隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

工廠車間租賃合同模板篇一

承租方：

出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、租賃期五年,，即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止,。

三、租金為每年人民幣xx萬(wàn)元,，五年合計(jì)拾萬(wàn)元,，此款在合同簽字時(shí)一次性付清。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1.出租方負(fù)責(zé)水,、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨(dú)裝表,，水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān),。

2.租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營(yíng),，安全生產(chǎn),，一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān),，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,，若因國(guó)家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計(jì)算返還50%給承租方,。

5.承租期間,，承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負(fù)，與出租方無(wú)關(guān),。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān),。

五、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決,。 上述條款雙方均應(yīng)自覺(jué)履行,，取信于對(duì)方。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式四份,，雙方各執(zhí)一份，雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份,。

承租方：

年 月 日

工廠車間租賃合同模板篇二

出租人(甲方)： 身份證號(hào)： 承租人(乙方)： 身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況房屋坐落于南京市 區(qū)(縣) 街道辦事處 ,，建筑面積 平方米。

第二條 雙方約定租賃用途為居住用,，居住人數(shù)為： ,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，共計(jì) 年,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋

按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 10 日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/月,，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： )。

支付方式： ,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： )

租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該房屋水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二?)乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進(jìn)行裝修,，不得

改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局,，不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻,。

乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá) 10 日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 5 日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 100 元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、活的。?

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門(mén)未鎖門(mén)造成被盜等事件，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按月租金的 150 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向浦口區(qū)法院起訴,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同(及附件)一式 份，甲乙雙方各一份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

工廠車間租賃合同模板篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

根據(jù)我國(guó)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議,，以便共同遵守。

一,、廠房情況

承租房屋位置,、面積與用途：甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米，承租乙方作_____用,。

二,、租賃期限

租賃期限年。自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為_(kāi)_________元(大寫(xiě)：_________________________),。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后_____日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金,，自_____年起，_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租,。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金,。

四,、甲方其他權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件,，并向乙方提供復(fù)印件,。

2、甲方應(yīng)保證水,、電,、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決,。

3,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

4,、甲方租賃期間非自身原因,，不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)而另租他人。

五,、乙方其他權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水,、電,、稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用,。

2,、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營(yíng)。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),、損害公共利益的,，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同，而且應(yīng)向甲方支付違約金。1

3,、乙方愛(ài)護(hù)甲方廠房設(shè)施,，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，否則，應(yīng)支付向甲方違約金,。

4,、合同期滿，若甲方仍方出租,，同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

六,、其他條款及違約責(zé)任

1、租賃期間,，若需變更本合同的有關(guān)條款,，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。

2,、租賃期間,，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果,，違約方向守約方支付違約金_____元,，并賠償由此造成的損失。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。廠房車間租賃合同

5,、本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力

6,、雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓,，協(xié)商不成，任何一方可向?yàn)o溪縣人民法院起訴,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：__________

簽訂時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日

工廠車間租賃合同模板篇四

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

根據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的.基礎(chǔ)上，就甲方將車間出租給乙方使用,、乙方承租甲方車間事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。由雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：車間內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

1,、 車間內(nèi)無(wú)裝修及機(jī)械設(shè)備,。

第二條：房屋租賃的期限

租賃期限為1年。從年月日起至年月日,。租賃期限屆滿前30天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提前提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

第三條：租金及其交納方式

每年租金元。

租金按年交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金,。

以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。

第四條：車間修繕和使用

1,、 甲方應(yīng)保證車間符合約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的三日之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,。

2,、 乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，保證車間內(nèi)外的整潔衛(wèi)生,，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金,。

第五條：違約責(zé)任

1,、 租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回車間，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1) 擅自將車間轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2) 利用承租車間進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3) 拖欠租金一年的,。

2、 乙方逾期交付租金,，除應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的10%

3,、 乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付3個(gè)月的租金作為違約金,。

4、 一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)支付元違約金。

第六條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第七條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向車間所在地法院提起訴訟,。

第八條：本合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月 日 年 月 日

工廠車間租賃合同模板篇五

租方: （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）

出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車間,、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止,。

三、租金為每年人民幣xx萬(wàn)元,五年合計(jì)拾萬(wàn)元,此款在合同簽字時(shí)一次性付清,。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù):

1.出租方負(fù)責(zé)水、電,、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨(dú)裝表,水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān),。

2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有,。

4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國(guó)家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計(jì)算返還50%給承租方,。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負(fù),與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān),。

五,、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決,。 上述條款雙方均應(yīng)自覺(jué)履行,取信于對(duì)方。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工廠車間租賃合同模板篇六

