在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
村委會土地租賃合同法篇一
乙方【轉租方】：
丙方【承租方】：
根據《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農村的經濟發(fā)展,，丙方由于種植的需要,，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權力和義務達成一致,。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}.四址東西南北共有塊。
第二條;租賃用途糧食,，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè)，在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。
第三條;租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。共計年,。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)合同,。丙方享受同樣價格優(yōu)先權,。
第四條;租金及支付方法。每年當年租金共元,。在每年到期前付清當年的租金,。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,，乙方有權收回土地,。另有約定的除外,。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受,。乙方不得收取租金以外的費用,。
第五條;乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產經營服務。
第六條;合同終止,。在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費,，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止,。
第七條;合同解除,。到期后合同自然解除。
第八條,。本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方：
乙方：
丙方：
村委會土地租賃合同法篇二
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
租賃方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地租賃法》,、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要,。發(fā)包方經社員大會討論達成一致意見,，同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地,，為明確雙方的權利和義務,，經雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：
一,、租賃地名：
界止：以界石為界
二,、租賃期限：
三、租賃費及支付方式：
乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝,，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交,，每年在2月1日前向甲方一次性交清,，合同訂立既生效，租賃時間從20xx年1月10日起計算,。
四,、甲乙雙方的權利與義務
甲方權利：
1,、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;
2、按照合同約定的時間收土地租賃費,。
甲方義務：
1,、甲方不得非法變更，解除本合同;
2,、尊重乙方的生產經營自主權,，不得以不正當理由干涉;
3、合同簽訂后保證收割完本季農產品后,，不再種植農產品,。
乙方權利：
1、依法享有土地的使用權,、收益權,，有權自主組織生產經營和處理產品;
2、自簽訂合同之日起,，有權進行被租用土地的場地平整;
3,、租賃期滿后，在同產權件下享有優(yōu)先租用權,。
乙方義務：
1,、按合同規(guī)定，如數按時交納土地租賃費;
2,、租賃的土地不能擅自變賣;
3,、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積;
4,、法律,、法規(guī)的其它義務。
5,、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時,，造成的經濟損失由甲方承擔賠償。
6,、其中5年后按每畝800元計算,。
7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金,。
8,、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務,，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整,。
9、其它未盡事宜,，雙方另行協(xié)商落實,。
10,、本合同一式四份，監(jiān)證機關一份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份,，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
村委會土地租賃合同法篇三
合同編號：
本合同在如下當事人之間訂立,。
出租方：
承租方：
為滿足乙方工程施工生產的需要,，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實信用的基礎上,，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用,，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條租賃物及其用途
1,、租賃土地位置：市區(qū)路號的土地,，土地使用證號：。甲方保證向乙方出租的土地系本人擁有完全所有權和使用權,。
2,、租賃土地面積：按計平方米。
3,、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物,、構筑物、附著物等],。
4,、甲方出租給乙方的土地主要用于：。
第二條期限及交付
1,、租賃期限為：
2,、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要,，要求繼續(xù)租賃時,，甲方予以同意并延長租賃期限。
3,、在本合同生效之日起日內,，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：
4,、在本合同租賃期限屆滿之日起日內,，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外,，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：
乙方于土地上改造增加的添附物,，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有,。
甲方要求乙方恢復基本的原狀,。
向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。
乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方,。
第三條租金及支付
1,、租賃土地每租金元。
2,、租金支付時間：
3,、支付方式：
第四條費用及稅金
1、于租賃期間,，依據國家法律法規(guī)及有關規(guī)定須由甲方繳納的印花稅,、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用,，由甲方承擔,。
2、租賃期間,，租賃土地使用所產生的水,、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔,。
第五條雙方義務
1,、甲方義務：
承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用,。
依照本合同約定的要求,，按時向乙方交付租賃物。
負責辦理租賃土地所需有關手續(xù),，并承擔有關費用,。
負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。
負責保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設施完整，并協(xié)調乙方與水,、電,、暖的提供方的有關事宜
2、乙方義務：
在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物,。
依照本合同約定按期支付租金,。
在租賃期限屆滿日內,，將租賃物交還甲方。
第六條合同的變更,、解除
1,、經甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除,。
2,、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
乙方未經甲方書面同意,，將租賃物予以轉讓或抵押等行為,。
乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴重損害,。
3,、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物,。
甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物,。
第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。
非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損壞,，使乙方不能正常使用,。
第七條違約責任
1、甲方違約責任：
甲方逾期交付乙方租賃物,，應向乙方支付租金總額的%違約金,。
甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金,。
甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之
物,，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用,，按本合同租金總額的%承擔違約責任,。
甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任,，并賠償經濟損失,。
2、乙方違約責任：
乙方逾期未交納甲方租金,，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息,。
乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓,、抵押他人時,，應向甲方支付租金總額的%違約金。
乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,，造成甲方損失的,，應承擔賠償責任。
第八條免責條件
1,、因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方、乙方雙方互不承擔責任,。
2、因國家法律法規(guī)及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施,，使甲方,、乙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數折合計算,。
