為,,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,,租賃期間不受前款限制,。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為元/月,,采取先付租金后使用的原則,,按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用,第一季度的剩余兩個月租金共計元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金,。同時,,乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金,此筆款項自租賃期限屆滿后,,若房屋及家電均無人為損壞,,由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān),,并按時繳納,逾期造成停水停電的,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用;
2,、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用,。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,,損害公共利益。
4,、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),,合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn),。
5,、乙方不得以甲方名義對外進行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為,。
6,、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn),,亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保,。
六,、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,,本協(xié)議書自行終止,。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期,。
本協(xié)議書履行過程中,,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除,。
符合本協(xié)議書約定的其他條件的,,本協(xié)議書終止履行。
乙方擅自違反本協(xié)議書的,,甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,,且乙方繳納的房屋押金不予退還。
七,、其它約定
1,、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負責(zé)日常維護管理,。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,,對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用,,其相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。
2、協(xié)議提前解除或終止的,,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。
3,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,,雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,。
4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件,。
5,、其他:
八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。
九,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
十、本協(xié)議書一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:乙方:
年月日
臺州房屋出租合同電子版篇十
出租人:_________________
承租人:_________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,,共計_________年_________個月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第二條 租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:______,房屋押金待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,,乙方退租后返還,。
支付方式:現(xiàn)金,每月______日前支付,。
第三條 房屋維護及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修,。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第五條 合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除,。
第六條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式______份,,其中甲方執(zhí)______份,,乙方執(zhí)______份。
本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
第七條 違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,,負責(zé)賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為承租方違約,,承租方負責(zé)賠償違約金_________元。
第八條 補充協(xié)議:____________
出租人簽章:______
承租人簽章:______
______年______月______日
臺州房屋出租合同電子版篇十一
出租方: ,(簡稱甲方)身份證號
承租方: ,(簡稱乙方)身份證號
據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、以雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將時代佳苑64號樓四單元五樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方,,建筑面積102平方米,,室內(nèi)水、電,、氣,、熱水器等設(shè)施齊全,。
第二條 租賃期限
租賃期共個月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,,至 年 月 日收回,。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動的,,損害公共利益的;
3.拖欠租金的;
乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失,。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條 租金和租金交納期限,、交納方式
甲乙雙方議定月租金每月 元,合同簽訂繳費一季度,,后期繳費提前一月交付一次,。收費由乙方在 月 日交納給甲方。押金 元,。合同期滿無室內(nèi)以及用品損壞退還押金,。
乙方租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、衛(wèi)生治安費由乙方支付按時交納,。過期交納發(fā)生的相關(guān)問題乙方負擔(dān)所有費用,。
本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
臺州房屋出租合同電子版篇十二
房租號
甲方(出租人):___________________
乙方(承租人):___________________
根據(jù)國度,、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,,甲、乙單方在志愿,、公道,、老實信用、等價有償準(zhǔn)繩的根底上,,經(jīng)充分商量,,贊同就下列房屋租賃事項,訂立本合同,,并共同恪守,。
一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,,使用面積___平方米,,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,,情愿承租該房屋,。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。
三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,,¥___元,。
四、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起,,月租金每年遞減___%。
五,、乙方必須按時向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___。
六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。
七、租賃期內(nèi),,乙方未事前征得甲方的書面贊同,,并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),不得私自改動房屋的使用本質(zhì),。
八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省,承擔(dān)正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,,甲方擔(dān)任賠償。
如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護的,,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,,應(yīng)提早___天書面告訴乙方,,乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修,、養(yǎng)護義務(wù),,以致該房屋發(fā)作保護,形成乙方財富
喪失或人身損傷的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,,則概由乙方擔(dān)任,。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,,應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,,并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后,方可中止,。
十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,單方互不承擔(dān)義務(wù),。
十二,、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,,應(yīng)提早___個月告訴乙方,。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。
十三,、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止本合同,,發(fā)出該房屋,由此而形成甲方喪失的,,乙方應(yīng)予以賠償,;
1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動的,;
2.未經(jīng)甲方贊同,,私自拆改動化房屋構(gòu)造,,或保護房屋,且經(jīng)甲方書面告訴,,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的,;
3.未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;
4.拖欠租金累計___個月以上的,;
十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,,則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十五,、租賃期內(nèi),,甲方無公道理由,提早發(fā)出該房屋的,,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金,。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。
十六,、租賃期滿,甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的,,應(yīng)提早___個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方贊同后,,重新簽署租賃合同,,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。
十七,、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,,則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。
十八、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后,,單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,領(lǐng)榷房屋租賃證》。
十九,、租賃期內(nèi),,乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),,
領(lǐng)榷房屋租賃證》后,,方可轉(zhuǎn)租。
二十,、變卦或消弭本合同,,請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。
二十一,、合同發(fā)作爭議,處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,,未打“√”的,,按挑選1對待):
1.因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,,商量不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁,;
2.因施行本合同發(fā)作的爭議,,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,,依法向群眾法院起訴,。
二十二、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙單方商量分歧,可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國度,、盛市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。
二十三,、本合同一式___份,,甲、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。
二十四、單方約定的其他事項:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
地 址: 地 址:
聯(lián)絡(luò)電話: 聯(lián)絡(luò)電話:
拜托代理人: 拜托代理人:
年 月 日
臺州房屋出租合同電子版篇十三
合同編號:
出租單位:*村
承租單位(人):簽訂地點:
簽訂時間:年月日
第一條租賃房屋坐落在,間數(shù),,建筑面積,,房屋質(zhì)量.
