隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

出租廠房合同協(xié)議書簡(jiǎn)單篇一

承租方：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______________________________,，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,，類型_________,，結(jié)構(gòu)等級(jí)_________，完損等級(jí)_________,，主要裝修設(shè)備_________,，出租給乙方作_________使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_____月_____日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除,；

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4、甲乙雙方議定,；

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)（）,； 所有權(quán)屬___方（）,。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2,、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_______元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_______元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6,、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式____份,，其中正本____份,，甲乙方各執(zhí)____份；副本____份,，送市房管局,、工商局備案。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

出租廠房合同協(xié)議書簡(jiǎn)單篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,，

房屋租賃合同英文版。

甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用,。

出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）,。

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年,，甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用,。

1、數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)____________元整,，乙方以___________形式支付給甲方,、

2、租金按____月為壹期支付,；第一期租金于________年____月____日以前付清,；以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）,。甲方收到租金后予書面簽收,。

3、如乙方逾期支付租金超過十天,，則每天以月租金的0,、5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天,，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任,。

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_(tái)________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收,。

2,、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。

1,、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。

2,、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,，

3,、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付定金,、租金及保證金,。

2、乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電訊、收視費(fèi),、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納。

1,、乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、租賃期滿后,，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方,；任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議,。

3,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

1、甲,、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途中止，則視為該方違約,，雙方同意違約金為人民幣_(tái)__________元整,，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

1,、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

3、甲,、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：

甲方：

證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：

電話：

代理人：

日期：

乙方：

證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：

電話：

代理人：

日期：

出租廠房合同協(xié)議書簡(jiǎn)單篇三

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，甲方將合法擁有的廠房,，長(zhǎng)壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方,，合約條款如下：

一、租賃時(shí)間：從20__年4月1日至20__年4月1日止,，共一年租金為25000元（大寫：貳萬(wàn)伍仟元整）,。

二、租金繳納方式：先交后使用的原則,，一次性繳清租金,。

三、在租賃期間,，如遇到政府,，由甲方全權(quán)處理，乙方無(wú)條件搬出，該合同終止,，不得以任何理由向政府提出任何賠償,，甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方。

四,、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房維修等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納承擔(dān),。

五、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓另方,，必須通知甲方,，得甲方認(rèn)可，及履行補(bǔ)充手續(xù)方可合同生效,。

六,、合同期滿后，甲方有權(quán)收回,，若乙方需要續(xù)租,，在同等互利的條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán),，未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

七,、合同約定到期前,，甲乙雙方提前半個(gè)月（15天內(nèi)）相互通知，辦理續(xù)租及撤出等事,，及各租賃費(fèi)用結(jié)清,，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權(quán),。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,，均具同等法律效力。

甲方：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

20__年__月__日

出租廠房合同協(xié)議書簡(jiǎn)單篇四

為進(jìn)一步搞好租賃廠房場(chǎng)所的安全管理,，依據(jù)國(guó)家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書,。如未能履行安全管理職責(zé),，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

一,、出租方安全管理職責(zé)

1,、出租的廠房、場(chǎng)所（包括特種設(shè)備）符合國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。

2,、書面告知承租方有關(guān)廠房,、場(chǎng)所安全狀況及消防要求。

3,、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò),，對(duì)承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理,。

4、對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防,、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責(zé),，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改,。并有權(quán)對(duì)承租方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。

5,、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為,，立即要求承租方停止違法行為，必要時(shí),，及時(shí)向所在地方的安全生產(chǎn),、消防、技監(jiān)等部門報(bào)告,。

6,、租賃合同生效后的15日內(nèi)，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報(bào)租賃廠房,、場(chǎng)所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門,。

二、承租方安全管理職責(zé)

1,、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律,、法規(guī)，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件,，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào),、管理。

2,、建立健全安全生產(chǎn),、消防的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn),、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn),，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案,。

3,、加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)消除事故隱患,。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定,；各類電器和機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定；鍋爐及壓力表,、安全閥應(yīng)定期校驗(yàn),，嚴(yán)禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用,，不得擅自對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng),。

4、承租廠房,、場(chǎng)所的,，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)；未經(jīng)出租單位書面同意,，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,、場(chǎng)所。