4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”,。
第九條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成，按下列第種方式解決：
1,、將該爭議提請仲裁委員會,，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。
2,、依法向人民法院提起訴訟,。
第十條其他事項
1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效,。
2,、本租賃合同及附件，合計一式份,，雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。
3,、未盡事宜,，經甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
日期：日期：
簽約地點：
村委會土地租賃合同法篇四
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
電話：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位( )__________室，面積________m2,，房屋所有權證號：_______________,，土地使用權證號：____________。
2. 房屋產權為甲方所有,。
第二條 租期
1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日,。
2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃,。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年__________元,，每半年付一次。
2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方,。
3. 租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1. 甲方保證房屋符合質量標準,，能用于正常辦公,，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失,。
2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應承擔違約金。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權,、使用權糾紛，因出賣,、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用,。
5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖,、供水、供電,、電話,、網絡、消防設施,，對自然損壞應及時進行修理,。
6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修,，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用,。
第五條 乙方權利與義務
1. 乙方應及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結構,，如需改造房屋須經甲方同意,。
3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4. 乙方自行承擔水,、暖,、電、網,、電話費用,。
5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動,。
6. 乙方應合理使用房屋及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力,。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間,。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方,。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責,，本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協(xié)商,，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
村委會土地租賃合同法篇五
甲方(出租方)：________________
住所：________________聯(lián)系電話：________________
乙方：_____
住所：_____
聯(lián)系電話：_____
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》,、《湖北省(實施中華人民共和國農村土地承包法)辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償的原則，經雙方協(xié)商一致,，就土地承包經營權租賃事宜,，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方,，從事農業(yè)種植生產經營,。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年,，自________年___月___日起至_______年___月___日止,。
三、租賃價格與支付方式
1,、合同期內第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,，合同期內第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年(第十一年到合同結束)每畝每年支付人民幣__________元,。
2,、租賃價款支付方式
合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始,，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內支付完成,。
四、甲方的權利和義務
1,、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益,，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
2,、有權監(jiān)督乙方合理利用,、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為,，并有權要求乙方賠償由此造成的損失,。
3、流轉土地被國家依法征收,、占用時,，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4,、尊重乙方的生產經營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利的水利灌溉條件,，使乙方能正常開展生產經營活動。
5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。
五、乙方的權利和義務
1,、依法享有生產經營自主權,、產品處置權和產品收益權,。
2、維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。
3、依法保護合理利用土地,，應增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施,，不得給土地造成永久性損害,。
4、流轉期間土地被國家依法征收,、占用時,，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;
5,、租賃到期時,，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
6,、乙方有權無償利用村組內的水源,、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電,，電費按成本價計付。
7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。
六、合同的解除或終止
1,、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：
(1)經當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
(2)訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;
(3)—方違約，使合同無法履行的;
(4)乙方經營狀況顯著惡化,，有證據表明合同將無法履行的;
(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的,。
(6)合同期內，如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的,，本合同自動終止,，甲乙雙方均不負違約責任。
2,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權,，并追究乙方的違約責任,。
(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;
(2)荒蕪土地,，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
(3)逾期交納土地租金,，經催告后在合理期限內仍未支付的：
七,、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產經營活動,，給乙方造成損失的,，應予以______元賠償。
八,、其他約定
1,、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉,，需經得甲方書面同意,。
2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉該土地的,，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的,，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方經濟補償。
3,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,，不愿調解或調解不成的,，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
4,、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。
5,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________
身份證號： __________ 身份證號：__________
______年___月___日
村委會土地租賃合同法篇六
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
乙方為了經營農作物,，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償的原則，簽訂本合同,，共同守信,。
一、土地的面積,、位置
甲方將位于 畝出租給乙方使用,。
二、土地作用為農作物種植
三,、土地的租賃經營期限
該地租賃經營期限為 年,， 自 年 月 日至 年 月 日止。
四,、租金及交付方式