第二條租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示:租賃期限不得超過三年,。超過三年的,,超過部分無效。)
第三條年租金(大寫):(每月元/平方)
合計租金(大寫):
第四條租金的支付期限與方式:
第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途:
第七條租賃房屋的維修:
出租人維修的范圍,、時間及費用負擔(dān):
承租人維修的范圍及費用負擔(dān):
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
租賃合同期滿,,租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理:
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人,。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上,;
2,、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4,、承租人違反本合同約定,,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
5,、未經(jīng)出租人書面同意,,承租人將出租房屋進行裝修的;
6,、未經(jīng)出租人書面同意,,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7,、承租人在出租房屋進行違法活動的,。
8,、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一,,承租人有權(quán)解除本合同:
1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2,、出租人違反本合同約定,,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿,,承租人返還房屋的時間是:
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,,負責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負損害賠償責(zé)任,。
第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第種方式解決:
(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條其他約定事項:
出租人(章):承租人(章):
住所:住所:
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
居民身份證號碼:居民身份證號碼:
委托代理人:(簽名):委托代理人:(簽名):
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
郵政編碼:郵政編碼:
臺州房屋出租合同電子版篇十四
甲方(出租人): 身份證號:
乙方(承租人): 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權(quán),。
第二條 該房屋坐落于河南省開封市鼓樓區(qū)魏都路15號 逸馨花苑 2棟3單元6層602 房,建筑面積 89 平方米,。房屋及門窗完好,,水、電供應(yīng)正常,,租賃前的水電,、物業(yè)管理等費用由甲方結(jié)清。
第三條 租賃期限自20xx年 4 月 10 日至 20xx 年 4月 10 日止,。如續(xù)租,,乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租,,乙方須在租賃期滿前15日通知甲方,。
第四條 房屋租金每月人民幣 1000 元整。房租每年結(jié)算一次,,付款方式為入住時一次性交清一年房租,,同時交押金 20xx 元。甲方收款后給乙方開具收款收條,。租賃期間的水電,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔(dān),。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用,。
第五條 乙方不得將房屋用于非法活動及轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋,,剩余租金及押金不予退還,,且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費用,,該押金全額退還乙方(押金無利息),。
第七條 乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意,并于期滿時恢復(fù)原貌,,以保持房屋的基本功能完整,。
第八條 其他約定:甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過,如有注冊記錄,,甲方須在乙方注冊之前注銷,,如注銷不了,則解除合同并退還乙方房屋租金及押金,。乙方注冊公司后,,須通知甲方并將公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存甲方,乙方如退租后,,須保證將公司地址更改遷移,,如違約,甲方將追究乙方的所有責(zé)任,。
第九條 在租賃期內(nèi),,如乙方因自身原因提前解除協(xié)議,甲方不予退還乙方已付剩余租金,,押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還; 在租賃期內(nèi),,甲方如提前收房,則退還乙方已付的剩余租金,,并按已付剩余租金的一倍賠償乙方,。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,,甲乙雙方各存一份,均具有同等法律效力,。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證,、乙方注冊公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對方留存。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
臺州房屋出租合同電子版篇十五
出租方:_________身份證號:_______________
承租方:_________身份證號:_______________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
一、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用,,租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日,,計個_____月。
二,、房屋租金支付方式如下:每月租金_____元人民幣,,每個月支付一次,先付租金后使用,,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
三、乙方同意預(yù)交人民幣_____元作為保證金,,合同終止時,,沖抵租房款。
四,、租賃期間,,水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),,并及時繳納。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
五,、承租期間,乙方應(yīng)及時支付租金,,須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定,,不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,不得改變本合同約定的房屋租賃用途,,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。
由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六,、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,、設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,,費用由乙方承擔(dān)。
租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌,。
七,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定;
乙方因使用需要,要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助;
租賃期滿,,乙方需續(xù)租,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先權(quán),。
八、租賃期間,,任何一方要求終止合同,,須提前個月通知對方,并償付對方總租金______%的違約金;
因不可抗力或國家政策需要拆除,、改造已租賃的房屋,,致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)提請仲裁委員會仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,,請求司法解決,。
十、本合同連______式______份,,甲,、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:_____________乙方:_____________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________
____________年______月____日____________年______月____日