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

為了充分合理利用資源優(yōu)勢(shì),，雙方本著共同發(fā)展,，平等自愿，遵照互惠互利,、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下事項(xiàng)協(xié)議。

一,、出租車間的坐落位置,、面積以及其他情況：

1、本協(xié)議所出租車間坐落在： ,。

2,、車間暫定2跨(既為從東往西前兩跨車間)，建筑面積共計(jì) 平方米,。

3,、所出租車間為鋼結(jié)構(gòu)彩鋼建筑。

二,、車間內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

1,、車間無(wú)裝修

2、車間內(nèi)有十噸行車一臺(tái)

三,、車間租賃的期限

租賃期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日,。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需向甲方提前提出,。由甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。

四,、租金及其交納方式

本車間租金按每月12元/m2,，每年共計(jì) 元(小寫(xiě)： 元)。

租金按年交付,，協(xié)議簽訂后三日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付第一年的租金,。本協(xié)議期滿后根據(jù)市場(chǎng)同類型價(jià)格變動(dòng)情況而調(diào)控。

五,、車間的維修和使用

1,、甲方保證車間正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,，水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方使用具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的三日內(nèi)予以解決，否則對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

2,、乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，保證車間內(nèi)外的整潔衛(wèi)生,。

3、乙方在使用過(guò)程中,，根據(jù)情況,，自覺(jué)負(fù)責(zé)繳納生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的一切費(fèi)用。包括水費(fèi),、電費(fèi)稅費(fèi)等,。

4、甲方不得無(wú)故干涉乙方的生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),，若違紀(jì)違規(guī)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、甲方負(fù)責(zé)車間自然損壞的維修,，乙方在使用甲方的廠房、設(shè)備水電設(shè)施過(guò)程中損壞,，由乙方照價(jià)賠償,，設(shè)備使用中，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間,，資金籌集，工人招募,，債權(quán)債務(wù),，人身安全事故，合同糾紛等均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。

7、乙方不得擅自將車間轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借，嚴(yán)禁利用車間進(jìn)行非法活動(dòng),。

六,、免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，實(shí)際租金按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另議，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議效力同等,。

八,、本協(xié)議雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

代表人： 代表人：

電 話： 電 話：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

工廠車間租賃合同模板篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

根據(jù)我國(guó)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守,。

一,、廠房情況

承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米,，承租乙方作_____用,。

二、租賃期限

租賃期限年,。自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為_(kāi)_________元(大寫(xiě)：_________________________)。付款方式：租金一年一付,。乙方在簽訂協(xié)議后_____日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金,，自_____年起，_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租,。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金,。

四,、甲方其他權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件,，并向乙方提供復(fù)印件,。

2、甲方應(yīng)保證水,、電,、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決,。

3,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

4,、甲方租賃期間非自身原因,，不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)而另租他人。

五,、乙方其他權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水,、電,、稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。

2,、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營(yíng),。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的,，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同,，而且應(yīng)向甲方支付違約金。

3,、乙方愛(ài)護(hù)甲方廠房設(shè)施,，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，否則，應(yīng)支付向甲方違約金,。

4,、合同期滿，若甲方仍方出租,，同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

六,、其他條款及違約責(zé)任

1、租賃期間,，若需變更本合同的有關(guān)條款,，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。

2,、租賃期間,，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期末滿,，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果,，違約方向守約方支付違約金_____元，并賠償由此造成的損失,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力

6、雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓，協(xié)商不成,，任何一方可向?yàn)o溪縣人民法院起訴,。

甲方(簽章)：___________

乙方(簽章)：__________

_______年____月____日

_______年____月____日

工廠車間租賃合同模板篇八

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車間,、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、租賃期五年，即從xx年3月30日起至xx年3月30日止,。

三,、租金為每年人民幣xx萬(wàn)元，五年合計(jì)拾萬(wàn)元,，此款在合同簽字時(shí)一次性付清,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1.出租方負(fù)責(zé)水,、電,、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨(dú)裝表，水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān),。

2.租賃期間,，承租方自主合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn),，一切安全事故與出租方無(wú)關(guān),。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān)，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有,。

4.租賃期間,，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，若因國(guó)家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,，所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計(jì)算返還50%給承租方,。

5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負(fù),，與出租方無(wú)關(guān),。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。

五,、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決,。 上述條款雙方均應(yīng)自覺(jué)履行，取信于對(duì)方,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式四份，雙方各執(zhí)一份,，雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工廠車間租賃合同模板篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

乙方有意租賃甲方廠房車間，________平方,，作________使用,。廠房位置________________園區(qū)________第________間至第________間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：