1,、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣
2,、每年春節(jié)前,，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。
五,、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2、保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所租賃的土地,。
2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。
3,、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4,、保護自然資源,、搞好水土保持，合理利用土地,。
六,、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂,，即具有法律約束力,，任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。
3,、本合同履行期間,，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有,，與甲方無關,。
4、本合同期滿,，如繼續(xù)租賃,，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同,。
七,、違約責任
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失,。
八,、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議。
十,、本合同一式兩份,。甲乙雙方各一份,。
發(fā)包方：(蓋章)
甲方：(簽字)
乙方：(簽字) 日期： 年 月 日
村委會土地租賃合同法篇七
土地租賃合同(樣式三)
出租方： ? ? ? ?（以下簡稱甲方）
承租方： ? ? ? ?（以下簡稱乙方）
根據《_____》及相關法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權利,、義務，經雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于 市 ? 路 ?號的 畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物,、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。
三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。
四,、甲方應保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調同水,、電、暖的提供方的有關事宜,，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔。
五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物,、附著物及水,、電,、暖管網等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔，否則,，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。
六,、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政_____,，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔,。
七,、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,，與甲方無關,。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。
九、租賃期限為 ?年,，從 年 ?月 日至 ?年 ?月 ?日,。
十、經甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 ?元，由乙方于每年 ?月 日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之 ?的違約金；如逾期超過30日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之 的違約金。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任,。
十三,、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方（蓋章） ? ? ? 乙方（蓋章或簽字）
年 ?月 ?日 ? ? ? 年 ?月 ?日
附件：土地及地上建筑物、構筑物,、附著物情況,。
參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
村委會土地租賃合同法篇八
本合同由以下雙方在________省________市簽署
甲方：________(出租方),，系根據中國法律成立并合法存續(xù)的________企業(yè)。
住所：________省________市________路________號
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________
注冊地址：________
乙方：________(承租方),，系根據中國法律成立并合法存續(xù)的________公司,。
住所：________省________市________路________號
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________
注冊地址：________
鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為________年;根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函________號《________》,，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”),。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同,。
第一條土地使用權租賃范圍
1.1甲方依據本合同出租給乙方的土地共________宗,，位于________、等________個省市,，面積________平方米(以下稱“租賃土地”),。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分,。
1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權,，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經營書,，文件號為國土資函________號,。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二,，構成本合同之一部分。
1.3 地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于本合同租賃范圍。
1.4 甲方根據本合同出租土地使用權,。土地所有權屬于國家,。
第二條租賃期限
2.1 土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算,。
2.2 如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。
2. 3甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前________個月書面通知甲方。
第三條租賃用途
3. 1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地,。
3. 2 在符合3.1條的前提下,，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方,。甲方應在接到乙方書面通知之日起________日內決定是否同意該等改變,。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù),。在取得批準后,，乙方方可按改變后的用途使用。
第四條租賃土地交付使用
4. 1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方,。
4. 2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起,，必須依照土地授權經營書規(guī)定的土地用途實施相應的經營、管理,、使用等行為,。
第五條租金及稅費
5. 1 乙方每年應向甲方支付租金總額(大寫)________(幣種：________),(小寫)________(幣種：________)的租金。
5. 2甲乙雙方同意,，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。
5. 3 租賃期間,，如遇有國家政策調整,，則租金應作相應調整。
5. 4本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按________(月/季度/半年/年)向甲方支付,，每次支付的租金額應為該年度租金總額的________分之一。每一筆租金應于每年____月____日,、____月____日,、____月____日,、____月____日(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何,，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/________(合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數),。
5. 5甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用,。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔,。雙方應于每年的____月____日結算該等費用前一年度的增加部分。
第六條甲方的權利和義務
6. 1 甲方的權利：
(a)甲方有權按本合同約定向乙方收取相關的租金,。
(b)監(jiān)督乙方依據本合同約定使用土地,。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的,，甲方有權收回相關土地的土地使用權,。
(c)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權,。
(d)對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞,，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
6. 2 甲方的義務：
(a)甲方需根據本合同的約定,，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權,。
(b)甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