5,、發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，按照事故類別，及時(shí),、如實(shí)報(bào)告上級(jí)有關(guān)監(jiān)管部門,。

三、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)

1,、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件,，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，同時(shí)簽訂,。

2,、租賃雙方不堵塞、封閉,、占用疏散通道和安全出口,。

3、租賃雙方在設(shè)有車間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi),，不設(shè)置員工集體宿舍,。

4,、特種設(shè)備經(jīng)檢測(cè)、檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格后使用,，并按規(guī)定進(jìn)行年檢復(fù)審,。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。

5,、合同生效后15日內(nèi),，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議,，報(bào)所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案,。

本安全管理協(xié)議書一式三份，其中出租方,、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

地址：

地址：

電話：

電話：

年月日年月日

出租廠房合同協(xié)議書簡(jiǎn)單篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：成都緯綸環(huán)保科技有限公司

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

三,、租金支付方式

1、雙方約定,，租賃內(nèi)容包括：廠房面積m2,，每平方租金11.5元庫(kù)房面積

m2；每平方租金6元,，辦公室兩間,，合計(jì)m2，每平方租金8元,；

二樓宿舍2間,，每間都有開戶窗。

2,、前三年年租金不變,，年租金為元；半年支付一次,。滿期后甲乙雙方根據(jù)租金行情再行協(xié)商,。

3、租期時(shí)間約定：xx年01月01日至xx年01月01日,。

4,、水電費(fèi)的結(jié)算,，按照實(shí)際使用度數(shù)（以供電局的收費(fèi)單為依據(jù)）和平攤下來(lái)的公共用電來(lái)結(jié)算。

四,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補(bǔ)償。

4,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，甲方應(yīng)該提前告之，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿三個(gè)月,，甲方有權(quán)有權(quán)終止租賃協(xié)議并追討房租,。

八、其他條款

1,、租賃期間,，甲方不得提前終止合同。租賃期間,，乙方也不能提前退租,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

甲方：（簽字蓋章）

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年___月____日

乙方：（簽字蓋章）

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年___月____日

出租廠房合同協(xié)議書簡(jiǎn)單篇六

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一、被租廠房為__________門面房__________間,。

二,、租賃期限。租賃期為____________年,，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前１０日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________________元（大寫___________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

１,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

２,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

十一,、甲方責(zé)任

１,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟(jì)損失,。

２,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

３,、不得無(wú)故終止合同（第九條除外）,，否則應(yīng)賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、乙方責(zé)任

１,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

２,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

３,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

４,、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的１０％罰款,。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的５０％罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。）

甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________

手?。篲______手印：_______

日期：_____________________________

出租廠房合同協(xié)議書簡(jiǎn)單篇七

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________

代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________

協(xié)議編號(hào)：_____________________________

簽訂時(shí)間：_____________________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方,、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本協(xié)議,，共同履行,。

第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租， 出租廠房建筑面積_________㎡,，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述廠房已經(jīng)充分了解,，愿意接受甲方的委托,。

第二條 甲方廠房出租/出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元

第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止,。

第四條 乙方代理上款所述廠房出租,，并按照甲方意愿成功交易后，根據(jù)國(guó)家計(jì)委,、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》在廠房出租后,， 甲方向乙方交付委托服務(wù)費(fèi)， 租賃委托代理費(fèi)按一個(gè)月租金的百分之 _____計(jì)算,。買賣委托服務(wù)費(fèi)按總售價(jià)的百分之_____計(jì)算,。

第五條 甲方之義務(wù)

1、于本委托書簽訂時(shí),，應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途,。

2、于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi),，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約,。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當(dāng)天，甲方須以轉(zhuǎn)賬,、電匯,、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)（傭金）予乙方。

第六條 乙方權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房?jī)r(jià)格評(píng)估咨詢及法律法規(guī)咨詢,，向甲方報(bào)告所委托事項(xiàng)處理情況

2,、乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當(dāng)途徑尋找承租方,；并代表甲方進(jìn)行交易接洽,。

3、乙方提供規(guī)范出租合同范本,，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后,，乙方之責(zé)任即自行解除。

第七條 廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施等：___________________________________

第八條 甲方保證該廠房權(quán)屬清楚,。若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字,，即行生效，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________

乙方：_______________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

_____年_____月_____日