第一條

租賃期限：

自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。

第二條

租賃金額及繳款方式

1,、年租金為_(kāi)_______元。合同簽定時(shí),，乙方一次性支付全年租金,。

2、繳款方式：甲方已收據(jù)形式,，向乙方收取租金,。

第三條

有關(guān)責(zé)任條款

1、乙方在租賃期間,，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，依法經(jīng)營(yíng)，自行領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，辦理一切相關(guān)手續(xù),，獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和民事、刑事責(zé)任,。

2,、自覺(jué)搞好安全生產(chǎn)、防炎,、防盜,，如因乙方有責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行全額賠償,。

3,、乙方在租賃期間，應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好,，確因生產(chǎn)需要,，須向甲方書(shū)面申請(qǐng)，同意后方可實(shí)施,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自理,。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn),。

5、合同到期后,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先續(xù)租。

第四條

甲方承諾

1,、支付服務(wù)于乙方,，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。

2,、根據(jù)公司現(xiàn)有條件,，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨(dú)分表計(jì)量,，費(fèi)用按月支付,，安裝費(fèi)用自理。

第五條

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第六條

本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：__________

簽訂時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日

工廠車間租賃合同模板篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將一套1575型造紙?jiān)O(shè)備及廠房大門(mén)以北25米寬至北大墻根的場(chǎng)地租賃給乙方,，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉(zhuǎn)租給第三方,，租賃期限為三年(元旦前交下一年的定金)

二,、付款方式：每年 月 日前付清一年的租金，租金為每年 萬(wàn)元,，合同生效起為 年 月 日,。

三,、一切生產(chǎn)性費(fèi)用由乙方承擔(dān)，政府性收費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé),。

四,、乙方在生產(chǎn)期間如出現(xiàn)政府性關(guān)、停及排水的問(wèn)題,，造成一個(gè)月以上連續(xù)停產(chǎn),，甲方可按當(dāng)年承包租金的數(shù)值按停產(chǎn)一個(gè)月內(nèi)退還給乙方停產(chǎn)承包金，不退還以前關(guān)停以前的承包金,，如永久性關(guān)停甲方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失,，其合同自行解除，如乙方內(nèi)部原因自行停產(chǎn)或退出后果均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不退還租金,。

五、乙方如自行造成時(shí)間的停產(chǎn),，應(yīng)與甲方協(xié)商處理,，停產(chǎn)

六、乙方生產(chǎn)期間所發(fā)生的人員傷亡等一切事故,，均由乙方自行承擔(dān),，一切市民糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛法律責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé),。

七,、乙方必須安全生產(chǎn)，文明生產(chǎn),，顧全大局,，不能做出影響其他車間的一切事宜，后果嚴(yán)重罰款4000元,。

八,、合同期滿乙方必須將廠房車間場(chǎng)地、及一切設(shè)備恢復(fù)原樣,，甲方驗(yàn)收合格后退出,，不管發(fā)生天災(zāi)、人禍都由乙方自行承擔(dān),。

九,、乙方在承租期間，發(fā)生人員傷害與甲方無(wú)關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十、乙方在承租期間負(fù)責(zé)設(shè)備,、廠房的維護(hù)保養(yǎng),，發(fā)生設(shè)備,、廠房損壞時(shí)乙方負(fù)責(zé)賠償。

十一,、如甲方整體出賣廠房設(shè)備時(shí),，甲方通知乙方后一個(gè)月內(nèi)乙方將廠房設(shè)備歸還,，甲方賠償損失費(fèi)3萬(wàn)元,，乙方租金按實(shí)際使用月份支付。

十二,、本合同如有未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工廠車間租賃合同模板篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_(kāi)________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為20xx年,，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,，以此類推,。

3.2供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系,。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

第四條 租賃費(fèi)用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金,，以后每年支付一次,，支付時(shí)間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi),，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

第六條 場(chǎng)所的維修,，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條 免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決,，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2 本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：______

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

工廠車間租賃合同模板篇十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_(kāi)________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,，以此類推,。

3.2供電，供水,，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1.有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有水井水供生產(chǎn)使用

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。

4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系,。

5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

第四條租賃費(fèi)用的支付

第一年支付為在_____月_____日支付前半年租金,，_____月_____日前支付后半年租金,，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年_____月_____日前,。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi),，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。

第六條場(chǎng)所的維修,，建設(shè)

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

3,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在_____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決,，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條其它條款

11.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十二條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：__________

簽訂時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日

工廠車間租賃合同模板篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_(kāi)________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為20xx年,，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,，以此類推,。

3.2供電，供水,，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系,。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

第四條 租賃費(fèi)用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,，10月7日前支付后半年租金,，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前,。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi),，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

第六條 場(chǎng)所的維修,，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

3,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

第八條 免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決,，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2 本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日