(c)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后,，在承租的土地上新建,、擴建、改建永久性或臨時性建筑物,、構筑物,。
(d)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權,，包括占有,、使用、處分及收益的權利和利益,。
(e)租賃期間,，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(f)在本協(xié)議有效期內,，未經乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外,。
第七條乙方的權利和義務
7. 1 乙方的權利：
(a)乙方有權按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權,。
(b)乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
7. 2 乙方的義務：
(a)乙方有義務按本合同約定的時間,、方式和數量向甲方支付租金,。
(b)乙方有義務按照本合同約定的范圍內使用土地,。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,，重新訂立合同,。
(c)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租,、抵押,。
(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時,、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
(e)乙方應保證政府管理,、公安,、消防、救助人員及其緊急器械,、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地,。
(f)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞,，否則應承擔修復所需的一切費用,。
第八條合同的變更和終止
8. 1對本合同的任何變更，須經雙方同意,，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃,，應按本合同的有關條款進行,。
8. 2 本合同按下列方式終止：
(a)本合同期限后滿，或
(b)本合同有效期限內雙方達成終止協(xié)議,，或
(c)本合同任何一方因地震,、風暴、水災,、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,，或
(d)根據法律、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決,、裁定或決定而終止本合同。
第九條續(xù)租
9. 1 租貨期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方________(是/否)享有優(yōu)先承租權。
9. 2 繼續(xù)使用宗地,，應在宗地租賃期滿前________個月向甲方書面提出續(xù)租申請,，雙方應重新簽訂租賃合同,。
9. 3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長,，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行,。
第十條雙方的陳述和保證
10. 1 甲方的陳述和保證：
(a)甲方保證在本合同存續(xù)期間合法擁有該等土地的使用權,，并有權出租該等土地使用權。
(b)甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押,。
(c)如果因該等土地使用權存在異議,，致使乙方在本合同項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償,，而乙方此時有權解除本合同,。
(d)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。
(e)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任,。
(f)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定,。
(g)本合同存續(xù)期間,，甲方不得隨意取回其土地使用權;但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權,，但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
10. 2 乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的________,，具有獨立的法人資格,，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。
(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表,，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任,。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定,。
第十一條不可抗力
11. 1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現的,，使該方對本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于水災、火災,、旱災,、臺風、地震及其他自然災害,、交通意外,、罷工、騷動,、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11. 2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
11. 3不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則適用本合同8.2 (c)關于合同終止的規(guī)定,。
第十二條違約責任
12. 1甲、乙雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務,，均構成違約,，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失,。若雙方均有過錯的,，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12. 2 任何一方違反本合同約定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
12. 3任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在________日內對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容,。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失,。
12. 4 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,。
12. 5如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起________天內一次性支付給乙方補償金________幣________元(大寫：________)作為對乙方的間接損失補償。
12. 6如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起________天內一次性支付給甲方補償金幣________元(大寫：________)作為對甲方的間接損失補償,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
12. 7乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的________%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過________個月的租金。乙方如拖欠租金達________天以上,，甲方有權收回土地使用權并追究乙方違約責任,。
12. 8甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣________元,，但違約金累計不超過________個月的租金,。甲方逾期交付土地使用權超過________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任,。
12. 9如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。
第十三條合同的解除
13. 1 雙方均有權解除：
(a)雙方同意可以解除本合同;
(b)因不可抗力,，本合同已無法履行或履行已沒有意義,，雙方均有權解除。
13. 2 甲方有權解除：
(a)乙方未經甲方同意擅自轉租,、轉借本合同項下的土地使用權;
(b)乙方違反合同規(guī)定欠交租金________年以上;
(c)乙方利用有關土地進行違法活動時,。
13. 3 乙方有權解除：
(a)由于本合同生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本合同的;
(b)由于國家產業(yè)政策的變更,，乙方須提前解除本合同的;
(c)甲方違反合同規(guī)定延遲交付土地使用權________年以上的,。
第十四條適用法律和爭議的解決
14. 1 本合同應適用________國法律并應根據________國法律解釋。
14. 2 甲,、乙雙方如果因履行和解除本合同而發(fā)生爭議時,，應首先通過友好協(xié)商解決。
14. 3凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交萊蕪仲裁委員會,，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第十五條其他規(guī)定
15. 1 除本合同另有規(guī)定外，未經另一方書面同意,，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務,。
15. 2 合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議,、合約,、理解和通信。
15. 3 本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強制執(zhí)行性,。
15. 4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協(xié)議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
15. 5除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利,、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄,，而單一或部分行使這些權利,、權力或特權并不排斥任何其他權利、權力或特權的行使,。
15. 6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力,，視同已被納入本合同,。
第十六條通訊
一方根據本合同規(guī)定作出的通知或其他通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼,，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,，則順延至下一個工作日)被視為有效,。
(c)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經圓滿地傳給對方,。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
甲方名稱：________乙方名稱：________
通訊地址：________通訊地址：________
傳真：________傳真：________
郵編：________郵編：________
若一方更改其通訊地址或傳真號碼,，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第十七條附則
17. 1 本合同以________文書寫,。
17. 2 本合同未盡事宜,，可由甲、乙雙方訂立補充合同，該等補充合同與本合同具有同等法律效力,。
17. 3 本合同附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
17. 4 本合同由雙方簽字,、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效,。
17. 5 本合同一式________份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)________份，其他文本報有關部分備案核查,。
甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)
法定代表人(或授權代表)簽字：________法定代表人(或授權代表)簽字：________
________年____月____日________年____月____日
村委會土地租賃合同法篇九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方的房屋坐落于麗江市 乙方租用 平方米,。
二,、乙方租房用途： 。
三,、租房合同期為 年,，即 年 月 日至 年 月 日。
四,、租賃期間租金為每年叁萬元人民幣,，付款方式為一年一付，甲方在租賃期間不得以任何理由任意調整租金,。
五,、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：電費,、水費,、保安費、衛(wèi)生費,。
六,、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生,，和乙方在租用期間使用不當引起意外事故,，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。
七,、甲方在租賃期間不得干涉乙方經營活動,，但乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得作違法經營活動,。
八,、乙方租賃期滿后，若乙方有意向繼續(xù)經營的,，在同等條件下,，甲方有義務優(yōu)先向乙方作出租賃。
九,、乙方租賃期滿,，乙方將租賃期間所作裝修房屋及所建房屋無償贈與甲方使用。
十,、雙方如有特殊情況不租借房屋,，應該提前一個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前,，本合同書仍有效。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納五萬元作為違約金。
十一,、本合同連同附件共二頁,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。
十二,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。
十三,、補充協(xié)議：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
電話： 授權代表(簽章)：
身份證號：
年 月 日
村委會土地租賃合同法篇十
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣西農業(yè)干部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方,，以作為其建設商業(yè)經營性質的樓房用地?，F經甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。
一、出租方土地的位置、范圍,、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面),，其四至范圍南、西,、北三面各為廣西農業(yè)干部學校用地,，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖)。該土地面積約為_畝(見紅線圖),。
二,、土地租用期限租期定為貳拾貳年整(22年整)，從本地塊撥地放樣日起計算租期,，計足22年,，其中建設期貳年，建設期不計收租金(即只計收20年租金),。
三,、土地租賃用途及建設規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間,，在該土地上建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關部門批準建設的層數為準),，并保證該建筑物有合法手續(xù)。
四,、租金該土地22年租期(只計收20年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟元整(￥65000元),。
五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權后,，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續(xù),，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等材料，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù),。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關資料交付給甲方,。
六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔,。
七,、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務,。
八,、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉，經營活動所需資金甲方不參與投資,，經營所得收益甲方不參與分配,，經營期間所需的一切稅費由乙方負責。
九,、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經營,，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關稅費的,，由乙方全部支付。
十,、乙方在22年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置,。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時無需向乙方支付任何費用。
十一,、22年租期屆滿后,，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權,。租期及租金由甲乙雙方另行議定,。
十二、本租期內若遇國家征用該地塊的,，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前12年期(含貳年建設期)的補償費100%歸乙方,，后10年期則補償費由甲乙雙方各分享50%;停業(yè)補償費100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按50%分享。
十三,、在22年租期內,，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證,，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責,。
十四、本合同一經簽訂,，甲乙雙方都應嚴格遵守,。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附著物,，所收的陸萬伍仟元租金不予退還,。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金,，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費用,，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。
十五,、來盡事宜,，經甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力,，補充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié)商不一致的,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
十六、本合同書一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，各份均具有同等法律效力,。
十七,、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。
十八,、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的20年租金共計陸萬伍仟元(￥65000元)人民幣后立即生效,。
甲方：
法人代表：
二○__年_月_日
乙方：
代表：
二○__年_月_日
村委會土地租賃合同法篇十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為了充離開發(fā)利用土地資源，調劑農村產業(yè)結構,，增進農村經濟發(fā)展,，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》,、《合同法》,、《物權法》等相干法律法網規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上,，經甲,、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，訂立本合同,，
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農業(yè)(種植業(yè),、林業(yè),、牧業(yè)、漁業(yè))生產或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設,，不得挪作非農建設,。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準,，甲,、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝,，地畝,。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村
組,，小班號為,、號，其中：號小班號面積畝,，號小班號畝,，號小班號畝，
號小班號畝;四周邊界：東至,，南至,，西至,，北至
(具體方位詳見土地平面圖)。
三,、土地租賃期限
土地租期為年,，從二○年月日至年月日止。
土地流轉期內,，如遇國家征占土地,，甲、乙雙方按照國家規(guī)定,，協(xié)商終止合同,，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者,。
四,、土地租賃遵守的原則
(一)、雙方遵守“平等,、自愿,、協(xié)商、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農戶的意愿,，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二),、租賃期滿土地復耕,。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金,。復耕保證金由萬州區(qū)農村土地承包主管部門(區(qū)農業(yè)局農經站)代為收取,，履行專戶管理。租賃期限屆滿,，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的,，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的,，按規(guī)定收取土地復耕費,。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
(三),、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權,。乙方在租用期間，未經甲方批準,，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者,。
(四)、租賃的土地不得轉變承包土地的農業(yè)用處,，不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修,，并保證水系和道路的暢通,。
五,、土地租金及結算
1,、土地流轉租金：
(1)租金：每畝每年按大春(稻谷)公斤，小春(小麥)公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝___元現金支付,。
(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收獲(收購)后,，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開,，將%的利潤支付給甲方,。
2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民,。采用先交后租措施,，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清,。
3,、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼,，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施,，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。
六,、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物,，應由甲、乙雙方當面盤點核實,，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區(qū)政府)文件規(guī)定的有關補償標準,，一次性用現金補償給農民。
七,、雙方的權利責任
1,、在租用期內，乙方在國家政策領域內,，根據自身發(fā)展需要,，經上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施,，修建必須的生產及管理用房，所占用土地,，甲方應無條件容許,。甲方經上級批準,，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地,，乙方應無條件支撐,，甲方根據實際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據實際情況協(xié)商調劑土地租金,。
2,、甲方農戶在政策規(guī)定領域內，經批準,，需在乙方租地內新建農用生活用房,，經乙方容許后，建房所占土地面積,，乙方不再支付土地租金,。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協(xié)商)。
3,、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經營權,，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,、購物、施工等,。同等條件下,，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。
4,、乙方在租用期間,，其用電、取水,、排水應享受當地社員同等候遇,。
5、乙方在經營期間,，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,，未經乙方容許，人畜不得進入租界,，造成喪失由甲方當事人承擔,。
八、在租地期間,，因人力不可抗拒的自然災害,，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕(標準見前面四條二款),。
九,、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策,。
十,、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守,。
1,、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同,，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同,，投資的建設設施,、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有,，同時負責土地的復耕,。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金,。
(1)若乙方到期不支付租金給甲方,，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金,。
(2)乙方交納租金超期不得超過一個月,，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失,。
(3)若甲方違約,，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金(或不付租金),，喪失由甲方賠償,。
十一、本合同期滿,，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權,。
十二,、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時,，應提前三個月通知甲方,，雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎設施：
(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有,。
(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業(yè)人員評估其價值后,，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方,。
十三,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率,。
十四、本合同一式六份,。甲,、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村各一份,，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。
十五,、本合同一經社員大會討論通過形成決定,，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,，本合同才正式生效,。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
甲方：代表：身份證
乙方：代表：身份證
村委會：代表：
簽訂時間：年月日
村委會土地租賃合同法篇十二
出租方(甲方)： 鎮(zhèn)(鄉(xiāng),、街道)村組 承租方(乙方)：
為了充離開發(fā)利用土地資源,，調劑農村產業(yè)結構，增進農村經濟發(fā)展,，甲方受 戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》,、《物權法》等相干法律法網規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿的基礎上，經甲,、乙雙方充分協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議，訂立本合同,。
一,、租賃土地用處
出租的土地用于高效農業(yè)(種植業(yè)、林業(yè),、牧業(yè),、漁業(yè))生產或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設,，不得挪作非農建設。
二,、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準,，甲、乙雙方認可的面積共畝,，其中：田畝,，地畝。座落 州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng),、街道)村組,，小班號為、號,，其中：號小班號面積畝,，號小班號畝，號小班號畝,，號小班號畝;四周邊界：東至,，南至，西至,，北至 (具體方位詳見土地平面圖),。
三、土地租賃期限
土地租期為年,，從 年 月 日至 年 月 日止。土地流轉期內,，如遇國家征占土地,，甲、乙雙方按照國家規(guī)定,，協(xié)商終止合同,，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者,。
四,、土地租賃遵守的原則
(一)、雙方遵守“平等,、自愿,、協(xié)商、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農戶的意愿,，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二),、租賃期滿土地復耕,。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用( 元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農村土地承包主管部門(區(qū)農業(yè)局農經站)代為收取,，履行專戶管理,。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的,，復耕保證金應當如數返還,。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費,。復耕保證金可以抵作土地復耕費,。
(三)、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權,。乙方在租用期間,，未經甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者,。
(四),、租賃的土地不得轉變承包土地的農業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修,，并保證水系和道路的暢通,。
五、土地租金及結算
六,、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物,，應由甲、乙雙方當面盤點核實,，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區(qū)政府)文件規(guī)定一次性用現金補償給農民,。
七、雙方的權利責任
1,、在租用期內,，乙方在國家政策領域內，根據自身發(fā)展需要,，經上級批
準,，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施,，修建必須的生產及管理用房,，所占用土地，甲方應無條件容許,。甲方經上級批準,，需新建公路或其他公益設施,，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐,，甲方根據實際占用量協(xié)商調減租地面積,，并根據實際情況協(xié)商調劑土地租金。
2,、甲方農戶在政策規(guī)定領域內,，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房,，經乙方容許后,，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金,。
3,、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經營權,，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物,、施工等,。
4、乙方在租用期間,，其用電,、取水、排水應享受當地社員同等候遇,。
5,、乙方在經營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,，未經乙方容許，人畜不得進入租界,，造成喪失由甲方當事人承擔,。
八、在租地期間,，因人力不可抗拒的自然災害,，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕(標準見前面四條二款),。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律,、法規(guī)及相干政策,。
十,、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守,。
1,、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同,，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設基礎設施,、設備在該土地上的一切,，一律歸乙方所有，乙方負責拆除及清運,，同時負責土地的復耕,。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金,。(1)若乙方到期不支付租金給甲方,，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過一個月,，否則甲方將收回土地,，并由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失,，乙方退回租金(或不付租金),，喪失由甲方賠償。
十一,、本合同期滿,，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租用權,。
十二、合同清償,，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時,，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同,。乙方投入的基礎設施：(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權證歸甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費,，差額部分由乙方用現金找補給甲方,。
十三、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率,。
十四、本合同一式六份,。甲,、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村各一份,，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。
十五,、本合同一經社員大會討論通過形成決定,，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,，本合同才正式生效,。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
甲方：乙方：日期：
村委會土地租賃合同法篇十三
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地，其中長米,，寬米,，面積平方米，用以,。
第二條：租賃土地期限租賃開始時間為年月日,，結束時間為年月日。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方工程順利施工,，乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方,，甲方接到通知后,，應同意延長租賃期限;租賃費按承租費用的月均算，不足15天的(含15天)按半月計算,，超過15天的按整月計算,。
第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金總額(大寫),。(幣種：______)，(小寫)_______;租金支付方式為(現金/支票);第一次租金的支付時間為年月日,，第二次租金的支付時間為年月日至年月日
第四條：甲方的權利和義務
1,、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2,、協(xié)議簽訂后一天內提供場地,。
3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動,。
4,、施工結束后負責地表附著物體清理，圍墻拆除,，硬化路面拆除清運,、復耕，所發(fā)生的有關費用全部由負擔,。
5,、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用,，干擾乙方退場,。
6、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產,。
7、甲方應提供出租權的有效證明,、身份證,、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據施工需要在承租的土地上新建,、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證鐵路施工生產,。
2,、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租,、抵押,。
3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間,、方式和數量向甲方支付租金,。
4、乙方如果需要改變土地用途的,，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,，重新協(xié)商。
第六條：協(xié)議的解除
1,、本協(xié)議期限滿后,。
2,、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。
3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風暴、水災,、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。
4、乙方將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,，甲方有權終止協(xié)議,。
第七條：其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產經營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失,?；蛑率挂曳较鄳膿p失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任,。
2,、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約,。應補償因此對乙方造成的所有經濟損失,。
第八條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時,，或發(fā)生重新分配土地時土地所有權發(fā)生變化了,，甲方應協(xié)調解決，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔。
第九條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或報經興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。
第十一條：附則本協(xié)議一式五份,，乙方三份，甲方一份,，見證人一份,。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
見證人(簽章)：
委托代理人：
年月日
村委會土地租賃合同法篇十四
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《民法典》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權利、義務,，經雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。
一,、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用,。
二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。
四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調同水、電,、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔,。
五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物,、附著物及水、電、暖管網等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔，否則,，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。
六,、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔,。
七,、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,，與甲方無關,。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。
九、租賃期限為年,，從________年____月____日至________年____月____日,。
十、經甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元，由乙方于每________年____月____日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金,；如逾期超過____日，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。
十二,、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三,、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
________年____月____日________年____月____日
村委會土地租賃合同法篇十五
出租方：__________ (以下簡稱“甲方”)
承租方：__________ (以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為,，根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、有償的原則，簽訂本合同,，共同信守,。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于____________________總面積約______平方米，四至界限方位如下：
東起：____________________ ,， 西至：____________________ ,， 南至：____________________ 。 具體面積,、位置以合同附圖為準,。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：動物養(yǎng)殖 ,。 承包形式：個人承包經營 ,。
第三條 租賃期限
租賃期限為______年,，自______________年 ______月______日起至_____________年 ______月______日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方,，所有權屬甲方,。土地租賃期
限內如遇國家政策性調整，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣____________元(大寫：_______________ ),，分__________次支付,，首次____________元由乙方于__________年 ______月______日前向甲方支付。支付方式為現金支付,，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前______日內向甲方支付,，支付方式為現金支付。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1,、甲方對所租土地擁有所有權,，并使乙方取得土地承包經營權。
2,、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3,、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地,。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為,。
5,、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內,，甲方不得提高租賃費用,。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。
7、甲方應保證乙方生產生活用水,、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路,。
8,、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物,、植被設施的使用等,。
9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內,，如因承包范圍出現土地糾紛,，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失,，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經營所承包的土地,。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權,，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關,。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產,、生活設施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4,、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權,。
5、租賃期滿后,，同等條件下,，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6,、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7,、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產生影響村民生活的其他污染。
8,、乙方應保護自然資源,，合理利用土地,。
第六條 合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)
定的前提下,，可以自主采取轉包、轉讓,、出租等方式實現土地承包經營權流轉,。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利,。本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。
第七條 合同的變更和解除
1,、本合同一經簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。
3,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時,，甲方有權解除本合同,，其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1,、在合同履行期內,，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約。
2,、因甲方違約導致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金 萬______元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,，應當分別承擔相應的違約責任,。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴,。
第十條 合同的生效
本合同經甲乙雙方簽章后生效,。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
【以下無正文】
甲方(簽蓋)：_______________ 乙方(簽蓋)：_______________
簽訂時間：_______年 ______月______日
村委會土地租賃合同法篇十六
甲方：村民委員會
乙方：
甲方為發(fā)展農村經濟,，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當地人民群眾的生活水平,，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下,。
一、甲方將 空地租賃給乙方,。
二,、被租賃土地的四至為：東 ,，南至 ;西 ;北 。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的土地 平方米,。
三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月
日止;合同期滿如乙方需要，應續(xù)延此合同續(xù)延期限為 年,。
四、租金按年度計算,，每年土地租金為 元,，共計人民幣 元。
五,、付款方式：甲方免收第一年租金計 元,，從第二年起租金于每年的 月 日付清。
六,、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營,，甲方承擔違約責任,。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料,，甲方有義務提供和協(xié)助,。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償,。
九,、在租憑期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,，涉及該地農,、牧、林等方面的稅費由甲方承擔,。
十,、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和擔供方便函,，乙方享有無償通行權,，如甲方村民干涉，由甲方負責解決,。
十一,、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林,、若其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。
十二,、甲方同意在合同期內乙方可對經營項目及不動產進行轉讓轉租，轉讓(租)收益歸乙方,。
十三,、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方,。
十四,、因政府規(guī)劃征收、征用本塊地的,，對地上建筑物的所有補償,、賠償費用由乙方享有。
十五,、合同的變更或解除：
1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同,。
2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同,，乙方經濟損失自負,。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同,。
4,、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事的生產的以及無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同,。
十六,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應交回租賃的土地和地上建筑物,。
十七、違約責任：
1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金,。
2、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金 萬元,，如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力。
十八,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方可向當地人民法院起訴,。
十九、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效,。
附：1,、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份,。
提示：空格處需填定相關內容,。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
年 月 日 年 月 日
